山东建筑工程招标控制价及竣工结算操作手册

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1、济南市建筑工程招标控制价备案操作手册竣工结算济南市城乡建设委员会二O一O年五月总目录一、招标控制价备案操作手册二、竣工结算备案操作手册三、相关文件四、参考文献：工程建设设备与材料的划分18招标控制价备案操作手册分目录一、招标控制价备案提交资料及受理标准二、承诺书三、招标控制价备案登记表四、表格范例及表格说明五、控制价编制过程中常出现问题1、建筑、装饰部分2、安装部分18一、招标控制价备案提交资料及受理标准一、提交资料：1、经备案的咨询合同2、经备案的招标文件3、技术审查后的设计图纸（加盖“山东省施工图设计文件审查专用章”）4、建筑项目施工图建筑面积审核表5、发改委批准

2、的设计概算文件（限国有投资工程）6、《建筑工程招标控制价备案登记表》（一式五份济南工程造价信息网下载）7、承诺书8、完整的招标控制价两份（一份报一楼大厅2号窗口，一份附电子文档报价格价格信息科，）二、受理标准1、资料提交齐全2、控制价文件格式符合08清单计价要求及省市相关文件规定3、备案的招标文件完整即①招标文件格式执行最新《招标文件示范文本》并且招标文件中要含完整的工程量清单②招标文件及清单要加盖招标办备案骑缝章、审核人员（招标办）签字及日期。二、承诺书样式：承诺济南市工程建设标准定额站：我单位对于此次办理的工程招标控制价备案资料及数据的真实性、完整性、准确性负责，

3、对于因提供虚假资料及数据产生的一切责任由我单位承担。招标人：（公章）咨询人：（公章）法定代表人：（签字或盖章）法定代表人：（签字或盖章）年月日年月日18三、建筑工程招标控制价备案登记表济招价备（）第（）号工程名称建设单位编制单位及编制人盖章建设单位联系人联系电话建设规模M2工期形式结构工程类别控制价1（总造价）元控制价2（扣除专业分包工程暂估价和暂列金额）元资金来源请选择：1、国有或国有为主（）2、其他（）备案审核事项1、招标控制价编制单位是否具备相应资质等级，编制人是否为本单位专职专业人员，签字、盖章是否规范有效。2、规费、措施费、管理费、利润、税金等费率是否按照省

4、、市造价管理部门发布费率执行，工程类别划分是否正确。3、招标控制价中人工工日单价是否依据省、市造价管理部门当期发布综合工日单价执行，主要材料价格是否依据当期《工程造价信息》执行。4、风险系数是否按工程量清单计价规范及招标文件的规定列计。5、省、市其他相关规定。建设单位工程造价管理机构经办人：申请单位：（法人公章）年月日经办人：备案单位：（章）年月日注：1、一式5份。招标办、建设单位、招投标管理机构各存1份、定额站存2份。2、控制价1中含专业分包工程暂估价元，暂列金额元。四、表格样式及填表说明表样1工程招标控制价招标控制价（小写）：（大写）：工程造价招标人：咨询人：（单

5、位盖章）（单位资质专用章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）××××签字盖造价工程师××××签字编制人：或造价员专用章复核人：盖造价工程师专用章（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间：年月日填表说明：1、签字或盖章即可签字可盖章，签字盖章即签字并盖章；2、招标人单位盖章必须为法人章，不得使用项目部或分公司印章；3、编制人可以是造价工程师也可以是造价员4、复核人必须是造价工程师并且复核人须签署复核意见18表样2招标控制价编制、审核人员一览表工程名称：第页，共页序号姓名执业或从业证号执业或从业单位名

6、称编审范围签章建筑装饰水暖电气通风复核填表说明：1、执业或从业单位名称必须与证书一致；2、执业或从业证书中的专业必须与编审范围一致；3、“签章”栏目编制人员应签字并盖造价工程师或造价员专用章表样3总说明工程名称：一、工程概况：结构形式，基础，层数，层高，建筑面积，檐高，地点等。二、招标控制价编制范围：为本次招标的××工程施工图范围内的建筑工程和安装工程，××工程为甲方分包项目。（若有分包此处说明）三、招标控制价编制依据：a、《建设工程工程量清单计价规范（2008）》；b、省和市建设主管部门颁发的计价定额和计价管理办法及有关计价要求；c、与建设项目相关的标准、规范、技术

7、资料；d、经技术审查后的设计图纸（注明图纸编号及日期）；e、工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信息没有参照市场价；f、招标人提供的招标文件f、其他相关资料。四、各专业工程工程类别判断依据及工程类别依据：a、《建筑项目施工图建筑面积审核表》b、《山东省建筑工程费用项目组成及计算规则》c、鲁建标字〔2008〕23号文《关于调整装饰工程类别划分标准》各专业工程类别需分别列(建筑、装饰、安装等)五、材料价格执行当期造价信息，此价格包括运杂费，采购保管费，检验试验费和风险因素，工程竣工时按双方认可的价格按实结算。六、招标控制价中，暂列金额按5%---