商品房项目静压桩施工组织设计

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1、昆明****房地产开发有限公司******商品房桩基工程施工组织设计***********************基础公司2010年5月4日－38－诚信为本，顾客至上，科技创新，争优创优。　　**基础公司会　签　栏职责职务姓名签字意　　见批准公司经理年　月　日审定总工程师　　　　　　　年　月　日审核质安部　　　　　　　年　月　日工程部　　　　　　　年　月　日编制　　　　　　　年　月　日－38－诚信为本，顾客至上，科技创新，争优创优。　　**基础公司目录1.工程概况…………………………………………………………2.编制依据………………………………………

2、…………………3.施工组织…………………………………………………………4.施工进度计划……………………………………………………5.施工技术方案……………………………………………………6.施工主要工序……………………………………………………7.工程质量承诺及保证措施………………………………………8.工期承诺及保证措施……………………………………………9.安全文明施工保证措施…………………………………………10.主要施工机械设备投入计划……………………………………11.劳动力投入计划…………………………………………………12.降低成本措施…………………

3、…………………………………13.成品、半成品保护措施…………………………………………14.地下管线及其它地下设施的保护措施…………………………15.附件：……………………………………………………………1.拟投入的主要施工机械设备表2.劳动力计划表3.施工进度计划网络图4.施工总平面图5.－38－诚信为本，顾客至上，科技创新，争优创优。　　**基础公司1.工程概况1.1.工程简介：本工程拟建场地位于昆明市南市区滇池路约5KM处******。总体规划方案为，两幢7层的商业建筑，其他均为3－7层联排别墅、多层住宅，通设一层地下室，框剪结构。建筑基础形式为

4、静压预应力管桩基础。工程桩桩长24米，总工程量9万米左右。桩端持力层为⑥-1层(粘土)或⑥-2层土(粉土)，设计桩型为PC-A400(95)-24,单桩竖向承载力特征值为900KN，桩端进入持力层的深度大于800mm。1.2.地质简介见《岩土工程勘察报告》，本文略。1.3.本工程特点及难点：本桩基工程有如下特点：1.从现场踏勘情况看，地处滇池沉积范围，存在较厚的软弱土和欠固结土，高水位、富含水量。2.旧房拆除改造，原房屋建筑基础复杂。地下障碍物较多。3.建筑及车库距离市政道路太近，在施工过程中若挤土效应过大，则会对市政道路造成一定影响。1.4.本工

5、程施工拟采取的针对性措施：从我公司对本工程特点、困难的分析，结合施工图、地质报告以及考虑到投资成本、总工期要求，对本工程施工的难点控制拟从以下几点加以实施：1.4.1.－38－诚信为本，顾客至上，科技创新，争优创优。　　**基础公司由于地块内软土灵敏度较高，对于密集型桩群来说，桩的施工极易聚集土中的超孔隙水压力，从而造成土体结构的破坏、土体强度的降低，产生桩的挤土效应，使桩体、土体上隆或侧向挤压，导致桩的承载力大幅度下降，严重时会将桩身侧向挤断、桩的承载能力降低。针对此情况考虑在桩基施工范围内设置一定数量的竖向排水通道（袋装砂井，填充物为铜碴）。需

6、要穿过3-1、3-2层泥炭质土，达到4-1、4-2、5-1层粉土。参照地勘报告中《地层分布统计表》，袋装砂井施工深度为地面下18米。砂袋桩布设原则为3-4桩中间布置1根，5桩布置2根。1.1.1.在施工过程中，密切注意压桩情况，在地面下5.0米范围内，若遇压桩力突升、桩身偏移量过大等异常情况，要及时判断是否为地下障碍物，并联系建设单位进行处理。1.1.2.市政道路边及邻近建筑边预先挖一条1.5m宽，深约2m的减压沟。以免地表硬壳层的挤压对道路及南边建筑造成破坏。2.编制依据本施工技术方案是指导本工程施工过程中各项生产活动的技术、经济综合性文件。2.

7、1.编制依据①招标单位提供的工程建设施工招标文件；②本工程地质报告；③业主组织的答疑会及补充文件；④业主组织的本工程建筑场地现场踏勘；⑤业主提供的工程进度方面的资料；－38－诚信为本，顾客至上，科技创新，争优创优。　　**基础公司①本公司承担类似工程的建设经验如等多年施工的经验；②我公司《建筑安装工程质量体系》文件。1.1.本工程采用的技术标准、规范1.1.1.测量工程采用技术标准、规范：①《工程测量规范》GB50026-20071.1.2.桩基施工及验收、质量评定主要采用技术标准、规范：①《建筑地基基础设计规范》GB/T50007-2002②《建

8、筑工程施工质量验收统一规范》GB50300-2001③《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53／T-23-200