屋面防水工程紧急施工设计

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（三）施工组织设计1、工程概况项目名称：哈尔滨信托物业供热有限责任公司建设工程-2015年松乐屋面防水工程工程内容：松江1号，848栋、849栋、850栋做屋面防水工程地点：松乐小区质量标准：符合合格标准工期：31天；2015年6月18日至竣工日期：2015年7月18日。2、编制依据1.工程测量规范(GB50026-2007)2.工程测量测量术语标准(GB／T50123-99)3.建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)4.地下工程防水技术规范（GB50108-2008）5.地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002)6.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）7.砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)

18.建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)9.土方工程施工及验收规范(GBJ201-83)10.普通混凝土用砂质量标准及试验方法(JGJ52-79)11.建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范(JGJl28-2000)12.建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJl30-2001)13.屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)14.砌筑砂浆配合比设计规程(JGJ／T98-2000)15.砌体工程现场检测技术标准(GB／T50315-2000)16.建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212-2002）17.混凝土拌合用水标准(JGJ63-89)18.普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法（HJFJ53-93）19.钢筋混凝土工程施工及验收规范(GBJ2004-83)20.建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)21.建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-2001）22.水泥胶砂强度检验方法(GBl77-85)

223.建筑防腐蚀工程质量检验评定标准(GB50224-95)24.混凝土质量控制标准(GB50164-92)25.混凝土强度检验评定标准(GBJl07-87)26.建筑施工安全检查评分办法（JGJ59-99）27.普通混凝土配合比设计规程(JGJ55-2000)28.建设施工高处作业安全技术规程(JGJ80-91)29.建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)30.施工现场临时用电安全技术规程(JGJ46-88)31.建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194-93)32.建筑给排水及采取暖工程施工质量验收规范(GB-50242-2002)33.硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥(GBl75-92)34.黑龙江省建筑施工安全质量标准化实施标准（DB23/1318-2009）3、施工方法和施工工艺一、部署安排一般情况下，由高处向低处施工（先施工高层次屋面，后施工低层次屋面）。

3二、屋面工程工艺流程保温层施工→找坡层施工→防水层施工→防水保护层施工。三、保温层施工（1）工艺流程基层清理→管根固定→保温层铺设→抹找平层。（2）基层清理结构层表面杂物、灰尘应清理干净，表面应干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。（3）管根固定穿屋面结构的管道(包括通风道)均已安装完毕，在保温层施工前，管根应用细石混凝土塞堵密实。（4）保温层铺设70mm厚聚苯板保温层采用1∶3水泥砂浆点粘法固定，砂浆点距1m，浇筑60mm厚CL7.5陶粒混凝土，基层应清理干净、剔凿平整，铺贴时应紧贴基层铺设，铺平垫稳，拼缝严密，不得有晃动现象。雨期施工时，若遇雨，保温层应采用塑料布遮盖。四、找坡层施工

4（1）工艺流程最薄处30mm厚CL7.5陶粒混凝土找坡层施工（2％坡）→20厚1∶3水泥砂浆找平层施工。（2）清理找坡层、找平层分层施工前均应将下一层表面清理干净，凸出的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响各层的有效厚度。（3）找坡层施工1、洒水湿润：抹找坡层水泥粉煤灰页岩陶粒前，应适当洒水湿润表面，以利于上下层间结合，但洒水不得过量，以免影响表面干燥，从而影响防水层施工。2、贴点标高、冲筋：找坡层按坡度要求，拉线找坡（2％），一般按1～2m贴标高（贴灰饼）铺抹水泥粉煤灰页岩陶粒时，先按流水方向以间距1～2m冲筋，找坡层中设分隔缝，缝宽2cm，缝内嵌聚苯条，分格缝从女儿墙处开始留设，纵横缝间距不超过6m上下层分格缝对齐。3、铺装水泥粉煤灰页岩陶粒：按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光，待浮水消失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍，即可交活。4、养护：找平层抹平、压实后24h 应注意浇水养护。（4）找平层施工

520mm厚1∶3水泥砂浆面层施工时，应先按1～2m间距贴点标高（贴灰饼），并设置分格缝，缝宽20mm，分格缝从女儿墙边开始留设，间距≥6m，分格条用木条制作，混凝土铺灰前用砂浆临时固定，铺灰后留在缝内，1∶3水泥砂浆按分格块装灰、铺平，用刮杠按灰饼刮平，用木抹子搓平，铁抹子压光。1∶3水泥砂浆抹平、压实后应注意浇水养护。缝内填密封材料。基层及突出屋面结构（女儿墙、山墙、通风帽等）的交接处和基层的转角处，水泥砂浆找平层应做成圆弧形，圆弧半径50mm，内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。五、防水层施工  厚）组合，由防水专业队施工，施工人员应持证上岗。（1）氯化乙烯橡胶共混卷材施工 1、工艺流程基层清扫→涂布基层处理剂→复杂部位附加增强处理→涂布胶粘剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→卷材接缝粘结→蓄水试验→丙烯酸防水涂料涂膜。2、基层处理：必须将基层表面的突出物、砂浆疙瘩等异物清扫干净。3、涂布基层处理剂：将聚氨酯涂膜防水材料的甲、乙料和有机溶剂按1∶∶3的比例配合搅拌均匀，再用长把滚刷蘸取均匀涂布在基层表面上，干燥4h 以上，才能进行下道工序施工。

64、附加层处理：附加层的宽度大于500mm，每侧面不小于250mm附加层选用氯化乙烯橡胶共混卷材，用胶粘剂（401 胶）粘贴在基层表面和附加层卷材。5、涂布基层胶粘剂（401胶）：在卷材表面涂布胶粘剂，将卷材展开摊铺在平整干净的基层上用长把滚刷蘸满胶粘剂均匀涂布在卷材表面上。但接缝部位的100mm 范围内不得涂胶。在基层表面涂布胶粘剂，用长把滚刷蘸满胶粘剂均匀涂布，在基层处理剂已基本干燥和干净的基层表面上涂胶后静置20min 左右，待指触基本不粘时，即可进行卷材铺贴。6、铺贴卷材：卷材铺贴由北往南，先用粉线弹出基准线，将已滚胶粘剂的卷材卷成筒形，使卷材的一端固定在预定的部位，再沿基准线铺展。在铺设卷材过程中，不要将卷材拉的过紧，更不允许拉伸卷材，也不能出现皱折的现象。平面及立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后向立面铺贴，并使卷材紧贴阴、阳角，铺贴时不得出现空鼓现象，接缝处部位必须距离阴、阳角200mm以上。每铺完一张卷材后应立即用干净的长把滚刷，从卷材一端开始横向顺序用力滚压一遍，以彻底排除卷材及基层之间的空气。排除空气后，平面部位可用铁辊滚压一遍，使其粘结牢固。垂直部位可用手持压辊滚压粘牢。

77、卷材接缝的粘结：卷材接缝的搭结宽度为100mm，在接缝部位每隔1m左右处，将搭接部位的卷材翻开，先作临时粘结固定。 然后将粘结卷材接缝用的胶粘剂，用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接缝的两个粘结面上，涂胶20min 左右，以指触基本不粘手后，用手一边压合，一边驱除空气，再用手持压辊认真滚压一遍，接缝处不允许存在气泡和皱折现象。（2）丙烯酸防水涂料涂膜施工1、施工工具开刀、凿子、锤子、扫帚、钢丝刷、刷滚子、水桶、胶皮刮板。2、作业条件基层（找平层）必须平整、牢固、干净、不起砂，含水率低于9％，凹凸不平及裂缝处须先找平。3、施工程序1）打开料桶，把涂料搅拌均匀2）用刷子或滚子涂抹，根据涂层厚度要求（1.5mm），可涂数遍，直到满足设计要求厚度为止。上层涂料涂刷时，应待下层涂料干固后进行。阴阳角等细部先涂刷一遍涂料。

83）涂刷时要均匀，不能有局部沉积，需多滚涂几次，使涂料及基层之间不留气泡，粘结密实。4）防水涂料施工完毕，应及时检查，观察涂层是否有裂纹、翘边、鼓泡、分层等现象，若有应及时修复。（3）蓄水试验下水口用气堵封严，蓄水24h，蓄水深度最低不小于2cm，以不渗不漏为合格。蓄水合格后，应立即进行防水保护层施工。 六、防水保护层施工 （1）本工程的防水保护层有25mm厚彩色水泥砖及银粉保护剂两种种。25mm厚彩色水泥砖施工前应先施工隔离层（3mm 厚麻刀灰、纸筋灰）（2）25mm厚彩色水泥砖保护层施工1、工艺流程做灰饼→找标高、拉线→铺砌屋面砖→灌缝。2、找标高、拉线按设计要求做屋面方砖的灰饼。按每两个平方一个灰饼，在防水层上做灰饼。3、铺砖

9对进场的水泥方砖进行挑选，将有裂缝、掉角、翘曲和表面上有缺陷的板块剔出，强度和品种不同的板块不得混杂使用。 拉水平线，根据屋面场地面积大小可分段进行铺砌，先在每段的两端头各铺一排水泥砖，以此作为标准进行码砌。铺砌前，将防水层上清理干净后，铺一层25mm 厚的砂浆结合层，不得铺的面积过大，随铺浆随砌，方砖铺上时略高于面层水平线，然后用橡皮锤将方砖敲实，使面层及水平线相平。方砖缝隙不宜大于6mm。要及时拉线检查缝格平直度，用靠尺检查方砖的平整度。操作程序是： 1）铺砖前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用；2）防水层上均匀甩素水泥砂浆（水灰比0.4～0.5，按胶使用说明书掺胶），甩浆面积不要过大，铺多少甩多少；3）水泥砂浆结合层的厚度25mm，结合层砂浆配合比宜为1∶2.5（水泥：砂）的干硬性砂浆（内掺胶料，胶料配比见说明书）。随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量；4）铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到结合层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满，相接紧密、坚实，及管道相接处，用砂轮锯将砖加工成及铁管相吻合。铺地砖时，最好一次铺一格，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。 

105）拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实此项工作应在结合层凝结之前完成。 4、灌缝水泥方砖铺砌后2d内，应根据设计要求的材料（砂或砂浆）进行灌缝，填实灌满后将面层清理干净，待结合层达到强度后，方可上人行走。 5、养护铺完砖24h后，洒水养护，养护时间不少于7d4、施工进度计划安排工期：31天；开工日期：2015年6月18日至竣工日期：2015年7月18日。为了保证工程进度，我公司根据工程实际情况进行施工，制定合理可行的施工方案；采用交叉、流水作业的施工方法；选择具有多年类似工程施工经验的施工人员进行施工，保证每一道工序按规范进行在满足施工工期要求的前提下，合理安排各工序之间的施工作业。一、制定科学、高质、高效的施工管理计划和编制工程进度表，用于指导工程的实施，并在实施中检查计划和进度完成情况，及时做出纠正和改善。二、施工调度着重在劳动力及机械设备的调配，为此要对劳动力技术水平、操作能力，机械性能，效率等有准确的把握。

11三、施工调度时要确保关键工序的施工按结点时间完成，不得抽调关键线路的施工力量。如不能按时完成，采用相应的赶工措施将工期夺回。四、施工时要密切配合时间进度，结合具体的施工条件，因地因时制宜，做到时间及空间的优化组合。五、合理搭配劳动力，能够进行交叉流水的作业段尽可能提前实施。作业段分三个施工段，平行交叉流水作业。六、开展每日例会制，生产及生产计划相对，做到按计划施工，落实计划的制定措施以最短的时间赶超生产计划，确保提前。完成生产任务。七、根据本工程的特点，为每个分项工程制定严格的技术措施、质量安全措施和将每天避免发生质量事故，影响工期。根据该工程的结构特点，抓好各专业各工种的穿插，配合精心组织，统筹安排。八、加强施工技术管理工作，做好图纸审核，技术准备工作，把问题消灭在图纸上，不能因技术问题影响工程进度。在施工之前按施工方案做好准备工作。九、搞好各专业，各工种的协调工作，确保总的进度安排，建立工期奖罚制定、分项、分段工程没有完成计划的施工人员给予处罚，对完成好的给予奖励。十、集中人力，在雨季初期，尽最大能力科学施工，确保在初期的时候，抢出最大的工程量。

125、保证安全生产、文明施工的措施（1）安全生产技术组织措施一、安全保证体系1、施工现场以项目经理为安全生产的第一责任者，要成立以项目经理为主有施工员、安全员、班组长等参加的安全生产保证的组织机构，并组成安全管理网络。2、建立项目部领导参加的，包括施工员、安全员在内的轮流值班制度，检查监督现场及班组安全制度的贯彻执行，并做好安全值日记录。3、建立健全安全生产责任制，安全技术交底，安全宣传教育，安全检查，安全设施验收和事故报告等管理制度。（一）安全生产组织机构成立安全生产小组，建造师为组长，组员为项目部人员。错误!未指定文件名。错误!未指定文件名。错误!未指定文件名。错误!未指定文件名。错误!未指定文件名。错误!未指定文件名。错误!未指定文件名。

13错误!未指定文件名。错误!未指定文件名。错误!未指定文件名。错误!未指定文件名。错误!未指定文件名。二、安全生产的技术措施以全面贯彻落实科学发展观为统领，将创建标准化工地作为施工单位全面贯彻落实科学发展观的重要载体，坚持安全第一、预防为主、综合治理的方针，落实安全主体责任，实现施工企业及施工现场安全生产、质量管理工作标准化。（一）工作目标建设工程施工现场安全质量标准化工地是我单位自觉贯彻安全质量生产法律法规和标准规范，建立健全包括企业内部安全质量生产日常管理，施工现场安全质量生产过程控制等在内的每个环节安全质量生产工作标准、企业规程和责任制，实现及安全质量生产相关联的每个层级、每个岗位管理的标准化，做到企业市场行为规范化、安全质量管理流程程序化、内部管理信息化、监控手段科技化、场容场貌秩序化和施工现场安全防护的标准化。（二）组织领导机构为保证安全质量标准化工地创建工作的顺利开展，成立领导小组。（三）主要措施

14我公司承诺创建安全质量标准化工地，多管齐下，确保安全文明技术措施费落实到位。1、施工现场消防安全管理措施：1）、认真贯彻执行上级有关消防工作政策，法规、条例，把消防工作纳入领导工作的议事日程，结合工作项目的具体情况，部署防火工作。2）、加强场外防火工作的宣伟及教育，严禁野外吸烟，切断一切火种，各种机械均配备防火灭火装置。3）、常组织安全防火检查，提出消除隐患措施，并监督落实。4）、制定健全防火制度，成立义务消防队。5）、施工中如有安全事故发生及漏水、漏电现象要及时上报，经项目经理、安全员处理后再进行施工。6）、所有机械要进行安全试运转，作到安全可靠，而后对电源要进行检查，防止漏电。7）、电设备要设置二级漏电保护装置。8）、降低环境污染及噪音，机器应设置在远离居民区。（2）文明施工技术组织措施一、文明工地管理机构：

15创建目标：创建文明工地组织结构：明确责任落实到人，由公司各职工负责。二、文明施工的措施：建立以项目经理为组长，工长，技术，质量，安全，材料，设备等管理人员为成员的现场文明施工管理组织机构。确保工程有健全的管理制度，经济责任制和检查制度，进行定期和不定期的检查，并公布结果，做好文明施工日记和文明活动记录。施工期间开展文明施工竞赛，并及经济利益挂钩，竞赛结果张榜公布，加强对职工上岗前的文明教育工作，使参点人员掌握文明施工标准，合理进行施工现场的平面布置，保持现场环境卫生，做到干净整齐、无垃圾、无污染，材料、设备摆放整齐，做到工完料净。（1）、按照各种功能对工地进行统一分区规划，施工区域及生活区严格分开，使场容场貌文明、整洁、有序、美观。（2）、施工机械设备的操作规相应安全等标识牌。（3）、施工道路要保持畅通无阻，不得随意挖截、占用道路入口处设导向牌，危险地段设置安全标识牌。（4）、对进场车辆严格管理，所载物料不得撒漏、处溢、污染路面。

16（5）、施工现场材料、成品堆放整齐，加强和提高成品保护意识，防止损坏和污染，建立节不措施。（6）、到工完料净场清，建立垃圾做到随清随运，不允许堆放过夜。（7）、工人进入施工现场，必须佩带好符合各自身份的标牌及安全帽，统一着装，注意企业形象。（8）、在现场周围的围墙设置反映企业精神，时代风貌的宣传标语，现场设置宣传栏，黑板报等。教育所有人员遵守“七不准”的规定。（9）、对现场的所有人员定期进行安全守法教育。（10）、施工现场建立安全防火组织和防火制度。明确责任和目标。按规定配备消防器材。严格管理易燃物品，有专门仓库存放。（11）、搞好及居民委组共建活动。做到文明施工。在居民区内施工，夜间22点至次日早5点，停止施工作业，保证居民很好休息。（12）、按环境保护部门要求，做好建筑施工噪音污染的防治工作。（13）、施工现场必须做到工完场清。建筑垃圾，生活垃圾必须当日清理。（14）、不准在居民区内露天熬制沥青，焚烧垃圾。防止有害烟尘和有毒气体及扬尘对环境的污染。

17（15）、人人遵守环境有关规定，增强做好环保工作的意识，自觉遵守环保部门的监督管理。营造优良环境，为人类造福。三、组织管理措施文明施工是关系企业形象的大事，组织各级人员在管理的过程中，进行控制加强教育培训，严格把关，规范施工。6、工期保证措施一、工期：31天；开工日期：2015年6月18日至竣工日期：2015年7月18日。二、组织措施：我单位一旦中标后，将充分发挥各专业工种配套齐全，机械化施工水平高及现代化科学管理的优势，保证做到“三快”即：进场快、安家快、开工快。在保证重点，照顾一般统筹安排，全面开展的原则下，抓好有利季节不断掀起施工高潮，高质量高标准地严格按施工组织设计的工期全面完成本标段的施工任务。1、组织措施A、实行项目经理负责制，抽调经验丰富，年富力强的技术管理骨干组成项目管理人员，做到分工明确、责任到人、管理到位；抽选技术较好、工作积极、素质较高的熟练工人作为主要施工操作人员。施工期间，加强员工的培训，以确保工程进度顺利进行。

18B、在配备充足的施工机械的基础上，同时加强施工机械的维护保养，提高机械的完好率，配备充足的机务管理人员和维修人员，配齐充足的配件和易损件。调配一批灵活性强，机动性大的设备以满足施工的需要。C、合理安排施工顺序，优化施工程序，加强现场调度，发挥机械作业效率，充分利用人、材、物等资源，加强信息管理工作和统计分析制度，尽量缩短工期。D、做好进度控制，合理划分施工流水段，按照施工总进度计划进行控制，安排好月、旬、日计划，做好流水作业施工。E、加强各方面的协调工作，使各环节密切配合，减少施工干扰，提高施工效率。搞好检查工作，发现问题及时解决；加强生产调度工作，根据实际情况，组织新的平衡；F、进行工期计划动员，把工期计划变成职工的行动；推行经济承包制，把计划批准的执行情况及部门、施工队、班组、个人的经济利益挂起钩来。对作业人员给予适度的赶工激励。G、加强资金管理，合理进行资金运作，保证满足工程的需要。2、保证措施A、挑选精兵强将，早进场，早开工。为加快本标段的施工进度，保证工期，将组织好精干的施工管理人员和施工队伍，集中挑选了配套的机械设备。待接到中标通知书后，迅速做

19好施工前的各项准备工作。做到施工设计、桩位复测、熟悉设计文件和技术交底同步进行。压缩施工准备时间，上足劳力和机械设备，为主体工程施工创造条件。保证按期开工。B、加强对全体施工人员的思想教育树立一个“干”字，立足一个“抢”字，确保一个“好”字，好中求省，好中求快。树立时间就是效益，进度就是信誉的思想，以战斗姿态的投入工程施工。C、加强宏观控制，重点工程重点突击根据施工工程的特点，从设备配备和队伍的选择上，都要严格挑选。在人员、资金、物资、机械上优先保证重点工程施工。D、加强组织管理、科学安排施工选用会管理、懂技术、年富力强的同志担任各级主要负责人，严格各方面规章制度，上令下行。各级组织机构要高质量、高效率地运转，科学地安排施工，控制工程必须最大限度的安排平行作业，抓好工序衔接，做到环环相扣，有条不紊，加速工程进度。E、确保质量、均衡生产认真做好本工程各项施工项目顺序布置工作，分轻重缓急，运用网络技术，在工、料、机安排上做到保证重点，兼顾一般，协调好各项目的顺序衔接，确保均衡生产。在本标段施工中，加强工程指挥及协调，定期

20召开工程分析会，依据存在问题及时调剂力量，调剂设备器材，保证施工顺利进行，处理好质量及进度的关系，开展全面质量管理，提高工程质量，坚持项目部、施工队、作业班组三级质量检查制度，避免因质量问题返工而影响工期。F、搞好内部经济责任制，提高工作效率加强各级领导，建立健全岗位责任制，签订包保责任状，以天计划保旬计划，以旬计划保月计划，确实保证各项工程按计划完成。完善奖惩制度，落实好按劳分配的原则。实行不同形式的计件工资、计时工资、承包工资，以经济为杠杆，充分发挥施工人员积极性和主动性，提高生产效率，提前工期有奖，延误工期受罚。同时对班组加强施工现场管理，做到文明施工。G、积极开展技术培训工作搞好技术培训，组织专业化施工。对技术强的工种、工序，开工前先进行培训，在施工中组织专业队伍以加快进度，提高质量。H、作好设备的选型及配件供应工作充分发挥我们施工机械化程度高的优势，在施工中科学地组织机械化一条龙作业和流水作业,加强对施工设备的管理，组织好机械设备配套的采购、供应，提高设备完好率和利用率，保证机械化生产顺利进行，保

21证工程质量和工程进度的落实。按照先进、适用充足的原则配备各种施工机械，特别是要充分保证土石方开挖及回填碾压施工设备。设备的选型力求实用、多效、耐用的原则，防止待机误工。在施工中要有计划地备足易损件，加强机械设备维修保养，做好随坏随修，确保施工机械按计划正常运作。项目部设立机械维修小组，确保发生故障时在2小时内修复。I、抓好材料供应工作确保材料供应满足施工需要，合理安排施工顺序。做到统筹安排资金，专款专用，集中调运大宗材料，周转材料。采取有效措施，确保供货商在预定的时间内保质保量供货。加强物资管理，保证供应充足、优质、及时、到位，杜绝因物资供应不足导致的停工、误工、返工。J、劳力保证措施选用长期合作的民工队伍，保证队伍的协调性。及劳务队伍签定合作协议，提供充分的流动资金，保证劳务队伍的稳定。及业主签定代支付民工工资协议，稳定民工队伍。3、工期调整追赶措施

22进场后根据现场实际情况及业主和监理工程师的意见，一周内完成对施工方案的调整工作，总进度计划调整及绘制网络图。使其更符合实际情况。在此基础上制定月计划和周计划，以周计划保证月计划的实现，以月计划的实现确保总进度进化的实现。同时建立一套有效的组织体系，对整个工程划分施工流水段，实行小流水作业，每道工序必须为下道工序创造工作面，后续工序尽可能提前，做到紧张而有序地进行施工，努力缩短每个分部工程的施工周期，以确保总工期目标实现。在施工进程中，一旦发生偏移，适时进行修正，充分利用总时差及自由时差进行调整，对关键线路上的工序进行调整追赶，必要时加强人力物力，使关键线路上的工序不拖一天。4、工期的奖惩办法在施工中，充分利用经济手段对工期进行控制，对提前完成的施工队和机组进行物质奖励和精神奖励，对每提前一天完成的施工班组给予100-500元奖励，对未按时完成的施工队和班组每推迟一天罚款200-500元。5、工期承诺若本工程由我单位承担，将迅速调配施工人员和机械设备进场，在业主规定的时间内开工，做到精心组织、精心管理、科学合理安排施工进度。7、质量保证措施

23一、质量要求质量标准：工程使用SBS4mm聚酯防水材料，施工中对局部破损屋面要进行找平层处理，厚度2厘米，涂刷基层处理剂要均匀一致，并做好排气；防水卷材长边搭接不少于8厘米，短边搭接不少于10厘米；女儿墙要包裹到外墙10厘米处，横平竖直。重点做好落水口部位维修，防止积水渗漏，一切施工必须符合国家有关技术规范。。 质量保证期：五年。质保期内如发生渗漏等质量问题，乙方无条件免费待料维修，并承担因漏雨给住户造成的损失。二、具体措施防水卷材的铺设应按规范要求平行或垂直于屋脊方向铺设。按顺水方向由低向高平行于屋脊方向或出之于屋脊方向进行铺设。 1.施工前应将基层清理干净，并将棱角处尘土吹净。2.涂刷基层处理剂要均匀一致；3.确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。4.用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角，喷灯距交界处300mm左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚

24压，使其及基层或及卷材粘结牢固。注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度。5.卷材搭接按以下方法进行：a长边搭接：卷材纵向搭接宽度，单层防水≥80mm，必须仔细操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘层和粒料保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合排气，用手持辊压实，并应有明显沥青条； b短边搭接：卷材两端必须全部粘结，搭接宽度，单层宽度应≥100mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。 c同一层相邻两幅卷材铺贴：横向搭接边应错开1500mm以上，且上、下两层卷材禁止相互垂直粘贴。 第二道防水施工工艺流程同第一道设防，但应注意上下两层卷材长边接缝应错开不小于三分之一幅宽，短边搭接缝错开不小于1.5m。6.卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，应嵌涂密封材料、封口胶或冷贴结剂，然后抹平，使其形成明显沥青条。3、施工现场安全、管理等各项规章制度一、安全检查制度安全技术交底制度

25严格进行安全技术交底，认真执行安全技术措施，是贯彻安全生产方针，减少因工伤事故，实现安全生产的重要保证。为了确保安全生产，把安全贯穿于生产的全过程，根据我企业实际情况，特制定安全技术交底制度如下：1、工程开工前，由施工负责人和技术负责人组织有关人员根据工程特点、所处地理环境和施工方法制定细的安全技术措施，报上级有关技术、安全部门批准。批准的安全技术措施具有技术法规的作用，必须认真贯彻执行。2、工程开工时，由总工程师和技术负责人向组织施工的项目经理、施工员、安全员、班组长进行详细的安全技术交底，使执行者了解其道理，为安全技术措施的落实打下基础。3、每个单项工程开工前，工地项目经理要组织施工员向实际操作的班组成员将施工方法和安全技术措施作详细讲解，并以书面形式下达班组。4、施工员根据单项工程安全技术措施的安全设施、设备及安全注意事项的实施填写《安全技术交底表》责任人落实到班组、个人、履行签字验收制度。5、施工现场的生产组织者，不得对安全技术措施方案私自变更，如由合理的建议，应书面报总工程师批准，未批之前，仍按原方案贯彻执行。

266、安全职能部门要以施工安全技术措施为依据，以安全法规和各项安全规章制度为准则，经常性的对工地实施情况进行检查，并监督各项安全技术措施的落实。二、班前安全活动制度1、在各作业班组进入工地后正式作业前，项目部必须对班组职工进行“三级安全教育”并建立教育记录档卡。2、项目部必须同各作业班组长和职工签定安全生产责任合同，并进行有针对性的书面安全技术交底，交底双方必须履行签字手续。3、每天上班前，各作业班组长必须对本班组职工进行全面而又有针对性的安全教育活动，主要强调当天作业的安全注意事项，检查职工的安全防护用品佩带情况，观察和了解职工当天的情绪和心理状态。4、对施工机械、机具，在投入正常运行前，必须进行二查：一查其安装是否正确，是否有安全防护装置和安全保护措施；二查其性能是否正常，按先检修后运行的操作程序操作，特别是容易发生事故隐患的机械，必须在班前进行检修、检查其安全状态，发现事故隐患应立即停机维修，修好试机正常后在使用。5、凡班前酗酒者，一律不准进入施工现场；凡是不具备上岗作业条件者，一律不得上岗作业。

276、项目部班前安全活动必须有书面记录，由项目安全员签字确认，企业安全管理科进行监督检查。三、安全十大禁令1、严禁穿木屐、拖鞋、高跟鞋及不戴安全帽进入施工现场作业。2、严禁一切人员在提升架、吊蓝及提升架井口和吊物下操作、站立、行走。3、严禁非专业人员私自开动任何施工机械及驳接、拆除电线、电器。4、严禁在操作现场玩耍、吵闹和从高处抛郑材料、工具、砖石、砂泥及一切物体。5、严禁土方工程的偷岩取及不按规定放破或不加支撑深基坑开挖施工。6、严禁在没栏杆或其他安全措施的高处作业和在单行墙面上行走。7、严禁在未设安全措施的同一部位同时进行上下交叉作业。8、严禁带小孩进入施工现场作业。9、严禁在高压电源危险区域进行冒险作业及不穿绝缘水鞋进行机动水磨石操作；严禁用手直接拿灯头，电线移动操作照明。10、严禁危险品、易燃品、木工棚场的现场仓库吸烟、生火。5、竣工后期服务的内容及措施一、回访程序

281、在工程保修期内至少要回访一次，一般在交工后半年内，每三个月回访一次，以后每隔半年回访一次。2、工程回访或维修时，由生产主管部门建立本工程的回访维修记录，根据情况安排回访计划，确定回访日期。二、回访组织本工程将由我单位总经理其授权人带队,单位总工、技术科长、工程科长、质量科长参加。回访中，对业主提出的任何质量隐患和意见，我方将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡不属于施工方面的质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。在回访过程中，对业主提出来的施工质量问题，责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正及对策，以免类似质量问题再次出现。三、工程服务及保修1、我单位不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视工程的保修 服务从工程交付之日起，我方的保修工作随即展开。在保修期间，我方将根据保修合同，本着“对用户服务、向业主负责、让用户满意”的认

29真态度，以有效的措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护拥户的利益。2、保修期限及承诺保修范围:我单位对合同内工程的保修负全部责任。2工程承诺保修期限:根据工程承包合同的承诺的保修期限。3、维修程序1）维修任务的确定 当接到用户的投诉和工程回访中发现的缺陷后，应自通知之日后两天内就发现缺陷的进一步确认，及业主商议返修方案。找出主要的原因制定措施，经部门主管审核后，提交单位主管领导审批。日常维护当天解决、小修三天、中大修七天。2）工程维修记录由工程部门发给指派维修单位，尽快进行维修，并备份保存。维修人员一般由原项目经理或就近工程的项目经理担任。要求维修人员主动配合业主单位，对于业主的合理要求尽量满足，坚决防止和业主方面的争执。3）维修负责人按维修任务书的内容进行维修工作。当维修任务完成后通知单位质量部门对工程维修部分进行检验，合格后提请业主验收并签署意见，维修负责人要将工程管理部发放的工程维修记录返回工程部门。4、保修记录

30对于回访及维修厂，我单位均要建立相应的档案，回访及维修记录主要有：工程回访记录、回访工程质量问题汇总、工程维修记录。