砖混土建工程施工组织

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1、土建工程施工组织设计1、工程概况士大夫1．1工程名称：民生家园28#、30#住宅楼工程1．2工程地址：青石路9号1．3建设单位：长春民生房地产开发有限公司1．4设计概况本工程为民生家园28#、30#住宅楼工程，该工程总建筑面积9746平方米，建筑物平面形状呈矩形，总长度82.74米，建筑物总宽度14.34米，总高度17.9米，共六层，一层为车库，二至七层为住宅，本工程墙体架空层，内外墙均为红砖砌筑，外墙为490，内墙为240，一层外墙山墙为复合保温墙体，其余墙体均为红砖砌筑，二至七层外墙为复合保温墙体，内墙均为红

2、砖砌筑，本工程红砖一律采用MU10机制红砖，一至三层采用M7.5混合砂浆砖筑，四至七层采用M5混合砂浆砖筑，外墙面为水泥砂浆砖筑，外墙面贴瓷砖部分水泥砂浆压光刷涂料，窗为塑钢窗，车库门为电动上翻门，楼梯间入口门为防盗对讲门，单元分户为防水、防盗保温门，房间门为胶合板门，内门刷乳白色调合漆两遍，卫生间、厨房，地面为地面砖，卧室，客厅，餐厅、车库为水泥浆地面，内墙天棚为20厚混合砂浆刮青，窗台为预制砼窗台板，内墙、天棚刮大白。本工程结构为砖混结构，基础为灌注桩，基础桩径350MM，独立桩承台及承台梁，承台底标高-0.

3、9米，承台梁标高-0.9米，楼板采用现浇砼板，楼梯为现浇整体楼梯。２、总体施工方法2．1施工工艺流程2．1．1基础施工工艺流程：定位放线——灌注桩施工——承台、承台梁挖土——承台、承台梁绑筋——承台、承台梁支模——承台、承台梁砼——±0.00以下砌红砖。2．1．2主体施工工艺流程：测量放线——砖墙砌筑——门窗过梁及墙内构造柱砼浇注——圈梁、楼板支模——圈梁、楼板绑筋——电气配管——浇筑梁、板砼。2．2采用平行流水、立体交叉的施工方法。2．3将楼分两个流水段进行平行流水，屋面防水与室内抹灰立体交叉，地面施工与墙

4、面施工立体交叉，门窗工程根据工程进度穿插施工。2．4为保证投标工期，使工程早日交付使用，施工期间各工种昼夜施工。2．5主体施工及装饰工程施工时，设2台TQ-20塔吊为垂直运输机械。2．6水平运输机械为单、双轮车。2．7主体砌筑时采用里脚手架，外装修采用吊架，室内抹灰采用马凳。３、分部分项工程施工方法3．1基础灌注桩及基础土方工程3．1．1为加快工程基础施工进度，基础灌注柱采用两台沉管灌注桩机，同时进行施工。3．1．2土方工程采用人工挖土，放坡系数1：2.5。3．1．3挖土时，设专人控制承台，承台梁标高，同时对灌注

5、桩桩位进行复检，检查柱顶标高是否符合设计要求。3．2钢筋工程3．2．1钢筋全部采用现场机械加工，手工绑扎。3．2．2主体施工时钢筋由吊车运至绑扎部位。3．3砼工程3．3．1砼全部采用现场搅拌，水平运输，单双轮手推车，垂直运输采用吊车，砼搅拌严格按配合比投料，投料顺序：石子——水泥——砂子——砼搅拌时均匀时间不少于1.5分钟。3．3．2砼配合比委托甲级试验室，试配砼中掺加JF9-8超早强剂。3．3．3梁板施工时，尽量不留施工缝，如需留置，则留在跨中1/3范围内，柱施工缝留在梁底5CM处。3．3．4随主体砌筑一

6、步一步浇筑。3．3．5所有砼的振捣均采用插入式振捣器，振捣器（棒）与砼表面成45度角，操作时，做到快插慢拨，振捣半径不超40CM，柱子每层浇筑高度不超过50CM。3．4模板工程3．4．1模板采用组合钢模板，不合模数的部分采用木模补充。3．4．2支撑系统采用木方。3．5砌砖工程3．5．1砌筑砂浆采用350L搅拌，砌筑前将基底清扫干净，弹线，立好皮数杆。3．5．2砌筑采用“三一”砌砖法。即“一铲灰，一块砖，一挤揉”的施工方法。3．5．3墙体砌筑与构造柱浇注交叉施工。3．5．4竖缝采用挤浆法，使砂浆饱满，灰缝标准始终保

7、持横平竖直，砂浆饱满，上下满缝，内外搭接。3．6楼地面工程3．6．1水泥砂浆地面施工前在墙上弹好+50线，装地面时，贴灰饼冲筋。3．6．2铺水泥砂浆时要用刮杠刮平，并撒干灰，待面层吸水后抹压。3．7装饰工程3．7．1内外抹灰同时进行。3．7．2层面防水工程与室内抹灰立体叉施工。3．7．3装饰抹灰由上而下进行，地面由下而上进行。3．8屋面工程3．8．1屋面工程施工前必须清理基层，保证基层干燥。3．8．2屋面保温层施工时，应避开雨季，在保温施工时，应备齐防雨用具。3．8．3保温层铺设时要整齐严密，屋面找坡铺设均匀严整

8、，严格按设计施工。3．8．4屋面防水层施工必须在基层充分干燥情况下进行。3．8．5防水层先在女儿墙根部处铺设附加层，纵横搭接长度不少于10CM，不得有气泡存在。3．9脚手架工程3．9．1工程主体砌筑采用里脚手架，外墙抹灰进采用外吊脚手架，室内抹灰采用马凳。3．9．2主体砌筑至二层在一层设平网防护，当主体砌三层以上时，每层外墙壁均绑外绑手架，并在脚手架外侧满密安全网，随主体