定金合同(供商品房预订时使用)

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合同编号:_____定金合同(供商品房预订时使用)甲方:______________________乙方:______________________签订日期:___年___月___日合同第4页共4页

1定金合同(供商品房预订时使用)甲方：___________(卖方)：_________________住所：___________________________邮编：_________________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________委托代理机构：____________住所：___________________________邮编：_________________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________乙方(预订方)：______________住所：__________________________邮编：_________________________证件名称：______________________证号：___________l证号：________________________________联系电话：__________________________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订座落_________________________________________房屋(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋的所有权证(证书号：________________)，并经_____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________平方米。合同第4页共4页

2第二条甲、乙双方约定按下述第__种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为(______币)每平方米______元，总金额(______币)_________元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(______币)每平方米______元，总金额(币____元整。3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(______币)______元整。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币____________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为______天(不超过十五天)，乙方于______年______月______日前到___________与甲方签订《商品房买卖合同》(浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制)。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；合同第4页共4页

32、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。第九条甲乙双方应当在约定的期限(不超过十五天)内签订商品房销售合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第__种方式解决：1、提交_______仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十一条本合同一式___份，甲乙双方各持___份，_________、_________各执一份。甲方：____________乙方：____________合同第4页共4页