基于建筑设计参数研究模型工程造价估算

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1、基于建筑设计参数研究模型工程造价估算　　摘要：在建筑工业中，进行工程造价估算对保证工程质量及品质具有极为重要的意义，可以有效保障工程按照工期完工，是实现工程项目经济性的重要手段。基于建筑设计参数分析模型的工程造价估算，指的是通过建立一定的建筑设计分析模型，找出建筑设计参数中对工程造价影响较大的设计参数，如建筑规模、建筑层数、建筑平面形式、建筑总高度等设计参数，并深入分析出设计参数对工程造价所产生的影响，完成工程造价估算。本文提出建立解释结构模型，将解释结构模型与多元线性回归估算分析方法结合进行工程造价估算，通过实践证

2、明，这种方法可以快速有效地完成工程造价估算。关键字：建筑设计参数分析模型工程造价估算中图分类号：U2文献标识码：A文章编号：一、基于建筑设计参数分析模型的工程造价估算研究现状8为实现工程项目经济性目标，对建筑工程造价进行合理地估算及控制是十分必要的手段。影响工程造价估算的因素有很多，通过对各种影响工程造价因素地分析，可以对工程造价进行估算。在影响工程造价的各种因素中，工程设计属于最为重要的因素，甚至在很大程度上来说，工程设计决定了工程造价。但由于在进行工程设计时，设计师不能及时而全面地掌握住工程中每一个环节的造价信息

3、及数据，这也就导致了工程设计参数与工程造价分析的断层，更是由于在建筑工程设计构思及优化过程中，不能全面准确的对工程造价进行估算，也就出现了建筑设计无法对建筑造价进行有效控制的现象，最终引起工程设计方案不符合工程经济性原则。为此，研究并分析出建筑设计参数与工程造价之间的关系，建立基于建筑设计参数分析模型的工程造价估算就显得十分重要。基于建筑设计参数分析模型的工程造价估算可以让工程项目在设计阶段，让设计师在进行工程设计时，保障建筑质量与品质的同时充分考虑工程造价，注重经济性原则，进行工程造价估算，为工程设计方案提供依据。

4、8在建筑设计参数与工程造价之间存在关系的研究领域中，出现了较多的研究成果。如有学者通过对建筑设计过程中影响工程造价的主要因素，如建筑面积、建筑材料、建筑设备、建筑平面形状、建筑层高等进行分析，提出在建筑设计阶段，采取标准设计、限额设计等设计理念，实现对工程造价的有效控制；有学者通过分析住宅项目造价资料，将建筑平面形状、建筑期望寿命、建筑区域、建筑规模、电梯数、外墙与窗户之间的比例等作为影响工程造价的主要因素，并建立估算模型，提高工程项目预算准确度；当前，研究建筑设计参数与工程造价的估算方法主要包括基于案例的比较分析法

5、、神经网络模型及多元回归分析法，有学者认为，基于案例的比较分析法，根据专家对拟建工程与曾建工程的相似度进行判断分析，可以快速估算出工程造价，随着工程造价数据越发完善，使用案例比较分析法可以有效提高工程造价估算的准确度；根据灰色系统理论，有学者将影响工程造价的特征参数分配一定的权重，进一步分析设计参数对工程造价的影响，但这种研究方法并不能完全体现出多种建筑设计参数对工程造价的影响。在本文中，以住宅建筑为例，提出建立解释结构模型，分析建筑设计参数对工程造价的影响分析，并根据建筑设计参数对工程造价影响的程度划分层级，深入研

6、究建筑设计参数与工程造价之间存在的关系。二、建筑设计参数分析模型——解释结构模型的建立通过建立建筑设计参数分析模型，可以快速有效地完成建筑设计参数对工程造价估算地分析，本文中，主要通过分析解释结构模型、解释结构模型的建立与运算、解释结构模型分析结果讨论研究建筑设计参数对工程造价的影响。（一）解释结构模型8结构模型，指的是通过有相连接图的方式，描述系统中各种要素之间的两两关系，并建立出一种要素集合体的系统模型。解释结构模型属于使用最为广泛的结构模型建立方法。解释结构模型的特点是将整个复杂系统进行分解，获取若干子系统，通

7、过计算机或人为处理，构建出一种分层级多递阶的结构模型。一般来说，在应用解释结构模型时，需要明确设定问题，选择出系统构成要素，并建立可达矩阵及邻接矩阵。可达矩阵表示系统中构成元素之间存在的间接与直接关系，邻接矩阵表示系统中构成元素中各元素两两之间存在的相互制约、相互影响关系。通过可达矩阵与邻接矩阵，制定出分层递阶有相连接图，形成结构模型，并根据结构模型建立出解释结构模型。在分析建筑设计参数与工程造价的关系时，会发现各种建筑设计参数之间存在着一定地影响、制约作用，参数之间的关系较为复杂，不同的设计参数，对工程造价影响程度

8、有所区别。使用解释结构模型分析建筑设计参数对工程造价的影响，可以将各种复杂的设计参数，依据设计参数对工程造价影响程度，将建筑设计参数与工程造价关系结构化，划分出不同层级，明确影响工程造价程度大小的建筑设计参数，从而深入研究工程造价在参数变化下地变化。在建筑项目初期造价估算时，可以将解释结构模型中影响工程造价最大的设计参数作为重要指标，应用神经网