年装配式建筑概述培训

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2021·装配式建筑概述HNJSCO.

1局部省市装配式建筑开展目标地区时间目标时间目标北京201820%202030%上海2016环内100%/环外50%2016预制率40%/装配率60%深圳2017新住宅、适应的100%浙江202030%江苏202030%202550%湖南2020中心30%长株潭50%辽宁202020%202535%河南2020总体20%/保障房50%2025总体40%/保障房100%郑州2020总体30%/保障房60%2025总体50%/保障房100%2预制率不低于20%装配率不低于50%

2?关于大力开展装配式建筑的实施意见?郑州市区为重点，其他为积极，有条件的县为鼓励；象湖示范区；?河南省建筑业转型开展行动方案〔2021-2021年〕?创立国家、省级装配式建筑示范城区、产业基地、示范工程。以郑州为中心打造装配式建筑综合产业园区。按照东、西、南、北区域布局，依托安钢、舞钢、济钢等钢铁产业优势开展钢结构建筑产业基地。到2021年年底，建成国家及省级装配式混凝土结构、钢结构及整体厨卫等10个构配件生产基地；住建部认定第一批装配式建筑示范城市和产业基地；全省重点培育建筑类企业和第一批装配式建筑产业基地；建筑行业专业技术人员继续教育中增加装配式建筑内容。相关政策3

3内容提要基本概念12装配式建筑发展历程3装配式建筑工艺4装配式建筑关键技术5装配式建筑有关问题6结束语4

4建筑产业现代化、建筑工业化、建筑产业化、新型建筑工业化、住宅工业化、住宅产业化、建筑模块化；工业化建筑、工业化住宅建筑、预制装配式建筑、模块化建筑、装配化预制率、装配率、预制化率、预制装配率、标准层混凝土预制率、结构构件预制率、单体建筑预制率；?工业化建筑评价标准?GB/T51129—2021工业化建筑：采用以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理等为主要特征的工业化生产方式建造的建筑装配式混凝土结构：由预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配而成的主体结构，包括全装配混凝土结构、装配整体式混凝土结构等。简称装配式结构；预制率：工业化建筑室外地坪以上主体结构和围护结构中预制局部的混凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比；装配率：工业化建筑中预制构件、建筑部品的数量〔或面积〕占同类构件或部品总数量〔或面积〕的比率。第一局部：根本概念5?装配式建筑评价标准?GB/T51129—2021装配式建筑：装配式建筑是用预制构件、部品部件在工地装配而成的建筑；装配式混凝土结构：主体结构由混凝土构件构成的装配式建筑；装配式钢结构建筑：主体结构由钢构件构成的装配式建筑；装配式木结构建筑：主体结构由木构件构成的装配式建筑；装配率：装配式建筑中，±0.00标高以上预制构件、部品部件数量占同类构件、部品部件数量的比例。其中，预制构件、部品部件数量比例适用于体积比、面积比、长度比和个数比；预制率：〔删除〕。

5“预制梦想、装配未来〞中国的标准：?绿色建筑评价标准?，中国自己的绿色建筑评价标准，目前获得绿色建筑认证可以获得国家相应的补贴;美国的标准：LEED评价体系，美国推出的绿色建筑评价标准，可以说是国际上商业化运作最成功的标准;英国的标准：BREEAM评价体系，英国推出的绿色建筑评价标准，是国际上最早的绿色建筑评价标准;法国的标准：HQE评价体系，法国推出的绿色建筑评价标准，也是一个活泼在国际市场上的绿色建筑评价标准另外还有一些评价体系，例如日本的CASBEE、澳大利亚南的GREENSTAR、荷兰GreenCalc、德国DGNB、新加坡GREENMARK、印度GRIHA(nationalgreenrating)、芬兰PromisE、加拿大GreenGlobes、法国HQE、巴西AQUA、香港HKBEAM、意大利ProtocolloItaca、葡萄牙LiderA、西班牙:VERDE、台湾EEWH等。6

6建筑：建筑工程的营造活动，及其成果——建筑物，同时还表示建筑类型和风格；建筑物：用建筑材料构筑的空间和实体，供人们居住和进行各项活动的场所〔民用建筑〕；建筑工程：通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与配套线路、管道、设备等的安装所形成的工程实体；——?民用建筑设计术语标准?〔GB/T50504—2021〕什么是建筑？7“冬居营窟，夏居橧巢。〞——?礼记·礼运?

7装配式建筑：装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑〔71号文〕。施工现场、组装和连接，混凝土构件是其中之一；结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要局部采用预制部品部件集成的建筑〔GB/T51231,2,3—2021〕。建筑分部：地基根底、主体结构、装饰装修、屋面、给水排水供暖、电气、智能、通风与空调、电梯、节能；按结构主材分类：装配式混凝土结构、钢结构、木结构都可以称为装配式建筑，是工业化建筑的重要组成局部；广义的装配式建筑，包括成品住宅在内的装修一体化建筑；狭义的装配式建筑，仅指装配式主体结构，其中又具体指的是混凝土结构，装配式结构，PC构件。什么是装配式建筑？8优点：缩短工期30%，节水50%，减少砌筑抹灰砂浆60%，节约木材80%，降低施工能耗20%，减少建筑垃圾70%；降低施工粉尘排放、噪声污染；保温一体、管线预埋；工厂化生产的PC构件质量保证；推动产业升级、转型开展，利于社会进步。缺点：标准体系不完善，关键技术还需要深入研究；渗漏问题得到改善，但没有彻底解决，质量通病仍然存在；建筑类型局限，目前处于政府推广阶段，也仅限于公建工程，绝大局部为住宅；造价高出15%～20%。

8?装配式混凝土建筑技术标准?〔GB/T51231—2021〕：建筑的结构系统由混凝土部件〔预制构件〕构成的装配式建筑；由预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配而成的混凝土结构，包括装配整体式混凝土结构、全装配混凝土结构等。在建筑工程中，简称装配式建筑；在结构工程中，简称装配式结构〔JGJ1—2021〕；地下室宜采用现浇混凝土、剪力墙结构底部加强部位的剪力墙宜采用现浇混凝土、框架结构首层柱和顶层楼盖宜采用现浇混凝土〔JGJ1〕。?装配式钢结构建筑技术标准?〔GB/T51232—2021〕：建筑的结构系统由钢部〔构〕件构成的装配式建筑；?装配式木结构建筑技术标准?〔GB/T51233—2021〕：建筑的结构系统由木结构承重构件组成的装配式建筑；土木工程，来源于最初的建筑材料“土、木〞，土、木、石、钢、混凝土。什么是装配式混凝土建筑？9

9国办发〔2021〕71号，开启了建筑工业化的新时代；国务院、住房城乡建设部对推动建筑产业现代化提出了一系列明确要求，全国各省市自治区纷纷出台指导意见和鼓励措施，政策红利不断释放，提高了各方参与的积极性，特别是建筑设计、构件生产、安装施工、装备制造和房地产开发企业积极响应，开展了大量的研发工作，建设了一大批装配式建筑试点、示范工程，初步形成了“政府推动、企业参与、产业化蓬勃开展〞的良好态势。1.总体要求〔思想、原那么、目标〕；2.重点任务〔八项〕；3.保障措施〔四项〕。?国务院办公厅关于大力开展装配式建筑的指导意见?〔国办发〔2021〕71号〕10

10“五位一体〞总体布局和“四个全面〞战略布局；创新、协调、绿色、开放、共享的开展理念，按照适用、经济、平安、绿色、美观的要求，推动建造方式创新；大力开展装配式混凝土建筑和钢结构建筑，在具备条件的地方倡导开展现代木结构建筑，不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例；坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用，提高技术水平和工程质量，促进建筑产业转型升级〔六化〕。一、总体要求：1.指导思想11

11坚持市场主导、政府推动。适应市场需求，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府规划引导和政策支持作用，形成有利的体制机制和市场环境，促进市场主体积极参与、协同配合，有序开展装配式建筑；坚持分区推进、逐步推广。根据不同地区的经济社会开展状况和产业技术条件，划分重点推进地区、积极推进地区和鼓励推进地区，因地制宜、循序渐进，以点带面、试点先行，及时总结经验，形成局部带动整体的工作格局；坚持顶层设计、协调开展。把协同推进标准、设计、生产、施工、使用维护等作为开展装配式建筑的有效抓手，推动各个环节有机结合，以建造方式变革促进工程建设全过程提质增效，带动建筑业整体水平的提升。一、总体要求：2.根本原那么12

12以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区；常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区；其余城市为鼓励推进地区；因地制宜开展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑；力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例到达30%。同时，逐步完善法律法规、技术标准和监管体系，推动形成一批设计、施工、部品部件规模化生产企业，具有现代装配建造水平的工程总承包企业以及与之相适应的专业化技能队伍。一、总体要求：3.工作目标13

13健全标准标准体系。加快编制装配式建筑各类标准标准；创新装配式建筑设计。统筹建筑结构、机电设备、部品部件、装配施工、装饰装修，推行装配式建筑一体化集成设计；优化部品部件生产。引导建筑行业部品部件生产企业合理布局；提升装配施工水平。引导企业研发应用与装配式施工相适应的技术、设备和机具，提高部品部件的装配施工连接质量和建筑平安性能；推进建筑全装修。实行装配式建筑装饰装修与主体结构、机电设备协同施工。积极推广标准化、集成化、模块化的装修模式，促进整体厨卫、轻质隔墙等材料、产品和设备管线集成化技术的应用，提高装配化装修水平；推广绿色建材。提高绿色建材在装配式建筑中的应用比例；推行工程总承包。装配式建筑原那么上应采用工程总承包模式，可按照技术复杂类工程工程招投标。要健全与装配式建筑总承包相适应的发包承包、施工许可、分包管理、工程造价、质量平安监管、竣工验收等制度。支持大型企业向具有工程管理、设计、施工、生产、采购能力的工程总承包企业转型；确保工程质量平安。完善装配式建筑工程质量平安管理制度。二、重点任务14?房屋建筑和市政根底设施工程工程总承包管理方法?〔征求意见稿〕第一条促进工程设计、采购、施工等各阶段的深度融合。第三条本方法所称工程总承包，是指从事工程总承包的单位按照与建设单位签订的合同，对工程工程的设计、采购、施工等实行全过程或者假设干阶段承包，并对工程的质量、平安、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。?建设工程工程总承包合同示范文本〔试行〕?〔GF-2021-0216〕?建设工程工程总承包管理标准?〔GB/T50358-2021〕工程总承包

14加强组织领导。各地区要因地制宜研究提出开展装配式建筑的目标和任务，建立健全工作机制，完善配套政策，组织具体实施，确保各项任务落到实处。列入城市规划建设管理工作监督考核指标体系，定期通报考核结果；加大政策支持。建立健全装配式建筑相关法律法规体系。结合节能减排、产业开展、科技创新、污染防治等方面政策，加大对装配式建筑的支持力度。政府投资工程要带头开展装配式建筑，推动装配式建筑“走出去〞；强化队伍建设。大力培养装配式建筑设计、生产、施工、管理等专业人才。在建筑行业专业技术人员继续教育中增加装配式建筑相关内容。加强国际交流合作，积极引进海外专业人才参与装配式建筑的研发、生产和管理；做好宣传引导。通过多种形式深入宣传开展装配式建筑的经济社会效益，广泛宣传装配式建筑根本知识，提高社会认知度。三、保障措施15

151994版、1998版、2005版和2021版，第五次改版升级；包括10个大项、107项技术；装配式混凝土结构技术，分为10子项技术：装配式混凝土剪力墙结构技术；装配式混凝土框架结构技术；混凝土叠合楼板技术；预制混凝土外墙挂板技术；夹心保温墙板技术；叠合剪力墙结构技术；预制预应力混凝土构件技术；钢筋套筒灌浆连接技术；装配式混凝土结构建筑信息模型应用技术；预制构件工厂化生产加工技术。?建筑业10项新技术〔2021版〕?16

16“三化〞：设计标准化、构件生产工厂化、施工机械化；国家建委1978年“三化一改〞、“四化三改两加强〞；“四化〞：建筑业中应用现代工业的组织与生产方式。是把规划、设计、材料和制品的生产、机械设备、施工方法与组织管理等方面的工作综合成一整体，实现建筑体系化、制品生产工厂化、施工机械化、组织管理科学化〔“四化〞〕，以取得综合的技术经济效果；——?辞海?〔1979〕“五化〞：标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理；“六化〞：标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用。第二局部：建筑工业化开展历程17建筑工业化设计生产施工模块设计构件生产现场组装住宅公共建筑公路桥梁基础设施……精工建造智慧建筑结构机电装修5D-BIM“五化”整合产业链工业化产品体系标准化工厂化装配化一体化信息化

17二战后：20世纪50年代，西方国家工业化、城市化进程，人口向大城市聚集，几乎所有国家都经历了住房集中短缺时代；欧洲是预制混凝土构件发源地：法国1891年就已经出现了装配式混凝土的构件，近代从1959年开始，到1980年代形成体系；德国主要采取叠合板、剪力墙结构体系，剪力墙板、梁、柱、楼板、内隔墙板、外挂板、阳台板等构件采用装配式；瑞典和丹麦早在20世纪50年代就有大量企业开发了混凝土、板墙装配部件。目前，通用部件占到了80%；总部位于瑞士的国际结构混凝土协会〔FIB〕于2021年发布了?模式标准?MC2021。日本1968年提出装配式住宅。1990年，采用部件化、工厂化生产方式，住宅内部结构可变，适应多样化的需求。百年住宅体系，支撑体住宅SI体系〔中国CSI〕；美国国会1976年，通过?国家工业化住宅建造及平安法案?。18第二局部：建筑工业化开展历程

181952年，国家设立“建筑工程部〞；1955年2月，建工部“建筑工业化是我国建筑业确定不移的开展方向〞；1956年5月，国务院?关于加强和开展建筑工业的决定?积极地有步骤地实行工厂化、机械化施工，逐步完成对建筑工业的技术改造，逐步完成向建筑工业化的过渡；1995年，建设部?建筑工业化开展纲要?系列化通用建筑构配件和制品，为工业化制品；1999年8月20日，?关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的假设干意见?国办发〔1999〕72号；2021年11月，十八大以来，?关于加快推进生态文明建设的意见??国家新型城镇化规划〔2021—2021〕?；2021年9月27日，国办发〔2021〕71号；2021年，国办发〔2021〕19号；2021年，住建部?“十三五〞装配式建筑行动方案?。国内开展历程2021年，全国装配式建筑占新建建筑的比例到达15%以上，其中重点推进地区到达20%以上，积极推进地区到达15%以上，鼓励推进地区到达10%以上。19

19初期：1950—1976年，“三化〞、单层工业厂房、预应力空心板；徘徊期：1976—1995年，停滞、开展、再停滞的起伏波动阶段，“四化三改两加强〞，?装配式大板居住建筑设计和施工规程?〔JGJ1—91〕；20世纪80年代初期预拌混凝土、住宅商品化；砌块住宅建筑兴起；唐山大地震；创新期：1996—2021年，“毛坯房〞，国办发〔1999〕72号；预拌〔商品〕混凝土广泛应用，现浇体系开展成熟；2021年，万科装配式住宅引领装配式结构开展；标准体系开始建立，各地纷纷上马PC生产线；国家实施保障性安居工程、绿色开展战略；远大住工、三一筑工跨界杀入；新时期：2021年，国办发〔2021〕71号开启装配式建筑新时代。国内开展阶段20

201958年11月，北京城建，2层装配式大板实验楼；1959年，木樨园，“拉古钦科〞薄壁深梁式大板实验楼；1979年，合肥市金寨路和太湖路交口东南角，4栋五层楼高的建筑拔地而起，在周边“灰头土脸〞的平房映衬下，熠熠生辉，首个“大板楼〞——老太湖新村拔地而起；1987年，全国大板构件产能50万平方米〔3万套〕，南宁大板楼占到56%，北京占到30%，最晚到20世纪90年代初全面停产，退出历史；省一、省五、省三、省六，郑州、洛阳等地建设了大量大板楼小区，以快速解决大型工厂广阔职工的住房问题，不久相继撤除。风雨三十年大板楼完美谢幕21

21222021年开始，天津市大板楼节能改造，累计完成117万平方米，2021年将剩余134万平方米大板楼全部改造。

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23房子也像汽车底盘一样工业化地成批生产。——现代建筑大师[法]勒•柯布西耶?走向新建筑?〔1923年〕冲压车间焊接车间涂装车间总装车间汽车成品钢板型钢油漆总成+零件原材料进厂构件制作构件检验构件堆场构件出厂构件运输构件安装构件连接结构验收构件进场构件堆放构件安装构件堆放建筑产品24第三局部：建筑工艺

24设计模式：按照传统现浇方式设计、审图，提交工艺设计或PC构件厂家进行深化设计；图纸频繁修改，工艺设计及施工图深化困难、难以实现标准化设计，模具设计及生产难度加大，施工工序协调工作量大，本钱难控；所有设计任务由一家设计单位独立完成，PC构件厂按照构件图纸生产，施工总承包单位按照组装图纸吊装、连接；预制率决定标准层PC构件数量，一般标准层80～200个，对应详图120～240张，一栋建筑的构件详图300～1000张，详图精确到毫米级；工程总承包模式。PC构件节点的连接：装配式建筑的重点和难点，也是最容易出现质量问题的环节，要求传力合理、明确，保证节点的结构平安性能，还要考虑节点的防水、防火和保温等；信息化技术：工业化不等于装配化，信息化不等于BIM化；其他：生产、运输、堆放、安装，模板设计，现场组织等。第四局部：关键技术25构件分解考虑因素节点设计科学合理构件设计标准化生产、运输和吊装装配施工简便快捷综合成本控制

25总高度层高高宽比轴压比预制率体形系数基础型式模板周转配筋率平面布置装配率生产方式施工组织预埋件连接方式构件种类…………26混凝土小高层20%40%50%60%估算指标1999.002134.002205.002277.00建安费用1691.771813.001874.111935.00其他费用199.00213.00221.0028.00预备费100.00110.00110.00114.00混凝土高层20%40%50%60%估算指标2231.002396.002478.002559.00建安费用1896.002037.002196.002175.00其他费用223.00240.00248.00256.00预备费112.00120.00124.00128.00装配式钢结构估算指标2776.00建安费用2360.00其他费用278.00预备费139.00持续优化1专业协调2设计集成3紧扣规范4成本控制第五局部：有关问题〔本钱〕

26本钱问题271999年，远大住工开始做完整的工业化房子，本钱到达3000元/平米，当时长沙的房价仅1000多元/平米；中冶测算，如果结构预制率到达55%，所有环节都顺利推进的话，每平米增加本钱200～500元；远大住工，2021年营业收入为17.61亿元，净利润1.7亿元。中国建筑，2021年实现营业收入8805.8亿，净利润260.6亿；远大PC构件成套装备市场份额40%以上。

27推动力度仍需要加强：政府、开发、设计、施工、物业、业主等；技术和标准体系仍不完备：目前行业开展热点主要集中在装配式混凝土剪力墙住宅，框架结构及其他房屋类型的装配式结构开展并不均衡，预制装配体系的根底性研究不够，无法支撑整个装配式建筑的健康开展，预制装配结构体系、结构分析理论，钢筋、构件连接等关键技术仍需深入研究；建设模式有待创新：方案经济确定下的设计、施工割裂模式亟需创新突破，如何整合产业链上的开发、设计、施工、部品供给、物流、物业有利于装配式建筑的开展？主体与装修别离的主流模式如何打破？监管体系有待适应：监管分块、环节交叉，工程总承包如何落地？人才瓶颈的制约：装配式建筑设计、专业深化设计技术人才，工厂化生产、现场安装产业工人和技术人员，掌握装配式建筑的工程经理，有装配式建筑经验的监督管理人员。28建筑工业化在路上

28传统粗放式管理模式下，市场主体暂时还没有针对精细化、以人为本的建筑工业化提出更高的要求；量大、面广的农村市场有待挖掘，小户型、小构件、小机具，菜单式农村别墅；现代木结构、钢木组合式装配式建筑尚待开发；找准建筑工业化切入点前，先要掌握工业化的思维方式。第六局部：结束语29

29谢谢大家！30欢送指正！