沅陵凤凰景城商住楼施工组织设计方案

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1、沅陵凤凰景城商住楼施工组织设计第一章工程概况一、总体简介工程为商业住宅楼工程，是湖南吴和房地产投资有限公司开发建设，建设地点为洪江区劳动路。总建筑面积为1086㎡。一层底框，其余都为砖混结构，建筑层数为地上7层。2.编制说明（1）工程施工组织设计编制的依据国家标准《工程测量规范》GBJ50026-93国家标准《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002国家标准《混凝土结构施工质量验收规范》GB50204-2010国家标准《混凝土质量控制标准》GBJ50205-2002国家标准《建筑工程

2、施工质量验收统一标准》GB50300-2001国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499.2--2007国家标准《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001国家标准《混凝土强度评定标准》GB/T50107-2010（2）工程施工组织设计编制原则建设工程施工合同(示范文本）（GF-2013-0201)根据国家有关验收规范规定、国家标准、地方标准及建设单位和设计要求。（3）工程施工组织设计引用的建设标准行业标准《建筑变形测量规程》JGJ/8-97行业标准《建筑地基处理技术规范》JGJ79-9

3、1行业标准《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003行业标准《混凝土泵送施工技术规程》JG/1T0-95行业标准《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001行业标准《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011二、计划总施工工期总施工工期计划为12个月，计划开工时间为2014年8月29日，具体工作计划如下。第70页沅陵凤凰景城商住楼施工组织设计三、工程量的计划安排1、计划使用的机械设备序号机械名称或设备名称型号规格数量额定功率kw1物料提升机1182搅拌机JS100013钢筋调直机UN

4、-100124钢筋切断机GJ40-1135钢筋弯曲机GW-40-1136水泵157木工锯床MT500218交流电焊机BX1-500113.59平板振动器10.510插入式振动器342、主要劳动力使用计划工种2014年-2015年8月9月10月11月12月1月2月3月4月钢筋工136666444木工008885555混凝土工21010101010101010测量工222222222抹灰砖工12221616161616架子工22451013131313防水工/////6666第70页沅陵凤凰景城商住楼施工

5、组织设计机操工/34444444普工/1010101010151010焊工/22220000装饰工/////////水电工122222222门窗工/////4444合计84150517078787373四、开工前期准备工作1、开工前期准备工作的完成时间应控制在2014年8月26日前基本完成，达到基础工程开工的条件。2、前期准备工作应完成的事项①工人居住的活动板房安装到位。（板房地基的场地平整、板房的安装、生活区的下水道处理等.）②物料提升机、混凝土搅拌站的基础施工。包括场地平整、基础放线、标高控制等。

6、③临时水电的安装，现场总配电箱配备到位，各分配电箱及临时用水管道安装到位。④施工所需图纸准备到位。图纸变更的设计完成时间应不妨碍正常开工。⑤项目部开例会，施工单位与住建局、监理等相关部门的衔接，以便后期工作开展。⑥甲方应提供建筑物的坐标及高程。⑦甲方应确定“三通一平”达到进场条件。第70页沅陵凤凰景城商住楼施工组织设计⑧因考虑现场施工的砂石料场、钢筋加工等场地的需要。第二章施工部署1、项目组织机构及管理第70页沅陵凤凰景城商住楼施工组织设计1、工程管理目标2.1工期目标计划开工日期为2014年8月29

7、日，计划竣工日期为2015年8月30日，具体详见《总体施工进度计划》。附后2.2工程质量目标符合国家验收规范合格工程。2.3安全目标确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；工伤频率控制在10‰以内。第70页沅陵凤凰景城商住楼施工组织设计2.1文明施工目标达到怀化市文明工地标准。2.2消防目标消除现场消防隐患。2.3施工环境目标最大限度减少对周边环境的影响，最大限度减少对环境的污染，特别是对现场现有地下管线的保护。合理布置施工现场,做好现场地面硬化。1、施工总体部署3.1总体施工部署由于本工程的工期比较紧，还

8、跨越一个冬季，所以施工时应统筹考虑，科学组织，合理的安排施工顺序，优化施工方案，在合同工期内完成本工程的全部工作内容。进场后组织生产生活及临时道路的施工，在现场具备作业条件的基础上组织土方开挖、基础、主体施工及上部工程。装修施工时采取由下至上的施工顺序施工。3.2各阶段施工部署3.2.1土方施工阶段现场基础采用人工挖孔桩。3.2.2基础结构施工阶段施工时作好施工组织，合理安排施工顺序，使各个流水段之间能够顺利进行施工。同时组织安装预埋预留和防雷接地随结构