河南办公楼室内装修工程施工合同

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1、编号：装修工程合同发包方XX置业有限公司承包方XX装饰工程有限公司工程名称XX置业办公楼装修工程工程地点XX城市建设路中段二〇一三年三月十八日6装修工程合同发包方：XX置业有限公司(以下简称甲方)承包方：XX装饰工程有限公司（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》、国务院《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同》（GF-1999-0201），结合本工程的具体情况,双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，为了确保工程顺利完成，明确双方职责，制定合同，以资共同遵守。一、工程概况1、工程名称：XX置业办公楼装修工程2、工程地点

2、：城市建设路中段3、建筑面积：约880平方米4、工期：30天自3月1日开工之日起至3月31日完工。5、工程质量：合格二、承包方式包工、包料、包质量、包安全、包文明施工，包验收、包税收、包地方关系、包按照政府规定、需乙方缴纳的全部费用。三、承包范围及工作内容1、工程承包范围：本办公楼六层内装修。2、工程承包施工内容：经甲方审批的办公楼装修设计图纸范围内的全部内容。施工内容如有变更增减，甲方将以书面形式另行通知乙方，并据实结算。四、合同价款的确定及调整：本合同暂定价：45万元合同总价以最终结算价并按照甲乙双方议定的让利3%比例扣除后确定。1、计价方式：工程结算=施工

3、图结算+设计变更增减结算+现场签证结算-3%承包人让利。2、计价依据：2.1.施工图预算和变更增减预算及现场经济签证预算的编制，按照《河南省2008年建设工程工程量清单综合单价》全套及配套文件和综合解释；造价管理部门下发的相关政策性文件及解释说明等。综合单价中没有的项目由甲乙双方根据市场价协商确定。2.2、材料的计价按照《周口市工程造价信息》及有关文件，工程造价信息文件中未有6的设备材料分别为甲指或甲乙双方共同市场询价后确定，3、双方在核对结（预）算过程中出现争议，应到造价造价管理部门（项城或周口定额站）裁决。4、税金由乙方承担。五、付款办法1、本工程自3月1日

4、开工之日起至3月31日完工，合同签订后，甲方先预付10万元预付款，工程完工后，按照乙方完成的装修工程量，经甲方验收合格并经双方办理完结算后，乙方提供总价款发票、交齐竣工资料后，甲方付至结算总价款的95%。2、本工程的质保金为5％，待工程保修期满二年后一次性付清（无息）六、甲、乙双方的责任（一）甲方权利和义务1、甲方委任 为履行本协议的全权代表，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。对工程质量、进度进行监督检查。2、甲方主要工作：①审核审批乙方的设计方案和施工图设计及本工程施工技术方案等有关工程文件；②对工程质量、进度、成本、安全进行监控与验收。（二）乙方的权利

5、和义务1、乙方任命为乙方驻工地代表。乙方驻工地代表行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。合约期内，乙方现场负责人一周必须常住施工现场，若确需离开工地，必须得到甲方现场负责人的同意，否则按1000元/天处罚。2、在签定合同后，按合同约定或甲方指定的时间按时开工，严格按照甲方提供的的效果图进行方案设计并完成施工图设计，经甲方审批后，严格按照全部设计文件及有关规范、技术资料进行施工，确保施工质量，按合同约定的时间竣工和交付。3、负责编制满足本工程和甲方要求的施工技术方案（包括工程进度计划、人力配备计划、材料配备计划等）并报送甲方审核批准。乙方提供公司相关资料、资质以

6、及相关工程技术人员和特殊岗位人员证书原件和复印件。4、乙方应保证工程施工质量、安全、文明、卫生、治安，并接受甲方的监督检查，执行甲方的指令和变更，按甲方要求及时消除安全隐患及质量缺陷。承包人应按有关规定严格实施安全防护措施，承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此发生的一切费用；5、乙方应按产品性能和验收要求，对已完工程成品实施保护，所需费用由乙方承担。由6于乙方保护不善原因导致对已完工程成品的损坏，乙方应予以更换或修复，所需费用乙方自行承担。6、乙方严格按照市级文明工地验收标准进行施工，承担安全事故的责任，并承担由此造成的一切经济损失及后果。7、乙方应将其

7、在施工过程中发现的工程设计或技术规范中的错误、遗漏、误差和缺陷及时通知甲方。及时向甲方报送隐蔽工程验收通知、竣工验收通知、结算资料及甲方要求的其他资料。8、乙方负责整理竣工资料并汇总成册。9、工程竣工验收后1周内向甲方提供贰套竣工图及竣工资料。10、乙方负责按照国家现行规范、标准进行本工程智能化设计，经政府主管部门审核审批后方可施工。11、设计方案批准后，乙方负责全部装饰工程施工图设计，提供设备、材料清单（含型号、价格、功能、用途、使用部位等）及费用清单。12、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。因甲方原因影响施工，工期顺延。13、乙方负

8、责协调政府各主管部门和地