乡镇街租赁库（厂）房安全隐患专项排查整治行动方案

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乡镇街租赁库（厂）房安全隐患专项排查整治行动方案为落实全区租赁厂（库）房安全隐患专项排查整治行动，街道按照**文件要求及区政府会议精神和部署，制定了《街道租赁库（厂）房安全隐患专项排查整治行动方案》，现将专项整治方案有关事项通知如下：一、整治范围全街道范围内使用租赁库（厂）房作为生产、经营、储存场所的企业，重点整治多方共同租赁库（厂）房且存在突出火灾隐患的生产经营单位。二、整治重点1.严查租赁库（厂）房的出租方和承租方是否签订了安全生产管理协议，双方安全管理责任是否明确，双方是否都具有安全管理机构，配备必要的安全管理人员；2.严查租赁库（厂）房的承租方的资质、证照是否齐备、安全生产条件是否符合要求，坚决禁止将库（厂）房出租给无资质、无证照和不具备安全生产条件的单位和个人；3.严查利用租赁库（厂）房未经批准擅自从事危险化学品生产、经营、储存、使用和违规堆存危险废物等行为；4. 严查租赁库（厂）房是否使用未经检验、未办理使用登记的特种设备，特种设备作业人员是否持证上岗；5.严查租赁库（厂）房存在的生产经营场所、仓库、宿舍“三合一”的现象；

16.严查租赁库（厂）房违规分隔改变原设计的防火分区和采用易燃可燃材料装修装饰的行为；7.严查租赁库（厂）房堵塞、占用、封闭安全出口、疏散楼梯、疏散通道的现象；8.严查租赁库（厂）房消防设施、器材配备严重不足或损坏的现象；9.严查租赁库（厂）房电气线路私拉乱接，未穿管防护，超负荷使用电气设备，电动自行车违规停放、充电，厂区违规电焊、气焊、切割或者违规使用其他明火等行为；10.严查租赁库（厂）房自身建筑安全隐患，严禁危房出租和擅自改变建筑用途的租赁行为；11.其他存在安全、环保等方面问题隐患的现象。三、工作步骤第一阶段：研究制定街道工作方案（10月1日）。召开会议安排部署专项行动。第二阶段：全面排查（202x年10月1日—10月15日）。各社区按网格，启动租赁库（厂）房排查整治工作，对辖区内开展全覆盖拉网式排查，对租赁库（厂）房进行编码、企业登记造册必查租赁双方手续完备情况（一房一码、一企一码），全面梳理问题隐患，确保应排尽排，不留死角，并形成隐患清单，做到底数清、情况明。每天入库（厂）房排查要定位截屏和拍照留存与登记表一并上报街道安监办（按照排查11个重点列入清单）。第三阶段：集中整治（202x

2年10月16日—10月31日）。各社区要坚持安全生产底线思维和红线意识，对排查出的问题隐患开展集中整治，实行一库（厂）一策、一企一策。对基本具备安全生产条件，经过整改提升可以达到安全生产条件的已出租库（厂）房，应补签安全生产管理协议，并报备街道安监办；对存在的一般性安全隐患要及时督促整改，确保问题隐患能够在最短时间内消除；对暂时不能整改到位的，要指定专人盯防，落实防范措施，限期整改、跟踪落实；对不具备安全生产条件且难以整改到位的，依法坚决予以取缔关闭。城管、公安、生态环境和建设局、经济发展局等相关部门要组成联合检查组，对突出问题隐患和单位开展集中执法。街道安监办将适时对专项整治情况进行抽查与督查，对整治效果不明显的单位进行跟踪督办并通报。第四阶段：巩固提升（202x年11月1日—11月10日）。街道、社区要对此次专项整治工作进行认真总结，重点总结好的经验、做法、措施以及整治成果，并进一步理顺辖区内租赁库（厂）房安全管理体制，建立健全各项安全管理制度，着重推行租赁库（厂）房备案管理制度。新租赁库（厂）房具备安全生产条件后，由出租方向街道安监办提出申请，经审查同意后方可出租，出租房签订租赁合同同时要与承租方签订安全生产管理协议，明确双方的安全职责，签订的安全生产管理协议应主动报备属地政府，对达不到安全生产条件的库（厂）房，一律不允许租赁，对未经审查同意擅自出租的行为，依法严厉打击。四、有关要求（一）加强组织领导。成立专项整治行动领导小组，街道党工委副书记、办事处主任吴志强同志任组长，各领导班子成员任副组长，部门负责人及各社区党委书记任成员，加强对专项整治工作的组织领导，切实把这项工作摆上重要议事日程，同时成立工作专班，黎刚主任任专班组长，各驻居领导、干部按照所驻社区，社区所有人员、网格员按照所在社区全部编入专班（附件1），切实摸清底数，认真推进整治工作。（二）深入宣传发动。各社区要切实抓好整治工作的落实，要广泛宣传，发动群众举报，并积极协调相关职能部门开展联合执法行动，确保专项整治不留死角、不走过场、取得实效。

3（三）加强督促检查。社区每天一报租赁库（厂）房基本情况排查登记表（附件2）和现场照片及网格员排查定位截屏。报送至安监办。11月10日前，报送专项整治行动工作总结和租赁库（厂）房安全生产专项整治行动统计表（附件3）。（四）加强督查问责。严格落实党政同责、一岗双责、齐抓共管、失职追责安全生产责任制，各社区主动靠前、全面摸底，将辖区租赁库（厂）房基本情况全面准确摸排清楚。街道纪工委将按照每天社区排查整治情况开展重点督查检查，对于排查不清不实不到位的将问责追责。