建筑安装工程水电分包合同

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1、建筑安装工程分包合同总包方(甲方)：宿迁市**工程(集团)有限公司法定或委托代理人________分包方(乙方)：**县建工建筑劳务有限公司法定或委托代理人________依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和北京市人民政府文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条工程项目一、工程名称：**家园三期工程T49-T52、T56-T58及车库二、工程地点：朝阳区**园**路**号三、分包工程范围**家园三期工程T49-T52、T56-T58及车库工程全部墙体、平板的水、暖、电通风等各种预留洞、强弱电所

2、有预埋管线、现场安全文明施工等工作及完成以上工作所需的劳动力，工机具，各种辅材各管理工作。四、工期要求2005年2月1日开工，2005年10月30日竣工，工期为270天。五、建筑面积约平方米,分包工程合同价款约元,大写:壹佰玖拾陆万捌仟肆佰伍拾元。六、乙方投入工种及人数________人。第二条工程结算按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人550元计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。第三条工程质量甲方根据国家质量验收规范和评定标

3、准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。第四条安全生产一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可

4、提出需用计划，甲方协助解决，费用从乙方当月工程款中扣除。三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。第五条生活管理一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件、主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方自备。二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。第六条分包工程合同价款水电预埋工程分包，实行单方平方米包干，每平方米15元。第七条材料供应管理乙方设专人向甲方办理钢材、水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续

5、。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。第八条施工机具一、大型工具由甲方负责协调，保证使用需要。二、手工操作工具，由乙方负责。三、对甲方的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。四、施工需用的中、小型机械，由乙方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证正常施工，不准擅自操作设备。第九条现场管理一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应

6、等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。第十条违约责任一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙

7、方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程合同价款每天万分之三的逾期违约金。四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。第十一条附则一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第(1)项解决：(1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，(2)向人民法院起诉。二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

8、三、双方商定的其他条款：.第十二条合同附件及有效期一、合同附件：二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。总包单位