楼宇通用智能化弱电施工合同

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1、项目智能化弱电施工合同发包方承包方：日期：地点：10/10项目智能化弱电施工合同发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》等法律法规和本工程的招标文件、投标文件中的承诺，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、真诚、互惠互利的原则，就工程的施工、安装调试、验收等具体适宜，经过反复讨论协商一致签订本合同。一、工程概况1、工程名称：智能化弱电施工。2、工程地点：3、工程内容：甲方招标内容和施工图纸范围内智能化弱电工程的施工、安装调试，并通过相关部门的验收直至交付业主使用。二、工程承包范围及承包方式1、承包范围：包括弱电机房、监控、楼宇对

2、讲、门禁、道闸、LED屏控制、背景音乐移位、电梯通话、弱电桥架等工程的安装调试，及交付使用时对物业人员培训等。2、承包方式：包深化设计、包工包料、包质量、包安全、包工期、包保修的形式由乙方承包。三、合同工期开工日期：年月日；竣工日期：年月日；合同工期总日历天数__天。具体开工日期，以甲方通知为准。四、质量及适用标准1、工程质量目标：合格工程，达到甲方要求。2、工程建设标准：依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范要求。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。五、工程总价及支付方式

3、10/101、本合同工程承包总价为人民币（大写）（小写￥：元）该承包价格是按照招标文件、合同的规定和要求，完成从施工准备，开工至工程完工，竣工验收和保修期服务等承包内容的全部费用。乙方施工过程中涉及有关水电、交通、治安、绿化、卫生、文明施工等情况必须进行妥善处理，所发生的有关费用均已包含在合同总价中。2、支付方式2.1系统调试完毕，经甲乙双方初验合格付至合同总价的80%。2.2系统正常运行30天后，经监理、甲方、乙方及相关方验收合格后，支付至合同总价的90%。2.3资料齐全，结算完成支付至结算总价的90%，留结算总价的10%作为质量保证金，质保期为2年。质保期从工程验收合格并正式交付

4、使用之日算起。从计算质保期之日起12个月，5个工作日内无息支付质保金的50%；质保期之日起24个月，5个工作日内无息支付质保金的50%。一、工程变更及结算方式1、除以下因素可调整本合同工程承包总价外，不得以其它理由调整或变更：1.1因施工图设计变更引起的工程量增减，可按联系单签证进行调整，计算方式为：合同中有相同子目的，设备价、安装调试费等按合同中单价执行；合同中无相同子目的，设备价及安装调试费由甲方签证认可取费标准，优惠幅度同合同价与投标报价的优惠比例。1.2若日后甲方对相关系统设备、材料改为甲供，该部分设备或材料的价格从总价中相应扣除，其安装、调试费按合同单价，优惠幅度同合同价与

5、投标报价的优惠比例。如调整为甲供材，则取材保费费率为3%，进入税前造价。1.3若甲方对部分设备、材料的品牌、型号、厂家进行调整，被调整的材料、设备从总价中扣出，设备、材料单价由甲方签证认可,安装调试费按合同费率，优惠幅度同合同价与投标报价的优惠比例。1.4乙方提出的合理化建议，经设计单位、甲方、监理方同意，以联系单签证调整，计算方法同1.3条。1.5但属乙方投标漏项，少算的工程量结算时不得追加。属乙方为方便施工而提出的设计变更，其增加的费用一概不予调整，由乙方自负；其减少的费用，结算时按照投标报价进行调减，优惠幅度同合同价与投标报价的优惠比例。10/101.6所有价格的核定与调整由甲

6、方签证认可后方为有效。2、施工所用水、电接入点由乙方与建筑总包方协商解决，如双方不能达成一致时，甲方协调解决。水电费用由乙方承担。3、乙方在实施中如发现施工图纸上的错误或不合理的情况，或为施工方便而提出的设计变更、优化施工图设计的方案均需由设计单位确认、甲方认可，经现场监理工程师代表同意后才能实施，乙方不得擅自修改设计图纸。4、甲方和设计单位通过现场监理工程师代表发出的设计变更联系单，同样属于合同文件，乙方必须实施。5、人行道闸、车辆管理系统、摄像机外观，由甲方指定型号和外观，乙方采购安装，结算时不做调整。6、摄像头安装杆采用不锈钢材质，由乙方提供样品，甲方选择外观，且由甲方认质认价

7、，结算时据实调整{调整价=（认质价-投标价）*使用数量}。一、双方责任与义务1、甲方责任及义务：1.1组织并协调施工、设计、监理单位参加的施工图交底、会审工作；1.2对施工组织设计、工程进度、工程质量、施工现场管理、工程合同的执行情况进行审核、监督和检查，负责设计图纸问题的把关处理，设计变更签证，工程进度款的签证和其它必要的签证。1.3及时根据合同执行情况和合同约定支付工程款，完工后及时办理工程结算。2、乙方责任及义务：2.1乙方不得将其承包的工程转包给他