广州地下室扇灰工程分包合同（劳务分包合同）

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1、地下室扇灰工程包工合同合同号：号甲方：广州市XX房地产有限公司工程部乙方：联系电话：甲方由于工程进展需要，拟将城市假日园地下室扇灰工程以包工包料的形式交给乙方承包施工。经双方友好协商，一致达成协议如下：一、乙方工作内容：负责用磨机磨平板缝接口，梁底要求扇灰，修补梁凸角麻面，在地下室的所有设备的各专业管线槽的安装前完成第一道，待地下室的各系统全部安装完成后扫第二道符合验收要求交给甲方。二、工具、材料方面：包括打磨机、砂轮片、电钻、电线、聚乙烯醇、双飞粉、轻质碳酸钙、纤维素及佛青等，一切使用工具由乙方负责。

2、三、包工工价（优良按100%支付，合格按90%支付，验收表格优良份数达80%及以上视为优良，80%以下的视为合格,合格率低于60%的甲方可随时终止合同,结算按实际完成的合格工程量乘以70%作为结算依据）。1．地下室天花磨平修补基层，油涂料二道，每m²按贰元叁角包工包料，按实做面积结算。2．墙、柱面煽灰抛光，煽三道，按实际完成面积每m²贰元伍角包工包料。四、付款办法（每半月支付一次）1．首次按乙方工日每工日暂支付30元作生活费及工具材料费。2．以后每月按实际完成经验收合格的工作量，乘以单价乘以70%（每完

3、成一道工序计15%按6道工序计算）。3．全部完成经初步验收合格付至80%。4．经监理及质监部门验收认可合格后付至95%。5．留质保金5%，保修期满后十天内付清（保修期为12月）。五、验收标准：1．工程质量按现行《广东省建筑安装工程质量检验评定标准》及有关规范、强制条文进行验收（所使用的底灰材料必须合乎环保要求）。2．本工程质量由住户参与验收。3．验收，用水管靠墙面自然淋水10分钟不脱灰。六、其他费用支付及收款依据：1．乙方工程施工所用的水电费由甲方支付（水每m³按2.20元，电每度按1.20元），3每月

4、结算一次。2．乙方自行解决住宿问题的甲方可按乙方总工程款补贴3%给乙方。3．乙方收款凭甲方项目部验收表格，验收证明书等作为收款依据。4．工程量须有明细的工程量计算书、主管施工开单、项目经理签证交工程部预结算工程师及工程部经理审核，经总经理签名后每月30日到财务部办理。七、甲方责任：1．按规定按期支付工资。2．派员管理乙方所做工作，并作实是求是的验收。3．认定乙方所做工程量的等级，向乙方发放施工任务书。4．对乙方文明施工、安全生产质量进度等作全面管理。八、乙方责任：1．严格按图纸及按规范进行施工。2．乙方

5、所做工程质量等级必须达到优良等级。3．安全责任：由于乙方员工违章作业，未按规定参加安全学习，而造成安全事故，包括伤及他人的一切责任及赔偿均由乙方负责。4．按期完成生产任务，执行公司文明施工管理规定。5．提出图纸会审意见。6．考试上岗(上岗证)。九、管理办法：1．乙方进场时交名单及身份证复印件壹份给甲方存档及时办理工卡。2．执行公司各项管理制度，违者按章处罚，执行项目经理的指令性施工，违者重罚。3．垂直运输由甲方安排时间使用（实行限时使用安排时间后又不使用的每次罚款300元）。4．新工人进场由甲方主持，乙

6、方组织全部员工进行安全培训教育，经培训考试合格后方可参加本工程施工。5．乙方携带进场的机具列清单交甲方主管人员查验后放行进场，退场由项目经理凭进场登记填写放行条后放行。6．乙方带班每月可请假两天，其余时间如果不在现场带班，每天罚款500元整，班长姓名：，电话：。7．乙方收款由乙方本人或写委托书进行办理。8．乙方工作面，每天必须做到工完场清，如果乙方清理不及时的由甲方派员代劳，每工3日50元由乙方支付。9．严禁乙方请客、送礼，请甲方人员娱乐、沐足等，违者每次罚款壹仟元整。10．每道工序完成后由乙方报验，经

7、验收合格后方可进入下一道工序施工。十、特别技术要求：1．将天花上的梁、板的所有铁钉磨平，油上防锈漆。2．将板与板之间的接缝磨平。3．所有梁底煽平再油面层。4．待地下室所有管、线安装完成后再油第二道。十一、本合同壹式伍份，甲方执肆份，乙方执壹份，双方代表签名，甲方盖章后生效，完工结算后自行作废。甲方代表签字：盖章：乙方代表签字：签定日期：二OO四年月日3