全国物业管理师执业资格考试-物业经营管理

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1、2012年度全国物业管理师执业资格考试《物业经营管理》试卷应试人员注意事项1．全卷共两大题，包括单项选择题和多项选择题。2．作答时，采用2B铅笔在答题卡上涂黑所选的选项。3．考试时间为150分钟。一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)1．判断写字楼等级时，不考虑的因素是(    )。A．建筑形式 B．建筑装潢C．建设单位 D．建筑质量2．房地产资产管理和房地产投资组合管理以(    )管理为主。A．运行 B．策略性C．日常 D．设施3．关于房地产置业投资的说法，错误的是(    )。A．房

2、地产置业投资属于直接投资B．房地产置业投资的对象只能是旧房地产C．房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入D．房地产出租属于房地产置业投资4．关于房地产投资利弊的说法，错误的是(    )。A．房地产投资能够抵消通货膨胀B．房地产投资会降低投资者的资信等级C．房地产投资能够得到税收方面的好处D．房地产投资收益通常高于社会平均利润5．房地产投资需要估价师、会计师、律师等提供专业服务，这反映了房地产投资特性中的(    )。A．适应性 B．相互影响性C．政策影响性 D．专业管理依赖性6．下列风险中，属于房地产投资的系统风险是

3、(    )风险。A．收益现金流 B．未来经营费用C．利率 accidentandtheresponsibilityofleadership,suchasconcerningadministrativesanctionsshouldbedealtwithbythepersonnelDepartmentofthecompany.(3)personalinjuryaccidentoccurs,thedirectpunishment500-1000,whoisdirectlyresponsiblefortheaccidentre

4、sponsibility,givenoticeofcriticismand50-100economicsanctionsagainstthem.(4)toconcealtheaccident,reportedwithoutunduedelayorfalse,toinformtheadministrativeleadershipofthecriticism,resultinginseriousconsequences,thepursuitofleadership,alongwith500-1000punishment.(5)

5、significantnearmissshouldbeattemptedasthecaseofresponsiblefortheaccidentandconstructionteaminjuriesaccidentpenaltyprovisions,mutatismutandis.Eight,shouldperformintheconstructionstandardsandspecifications,serialnumbera1GB3323-2005steelfusionweldedbuttjoints,welding

6、engineering-Raylightingandqualityratingof2GB11345-89steelweldsmanualmethodsofultrasonicinspectionandtestingresultsforgrade3GB50236-2002industrialpipeweldingengineeringcodeforconstructionandacceptanceoffieldequipment4HGJ222-92technicalspecificationforweldingofalumi

7、niumanditsalloys5lowtemperaturesteelweldingprocedure6SH3525-2004petrochemicalJB/T4708-2000ofweldingprocedurequalificationforsteelpressurevessels7JB/4709-20008JB4730-2005pressurevesselweldingproceduresofsteelpressurevesselNDT9JB/T4744-2000steelpressurevesselproduct

8、smechanicalpropertiestestofweldedplateII,mechanicalequipmentinstallationengineering1GB150-982GB50128-2005verticalcylindricalsteelpressurevesselsteelweld