某商业中心9号商住楼施工组织设计方案

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1、目录第一章编制依据5第二章工程概况6第三章施工部署8第1节施工组织管理9第2节施工流水段划分9第3节施工机械选择10第4节施工进度横道图及网络图13第四章现场施工准备14第1节施工技术准备15第2节施工劳动力准备17第3节施工现场准备18第4节施工现场平面布置图20第五章主要施工方法20第1节主要施工工艺流程20121第2节土方工程22第3节地下防水工程23第4节钢筋工程26第5节模板工程29第6节混凝土工程33第7节二次结构工程37第8节装修工程37第9节脚手架工程38第10节施工用水用电设计42第11节

2、季节性施工方案46第12节水电设备专业工程49第六章施工技术管理56第1节工程测量管理57第2节工程试验计量管理62第3节专业技术管理措施66121第4节技术资料管理措施67第5节计算机应用68第七章技术推广与技术节约69第1节技术推广项目69第2节计划降低成本指标计划降低成本1.5‰70第3节降低成本措施70第八章工程质量目标及保证措施71第1节质量目标78第2节质量保证措施78第九章施工措施80第1节文明施工措施80第2节安全施工措施82第3节消防保卫措施83第4节环卫环保措施85第十章主要经济技术指标

3、86121第十一章附表187第十二章附表289第十三章计算书脚手架计算111121编制依据1.1某商业中心9号商住楼工程投标方案1.2某商业中心9号商住楼工程承包合同，合同号：京合同第******、京合同第******1.3某商业中心9号商住楼设计施工图纸，工程号：*****1.4某商业中心9号商住楼“岩土工程勘察报告（97技071）”1.5国家有关建筑工程施工及验收规范、标准:混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204－92）地下防水工程施工及验收规范（GBJ208－83）建筑地面工程施工及验收规范（G

4、B50209－95）钢筋混凝土高层建筑结构施工规程（JGJ3－91）屋面工程技术规范（GBJ50207－94）建筑工程质量检验评定标准（GBJ301－88）建筑工程冬期施工规程（JGJ104－97）带肋钢筋套简挤压连接技术规程（JGJ108－96）钢筋焊接及验收规程（JGJ18－96）121玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102－96）建筑工程施工测量规程（DBJ01－21－95）建筑分项工程施工工艺规程（DBJ01－26－96）建筑施工安全检查评分标准（JGJ59－99）1.6国家及北京市有关法规及规定第一章

5、工程概况本工程由北京市某商业中心开发，某建筑设计工程有限公司设计。工程位于北京某区，施工现场交通便利，西临某路，东为已建成的某小区，北为某商业中心10号楼（拟建），南为8号楼（拟建），西南为城市绿地。本工程施工为±0.000以下结构和±0.000以上结构及装修两个合同段，中间间隔2个月。针对这种情况，本设计的相关内容按两阶段考虑。建筑概况：本工程为高层综合商住楼，建筑平面呈扇形。总建筑面积40095.4m2，其中地下部分11500m2，地上部分28595.4m2。地下4层，地上主楼18层，裙楼2层。建筑绝对

6、标高为±1210.000=48.100m。地下三层层高4.2ｍ，地下二层3.6ｍ，地下一层4.2ｍ，其中地下三层、二层为车库，地下一层为商业用房。首、二层层高分别为4.6m、3.6m，设备层2.2m，三层及以上各标准层层高均为2.85m。首、二层为餐厅、银行等商业用房，三层以上为住宅。二、三层之间设有设备层，为设备管道间。水文地质情况：地下水有两层，第一层埋深14.20~15.80ｍ，第二层埋深约为23～23.55ｍ，地下水位低于基坑底标高（埋深13.5ｍ），故可以不考虑降水。但基础桩应考虑地下水影响。基础

7、类型：主楼为桩筏复合基础，基础桩头钢筋锚入�形基础反梁，地下室采用刚性加柔性复合防水，筏板及外墙为C30.S8防水混凝土，混凝土内添加FS－H混凝土防水剂，其厚度为1ｍ，筏板下为80mm厚防水层（含找平层及保护层，做法为三元乙丙卷材防水）。防水层下为100mm厚素混凝土垫层。筏板下基础桩直径600mm，长12ｍ左右，伸入卵石层大于600mm，桩身混凝土为C25，共计268根桩。因桩身进入含水层，故设计采用泥浆护壁水下混凝土灌注桩，建研院后压浆专利技术加固桩端、桩侧土层。裙楼为独立柱基加防水混凝土板，350ｍ

8、ｍ厚防水板下铺100ｍｍ厚聚苯块，防水混凝土为C30，抗渗等级S8。主楼东侧、东北侧与裙楼之间设有1000ｍｍ宽混凝土后浇带。121结构概况：本工程为该工程结构采用全现浇钢筋混凝土无梁楼盖板、柱、剪力墙结构体系。其中二层以下（含二层）为钢筋混凝土板柱剪力墙结构体系，设备层以上（含设备层）为无胶粘预应力混凝土板柱剪力墙结构体系，采用中国建筑科学研究院的专利技术：“复合预应力混凝土框架倒扁梁楼板”。其混凝土采用C40