江苏城市房屋拆迁补偿安置协议书(范本,房屋拆迁补偿合同)

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1、拆迁补偿安置协议书　　拆迁人(以下简称甲方)：　　单位名称：地址：法定代表人：　　职务：邮编：电话：　　委托代理人：　　单位名称：地址：法定代表人：　　职务：邮编：电话：　　被拆迁人(以下简称乙方)：　　单位名称：地址：法定代表人：　　职务：邮编：电话：　　委托代理人：　　单位名称：地址：法定代表人：　　职务：邮编：电话：　　房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：　　单位名称：地址：法定代表人：　　职务：邮编：电话：　　委托代理人：　　单位名称：电话：法定代表人：　　职务：邮编：电话：　　甲方因________________建设需要，经批

2、准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《江苏省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：　　第一条被拆除房屋现状　　(一)房屋所在地点_________，建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米，房屋使用面积___________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_______，房屋的结构_________

3、，房屋的总楼层数__________，房屋所在的楼层数___________，房屋的朝向______________。　　(二)房屋内部设施及装潢情况：　　(三)房屋的附属物及构筑物情况：　　(四)机械设备情况：　　第二条乙方或丙方基本情况　　(一)被拆除房屋为住宅时：　　1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人)，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。　　2、丙方有正式户口_________人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：___________________________________

4、_________。　　(二)被拆除房屋是非住宅时：　　1、乙方情况：_________________________________　　2、丙方情况：_________________________________　　第三条房屋拆迁补偿选择第________种方式：　　1、货币补偿。2、房屋产权调换。　　第四条被拆迁房屋的货币补偿方式　　(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式：　　1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。　　2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。　　3、当事人对评估机构的

5、选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。　　4、当事人约定的其他作价方式。　　(二)房屋装潢作价方式：________________________________　　(三)被拆迁房屋补偿金额:_______________________________　　1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计____________元。　　2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。　　3、附属

6、物及构筑物补偿金额____________元。　　以上三项合计补偿金额________________元。　　(四)房屋货币补偿的币种__________，补偿金额由甲方于______年_____月_____日前支付给乙方，支付方式：_______________________。　　(五)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。　　第五条房屋产权调换补偿方式　　(一)甲方提供位于_________________，结构____________，用途_____________，房屋号_________，建筑面积__

7、_______平方米的现房、期房，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：___________________________________________________。　　产权调换的安置房屋应符合以下标准：　　1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;　　2、房屋内应当有以下设施：　　______________________________________________。　　3、房屋装饰与设施标准见附件二　　4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。　　(二)被拆迁的房屋及产权调

8、换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。　　(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额___