土建施工招标文件

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峨半家园二期项目住宅楼工程施工邀请招标文件招标人：中铁八局集团第四工程有限公司招标代理机构：中铁八局集团第四工程有限公司峨半家园项目经理部二0一一年十二月 第一章投标邀请书峨半家园二期项目住宅楼工程施工投标邀请书：1.招标条件　　本招标项目峨半家园二期项目住宅楼工程由中铁八局集团房地产开发有限公司建设，项目业主为中铁八局集团房地产开发有限公司峨眉山分公司，建设资金来自企业自筹资金。我公司作为本工程的总承包施工单位，现已经与建设方签订了《总承包施工合同》，拟对其中的单栋住宅楼工程实施邀请招标，本项目已具备招标条件，现邀请你单位参加“峨半家园二期项目住宅楼工程”的施工投标。2.项目概况与招标范围本项目位于峨眉山市符北路路，总占地面积约81亩，总建筑面积约10.1万平方米，主要建筑物包括：18幢住宅楼、1幢会所。本次招标以16#、23#住宅楼为基准进行报价，具体标段划分以中标通知书为准。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人具备房屋建筑贰级（及以上）资质，同类工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有承担本标段施工的能力。3.2你单位不可以组成联合体投标。4.招标文件的获取4.1请投标人凭有效证件（法定代表人授权委托书原件、身份证原件、企业证书副本原件）于2011年12月31日上午9：00时至12：00时，下午14：00时至18：00时（北京时间，下同），在峨眉山分公司总工程师办公室购买招标文件。4.2招标文件售价800元，售后不退。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2012年1月18日15时00分，地点为峨眉山分公司总工程师办公室。5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6.确认你单位收到本投标邀请书后，请于2012年1月1日9：00前以传真方式予以确认。7.联系方式招标人：中铁八局集团第四工程有限公司招标人地址：成都市金牛区一环路北二段100#联系人：张红电话：028-8642271163 传真：028-83180689招标代理机构：中铁八局集团第四工程有限公司峨半家园项目部招标代理机构地址：峨眉山市符北路联系人：陈文林马云富电话：0833-5526237、13608067867、13628105084传真：0833-5070566电子邮件：wenlin＿418@163.comtyjxwolf_21@163.com　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2011年12月30日63 第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1招标人名称：中铁八局集团第四工程有限公司地址：成都市金牛区一环路北二段100#联系人：张红电话：028-864227112招标代理机构名称：中铁八局集团第四工程有限公司峨半家园项目经理部地址：峨眉山市符北路联系人：陈文林马云富电话：0833-5526237、13608067867、136281050843项目名称峨半家园二期项目住宅楼工程4建设地点峨眉山市符北路5资金来源自筹6招标范围A-D标段7计划工期计划工期：210日历天计划开工日期：2012年4月5日计划竣工日期：2012年11月1日8质量要求合格9是否接受联合体投标不接受10踏勘现场踏勘集中地点：同项目建设地点11投标预备会不召开12投标人提出问题的截止时间2012年1月4日18：00前13招标人书面澄清的时间2012年1月5日18：00前14投标截止时间2012年1月18日15时00分15投标人确认收到招标文件澄清的时间2012年1月6日18：00前16投标人确认收到招标文件修改的时间2012年1月7日18：00前17投标有效期开标时间后的30日内18投标保证金投标保证金的形式：银行转账投标保证金的金额：50000元（大写：伍万元）19近年财务状况的年份要求3年20近年完成的类似项目的年份要求3年21近年发生诉讼及仲裁情况的年份要求2年63 22签字或盖章要求按招标文件第3.2、3.6、4.1条办理。23投标文件副本份数贰份24装订要求按招标文件第3.6、4.1条办理。25封套上写明招标人的地址：成都市金牛区一环路北二段100#招标人名称：中铁八局集团第四工程有限公司峨半家园二期项目住址楼工程投标文件在2012年1月18日15时00分前不得开启投标人名称：投标人地址：投标人邮编：投标人电话：26递交投标文件地点峨眉山分公司工程师办公室27开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：同投标文件递交地点28开标程序（1）各投标人到会签字；（2）各投标书密封情况检查；（3）当众宣读各投标人投标报价；（4）评标29评标委员会的组建评标委员会构成：不少于9人：由招标人指定30中标人的确定由评标委员会推荐每个标段不少于2家中标候选人31履约担保履约担保的形式：现金或银行转账履约担保的金额：中标价的5%32资质条件房屋建筑工程施工二级及以上33项目经理资格二级注册建造师及以上34业绩要求近3年类似业绩5个36可投标段数量每个投标人可投1~2个标段（投标人自由确定）63 1.总则1.1投标人资格要求1.1.1投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件：见投标人须知前附表；（2）财务要求：见投标人须知前附表；（3）业绩要求：见投标人须知前附表；（4）信誉要求：见投标人须知前附表;（5）项目经理资格：见投标人须知前附表；（6）其他要求：见投标人须知前附表。1.1.2投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的；（3）为本标段的监理人；（4）为本标段的代建人；（5）为本标段提供招标代理服务的；（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的；（10）被暂停或取消投标资格的；（11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。1.2费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.3保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.4语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.5计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.6踏勘现场1.6.1招标人不统一组织投标人进行现场踏勘，由各投标人自行组织，招标人可作现场介绍。1.6.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.6.3投标人应自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.6.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。63 1.7分包投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，必须经招标人认可后允许分包。2.招标文件2.1招标文件的组成　　本招标文件包括：（1）投标邀请书；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）工程量清单（不提供）；（6）投标文件格式；（7）技术标准和要求；（6）图纸；根据本章第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间3天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果投标人提出问题的超过投标人须知前附表规定的时间，则招标人将不予澄清和答复，投标截止时间不予延长。2.2.3投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.3招标文件的修改2.3.1在投标截止时间3天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足3天，则招标人将不再对招标文件作任何修改，投标截止时间不予延长。2.3.2投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。3.投标文件3.1投标文件的组成　　3.1.1投标文件应包括下列内容：商务标：（1）投标函及投标函附录；（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；63 （3）由招标人出具的投标保证金缴纳收据复印件；（4）已标价工程量清单；技术标：（1）资格审查资料；（2）项目管理机构；（3）施工组织设计；（4）投标人须知前附表规定的其他材料。3.2投标报价3.2.1、报价方式：3.2.1.1招标人不提供工程量清单，由投标人按照招标人所提供的设计图纸、设计说明、招标文件等有关资料进行计算编制。投标人应对其计算编制的工程量清单中的项目、数量承担风险，一旦中标，除经招标人确认的设计变更外，招标人将不再对投标人所编制报价的工程量清单项目、数量作任何调整。3.2.1.2招标人对该工程部分拟分包项目提供暂定单价，投标人只需计算工程数量，并以此计算的工程造价计入住宅楼的投标总价中。投标人需对其计算的工程数量承担风险，一旦中标，拟分包项目将进入中标人的合同总价内，并由招标人按实际发生的工程数量与暂定单价在拟分包项目结算时从中标人的工程总价中扣除。招标人对拟分包项目的暂定单价负责，实际发生的单价超过招标人暂定单价部分由招标人予以补足，实际发生的单价低于招标人暂定单价部分由招标人享有，与投标人无关。3.2.1.3招标人未提供暂定单价部分工程，投标人的报价方式为：工程量计算规则为《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），使用定额为2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》，采用宏业清单计价软件进行编制。3.2.2、投标人应根据招标人提供的招标文件、图纸及相关资料编制商务标，并应按第五章“工程量清单”的要求进行编制。3.2.3、本次报价范围：各单栋住宅设计图范围内的建施、结施、水施、电施工程。含土方开挖、基础处理、水电安装、消防、弱电系统、公共区域二装、所有门窗工程、所有栏杆工程、百叶窗工程、外墙涂料、外墙保温等。3.2.4、投标人的投标报价为其所投标段范围内按照招标人所提供的招标文件、设计文件所约定的所有工程项目及相关措施、费用的投标总价。投标总价应是包括投标人为完成本招标文件约定的工程项目和内容所发生的全部费用，包括但不限于人工费、材料费（含采管费及材料损耗）、机械费、各种管理费、规费、安全文明施工措施费、临时设施费、施工技术措施费、赶工费、税金、工程施工验收和备案所需要的所有检测费（及试验费）、清洁保洁费及所有手续费等一切费用，以及本工程所包含的所有风险（包括政策风险）、责任等。3.2.5、本次报价中，招标人对部分材料、设备品牌向投标人提供了可供选择、参考的品牌及生产厂商，具体详附表《峨半家园二期项目住宅楼工程材料、设备品牌表》（详本招标文件合同附表2）。投标人应按照表中的品牌、生产厂商选择材料设备，进行投标报价。一旦中标，除招标人另行书面变更或更改外，均不作调整。3.2.6、招标人对属投标人所投标段范围内的工程项目采用指定分包的，投标人应予以无条件同意及配合，相关配合费用单独计列进入投标人的投标报价中，指定分包的工程费用由投标人承担。3.2.7、投标人应结合企业自身成本等进行报价，不得以低于企业成本的报价竞标。63 3.2.8、投标报价中应包含投标人在中标后因承包本工程需缴纳的一切税费。3.2.9、投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第五章“工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.2.10报价格式中所有要求盖章的地方，必须由注册在投标人单位具有造价师（员）资格的人员盖章；若投标人没有注册在本单位的具有造价师（员）资格的人员，可委托具有造价咨询资质的中介机构的造价师（员）盖章，并在投标文件中附上与中介机构所签订的委托合同；若投标单价分析清单未按规定盖章的，则招标人视其为不实质性响应招标文件。3.3投标有效期3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4投标保证金3.4.1投标人在递交投标文件截止日期前（以到账时间为准），应按投标人须知前附表规定金额的投标保证金存入如下银行，招标人出具的收据复印件作为其投标文件的组成部分。户名：中铁八局集团第四工程有限公司开户行：成都市建行铁道支行账号：2337803763.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。3.4.3招标人与中标人签订合同后5个工作日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在交纳投标保证金后放弃投标的或在规定的投标有效期内撤销投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。（3）中标单位或在签订合同协议书时违反投标函中对招标人的承诺及主要条款导致合同无法签订的。3.5资格审查资料3.5.1“投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件。3.5.2“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。3.5.3“近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书或合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.5.4“正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书或合同协议书复印件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.5.5“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。63 3.6投标文件的编制3.6.1投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.6.2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.6.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。3.6.4投标文件正本和副本的封面或扉页应标明招标工程名称、投标人全称、并由投标人加盖公章和法定代表人印鉴。3.6.5投标人的投标文件应将技术标、商务标分别装订成册，并分别在封面上标明“商务标”、“技术标”。3.6.6投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，然后每个标段分别包封为一包。投标文件正本一份,副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。电子版要求：提交U盘一只，必须装入所有投标文件，工程量清单报价必须采用gcf格式，并同时提交excel格式文件，其他文件无特殊要求。4.投标4.1投标文件的密封和标记4.1.1投标文件分标段密封。每个标段的所有投标文件的正本与副本、电子版U盘包装密封为壹套，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。4.1.2投标文件的封套上应清楚地写明的其他内容见投标人须知前附表。4.1.3未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。4.2投标文件的递交4.2.1投标人应投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。4.2.5逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.3投标文件的修改与撤回4.3.1在投标人须知前附表规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3.2投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.6.3项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.3.363 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5.开标5.1开标时间和地点招标人在投标人须知前附表规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标。5.2开标程序主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；（5）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；（6）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；（7）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；（8）开标结束。6.评标6.1评标委员会6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。6.2评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。7.合同授予7.1定标方式招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。63 7.2中标通知在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.3履约担保7.3.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。7.3.2中标人不能按本章第7.3.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4签订合同7.4.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起10天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。8.重新招标和不再招标8.1重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。8.2不再招标重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经招标人报经上级管理部门批准后不再进行招标。9.纪律和监督9.1对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。63 9.5投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。10.需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。63 附表一：问题澄清通知问题澄清通知编号：（投标人名称）：　　峨半家园二期项目住宅楼工程（标段）施工招标的评标委员会，对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清：　　1.2.......　　　　　请将上述问题的澄清于年月日时前递交至（详细地址）或传真至（传真号码）。采用传真方式的，应在年月日时前将原件递交至（详细地址）。评标工作组负责人：（签字）年月日63 附表二：问题的澄清问题的澄清编号：峨半家园二期项目住宅楼工程（标段）施工招标评标委员会：　　问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清如下：　1.　2.　　.....　　　　　　　　　　　　　　　　投标人：（盖单位章）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人或其委托代理人：（签字）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年月日63 附表三：确认通知确认通知（招标人名称）：　　　　我方已接到你方年月日发出的峨半家园二期项目住宅楼工程施工招标关于的通知，我方已于年月日收到。　　特此确认。投标人：（盖单位章）年月日63 第三章评标办法（经评审的最低投标价法）评标办法前附表条款号评审因素评审标准2.1.1形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章投标文件格式符合第八章“投标文件格式”的要求报价唯一只能有一个有效报价2.1.2资格评审标准营业执照具备有效的营业执照安全生产许可证具备有效的安全生产许可证资质等级符合第二章“投标人须知前附表”第32项规定财务状况符合第二章“投标人须知前附表”第19项规定类似项目业绩符合第二章“投标人须知前附表”第20项规定信誉符合第二章“投标人须知前附表”第21项规定项目经理符合第二章“投标人须知前附表”第33项规定其他要求符合第二章“投标人须知前附表”规定2.1.3响应性评审标准投标内容符合第二章“投标人须知前附表”第6项规定工期符合第二章“投标人须知前附表”第7项规定工程质量符合第二章“投标人须知前附表”第8项规定投标有效期符合第二章“投标人须知前附表”第17项规定投标保证金符合第二章“投标人须知前附表”第19项规定权利义务符合第四章“合同条款及格式”规定已标价工程量清单符合第五章“工程量清单”给出的范围及数量技术标准和要求符合第七章“技术标准和要求”规定2.1.4施工组织设计和项目管理机构评审标准施工方案与技术措施符合本工程施工管理特点，满足设计、施工规范要求质量管理体系与措施符合本工程施工管理特点，满足质量管理及规范要求安全管理体系与措施符合本工程施工管理特点，满足安全管理及规范要求环境保护管理体系与措施符合本工程施工管理特点，满足环境保护及规范要求工程进度计划与措施符合本工程施工总进度、阶段进度要求，工期保障措施齐备，落实有效资源配备计划符合本工程施工特点，满足质量、进度、安全等方面需求63 技术负责人适合本工程专业技术特点，业务素质和管理经验丰富，中级以上专业技术职称，5年以上同类工作经历其他主要人员满足本工程施工管理特点，满足现场施工管理需要施工设备满足本工程施工生产要求，设备齐备，状况完好试验、检测仪器设备满足本工程试验、检测要求，设备齐备，状况完好条款号量化因素量化标准2.2详细评审标准单价遗漏无明显的清单项目单价遗漏，则其评标价不予折算；有明显的清单项目单价遗漏，按下述标准折算：1）遗漏项目在总清单项目的5%以内，则按其投标总价增涨2%进行折算后作为其评标价；2）遗漏项目在总清单项目的5%-10%（含10%），则按其投标总价增涨5%进行折算后作为其评标价；3）遗漏项目超过总清单项目的10%，则按其投标总价增涨20%进行折算后作为其评标价。付款条件1、完全承诺同意本招标文件拟定的付款条件，则其评标价不予折算；2、部分承诺同意本招标文件拟定的付款条件，则给予投标总价增加5%折算其评标价；不同意本招标文件拟定的付款条件，则给予其投标总价增加10%折算其评标价。…………63 1.评标方法本次评标采用经评审的最低投标价法。评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，根据本章第2.2款规定的量化因素及量化标准进行价格折算，按照经评审的投标价由低到高的顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。经评审的投标价相等时，投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。2.评审标准2.1初步评审标准2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。2.1.4施工组织设计和项目管理机构评审标准：见评标办法前附表。2.2详细评审标准详细评审标准：见评标办法前附表。3.评标程序3.1初步评审3.1.1评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”第3.5.1项至第3.5.5项规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理。3.1.2评标委员会依据本章第2.1.1项、第2.1.3项、第2.1.4项规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理。当投标人资格预审申请文件的内容发生重大变化时，评标委员会依据本章第2.1.2项规定的标准对其更新资料进行评审。3.1.3投标人有以下情形之一的，其投标作废标处理：（1）第二章“投标人须知”第1.1.2项规定的情形；（2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；（3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的；（4）本章第3.1.4项规定的情形。3.1.4投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。3.2详细评审3.2.1评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和标准进行价格折算，计算出评标价，并编制价格比较一览表。3.2.2评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者分部分项工程清单综合单价有63 明显低于市场价格，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。3.3投标文件的澄清和补正3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。3.3.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.4评标结果3.4.1评标委员会按照经评审的价格由低到高的顺序推荐中标候选人。3.4.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。3.4.3招标人有权在评标会员会推荐的中标候选人后与各中标候选人作竞争性洽商，并最终确定中标人。63 第四章合同条款及格式建设工程专业施工合同　承包人（全称）：中铁八局集团第四工程有限公司公司（以下简称甲方）分包人（全称）：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。第一条工程概况及承包方式1.1工程名称：峨半家园二期项目住宅楼工程（**标段）结构形式：砖混结构地下层数：地上层数：6层；建筑面积约：平方米。1.2工程地点：峨眉山市符北路1.3工程承包范围：以招标图纸、招标文件及答疑纪要范围内的所有工程内容为准。施工期间因甲方对标段划分调整所引起的承包范围调整，由双方另签补充协议予以确定。1.4当乙方的施工工期、质量不能满足本合同约定及规范要求，以及对甲方认价回复不受理且双方协商未果的前提下，甲方有权根据实际情况对乙方承包范围内的部分工程内容进行指定分包，乙方不得持有异议。其指定分包的确认以甲方书面送达的通知之日起为准。第二条合同总价款 2.1本标段工程合同价款按照乙方投标中标价款，并经甲、乙双方协商一致的本标段住宅楼工程总包价进行包干，其总包价为：元，大写：人民币元整。2.2在施工期间，若施工范围发生较大变化时，双方应另行签订补充协议，并按补充协议有关条款办理。2.3工程竣工验收合格，双方按照本合同第15条、16条、19条所约定的合同价款及其调整方式、竣工决算办理期限、决算原则办理竣工决算，以双方确认的决算价款作为本合同决算价款。第三条工期3.1开工日期：本分包工程定于2012年月日开工；3.2竣工日期：本分包工程定于2012年月日竣工；合同工期总日历天数为：天。3.3分包人必须严格按照本合同工期要求进行施工，按照甲方63 现场项目部的要求编制季、月、周工程进度计划及相应的工程进度统计报表。3.4在本合同履行过程中，应甲方或监理要求，乙方均应以书面形式提交一份为保证工程进度计划所才采用的安排方案和方法供甲方或监理参考。3.5在本合同履行过程中，甲方或监理认为乙方的工程实际进度不符合本合同的要求，乙方应根据甲方或监理的要求立即采取措施进行改进，并对进度计划进行修订，确保工程进度满足本合同进度计划的要求，但并不代表甲方对乙方以前滞后进度的认可。3.6甲方按本合同约定和乙方提供的工程进度计划提出某些必要的措施以改善和确保工程进度，该指示不被视为合同变更。甲方不再向乙方支付因此而增加的劳动力、施工班次、延长施工时间、加快材料及设备的运送、增加施工机械设备等生产的相关费用。第四条工程质量标准4.1本工程执行的规范及标准详见附件1（略），以及未列出的现行的其他国家、地方或行业规范、标准及管理规定。4.2工程施工质量标准双方约定为：满足设计要求，必须达到国家（或专业）质量评定标准的合格条件，并满足本合同的质量要求。若现行的国家、地方或行业的规范、规程、标准及管理规定存在相互重叠，则按较高的质量标准执行。4.3甲方向乙方提出施工技术要求内容的时间：2012年月日。乙方向承包人提出相应的施工组织设计的时间：2012年月日。第五条双方驻工地机构、代表及权限5.1甲方驻工地机构及代表5.1.1甲方驻工地机构名称：中铁八局集团第四工程有限公司峨半家园项目经理部5.1.2甲方驻工地代表姓名：职务：5.2乙方驻工地机构及代表5.2.1乙方驻工地机构名称：5.2.2乙方驻工地代表姓名：职务：5.1和5.2涉及的机构成立文件和驻工地代表任命书及资格证书为合同附件。5.3甲方驻工地代表权限5.3.1甲方驻工地代表由甲方给予任命，如变更，应书面通知乙方驻工地代表，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。5.3.2甲方驻工地代表可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权。5.3.3甲方、监理所发出的指令、通知，由其驻工地代表（或其委托人）、监理签字后，以书面形式交给乙方，乙方驻工地代表或其具体管理人员在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方驻工地代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认。乙方对甲方人驻工地代表的指令应予执行。乙方对甲方驻工地代表的指令认为不合理，可以在24小时内提出书面异议，甲方驻工地代表应在24小时内作出决定。但紧急情况下的指令，乙方应立即执行。63 5.4乙方驻工地代表权限5.4.1乙方授权其驻工地代表行使乙方在本合同履行中的所有权利，且可与承包人签订与本合同有关的补充合同，并承担分包人在本合同履行中的所有义务。5.4.2乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方驻工地代表签字后，送交甲方驻工地代表、监理，甲方驻工地代表、监理应在回执上签署姓名和收到时间，以甲方驻工地代表或其授权的具体管理人员、监理的意见执行。5.4.3乙方驻工地代表按甲方、监理批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在紧急情况下，且无法与甲方或甲方驻工地代表、监理联系的情况下，可采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并应随时与甲方取得联系，其损失由责任方承担。5.4.4乙方驻工地代表向甲方驻工地代表请假离开本合同工程施工现场时，乙方同意乙方驻工地代表书面指定其临时代表，指定的内容包括临时代表姓名、临时代表的权限、期限等事项。5.4.5乙方驻工地代表需易人时，应先征得甲方同意。后任继续履行前任应履行的合同文件约定的义务及其有关的承诺和责任。5.4.6乙方更换驻工地机构人员时，应书面告之甲方。第六条甲方工作6.1向乙方提供图纸的日期：2012年月日；向甲方提供图纸的套数：套；向乙方进行设计图纸交底的时间：2012年月日。6.2负责整个施工场地的管理工作，协调乙方与同一施工场地的其它分包人之间的交叉配合，确保乙方按照经批准的施工组织设计进行施工。6.3根据工程进度，按比例支付乙方工程进度款。6.4审查乙方报送的施工组织设计（或施工方案），并督促实施。6.5按有关规定组织和参加竣工验收交接及竣工文件汇编等工作。6.6对工程质量、进度进行监督、检查、督促。第七条乙方工作7.1乙方应在本合同签订生效后3天内向甲方、监理提交其分包施工工程的总体进度计划。承包人、监理批准或提出修改工程进度计划的时间：收到计划后的3天内。乙方不能按甲方、监理批准的进度计划施工时，应根据甲方、监理的要求提交一份修订的进度计划，以保证分包工程如期竣工。7.2严格按照施工图、施工设计文件及其鉴定审批和其他批复文件要求组织施工、确保工程质量，按合同工期完成并交付工程。乙方应在施工前，向甲方、监理提交一份详细施工组织设计，经甲方、监理批准的施工组织设计，乙方作为执行的依据。。施工组织设计中应包括但不限于以下内容：7.2.1本分包工程现场施工平面布置图。63 7.2.2现场水、电接口布置图（每栋每层设置一个水、电接口，并接至适当地点或按甲方现场指定的要求设置）。7.2.3主要分项工程的具体做法及施工框图。7.2.4各项资源需求及配置计划。7.2.5施工进度详细分解计划（横道图及网络图）。7.2.6各项保证措施：7.2.6.1甲方要求的进度关键控制点（节点工期）的保证措施。7.2.6.2甲方指定分包方场内垂直运输机具的使用保证措施。7.2.6.3质量保证措施。7.2.6.4安全施工措施、文明施工措施、环境保护措施及实施方案（按施工阶段分别制定）。7.2.6.5冬、雨季施工措施。7.2.6.6成品、半成品保护措施。7.2.6.7特殊问题、突发事件的应急处理措施。7.2.6.8施工协调、配合措施。7.2.6.9国家法律、法规规定的检验、试验程序。赶工措施施工工艺流程；特殊问题的应急处理措施；安全、质量、文明施工保证措施等内容。向甲方提交实施性施工组织设计的时间：2012年月日前；甲方批准或提出修改施工组织设计的时间：收到后的3天内。7.3乙方在审阅合同时，或在合同的施工中，如发现工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即通知甲方。7.4乙方必须派驻有组织指挥能力、责任心强、身体健康的管理人员和组织优秀的施工队伍、设备进场，安全、优质、按期完成施工任务。在特殊岗位作业的人员，必须持有国家认可的特殊工种的岗位资格证书。7.5遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方，乙方承担由此发生的费用。7.6乙方应允许甲方、监理工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内，合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点，以及施工场地以外与分包合同有关的乙方的任何工作或准备的地点，乙方应提供方便，并服从甲方、监理工程师发出的指令。7.7乙方应坚持安全生产，做好劳动保护，承担文明施工、安全施工等相关费用。7.8已竣工工程，在未交付甲方之前，乙方应负责保管维护工作，保证其完好状态，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复；须采取特殊措施保护的工程部位，由甲方另行通知，乙方必须执行。7.9按照规定编制工程的竣工文件，参加竣工验收工作。竣工文件的编制按相关办法和甲方的要求执行。实施工程涉及的复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸及使用外国图纸的责任和费用均由乙方承担。7.10承担本合同范围内所有施工质量缺陷的全部责任，乙方应无偿返工并承担全部经济损失。乙方63 在施工中发生质量不合格，其责任及经济损失一律由乙方承担。7.11负责承担其分包工程所需的临时用水、用电的安装，并承担相应费用。7.12现场安全文明施工确保达到“安标”工地标准。乙方未履行上述各项义务，造成甲方损失的，乙方赔偿甲方有关损失并承担违约责任。第八条工程转包与再分包8.1指定分包8.1.1甲方对乙方承包范围内的工程内容或对其材料及设备供应进行指定分包后，涉及合同价款的调整，按照本合同相关条款约定执行。8.1.2当甲方指定工程分包发生时，乙方不得向指定分包人再行收取总承包管理费或其它形式的服务费、管理费、配合费等，若确需向指定分包人收取总包管理费以外的其它费用，必须经甲方许可，否则视为乙方违约。8.1.3配合和责任：乙方应为甲方认可的指定分包人提供以下配合及管理服务，如乙方不按以下要求配合及管理，或配合管理不及时，甲方有权另行处理，并从乙方工程款中扣除所发生费用，由此影响指定分包工程施工的责任由乙方负责。8.1.3.1全面承担自身及拟分包项目的现场施工管理责任，含质量、进度、环保、清洁、安全、治安、消费、竣工资料的收集、审查及移交等，并对整体工程的安全文明施工、工程质量和工期负责。乙方自行与分包单位签订分包管理协议，指定分包人应支持。对指定分人方管理失控，造成指定分包人的质量或进度达不到要求，或未承担起相应的责任，或未按合同要求提供相关配合，以上任一情景每出现一次，乙方向甲方支付违约金壹万元整，造成甲方损失，乙方应承担连带赔偿责任，甲方可直接在应付工程款中抵扣。8.1.3.2向指定分包人提供其分包工程所需的水、电接口。8.1.3.3本工程约定工期内免费向指定分包人提供已搭设好的垂直运输机械、内外脚手架供指定分包人使用，包括指定分包人在甲方承包内容外免费使用。8.1.3.4协调各指定分包人之间的工作，提供临时场地、安全、治安及其他后勤服务并负责污水排放。8.1.3.5整理需质监部门验收涉及的指定分包人施工的工程竣工资料，统一提交给乙方，由乙方归档并完善各项签署。8.1.3.6乙方应按施工总体进度计划要求、指定分包工程进度计划要求及时提供必须的合格工作面，以便分包单位作业。如乙方人提供工作面不合格时，指定分包人有权要求其限期整改，如乙方在规定期限内未及时整改或整改不力时，甲方有权另行安排人员整改，其整改费用由乙方承担并从其工程款中扣除。甲方可根据工程进度需要提出部分分部工程提前插入的要求，乙方向甲方支付违约金伍仟元整。乙方交给指定分包人进行施工的工作面应根据规范进行验收，并办理交接记录乙方应对施工偏差超出规范要求的项目无条件完成整改，直至满足规范要求。8.1.3.7乙方应组织各分包单位核对清楚各分包工程图纸与乙方63 施工图纸（含图纸会审、工程变更等）相互之间的尺寸、标高等数据是否统一，按甲方的要求及时提供相关数据，防止分包单位因轴线尺寸、标高不清楚造成的差误，造成其他分包单位的损失概由乙方承担。8.2转包与分包8.2.1除8.2.2款规定的情况外，乙方不得将其承包的工程转包给他人，也不得将其承包的工程的全部或部分分包给他人。如乙方将其承包的分包工程转包或分包，视为乙方违约，承担违约责任。8.2.2乙方经甲方同意，可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业并报甲方审批同意。8.2.3乙方应对分包的劳务作业的质量等相关事宜进行督促和检查，并承担连带责任。8.2.4乙方与其分包商、供应商或第三方的纠纷，均不得对本工程或甲方造成任何形式的损害，如由此给甲方或本工程带来的全部损失，均由乙方承担经济及法律责任，其损失额从本合同约定的应付乙方的工程款或保修金中直接扣除，不足部分由乙方另行赔偿。同时乙方须采取适当的措施消除此种负面影响。8.2.5本工程实施过程中，乙方的分包商、供应商或第三方的无力承担其引起的纠纷、索赔、诉讼而发生的经济损失、法律责任时，乙方应承担连带责任。第九条　延期（提前）开工及工期延误9.1乙方应按本合同规定的开工日期如期开工，没有特殊理由且报经甲方同意，乙方不得延期开工。甲方决定提前或延期开工的，以甲方确定的开工时间为准。9.2因以下原因造成工期延误，乙方应在发生后三日内就导致工期延误的原因提交书面报告，经监理书面确认，及甲方相应管理程序审批签字并加盖公章后，工期可予以相应顺延。9.2.1一周内非分包人原因停水造成工程全面停工累计超过8小时。9.2.2非乙方原因造成的工期延误开工、停建、缓建、暂停施工（不含勒令停工）。9.2.3甲方书面确认的其他原因。9.2.4不可抗力（发生时，乙方应在24小时内以书面形式向甲方或甲方现场代表提交报告，以甲方签署批复的意见办理）。9.3甲方或工程师决定暂停施工并发出暂停施工指令后，乙方应立即停工，暂停施工所发生的费用和复工程序。9.4非9.2条原因造成的工期延误，工期均不予顺延。9.5乙方应按照本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工；逾期竣工，乙方应承担违约责任。第十条　工程质量检查10.1乙方必须按国家规范、设计要求、甲方及监理的书面指令进行施工，随时接收检查，为检查提供便利条件，并按检查结果进行整改；及时根据要求向甲方人及监理提供与工程质量有关的技术资料。10.2本工程质量应达到本合同约定的工程质量标准。工程质量达不到约定的质量标准，乙方应承担返工或整改的全部费用及违约责任，工期不顺延。凡因乙方原因造成的质量不合格工程，乙方应在甲方63 规定的时间内无偿返工或整改达到工程质量检验评定标准。经返工和整改后仍达不到要求的，甲方可另行指派施工单位对不合格工程进行返工重作，且由乙方承担一切费用，履约担保不予返还。10.3所有现场浇筑混凝土在达到28天养护强度后三天内，乙方应向甲方书面提交混凝土强度现场实物检测报告，该检测报告必须有甲方指定范围内具有检测资质的单位出具。10.4为了保证施工质量，乙方必须按合同附件1：《东汽馨园A标段土建工程做样样板目录》中属于乙方施工内容的项目，先做施工样本，样本费用由乙方承担，样本经甲方验收合同后，乙方方可按照样板进行大面积施工。第十一条　隐藏工程和中间验收11.1工程具备隐蔽条件或达到本合同约定的中间验收部位。乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前56小时以书面形式通知甲方验收，通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，监理及甲方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方应在监理限定的时间内修改后重新验收。11.2关键工序施工完毕后，须经监理、甲方验收合格并签字后（乙方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等资料），方可进行下道工序施工，否则每次乙方应向甲方支付违约金壹仟元，且甲方有权暂停支付该部分进度款，直至甲方确认该部分工程合格为止。11.3乙方未经监理验收，擅自进入下道工序，监理有权指令分乙方返工或采取必要手段检测，不论检测复查的结果是否符合规范、标准要求，返工费用及复查费用均由乙方承担，因此造成的工期损失，亦由乙方承担。11.4由乙方预留（埋）的其它专业的管线、埋件、洞槽等，在其隐蔽或下道工序进行前应按规矩自检并填写记录，经监理检验合格后方可继续施工。11.5有防水或防渗要求的地方须经验收合格并留有验收及工序交接记录后才能进行下道工序施工。如发生渗漏现象，乙方必须先请专业公司处理，以保证结构砼不渗漏并符合相关规范要求。11.6为维修方便，乙方应在工程隐蔽前，向甲方提交每户的水电管路布置图，详细标注各种管线的具体位置和详细尺寸，并在实体工程结构上标注。11.7重新检查：无论监理是否进行验收，甲方或监理对乙方的工作有疑问时，可指令乙方移去覆盖物进行检测。检测合格，甲方承担由此产生的一切费用，赔偿乙方经济损失，并相应顺延工期。检测不合格，则由此产生的各项费用均由乙方承担，甲方可向乙方索赔或由甲方从乙方的工程款项中予以直接扣除。如乙方拖延或不执行甲方按本条约定发出的指令，甲方有权雇佣其他人员进行此项工作，由此产生的一切费用、开支均由乙方承担，并由甲方向乙方索赔或由甲方从乙方的工程款中予以直接扣除。11.8质量责任：在工程建设过程中，乙方及其分包方承担的工程出现任何质量问题，均由乙方承担全部经济、法律和道义责任。乙方承担由此给甲方、第三人（如业主、客户、商家等）带来的直接及间接经济损失、索赔、诉讼等。如给甲方及本工程项目带来负面影响，乙方应根据甲方或监理的要求消除负面影响。其损失额甲方可先行从应支付的工程款或留置的保修金中扣回。甲方指定分包工程出现质量问题，则由乙方承担管理责任和道义责任。63 第十二条　安全施工12.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，承担分包工程安全质量事故的责任和因此发生的费用。12.2在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，乙方应提出安全防护措施，经甲方批准后实施，发生的相应费用由乙方承担。12.3服从甲方统一的指挥、调度，时刻注意人员的安全，在施工期间发生的一切人身、机械、安全伤亡事故由乙方全部承担经济损失。12.4在本工程中，甲方为乙方在安全问题上承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿，追偿范围包括承担连带责任的金额，因行使追偿权发生的实际费用、诉讼代理费等。第十三条　物资供应13.1质量要求：本工程中所有使用的任何材料、半成品、成品、设备应满足国家、行业现行规范、标准的要求；环境保护、人身安全等方面的国家法律、法规的要求；设计图纸的要求、本合同的要求；均需提供原厂出厂合格证明和质量保证书等质量文件资料，必要时还需提供符合规定的生产许可证。13.2乙方供应的材料、设备13.2.1乙方供应的材料、设备是指乙方范围内实施和完成本工程及缺陷责任期中所涉及的任何材料、半成品、成品、设备，其采购、供应、安装均由乙方自行负责，其用于本工程所涉及的全部质量、安全责任、延期交房责任均由乙方承担，并承担采购所发生的与之有关的一切索赔、诉讼、赔偿等费用以及造成法律和经济责任。13.2.2乙方供应的材料、设备在双方确认的清单中已经明确品牌、规格、型号及厂家的材料或设备，乙方应完全按照双方确认的要求实施。未明确的材料或设备由乙方向甲方报送厂家或品牌确认后需要封样后才能采购，乙方应向甲方报送供应商资料、各种质量证明文件、其他技术资料，并提交材料设备样品，经甲方、监理及乙方三方确认后，作为材料、设备的验收依据。13.2.3针对乙方采购的报验合格进场材料，甲方有权委托相关国家检测单位对其进行检测，如检测不合格，乙方在全额承担检测费用同时应向甲方支付违约金每批次伍仟元整，并将不合格材料清退出场。13.3甲方指定采购的材料、设备13.3.1甲方指定供应的材料、设备是指由甲方对土建工程的部分材料选定若干生产厂家或材料设备供应商，确定材料或设备品牌、规格型号、质量等级，由乙方从中自由选择。乙方负责与厂家或材料设备供应商签订供货协议，支付协议货款，负责材料设备的卸货、倒运、验收、送检和保管，并对供货数量负责。本工程甲方对以下材料采取指定采购：水泥、钢材、防水材料、保温材料，具体要求详合同附件2《峨半家园项目二期住宅楼工程部分材料、设备品牌》。在施工期间，甲方可对表中所选定的材料品牌、规格型号、生产厂商或材料供运商等作调整，与甲方签署的书面调整通知为准。13.3.2甲方指定供运的材料、设备单价由乙方直接负责与厂家或材料设备供应商洽谈签订，甲方不参与价格洽商事宜（属本合同约定的可以单调材料价差的水泥、钢材、商品砼、红砖四大材除外）。63 13.4甲方指定分包工程的材料、设备13.4.1甲方指定分包工程的材料、设备是指由甲方指定专业分包单位、实施包工包料部分的工程材料及设备，由甲方确定主要材料或设备的厂家或供应商，确定材料或设备品牌、规格型号、质量等级，由指定分包人按照甲方要求负责与厂家或材料设备供应商签订供货协议，支付协议货款，材料设备的卸货、倒运、验收、送检和保管，并对供货数量负责。13.4.2甲方应将指定分包工程的材料、设备的种类、品牌、厂家或供应商、规格型号、主要技术标准以书面形式告知乙方，由乙方按照要求实施总包管理，指定分包人应将采购合同交乙方存档备查，并实施监控。凡因指定分包材料、设备出现质量问题，除指定分包人应承担主要责任外，乙方承担连带责任。第十四条工程量确认14.1乙方向甲方提供已完工程量报告的时间：每阶段形象进度完成后3日内。乙方向甲方提供已完工程量报告的份数：4份14.2乙方提供的已完工程量报告，报监理工程师、甲方签认。甲方在自行计量或由监理工程师、甲方签认前24小时应通知乙方，乙方为计量提供便利条件并派人参加。乙方收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。14.3乙方未按本合同约定的时间向甲方、监理工程师提交已完工程量报告，或其提交的报告不符合甲方要求且未做整改的，甲方不予计量。14.4验工计价的工程项目和工程数量，以当期实际完成并经甲方和监理工程师签认的数量为依据。14.5对乙方自行超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。14.6本工程经过国家或地方审计部门审计及财政部门的竣工决算评审后，如分包工程的工程量减少，则双方竣工结算按审计或评审后的工程量计算。14.7乙方施工工程涉及的税金由乙方自行缴纳，并向甲方提供正式发票。第十五条　合同价款15.1本合同价款采用住宅工程包干总价+招标范围以外合同价款调整的方法确定。15.2住宅土建工程包干总价为元，人民币大写：元整。该包干总价均已包括乙方完成本合同工程内容所发生的全部费用，包括但不限于人工费、材料费（含采管费及材料损耗）、机械费、各种管理费、指定分包管理费、指定分包配合费和施工技术措施费、安全文明施工费、临设费、赶工费、税金、工程施工验收和备案所需要的所有检测费用、清洁保洁费及所有手续费等一切费用及本工程所包含的所有风险（包括政策风险）、责任等。乙方在投标报价清单（详附件）中所编制的清单项目、数量、报价等仅作为双方确定洽商合同包干总价的基础和参照，不作为包干总价范围界定的依据。包干总价范围的界定按双方确认的招标图纸内容以及本工程招标文件及答疑纪要要求的工作内容为准。15.3招标范围外合同价款调整的因素包括：63 经甲方、监理签字认可的下列因素才可构成调整本合同价款的要件。15.3.1因现场签证、零星增加项目所引起的综合认价调整15.3.2因规划方案调整、设计文件变更所引起的价款调整。15.3.3因水泥、钢材、商品砼、砖主要材料价格调整引起的材料价差调整。15.3.4因材料代换、品牌调整引起的材料价差调整。15.4调整后合同总价款的计算调整后合同总价款=住宅土建工程包干总价+招标范围外合同价款调整价（变更、签证调整部分总价+综合认价部分调整总价+材料价格调整总价－合同规定的应扣费用或款项）。15.5该总价已包括分包人为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款，包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同内规定的保修金、维保费。分包人不以任何理由增加合同价款。第十六条　合同价款的调整16.1属于承包范围的现场签证、零星增加项目，且不属于变更设计范围的工程内容，工程数量按实结算，综合单价按照甲方的综合认价方式进行计算：16.1.1甲方的综合认价原则：综合单价=（材料费+材料损耗+安装费）×（1+3.41%税金+4%利润与管理费）。16.2属于承包范围的工程内容发生方案调整、设计文件变更项目，且不属于综合认价范围的工程内容，按照定额计价的方式进行结算：16.2.1执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），使用定额为2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》，及相关配套文件。材料价格执行项目施工同期《四川省工程造价信息》峨眉山市或乐山市价格，该期中没有的材料执行成都《工程造价信息》同期价格。16.3材料价差的调整16.3.1本工程双方约定的住宅土建工程包干总价，乙方已充分考虑了本工程合同工期内市场材料价格的波动因素（无论跌涨幅度大小）。本工程涉及的所有材料、设备的价格均不作调整（钢筋、商品砼、水泥、砖四大材除外）。16.3.2钢筋、商品砼、水泥、砖四大材料价差调整：16.3.2.1钢筋、商品砼、水泥、砖四大材料价格调整基价：以《四川省工程造价信息》2008年第11期德阳市区的钢筋、商品砼、水泥、砖四大材料的价格作为其调整基价。钢筋、商品砼、水泥、砖四大材料价格调整基价详附表（略）。16.3.2.2当市场钢筋价格与钢筋价格调整基价有差异时，则进行调整。其调整方式如下：钢筋主材调整的单价差=（《四川省工程造价信息》2011年第1~6期峨眉山市区的钢筋材料价格的算术平均值）×（1+税率）。《四川省工程造价信息》2011年第1~6期峨眉山市区的钢筋材料价格的算术平均值=∑《四川省工程造价信息》2011年第1~6期峨眉山市区的钢筋材料价格/6。63 钢筋主材价格调差部分总价=钢筋主材调整的单价差×甲方认可的乙方投标中标数量与实施过程变更数量之和（含损耗）。16.3.2.3当水泥、砖、商品砼价格涨跌超过基价的3%（不含3%）时，超过部分给予全额调差，价差调整参照上述钢筋价差调整办法执行（损耗部分不予调差）；当材料价格涨跌在基价的3%内（含3%）时，不予调整价差。16.3.3在工程施工中，乙方同意甲方在工期不受实质性影响的前提下对材料及设备品牌进行调整，此种情况发生时，仅调整该种替换材料及设备的甲方认价与合同中所明确的相同部位的材料及设备的价差，其余费用不作调整。材料价格调整总价=（甲方认可的材料价格－甲方认可的乙方投标文件中的预算价格）×实施工程变更量。第十七条合同价款的支付17.1付款方式：以转账支票方式支付。17.2乙方自愿承担按本合同约定的工期实施本工程所垫付的资金，并承诺不收取任何利息。17.3甲方向乙方支付工程款（进度款）的时间和方式：（1）该工程无预付款。（2）乙方承担的合同约定的标段范围内所有住宅楼栋达到预售条件后，双方按已完的实物工程办理验工计价，甲方在14个工作日内按核定验工计价金额的70%予以支付；（3）乙方收到甲方支付的第一笔工程款后，双方按已完的实物工程以月进度办理验工计价，甲方在14个工作日内按当月核定验工计价金额的70%予以支付；（4）本项目工程总体竣工验收合格后20个工作日内，甲方向乙方支付至已完工程核定总价的85%。（5）乙方在办理完本工程竣工决算经第三方审计确认后30个工作日内，甲方向乙方支付至决算总额的95%，余款5%作为工程质保金。17.4已完工程造价的核定计算办法：17.4.1已完工程项目和数量的确认：已完分部分项工程数量由乙方据实报送，甲方委托的监理单位代表签审，甲方代表审定。17.4.2分部分项工程项目综合单价及总价：按照经甲方认可的乙方投标中标的《分部分项工程量清单综合单价》计价。具体详附表（略）。17.5每次支付款项时，乙方人应在支付前向甲方提交支付申请以及所需的相关资料和票据。甲方只在收到所有合格的支付凭证后，才向乙方支付。如因乙方未能及时提交所需的相关资料和票据，或提交的资料和票据不能满足甲方的付款要求造成付款延误，甲方不承担逾期付款的责任。17.6监理及甲方代表根据工程质量、工程进度、安全文明施工等对乙方的付款申请进行审批，若乙方在工程质量、工程进度、安全文明施工及现场工程资料整理等方面存在问题而又未按要求处理，则甲方代表有权暂缓审批该阶段付款申请或酌情减少付款比例。63 17.7工程款超付的处理措施：双方在办理结算过程中，根据审计初审结果或甲方招标核算部门初审结果确认实际付款比例超过合同约定的付款比例的3%以上的部分，乙方同意在甲方发出书面通知后的10日内退还超付款项，乙方逾期退还的，应向甲方支付该笔款项同期银行贷款利率计算的利息。第十八条工程变更18.1在本合同实施工程中，如发生工程范围内的增减工程、工程变更或现场签证，乙方应无任何先决条件予以执行，否则，甲方有权委托第三方完成该项增减工程或工程变更，且按实际发生的费用从乙方最终的结算款中扣除。承包范围外的乙方应积极配合。18.2乙方应根据甲方发出的指令，以更改、增补或省略的方式对工程进行变更。18.2乙方应根据本合同的约定，在工程变更确定后7天内向监理、甲方提出变更分包工程价款的报告，经监理、甲方确认后按合同相关条款调整。18.3乙方在双方确定变更后7天内不向甲方提出变更分包工程价款的报告，视为该项变更不涉及合同价款的变更。18.4甲方在收到变更分包工程价款报告之日起14天内予以审批。工程价款变更以甲方批复的意见为准。第十九条竣工验收及结算19.1竣工验收19.1.1乙方提供完整的竣工图、竣工资料的日期：单项工程完毕后14日。乙方提供完整的竣工图、竣工资料的份数：4份　。19.1.2甲方应在收到乙方提供的竣工验收报告后确定验收日期，并通知乙方进行验收，乙方应配合甲方进行验收。工程经验收达到本合同约定的标准后，乙方根据承包人的通知将竣工工程交付甲方。19.1.3工程竣工验收未能通过且属于乙方原因的，乙方负责修复相应缺陷并承担相应的质量责任。19.2竣工结算19.2.1工程竣工验收报告经甲方认可后14天内，乙方向甲方递交工程竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照本合同的约定进行工程竣工结算。19.2.2甲方收到乙方递交的分包工程竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出明确的修改意见。甲方确认竣工结算报告后,根据甲方的竣工付款情况，向乙方支付分包工程竣工结算价款。19.2.3针对办理结算过程中的遗漏项的所有的工程签证、核定单、材料认价单、工程变更单办理的截止日期为本工程竣工验收日后30天内，以上资料均以甲方最终确认批复进入结算。因乙方原因超过此日期，以及未按项目管理程序进行审批的工程签证、核定单、材料认价单、工程变更单均无效，不得进入工程结算。第二十条工程配合20.1在本工程实施过程中，甲方若遇到资金暂时调度困难或其他情况，乙方愿意在一个月内协助63 甲方解决相关问题，按本合同约定施工，乙方承诺不采取单方面消极行动（如停工、怠工等），但此类情况在整个合同过程中不能超过两次。20.2因甲方原因工程停建，甲方可以在其认为可行的时间内要求乙方退场，乙方不得因此追究甲方的任何经济法律责任，已完工程的清算在退场后3个月内办理。如乙方未经甲方同意采取任何行动，或乙方接到甲方退场通知后未在合理的时限退场，甲方有权停止支付乙方已完工程款并停止执行本合同中所约定的甲方其他义务（停止支付工程款期间，乙方的工程款不计息）；同时，乙方须承担由此给双方及第三日人带来的直接经济损失。20.3在本工程实施过程中，如甲方要求或同意工程暂停施工或缓建（时间在1个月内），除乙方已完的工程款项外，乙方承诺不向甲方收取任何形式的停工费及机械、人工、材料等损失费，同时应积极配合甲方作好工程的照管和保护工作。其保护工作中发生的费用双方另行协商。20.4在施工过程中，根据施工进度要求，乙方的现场布置应进行适时调整，如果乙方的临时设施与本工程的施工有冲突，乙方应该无条件重新布置，其因搬迁等所发生的费用由乙方自行承担。因建筑平面布置发生变化造成临时设施搬迁的费用双方另行协商解决。20.5销售配合：在房地产开发公司销售期间，乙方应积极配合、协助发表人的工作，做到文明、安全施工。施工过程中，若因乙方召开现场会议、组织现场参观等，乙方应全力配合，不另行收费，不顺延工期。20.6工程移交配合：在项目集中交房的时间段内，具体时间以甲方书面通知为准，乙方应派满足甲方要求的管理人员驻现场配合交房，并全权负责整改。乙方在接到甲方书面通知后24小时内应作出响应，并在5个工作日内整改合格。因乙方原因照成整改时间延误，每整改项延误一天，乙方向甲方支付人民币壹仟元的违约金，如因此造成客户索赔，由乙方全额承担。第二十一条　质量保证金21.1质保期限：防水工程为5年，其余均为2年，21.2本工程质量保证金为本工程总造价的5%，质保期满后无质量问题，甲方按分项质保责任约定期限一次性无息返还给乙方。第二十二条环境保护22.1乙方应遵守环境保护相关的法律、法规、规章，采取一切合理措施保护现场内外的环境，避免由于施工操作引起的粉尘、有害气体、噪音等环境污染，或其他由于环境污染的原因造成的人身或财产损失。环境保护必须满足国家环境保护主管部门对本项目的环评审查意见的要求22.2乙方应确保因其活动产生的气体排放、地面排水、水土流失及污染等，不超过现行法律法规规定的数值。22.3采用一切可靠措施保证周边及场地内水、电、气管道等不受损害。22.4乙方在施工中必须采取切实有效的包括有设计和无设计的防范措施，保护施工现场环境，避免和减少由于环保措施不力或施工方法不当引起的环境污染和破坏。63 22.5乙方未能对其负责的上述事项采取各种必要的措施而导致或发生与此有关的人身伤亡、罚款、索赔、损失补偿、指控及其它一切责任由乙方负责承担。第二十三条违约、索赔23.1甲方的违约因甲方责任造成本合同不能继续履行的，乙方有权提出解除合同，甲方承担相应的违约责任。23.2乙方的违约23.2.1乙方将其承包的分包工程转包或再分包；23.2.2因乙方原因不能按照本合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的；23.2.3因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准；23.2.4乙方不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。23.3违约处理23.3.1一方违约使本合同不能继续履行的，另一方可以终止合同，但必须以书面形式提前14天通知对方。23.3.2工期违约23.3.2.1总工期延误的违约处罚：总工期延误在15日内，乙方将向甲方按每延误1天缴纳10000元的违约金；工期延误在15日-30日内，乙方将向甲方按每延误1天缴纳20000元的违约金；工期延误在30日上，甲方将按合同总价款的1%向乙方收取违约金，并由乙方承担因不能按期完工造成的其它责任和损失。23.3.2.2节点控制工期的违约处罚：甲方及监理共同确定，并书面告知乙方的各关键节点控制工期延误在7日内，乙方将向甲方按每延误1天缴纳5000元的违约金；工期延误在7-15日内，乙方将向甲方按每延误1天缴纳10000元的违约金；工期延误在15日以上，甲方将按合同总价款的1%向乙方收取违约金，并有权勒令乙方退场，重新选择施工单位入场或重新划分工作范围。乙方将承担因此造成的其它责任和损失。23.3.2.3工程到达合同工期的50%，完成工程量少于合同工程量的30%，属严重工期违约，甲方将按合同总价款的1%向乙方收取违约金，并有权勒令乙方退场，重新选择施工单位入场或重新划分工作范围。乙方将承担因此造成的其它责任和损失。23.3.3质量违约23.3.3.1乙方应无条件返工至合格，并承担由此造成的拆除和重新施工的费用，工期不予顺延损失。在甲方要求限期整改期限内，乙方返工仍不能达到质量标准的，甲方将按合同总价款的1%向乙方收取违约金，并有权勒令乙方退场，重新选择施工单位接替或重新划分施工范围。乙方将承担因此造成的其它责任和损失。23.3.3.2甲方指定分包工程出现质量问题，由指定分包方承担主要质量责任，乙方承担管理责任，每违约1次，指定分包人将按该分包工程总包管理费的0.5%向乙方缴纳违约金。63 23.3.3.3从工程竣工验收到移交业主的时间段内，工程屋面、厨、卫及有防水要求的阳台、窗、外墙等部位如出现渗漏，视为乙方违约，每次/处由乙方支付违约金伍仟元整。23.3.3.4各工程质量关键质量控制工程造成失控，造成整个工程拆除，乙方在接到甲方要求退场的书面通知的15日内退场。乙方除不退还工程履约保证金外，同时由乙方向甲方支付违约金伍拾万元整，并承担甲方的全部损失，及由于项目受此影响而招致第三方（业主、客户、商家）对乙方的索赔、诉讼等甲方所承担的所有费用。23.3.3.5乙方保证工程竣工验收必须一次竣工验收合格，因非甲方原因造成项目竣工不能一次性通过质监验收，乙方向甲方支付违约金伍万元整；经整改后第二次仍不能通过质监竣工验收时，甲方将没收乙方缴纳的履约保证金，乙方必须承担由此给甲方及其他第三方利益人造成的一切损失。23.3.4双方约定的乙方其他违约责任：乙方或其委托的甲方违反国家、行业的安全生产及操作规程，发生安全事故的，乙方连同其委托的分包人将承担违约责任，并承担由此造成的责任和损失。23.3.5如果工期时间50%内，乙方完成合格工程量未达到总工程量的40%，甲方有权解除本合同，按完成合格工程量结算，乙方提供的履约保证金不予退还。23.3.6合同未履行完毕终止的，由甲方通知乙方撤出和移交现场，乙方收到通知后应立即停工，并在甲方通知时间将人员全部撤出，并按甲方要求保留必要的人员核对已完合格工程量，移交工程资料，协商乙方机具及未施工的原材料的处理事宜。如对乙方机具及未施工的原材料不能协商处理，且乙方对承包人无债务的情况下，乙方应在承包人通知的时间将其机具及未施工的原材料全部撤出，逾期视为乙方违约，未撤出的乙方机具及未施工的原材料作为乙方向甲方支付的违约金处理。第二十四条　争议24.3.1因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，由双方协商解决；协商不成的，通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为甲方住所地的地方法院。24.3.2发生争议后，除非出现下列情况，双方应继续履行合同，保持工程施工连续，保护好已完工程：（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；（2）调解要求停止施工，且为双方接受；（3）仲裁机构要求停止施工；（4）法院要求停止施工。第二十五条　保险25.1乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，为施工场地内自有生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。25.2乙方必须办理并支付保险费用的其他保险：均由乙方自行承担。25.3保险事故发生时，乙方有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。第二十六条　担保63 26.1乙方提供暂定合同总价5%计人民币元（大写：元正）的履约保证金；履约保证金在乙方全面履行本合同，所承包的全部工程验收合格并正式交付甲方后30日内无息退还。第二十七条其他27.1就工程范围内的有关工作，甲方随时可以向乙方发出指令，乙方应执行承包人根据本合同所发出的所有指令。乙方拒不执行指令，甲方可委托他人完成该指令事项，所有由此造成的或伴随产生的费用，由甲方从应付给乙方的相应款项中扣除。27.2合同生效27.2.1合同订立时间：2011年月日；27.3.2合同订立地点：成都市27.3.3本合同经双方签字（盖章）之日起生效，工程竣工验交，确认无遗留问题，结清所有工程款项后,除质保和解决争议的条款外，其余条款即告终止。27.4本合同正本两份，具有同等效力，由甲方和乙方各保存一份。副本4份，其中，甲方保存2份，乙方保存2份。承包人：（公章）　　分包人：　（公章）　住所：住所：法定代表人：　　　　　　法定代表人：委托代理人：　　　　　　　　　　委托代理人：年月日63 合同附件1：峨半家园项目二期住宅楼工程做样样板目录一、基础主体结构部分：1、钢筋工程样板；二、防水工程1、地下室底板及侧墙防水样板；2、厨房、卫生间、阳台防水样板；3、飘窗板和空调板防水样板；4、外廊、连廊防水样板；5、屋面防水样板；三、砌体工程：1、不同户型砌体样板（含轴线尺寸、层高、留槎、构造柱、配筋带、腰带、拉接筋、水电安装位置等内容）；四、抹灰工程1、内外墙抹灰施工样板（含补洞、钢丝网铺设、打拼、冲筋、吊直、分层、提角做法）；2、内外墙保温做法样板；五、外墙饰面工程1、外墙涂料饰面样板；、2、外墙面砖样板；3、外墙石材饰面样板；六、屋面工程：1、屋面细部施工样板；七、清水房室内1、防盗门安装样板；2、塑钢门窗安装样板；3、栏杆安装（阳台栏杆、护窗栏杆）样板；4、地坪样板；5、烟道安装样板；63 合同附件2：《峨半家园项目二期住宅楼工程部分材料、设备品牌》1、钢材：大厂品牌：成钢；产地：成都；公司全称：攀钢集团成都钢铁有限责任公司品牌：川威；产地：四川威远；公司全称：四川省川威集团有限责任公司品牌：德威；产地：乐山；公司全称：四川德胜集团钢铁有限责任公司品牌：达钢；产地：达州；公司全称：四川达州集团钢铁有限责任公司品牌：昆钢；产地：昆明；公司全称：昆明集团有限责任公司2、大厂水泥：（室内地坪、防水砂浆、室内外地砖铺贴、外墙面砖粘贴、商混、室外抹灰、现场管洞吊洞、屋面防水保护层、屋面防水找平层均采用大厂水泥）品牌：峨眉山；产地：峨眉；公司全称：四川金顶（集团）股份有限公司品牌：拉法基；产地：都江堰；公司全称：都江堰拉法基水泥有限公司品牌：双马；产地：绵阳；公司全称：四川双马水泥股份有限公司3、小厂水泥：（砌筑砂浆、室内抹灰、构造柱、过梁、厨卫找平层、厨卫保护层、公共区域部分水泥砂浆基层采用小厂水泥）品牌：桂湖；产地：新都；公司全称：新都县桂湖水泥厂品牌：如意；产地：新都；公司全称：四川新都如意实业有限公司品牌：峨胜；产地：峨眉山；公司全称：四川峨眉山水泥有限公司品牌：利森；产地：什邡；公司全称：四川德阳什邡水泥有限公司品牌：杨嘉；产地：德阳；公司全称：四川德阳杨嘉水泥有限公司品牌：桂兰；产地：绵竹；公司全称：四川绵竹水泥有限公司品牌：意多；产地：什邡；公司全称：四川什邡水泥有限公司品牌：清泉；产地：什邡；公司全称：四川什邡清泉水泥有限公司品牌：金河；产地：什邡；公司全称：四川什邡金河水泥有限公司4、防水材料：合成高分子卷材防水品牌：宏源；产地：成都；公司全称：四川宏源防水工程有限公司品牌：威牌；产地：大邑；公司全称：成都市沙渠化工有限公司品牌：海之念；产地：成都；公司全称：四川海之科技股份有限公司品牌：英迪；产地：广汉；公司全称：广元市开元化学建材有限公司5、商品砼（略）：63 第五章工程量清单报价1.工程量清单说明1.1招标人不提供工程量清单，由投标人按照招标人所提供的设计图纸、设计说明、招标文件等有关资料进行计算编制。投标人应对其计算编制的工程量清单中的项目、数量承担风险，一旦中标，除经招标人确认的设计变更外，招标人将不再对投标人所编制报价的工程量清单项目、数量作任何调整。2.投标报价说明2.1招标人对该工程部分拟分包项目提供暂定单价，投标人只需计算工程数量，并以此计算的工程造价计入住宅楼的投标总价中。投标人需对其计算的工程数量承担风险，一旦中标，拟分包项目将进入中标人的合同总价内，并由招标人按实际发生的工程数量与暂定单价在拟分包项目结算时从中标人的工程总价中扣除。招标人对拟分包项目的暂定单价负责，实际发生的单价超过招标人暂定单价部分由招标人予以补足，实际发生的单价低于招标人暂定单价部分由招标人享有，与投标人无关。2.2招标人未提供暂定单价部分工程，投标人的报价方式为：工程量计算规则为《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），使用定额为2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》，相关配套文件以四川省造价管理部门最新文件要求为准，编制软件为宏业清单计价软件。63 3.工程量清单报价3.1投标总价峨半家园二期项目住宅楼工程报价表(汇总表）序号项目及工作内容单位单价数量合价造价指标备注一住宅楼工程　　　　　　1土建工程　　　　　　2装饰工程　　　　　　3安装工程　　　　　　二公共部分及厨卫二次装修工程　　　　　　1楼梯间乳胶漆（墙柱面、天棚）m225　　　暂定价2公共部分花岗石地面（含踢脚）m2220　　　暂定价3花岗石楼梯面（含踢脚）m2260　　　暂定价4金属楼梯栏杆m185　　　暂定价三外墙保温m260　　　暂定价四外墙涂料m248　　　暂定价五外百叶m2195　　　暂定价六塑钢门窗m2280　　　暂定价七栏杆　　　　　　1阳台栏杆m175　　　暂定价2室内护栏m320　　　暂定价八单元入户门及楼宇对讲系统　　　　　　1单元入户门樘627　　　暂定价2楼宇对讲系统（含电控单元门）套260　　　暂定价九阳台、厨卫间防水（含基层处理及水泥砂浆保护层）m250　　　暂定价十拟分包项目配合费元　　　　投标人自行考虑　合计　　　　　　注：造价指标指元/m2建筑面积63 3.2总说明总说明工程名称：　1.工程概况:2.工程量清单编制依据:3.工程质量、材料、施工等的特殊要求:4.材料单价:5.规费费率:6.其他3.3工程项目投标总价表工程项目投标总价表工程名称：第页共页　序号单项工程名称金额（元）其中(元)不可竞争费评标价其中规费安全文明费可竞争措施费一投标人部分零星项目工作费总承包服务费二招标人部分1预留金0.00-合计3.4其他项目清单其他项目清单63 工程名称：清单计价工程项目第页共页　　序号项目名称金额(元)一招标人部分1预留金0.00二投标人部分1总承包服务费2零星工作项目费(如有)合计3.5单项工程费汇总表单项工程费汇总表工程名称：第页共页　　序号单位工程名称金额（元）其中(元)不可竞争费评标价其中规费安全文明临时设施费可竞争措施费　合计3.6单位工程费汇总表单位工程费汇总表工程名称：第页共页　　序号项目名称金额（元）63 1分部分项工程量清单计价合计2措施项目清单计价合计其中安全文明费可竞争措施项目费3规费清单计价合计4签证及索赔计价合计5工程定额测定费6税金(包括营业税、城市维护建设税、教育费附加)-合　计3.7分部分项工程量清单及计价表分部分项工程量清单及计价表工程名称：第页共页　　序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中定额人工费本页小计合计63 3.8措施项目清单及计价表（一）措施项目清单及计价表（一）工程名称：第页共页　　序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）1环境保护　2安全文明措施(1)文明施工分部分项工程量清单定额人工费(2)安全施工分部分项工程量清单定额人工费(3)临时设施分部分项工程量清单定额人工费3夜间施工分部分项工程量清单定额人工费4二次搬运分部分项工程量清单定额人工费-合计--63 3.9措施项目清单及计价表（二）措施项目清单及计价表（二）工程名称：第页共页　　序号项目名称计量单位工程数量金额(元)综合单价合价其中定额人工费1.1大型机械设备进出场及安拆项　　1.2混凝土、钢筋混凝土模板及支架项　　1.3脚手架项　　1.4已完工程及设备保护项　　1.5施工排水、降水项　　1.6垂直运输机械项　　1.7建筑物超高施工增加费项　　1.8装饰工程中的高层建筑增加费　　1.9室内空气污染测试　　安装工程　　2.1按定额说明计取的高层建筑增加费2.2按定额说明计取的超高增加费2.3按定额说明计取的脚手架费2.4组装平台2.5设备、管道施工的安全、防冻和焊接保护措施2.6压力容器和高压管道的检验小计　　-合计---63 3.10规费清单及计价表规费清单及计价表工程名称：第页共页　　序号项目名称计算基础费率(%)金额（元）1工程排污费2社会保障费(1)养老保险费分部分项清单定额人工费＋措施项目清单定额人工费(2)失业保险费分部分项清单定额人工费＋措施项目清单定额人工费(3)医疗保险费分部分项清单定额人工费＋措施项目清单定额人工费3住房公积金分部分项清单定额人工费＋措施项目清单定额人工费4危险作业意外伤害保险分部分项清单定额人工费＋措施项目清单定额人工费合　　计63 3.11零星工作项目清单及计价表零星工作项目清单及计价表工程名称：第页共页　　序号项目名称计量单位数量金额（元）综合单价合价1人工土建、园林、市政、装饰工程普工工日　土建、园林、市政、装饰抹灰工程技工工日　装饰工程细木工工日　装饰工程其他技工工日　安装工程用工工日　小计　　　2材料　小计　　　3机械　小计　　　合　　计63 3.12主要材料价格表主要材料价格表工程名称：第页共页　　序号材料编码材料名称材料规格、型号产地、品牌单位材料用量单价(元)合计63 3.13分部分项工程量清单综合单价分析表分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：　　清单项目编码　清单项目名称　清单计量单位　清单综合单价组成明细定额编号定额项目名称定额单位数量单价(元)合价(元)定额人工费人工费材料费机械费综合费定额人工费人工费材料费机械费综合费　　　　　　　　　　　　　　小计　　　　　未计价材料(设备)费(元)清单项目综合单价(元)　材料（设备）费用明细材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)其他材料费　　　　材料费小计　　　　63 3.14措施项目清单(二)综合单价分析表措施项目清单(二)综合单价分析表工程名称：　项目清单序号清单项目名称清单计量单位项清单综合单价组成明细定额编号定额项目名称定额单位数量单价合价定额人工费人工费材料费机械费综合费定额人工费人工费材料费机械费综合费清单项目综合单价　　　　　材料费明细　　　材料名称、规格、型号单位数量单价合价其他材料费材料费小计63 第六章投标文件格式1.封面或扉页峨半家园项目二期住宅楼工程（标段）投标文件（商务标/技术标）投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日63 2.投标函投标函（招标人名称）：1．我方已仔细研究了峨半家园项目二期住宅楼工程（标段）施工招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）元（¥）的投标总报价，工期日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到。2．我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。3．随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写）元（¥）。4．如我方中标：（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。（3）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。（4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。6．（其他补充说明）。投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）地址：网址：电话：传真：邮政编码：年月日63 3.法定代表人身份证明法定代表人身份证明投标人名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。投标人：（盖单位章）年月日63 4.授权委托书授权委托书本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）标段施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：。代理人无转委托权。附：法定代表人身份证明投标人：（盖单位章）法定代表人：（签字）身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：年月日63 5.投标保证金投标保证金粘贴招标人出具的保证金收款收据复印件63 6.施工组织设计6.1投标人编制施工组织设计的要求：编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法；拟投入本标段的主要施工设备情况、拟配备本标段的试验和检测仪器设备情况、劳动力计划等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术、减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。6.2施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。附表一拟投入本标段的主要施工设备表附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五施工总平面图附表六临时用地表附表一：拟投入本标段的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注63 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注附表三：劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况63 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图1.投标人应递交施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的计划工期进行施工的各个关键日期。2.施工进度表可采用网络图（或横道图）表示。附表五：施工总平面图投标人应递交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置。附表六：临时用地表用途 面积（平方米）位置需用时间63 7.资格审查资料资格审查资料（一）投标人基本情况表投标人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话传真网址组织结构法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数：企业资质等级其中项目经理营业执照号高级职称人员注册资金中级职称人员开户银行初级职称人员账号技工经营范围备注63 （二）近年财务状况表（三）近3年完成的类似项目情况表（不少于5个）项目名称项目所在地承包人名称承包人地址承包人电话合同价格开工日期竣工日期承担的工作工程质量项目经理技术负责人总监理工程师及电话项目描述备注63 （四）正在施工的和新承接的项目情况表（不少于2个）项目名称项目所在地承包人名称承包人地址承包人电话签约合同价开工日期计划竣工日期承担的工作工程质量项目经理技术负责人总监理工程师及电话项目描述备注（五）近年发生的诉讼及仲裁情况63 8.项目管理机构项目管理机构（一）项目管理机构组成表职务姓名职称执业或职业资格证明备注证书名称级别证号专业（二）主要人员简历表姓名年龄学历职称职务拟在本合同任职毕业学校年毕业于学校专业主要工作经历时间参加过的类似项目担任职务承包人及联系电话“主要人员简历表”中的项目经理应附项目经理证、身份证、职称证、学历证复印件，复印件；技术负责人应附身份证、职称证、学历证复印件；其他主要人员应附职称证（执业证或上岗证书）复印件。9.其他材料63 第六章技术标准和要求1.建筑、结构、施工及装饰装修技术标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001《工程测量规范》GB50026-93《混凝土泵送施工技术规范》JGJ/T10-95《地下工程防水技术规范》GB50108-2001《锚杆喷射混凝土支护技术规范》GB50086-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建设工程监理规范》GB50319-2000《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2001《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000J65-2000《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2000J64-2000《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002《外墙饰面砖工程施工及验收规范》JGJ126-2000J23-2000《土工试验方法标准》GB/T50123-1999《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99《冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程》JGJ115-97《古建筑修建工程质量检验评定标准》GJJ70-97《塑料门窗安装及验收规程》JGJ103-96《混凝土质量控制标准》GB50164-92《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2003《普通混凝土力学性能试验方法标准》GB/T50081-2002《建筑涂料工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003J250-2003《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003J253-2003《住宅室内装饰装修管理办法》《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2002《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004《混凝土结构设计规范》GB50010-2002《预应力混凝土结构抗震设计规程》JGJ140-2004《钢结构设计规程》GB50017-2003《木结构设计规程》GB50005-2003《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002《多孔砖砌体结构技术规范》JGJ137-2001《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》JGJ95-200363 《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003《砌体结构设计规范》GB50003-2001《混凝土结构设计规范》GB50010-2002《建筑抗震设计规范》GB50011-2001《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2000《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999《建筑抗震加固技术规程》JGJ116-98《城市道路绿化规划与设计规范》CJJ75-97《天然大理石建筑板材》JC/T79-2001《屋面工程技术规范》GB50345-2004《住宅设计规范》GB50096-1999《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》GJG75-2003《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95《商店建筑设计规范》JGJ48-88《工程网络计划技术规程》JGJ/T121-99《建筑施工安全检查标准》GJG59-99《墙》西南04J112《屋面》西南03J201《楼地面油漆涂料》西南04J312《阳台外廊楼梯栏杆》西南04J412《花格花墙》西南04J513《室内装修》西南04J514《室外装修》西南04J516《厨房卫生间浴室设施》西南04J517《常用木门》西南04J611《室外附属工程》西南04J812《框架轻质填充墙构造图集》西南G701《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G101《钢筋混凝土单梁图集》川03G312《砌体结构基础图集》川03G601《钢筋混凝土板式楼梯图集》川03G306《钢筋混凝土平板图集》川03G304《钢筋砼过梁》川03G3102.施工安全技术标准《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91《建筑工程施工现场用电安全技术规范》GB50194-93《建筑安装工人安全技术操作规程》《四川劳动安全条例》63