2014版住宅楼工程施工合同范本（12页）

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1、合同编号：××××工程施工合同发包单位（甲方）：××××××××公司施工单位（乙方）：××××××××公司工程项目：×××××××××××签订日期：2014年月日12发包人（全称）：××××××××公司（以下简称“甲方”）承包人（全称）：×××××××××公司（以下简称“乙方”）  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就************项目工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下条款：  第一条 工程项目   1.1工

2、程名称： ××××××××项目；   工程地点：；   承包范围：工程量清单所列项目（详见附件1—工程报价单）及附件2施工图纸。1.2合同工期：30天   (1)经双方协商，达成一致。   (2)开工日期：2014年月日   竣工日期：2014年月日  1.3工程做法：见清单特征描述和图纸做法要求，质量符合国家质量规范要求； 1.4质量等级：合格。 第二条 甲方责任   2.1甲方负责将水准点、座标控制点以书面形式提交乙方，并于现场交验; 2.2甲方负责组织乙方和设计、监理等单位进行图纸会审、设计交底

3、，做好会审、交底纪要，并按图纸的份数发给乙方。  2.3甲方负责按照合同约定，及时向乙方支付工程预付款及结算款项。第三条 甲方驻工地代表   3.112甲方任命驻工地现场总代表及其委托的代理人，必须由具备相关专业知识的技术人员担任，若甲方代表易人，须提前七天通知乙方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。   3.2甲方代表或其代理人的指令、通知，须经其本人签署并以书面形式递交乙方后生效。   3.3甲方驻工地代表及委派人员名单：__。第四条 乙方工作   4.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场

4、交底，拟定施工方案或编制施工组织设计、施工总进度计划，并送交甲方。4.2严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸和做法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算。 4.3做好施工记录、隐蔽工程记录、汇集施工技术资料、竣工图等文件移交甲方。  4.4做好施工组织管理、维持现场整治，做到“工完场清、道路畅通”。 4.5工程竣工未移交给甲方之前，乙方负责保护，乙方保护期间发生损坏，乙方出资修复。 4.6在竣工后规定的保修期内，由于施工原因造成的质量问题，乙

5、方应于接到甲方通知的3天内无条件进行保修。属设计或甲方使用及其它原因造成工程质量问题，乙方可给予返修，但返修费用由责任方承担; 4.7施工中发生的一切安全事故，除甲方人员自身责任外，均由乙方承担全部责任，并立即报告甲方。  第五条 乙方驻工地代表   5.1乙方任命的驻工地的总负责人或总代表，应书面通知甲方，若乙方代表易人，须提前七天通知甲方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任; 5.2乙方代表行使合同约定的权力、履行合同约定的职责，乙方的要求、通知，均应以书面形式由乙方代表签字后递交甲方后生效。5

6、.3乙方驻工地代表：_  12第六条 工期顺延   6.1以下原因造成竣工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延：   6.1.1 设计变更，工程量大量增加；6.1.2不可抗力：是指战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方责任造成的爆炸火灾、水灾，以及十级以上台风、大雨、暴雨、地震等; 6.2上述情况发生后两天内，乙方就延误的内容和因此发生的经济支出，向甲方提出书面报告，甲方代表在收到报告后五天内予以确认并答复。 6.3非6.1条款所列出各种原因，工程未按合同工期竣工，乙方承担违约责任。 第七条 

7、工程质量等级   7.1工程质量要求达到国家规范要求检验评定标准，包括但不限于如下：1)《建筑装饰装修质量验收规范》GB50210-20012)JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》3)《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB_50166-20074)《砌体结构工程施工质量验收规范》GB_50203-20115)《建筑内部装修设计防火规范》GB50222—956)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20027)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》8)《气体灭火系统施工及验收规

8、范》GB50263-20079)《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 7.2工程质量不符合设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。  第八条 合同价款及调整   8.1合同价款为有条件之可调价款，有下列情况之一者可作调整：   8.1.1 甲方代表确认的设计变更、修改和施工现场签证;   8.1.2甲方代表签认的工程量增减; 128.2若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征描