贵州框架剪力墙结构安置房工程清包合同

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1、毕节市德溪新区三号路安置房工程清包合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，为确保工程优质、近期完工，甲乙双方本着诚实信用原则，经自愿、平等协商就本项目大清包工程施工事项达成一致，且双方已充分注意、理解本合同各项格式条款的约定，并自愿履行由此产生的全部义务，特订立本合同。1、项目概况1.1项目名称：毕节市德溪新区三号路安置房工程1.2项目地点：毕节市三号路段1.3项目规模：建筑面积约20万平方米1.4工程结构：框架剪力墙结

2、构2、合同范围2.1主要合同内容给定的施工图纸范围内自地下室基础地梁下口，孔桩上口起到主体竣工验收的土建部分，包含地下室及剪力墙、砌休、内外抹灰、屋面，竣工验收合格（不包含门窗、水电、保温、楼梯扶手、阳台护栏、内外瓷砖、防水18、刮瓷、外墙漆等的一切项目）。2.2合同工期2.2.1至开工日期起，总工期天。（按甲乙双方排列的施工进度计划为准）。2.2.2工期延误如果关键线路的节点工期在发生以下情形之一而造成工期延误，经甲方确认后，工期顺延：a.重大设计变更；b.不可抗力；c.甲方书面同意工期顺延的其它情况。2.2.3乙

3、方应在发生工期延误造成窝工事实后3日内就业延误内容和因此发生的费用向甲方书面报告，并取得甲方书面回复（包含的工期费用、生活费、赶工费等甲方需见乙方书面实际产生费用核实答复）。如乙方未提交或逾期提交的，则视为乙方放弃顺延工期及赔偿的权利。如乙方虽按约定提交上述书面报告，如情况为乙方责任，则由乙方负责。2.2.4因乙方原因导致工期延误，工期不予顺延，且由乙方承担由此造成的经济损失和赶工费用。2.2.5甲方需提前完成工期时，有关事宜由双方协商解决另行约定。3、合同价格183.1合同暂定总价3.1.1合同暂定总从：（人民币）

4、大写整，小写：（乙方提供完善工人工资表）；3.1.2实际结算金额计算公式为：实际完工建筑面积×合同约定单价=结算总价（实际完工建筑面积以规划局、房产局最终测量结果为准）3.1.3乙方为甲方所做点工，工程款不含在合同总造价内，由甲乙双方另行约定。当乙方发生临时工时，工时由当天双方核实签字。各工种单价为：技术工为230元/天、小工（女）100元/天、小工（男）120元/天。（注：甲方所需乙方提供做记时工时，乙方必须提供）3.2合同单价及组成3.2.1合同单价确定为建筑面积440元/平方米。（其中包括外架人工费），加架人工

5、费按15元/平方米的建筑面积计算，内容包括搭拆外架、安全通道、临边防护、刷钢管油漆等。由甲方安排人员施工。3.2.2其中主体工程部分为342元/平方米，内砌墙抹灰等其余部分为98元/平方米。3.2.3合同单价包括完成施工项目所需人工费、所有辅材费、所有机械费、人员和机械的进出场费、安全文明施工费、18管理等劳务费用。3.2.4乙方负责开挖、安装塔吊基础的人工工资，甲方负责塔吊基础材料费用。4、工程款支付的约定4.1单栋建筑主体第一层砼浇筑完成后开始支付第一次工程款，第一次工程款开始支付的下月同日起开始支付月进度款，具

6、体支付公式为：完成项目单价×已完成建筑实际工程×90%=应支付工程实际进度款。4.2具体支付阶段为：1、单栋建筑主体第一层完成后支付此次完成工程量的90%实际进度工程款。2、月进度，支付每月完成工程量的工程款90%工程款。3、竣工验收合格后30个工作日内，扣除2%质保金剩余工程款予以一次性结清。4、工程款若未按时支付，按应拨工程款5%每月支付违约金。4.1、2%的质保金到期一个月内全部付清。5、工程履约、安全生产保证金的收取和退还518.1乙方向甲方支付保证金：人民币200万元整，大写贰佰万元整人民币，于合同签订当日

7、交纳到甲方指定账户100万元整，大写壹佰万元整人民币，剩余100万元整，大写壹佰万元整人民币，在工程孔桩开挖10天内交清。5.2乙方在第一栋建筑主体至第十层砼浇筑完成返还100万元整，大写壹佰万元整人民币保证金，第一栋主体20层浇注完毕退还50万，两栋主体完工退还剩余50万。备注：此工程交保证金起，三个月后甲方未通知乙方进场施工，甲方负责赔偿乙方100%的违约金，在1个月内支付违约金。本工程合同开工时，如有栋号在后期开工，导致乙方人工费上涨则由甲方补助乙方人工上涨的价差。6、施工材料及设备6.1甲方负责应建设所需的主

8、材为：商砼、钢筋、砌切、沙石，水泥并保证其质量合格（甲方负责一、二级配电，乙方完成三级配电，施工主水管安装到正负零楼层后由乙方自行解决），其余辅材如：所有机械、内外支撑、模板、内外架子、内撑、钢筋保护层、垫块、扎丝、小型工具等均由乙方步行街负责提供，且保证其质量及数量的合格合规。（注：外架在主体完工后，一月之内由乙方自行负责租金费用，如超期一月