空调厂房消防自动报警系统施工组织方案投标文件（技术标）

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1、施工组织设计第一节编制说明1、编制依据1.1合肥海尔空调器有限公司空调厂房消防自动报警系统招标文件；1.2合肥市规化设计院设计的消防工程设计图；1.3业主提供的其它资料和现场勘测情况；1.4消防工程施工及验收规范及其它相关规范；1.5投标单位关于工程施工、安全生产、质量管理、技术管理、文明施工等文件；1.6投标单位从事类似工程经验。2、编制原则2.1满足业主对工程建设的工期、质量、安全、文明施工、技术等方面的要求，优质高速度完成本工程；2.2符合国家有关施工、验收规范、质量验评标准；2.3现场服从业主的管理；2.4大力推行新技术、新工艺。第二节工程概况及工程特点1、工程概况1.1工程

2、名称：空调厂房消防工程1.2工程建设地点：合肥市海尔工业区1.3建设单位：合肥海尔空调器有限公司1.4建筑面积：40820㎡1.5建筑高度：12m；地上二层，局部三层2、工程内容43Ø火灾自动报警、消防联动系统设备及安装；3、工程特点3.1本工程属建筑面积较大，专业施工技术质量要求高，特别是消防联动系统及消防给水系统，属重点施工项目；3.2施工结构层次较高，施工期间各专业之间需交叉作业、主体作业，要协调好各专业、各工种，有序地进行施工，才能保证工程建设目标计划的实现。3.3工期紧、任务急，各施工单位人员多，给安全施工和文明施工提出了较高的要求。4、工期和质量要求4.1工期要求：本工程

3、开工时间由业主确定，工期30个工作日。4.2质量要求：本工程质量等级为优良（要求一次性通过消防验收）。第三节施工组织机构及项目管理1、总公司管理体系总经理副总经理总经济师总工程师总会计师六安分公司合肥总公司黄山分公司淮北分公司芜湖分公司阜阳分公司经理办公室质量安全部财务管理部工程技术部经营管理部项目经理部432、项目组织机构2.1 在公司已形成的管理体系基础上，组建一个以项目经理为中心，高效精干的空调厂房消防工程项目部，代表本公司依法履行合同，实现项目目标，满足业主及相关规范要求；2.2项目经理实行项目成本核算制；2.3项目经理是项目工期、质量、安全、成本等各项管理工作的第一责任人，

4、拥有人、财、物的支配权；2.4为创优质精品工程，空调厂房消防工程项目经理部资金实行封闭运行，在项目经理部内部按创优规划，实行工程质量优质优价；2.5空调厂房消防工程项目经理部如下图：项目经理助理技术负责人工程技术部物资供应部质量安全部办公室设备安装队管道作业队系统调试组电气作业队说明：1、项目部管理人员根据工程需要实行动态管理；2、施工作业根据工程需要实行动态管理。组建空调厂房消防工程项目经理部，设项目经理1人，项目技术负责人1人432.6公司确保项目经理享有足够的职权，能全面、有力地代表公司在工程中履行与业主签定的合同。3、项目经理的职责职权及管理制度3.1项目经理是公司法人代表在

5、项目上的委托代理人，在公司授权范围内，代表公司全面执行与业主鉴定的合同；3.1.1按照公司的有关规定组建项目经理部，选聘项目管理人员，制定内控制度，并对项目管理人员任职情况进行考核、监督；3.1.2在公司财务制度允许的范围内，对项目上的资金使用具有决定权；3.1.3项目经理有权根据项目总目标的要求，对项目建设的进度、质量、安全、文明施工进行监督和检查，并对项目资源进行调整，从而对施工过程进行有效控制；3.1.4项目经理有权决定工程设备、物资采购，签定采购合同，并对由此而引起的重大支付问题作出决定。3.2项目经理的主要职责3.2.1贯彻国家方针、政策和法律、法规，实施项目管理；3.2.

6、2信守合同、配置资源，满足业主的需求和期望，实现本项目的质量目标；3.2.3执行公司《质量管理》要求，策划本项目质量体系的建立、实施保持和改进；3.2.4组织编制成本预算、施工总规划，批准项目管理总目标；2.2.5按网络进度计划，控制本项目施工进度；3.2.6协调施工过程中出现的各种问题；3.2.7执行公司《安全生产责任制》，搞好现场安全、文明施工，创建标准化工地；3.3项目技术负责人职责3.3.1贯彻国家有关法律、法规和本项目采用的技术标准和规范；3.3.2组织建立、健全项目技术质量责任制；3.3.3负责施工项目质量计划和现场质量管理工作；3.3.4组织编制项目质量计划和现场质量管

7、理工作；433.3.5负责特殊过程的质量监督和组织处理施工质量问题；3.3.6负责编制施工技术报告及竣工资料。3.4工程技术部主要职责3.4.1施工合同的现场交底，具体组织开工前的各项准备工作，办理开工报告；3.4.2管理施工图纸、设计变更、技术标准和验收规范等技术文件；3.4.3编制生产计划、进度计划、生产资源需用量表；3.4.4策划编制和组织实施单位工程施工组织设计。3.4.5收集管理施工信息，负责施工调度；3.4.6办理技术竣工和交付手续、技术资料的