2层框架结构办公楼建筑工程量计算实例(附图)

2层框架结构办公楼建筑工程量计算实例(附图)

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1、建筑装饰工程定额计价实例    某房屋工程为框架结构,底层建筑平面图、二层结构平面图如图所示,已知设计室外地坪-0.15,设计室内地坪±0.00,二层结构板面标高为6.50m,板厚12cm。外、内墙均为1砖厚多孔砖墙;门窗尺寸见门窗表。第5页共5页 门窗表 编号洞口尺寸(mm)樘数宽高M1100021002M2150025001C1200015004C2150015005       外墙面:1:3水泥砂浆抹底灰,50×230外墙面砖水泥砂浆粘贴;内墙(含附墙柱梁)面和独立柱面:1:1:6混合砂浆底纸筋灰面。地面:碎石垫层80厚,C15砼垫层70厚,1:3水泥砂浆找平15厚,1:2水泥砂浆

2、面层20厚。水泥砂浆踢脚线。砼天棚面:水泥纸筋灰砂浆底纸筋灰面。试计算该房屋工程底层外墙面、内墙面、地面、天棚装饰项目的工程量,并列出预算表计算直接工程费。假设外墙门靠外墙内边线、外墙窗居外墙中心线安装,门窗框厚90mm;人工、材料、机械台班单价均暂按定额取定价计算。   解:由于本工程底层各房间的建筑装饰做法相同,故可采用统筹法计算各项工程量。   1、工程量计算基数:   底层建筑面积=14.24×12.24=174.2976m2 第5页共5页  外墙中心线=(14+12)×2=52m   内墙净长线=6+12-0.12×4=17.52m   外墙外边线=52+0.24×4=52.96

3、m    外墙内边线=52-0.24×4=51.04m   外墙净长=52-(0.28×2+0.4×2)×2-(0.48×2+0.6)×2=52-2.72-3.12=46.16m   内墙净长=6+12-(0.28+0.2)-(0.48×2+0.6)=18-0.48-1.56=15.96m   2、计算外墙面装饰工程量:   外墙门窗洞口面积=1.5×2.5+2.0×1.5×4+1.5×1.5×5=27.00m2   内墙门窗洞口面积=1.0×2.1×2=4.20m2   外墙门窗洞口侧壁面积=(1.5+2.5×2)×(0.24-0.09)+[(2.0+1.5)×2×4+(1.5+1.5)

4、×2×5]×(0.24-0.09)/2=0.975+4.350=5.325m2   50×230外墙面砖水泥砂浆粘贴:S=外墙外边线×镶贴高度-外墙门窗洞口面积+外墙门窗洞口侧壁面积=52.96×(6.50+0.15)-27.00+5.325=330.51m2   外墙面1:3水泥砂浆抹底灰:330.51m2   3、计算内墙面装饰工程量:   附墙柱侧面积=(0.16×2+0.08×2+0.36×2×2)×(6.50-0.12)=1.92×6.38=12.2496m2   附墙梁底面积=46.16×(0.3-0.24)+15.96×(0.3-0.24)=2.7696+0.9576=3.7

5、272m2   内墙面1:1:6混合砂浆底纸筋灰面:S=(外墙内边线+内墙净长线×2-T形搭接墙厚)×抹灰高度-外墙门窗洞口面积-内墙门窗洞口面积×2+附墙柱侧面积+附墙梁底面积=(51.04+17.52×2-0.24×4)×(6.50-0.12)-27.00-4.20×2+12.2496+3.7272=543.0656-27.00-8.40+12.2496+3.7272=523.6424=523.64m2 第5页共5页  单独砼柱面1:1:6混合砂浆底纸筋灰面:(0.4+0.6)×2×(6.50-0.12)=12.76m2   4、计算地面装饰工程量:   地面面积=建筑面积-(外墙中心

6、线+内墙净长线)×墙厚=174.2976-(52+17.52)×0.24=157.6128m2   碎石地坪垫层80厚:157.6128×0.08=12.61m3   C15混凝土地坪垫层70厚:157.6128×0.07=11.03m3   1:3水泥砂浆找平15厚:157.61m2   1:2水泥砂浆面层20厚:157.61m2   水泥砂浆踢脚线:S=[(外墙内边线+内墙净长线×2-T形搭接墙厚)+附墙柱两侧宽+独立柱周长]×高度=[(51.04+17.52×2-0.24×4)+(0.16×2+0.08×2+0.36×2×2)+(0.4+0.6)×2]×0.15=89.04×0.15

7、=13.36m2   5、计算天棚面装饰工程量:   带梁天棚梁侧面积=(8-0.28-0.4×1.5)×(0.6-0.12)×2+(12-0.48×2-0.6)×(0.7-0.12)×2+(6-0.18-0.15)×(0.5-0.12)×2×2+(6-0.18-0.15-0.25)×(0.4-0.12)×2×2=7.12×0.48×2+10.44×0.58×2+5.67×0.38×4+5.42×0.28×4=33.63

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