国际企业中心三期-ⅱ研发厂房工程施工组织设计

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1、目录第一章工程概况1.总体概述2.工程概况3.编制说明及依据第二章工程管理目标第三章施工部署1.成立项目经理部2.项目法管理3.项目施工准备4.施工段划分第四章施工总平面布置专项措施1.施工总平面布置2.现场施工用电3.施工临时用水第五章本工程施工重点与难点1.地下室深基坑施工方案2.基础开挖3.泵送砼过程控制4.测量专项施工方案5.钢筋砼屋面工程专项施工方案第六章确保工程质量的技术组织措施第七章确保武汉市优良工程的质量保证措施1.土建部分确保武汉市优良工程奖的组织措施2.安装部分确保武汉市优良工程奖的组织措施第八章防治工程

2、质量通病的技术措施1.施工技术措施2.防治渗漏技术措施3.地下室地面起砂4.雨水管立管与落水口堵塞第九章工程施工工期的进度安排1.工期总体安排2.主要工程部位节点工期3.工期进度承诺第十章确保施工工期的技术组织措施第十一章确保安全生产的技术组织措施第十二章确保文明施工的技术组织措施第十三章主要施工方案1.主体结构施工方案1.1模板工程1.2钢筋工程1.3混凝土工程1.4砌体工程1.5脚手架工程2.装饰装修工程施工方案3.安装工程施工方案第十四章工程配合与协调管理第十五章工程保修组织措施第十六章季节性施工技术组织措施1.冬期施

3、工技术组织措施2.夏期施工技术组织措施3.雨期施工技术组织措施第十七章工程计量管理第十八章工程档案资料管理措施第十九章突发事件的应急处理措施附一拟投入的主要施工机械设备表附二劳动力安排计划表附三施工进度网络图附四施工总平面布置图附五临时用地表第一章工程概况1.总体概述工程名称为武汉东湖高新集团国际企业中心三期-Ⅱ研发厂房。建设单位为武汉东湖高新集团股份有限公司。设计单位为海南洪景建筑设计院。武汉东湖高新集团国际企业中心三期-Ⅱ研发厂房工程位于东湖高新区关山二路与凌家山北路交汇处，本工程为一栋地上六层，地下一层的研发厂房，总建

4、筑面积为16143.50平方米。其中地上建筑面积为13957.50平方米，地下层建筑面积为2186.00平方米(地下一层作为车库及配套用房)；钢筋混凝土框架结构，柱下采用桩基础，外墙为面砖贴面，室内配置上人电梯。国际企业中心三期-Ⅱ研发厂房的彩铝门窗、空调铝合金百叶及玻璃幕墙制作安装工程施工。其中彩铝中空玻璃门窗总面积为3445平方米，空调铝合金百叶总面积为481平方米，玻璃幕墙总面积为103平方米。本工程的招标范围为：包括建施、结施、风施、水施、电施、设施等所有项目，另含本项目土方工程、基坑支护、电梯土建施工、室外水电工程

5、、消防及安防预埋、外墙彩色铝合金门窗、外墙面砖（主材甲供）、外墙石材（主材甲供）等项目。不含消防喷淋系统、消防报警系统及电梯设备。2.工程概况2.1建筑概况武汉东湖高新集团国际企业中心三期-Ⅱ研发厂房工程总建筑面积约16143.50平方米。其中地上建筑面积约为13957.50平方米，地下层建筑面积约为2186.00平方米(地下一层作为车库及配套用房)。本工程建筑物设计标高±0.000相当于绝对标高（黄海高程）23.500米。结构设计使用年限为50年。建筑物的防火分类为二类，耐火等级为二级。建筑结构安全等级为二级。本工程非承重

6、的填充墙体均采用加气混凝土砌块砌筑；所有房间隔墙、框架填充墙均为加气混凝土砌块，其厚度分别为：外墙250厚；内墙中除管道竖井夹墙为150厚，除特别注明外，其余均为200厚。本工程的楼地面采用地砖，楼梯采用防滑地砖，地下室墙面粉刷为水泥砂浆，卫生间墙面采用面砖，内墙面采用混合砂浆粉刷；外墙装饰为外墙砖、玻璃幕墙。2.2结构概况本工程基础采用桩基础，地下室为剪力墙。2.3安装概况序号名称范围1给排水工程生活给水系统、排水系统、消防系统2消防工程消火栓系统等3电气工程照明系统、防雷接地系统等2.4现场说明施工现场三通一平已基本完成

7、，本工程位于东湖高新区关山二路与凌家山北路交汇处，东、南两面紧临居民区，施工现场周边的居民较多，做好安全生产、文明施工、环境保护工作，是项目部工作的一个重点。2.5工程特点2.5.1屋面防水施工要加强控制，做好细部节点的处理，保证防水的质量和耐久性。2.5.2本工程施工工期较紧，施工时以后浇带部位为施工界，分为Ⅰ区、Ⅱ区组织流水施工。2.5.3本工程平面布局为异型，测量放线时，应严格控制。2.5.4做好安全生产、文明施工、环境保护工作，确保对周围居民的影响做到最小。2.5.5协调好各工种的关系，抓好工程质量、施工进度、安全生

8、产。2.6新技术应用2.6.1粗直径钢筋连接技术：竖向钢筋采用电渣压力焊连接，做好设备选择、原材料和配件的质量控制，严格按施工规范和我公司的作业指导书进行操作，确保钢筋连接质量，并做好记录。柱钢筋采用电渣压力焊接。2.6.2新型模板应用技术：根据图纸上结构各部位的特点和设计尺寸，制定模板施