广西高层住宅楼机电总承包中管线布置综合平衡工法

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1、机电总承包中管线布置综合平衡工法1.前言管线布置综合平衡技术是应用于建筑机电安装工程的施工管理技术，涉及到建筑机电工程中通风空调、给排水、消防喷洒及消火栓、电气、智能化控制等专业的管线安装。为确保工程施工顺序和工期，避免专业设计不协调和变更产生的“返工”，及在选用支吊架时因规格过大造成浪费、过小造成事故隐患等现象，通过对各类管线综合优化及深化设计布局，在施工前根据所要施工的部位进行图纸“预装配”，通过典型的截面图直观的把设计图纸上的问题全部暴露出来，尤其是在施工中各专业之间的位置冲突和标高“交叉占位”问题。通过在图纸上提

2、前解决管线占位，减少施工过程因变更和拆改带来的损失，通过核算各个管线支吊架受力强度保证质量安全。管线布置综合平衡技术是机电项目总承包管理中不可缺少的一项管理技术，对于机电项目总承包方尤为重要。机电项目总承包对专业施工或分包有管理权，如何详细而又切合实际的管理，不仅要协调施工过程，更需要细致到位的工作。广西XX工程有限责任公司先后在钦州保XXX工程行政联检大楼、北海李xX体育园、广西东XXX市贸易区二期工程大型展示交易中心等多项工程的机电安装中运用该技术，通过不断对该工艺加以改进和完善，形成本工法。运用本施工工法，极大的缓

3、解了在机电安装工程中存在的各种专业管线安装标高重叠，位置冲突的问题。不仅可以控制各专业和分包的施工工序，还可以控制工程的施工质量和综合工期。2.工法特点2.0.1快速完善施工详图设计和节点设计。2.0.2控制各专业或各分包的施工工序。2.0.3预先核算计算，应用综合支吊架，减少支架的使用，合理利用空间，同时降低了成本。2.0.4实现施工的动态控制。3.适用范围16适用于多专业或多分包单位施工的建筑机电安装工程管理，尤其适用于机电工程总承包管理。同时也适用于市政工程中的道路桥梁的配套管线工程。4.工艺原理依靠计算机辅助制图

4、手段，在施工前模拟机电安装工程施工完后的管线排布情况，即在未施工前先根据所施工的图纸在计算机上进行图纸“预装配”，有条件的可以采用3D（三维图）直观的反映出设计图纸上的问题，尤其是在施工中各专业之间设备管线的位置冲突和标高重叠。根据模拟结果，结合原有设计图纸的规格和走向，进行综合考虑后再对施工图纸进行深化，达到实际施工图纸深度。从而极大缓解了在机电安装工程中存在的各种专业管线安装标高重叠，位置冲突的问题。不仅可以控制各专业和分包的施工工序，减少返工，还可以控制工程的施工质量与成本。5.施工工艺流程及操作要点5.1.施工准

5、备5.1.1技术准备1开工前，施工员必须仔细审阅图纸，编制施工方案，以保证安装质量。2技术人员必须经过技术培训，经考核合格后，取得相应上岗证，方可上岗操作。5.1.2施工作业条件所有安装未施工土建封顶前就可进行布置。5.2.施工工艺流程确定绘制图纸部位及进度计划→施工图纸审核、熟悉现场情况及检查电子版→整理施工图纸电子版→设计会审交底→制作综合图→项目对综合图自审→向相关单位交底安装准备→正式打印报甲方审核→甲方或设计院审批→制作综合图→正式施工5.3操作要点5.3.1确定明确的工作程序（见表5.3.1）表5.3.1工作

6、程序表工作内容参加人员生成文件16确定需要绘制图纸部位及进度计划施工员、专业工程师、总工、甲方工程师制图进度计划、制图划分文件对施工图纸审核，熟悉现场实际情况，检察施工图电子版施工员、专业工程师、总工综合意见整理施工图电子版设计部制作人员、设计主管经过处理的施工图电子版设计会审交底设计部制作人员、设计主管会审交底纪要制作综合图设计部制作人员、设计主管正式综合图项目对综合图自审、签认施工员、专业工程师综合意见向相关单位交底监理工程师、施工员、专业工程师、甲方工程师交底记录正式打印报甲方审核设计部制作人员正式综合图甲方或设计

7、院审批甲方工程师、设计院设计人员审批意见正式施工5.3.2制图计划时间表图纸专业审核电子版整理图纸会审设计交底标准层综合图及二次结构留洞图各层综合图及二次结构留洞图样板综合图其他大样图基础图深化图报审5.3.3制图中的具体步骤：161、首先要做好技术工作，熟悉建筑功能和各层的使用功能；熟悉建筑有多少个功能系统、设备的布置、管线分布情况；熟悉建筑结构的形式、装饰装修的构造等等。施工单位收到施工图纸以后，应组织有关施工员和专业的技术人员认真阅读各专业施工图纸，主要核对其有无表达不清、图示不明、缺项漏项、自相矛盾等问题，做好各

8、个专业的图纸自审。在自审的基础上，由业主或监理组织设计单位的设计交底以及各专业之间的交叉会审，重点解决各专业之间的“错、漏、碰、缺”等问题。这一环节是非常关键的，是制作综合图的基础，明确问题所在，找到重点问题，确定哪些位置为最不利施工点，绘制时对那些位置做剖视图。综合图制作步骤以一个专业的图纸为例（以通风平面图纸为例