宁夏高层框剪结构建筑装修施工方案

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1、中铁**局集团有限公司建发现代城装修工程施工方案1.编制依据序号资料名称编号1《银川建发现代城建筑图纸》2主要规程规范标准《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《建筑地面工程施工质量规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012.工程概况：工程名称：建发现代城工程，属特类高层民用建筑。建设单位：银川建发集团股份有限公司，设计单位：宁夏建筑设计研究院有限公司

2、，监理单位：银川方圆工程监理咨询有限公司，勘察单位：宁夏地质工程勘察院，监督单位：银川市建设工程质量监督总站，施工总承包：单位中铁**局集团有限公司。本工程地下2层，地上26层，占地面积12405㎡，总建筑面积㎡。其中地下17230.73㎡，地上98544.27㎡，为双塔式建筑。该工程地下一层层高为5m，地下二层层高为3.3m，首层和6层层高为5.2m，2～5层层高4.8m，7～26层层高3.5米，机房层层高5米。建筑檐高99.9m，加上塔顶部分，总高度达128.7m。地下室主要为小型汽车停车库、自行车停车库、专业设备用房，1至6层为裙楼大型商场，7至26层为办公用房，顶层局

3、部为设备用房。建筑外墙裙楼玻璃幕墙和石材幕墙结合，主楼为铝合金LOW-E（6+12+6）镀膜中空钢化玻璃幕墙。建筑内装地面玻化砖地面，墙面为壁纸墙面，顶棚为铝板及石膏板吊顶。建筑基础形式筏板基础，结构类型为框架剪力墙结构，框架柱为钢管混凝土柱；建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为八度；耐火等级为一级，防水等级为二级；设计使用年限50年。建发现代城落成后，银川市中心竖立起了“宁夏第一楼”，并成为银川现代化的象征与标志之一。18中铁**局集团有限公司建发现代城装修工程施工方案本工程2008年8月8日开工，2008年12月15日完成地下室工程施工，并通过地基与基础分部工程的验收，

4、核定等级均为合格。于2009年12月16日主体结构验收，经建设、设计、监理、勘察、施工等单位共同验收，核定主体分部工程为合格。于2009年6月30日开始装饰装修工程施工，在各方的努力下，项目部精心组织施工，按设计图纸及有关施工规范，狠抓过程控制和关键工序，严把材料进场关，确保安全、质量和工期目标的实现，各检验批主控项目全部合格，一般项目符合要求，各分部分项工程全部合格，观感质量评定为良好，自评等级优良。2010年10月29日通过规划验收，2010年11月11日通过环境检测验收，2010年12月25日通过消防验收，2010年12月26日组织竣工验收并通过，监理单位核定质量等级为

5、优良，2011年1月28日于银川市建设局办理了备案手续。3、分部分项工程施工工艺：（一）内墙抹灰施工：陶粒混凝土墙抹灰1、作业条件：1）墙体砌筑后强度达到一定的强度，并且表面清理干净，加气混凝土砌块缺棱掉角的部位用砂浆分层找补。2）水电及各种预埋管件、电盒修整到位，并经过相关专业在联检单上签字认可。3）按抹灰墙面的高度，支搭好抹灰用脚手架、高凳。操作平台应离开墙面及门窗口200~250mm，以利于操作，同时架子要稳定牢固可靠。4）门窗框安装位置正确，连接牢固，同时门窗框与墙体之间的缝隙已用1：3水泥砂浆嵌塞严实。5）砌体结构与与混凝土结构墙体、柱子、梁等交接处的基层表面已铺钉

6、钢丝网，并绷紧牢固，钢丝网与各类基层搭接宽度不小于100mm，配电箱后面抹灰钢丝网不得少于2层。2、操作工艺：1）施工顺序：基层处理→吊直、套方、找规矩、贴灰饼→做水泥砂浆护角→墙面冲筋（设置标筋）→抹底灰→抹水泥砂浆罩面灰（包括水泥踢脚板等）→养护。2）基层清理，应扫除墙面脏物及浮灰，且提前一天洒水加气混凝土砌块湿润透。用配合比为LD816胶（加两倍水稀释后）：水泥：砂=1：3：3的水泥砂浆，用笤帚将砂浆甩到顶上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘满混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。18中铁**局集团有限公司建发现代城装修工程施工方案3）吊直

7、、套方、找规矩、贴灰饼：根据基层表面平整、垂直情况，经检查后确定抹灰层厚度。墙面凹度较大时要分层操作。用线坠、方尺、拉通线等方法贴灰饼，用托线板找好垂直，下灰饼也作为踢脚板依据。灰饼宜用1：3水泥砂浆做成5cm见方，水平距离约为1.2-1.5m左右。4）室内墙面的阳角和门窗洞口的阳角用1：2水泥砂浆抹出护角，护角高出底灰2mm，，每侧宽度不小于5cm。5）墙面冲筋（设置标筋）：根据灰饼用与抹灰层相同的1：3水泥砂浆冲筋（标筋）。6）抹底灰：在抹灰前一天用水把墙面浇透，若遇风干天气，抹灰时墙面仍干燥不湿，