湖北别墅样板房空调系统安装工程承包合同

《湖北别墅样板房空调系统安装工程承包合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、**项目叠拼别墅样板房中央空调系统安装工程承包合同发包人：**承包人：**根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及其它相关法律、法规，结合承包人在**叠拼别墅样板房中央空调系统安装工程投标文件中的相关承诺，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方经友好协商，就**叠拼别墅样板房中央空调系统安装工程的相关事宜达成一致意见，为确保该工程的质量、进度，明确双方的职责、权利、义务，互相配合协作确保该工程如期完成，结合该工程的具体情况，特订立本合同，具体合同条款如下：一、工程概况：1、工程名称：**

2、叠拼别墅样板房中央空调系统安装工程（以下简称“空调工程”）。2、工程地点：**。3、资金来源：自筹。4、施工条件：施工现场已具备施工条件。二、工程承包范围及方式：1、承包范围：**项目叠拼别墅样板房中央空调系统安装工程的全部工程内容【即承包人按发包人审核认可的**项目叠拼别墅样板房中央空调系统安装工程设计方案（以下简称“设计方案”）施工，由承包人按“设计方案”提供“**”牌中央空调系统的全部设备及其配套辅（配）件（设备配置清单详见合同附件），并负责“空调工程”全部设备及其配套辅（配）件的安装、调试和维护工作】。

3、2、承包方式：包工、包料、包工期、包验收合格、包免费维修8维护。三、工程工期：1、开工日期：双方确定，“空调工程”于2014年5月12日正式开工。2、安装工期：30个日历天【（自2014年5月12日起至2014年6月12日止）具体工期节点：2014年5月20日前完成“空调工程”室内空调主机及其配套辅（配）件的安装；2014年6月10日前完成“空调工程”室外空调主机及其配套辅（配）件的安装】。3、调试工期：积极主动与发包人委托的装饰单位配合，并在发包人室内装饰工程竣工后5天内完成“空调工程”的系统调试、检测工作。

4、4、工期延期：原则上工期不顺延，但遇下列情况工期顺延：4.1不可抗力因素；4.2重大设计变更。备注说明：因装修（饰）工程施工单位不能按期完成施工任务影响承包人工期的情况，发包人按装修（饰）工程施工单位影响的时间相应顺延承包人的施工工期。四、工程价款及计算方式：1、**项目叠拼别墅样板房中央空调系统安装工程承包范围内全部工作内容的合同总包干价款为（人民币）**元整（¥：**元）。2、合同约定的总包干价款包括承包人自签定合同之日起至“空调工程”质保期满期间产生的所有费用（包括人工、材料、机械、间接费用、规费、税金、

5、不可预见因素造成的风险损失、国家政策、文件规定的各项费用及其它需考虑的全部费用）。承包人在签定合同前已充分考虑施工期间各类材料的价格变化、人工费用上涨等因素的风8险，合同自生效之日起，无论任何因素的影响，发包人不再增加任何费用。3、承包人在签定本合同前已完全了解发包人施工现场周边环境、道路交通、材料二次转运、现场条件、工程内容、施工图纸、施工组织设计的真实情况，并在报价过程中充分考虑了施工的技术措施、安全维护、文明施工措施、施工现场的清理及垃圾外运、原材料的二次搬运（含垂直运输）、成品保护及与其他施工单位之间的

6、配合等所有因素，以上所有费用均已包含在合同总价之中，发包人不再另外支付任何相关费用。4、增、减工程项目的调整范围及计价方法：4.1、工程项目的增加：承包人按发包人审核认可的“设计方案”施工，原则上不会出现工程项目的增加【如因发包人原因导致“设计方案”变更造成工程项目的增加，双方在办理工程竣工结算时据实计算（含材料费、运费、人工费）】；因承包人擅自改变“设计方案”或其它一切因承包人自身原因造成工程项目增加产生的费用均由承包人自行承担。4.2、工程项目的减少：因承包人擅自改变“设计方案”或经双方协商达成一致后造成工

7、程项目减少，双方在办理工程竣工结算时据实扣减（含材料费、运费、人工费）。5、其他约定：本工程施工过程中的施工用水、用电由发包人提供并承担费用。五、付款方式：1、双方签定合同后3个工作日内，发包人向承包人支付（人民币）伍万元整（¥：60,000元）作为合同定金。2、承包人完成“空调工程”全部工作内容（调试、检测合格）并经发包人验收合格后双方办理竣工结算。发包人在双方办理竣工结8算后3个工作日内向承包人支付至双方竣工结算工程价款总额的95%（含已支付的工程价款）。3、双方竣工结算工程价款总额的5%作为工程质量保证金

8、，自“空调工程”验收合格之日起满一年后无质量问题，发包人在5个工作日内一次性将质量保证金支付给承包人。六、施工依据：1、“空调工程”原则上以发包人审核认可的“设计方案”为施工的根本依据。2、发包人签发的书面工程修改通知为施工的变更依据。七、发包人责任：1、保证施工场地具备开工条件，为施工提供必要的便利条件（包括清除施工现场的障碍物，免费提供施工用水、用电及现场材料临时堆放的场地等）。2