装配整体式建筑设备与电气技术规程条文说明

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装配整体式建筑设备与电气技术规程条文说明条文说明制定说明辽宁省地方标准《装配整体式建筑设备与电气技术规程》DB21/T1***-2011(国家住房和城乡建设部备案号:J1***-2011)

1，经辽宁省住房和城乡建设厅2011年*月*日以辽住建发〔2011〕**号文批准发布。本规程制定过程中，编制组参考了国内外先进技术法规与技术标准，借鉴了日本CSI装配整体式建筑设备与电气设计等相关技术，对国内实施装配整体式有特色的城市进行了调研，总结、吸纳了国内装配整体式建筑设备与电气技术实施经验及成果，并进行了深入地研究和充分地讨论，还广泛地征求了设计、施工、监理、建设单位意见和建议。为便于设计、开发、施工、等单位有关人员在使用本规程时能正确理解和执行条文规定，《装配整体式建筑设备与电气技术规程》编制组按章、节、条顺序编制了本规程的条文说明，对条文规定的目的、依据以及执行中需注意的有关事项进行了说明及解释。但是，本条文说明不具备与标准正文同等的法律效力，仅供使用者作为理解和把握规范规定的参考。使用中如发现本条文说明有不妥之处，请将意见或建议函寄中国建筑东北设计研究院有限公司。3供暖、通风与空调设计3.1一般规定3.1.1本条款是依据国家现行标准《供热计量技术规程》JGJ173中强制性条文3.0.1、3.0.2“集中供热系统的热量结算点必须安装热量表”以及条文5.1.1、5.1.2，

2明确表明供热企业和终端用户间的热量结算，应以热量表作为结算依据。3.1.2国家现行标准《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26中强制性条文5.3.3“集中采暖系统，必须设置住户分户热计量(分户热分摊)的装置或设施。”明确规定了居住建筑应设置分户热计量(分户热分摊)装置的规定，装配整体式建筑应按国家现行有关节能设计标准的规定执行。3.1.3围护结构传热系数的规定。国家现行标准《公共建筑节能设计标准》GB50189、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26对围护结构、玻璃外窗、阳台门和天窗的传热系数都有相关的具体要求和规定，装配整体式建筑应按国家现行有关节能设计标准的规定执行。3.1.4竖向分区设置规定。基于国内的实践经验并参考有关资料，规定建筑物的热水供暖系统高度超过50m时，宜竖向分区设置。主要目的是：为了减小散热器及配件所承受的压力，保证系统安全运行，避免立管管径过大及出垂直失调等现象。3.1.5系统分环设置规定。为了平衡南北向房间的温差、解决“南热北冷”的问题，除了对南北向房间分别采用不同的朝向修正系数外，对民用建筑的供暖系统，采取南、北向房间分环布置的方式，也是一种行之有效的办法。3.1.6地表面温度值规定。限制地表面平均温度，主要是出于满足舒适度要求的考虑，具体数值引自国家现行标准《地面辐射供暖技术规程》JGJ142。3.1.7引自现行国家标准《住宅建筑规范》GB50368中8.3.5条(强制性条文)：“除电力充足和供电政策支持外，严寒地区和寒冷地区的居住建筑内不应采用直接电热采暖”，以及现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189中5.4.2条(强制性条文)和国家现行标准《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26中5.1.6条(强制性条文)都作了“电不能直接作为供暖和空调系统的热源”之规定。辽宁地区全年有4~5个月采暖期，时间长，采暖能耗占有较高比例。建设节约型社会已成为全社会的责任和行动，用高品位的电能直接转换为低品位的热能进行采暖，热效率低，是不合适的。同时，必须指出，“火电”并非清洁能源。在发电过程中，不仅对大气环境造成严重污染；而且，还产生大量温室气体(CO2)，对保护地球、抑制全球气候变暖非常不利。3.1.8辽宁地区的居住建筑夏天也需要空调降温，因此宜设制或预留设置空气调节设施的位置和条件，最常见的就是设置分体空调器室外机的安装位置。

33.1.9装配整体式居住建筑和装配整体式公共建筑都是一种特殊施工方式的民用建筑，因此装配整体式建筑的暖通空调设计除了执行本规程，还应执行《公共建筑节能设计标准》GB50189、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26、《地面辐射供暖技术规程》JGJ142等国家现行相关标准。3.2供暖系统3.2.1装配整体式居住建筑的外墙一般采用外保温，而外墙的内表面是在装配混凝土实体墙上内贴石膏板。采用散热器供暖时，要与土建密切配合，需要在实体墙上准确预埋为安装散热器使用的支架或挂件，并且，散热器的安装应在外墙的内表面装饰完毕后才能进行，施工难度相对大一些；而采用地面辐射供暖，其安装施工可以在土建施工完毕后即可施工，不受装饰装修的制约。基于这一考虑，建议装配整体式居住建筑室内供暖系统优先采用地面辐射供暖系统。3.2.3整体式卫浴和同层排水的架空地板下面有很多给水和排水管道，为了方便维修，不建议采用地面辐射供暖方式。而有外窗卫生间又有一定热负荷，采用电热风之类的供暖方式是不近合理的，应当采用散热器供暖方式。3.2.4高大空间建筑内采用常规的对流采暖方式供暖时，室内沿高度方向会形成很大的温度梯度，不但建筑热损耗增大，而且，人员活动区的温度往往偏低，很难保持设计温度。采用地面辐射供暖时，室内高度方向的温度梯度很小；同时，由于有温度和辐射照度的综合作用，既可以创造比较理想的热舒适环境，又可以比对流采暖时减少15%左右的能耗，因此，应该提倡。3.2.5目前水力不平衡的现象现在依然很严重，水力不平衡是造成供暖能耗浪费的主要原因之一，为确保供暖系统节能措施的可靠实施，首先应该做到供暖系统的水力平衡。环路压力损失差意味着环路的流量与设计流量有差异，也就是说，会导致各环路房间的室温有差异。为了避免设计不当造成水力不平衡，一般供暖系统均应设置静态水力平衡阀，否则出现不平衡问题时将无法调节。3.2.6装配整体式居住建筑一般不宜采用湿式施工，因此规定低温热水地面辐射供暖系统加热管的上面采用干式施工。而采用干式施工，通常加热管距地板表面较薄，基于对安全、寿命和舒适考虑，规定供水温度不宜超过50℃。3.2.7为使供暖系统制式达到分室控温的功能规定，居住建筑室内的供暖系统的制式采用单管系统时，应在每组散热器的进出水支管之间设置跨越管。选择供暖系统制式的原则，是在保持散热器有较高散热效率的前提下，保证系统中除楼梯间以外的各个房间(供暖区)，能独立进行温度调节。由于公共建筑往往分区出售或出租，由不同单位使用，因此，在设计和划分系统时，应充分考虑实现分区热量计量的灵活性,方便性和可能性，确保实现按用热量多少进行收费。

43.2.8散热器暗装在罩内时，不但散热器的散热量会大幅度减少;而且，由于罩内空气温度远远高于室内空气温度，从而使罩内墙体的温差传热损失大大增加。为此，应避免这种错误做法。实验证明:散热器外表面涂刷非金属性涂料时，其散热量比涂刷金属性涂料时能增加10%左右。3.2.9装配整体式居住建筑的梁、板、柱、墙及管道井、风井等基本上都是工厂预制的，不允许在施工现场开洞凿眼，因此设计时应在管道井进户侧的井壁上预留供暖水管的孔洞，并给结构专业提供准确的位置和尺寸，也可预埋套管。3.2.10前面说过，装配整体式建筑的梁、板、柱、墙等基本上都是工厂预制的，外墙的内表面一般是在预制混凝土实体墙上贴石膏板，安装散热器的支架或挂件不应固定在石膏板上，而应固定在预制混凝土实体墙上。因此，设计时要与土建密切配合，应在实体墙上准确预埋为安装采用散热器使用的挂件或可连接挂件。3.3通风和空气调节系统3.3.1目前南方有很多地区将卫生间和厨房的排风管直接排至外墙，辽宁省属于严寒和寒冷地区不适合采用这种方法。为了节省能源，卫生间、厨房通风道不宜设置距卫生间、厨房较远的公共区；同时为了防止各楼层厨房或卫生间之间的串味，宜设置防止倒流的主、次风道。3.3.2考虑装整体式配居住建筑的墙是工厂预制的，不允许在施工现场开洞凿眼，因此设计时应在预制实体外墙上应预埋分体空调器凝水管排除的套管。3.3.4装配整体式居住建筑的风井是工厂预制的，由于混凝土等墙体的蓄热量大，没有绝热层的土建送风道会吸收大量的送风能量，会严重影响空调效果，因此要求土建送风道应进行严格的防漏风和绝热处理。同样，没有绝热层的土建风道作为新风进风道时，冬季风道内温度犹如室外，与土建进风道相邻房间的墙壁上容易结露。因此要求土建新风进风道应进行防结露绝热处理。3.3.5装配整体式建筑的土建风道是工厂预制的，不允许在施工现场开洞凿眼，设计时应与土建专业密切配合，给结构专业提供准确的孔洞尺寸或预埋管件位置。3.3.6国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189对公共建筑中的两管制定风量空调系统、四管制定风量空调系统、两管制变风量空调系统、四管制变风量空调系统等风机的单位风量耗功率(Ws)最高限值作了具体规定。设计人员应在图纸设备表上都注明空调机组采用的风机全压与要求的风机最低总效率。3.4采暖与空调系统的冷热源3.4.1本条文引自国家标准《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ

526中5.4.8条(强制性条文)。地源热泵系统分为地埋管地源热泵系统(即土壤源热泵系统)、地下水地源热泵系统和地表水地源热泵系统。应用地源热泵系统，不能破坏地下水资源。地下水换热系统应根据水文地质勘察资料进行设计，并必须采取可靠回灌措施，确保置换冷量或热量后的地下水全部回灌到同一含水层，不得对地下水资源造成浪费及污染。系统投入运行后，应对抽水量、回灌量及其水质进行监测。如果地源热泵系统采用地下埋管式换热器，要进行土壤温度平衡模拟计算，应注意并进行长期应用后土壤温度变化趋势的预测，以避免长期应用后土壤温度发生变化，出现机组效率降低甚至不能制冷或供热。3.4.2本条文引自国家标准《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26中5.2.9条(强制性条文)。4给水排水设计

64.1一般规定4.1.1建筑内应设置给水排水设施包括有：给水、热水、中水、消防给水、生活污水、生活废水、雨水等。4.1.5同层排水指排水横支管布置排水层，器具排水管不穿楼层的排水方式。应保证住宅上下两套房不受上套房的管道维修、地面渗漏水不影响下套住户。4.1.6住宅计量水表设置在套外或选用智能化水表，都是方便于收费不进入套内。设计每户一个入户管而设置一只计量水表，简化管道和计量装置。4.2设计参数4.2.1规定压力参数以便于用水器具用水的舒适性，控制管道系统的水力计算经济合理性，并且节约用水。4.2.2住宅入户管径宜为20mm，这是住宅户型和卫生间器具配置标准长期设计计算的经验结果，该值也为控制装配式建筑统一标准值。便器排水口径管为100mm，该值为控制住宅整体卫浴排水管接口的统一标准。4.2.3根据工程设计经验，住宅厨房排水含杂物、油质较多，防止堵塞，便利排水，规定整体厨房排水接管宜为75mm，也是整体厨房排水接口的统一标准。4.2.5热水供应的最低水温控制，是保证满足居住者的使用要求，也是供热水管道热损失计算控制参数。4.2.6地漏和存水弯的水封能有效地隔断排水管道内的有害有毒气体窜入室内，从而保证室内卫生环境和人的身心健康，防止中毒窒息事故发生。实践证明水封必须保证不小于50mm的深度才能不被破坏。4.2.7大便器的一次冲洗水量不得大于6L，是原建设部推广认可的节水水量。4.3管道系统4.3.1分水器与用水器的管道应一对一连接，管道中间不得有接口，这就得保证管道无渗漏，特别适用于暗装管道。中水是非饮用水，不仅禁止与生活给水管道直接连接，还包括禁止通过倒流防止器或防污断阀的间接连接。4.3.2设置伸顶通气管能排除室外排水管道中污浊的有害气体至大气中，也能平衡管道内正负压，保护卫生器具水封。伸顶通气管的排水系统分为伸顶通气单位管系统、伸顶通气双立管系统、伸顶通气特殊配件单位管系统。宜首选采用伸顶通气特殊配件单立管系统。

7排水管道应用管件相连接，并视不同管材采用不同连接方式，这样能保证排水管道不渗不漏。设置环形通气管时，必须与通气立管逐层连接。吸气阀由于属活动机械密封且气密性不严，存在安全隐患，严禁使用。4.4节水、节能卫生器具4.4.1按国家现行标准《节水型生活用水器具》CJ164的有关要求。4.4.4红外线感应式水嘴，冲洗阀在离开使用后，在一定时间内会自动断水，用于公共场所的卫生器具不仅节水，而且卫生。4.5管材4.5.1装配整体式建筑室内给水管道不仅应考虑耐腐蚀性能，也应注重连接方便，接口耐久不渗漏，管材的温度变形，抗老化性能等因素。塑料管因其温度变形量大，不宜作为立管使用。生活给水管材必须符合国家卫生标准要求。4.5.3~4.5.4建筑排水塑料管材种类有内壁光滑管，内壁有螺旋肋的螺旋管，有吸声材料层静音和中空壁消音的排水管，但为保证排水横支管的水流畅通应采用内壁光滑的管材，不得采用螺旋管材。4.6管道敷设4.6.4为防止卫生间排水管道内的污浊有害气体窜至厨房内，对居住者卫生健康造成影响，当厨房与卫生间相邻布置时，不应共用一根排水立管，而应在厨房内和卫生间分别设立管。4.6.6建筑塑料排水管穿越楼层设置阻火装置是防止火灾蔓延。高层建筑的塑料管道外径大于110mm。穿越楼层时和各类建筑的横管(不论管径大小)穿越防火墙时，均应设置阻火装置。具备防火功能的暗设管道可不设置阻火装置。5电气设计

85.1一般规定5.1.1本条针对装配整装式建筑电气设计的特殊性，要求做到电气系统安全可靠。就安全可靠而言，设计中应特别注意供配电系统各级保护电器的合理设置，对于重要负荷各级间保护应有选择性配合，对于普通负荷尽量做到选择性配合。除此之外，供配电系统主接线也应符合消防要求，在0.4kV电源端将消防电源与普通负荷电源分开设置，提高配电系统供电可靠性。节能环保，推广装配整装式建筑本身就是从节能环保出发的，因此，在设计过程中节能环保应作为一条主线贯穿始终。对装配整装式建筑电气设计而言，照明节能应是重点，照明设计应符合第6.5节要求。设备布置整体美观，由于民用建筑是人们经常生活和学习的地方，优雅的人居环境会使人心情愉悦，人居环境杂乱无章会使人心情沮丧，降低生活质量，由此可见，要求设备布置整体美观是多么重要。5.1.2根据装配整装式建筑内部，地面为架空地板，顶棚与墙面均采用工业化内隔墙板封闭的特点，选择的暗装配电箱箱体尽量要薄，以减少内隔墙板封闭时所占面积。合理布线不仅能降低成本，也会降低线路间的干扰。采用普通导线应穿管或金属线槽敷设，穿线管和线槽固定在实体墙上。如采用B1-1级阻燃护套线和通信电缆时，可不穿管保护，用线卡固定在实体墙上或内隔墙板的固定架上。5.2供配电系统设计5.2.1如果为装配整装式建筑供电的变电所或预装式变电站在室外设置时，低压配电系统的接地形式可以采用TN-C-S系统，也可以采用TN-S系统。建筑物如为普通住宅或普通办公楼等可采用TN-C-S系统，由变电所或预装式变电站至建筑物的电力传输干线采用四芯电缆，在电源进线柜处将PEN中性保护导体接地后，分成PE保护导体和N中性导体，自此二者不允许再次连接或和在一起。建筑物如为智能化大楼，其电子信息系统繁多，且有机房时，从抗干扰的角度看，采用TN-S系统更为合理，因为TN-S系统在变压器的接地点就将PE和N分开，因此大地的杂散电流对中性线干扰较小，而TN-C-S系统有一段是合在一起的，中性线受大地杂散电流的干扰较大，因此智能化大楼要求采用TN-S系统。当采用TN-S系统时，由变电所或预装式变电站至建筑物的电力传输干线采用五芯电缆，在电源进线柜处只将N中性保护导体接。

95.2.3进入各住宅单元的配电干线除应设置短路保护和过负荷保护外，并应采取防范电气火灾发生的措施。通常防范电气火灾的措施有两种，一是采用具有300~500mA的剩余电流动作保护器；另一种是采用300~500mA的剩余电流动作报警器。当工程为建筑群时，推荐采用电气火灾监控系统(在测量剩余电流的基础上又加入测量电缆温度)，将剩余电流动作报警器动作信号上传至管理中心，二者选择其一即可。5.2.5在住宅分户箱的电源进线设置可自动恢复的过、欠电压保护器是保障人身、财产安全的重要措施。由于绝大多数住宅为单相用电负荷，三相不平衡严重，如果至住宅的电源传输干线中性线断线将使负荷端中性点电压偏离，有的相电压高，有的相电压低，如超过家用电器的耐受电压就会烧毁家用电器，甚至引发电气火灾。由中性线断线烧毁家用电器并引起电气火灾的案例很多，应引起设计人员的重视。另外，近年来中性线断线保护器的研发取得了突破，已经进入应用阶段，如果在变电所的配出回路加装中性线断线保护器，当发生中性线断线时，自动切断电源线路，保证了人身、财产安全。当采用了中性线断线保护器后，可以不装过、欠电压保护器。5.3电气设备选择与安装5.3.1住宅的总电源箱推荐采用XL-21箱体，是因为该箱体可靠墙安装，可节省安装面积。如果建筑物为公共建筑，且体量较大时，也可采用GGD等较大的箱体。5.3.2电表箱内安装的电度表数量不应超过12块，如果电度表数量超过12块，由于电表箱箱体较大，住宅的公共空间将无法安装。对于高层住宅可在此原则下2~4层设置一个电表箱。5.3.3分户配电箱“宜”安装于进户处实体墙上，如果进户处安装有困难时，也可安装在内隔墙板的轻钢固定架上，故此处规程用词为“宜”。当装配整体式建筑设有架空地板时，则底边距架空地板1.6m，当无架空地板时，则底边距地面1.6m。5.4线路选择与敷设5.4.1本条中规定，装配整装式建筑的低压配电系统的主干线，宜选择铜芯电线电缆，同时也推荐采用电工级铝合金材质的电线电缆。我国的基本建设在五十年代至七十年代一直执行“以铝代铜”的经济政策，铜作为战略资源被控制使用，民用建筑中的布电线和电缆绝大多数采用纯铝导体。在长期的应用中，人们发现纯铝导体存在着下列不足：

101铜和铝的接触表面易产生氧化，使表面膜电阻增大，接头处易发热;2纯铝导体安装时，反复折弯容易折断或产生暗伤；3受外力或自重的影响容易产生蠕变，电线局部截面产生变化，影响电力传输。由于上述原因，国内纯铝电缆的市场逐渐萎缩。在改革开放的三十年里，我国民用建筑中大量采用铜材，导致国际铜价飞涨，建设投资越来越大。另一方面，由于电缆行业竞争激烈，，为了低价中标，很多以次充好，偷工减料，粗制滥造的现象时有发生。这样的铜芯电缆充斥市场，给人居环境带来很大的隐患。在目前的形势下，行业提出“用铝节铜”对于平抑铜价，降低进口依存度，提高国内资源利用，改善市场环境，提升电气工程质量具有现实意义。国际上在七十年代末八十年代初先后研发了铝合金电缆和母线槽。与传统的纯铝相比，增加了铜、铁、镁等元素，其机械性能会大幅提高。这种铝合金的抗蠕变性能比纯铝提高了近300%、电缆整体抗拉强度比纯铝电缆提高了24.5%，且回弹量小，无记忆效应，铜和铝的接触表面易产生氧化问题也得到了很好的解决。例如：母线槽插接开关处用铝、铜、银不同导体采用分子渗透技术由铝逐渐过渡到银，插接开关的铜与封闭母线的银表层相接；又如：铝合金电缆的铜铝接头采用磨砂焊技术解决了接触面氧化问题。由于纯铝电缆存在的问题均已得到很好的解决，因此，在本规程中推荐采用电工级铝合金材质的电线电缆和封闭母线。5.4.2由于聚乙烯绝缘阻燃低烟无卤辐照交联电线电缆在火灾燃烧时，具有阻燃、低烟低卤特性，有助于人员疏散，因此被广泛应用在民用建筑中。而聚氯乙烯绝缘，聚氯乙烯护套电线电缆在火灾燃烧时，呈有烟有毒状态，对人员疏散不利，在已发生的火灾伤亡中，死亡人员多为有毒烟气熏呛而死，故建议仅在多层居住建筑中采用。5.4.5根据现行行业标准《民用建筑电气设计规范》JGJ16第8.2.2条规定：建筑物顶棚内、墙体及顶棚的抹灰层、保温层及装饰面板内，严禁采用直敷布线。此规定是针对普通绝缘电线电缆而言的，因此，装配整装式建筑的电气线路，当采用阻燃级别B2级及以下电线电缆时，应穿可挠金属电气导管或壁厚不小于1.4mm的镀锌钢管敷设。当采用B1-1难燃级(450/750V)护套线或B1-1难燃级通信电缆时可在吊顶、架空地板和内隔墙板内敷设。5.5电气节能

115.5.3本条规定给出了所选用灯具效率的最小值，荧光灯灯具出光口为敞开式，效率应大于75%；为透明保护罩式应大于70%；为格栅式透光罩应大于65%；金属卤化物灯灯具出光口为敞开式，效率应大于75%；为格栅式透光罩应大于65%。上述数据参照了《建筑照明设计规范》GB50034的规定，并在该规定的基础上提高了5%，这是因为《建筑照明设计规范》制定时，考虑到全国一些中小企业的技术现状，指标定的太高一些小厂的产品达不到要求将被淘汰，所以定的标准偏低。因此本规程把灯具的效率提高了5%，大多数灯具企业的产品都能满足要求，从节能的角度看，降低了能耗，提高了节能效果。5.6防雷与接地5.6.2装配整装式建筑的实体柱是在工厂加工制作的，由于柱子长度限制，一根柱子需要若干段柱体连接起来，两段柱体对接时，一段柱体端部为套筒，另一段为钢筋，钢筋插入套筒后注浆，钢筋与套筒中间隔着混凝土砂浆，钢筋是不连续的。如若利用钢筋做防雷引下线，就要用两段柱体钢筋用等截面钢筋焊接起来，达到贯通的目的。选择柱体内的两根钢筋做引下线时，应尽量选择靠近实体墙内侧，以不影响安装。如不利用实体柱内钢筋做防雷引下线，也可采用24×4扁钢做防雷引下线，两根扁钢固定在实体柱两侧，靠近实体墙引下并与基础钢筋焊接。5.6.3不管是利用实体柱内钢筋做引下线还是利用扁钢做引下线，都应在设有引下线的柱子室外地面上500mm处，设置接地电阻测试盒，测试盒内测试端子与引下线焊接。此处应在工厂加工实体柱是做好预留。5.7电气防火5.7.1本条规定是引自最新修订的《高规》和《建规》合订本《建筑设计防火规范》的内容。目的是将消防用电设备的电源和普通负荷的电源在变压器出线端或低压进线柜处就直接分开，以避免普通负荷的配电回路发生短路、过负荷以及接地故障等原因危及消防用电设备的电源。两类负荷在电源端分开后各成系统，互不影响，提高了电源的可靠性。5.7.2本条规定的目的与6.7.1条相同，适用于装配整装式建筑由0.4kV低压电源供电的情况。5.7.3由于消防用电设备的备用电源的供电时间和容量各不相同，设计时应按火灾延续时间最长者的要求设计。通常消防用电设备如：消防水泵、消防电梯和防火卷帘的水幕泵等在火灾时持续运行时间(3h或2h)是最长的。

12已往经常有设计人员将消防用电设备的配电箱和控制箱安装于现场的墙上，箱体并没有防火、防水措施。火灾时箱内温度上升到200℃，箱内的电器元件开始软化变形跳闸，不能完成灭火任务。针对这种情况，规定消防用电设备的配电箱和控制箱宜安装在控制室或设备间内，当确有困难必须设置在现场时，其耐火性能应满足消防设备火灾时持续运行时间的要求，防水性能应达到IP54的要求。5.7.4本条规定了消防用电设备的配电线路和控制线路，要满足消防用电设备在火灾时持续运行时间的要求，也是保障消防用电设备能够完成赋予的灭火任务的具体措施之一。保证消防设备完成灭火任务是配电系统的一项综合保护措施，必须从消防电源、消防线路、配电箱和控制箱都要有保证才行，缺一不可。通常民用建筑火灾中心温度约为700℃~850℃，消防用电设备火灾时运行时间为3h、2h、1h或大于30min钟。消防水泵、消防电梯和防火卷帘的水幕泵根据建筑物的高度、规模和性质分为3h、2h在这段时间中，线路要保证完好供电，所以要求选用耐受950℃的火焰温度，3h之内连续供电的电缆。这种电缆为刚性矿物绝缘耐火电缆或柔性矿物绝缘耐火电缆；喷淋水泵火灾时要求持续运行1h，如果选用750℃、90min的有机绝缘类耐火电缆，时间上满足要求但750℃耐火温度不一定能够满足要求，据有关实验证明，当火焰温度超过800℃以后，有机绝缘类耐火电缆仅能维持20min钟左右。由此看来还要选择柔性矿物绝缘耐火电缆；对于火灾应急照明、防火卷帘、防排烟机和加压水泵等线路可选用750℃、90min的有机绝缘类耐火电缆；对于24m以下的单层和多层住宅可采用有机绝缘类耐火电缆，因为这类建筑火灾时，基本上依靠消防队施救。5.8弱电设计5.8.1装配整体式建筑的弱电设计重点是要考虑由于结构形式不同而对弱电管线及设备的敷设及安装产生的特殊影响，其弱电系统的构成及配置仍需与其他非装配整体式建筑一样，按照现行的国家及行业标准进行设计即可，因此设计内容与非装配整体式建筑可相互通用的条文原则上不再重复列入本规程。5.8.2由于装配整体式建筑的主体结构多为整体预制的大型混凝土构件，难以将弱电管线分散敷设在这些构件内，管线施工难度加大，因此弱电管线埋设要尽可能与装配式结构主体分离，竖向管线也要尽可能集中设置在建筑公共区域的管井内。5.8.3本条是根据《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008第8.2.1~第8.2.6条规定的要求，并参照了日本装配整体式建筑弱电线路敷设的常规做法。5.8.4因内隔墙在装配整体式建筑墙体中占有较大的比例，优先采用带穿线管的工业化内隔墙板，可缩短施工周期，进一步提高装配整体式建筑的工业化、标准化水平。

135.8.5由于装配整体式建筑施工完成后拆改难度较大，因此弱电管线及各出线终端的预留十分重要，例如保护管规格及各出线终端的位置等，均应根据使用功能及工程实际需求统筹配置，并充分考虑用户的具体要求或精装修等的具体要求进行设计。5.8.7~5.8.8主要是考虑避免或减少强电线路的强磁场环境对弱电线路产生的干扰或影响，同时也便于弱电系统的日常维护和管理。5.8.9本条主要是考虑避免或减少强电线路及设备的强磁场环境对弱电设施产生的干扰或影响。5.8.10本条主要是考虑室内美观。其他有特殊安装高度要求的强电插座是指诸如厨房用电炊具、排油烟机、洗衣机、壁挂式空调机等专用插座。5.8.14~5.8.15主要是为了避免水暖管线及箱体漏水或结露时浸湿弱电线路及设备，造成系统故障或损坏。5.8.16由于装配整体式建筑的特殊结构形式，其内部的管道综合尤为重要，例如在弱电设备管线穿越房间及竖井楼板或隔墙、预留孔洞时都要与相关专业做好配合，以满足各专业对防水、防火及隔声密封等方面的要求。5.8.17弱电各子系统的技术及系统构成目前仍处于不断的发展变化之中，由于装配整体式建筑主体结构一旦形成通常难以拆改，因此在布置弱电机房、竖井、预留管线孔洞及设备搬运通道时，需尽可能考虑弱电系统在使用期内可能发生的变更、调整和扩展。5.8.182010年下半年，国务院三网融合领导小组正式向外界公布了三网融合试点城市名单(包括辽宁省大连市等12个城市)，虽然距完全推广还尚待时日，但网络融合仍是大势所趋，而且目前全国各地已有一些实际应用，网络融合技术也在不断发展与完善，因此装配整体式建筑中的弱电管线宜事先在难以拆改的部位适当做好管线预留(如用户电视线路的出线端与目前使用电话或计算机上网用户的出线端之间的管线等)。5.8.19~5.8.20弱电系统的防雷设计需结合装配整体式建筑的结构特点。对装配整体式建筑防雷接地系统的接地电阻值与非装配整体式建筑相比并无特殊要求，与现行的国家标准的要求是一致的，而且也通常采用共用接地系统。重点在于系统的具体做法与非装配整体式建筑有所不同。在具体的工程设计中，装配整体式建筑屋面的接闪器、引下线及接地装置在可以避开装配式主体结构的情况下可参照非装配整体式建筑的常规做法(如引下线在外墙内侧的装饰板隔层内敷设及安装等)；难以避开时，需利用装配整体式结构柱内部满足防雷接地系统规格要求的钢筋作引下线及接地极，或在装配整体式结构楼板等相应部位预留孔洞或预埋钢筋、扁钢，并确保接闪器、引下线及接地极之间通长、可靠联结。

145.8.21本规程不仅仅是针对装配整体式居住建筑的规定，而是适用于不同建筑功能类型的装配整体式建筑，因此各类装配整体式建筑弱电系统的设计尚应全面满足现行的《智能建筑设计标准》GB/T50314、《民用建筑电气设计规范》JGJ16等相关标准、规范对各类公共建筑及一般工业厂房的弱电系统所做出的相关规定与要求。

156供暖、通风及空调施工与验收6.1一般规定6.1.1-6.1.4装配整体式建筑中的机电安装专业主要是设备管线与主体结构的分离，其安装的工艺方法和技术质量要求与普通建筑基本相同，施工质量应满足国家现行的有关标准和规范要求。6.5.5根据现行国家标准《住宅建筑规范》GB50368中8.3.5条(强制性条文)：“除电力充足和供电政策支持外，严寒地区和寒冷地区的居住建筑内不应采用直接电热采暖”，以及现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189中5.4.2条(强制性条文)和国家现行标准《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26中5.1.6条(强制性条文)都作了“电不能直接作为供暖和空调系统的热源”之规定。因此不建议采用电采暖，当采用电采暖时，产品的电气安全性能、机械性能必须符合国家现行相关标准的规定，尽量节约能源。

167给水排水施工与验收7.3设备管道配件安装7.3.2与管材相适应的配套管件，以保证接口连接处的施工质量，塑料管材与管件由于各厂家的模具不同，产品也相应不太匹配，因此强调塑料管道与管件应采用统一生产厂家的产品。7.3.3与部品的连接应采用标准部件，以满足更换、维修的互换性，分水器和用水点一对一无接口连接，无管道接头，目的在于降低渗漏水现象发生。7.3.8卫浴、厨房内部管道与外部接口的位置应有明示，预留足够的操作空间。7.3.9本条是对同层排水管道安装的规定，其中第1款排水横管变径，采用偏心异径，管顶平接，目的在于改善排水条件，不至于出现淹没出流现象；第9款是为了防止地漏泛水，但采用集水器时可不受本条限制；第11款为了不破坏防水层宜采用专用胶粘接形式固定在楼板上。7.4管道支架7.4.1此条强调支吊架安装在承重结构上，安装在轻钢龙骨等装配式隔墙上的设备、管线支架，尤其应引起重视。7.6试验和验收7.6.1本条规定了承压管道隐蔽前进行水压试验，非承压管道和设备进行灌水试验，检查各连接处的密封情况。其中第4和5款规定了排水管道通球和卫生器具的满水试验，以检查排水系统的畅通情况。7.6.2装配整体式建筑中的给排水工程特点是管线与结构分离，同层排水及成套卫浴、厨房使用较多，但器具、管道安装的工艺方法和技术质量要求与非装配建筑基本相同。施工质量、工序交接、过程检查验收、隐蔽验收及检验批、分项、分部工程的划分和验收应符合国家现行的有关标准和规范要求。

178电气施工与验收装配整体式建筑中，电气安装及智能系统专业主要是设备管线敷设与主体结构分期施工，电气安装工艺及技术质量与普通建筑基本相似，施工质量应符合国家现行验收标准和规范要求。8.2预制构件预留预埋8.2.1预制构件上预留预埋中，应注意预留螺栓与吊筋的位置、标高、走向，防止在二次施工中影响吊顶内各个专业之间管路不合理重叠。8.3配管敷设8.3.5配电管路配管时，应注意管路平行，应排列整齐，在穿过建筑物基础时应做好对管路的保护。8.3.8管路连接时应做好跨接地线连接，两侧应用专用卡箍连接线，用软铜线或铜编织带连接。8.4管内穿线8.4.5管内穿线时应注意管内所穿线径不得超过管内径的40%(线槽内相同)，线不得有接头及破损现象，出线盒时应预留不小于15cm，配电箱预留线为配电箱体周长的一半。8.9电缆敷设8.9.1电缆敷设时应注意，电缆排序、走向、预留长度并做好标识，防止电缆预留过短(过长)不得破损及接头，施工完毕后挂好铭牌。8.10电气防火8.10.2预制构件在工厂内完成，按设计图纸要求预留过墙套管及孔洞，应注意预过墙套管的高度防止过低影响吊顶高度，施工完毕应做防火封堵。竖井内线槽及桥架，穿越各楼层预留洞，在施工完毕后必须做防火封堵，水平线槽及桥架穿越防火分区时，也应做防火封堵。8.11防雷接地

188.11.4避雷带搭接长度不应小于焊接圆钢直径的6倍，镀锌扁钢宽度的2倍。并做好防腐。8.12弱电工程8.12.3装配整体式建筑中电气、防雷接地、智能系统工程安装的工艺方法和技术质量要求与非装配建筑基本相同。施工质量、工序交接、过程检查验收、隐蔽验收及检验批、分项、分部工程的划分和验收应符合国家现行有关标准规定