山东2011年某办公楼装修改造工程施工合同

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1、建筑装饰工程施工合同发包方（甲方）：中国邮政储蓄银行有限责任公司**市分行承包方（乙方）：山东**装饰工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经过协商，达成以下协议：第1条　工程概况1.1工程名称：沂源县支行办公楼**楼装修改造工程1.2工程地点：沂源县城健康街北首西侧鲁山路**号1.3承包范围：室内装修、改造（第3层）1.4承包方式：见其他约定1.5工期：本工程自2011年9月9日开工，于2011年11月15日竣工。1.6工程质量：合格1.7合同

2、价款：暂定25.5万元（大写：贰拾伍万伍仟元整）。实际结算按照工程竣工后甲方最终审定金额为准第2条　甲方工作2.1开工前全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。2.2指派**7为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.4协调有关部门做好公安手续的办理工作。第3条　乙方工作3.1指派**为

3、乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.2严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.3遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，并承担相应费用,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。3.4施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

4、3.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3.6负责装修材料的消防检验及协助甲方办理消防验收手续。第4条　关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。74.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第5条　关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计

5、变更和《建筑装饰工程施工验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量验收评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制订的施工质量验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。5.3甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延，若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也顺延。5.4由于甲方提供的材料，设备质量不合格，其返工费用由甲方承担，

6、工期顺延。5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应及时组织验收，并办理验收、移交手续。第6条关于工程价款及结算的约定76.1双方商定本合同价款结算方式见其他约定。6.2合同签订生效乙方进场后10天内，付合同总价款的30%；装修施工过半，由业主工程负责人签证证明施工进度后，付合同总价款的20%；装修施工完工，并经有关部门验收合格15天内再付合同总价款20%；工程竣工决算，审计完毕，付至决算金额的95%；剩余决算金额的5%作为质量保证金；两年内确无质量问题并且服务周

7、到及时，将在两年后30天内付清。第7条关于材料供应的约定：见第11条其他约定第8条有关安全生产和防火的约定8.1甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。8.3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第9条　奖励和违约责任9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成

8、的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方工程结算价的4%00。9.2由于乙方原因导致延期开工和中途停工，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程结算价的4