楼公共部位精装修工程施工组织设计

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楼公共部位精装修工程施工组织设计1632020年4月19日

1文档仅供参考K2海棠湾一期公共部位精装修工程施工组织设计一、编制依据1为K2海棠湾一期公共部位精装修工程施工招标文件、图纸及答疑文件。2中华人民共和国、省、市现行的施工验收规范和操作规程及有关文件。2.1<建筑设计防火规范>GBJ16－87();2.2<建筑内部装修设计防火规范>GB-50222-952.3<高层民用建筑设计防火规范>GB50045－95();2.4<民用建筑照明设计标准>GBJ133－90;2.5<建筑装饰工程施工及验收规范>JGJ73-912.6<建筑地面工程施工质量验收规范>GB-50209-2.7<轻钢龙骨隔墙吊顶工程设计施工及验收规范>DBJ08-210-952.8<建筑装饰装修工程质量验收规范>GB-50210-2.9<建筑工程施工质量验收统一标准>GB-50300-1632020年4月19日

2文档仅供参考K2海棠湾一期公共部位精装修工程施工组织设计一、编制依据1为K2海棠湾一期公共部位精装修工程施工招标文件、图纸及答疑文件。2中华人民共和国、省、市现行的施工验收规范和操作规程及有关文件。2.1<建筑设计防火规范>GBJ16－87();2.2<建筑内部装修设计防火规范>GB-50222-952.3<高层民用建筑设计防火规范>GB50045－95();2.4<民用建筑照明设计标准>GBJ133－90;2.5<建筑装饰工程施工及验收规范>JGJ73-912.6<建筑地面工程施工质量验收规范>GB-50209-2.7<轻钢龙骨隔墙吊顶工程设计施工及验收规范>DBJ08-210-952.8<建筑装饰装修工程质量验收规范>GB-50210-2.9<建筑工程施工质量验收统一标准>GB-50300-1632020年4月19日

3文档仅供参考2.10<建筑玻璃应用技术规程>GJ113－97;2.11<建筑机械使用安全技术规范>JGJ33－2.12<民用建筑工程室内环境污染控制规范>GB-50325-2.13<室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量>GB18580-;2.14<室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量>GB18581-;2.15<室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量>GB18582-;2.16<室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量>GB18583-;2.17<建设工程施工现场供用电安全规范>GB-50194-932.18<施工现场临时用电安全技术规范>JGJ46－882.19中华人民共和国<装饰材料标准和施工要求>2.20工程建设强制性标准文件2.21<建设工程文件归档整理规范>GB/T-50328-2.22青岛市有关安全生产、文明施工的规定2.23本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等要求二、工程概况1工程简介1632020年4月19日

4文档仅供参考本项目为K2海棠湾一期公共部位精装修工程,施工地点位于青岛市黄岛区珠海路孟家滩村,我公司愿以最好的管理水平,优良的工程质量,最短的工期指标,科学的工作组织原则作为本工程的组织施工指南,服务建设单位,创立精品工程。2工程内容本工程为K2海棠湾一期公共部位精装修工程。3工程特点3.1本工程为对其结构层面进行全面装饰施工。3.2对施工各方面各环节提出较高的要求,既要保证原有土建结构与新装饰部分的工艺衔接,又要达到最佳整体装饰效果,并如期完成装饰任务,确保工程质量合格。3.3施工作业面大、工序较复杂。3.4工期紧,工程质量整体效果要求标准较高。3.5施工过程中需与各工种及各有关单位紧密配合。3.6劳动力的密集施工。4对装饰施工及安装施工的要求1632020年4月19日

5文档仅供参考4.1装饰工种与其它各工种之间的配合为最终达到完美的装饰效果,需要各工种按装饰施工图,将各种设备管道的安装位置及安装高度进行确定,尽量满足装饰施工要求。装饰施工与各工种设备施工有着工序上的、施工空间上的、施工时间上的连接。在施工图阶段就需将各工种之间易发生矛盾之处尽早解决,在施工中若产生矛盾应召开协调会予以解决。4.2制定完善的施工计划制定出一份科学的、完整可行的施工计划是完成一个优秀装饰作品的前提保证。由于工期周期因素、工种的交叉与齐全,需对各阶段作业的时间、顺序作一个策划,并让各工种明确其作业时间要求。4.3对劳动力安排的合理化、作业时间的合理化安排根据本工程特点,在某项工种有其工作面后,将集中人力、物力,在保证质量和安全的前提下,尽快完成该工种施工内容,以便给后续施工带来良好的施工环境。1632020年4月19日

6文档仅供参考4.4对材料采购量、进场时间、堆放场地的合理地安排对材料采购数量、进场时间根据施工进度计划表进行详细制定。需既不出现施工人员停工待料,又不占用过多堆放场地。4.5与业主、监理、建筑业职能部门密切合作。4.6做好保安、保卫工作现场进行24小时值班制,特别是对设备临时设施所带来的安全隐患予以加强警卫。三、标书综述1工期目标1.1根据本工程的要求和我公司的实力,计划开工、完工时间分别为:开工时间3月1日,完工时间:6月28日,工期共120天;2质量目标2.1分项工程验收合格率---100%。2.2分段工程竣工一次验收质量等级---合格。2.3本工程总体质量目标确保---一次性验收合格2.4开发和推广应用装修、装饰工程新技术、新工艺、新材料,进行设备更新,提高工程质量。2.5交工工程100%进行回访服务,达到用户满意。3安全文明施工目标1632020年4月19日

7文档仅供参考施工现场管理争取达到”两型五化”标准工地。争创市文明施工示范样板工地。3.1杜绝重大伤亡事故发生,避免轻伤事故。3.2争创市安全文明卫生施工示范样板工地。3.3具体的保证措施详见施工组织设计。4现场管理目标在K2海棠湾一期公共部位精装修工程施工中,我们将对施工现场实行全新的科学化管理。施工现场的安全、保卫、消防、卫生、环保等各项管理目标,均按照青岛市文明安全工地的要求组织落实,争取达到青岛市文明安全工地标准,杜绝一切质量、安全事故。确保利群集团平度德泰大酒店装修工程的消防安全和施工进度,做好施工现场的清洁卫生和环境保护工作,保证不影响周边单位和居民的正常工作秩序。四、施工进度控制点设置1施工程序总体设想1632020年4月19日

8文档仅供参考1.1根据本工程的特点及招标文件的要求可知,本工程的质量目标要求高、安全文明施工标准高、参与本工程施工的专业队伍多,施工协调配难度大。1.2施工中主要围绕这些难点和重点来组织施工。首先做好充分的施工准备,包括图纸会审、深化设计、施工技术方案的编制、材料的选样加工订货等要尽量提前准备。在现场不但要尽早做好临建设施的布置,而且要尽快做好现场的交接、轴线标高及相关建筑尺寸的复核工作,为现场的放线定位提供条件。由于时间紧,施工人员多、材料多,现场准备充分的办公室、材料仓库及加工场地。1.3严格按正常的施工程序、合理划分施工段,有条不紊地组织施工,做到忙而不乱,确保施工人员、材料等按照既定的施工程序根据施工进度计划正常有序地进场,避免人员窝工、材料供应跟不上或该进的材料未进、不该进的材料又积压在仓库里等不良现象。1.4在施工过程中按正常的施工程序进行组织施工,有利于成品保护,避免不必要的返工维修,不但可加快施工进度、保证施工质量而且可降低工程施工成本。1632020年4月19日

9文档仅供参考1.5在施工过程中要做到工程资料与施工进度同步,严格按照国家和地方标准填写、收集和整理,保证工程资料一次合格,确保工程验收评优工作顺利。五、施工组织设计1施工准备1.1现场准备1.1.1针对施工现场的特点,为保证施工现场的管理有序有力,拟在现场设立施工现场管理办公室,分设材料库房,进行封闭管理,现场管理人员、施工人员凭证进出。1.1.2区域独立封闭进行施工,对有关设施、设备进行成品保护,入口设置门卫,强化施工现场管理,所有非施工人员进场要得到项目部的许可,并有专人带领。1.1.3制定施工机具需用动态计划,按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。1.1.4建立与周边环境的联系渠道,确保施工正常运转。1.1.5施工队伍进场后,统一安排食宿住行,做到整齐统一,绝对消除脏、乱、散、游现象。1.2技术准备1632020年4月19日

10文档仅供参考1.2.1熟悉施工图纸,深入了解分析施工现场的具体情况,充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲。1.2.2做好图纸的会审工作,对设计中的疑难点及时与设计方、建设单位进行沟通,并将协商结果向监理公司汇报。尽量细致深入地配合设计方深化细部设计,将甲方意图及先进的设计理念,经过细部的深化,淋漓尽致地体现出来。把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前,为施工如期完成提供有力的保障。1.2.3针对本工程的特点,结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进行交底,使各级施工管理人员做到心中有数,从各方面保证施工处于有效受控状态。1.2.4组织所有技术人员认真学习新规范、新规程,特别是<民用建筑工程室内环境污染控制规范>,积极推广新技术,引进国外的先进施工经验,充分利用已有的先进技术,提高K2海棠湾一期公共部位精装修工程施工的科技含量,控制氡、甲醛、苯、氨等挥发性有机化合物(TVOC)的含量,达到绿色装修目的。1.2.5组织有关人员学习监理规程,积极配合监理的工作,共同做好1632020年4月19日

11文档仅供参考利群集团平度德泰大酒店装修工程的各项工作。1.2.6全面履行本工程的合同,保证完成合同规定的各项技术要求和指标。1.3劳动力准备1.3.1做好劳动力的培训及技术咨询工作,对所有进场的施工人员进行施工管理教育,所有特殊工种人员必须持证上岗。1.3.2根据施工进度,合理安排各分项施工人员的进出场,优化组合施工人员,避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象,使整个施工有序有节交叉进行,现场施工人员平均在150人左右,高峰期约200人。1.4材料准备1.4.1项目部编制”材料计划”,供应部按计划将材料提前采购进场,加工订货要与厂家签订经济技术合同,按照质量标准,供货时间等条款严格要求,提前对供应厂家进行考察。各项主要材料应从公司”合格供应商”处购买。工程所有材料必须有合格证、准用证、复试报告等资料,进场时必须进行严格的进场检验,需全部达到质量要求。不合格材料不得进场.1632020年4月19日

12文档仅供参考1.5机械设备准备进场施工之前,特派机电专职对公司库房所存机械设备进行全面检查和维修,确保所有机具在进场时完好能用。2施工部署2.1工程项目组织机构为确保本项目的顺利施工,依据工程的规模和特点,公司组织项目管理班子进驻现场,按照项目法组织施工,<项目经理部组成人员>详见2.1.3。2.1.1施工组织2.1.2根据本工程的作业面宽、工期紧、工程量大的特点,项目管理设置按”一个体系,条线分工,分项把关,控制管理”的原则进行统一管理、协调,充分发挥管理的内部激励机制。2.1.3本工程项目部管理机构设置1632020年4月19日

13文档仅供参考项目经理1人、项目副经理1人、设计负责人1人、技术负责人1人,下设技术人员1人、施工员2人、设计员1人、质检员1人、安全员2人、材料采供2人、保管1人、预算员1人、资料员1人作为管理层,组织施工生产,对工程项目的质量、工期、技术、安全及售后服务进行科学、高效、有序的全方位、全过程的系统管理。2.1.4项目组织管理体系表(见下页)项目组织管理体系表项目总指挥项目总监项目经理1632020年4月19日

14文档仅供参考技术员预算员财会员成本核算员资料员设计师设计联系技术设计员各工种技术负责人施工质量技术保管员采供员质检员安全员施工员工长各班组长班组工人2.2各部门职责及管理制度2.2.1项目管理人员岗位职责2.2.1.1项目总指挥:代表公司负责该项目的计划、组织、指挥、监督、协调工作。2.2.1.2项目总监2.2.1.2.1协助项目总指挥的工作。2.2.1.2.2指挥协调职能部门的关系。1632020年4月19日

15文档仅供参考2.2.1.2.3及时协调解决工程中出现的各类问题。2.2.1.2.4组织隐蔽工程各分项工程及整体工程竣工验收。2.2.1.2.5项目总指挥不在现场时代理行使其职责。2.2.1.3项目经理2.2.1.3.1负责向总经理及总指挥汇报现场情况。2.2.1.3.2负责制定施工组织设计,并落实具体执行情况。2.2.1.3.3负责定期召开施工例会,组织安排编制施工计划。2.2.1.3.4负责设计、生产、运输、安装等过程的协调。2.2.1.3.5负责落实公司的各项全面质量管理制度。2.2.1.3.6负责与业主、总包方、监理方及相关配合措施。2.2.1.3.7负责现场的安全、消防、检查和落实各项防范措施。2.2.1.3.8负责现场的材料、半成品、成品的保护。2.2.1.3.9负责对施工人员的全面管理和监督。2.2.1.3.10参与选定项目部的各类人员。2.2.1.3.111632020年4月19日

16文档仅供参考作到合理组织、合理计划,调动总公司的人力、物力、财力充分利用到工地上来,保证按质按量完成。2.2.1.3.12审核工程的验收工作,并协助做好最后竣工验收。2.2.1.4项目技术负责人按计划完成方案施工图、加工图、计算书等,对加工、安装、施工等技术文件的准确性负责。2.2.1.4.1负责对采购、加工、施工人员进行技术交底。2.2.1.4.2负责对现场变更、追加、修改等出现的技术问题商洽、确认。2.2.1.4.3负责签审处理施工现场中的一切技术问题。2.2.1.4.4负责提供交验的多种技术文件、图纸、造册子、登记、归档。2.2.1.4.5对各施工队的技术总负责,处理一切有关技术问题。2.2.1.5材料员2.2.1.5.1熟悉工地所使用的所有材料品种、规格、数量,要求进场的时间及材料的质量标准。1632020年4月19日

17文档仅供参考2.2.1.5.2向计划部提供材料计划报表,要求进场时间并组织材料进场。2.2.1.5.3建立现场材料库,作好材料的进场、验收、登记、保管、标识、发放等工作。2.2.1.5.4进场材料必须提交出厂合格证,并当场抽检,合格后方可入库。2.2.1.5.5建立材料出、入账登记,并作好签字手续,收集原材料合格证。2.2.1.5.6材料堆放整齐、标识清楚,并作好记录。2.2.1.6技术员2.2.1.6.1接受设计、施工交底、技术变更签证,向施工队做施工技术交底。2.2.1.6.2熟悉图纸、合同等施工文件。2.2.1.6.3熟悉施工现场、施工内容、施工工艺流程。2.2.1.6.4了解工期要求、设计要求、规范要求及质量要求。1632020年4月19日

18文档仅供参考2.2.1.6.5全面控制、及时报告工程的进度和质量情况。2.2.1.6.6组织调整施工人员、机械、工具。2.2.1.6.7填写计划、进度、质量、工程量等报表。2.2.1.6.8协调各工种施工配合。2.2.1.6.9作好第一手资料的收集、整理工作,填写施工日记。2.2.1.6.10协助项目经理作好项目的管理工作。2.2.1.7安全员2.2.1.7.1接受安全技术交底,并作好队里的安全技术交底工作。2.2.1.7.2认真贯彻”安全第一,预防为主”的方针,开展全面安全工作。2.2.1.7.3认真检查各种安全设备和安全设施。2.2.1.7.4定期组织安全学习和培训,并作好记录。2.2.1.7.5对安全事故的调查、分析、处理工作进行协助。2.2.1.7.6负责对项目的各项重大问题组织讨论、研究、汇报并参与决策。2.2.1.8质量员1632020年4月19日

19文档仅供参考2.2.1.8.1根据工程的图文资料及技术文件,结合国家,行业与企业内控标准进行现场的产品及质量工作检查、监督。2.2.1.8.2熟悉国家有关标准、规范、设计、文件。2.2.1.8.3对工程质量进行抽验,并填写报告。2.2.1.8.4收集并整理相关第一手技术质量资料。2.2.1.8.5与甲方、监理合作,对各队工程质量定期、定量进行抽验,作分段或分项验收。2.2.1.8.6作好各项质量、进度、隐蔽验收等记录。2.2.1.8.7作好有关各项施工队的自检或其它技术资料的收集、整理工作。2.2.1.8.8负责对施工人员进行上岗前的质量标准培训及考核。2.2.1.8.9负责对现场的半成品进行检查、检验。2.2.1.8.10对成品及半成品的保护措施进行指导、检查、监督。2.2.1.8.11负责对违反工艺施工操作者提出返工意见。1632020年4月19日

20文档仅供参考2.2.1.8.12对各项质量管理工作,如:秩序、制度执行情况进行监督。2.2.1.8.13检查、监督工人进行自检自查。2.2.2项目部管理制度2.2.2.1会议制度项目部建立会议制度,定期和不定期地召开各类例会和会议,各种会议要求简短、讲究实效,切实有效地及时解决施工过程中的各类问题。2.2.2.1.1工程例会、协调会、专题会由项目经理、副经理及各部负责人参加业主和管理公司组织的每周一次的工程例会、以及不定期召开的生产或技术协调会、专题会,协调工程问题,接受建设单位、监理单位、公司及职能部门的指令、指导和监督。2.2.2.1.2项目部生产例会1632020年4月19日

21文档仅供参考项目管理部每周一上午7:30由项目经理召开生产例会,由全体管理人员参加。目的是:汇报上周计划完成情况,并进行分析和总结:安排本周计划,提出完成计划必须解决的问题,安排处理办法:研究解决须协调的问题,与其它单位的交接、配合问题,落实业主和管理公司布置的任务。在多工种全面展开以后、抢工及竣工阶段,由项目生产经理根据情况,及时增加召开生产会议。2.2.2.1.3项目部综合管理例会项目部由综合办负责人每周主持召开一次安全及文明施工的综合例会,由各部负责人、安全员、各施工班组负责人参加。内容是组织进行一周安全检查,并当场得出结果。对发现的问题当场提出整改意见,并对上周问题整改情况进行复查。2.2.2.1.4项目部质量工作例会项目部每周由项目经理主持召开一次质量工作例会,由副经理、项目技术负责人、质量员参加。目的是公布一周质量情况,包括实物质量、操作质量、质量记录、质量整改的情况;研究质量难点的解决办法;对质量预控提出目标。2.2.2.1.5项目部内部管理会议项目部及各分包单位每周召开一次内部管理会议通报、传达、研究解决施工过程中的计划、进度、安全、质量、文明施工等问题。2.2.2.2考核制度1632020年4月19日

22文档仅供参考为达到鼓励先进,创造竞争环境,激励大家共同建设好本项目,项目部强化考核评比。考核评比主要以项目部为单位,考核的结果与项目部人员的奖金挂钩。管理人员奖金采取日常考核制与最终结算制相结合。2.2.2.2.1进度控制考核制度将总进度目标化为若干个节点目标,如地坪工程、墙体工程、吊顶工程等,节点目标要求比总进度目标提前,用节点目标保证总进度目标。按照达到加分、脱期对等扣分,对前一个脱期而后一个能达到的能够按1/2补分的办法考核。2.2.2.2.2质量控制考核制度采取总目标控制和过程控制。如质量总目标达不到,实行一票否决制,最终奖金全部扣除。过程控制主要经过每月一次质量检查结果和对过程质量记录进行评分,每月一次计入日常考核中。2.2.2.2.3安全、文明施工考核制度1632020年4月19日

23文档仅供参考进行目标控制和过程控制。过程控制即将每周的安全、文明施工检查结果每月一次计入日常考核分中。目标控制即根据业主、管理公司及上级公司对项目的安全、文明施工要求分成若干个目标,达到计奖,没有达到对等扣奖。2.2.2.2.4成本核算考核制度根据公司规定继续深化任务单考核、效益考核等内容,计入考分。2.2.2.2.5贯标工作考核制度根据公司质量保证体系规定,参加和接受公司及各部门组织的各类贯标工作检查、施工过程综合检查、内部质量审核、质量认证审核,并将其成绩列入考核内容,按公司规定进行奖罚。2.3总体部署原则2.3.1以确保质量工期为原则,充分估计可能出现的各种困难,各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素,因此,在施工安排中要立足一切向前赶,采取装修”空间占满”做法:在施工的平面和立面流向上,同时展开施工,尽可能利用施工空间,时间上统一协调,合理安排加班以保证工程如期完成。2.3.2总体施工顺序上,按照以下几个原则进行2.3.2.1为了成品的保护,施工顺序安排总是从上往下施工;2.3.2.2为了满足工期要求,将整个工程划分为2个施工区,1632020年4月19日

24文档仅供参考2个施工区采取平行施工,各施工区内采用流水施工。;2.3.2.3在满足上述两个条件的前提下,先做天棚再墙面最后做地面;2.3.2.4具体到施工部位上,坚持合理的施工程序和顺序,在各个专业工种(如木工、电工、焊工、泥工等)的穿插施工中,各工长积级协调,要做到忙而不乱,有条不紊。2.4施工协调管理我公司有资质和能力承担本工程的全部施工项目内容,但考虑到此工程工期短、任务重、设计新颖,新材料、新技术运用较多的因素,施工协调与各单位配合成为本工程优质按期完成的关键,为了本工程的顺利进行,我们将从以下几个方面入手,搞好与各方面的协调关系。2.4.1与设计单位间的工作协调。2.4.1.1我方在与设计的沟通上,能透彻、有创意地理解设计方、甲方意图及要求,能就此提出符合设计要求的施工实施方案。2.4.1.21632020年4月19日

25文档仅供参考主持施工图审查,协助甲方会同设计方协商提出建议,完善设计内容和设备物资选型。2.4.1.3对施工中出现的情况,除按驻场监理的要求及时处理外,还应积极修正可能出现的设计错误,并会同甲方、设计方按照施工图纸与整体效果要求,进行分部验收、中途质量验收、竣工验收等。2.4.1.4根据甲方指令,设计方参加设备、材料等的选型、选材和定货,参加新材料的定样采购工作。2.4.1.5协调在施工中需要与设计方协商解决的问题,协助解决不可预测因素引起的其它变化。2.4.2与监理工程师间协调2.4.2.1在施工过程中,严格按照经甲方及监理工程师批准的<施工组织总设计>进行质量管理。在各专业施工队”自检”和公司专检的基础上,接受监理工程师的验收和检查,对出现的问题,按照监理要求予以整改。2.4.2.21632020年4月19日

26文档仅供参考严格执行质量控制、检查、管理制度,并据此对各专业施工队予以监控,确保产品达到优良。坚决杜绝现场施工不服从监理安排的不正常现象发生,使监理工程师的指令得到全面执行。2.4.2.3所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料器具,均主动向监理工程师提交相应资料,对按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料,主动递交检测结果报告,确保工程所用材料质量符合要求。2.4.2.4施工中,严格执行”上道工序不合格,下道工序不施工”的原则,使监理工程师能顺利开展工作。当出现与监理工程师意见不一的情况下,遵循”先执行,后磋商”的原则,在现场质量管理工作中,维护好监理的权威性。2.5协调方式2.5.1按总进度计划制定的控制节点,组织召开协调工作会议,检查本节点实施的情况,制订、修正、调整下一个节点的实施要求。2.5.21632020年4月19日

27文档仅供参考由项目经理负责主持施工生产协调会,一般情况下,以周为单位进行协调。2.5.3会同甲方代表定期(半月)或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查,制定必要的奖罚制度,奖优罚劣。2.5.4各部门以周为单位,提出工程简报,向甲方和各有关单位反映,通报工程进展状况及需要解决的问题,使有关各方了解工程的进展情况,及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展,不定期地召开各种协调会,协助甲方协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。2.6施工垃圾处理现场垃圾采用集中堆放,专人管理,统一搬运的方法。2.7施工临时用水计划2.7.1施工用水1632020年4月19日

28文档仅供参考本工程施工的临时用水量主要包括水泥砂浆搅拌、地面找平、临时生活用水以及施工现场消防及临时办公用水2.7.2水源选择现场临时用水水源由甲方提供的地下层管道井以及现场楼层平面的卫生间自来水管给水。施工时直接引至临时集中用水点。2.8施工临时用电计划2.8.1施工临时用电实施依据主要根据现场踏勘结果并结合<施工现场临时用电安全技术规范>(GB50194-93)和<民用建筑电气设计规范>(SDJ8-97)实施。2.8.2施工临时用电组织实施计划定期复查专职电工每周一次报主管部门批准后实施临时用电系统实施临时用电系统设计主管电气技术人员定期检查施工员每两周一次2.8.3施工临时用电系统2.8.3.1用电器特征:1632020年4月19日

29文档仅供参考动力负荷以二类手持式及移动式小型电动工具为主,照明主要以白炽灯炮作为施工现场临时照明光源。2.8.3.2施工临时用电配电原则采用总配电箱和分配电箱二级配电。配电系统为TN-S制,专用PE保护接地线。动力配电采用一机一闸,并加配自动脱扣漏电保护开关。照明采用专用回路供电。2.8.3.3临时用电安全技术措施2.8.3.3.1分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘(BVR)铜芯线架空敷设。对地高度不小于2.5M。2.8.3.3.2总配电箱外壳及零线应重复接地(与现有的接地干线网可靠连接)。接地电阻不大于10欧姆。2.8.3.3.3配电箱底边距地1.5M。周边不得堆放足以妨碍操作、维修的杂物。2.8.3.3.4进出箱体的电气线路必须设在箱体的下底面。2.8.3.3.5手持式或移动式电动工具电线采用YZ-1000W橡皮套软电缆。2.9施工消防安全布置1632020年4月19日

30文档仅供参考明确标示清楚各消防栓位置,在装饰施工进场前,消防栓能正常使用,在施工现场设置干粉灭火器,干粉灭火器两个一组,每组间距不大于20米。2.10雨季施工措施为确保施工质量,特制定以下雨季施工措施2.10.1工地设专人负责雨季施工应急,对材料仓库,施工临设、施工机械、安全防护进行全面检查,安排专人经常检查,发现问题及时解决,严禁带隐患施工。2.10.2施工现场安排合理,库房周围要保证不受雨淋,防止材料受潮变形,造成浪费。2.10.3临时封堵外墙上门窗,防止雨水冲刷装修后的墙面和地面。2.10.4雨季材料进场,从采购到运输,再到下货,都要采取避雨措施,谨防材料打湿受潮。2.10.5安排专人收听天气预报,对仓库、暂设、施工机械进行全面检查,做好下雨前的准备工作。2.10.6对部分易受潮材料如石膏板、木工板等,尽量安排雨前进场。2.11夜间施工技术措施1632020年4月19日

31文档仅供参考2.11.1由于本工程量大、工期短,时间紧,夜间施工必不可少。采用两班倒制度,充分利用有效时间和有效空间,以保证工程质量及工程工期。2.11.2夜间施工时,尽量避免噪音较大的作业工序,噪音大的作业工序尽量安排在白天进行,以免造成噪音扰民,妨碍她人休息。2.11.3在夜间施工时要加强照明光亮,以避免因光线和亮度不够而影响施工质量,避免不必要的安全质量事故。2.11.4夜间施工要加强防火防盗措施,保证工程如期保质完成。2.12施工图完善一旦确定本工程由我公司施工,我方在接到中标通知书后,马上组织项目部有关人员会同设计部对施工图做出进一步的完善,并交甲方及监理工程师认可。然后进场开始施工时,先行按照图纸和国家现行质量要求,在施工现场制作一样板,并请甲方和监理工程师验收合格达到合同要求标准后再进行展开施工。1632020年4月19日

32文档仅供参考3工程施工计划及其说明3.1进度计划保证措施3.1.1深化设计、技术准备、材料定货、现场施工、总工期控制在382天。3.1.2在确保质量和合理施工顺序的前提下组织流水作业施工。3.1.3制订工期控制计划,按项目经理部确定的工期进度安排月、周施工计划,每天进行自检,每周作一次工期分析,确保施工进度。3.1.4实行工期责任制,各工种要按下达的施工任务工期施工,对提前工期的给予奖励,对拖延工期的给予处罚,公司根据施工现场要求,随时另调所需的技术工人,保证现场用工。3.1.5公司分管经理每周在工地召开一次工地例会,参与、协助、监督项目经理部的工作,重点检查施工进度计划的执行情况,如有问题,限期解决,确保工期的按时和提前完成。3.2主要施工机械设备需用计划3.3.1拟投入本合同工程的主要施工机械表(见下表)主要施工机械表机械名称规格型号额定数量(台)1632020年4月19日

33文档仅供参考功率厂名及出厂时间小计其中自有新购租赁空压机Z-0.36/73KW捷豹202000电钻6010BVR305W牧田10010000电锤TE15650W博世3020100钻石钻孔机DD-250E2.4KW喜利得9951000电刨N1923B600W牧田101000电圆锯5103N1750W牧田101000型材切割机J3G-4002.2KW石家庄99202000曲线锯4300BV390W牧田101000修边机N3701440W牧田1999202000云石机CM4SB1240W日立1998202000手持砂轮机S3S-125300WLG202000射钉枪SDT-A302Φ8绿宝10010000电动拉铆枪SCT-B202350W美特101000角向磨光机9520B670W牧田303000砂纸磨光机9035N130W牧田1998202000电焊机BX1-3306.4KW金象19998800电动高压喷涂机ΣM495ST220V美特19991010003.3.2拟配备本合同工程主要的材料试验、测量、质检仪器表序号仪器名称规格型号单位数量备注1像机ZG21-52台22红外线水平垂直投影仪HG22CG台43电阻表CG-44个24万用表BX21-T个45试压泵CNR-1台26阴阳角尺自制把1871M-3M多用靠尺自制把2787.5M钢卷尺ZG-75把1203.4节约计划(降低成本措施)3.4.1施工进度管理采用网络计划,对工期及各项资源实行动态管理,确保工程按计划进行。3.4.2据设计要求及工程特点,编制经优化的各项工程施工方案,采用先进的施工工艺,科学地按施工进度调配劳动力,避免出现窝工现象。1632020年4月19日

34文档仅供参考3.4.3运用均衡流水施工工艺划分流水段,采取”平面流水,立体交叉”法,科学组织,确保各阶段计划的落实。参照施工预算提供的材料设备数量,结合施工进度计划,合理安排材料设备进场时间,减少对资金的占用,同时降低保管费用。3.4.4严把加工订货、材料计划关:根据预算部门的材料分析,由技术部门编制单位工程月材料采购计划,加工定货由专人负责,编制具体详细的加工图,实行多级把关,确保材料数量、规格、型号正确。3.4.5严把材料采购关采购的材料都经过货比三家,在确保质量、手续齐全的前提下,采用最低价,真正做到优质优价。3.4.6严把进场材料管理关。进场材料由专人负责管理,收发料手续齐全,严格执行限额领料,贯彻节约奖励,浪费罚款的原则。3.4.7采用新材料、新工艺、新技术,保证质量,提高劳动生产率,节约材料。1632020年4月19日

35文档仅供参考3.4.8施工过程中,合理安排工序,解决交叉施工作业矛盾,对成品和半成品做好保护。3.5主要劳动力安排计划为保证工程的顺利实施,我们将选技术水平高、素质优良的施工人员参加本工程施工,合理安排施工流水作业,严格按照图纸及规范要求进行施工。在施工中,我公司进一步加强生产管理,调配劳动力,加强技术性较强的关键工序管理,依据施工工作计划,有条不紊的进行施工,保证工程工期,确保工程质量优良。主要劳动力用量计划表序号工种名称人数备注1木工202瓦工503抹灰工254油工355电焊工206电工107管道工108架子工69杂工7合计1504主要工程项目的施工程序和施工方法4.1总施工工艺流程1632020年4月19日

36文档仅供参考根据甲方提供的施工现场,首先对现有成品进行分离保护,对部分改动进行拆除,施工区域做到全封闭施工。根据现场平面布置在安排库房和办公室,然后按吊顶工程,墙面工程,地面地砖铺装,油漆涂料施工,竣工清理拆除、资料整理和移交的次序施工。施工程序如下:4.1.1施工工艺流程图施工技术、物资、人员准备临时布置现场清洁,开工放线天花龙骨安装石膏板、吊顶施工施工竣工清理、验收、移交成品保护油漆涂料施工灯具、洁具安装施工地面地砖、石材铺装4.2分项工程施工工艺4.2.1轻钢龙骨吊顶4.2.1.1工序流程在四周墙上弹出标高线——固定吊杆——安装边龙骨——安装大龙骨——按标高线调整大龙骨——固定中、小龙骨——固定异形龙骨——1632020年4月19日

37文档仅供参考装横撑龙骨4.2.1.2施工工艺要点4.2.1.2.1检查管道安装情况吊顶施工前应符合:吊顶内的通风管道、电气管线及上人吊梯或安装通道应安装完毕,消防管道安装并测试完毕;吊顶内的灯槽及预埋件、斜撑、剪刀撑等应根据实际情况布置恰当。4.2.1.2.2放线放线主要是弹好吊顶标高线、龙骨布置线和吊杆悬挂点。按设计要求将吊顶标高水平线弹到周边墙面及柱面上,位置准确,其水平允许偏差±5mm。并由技术员质量检查员复查。选用设计推荐龙骨系列尺寸,把龙骨布置线,弹到楼板下底面上。吊点位置线:吊杆的间距按设计规范要求执行,龙骨断面大刚度好,吊杆的间距可相应大一些,特殊情况下最大不超过1200mm。4.2.1.2.3固定吊杆4.2.1.2.3.1吊杆采用直径为8毫米的自成式镀锌吊杆,安装时长度不够的可搭接焊接加长,1632020年4月19日

38文档仅供参考双面焊接长度不小于吊杆直径5倍。吊杆端头螺纹外露长度不应小于3厘米,焊接部位涂防锈漆。4.2.1.2.3.2吊顶设备超过吊标规范规定时,按不同跨度用角钢同吊杆连接,并按规范要求增加吊杆数量,角钢应刷防锈漆两遍。4.2.1.2.4龙骨的安装安装程序:先安装吊杆和吊挂件,按周边墙上弹线位置安装边龙骨,然后再用挂件划挂插件将次龙骨固定(依次安装中龙骨、小龙骨)。主、次龙骨(中、小龙骨)的长度方向可用接插件连接,接头处要错开。龙骨按照预先弹好的位置,从一端依次安装到另一端。对于高低跨,先安装高跨部分,然后再安装低跨。检修孔、上人孔、通风蓖子等部位,在安装龙骨的同时,将尺寸及位置留出,将封边的横撑龙骨安装完毕。悬挂大型灯饰时,必须单独配加吊筋固定灯具,龙骨与吊杆在此方面要配合好。有些龙骨如需断开,在构造上应采取相应的加固措施。4.2.1.2.3.5龙骨调平1632020年4月19日

39文档仅供参考龙骨的安装与调平宜在同一时间完成,按墙上的水平线拉好统一线,根据标高控制线,全面校正主、次龙骨的位置及水平度,明龙骨应目测无明显弯曲。通长次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2mm。大房间的吊顶与龙骨中间部分应起拱,一般为短跨的1/200。4.2.1.3质保要点4.2.1.3.1材质控制4.2.1.3.2轻钢龙骨应按照设计要求选用符合规定的品牌、材质、系列规格,材料进场按规定验收,并应具备出厂合格证及质保资料。4.2.1.3.3设计对系列规格未作具体要求时,当吊顶以上距离高度≥400mm时,主龙骨间距按800—1100mm控制,特殊情况最大不超过1200mm。4.2.1.3.4采用圆钢筋做吊杆时,直径8mm。4.2.1.3.5吊杆长度超过1500mm时,应使用直径8mm以上圆钢。4.2.1.4安装控制要点4.2.1.4.1膨胀螺栓严禁打入多孔板。4.2.1.4.2仔细检查顶部结构预留或预埋的吊钩、吊杆有无遗漏,是否牢固。1632020年4月19日

40文档仅供参考4.2.1.4.3安装施工严格按照设计、施工规范及操作规程作业,确保吊顶结构牢固、安全可靠、位置和尺寸准确,为吊顶面层的施工与质量提供保证。4.2.1.4.4吊杆与结构的固定、吊杆与龙骨连接,应根据吊顶本身的质量,是否上人或有其它活荷载,强调按设计图纸施工。4.2.1.4.5龙骨吊杆不得与水管、灯具、电力管线、通风管道的吊杆共用。4.2.1.4.6凡在灯具、风口、上人孔的周边必须用附加龙骨加强。4.2.1.4.7重点调平主龙骨标高与位置,以确保覆面龙骨的标高与位置。4.2.2石膏板面层(面封二层石膏板)4.2.2.1工序流程排料——弹线——安装龙骨,抄平——全面检查,调整龙骨——钻孔,安装罩面板——接缝处理——板面处理4.2.2.2施工工艺要点4.2.2.2.1排料安装前先行排料,在基体上弹线。1632020年4月19日

41文档仅供参考4.2.2.2.2安装罩面板用自攻螺钉固定石膏板。自攻螺钉距板边控制在10-16mm之间,在固定板中部再固定板边,螺钉钉头埋入板内1MM,以不破坏纸面为宜,钉头涂防锈漆。4.2.2.2.3接缝处理4.2.2.2.3.1V型暗缝连接方案涂料面层的内墙面及顶棚,石膏板安装采用V型暗缝连接方案。第一步:①在已刨成的V型缝槽口,先刷一道白乳胶,然后用刮刀将嵌缝膏(801胶+石膏粉+短麻纤维)均匀饱满地嵌入约2/3厚的缝口。②将浸润的纤维纸带贴在接缝口处,并用刮刀用力压使嵌缝料从孔中挤出,再薄压一层嵌缝膏,待干。③用嵌缝膏填平所有的钉孔。第二步:①在第一道嵌缝膏完全干燥后,再用嵌缝膏覆盖在第一层嵌缝膏上,并填满缝口,稍宽于缝口,待干。②再用嵌缝膏覆盖所有钉孔。第三步:①待第二道嵌缝膏完全干燥后,再用嵌缝膏在第二步的基础上薄薄压上一层稍宽于前一层的嵌缝膏(此时嵌缝膏会略高于板面)并使之与板面匀接平滑。②1632020年4月19日

42文档仅供参考再用第三道嵌缝膏覆盖钉孔的前一道嵌缝膏,并用力拉平尽量使之与板面匀接平滑。第四步:当嵌缝膏完全干燥,则进行砂光处理,将缝口和钉孔嵌缝膏打磨光滑,并使整个板面平滑。4.2.2.2.3.2暗平缝连接壁纸面层的内墙面石膏板采用暗平缝连接。第一步:在板材缝口处刷一道白乳胶,待干后用嵌缝膏(801胶+石膏+玻璃纤维或短麻纤维)填充2/3的缝口,并用嵌缝膏填补所有钉孔,待干。第二步:在第一道嵌缝膏完全干燥后,进行砂光处理(可将2号砂纸固定在砂磨机上进行砂光处理),将嵌缝膏打磨光滑。4.2.2.2.3.3面装饰处理装饰前必须检查墙体结构,要求牢固无松动、平整、无变形,而且必须干净、无杂物附着板面。装饰必须在板面干燥的情况下才能进行。4.2.2.3质保要点4.2.2.3.1材质控制1632020年4月19日

43文档仅供参考严格按规定进行石膏板的采购、进货验收、贮存堆放、领料出库,采购选择质量符合要求的专业供应商订货,并具备出厂检验合格证和质保资料。4.2.2.3.2安装质保要点4.2.2.3.2.1施工安装各个环节,按照设计图纸、施工规范和操作规程要求进行。4.2.2.3.2.2全面检查和仔细调整安装骨架,确保石膏板安装质量的基础条件。4.2.2.3.2.3墙面石膏板宜纵向铺设。4.2.2.3.2.4石膏板的安装质量是饰面质量保证的重要条件,必须确保石膏板的安装准确、平整、光洁。确保骨架和板材的整体牢固、稳定。4.2.3轻钢龙骨石膏板隔墙4.2.3.1工艺工序弹线、分档——固定龙骨——安装竖向龙骨——安装门、窗、框(设计中有门窗时)——安装附加龙骨——安装支撑龙骨——电线及附墙设备安装——安装罩面石膏板——填充隔音材料——安装罩面石膏板——接缝、护角处理——1632020年4月19日

44文档仅供参考面板面层处理——质检4.2.3.2施工工艺要点4.2.3.2.1弹线分档按设计要求在隔墙与上下两侧基本相接处,弹出龙骨宽度的位置线,并按罩面板长宽分档,以确定竖向龙骨横撑及附加龙骨的位置。4.2.3.2.2固定沿顶、沿地龙骨,固定边框龙骨沿弹线位置用钢或膨胀栓固定,龙骨应对接平直,面层材料较重时,固定点间距应不大于40cm,一般情况固定点间距不应大于60cm,龙骨与基层之间应铺橡胶条或沥青、泡沫塑料条。边框龙骨应与沿顶沿地龙骨接合良好,固定其间距不大于100cm。4.2.3.2.3安装竖向龙骨竖向龙骨间距按设计要求确定,设计无要求时,可按板宽确定,例如:选用板宽1220cm时,间距可定为30.5cm,40.6cm竖向龙骨与沿地、沿顶龙骨采用拉铆钉的方法固定。4.2.3.2.4安装罩面板1632020年4月19日

45文档仅供参考罩面板长边(即包封边)接缝应落在竖龙骨两侧的罩面板,即两层罩面板应错缝排列,使接缝不落在同一根龙骨上。石膏板用自攻螺丝固定,沿石膏板周边钉间距不大于20cm,中间部分螺钉间距不应大于25cm,螺钉与板边距离应为10-16mm。安装石膏板时,应从板的中部向板的四边固定,钉头略埋入板内,但不得损坏纸面,隔墙端部的石膏板与周围的墙或柱应留有3-4mm槽口。隔墙板的下端如用木踢脚板覆盖,罩面板应离地150-200mm;用大理石踢脚板时,罩面板下端应与踢脚板上口齐平,接缝严密,填充玻璃棉、矿棉板、岩棉板等隔音材料时与安装另一侧纸面石膏板同时进行,填充材料应铺满铺平。4.2.3.2.5接缝、护角处理纸面石膏板安装时,其接缝处应适当留缝3-6mm,并必须坡口与坡口相接,接缝内浮土清除干净后,刷一道50%浓度801胶水溶液,用小刮刀把接缝腻子嵌入板缝,板缝隙要嵌满嵌实,与坡口刮平,待腻子干透后检查嵌缝处是否有裂纹产生。在按缝坡口处刮约1mm厚腻子,然后粘贴玻纤带压实刮平,当腻子开始凝固又尚处潮湿状态时,再刮一遍腻子,将玻纤带埋入腻子中,并将板隙填满刮平。1632020年4月19日

46文档仅供参考4.2.4乳胶漆4.2.4.1施工工序基层清扫——填补孔洞,磨平——第一遍满刮腻子,磨光——第二遍满面刮腻子,磨光——满涂封底漆——第一遍乳胶漆,磨光——第二遍乳胶漆——清除遮挡物,清扫飞溅涂料。4.2.4.2施工工艺要点4.2.4.2.1基层处理先将装修表面上的灰块,浮渣等杂物用开刀铲除,如表面有油污,应用清洗剂和清水洗净,干燥后再用棕刷将表面灰尘清扫干净;表面清扫后,用水与醋酸乙烯乳胶(配合比为10:1)的稀释液将SG821腻子调至合适稠度,用它将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后,先用开刀将多余腻子铲平整,然后用粗砂纸打磨平整;4.2.4.2.2满刮两遍腻子1632020年4月19日

47文档仅供参考第一遍应用胶皮刮板满刮,要求横向刮抹平整、均匀、光滑,密实平整,线角及边棱整齐为度。尽量刮薄,不得漏刮,接头不得留槎,注意不要沾污门窗框及其它部位,否则应及时清理。待第一遍腻子干透后,用粗砂纸打磨平整。注意操作要平衡,保护棱角,磨后用棕扫帚清扫干净;第二遍满刮腻子方法同第一遍,但刮抹方向与前腻子相垂直。然后用粗砂纸打磨平整,否则必须进行第三遍、第四遍,用300W太阳灯侧照墙面或天棚面用粗砂纸打磨平整,最后用细砂纸打磨平整光滑为准。4.2.4.2.3底层涂料1632020年4月19日

48文档仅供参考施工应在干燥、清洁、牢固的层表面上进行,喷涂一遍,涂层需均匀,不得漏涂。4.2.4.2.4中层涂料施工涂刷第一遍中层涂料前如发现有不平整之处,用腻子补平磨光。涂料在使用前应用手提电动搅拌枪充分搅拌均匀。如稠度较大,可适当加清水稀释,但每次加水量需一致,不得稀稠不一。然后将涂料倒入托盘,用涂料滚子醮料涂刷第一遍。滚子应横向涂刷,然后再纵向滚压,将涂料赶开,涂平。滚涂顺序一般为从上到下,从左到右,先远后近,先边角棱角、小面后大面。要求厚薄均匀,防止涂料过多流坠。滚子涂不到有阴角处,需用毛刷补充,不得漏涂。要随时剔除沾在墙上的滚子毛。一面墙要一气呵成。避免接槎刷迹重叠现象,玷污到其它部位的涂料要及时用清水擦净。第一遍中层涂料施工后,一般需干燥4H以上,才能进行下道磨光工序。如遇天气潮湿,应适当延长间隔时间。然后,用细砂纸进行打磨,打磨时用力要轻而匀,并不得磨穿涂层,磨的将表面清扫干净;第二遍中层涂产刷与第一遍相同,但不再磨光。涂刷后,应达到一般乳胶漆高级刷浆的要求;(如果前面腻子和涂料底层处理的好能够不进行本层的深刷)4.2.4.2.6乳胶漆面层喷涂由于基层材质、齿期、碱性、干燥程度不同,应预先在局部墙面上进行试喷,以确定基层与涂料的相容情况,并同时确定合适的涂布量;乳胶漆涂料在使用前要充分摇动容器,使其充分混合均匀,然后打开容器,用木棍充分搅拌;喷涂时,嘴应始终保持与装饰表垂直(特别在阴角处),距离约为0.3-0.5M(根据装修面大小调整),喷嘴压力为0.2-0.3MM2喷枪呈Z字形向前推进,横纵交叉进行。喷枪移动要平衡涂布量要一致,不得时停时移,跳跃前进,以免发生堆料、流挂或漏喷现象;为提高喷涂效率和质量,喷涂顺序应安:墙面部位Ý柱部位Ý预面部位Ý门窗部位,该顺序应灵活掌握,以不增重复遮挡和不影响已完成的饰面为准;4.2.4.2.7清扫1632020年4月19日

49文档仅供参考清除遮挡物,清扫飞溅物料。4.2.4.3质量要求材料品种和质量应符合设计要求和国家规定标准。4.2.4.3.1严禁出现脱皮、漏刷。4.2.4.3.2光滑无挡手感、无刷纹,大小面均无皱皮,不透底,装饰线平直。4.2.4.3.3与其它装饰无相互污染现象。4.2.4.4注意事项4.2.4.4.1保持乳胶漆的稠度,不可随意加过多稀释剂,以防透底现象。4.2.4.4.2施工前认真画好粉线,用力均匀,起落要轻,排笔醮量要适当,按照从上而下或从左到右进行涂刷。4.2.4.4.3涂刷时,不得玷污地面、门窗、玻璃等已完成的工程。4.2.4.4.4乳胶漆未干前,室内不得清扫地面,干燥后也不得向其泼水,以免玷污。4.2.5墙面石材干挂施工工艺4.2.5.1.施工准备1632020年4月19日

50文档仅供参考4.2.5.1.1施工现场的水、电应满足施工的需要。作业面上的基层的外形尺寸已经复核,多余的混凝土悄已经凿除,务必使基层的误差保证在本工艺能调节的范围之内,作业面的环境已清理完毕。4.2.5.1.2作业面操作位置的棚架或临时操作平台、脚手架等临时设施已满足操作要求和符合安全规定。4.2.5.1.3各种机具设备如冲击钻、切割机、钻机、扳手、测力扳手、磨角机、电焊机、打胶机等已备齐和完好。4.2.5.2操作要点4.2.5.2.1放线从饰面部位的两端,由上至下吊出垂直线,投点在地面上或固定点上。找垂直时,一般按板背与基层的空隙(即架空)为50-70mm为宜,按吊出的垂线,连接两点作为起始层挂装板材基准,基层立面上按板材大小和缝隙的宽度,弹出横平竖直的分格墨线。4.2.5.2.2板材钻孔按设计要求在板端面需钻孔的位置预先划线,集中钻孔,孔径一般为5mm,孔深宜30mm,孔的纵向要与端面垂直一致。1632020年4月19日

51文档仅供参考4.2.5.2.3挂件安装按放出的墨线和设计挂件的规格、数量的要求安装挂件,同时以测力板手检测膨胀螺栓和连接螺母的旋紧力度,使之达到设计质量的要求。如设计要求为点焊固定的,应按设计在螺杆与螺母外侧点焊固定。4.2.5.2.4板材连接在板材端面的孔中,灌入适量的环氧树脂混合料并插入锚固销,环氧树脂混合料的配合比要保证有适当的凝固的时间,应视具体而定,一般在4-8小时为宜,避免过早凝固而出现脆裂,过慢凝固而产生轻动。4.2.5.2.5板材安装一般由主要的立面或主要的观赏面开始,由下而上依次按一个方向顺序安装,尽量避免交叉作业以减少偏差,并注意板材色泽的一致性。每层安装完成,应作一次外形误差的调校,并用测力板手对挂件螺栓旋紧力进行抽检复验。4.2.5.2.6封缝1632020年4月19日

52文档仅供参考每一施工段安装后经检查无误,可清扫拼接缝,填入橡胶条,然后用打胶机进行硅胶涂封,硅胶一般只封平接缝表面或比板面稍凹少许即可。雨天或板材受潮时不宜涂硅胶。4.2.5.2.7清场每次操作结束要清理操作现场,安装完工不允许留下杂物,以防硬物跌落破损饰面板。4.2.5.3质量标准4.2.5.3.1饰面板的品种、规格、颜色必须符合设计要求,其质量必须符合石材有关标准规定。4.2.5.3.2饰面板的安装必须牢固、平整、无缺棱掉角和裂缝等缺陷。4.2.5.4检验方法4.2.5.4.1执行<建筑装饰工程施工验收规范>现行标准。4.2.5.4.2检查数量:室外以4m左右高为一检查层,每20m长抽查1处(每处3延长米),但不少于3处;室内按有代表性的自然间抽查10%,过道按10延长米,礼堂、厂房等大间按两轴线为1间,但不少于3间。4.2.6地砖工程4.2.6.1施工工序:施工准备——清理基层——弹线试拼、试排——刮素水泥浆——1632020年4月19日

53文档仅供参考作标准块——铺设地砖——养护——擦缝——成品保护4.2.6.2施工工艺要点4.2.6.2.1施工准备确定弹出地面标高线,检查即将铺贴部位的地砖或花岗岩板,要求材料花纹清晰、颜色一致,表面清洁无污染,保证材料符合国家一级品质量要求。4.2.6.2.2检查并清理基层保证基层的干净程度、平整度,避免基层空鼓,应符合施工规范要求。4.2.6.2.3弹中心线、试拼、试排在施工区域的地面上,弹出十字中心线,在铺贴前试拼,调整颜色、花纹,使之协调美观,并对材料编号。4.2.6.2.4刮素水泥浆地面基层清理干净后,刷刮素水泥浆一遍。4.2.6.2.5作标准块根据设计的标准块,以利于拉通线控制地面标高。4.2.6.2.6铺设地砖或花岗岩1632020年4月19日

54文档仅供参考根据设计标准块拉通线铺结合层砂浆,拍实搓平即可铺设板材。4.2.6.2.7养护、擦缝铺贴后进行洒水养护,48小时后,进行擦缝。4.2.6.2.8成品保护已铺好的地面用塑料薄膜纤维板保护8小时内不得上人或堆置重物。4.3.1空气污染的处理4.3.1.1装修使用的胶合板及油漆会释放出甲醛、氨气和苯等有害气体,这些有害气体会致癌、致畸,可引发呼吸道、神经内科、视力生殖等疾病,引起新生儿畸形、白血病、以及青少年记忆力和智力下降。4.3.1.2为了解决该污染所导致的一系列问题,使用新居爽污染清除剂将对即将使用的板材作事前处理,处理方法是一封闭空间里利用新居爽污染清除剂所自然挥发的气体对木材进行渗透处理,由于新居爽污染清除剂能激发出高浓度的气态氧负离子反向渗透进夹板和木缝中与甲醛、氨气和苯污物发生以下反应:甲醛→二氧化碳+水新居爽→氨气→氮气1632020年4月19日

55文档仅供参考苯→苯甲酸4.3.1.3从而根本除有害物质,每次处理时间及其效率对比如下:处理时间0小时2小时4小时9小时甲醛浓度mg/m32.30.060.030.01去除率097.398.699.54.3.1.4在装修完成后交楼前也在楼层的各个部位重新用新居爽自然挥发对整个空间进行最后处理,为大楼日后的办公创造良好的环境,有利于办公人员身体健康。4.3.2地面石材铺贴工程4.3.2.1材料要求:(1)石材品种、规格、花色、尺寸、质量应符合设计和规范要求。(2)水泥使用325号以上普通硅酸盐水泥,选用优质白水泥作擦缝用。(3)中粗砂应过筛并洁净。4.3.2.2工艺流程:清理基层→放线→试拼→编号→刷护理浆或结合层→铺砂浆→铺石→擦缝→清理打蜡4.3.2.3.施工方法:1632020年4月19日

56文档仅供参考(1)基层修补:检查基层平整情况,偏差较大的应事先剔凿和修补,并将基层清扫干净。(2)抄平放线:按水平线控制平整度,按轴线控制板缝,符合拼花图案设计要求,高档地面石材应讲究对称。(3)挑材选料:将有缺陷和局部污染的石材挑出来,完好的石材进行平整度几何尺寸测量和套方检查,确保用料合格。(4)对色编号:正式铺设前进行试拼,达到品种规格颜色、纹路基本一致符合设计要求后统一按两个方向编号。石材背后浇水阴干码放、备用。浅色石材应在背面涂刷石材护理液或界面剂。石材背面网格及胶应除去。(5)铺设顺序:弹线后应先铺设若干条干线作为基准,起标筋作用。一般先由厅堂中线往两侧采取退步法铺贴。铺贴:石材铺贴之前应先试铺。地面提前浸湿,在找平层上均匀刷一道素水泥浆,随刷随铺20mm以上厚1:2.5干硬性水泥砂浆作粘结层。板块后刮素浆安放,用橡皮锤敲击,既要达到铺设高度,又要使粘结层平整密实。(7)擦缝:石材1632020年4月19日

57文档仅供参考饰面板铺设干硬后,再用水泥稠浆填缝嵌实,面层用干布擦拭干净。养护:板材铺设24小时后,应洒水养护１－２次,以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分,保证板材与砂浆粘结牢固,  养护期３天之内禁止踩踏,交工前打蜡。4.3.2.4质量标准:(1)石材品种规格质量必须符合设计要求。(2)面层与基层粘结牢固、无空鼓。(3)石材表面清洁,图案清晰、光亮、光滑、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、板块无裂缝、掉角和缺楞等现象。(4)踢脚线表面清洁、接缝均匀、高度一致、结合牢固、出墙厚度适当。(5)允许偏差:  表面平整  1mm/2m　　缝格平直  2mm/5m　　接缝高低差  0.5mm　　踢脚线上口平直  1mm/5m　　板块间隙宽度不大于  1mm4.3.2.5成品保护:1632020年4月19日

58文档仅供参考(1)石材运输应有包装,现场存放要垫木方,一般采用板块立放、光面相对。不得雨淋、水泡、长期日晒、特别注意防止草绳污染。(2)试拼应在地面平整的房间进行,试拼或安装人员应穿软底鞋。(3)运输石材及水泥砂浆时应采取措施防止碰撞已作好的墙面、门口等。(4)铺砌石材时应防止污染墙面和其它房间地面,操作人员随铺砌随擦净。(5)新铺砌石材的房间应临时封闭,覆盖塑料薄膜及纤维板,严禁上人行走。4.3.2.6石材地面空鼓原因及防治石材1632020年4月19日

59文档仅供参考地面铺装后空鼓是装饰工程质量通病,产生的原因是多方面的,主要有:(1)基层清理不净、背胶未除或浇水湿润不够;(2)刷水泥浆结合层不均匀或面积过大、风干起隔离作用;(3)干硬性水泥砂浆任意加水,放置时间过长;(4)板面有浮土未浸水;(5)上人上物过早。4.3.2.7石材六面防水石材六面防水新型防水材料属水性防水材料,不会对石材与水泥砂浆的粘合造成不利,与传统的五面防水(油性防水)不同,五面防水不能防止水气从底面渗透,经过一段时间后石材会吸潮,影响光泽度易造成石材颜色偏差,六面防水能永久解决石材防水的问题,同时亦会杜绝可能因为水泥砂浆的碱性对石材材质的影响。4.3.3计算机的应用和管理技术利用微机编制预算、编制施工进度网络计划、进行劳动力管理、进行财务、会计、统计、资料管理,方案的深化、细化,对石材、板材进行排版、放样加工的设计等。4.4工程重点和难点及对策4.4.1重点、难点及对策1632020年4月19日

60文档仅供参考本文根据装饰工程中的重点和难点,介绍了其具体的施工技术处理方法,对其中具有特殊性的部位,因地制宜地全方位考虑设计及施工的针对性措施,从而在保证美观的同时,又达到实用的要求。1.电气工程1)各种插座和开关面板标高一致,在面砖上设的插座和开关面安装要与面砖排砖相吻合。2)箱底和后背墙体抹灰,应加钢丝网片,防止开裂。3)配电柜应垂直,与地面采用螺栓固定。2.地板砖工程难点分析:(1)面料与基层空鼓:主要是由于基层清理不够干净,不够湿润;水泥浆涂刷不均匀或结合层完成后放置时间过久,铺贴块料时没有洒水湿润;釉面砖铺贴前没有浸水润湿;水泥膏抹涂不均匀等。(2)错缝:面料尺尺寸规格不一,事前没有认真挑选分类使用;铺贴时没有认真严格按拉线标准对好缝子。1632020年4月19日

61文档仅供参考(3)相邻两板高低不平(剪口大):由于块料本身不平正;铺贴操作不当;铺贴后过早上人行踩踏或堆放物品(有时还出现松动现象);施工前要进行选料筛出不合格品,施工中要搞好成品保护。(4)踢脚板出墙厚度不一致:由于墙体粉刷垂直度、平整度超出允许偏差,踢脚板铺贴时按水平线控制,因此踢脚板铺贴时应认真检查墙面粉刷质量,且拒绝不粉刷而直接铺贴踢脚板。电气工程、楼地面工程是所有装饰工程中的重点和难点,本文简要分析了针对这些问题的针对性措施,随着新材料、新工艺的出现,本文所述的重点难点又会出现新的问题,需要业内人士在实践中总结经验,结合新工艺找出更多可行性建议和操作方法。5工程质量保证措施为确保工程质量达到优良,除要严格执行建设部质量标准和规范外,我们还将完善管理机构和质量保证体系,确保质量目标的实现。5.1完善质量管理体系5.1.1632020年4月19日

62文档仅供参考1公司依据ISO-9001标准要求,建立了文件化的质量体系,以确保公司的质量保证能力满足质量管理和业主的要求。5.1.2公司实行公司→项目经理部→工长三级管理体制,其质量体系组织机构图见附件。5.1.3依据公司程序文件要求,确定利群集团平度德泰大酒店装修工程项目经理部质量职能。5.1.3.1项目经理质量责任制,项目经理对工程质量全面负责。5.1.3.2成立质量领导小组:由项目经理任组长,由各工长,专业质检员、专业技术员组成。质量小组负责专业技术会议,制订、贯彻、落实质检制度。推广新工艺、新技术。每周一次专题质量会议,解决质量存在的问题,提高质量标准。5.1.3.3各专业成立质量管理小组,实行全面质量管理,每周作一次质检情况汇报,总结经验,解决问题。1632020年4月19日

63文档仅供参考5.1.3.4各级现场人员必须认真地一丝不苟地严格执行国家质量标准和规范。5.1.3.5供应部实行由设计师、专业负责人检查选购确认样板的材料采购制度,以避免材料规格、色差影响质量的因素。5.1.3.6材料、设备订购必须有严格的验收制度,出厂合格证,检验证件齐全。5.1.3.7施工机械状况良好,保证工具先进。5.1.3.8实行三级质量检查制度。由班组自检、班长互检,工长总检,并按序进行检查验收。经检验合格,才准许下一道工序的施工。5.1.3.9有隐蔽工程的项目,分项工程施工完成后要填写隐蔽工程检查验收记录,未办理检验签字的部位,不准施工。5.1.3.101632020年4月19日

64文档仅供参考虚心接受各方的质检意见,对施工工艺或质量标准有争议时,服从当地建委质检部门的裁决,并立即改正。5.2施工准备阶段的质量控制5.2.1公司将组织全体职工学习ISO-9001及公司制定的各相关程序文件,掌握全面质量管理的基本知识,增强全体职工的质量意识,组织全体人员学习了解利群集团平度德泰大酒店装修工程质量保证协议,明确责任落实到具体人员。5.2.2以质量达优为目标,组织有关人员认真学习图纸,搞好图纸会审及技术交底,技术培训工作,学习新工艺、新技术,推广先进的施工方法。5.2.3结合工程实际情况认真研究施工方案,科学安排施工计划,合理调配劳力,编制科学可行的施工组织设计。5.2.4编制施工指导性文件,确定采用的工艺技术及施工方法,根据工程进度与季节,在施工组织总设计基础上,制定各分项方案。经过各专业分项方案,分阶段分重点对质量进行控制,逐步实现控制目标。1632020年4月19日

65文档仅供参考5.2.5按照公司<物资采购控制程序>、<检验和试验控制程序>等文件精神,选好合格的材料分承包方,把好材料采购关,以对所购材料进行认真的检验和试验,合格后方可使用,对用户提供的材料,严格按<顾客提供产品的控制程序>执行。5.2.6执行公司<搬运、储存、包装控制程序>保证把合格材料完好无损地送到施工人员手中。5.2.7科学安排、合理选用施工机械和各种仪器,搞好保养维修及仪器校验工作,确保始终处于良好的技术状况。5.3施工过程中的质量控制5.3.1按照公司<过程(施工)控制程序>认真抓好施工中的质量控制工作,加强各阶段的检查试验和检验工作。5.3.1632020年4月19日

66文档仅供参考2严格按施工图纸、施工规范和操作规程组织施工,认真搞好技术交底工作,由工程师负责关键部位及重要的分项工程的技术交底。5.3.3施工中严格执行工序质量控制程序下道工序监理验收质检复检工种自检工序操作技术交底审批方案不合格不合格不合格5.3.4建立严格的质量检验系统,遵守”监督上道工序,保证本道工序,服务下道工序”的宗旨。5.3.5坚持”三检制”,班组完成施工工序后,认真进行自检,然后由质检员进行专检,最后由前后工序作交接检查,凡上道工序不合格决不充许进行下道工序施工。隐蔽工程要作预检、隐检记录,并请甲方、工程监理进行复验,签字认可后再进行下道工序施工。1632020年4月19日

67文档仅供参考5.3.6对关键工序及影响质量的重要因素按特殊过程处理,编写特殊过程作业指导书,施工中加强监督检查,严格控制。5.3.7上级技术部门组织不定期抽查和月、季度检查,加强对工程质量的监督。5.3.8严格按设计图施工,变更须经有关各方同意,签字认可后方可实施。施工中实行样板引路,以样板间、样板段或样板工序指导施工,样板工程结束后,经有关各方面鉴定认可后于大面积展开施工,施工中严格按样板标准组织检查、验收。5.3.9设立专职资料员,负责全过程施工技术资料的收集、整理和汇总工作,并及时向上级部门及有关单位申报相关的技术文件及资料。5.3.10制定具体的成品、半成品保护措施,安排专人检查、落实。5.3.1632020年4月19日

68文档仅供参考11项目部的有关人员坚持每日开碰头会及每周开协调会制度,每月召开一次质量分析会,对施工质量进行小结,以便掌握质量动向,进行质量预控。5.3.12对施工中出现的不合格项,根据问题的性质,分别组织有关人员进行质量评审分析原因,提出纠正和预防措施,处理并经检验合格后方可进行下道工序。5.3.13专业工程实行单体分段系统三个阶段施工和调试,每个阶段都必须有详细记录。5.3.14现场设专职试验员,负责现场材料的报检及抽样送试工作。5.3.15现场所有入库材料采二级管理制,入库材料经质检员检验合格后方可登记入库,不合格材料一律不准入库;材料领出须经现场施工员签字认可才能出库。5.4施工技术文件、资料、信息管理5.4.1项目经理部设专职资料员负责施工技术资料的收集、管理,严格执行青岛市建筑安装工程技术文件材料管理办法;同时,严格办理各种报验手续并执行青岛市城建档案馆的有关规定。5.4.2对施工图纸严格管理,保证图纸有效受控。1632020年4月19日

69文档仅供参考5.4.3资料员全面负责技术资料的收集、整理、注册、归纳等日常工作,确保原始资料的准确及时,并了解施工质量及进度情况,及时督促资料的到位,保证资料与工程同步。5.4.4质安部负责管理技术资料,各种资料内容齐全,字迹清楚,结论明确,签字齐全。5.4.5质检员负责质量审核,严把质量关,按验评标准核定质量等级,签证齐全。5.4.6各单项技术员是单位工程质量保证资料的直接提供者,要做到内容清楚,反映真实,应保证所提供的原始资料的准确完整连贯。5.4.7供应部负责提供各种材料的合格证明,材料进场后组织有关部门验收,工程部及时委托试验。5.4.8预算部随工程进度,同步搜集工程照片,并具有连续性。5.5成品保护措施5.5.1对完成的地面,做完清洁后立即铺塑料薄膜,薄膜上再覆盖层板,既可防止物体坠落打坏地面石材或地砖又可防止污水污染地面。5.5.2对墙、柱面的转角处一律以软物包扎保护,高度为1.5m。1632020年4月19日

70文档仅供参考5.5.3现场保卫安全员随时巡视现场,加强对成品保护的监督。5.5.4实行自己的产品自己爱惜的制度,谁施工谁保护,责任一直到甲方验收为止。5.6质量通病及防治措施5.6.1瓷砖粘贴质量通病及防治措施5.6.1.1空鼓脱落防治措施5.6.1.1.1清理干净,特殊工艺渗入适量粘结剂,表面修补平整,墙面洒水湿透。5.6.1.1.2面砖使用前,必须清洗干净,用水浸泡到面砖不冒气为止,且不少于24h,然后取出,待表面晾干后,方可粘贴。5.6.1.1.3面砖粘贴厚度一般应控制在5~7mm左右,过厚或过薄,均易产生空鼓。砂浆初凝后(24h)用专用小锤全面检查,不放过一块。5.6.1.1.4当墙面砖有空鼓时,应取下面砖,铲除原有粘贴砂浆,采用丹利胶及符合务家现行要求的粘结胶、聚合物水泥砂浆,粘贴修补。5.6.1.2接缝不平直、缝宽不均匀防治措施5.6.1632020年4月19日

71文档仅供参考1.2.1对面砖的材质挑选应作为一道工序。应将色泽不同的瓷砖分别堆放,用卡尺和钢板挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质缺陷的面砖。用专用直尺检验。翘曲度小0.5mm的同一类尺寸面砖应用在同一房间,以做到接缝均匀一致。用鱼线拉直检验。5.6.1.2.2贴前做好规矩,用2m水平尺找平,校核墙面的方正,算好纵横皮数,定出游平标准,阴角臬两面抹直。用阴阳角检验。5.6.1.2.3据弹好的水平线,稳好平尺板,作为粘贴第一行面砖的依据,由下币逐行纠偏移动。5.6.1.3成品保护5.6.1.3.1半成品保护石材在运输途中,以及现场搬运中应整箱起运,小心轻放,叠起高度应不大于5箱,避免表面污染及碰撞,切忌淋雨。5.6.1.3.2成品保护墙面粘贴后安装五金等到附件,必须注意保护,阳角用护角板封挡,以保证不被污染、碰撞,搬运梯子和凳子时,注意不要碰撞瓷砖表面,以免引起缺陷。5.6.2木制品饰面制作通病及防治措施1632020年4月19日

72文档仅供参考5.6.2.1接对缝,正面与背面的缝子严禁通缝,一般用壁纸刀片厚作控制标准比较合适。背后不能出现虚缝。必要时用纸胶或背面稍作刨削处理。5.6.2.2先安装下面,后按上面板,接头缝的胶不能太厚,胶应稍稀一点,将胶刷匀,接缝时用力挤出余胶,以防拼缝不严和。5.6.2.3对头缝花纹颜色不近似防治措施5.6.2.3.1面板粘贴施工前,应选择好面层板,接头处对好花纹,颜色要一致。淡色面板原边应先裁掉1-2cm。5.6.2.3.2木纹根部向下,顶部向上,不得倒头使用。5.6.2.3.3用前用细刨净面刨光、刨直。5.6.2.4成品保护5.6.2.4.1运物品必须小心,以免碰撞门套、柜面。阳角用护板保护。开孔打眼必须标准。5.6.2.4.2施工照明灯具应远离成品物面。5.6.2.4.3配套施工必须有成品保护措施。5.6.2.4.4禁止使用500W以上的照明灯具。1632020年4月19日

73文档仅供参考5.6.3石膏板吊顶质量通病及防治措施5.6.3.1拼板处不平整的防治措施5.6.3.1.1先安装龙骨,边安装,边调平。只要主龙骨标高正确,板面平整度即可改进。5.6.3.1.2使用专用机具与配套材料。5.6.3.2罩面板大面积不平整,坡度暴露比较明显的防治措施5.6.3.2.1按规定在楼板地面弹吊杆的位置线,按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。5.6.3.2.2从稳定方面考虑,龙骨与墙面之间距离,应小于10mm。5.6.3.2.3如若使用大块板材,间距以不小于10cm为宜。5.6.3.2.4自攻螺丝与板边或板端的距离,不得小于10mm,也不宜大于16mm,因为受到龙骨断面所限制。板中螺丝的间距不得大于200mm。5.6.3.2.5铺设大块板材,应使板的长边平行于副龙骨方向,以便螺丝排列。5.6.3.3成品保护5.6.1632020年4月19日

74文档仅供参考3.3.1装饰板安装完毕后,不得随意剔凿,不得随便上人,如果需要安装设备,应用电钻打眼,严禁开大洞。如必须上人,应随带长板铺设于主龙骨上爬行。5.6.3.3.2石膏板不得受雨淋,并注意防潮。5.6.3.3.3板面严禁撞击,防止损伤。5.6.3.3.4吊顶内的水管、气管、电管,在未上板之前应验收完毕。5.6.3.3.5安装灯具和通风罩等,不得损坏和污染吊顶。5.6.3.3.6不得将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上,以防损坏暗管和共振。5.6.3.3.7吊顶安装完后,后续工程作业时,应有采取保护措施,以防污染。5.6.4油漆施工中的质量通病及防治措施5.6.4.1油漆流挂防治措施5.6.4.1.1选择优良的漆料和挥发速度适当的稀释剂。5.6.4.1.2板面处理干净,无油污、水分。5.6.4.1.3环境温度应符合涂漆标准要求,涂饰均匀一致,可避免流挂下垂现象发生。1632020年4月19日

75文档仅供参考5.6.4.2漆膜表面起粒防治措施5.6.4.2.1选用良好的漆料,过细箩调和均匀,无气泡后再使用。5.6.4.2.2保持施工环境,无灰尘、杂物。5.6.4.2.3喷硝基漆宜用专用喷枪,并清洗干净。4.5.6.4.3漆膜表面起雾防治措施5.6.4.3.1避免在潮湿环境中涂刷油漆。5.6.4.3.2未干燥表面不得涂刷油漆。5.6.4.4成品保护,同木制品。5.7施工过程质量检验流程图1632020年4月19日

76文档仅供参考施工工艺及技术准备:学习图纸和规程、制定措施、技术交底材料、施工机械准备材料验收、复试、放样、机械、脚手架施工作业申报审批:按规定填报、审核、批准作业工序施工作业班组自检按规定送检上一道工序施工准备工作不合格品评审返工整改按规定制作样板施工员复核质量员检验评定报甲方(监理)验收整理资料下一道工序5.8工地主要质量保证资料(青岛市建筑工程质量监督站规范文本)5.8.1业务联系文件5.8.1.1工作联系单1632020年4月19日

77文档仅供参考5.8.1.2业主提供技术交底记录5.8.1.3业主提供技术资料更改记录5.8.1.4工程签证5.8.2质量控制文件5.8.2.1钢木骨安装分项工程质量检验评定表5.8.2.2清漆(级)、美术油漆、木地板、大理石、水磨石、打蜡分项工程质量检验评定表5.8.2.3饰面砖分项工程质量检验评定表5.8.2.4整体楼、地面分项工程质量检验评定表5.8.2.5电气照明器具及其配电箱(盘)安装分项工程质量检验评定表5.8.2.6配管及管内穿线分项工程质量检验评定表5.8.2.7电气装置安装分项工程质量检验评定表5.8.2.8电气配管工程隐蔽验收记录5.8.2.9电气照明器具通电安全检查记录5.8.2.10工程质量返修通知单1632020年4月19日

78文档仅供参考5.8.2.11分部、分项工程验收记录5.8.3材料管理类5.8.3.1建筑材料报验单5.8.3.2工程材料验证单5.8.3.3工程材料检验单5.8.3.4开箱检查记录5.8.3.5工程材料采购计划5.8.3.6材料请购单5.8.3.7入库单5.8.3.8领料单5.8.4综合类5.8.4.1施工准备验收记录5.8.4.2放线工程验收记录5.8.4.3单位工程内部验收证明书5.8.4.4工程质量整改通知书5.8.4.5纠正预防措施记录表1632020年4月19日

79文档仅供参考5.8.4.6业主投诉处理记录表5.8.4.7项目巡查记录5.8.4.8工程施工补救措施表5.8.4.9施工日志6工程技术资料标准化管理措施6.1技术往来文件的管理措施6.1.1现场专门设一间办公室,配置电脑和打印机,由专人负责现场技术资料的收集整理和归纳存档。6.1.2一般技术往来文件是指装饰工程准备阶段和工程实施过程中,建设单位(业主)、施工单位(承包商)设计单位和其它有关单位及人员针对某个特定的工程的往来函件,包括各种指示、通知、报告、请示、申请、邀请等文件。6.1.3一般技术往来文件是施工管理和施工索赔的原始依据之一,出专人统一分类编号后保存,以便于今后核查。6.2技术往来文件的分类管理办法一般技术往来文件的种类很多,可按不同的分类方式设立管理系统。1632020年4月19日

80文档仅供参考6.3图纸资料6.3.1图纸登记应分清不同类别的图纸分别为已收到的图纸、在工地绘制的图纸和已发出的图纸。6.3.2登记时应标明的内容图纸的连续号码、名称、大小、种类、比例尺、修改日期、分发清单。要特别注意修改图纸的登记和保存。6.4监理记录报表监理记录报表是业主、监理单位和承包商之间的工作表格或报告的总称,是装饰工程施工管理的主要工具。这部分资料应严格按照时间顺序保存,并同时编制分类一览表。6.5工地会议6.5.1632020年4月19日

81文档仅供参考1认真参加业主及监理工程师组织和主持的第一次工地会议及经常性工地会议。了解会议主要内容,做好充分的准备。第一次工地会议基本上是工程师和施工单位的第一次正式接触,要确定许多影响以后工作的制度和原则,而且是决定工程何时或能否开工的关键环节。因此,第一次工地会议具有极其重要的作用必须认真对待并做好记录。经常工地会议是双方互相通知重要情况的场所,也是定期检查计划与实际执行情况偏差并着手纠正的良好机会,有助于避免误会和分歧。6.5.2会议记录6.5.2.1经常工地会议的记录是正式记录,其重要性不但在于指导和控制装饰工程施工的管理,而且在发生争议和索赔时会议记录往往是主要判断依据。因此会议记录必须由甲、乙双方都表示同意才有效。6.5.3在日常施工生产中,如落实工作安排,督促施工生产,总结工作情况,帮助和教育后进,都需要经过会议的形式来解决。主要会议形式有:6.5.3.1各工种和班组的班前会这是一种制度性会议,在上班前开15-30min,由工长主持,项目经理和施工负责人应有选择地参加一些关键工种班组的班前会。一般要督促落实两个问题;6.6.3.1.1总结前一天的工作。包括完成工作量、进度效率、施工质量、安全、用料及文明施工;6.5.1632020年4月19日

82文档仅供参考3.1.2安排当天的工作。将当天施工内容、部位、数量、质量、安全、文明施工、技术要点的重点、相关施工规范等注意事项落实到人。6.5.3.2月、旬、周生产状况总结会主要是总结一段时间内,全工地范围在施工进度、安全、质量、文明、效率、纪律等方面的情况,表扬先进,纠正错误行为。此类会议一般由项目副经理主持。6.5.3.3一般质量安全事故调查分析会6.5.3.4现场安检会装饰工程施工工艺较为繁杂,当出现了先进施工工艺、优质产品、合理化建议时,应及时组织有关施工班组学习和推广。当发生了典型的违章和冒险作业,以及野蛮施工时,无论是否已造成损失,均应及时纠正关召开现场会,对违章班组或个进行批评和处理。6.6竣工资料6.6.1竣工资料的主要内容及要求6.6.1.1竣工工程项目一览表:包括竣工工程名称、位置、结构、层次、面积和附有设备、装置等。6.6.1.2图纸会审讯录1632020年4月19日

83文档仅供参考6.6.1.3材料领用核定单6.6.1.4施工组织方案和技术交底资料6.6.1.4.1装饰工程施工组织方案应内容齐全,审批手续完备。如有较大的施工措施和工艺变动,要编入交工验收资料。6.6.1.4.2技术交底包括设计交底、施工组织设计交底、主要分项施工技术交底、合同要点交底。各项交底要有正式书面文字记录和双方签认手续。6.6.1.5材料、购配件、成品出厂证明和检验报告。6.6.1.5.1装饰材料、材料半成品、成品均有出厂质量全格证明,表明出厂日期。6.6.1.5.2合格证和检验报告的抄件或复印件应注明原件存放单位,并附抄件人签字和抄件(复印件)单位印章。6.6.1.5.3石材等材料除要有出厂质量合格证外,还应附有现场检验报告。6.6.1.5.4防火材料要有国家标准的合格证书和消防部门的使用许可证。1632020年4月19日

84文档仅供参考6.6.1.5.5防火材料要有合格证或试验报告:水泥出厂要有合格证检验报告;焊接要有试验报告和焊条合格证书;钢材出厂要有合格证及试验报告。6.6.1.6施工记录工程质量事故的发生和处理记录。包括事故报告、处理方案和实施记录。6.6.1.7装饰工程质量检验评定资料包括所有分项应有的质量评定表及分布工程汇总表。6.6.1.8交竣工验收书装饰工程施工单位(承包方)、建设单位(发包方)和设计单位(设计师)三方签认的竣工验收单,送质量监督部门进行核验,合格后签发的核定书。6.6.1.9设计变更、洽商记录6.6.1.9.1设计变更、洽商记录应有设计单位、施工单位和建设单位三方代表签证,经济洽商可由装饰工程施工单位和建设单位两方代表签证:6.6.1.9.2分包工程有关设计变更和洽商记录应经过装饰总承包单位办理;1632020年4月19日

85文档仅供参考6.6.1.9.3设计变更、洽商记录按签证日期先后顺序编号,做到齐全、完整。6.6.1.10竣工图6.6.1.10.1凡原施工图无变更的,可在新的原施工图上加盖”竣工图”标志后作为竣工图;6.6.1.10.2无大变更的可在原图上改绘,有重大变更的应重新制竣工图。6.6.1.11施工日记6.6.1.12其它(封面、总目录)6.6.2竣工资料的归档6.6.2.1凡是移交的工程档案和技术资料,必须做到真实、完整、有代表性,能如实地反映工程和施工中的情况。这些档案资料不得擅自修改,更不得伪造。同时,凡移交的档案资料,必须按照技术管理权限,经过技术负责人审查签认;对曾存在的问题,评语要确切,经过认真的复查,并做出处理结论。6.6.2.21632020年4月19日

86文档仅供参考工程项目工程档案移交时,要编制<工程档案资料移交清单>,双方按清单查阅移交后,双方在移交清单上签字盖章。移交清单一式两份,双方各自保存一份,以备查。7安全文明施工措施7.1安全生产保证组织管理体系(见下表)项目经理1632020年4月19日

87文档仅供参考施工员技术员技术负责人质量员安全员项目副经理作业班组作业班组作业班组作业班组作业班组作业班组作业班组7.2文明施工管理措施7.2.1文明施工是现场施工管理的一项重要内容,搞好现场文明施工不但有利于提高工作效率,而且有利于各项管理工作的展开,为提高我公司的社会信誉,方便人民生活,有利发展生产,本工程实行施工现场标准化管理,确保本工程获得文明卫生工地称号。7.2.2落实安全文明卫生产责任制,健全安全文明卫生管理机构。7.2.3施工区域设置安全设施和交通标志,确保行人和车辆安全畅通。7.2.4施工现场必须挂牌施工,以便社会监督,促进文明施工。7.2.5施工现场布置设施、设备应按现场布图规定放置,并随施工的不同阶段及时合理调整现场临时布置。1632020年4月19日

88文档仅供参考7.2.6每天完工后,清理现场一次。7.2.7进行高空作业时,采取有效措施,确保公用管线绝对安全。7.2.8建立和建全文明施工、安全和质量管理网络,做到分工明确,责任到人。7.2.9切实做好施工现场的临时排水供电和用电管理。7.2.10严格执行操作过程,督促检查,杜绝违章指挥作业,进入施工区域必须带好安全帽。7.2.11搞好机具的维修保养,保证电器和消防设施的安全有效。7.9.12工地项目经理指派负责人,必须对本工地工程范围内的环境进行全面的负责和清查。7.2.13现场进场道路保持畅通无阻,土地无积水,材料堆放整齐,保持场地整洁。7.2.14加强施工现场管理,材料物品、机具堆放整齐,层次分清。7.2.15操作地点要保持干净、作到工完料清、工完场清。7.2.16现场临时设施、办公、职工宿舍等要保持清洁,不乱丢杂物,不乱倒污水,保持良好的生活和工作环境。1632020年4月19日

89文档仅供参考7.2.17落实专人负责生活区,负责施工现场的环境保洁,协调好市容监察部门有关工作,不因施工而影响市容环境卫生。7.2.18落实专人负责各公用部位,楼层楼面,道路的清扫和卫生保洁工作,卫生垃圾须及时处理,集中加以遮挡。7.2.19加强工地治安综合治理,做到目标管理、制度落实、责任到人,项目经理为项目部第一责任人,负责本项目的综合治理工作,对项目管理人员定期进行法制教育,将违法犯罪率控制为零。7.2.20施工现场的外来人员组织情况明了,建立档案卡片,与外来人员签订治安管理协议书,对外来人员加强法制教育。7.2.21协调与周围居民、所在地居委、市政交通、环卫等单位的横向关系,定期主动召开会议,听取她们对工程建设的有关意见,保证工程文明施工,使工程成为爱民工程,便民工程。7.2.22公司定期组织人员进行文明施工检查,作为项目组考核评比奖励条件。7.2.23加强员工的文明教育,确保文明施工。7.3安全施工措施1632020年4月19日

90文档仅供参考7.3.1现场认真贯彻落实”安全为生产,生产必须安全”的安全生产方针,严格落实安全生产管理制度。7.3.2现场成立文明安全施工领导小组,由项目经理任组长。设专职安全员和兼职安全员,根据我公司制定的文明安全施工的规章制度,落实安全管理人员岗位责任制。7.3.3本工程实行科学的全封闭管理,严格执行人员外出的请假制度,增强工人的纪律观念,提高工人的思想素质。7.3.4开工前对全体人员进行安全教育,经考核合格后方可上岗。而且定期进行安全生产讲评会。对施工生产做到有布置、有落实、有检查。特殊工种操作人员必须持证上岗。7.3.5在现场醒目的位置设置安全、消防等宣传标牌,讲解消防设施、器材的使用方法。消防设施、器材放置位置要有明显标志,夜间设红色警示灯,道路要通畅。7.3.6布置任务时要进行详细的安全技术交底,并做好记录,施工中严格执行安全操作规程,对安全设施经进行检查。7.3.7坚持开好班前安全会,并做好书面记录。1632020年4月19日

91文档仅供参考7.3.8易燃、易爆、有毒材料要设专库存放,由专人保管。7.3.9施工现场禁止吸烟;进入现场人员佩戴安全帽。7.3.10对特殊和重要的分项工程,制定专项安全技术措施。7.3.11在2层及以上施工作业时,严禁从窗口随意抛掷物料。7.4临时用电措施7.4.1严格落实现场临时用电管理制度及电工值班、巡查制度,落实临电管理人员岗位责任制。7.4.2做好临电施工组织设计及安全技术交底,并进行记录。7.4.3所有电动机具、机械、电气设备须由专职电工或持证的操作手进行操作和维修,非专职操作手不得随意动用机电设备。7.4.4工地使用的所有电器必须保证质量合格,有合格证。7.4.5现场临时照明系统均采用重复接地装置。7.4.6现场作业区及生活区的临时用电,由指定的专职电工负责管理,电工须持证上岗,严禁非电工拉电线、乱接电源。1632020年4月19日

92文档仅供参考7.4.7电工应掌握安全用电基本知识和所用设备的性能,电工使用的各种测量仪表和一类绝缘标准的电动工具,要按规定进行检测,满足计量要求。7.4.8停用时间较长的电动工具,重新启用前,要做绝缘电阻检测,合格后方可使用,检测结果应有记录。7.4.9现场使用的经国家劳动部、建设部认证的标准的配电箱和开关箱,使用期间安排专人负责定期保养,清扫和擦试。7.4.10施工现场线路采用电缆穿管敷设,所有电缆采用检查无破损、龟裂、符合标准的电缆。7.4.11临时用电一律采用”三相五线制”配线,每个临时配电箱必须全部安装灵敏的漏电保护器。7.4.12现场临时用电安装完毕,经工地检查合格报公司质安部复验经过后方可投入使用,复验结果要有记录。7.4.13临时用电安装施工及使用期间的各种资料要收集齐全,以备查验。7.5创立”两型五化”工地措施1632020年4月19日

93文档仅供参考”两型五化”是指”安全文明型、卫生环保型和硬化、美化、净化、绿化、亮化”。创立”两型五化”工地是工程施工建设中很重要的环节,为保证做好这项工作,我们制定并在施工中落实以下几条措施:7.5.1施工现场成立”两型五化”小组,项目经理担任组长,全面负责整个施工现场的”两型五化”的创立工作,坚决贯彻执行青岛市建委关于创立”两型五化”施工现场活动的通知。7.5.2建筑物围挡美观牢固,对使用的密目安全网进行严格检查,定期清刷,对破损不洁的予以撤换。7.5.3脚手架钢管全部着黄色漆。临边、洞口的防护栏杆及踢脚板统一着红白相间的警戒色。7.5.4高质量做好围挡墙的美化、亮化工作。围挡墙统一粉刷,利用围挡墙做展现现代青岛风光的绘画。7.5.5硬化临时路面,并在工地周围种植绿色植物,增加环境灯光。派专职卫生管理员全天巡视,发现问题及时整改。7.5.6加强职工的”两型五化”深入教育,人人自觉争创”两型五化”工地。1632020年4月19日

94文档仅供参考7.5.7建立专门奖罚制度,对违反有关规定者严惩。7.5.8施工材料应选用有环保标志的材料,不符合环保规定的材料,尽量不予采用。7.5.9机械工具噪音超过国家标准的都应装有消音设备,尽量减少机械灰尘,噪音。7.5.10禁止使用易挥发、易对人、环境造成污染有害的化工原料和放射性材料。7.5.11使用大型机械加工时尽量安排在白天7:00～21:00之间工作,避免发出的噪音影响周围居民休息。7.5.12晚间施工使用碘钨灯时,应采取防护措施,避免光污染,以避免影响周围居民休息。7.5.13严格禁止使用各种有毒、有腐蚀、有污染危害的劣质材料。7.5.14做好施工中建筑垃圾的集中堆放、集中运输工作,每天工作日结束后,及时运送到环保部门指定的地点堆放,以保证作到现场干净整洁。7.5.15职工集中在食堂就餐、集中住宿,严禁随地乱扔、乱放污物。7.6安全施工规定和防火安全规则1632020年4月19日

95文档仅供参考7.6.1安全施工规定及操作守则7.6.1.1进场作业必须严格执行安全技术操作规程。7.6.1.2进入施工现场在施工现场必须戴好安全帽,并正确使用个人劳动防护用品。不得戴草帽或太阳帽,禁止穿拖鞋、高跟鞋、皮底鞋、塑料鞋或赤脚,必须穿胶底鞋。7.6.1.3从事高空作业时,二米以上高处,悬空作业,无安全设施的,必须系好安全带,安全带须向高处钩牢固,扣好保险钩。携带的工具材料要放在工具袋内,禁止在高空上没有扶手攀沿物上随意走动,高处作业时,不准往下或向上乱抛材料和工具等物品。7.6.1.4严禁在工作前或工作时间饮酒,不准在仓库、油库、油漆房、发电机房、木工棚及一切易燃易爆地方吸烟、生火或使用电炉。7.6.1.5所有临时电箱必须在安全地点,牢固可靠,开关插座完整无损,防止雨水溅落,金属箱体必须有可靠安全接地,施工前应对漏电开关进行检查,如有损坏要及时更换,电工人员要做好检查记录,每月递交安全领导小组备案,对电线路漏电开关应经常做动作试验。1632020年4月19日

96文档仅供参考7.6.1.6氧气和乙炔瓶不得存放在有油污地方,存放距离明火10米以上,氧气瓶不得曝晒和碰撞,乙炔瓶必须有防回火装置,与氧气瓶的距离在5米以上,氧气瓶应放置牢固,乙炔瓶必须立放。7.6.1.7临时电源必须架设牢固,一般要架空,严禁绑在管道或金属结构物上,线路应使用橡皮软电线,严禁使用花线乱拉乱接,严禁非电工人员接电。7.6.1.8所有施工机械电气设备不得带病和超负荷使用、施工机械、电气设备及施工用金属平台必须有可靠安全接地装置,电气开关不能一闸多用,须防雷装置,按规定执行。严禁非电器、机械操作人员使用或触摸机电设备。7.6.1.9仓库、油漆房、木工房其照明尽可能使用高压水银灯,如用白炽灯时功率不得超过60瓦,并应有良好的通风,严禁使用碘钨灯,对放有汽油,油漆或其它易燃气体的室内应用防爆灯,开关装在室外。7.6.1.10使用砂轮机时,要先检查砂轮有无裂纹,是否完整,人应站在砂轮侧面,操作用力均匀,不准在台式砂轮上磨削笨重物体,使用砂轮切割时,要将切件夹牢,切割时用力均匀,不得加压求快和冲击切割。1632020年4月19日

97文档仅供参考7.6.1.11电焊设备接零时应使用地线,不得把电器管道、其它管道、钢结构吊装设备、板线、钢丝绳索等作为地线使用。7.6.1.12施工现场接驳电源时,应先切断电源,然后作业,若带电作业,必须采取防护措施,并要有三级以上具有电工合格证的人员在场监护才能工作。7.6.1.13施工焊接周围在五米以内有易燃物品,高空焊接时应注意附近有无油漆等易燃物品,防止火花溅落引起燃烧。7.6.1.14油漆工作除锈时,应带保护镜、口罩,以免铁屑弹入眼内和铁灰吸入人体内。7.6.1.15在调制或喷涂挥发溶剂时段,必须有通风措施,并戴过滤式口罩,不得在附近吸烟,焊接或生火。吊装区域非操作人员严禁入内,吊杆垂直下方不准站人。1632020年4月19日

98文档仅供参考7.6.2防火安全规则7.6.2.1贯彻谁执行谁负责的原则,工地的防火责任人每星期对工地进行一次检查,并做记录。7.6.2.2各施工队长兼任本队的防火责任人,主要负责范围内的烧焊、用电、动火等防火工作,每天下班前对本范围内进行自检后才能离开。7.6.2.3防火工作人人有责,各队成员有责任协助队长,做好防火工作,确保本队工作范围不出火灾事故。7.6.2.4烧焊动火要有人看火,注意焊花火种的动态,烧焊后进行清理。7.6.2.5焊工要坚持做烧焊前观察周围有否易燃可燃物品,特别是管井下面及竹栅等(如发现危险应先报工地主管,等排除后方能烧焊)。7.6.2.61632020年4月19日

99文档仅供参考临时设施区域内,应按规定设置消防器材,一般为每一百平方米设置临时设施放置两只十公斤灭火机;油库、危险器库存应供足够泡沫、干粉等灭火机。7.6.2.7消防器材应有专人负责维修保养,酸性泡沫灭火机的药剂一般一年半换一次,并挂有换药时间牌子。7.6.2.8工地现场不能私设炉子,或用竹柴及电炉取火。7.6.2.9工棚、仓库及宿舍等部位的电灯泡不超过60瓦;不能私自乱接电线电路;需要设临时用电的,由工地主管安排专职电工安装。7.6.3各施工队负责人应经常在内部检查防火安全工作,每月进行一次考核,并自行规定相应的奖惩办法,对认真执行防火安全制度的,应给予奖励,反之,应扣发奖励,对情节严重并酿成事故者还应追究刑事责任。7.7机械管理措施7.7.1严格落实现场机械管理制度,落实机械管理人员岗位责任制。7.7.21632020年4月19日

100文档仅供参考施工机械必须施工现场平面布置图确定的位置进行安装,安装完毕要组织检测验收,并经过试运转。检查各部件是否达到要求,合格后才能投入使用。7.7.3装修期间,使用的设备机械种类多,分布的作业面也较广,机械的使用由公司负责,对用电、安全管理作统一协调。7.7.4所有机械必须由专职操手操作和维修,操作手必须持证上岗,按操作规程操作,严禁非操作人员随意动用机械。7.7.5各种机械必须有可靠的接地装轩,使用完毕后必须切断电源。7.7.6电焊机、切割机、电锯等机电设备要开关灵敏,接地可靠,电源线必须绝缘良好无漏电。7.7.7操作手每天班前、班中、班后一检,发现问题立即停机整修,严禁带隐患工作。7.8消防保卫措施7.8.1严格执行现场保卫消防管理制度,落实管理人员岗位责任制。7.8.21632020年4月19日

101文档仅供参考建立门卫及巡逻制度,保卫人员佩戴标志,昼夜值班,加强对工人的管理,掌握进场人数,办理暂住证,签订消防保卫协议。从而确保施工现场防火、防盗安全。7.8.3制定相应的消防管理措施和明确责任制,对工人进行培训,学习防火、灭火知识及器材的使用方法。7.8.4现场消防器材、设施做好清单,绘出消防平面图,使消防器材的设置合理有效。7.8.5施工现场禁止动用明火,确因需要,必须向工地负责人申请,并采用防火措施。现场需动用明火(电气焊)要签证,并派专人带灭火器看火。7.8.6施工现场严禁吸烟,违者罚款乃至驱逐出工地。任何人不得挪用消防器材,现场要制定消防措施。7.8.71632020年4月19日

102文档仅供参考现场消防器材齐全有效,码放处均设置明显标志,并保持道路畅通无阻。7.7.8现场要认真执行”三坚持”,即坚持防火交底制度,坚持用火申请制度和坚持特殊工种持证上岗制度。7.8.9严格下班拉闸停电管理(仅保留照明灯)以防火灾稳患。7.9重点部位具体安全措施7.9.1高处作业必须带好安全带做好个人保护工作,严禁高处乱抛物品,登高作业人员必须经过安全教育培训。7.9.2洞口临边结构上四周临边,必须做好安全防护措施,平面洞口应有可靠的安全措施,宜有混凝土结构中预设牢固的钢筋网片或洞口加盖牢固盖板。7.9.3电梯井、管道井洞口应采用统一的钢筋制作的翻板门,楼梯间用钢脚手架设护栏(包括梯段边设临时防护栏杆),电梯井内不搭设脚手架时,应隔2.5M设一道安全网。7.9.4攀登、悬空作业1632020年4月19日

103文档仅供参考攀登、悬空作业所用工具设备必须经技术鉴定、验证。悬空作业必须有可靠的立足点,并视具体情况设置防护拦网。外立面窗及玻璃安装和油漆施工时,操作人员的重心应位于室内,严禁操作人员站在樘子或窗台上违章操作。7.9.5操作平台的制作安装使用应严格按照设计图纸进行,应在平台显著位置标明允许使用荷载,并设专人监督严禁超载。7.9.6交叉作业防护7.9.6.1各工种进行上下立体交叉作业时,不得在同一垂直方向上操作。下层作业的位置必须处于上层高度确定的可能坠落范围半径之外。不符合以上条件时应设置安全网,防护棚等安全防护层。7.9.6.2脚手架等拆除时,下方不得有其它操作人员。楼层边口、通道口、脚手架边缘等处,严禁堆放任何拆下物件。7.9.7防火1632020年4月19日

104文档仅供参考7.9.7.1工地应设防火安全管理人员,建立三级防火责任制。7.9.7.2重点部位建立安全制度,且制度上墙。7.9.7.3严格执行三级动火审批制度,操作时带好两证一器,落实好监护人,严格执行”十不烧”制度。7.9.7.4现场一般按每100m2配备二只灭火器,重点单位1/25m2。7.9.7.5焊割作业点与氧气瓶,乙炔瓶距离不得少于10m,与易燃易爆物品的距离不得少于30m;氧气瓶、乙炔瓶应设专用仓库,空瓶必须进库不准乱放。7.9.7.6加强电源管理,防止发生电器火灾。7.9.8机械设备安全7.9.8.1严格执行机械设备验收制度。7.9.8.2严格执行机械设备的保养规程,认真贯彻条例制度和定期保养制度,作好操作前、后的设备清洁、润滑、紧固、调整和防腐工作。7.9.8.31632020年4月19日

105文档仅供参考严格执行机械设备安全操作规程,机械设备应按原有的技术性能的规定正确使用,严禁机械设备超负荷使用,带病运转。7.9.9脚手架安全措施7.9.9.1建筑外脚手架施工时组织专业组施工,做到定位定岗,并对各自所承担的工作负责。7.9.9.2脚手架使用前要经安全、技术、施工等部门验收合格后方准使用,应严格技术交底,按图施工操作。7.9.10用电安全7.9.10.1建立现场安全用电技术档案。7.9.10.2建立安全用电检查制度。7.9.10.3施工现场所有电器,机具用电都应做好接地保护。7.9.11焊接安全要求7.9.11.1焊接机械应放置在防雨和通风良好的地方,焊接现场不准堆放易燃、易爆品。1632020年4月19日

106文档仅供参考7.9.11.2使用焊接机械必须按规定穿戴防护用品,戴好防护眼镜,并应经常检查和验收。7.9.11.3焊接机械专用线路采用YHS35*3+10+10线,”一机一闸”焊接机械接地电阻不大于4欧姆。7.10现场管理措施7.10.1严格落实现场管理制度,落实现场管理人员岗位责任制。7.10.2根据建设部、市建委制订的文件规定建立现场安全保卫制度及安保体系。7.10.3现场实施封闭式管理,各种管理制度要求内容详细,字迹工整,范围明确清晰。7.10.41632020年4月19日

107文档仅供参考现场各种临时设施必须按平面布置图的位置搭建,各种施工用料,机具按指定位置堆放整齐并做好标识。7.10.5做好工人的入场教育,职工安全教育及考核记录。7.10.6本装饰工程使用装修材料较多,须制定有效可行的半成品、成品保护措施,由专人负责检查落实。7.10.7记好施工日记,并保证其真实性。7.10.8建立现场各项管理制度,以标牌形式悬挂于工地办公室内,现场管理的各种内业资料收集齐全,安排专人负责管。7.10.9保持场地整齐干净,垃圾废料天天专人清理。7.11料具管理措施7.11.1严格落实现场料具管理制度,落实料具管理人员岗位责任制。7.11.2按施工平面布置图明确的位置搭设临时仓库和料场,仓库要防雨、防潮、消防器具齐全,并安门上锁。制定材料节约措施,并做好材料节约台帐、报表。7.11.3进场材料一律要经质检员检查合格后方可入库,并按品种规格分类堆放,码放整齐,并做好标识,材料摆放位置要方便收发。1632020年4月19日

108文档仅供参考7.11.4现场按计划进料,按计划或任务书发料。所有领料单需有施工员签字方能领出。可追溯性物资的材料按<产品标识和可追溯性控制程序>要求执行。并详细填写有关记录,做好标识,便于实现可追溯性跟踪控制。7.11.5现场使用的材料必须有合格证,材料员要搞好材料合格证的收集工作。现场码放的材料均用标牌进行标识,注明规格、型号、数量、产地、等级及进场日期。7.11.6搬运材料时,要轻拿轻放,防止在搬运过程中损坏。7.11.7加强对材料人员的业务培训和考核工作。考核结果有文字记录。7.11.8制定进出门规定和携带材料工具进出门的规定。在施工过程中,组织专门的半成品、成品保护队伍。施工期门,由值班经理或工长组织晚间值班巡逻。杜绝一切破坏行为和不良现象的发生。7.11.9配合总承包单位及其它分包单位施工的措施1632020年4月19日

109文档仅供参考　　我司承诺:处理好与业主、总承包、设计、监理及其它在场施工单位的关系,把业主、总承包期望的工程质量作为核心,积极主动了解其它专业施工单位的工程细则,特别是水电、暖通安装,弱电综合布线等相关的施工项目。编制相应协调配合施工的实施计划上报总包,以利统一安排,有效地组织流水施工。装饰施工中的协调配合有着重要的作用,与材料供应商、外墙、电气安装、电梯等专业分项、弱电线路网络外接口施工等专业分包商及总包等只有靠有力的协调,才能完成美好的作品,配合别人就是帮助自己。为此,我们首先要熟悉工程配合对象,以便与各施工方面同时进入角色,协同作业。共同创造最佳的产品质量。为此,我们将采取以下措施。　　一、为协调配合配备专门人员装饰工程的特点是在前期进场、中间施工及竣工收尾三阶段中,需与网络弱电、电气安装工程、暖通专业分包单位及土建总包配合、交叉施工。要保证装饰与安装的配合达到互相照应,严丝合缝,美观一致,为此在本工程项目班子组建中,将专门考虑有关专业管理人员加入,她们比较精通于协调装饰与安装的全过程。1632020年4月19日

110文档仅供参考　　二、主动积极加强与专业施工的技术配合装饰与安保智能化等弱电系统,电气安装、暖通工程等以及电梯专业分包商的协作配合。这次贵方的精装修需要涉及多家装修相关分项,我们将加强技术配合,特别是售楼处精装修,首先是施工图的配合,在施工前,研究专业平面布置图,结合精装修工程的特点,大部分的平顶与墙体以及地面之间相关工程变化多,其中必要的管线与暖通等占位性的施工装饰矛盾,亦尽避免发生,这就要事先尽量熟悉和了解空间管线设备,在勘察建筑物内安装管线系统的布设过程中,要有一定程度的介入,应虚心学习和了解,在必要时,我们将绘制天棚各种设施末端的<天棚综合图>,进行安装对图,经各方平衡认可达成一致后,再编制专业交叉作业计划,按计划实施施工过程。<天棚综合图>的绘制与具体实施采用,对于工程进度和质量事关重要,要积极主动推进实施。1632020年4月19日

111文档仅供参考　　三、主动加强同业主、总包与监理的联系,积极听从指导安排与业主、总包与监理的联系是多方面的,其中在材料确认、深化节点图的认可方面,及与总包土建施工的配合方面,装饰要积极主动向业主提供材料样品或节点详图,并为业主设计出谋划策,全心全意地站在业主的立场上,设身处地的考虑业主的一切要求,进而转换落实成为自身的计划实施,才有可能圆满完成本项目。　(1)定期向业主、总承包提供进度报告,对于合同允许条件下的工程进度延误或超合同条件下施工,必须及时请业主、总承包或监理书面认可。　(2)为保证项目的顺利建设,应积极与业主、总承包交流汇报,主致力为业主、总承包排忧解难,想其所想,急其所急,和业主、总承包融洽相处。　(3)经常核实项目建设的施工范围是否与签定的标书与图纸一致。发现有不符的及时查找原因,并请业主、总承包或监理核实和签证。　(4)于开工前书面报告施工准备情况,获总承包或监理认可后方可开工。　(5)开工前将正式施工组织设计及施工计划报送总承包或监审定。1632020年4月19日

112文档仅供参考　(6)各类检测设备和重要机电设备的理场情况向总承包或监理申报,并附上年检合格证明或设备完好证明。　(7)施工用各类装饰品材料均向总承包或监理、设计报送样品、材质证明和有关技术资料,经总承包或监理、设计审核批准后再行采购使用。现场采样送检时有总承包或业主代表见证。变更用材时,事前征请总承包或监理、设计的审核同意后方可变更。　(8)准时参加总包定期召开的协调会,解决施工过程中发生的问题和存在的困难,保质保量地完成总包布置的任务。　(9)积极主动了解独立施工单位的工程细则,特别是消防配套,水电安装,弱电综合布线等相关的施工项目。编制出相应协调配合施工的实施计划。并送总包和独立施工单位参考。以利统一安排,有效地组织流水施工。1632020年4月19日

113文档仅供参考　(10)项目部在本工程施工中应用于对现场情况具备超前意识,对业主及总包多提合理化建议,对各配合施工单位要及时提出超前的配合施工方案及要求。同时诚意接受业主,总包,监理,设计人员和配合施工单位的指导和帮助,为本工程的顺利竣工打下扎实基础。7.11.10对于安检站、质监站检查配合措施（1）积极配合安检站、质监站等国家政府部门的安全、质量检查。（2）对于安检站、质监站所提出的现场安全隐患、质量检查等问题,第一时间安排人员进行整改,整改完毕后并拍照存档,上报总包复查,复查合格后,并出具整改回复报告,上传给安检站和质监站。8环保与环卫管理8.1控制室内污染物含量措施8.1.1严格按照设计要求和<民用建筑工程室内环境污染控制规范>的有关规定,对所用建筑材料和装修材料进行进场检验,要求所有材料必须有厂家出具的检测报告,必要情况下,分批抽查送样到相关部门进行检测,确保所有材料合格。1632020年4月19日

114文档仅供参考8.1.2当建筑材料和装修材料进行检验,发现不符合设计要求及<民用建筑工程室内环境污染控制规范>的有关规定时,严禁使用。8.1.3施工时,严格按照设计要求和<民用建筑工程室内环境污染控制规范>的有关规定进行施工,不得擅自更改设计文件要求。确需更改时,应经原设计单位同意。8.1.4当样板间施工完毕时,先行对其室内环境污染物浓度进行检测,符合规范要求后再行其它项目施工。8.1.5各种装饰材料放射性指标、总挥发性有机化合物(TVOC)和苯限量(见下表)a.无机非金属装修材料放射性指标限量测定项目限量D．AE．B内照射指数(Ira)≤1.0≤1.3外照射指数(Iγ)≤1.3≤1.9b.人造木板及饰面板穿孔法测定游离甲醛含量分类限量类别限量(mg/100g,干材料)E1≤9.0E2>9.0,≤30.0c.室内用水性涂料中总挥发性有机化合物(TVOC)和游离甲醛限量测定项目限量TVOC(g/l)≤200游离甲醛g/kg≤0.1d.室内用溶剂型涂料中总挥发性有机化合物(TVOC)和苯限量1632020年4月19日

115文档仅供参考涂料名称TVOC(g/L)苯g/kg醇酸漆≤550≤5硝基清漆≤750≤5聚氨酯漆≤700≤5酚醛清漆≤500≤5酚醛磁漆≤380≤5酚醛防锈漆≤270≤5其它溶剂型涂料≤600≤5e.室内用水性胶粘剂中总挥发性有机化合物(TVOC)和游离甲醛限量测定项目限量TVOC(g/l)≤50游离甲醛g/kg≤1f.室内用溶剂型胶粘剂中总挥发性有机化合物(TVOC)和游离甲醛限量测定项目限量TVOC(g/l)≤750苯g/kg≤5g.室内用水性涂料中总挥发性有机化合物(TVOC)和游离甲醛限量测定项目限量TVOC(g/l)≤200游离甲醛g/kg≤0.58.2环境污染保护整治措施8.2.1严格遵守国家和市里对施工现场的文明施工有关规定,对工地人员进行文明施工及环保教育。8.2.2施工现场做到活完料净场地清,防止污物及粉尘产生。8.2.3施工现场的垃圾做到每天定时清理。8.2.4专职人员进行文明施工及环保工作检查、监督,养成良好的文明和习惯。1632020年4月19日

116文档仅供参考8.2.5如有特殊作业需先征得负责人许可后,并做好相应的防尘,防污、降噪音处理,才能施工。8.2.6工地要与周边单位及居民搞好团结,注意卫生,防止疾病的传播。8.2.7对清运废渣垃圾的车辆,用苫布对所载物进行覆盖,避免途中遗撒和运输过程中造成扬尘。8.2.8各施工作业层产生的固体废弃物在各层设垃圾点,由专人收集处理,严禁随意进行凌空抛撒。8.2.9确保所有材料采用绿色环保材料,降低对人、物造成的身心损害。8.2.10施工中产生的污水应按有关规定排入市污水处理网管。不能随意排放。8.3防止扰民措施8.3.1控制作业时间,对施工中产生较大噪音的施工项目要合理地控制其作业时间,电动圆盘锯、电锤、石材切割机等作业过程尽量安排在白天施工,晚上尽量进行无噪音施工项目如油漆、胶粘项目等,减少施工对周边单位正常工作和居民日常生活的影响。1632020年4月19日

117文档仅供参考8.3.2作好群众的来访接待工作,认真听取群众对环境管理方面的意见,并做好改进工作。9传染性疾病防治措施为了预防、控制和消除传染病的发生和流行,保障员工健康和公共卫生,我公司把预防传染病的工作看成是公司重点工作之一,树立”健康第一”的观念,学习落实<中华人民共和国传染病防治法>、<突发公共卫生事件应急条例>、<公司卫生工作条例>等,确定传染病预防工作的科学性和可行性。9.1 项目部卫生工作组织结构组  长:项目经理副组长:项目副经理成  员:技术人员、施工员、设计员、质检员、安全员、材料采供、保管员、预算员、资料员9.2预防传染病保障措施1632020年4月19日

118文档仅供参考9.2.1领导小组要及时按照<中华人民共和国传染病防治法>及预案的要求统计传染病疫情发展情况和防控措施落实情况,在规定时间书面报告公司总经理和疾控中心。9.2.2保障预防传染病的必要资金,增添相关设备,充分准备必须的防护用品和物品。9.2.3开展晨检、午检,设立”预防传染病”办公室(政教处)。班主任每日负责晨检、午检,如遇传染病和传染病可疑者立即报告,做到对传染病早发现、早报告、早隔离、早治疗,做到及时、完整、真实报告疫情,及时掌握疫情动态,对瞒报、迟报、漏报、谎报的责任人严肃处理。9.2.4设立隔离室。9.2.5保持施工现场内外环境清洁,每天组织员工打扫卫生,注意室内通风,空气清新,必要时进行消毒处理。9.2.6确保员工能使用安全卫生的饮用水,饮食卫生、饮水卫生符合国家标准。9.2.7确保施工现场的各项设施,符合卫生要求,为员工提供良好的工作环境。9.3预防措施1632020年4月19日

119文档仅供参考9.3.1坚持值班制度,设立值班电话,领导小组成员的手机和电话24小时畅通。9.3.2严格信息报告制度,如遇下列情况者个班组必须在第一时间报告领导小组,并由领导小组向疾控中心报告,并开展控制工作。9.3.2.1在每天晨检的过程遇有发热、头痛、咳嗽、腹泻、出疹等情况要立即报告,对传染病做到早发现、早报告、早隔离、早治疗。9.3.2.2有外出(离青)、返回人员要进行登记。9.3.2.3其它可能与施工环境接触的发病病人。9.3.3加强宣传教育和培训工作力度,加强预防控制传染病,对全体人员进行宣传教育和培训,做到防患于未然。9.3.4采取有效措施坚决做好预防监控工作。9.3.4.1坚持有病自觉报告晨检制度,及时掌握员工的健康状况,必要时填写日报表,准时报告情况。9.3.4.2坚持每日一次的施工现场环境卫生清扫制度,保持室内通风,对员工宿舍、食堂、厕所等按规定消毒。9.3.4.3施工现场洗手间(必要时)提供洗手液或肥皂,教育员工增加户外活动的时间,增强体质,提高抗病能力,把住病从口入关。9.3.4.4保证所有员工(必要时)戴符合卫生规定的口罩,在医生的指导下,必要时对员工实行预防接种,提高免疫力,建立免疫屏障,保护易感人群,必要时进行应急接种。9.3.4.5加强门卫制度、来客登记、员工凭证件进出,宠物不得进入施工现场。9.3.4.6经过各种形式宣传预防传染病的知识,提高员工对传染病的防范能力,让员工明白传染病是可防可治的,相信科学,能战胜传染病,讲究个人卫生和公共卫生。9.4疫情紧急应对措施(有传染病暴发和流行时)1632020年4月19日

120文档仅供参考各班组一旦发现疫情立即报告卫生工作领导小组,并严格按照上级的决定果断处理,配合市疾控中心做好隔离的相关工作。9.4.1只要有1名员工经证实与疑似(甲类)传染病或乙类传染病甲类管理的患者密切接触,其所在班组至少停工2周,其它班组具体停工时间根据主管部门意见确定。9.4.2只要有1名员工被诊断为疑似甲类传染病或乙类传染病甲类管理的,工地立即停工,其所在班组至少停工3周,其它班组至少停工2周。9.4.3保证24小时值班,保证通讯,信息通畅,坚持以”教育为主,预防为主”,既要高度重视,措施落实,又要防止恐慌,保障工作秩序。10.成品保护10.1石材地面:石材地面竣工后清理石材面,此时不做结晶,应满铺白色塑料布+5mm纤维板保护;拆除时间以甲方书面通知为准,交付小业主前拆除保护并清洁地面,进行无缝及结晶处理,质量需达到甲方规定的标准要求。此成品保护包含在本次报价中。10.2石材墙面:石材墙面(含电梯门套)竣工后清理石材面,首层距地1.2m范围内铺3mm纤维板保护,拆除时间以甲方书面通知为准,交付小业主前拆除保护并石材清洁,做结晶处理。此成品保护包含在本次报价中。11工程竣工验收与交工阶段质量控制措施11.1工程的竣工与交工1632020年4月19日

121文档仅供参考11.1.1工程的竣工11.1.1.1装饰工程项目的竣工是指装饰工程项目按照要求和甲、乙双方签订的合同所规定的装饰施工内容全部完成,经验收鉴定合格,达到交付使用的条件。11.1.1.2竣工日期:由业主或监理单位审核为合格工程的签字日期。11.1.2工程的交工11.1.2.1装饰工程的交工是指竣工办理完手续,交付业主使用。110.1.2.2交工日期:指竣工工程办理手续,交付业主使用的签字日期。11.1.3交工验收的准备工作11.1.3.1完成收尾工作;11.1.3.2收集整理竣工验收资料;11.1.3.3交工工程的预验收。11.1.4装饰工程的收尾工作装饰工程接近交工阶段,不可避免会存在一些零散、分散、量小、面广的未完成项目,这些项目的总和与竣工准备工作、善后工作共称为收尾工作。收尾工作主要有:1632020年4月19日

122文档仅供参考11.1.4.1组织有关人员逐步、逐段、逐部位、逐房间地进行查项,检查施工中有无丢项、漏相,一旦发现丢项、漏相,必须立即确定专人定期解决,并在事后进行检查;11.1.4.2保护成品和进行封闭。对已经全部完成的部位或查项后修补完成的部位,要立即组织清理,保护好成品,依可能需要,按房间或层段锁门封闭,严禁无关人员进入,防止损坏成品或丢失事件,每一个房间的装修和设备安装一旦完毕,就要立即加以封闭,甚至派专人按层段加以看管;11.1.4.3有计划地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程,拆除各种临时管线,清扫施工现场,组织清运垃圾和杂物;11.1.4.4有步骤的组织材料、工具以及各种物资的回收、退库或向其它施工现场转移和进行处理工作;11.1.4.5做好电气线路和各种管线的交工前检查,进行电气工程的全负荷试验;11.1.4.6修补工作。装饰工程在频繁交叉施工的过程中,必然会造成一些成品损坏或污染;在不同工程施工中,它们各自工作之间的”结合部”也会出现一些不完善的缝隙。在工程收尾时,必须进行修补;1632020年4月19日

123文档仅供参考11.1.4.7清理工作。装饰工程的目的之一,就是给业主以美的感观,清洁,整齐就是美感的要素,因此清理工作也是装饰工程项目收尾工作的重要内容之一。11.1.5收尾工作的组织收尾工程量小、面广,易被忽视,结果交工日期一再拖延,为了保证按时交工,在组织收尾工程时应注意:按计划的预见性,提前安排”结合部”工作;11.1.5.1接近竣工时,提前对照设计图纸和预算项目核对已完成工程,列出未完成项目;11.1.5.2交工前组织预检,逐个房间查明所有未完成项目,并用”即时贴”在现场标明其部位;11.1.5.3争取得到建设单位和设计单位的配合,避免因业主供料延误引起”甩项”,工程变更早作决定,不临时追加;11.1.5.4组织若干专业班组,按收尾项目不同类型分别扫尾。11.1.6收尾工作的有关工艺11.1.6.1接缝工艺。常见的接缝工艺有:1632020年4月19日

124文档仅供参考11.1.6.1.1妆台镜面与墙面瓷砖接缝,一般将镜子边缘打磨光滑,然后打胶密封;11.1.6.1.2梳妆台面与面盆接缝,打防水密封胶;11.1.6.1.3浴缸与墙面瓷砖接缝,打防水密封胶;11.1.6.2修补工艺的常见修补有:11.1.6.2.1木作节疤脱落,找一块纹理相似的木料,依照缺口大小修凿,蘸胶镶嵌在缺口里,使之严丝合缝,再打磨光滑,刷油漆即可。11.1.6.2.2石材顺裂纹折断,用石材专用胶与石材粉调和,顺裂纹粘合石材。11.1.6.3清理工艺。重点清洗项目有:11.1.6.4玻璃清洗:用专用清洁剂擦拭污渍,再用清水冲洗,最后用毛巾擦净;11.1.6.5瓷砖、石材清洗。先用平刀片铲除灰渍,再用湿毛巾擦拭,特别注意清理砖缝与槽;11.1.6.6卫生洁具清洗:先用平刀铲除灰渍,防止灰渣落入下水口,洗不净处用去污粉擦洗。1632020年4月19日

125文档仅供参考11.2工程项目竣工验收的依据11.2.1工程竣工验收的依据工程竣工验收的依据,除了必须符合国家规定的竣工标准之外,在进行工程竣工验收和办理工程移交手续时,还应以下列文件为依据:11.2.1.1建设单位同施工单位签订的工程承包合同;11.2.1.2工程设计文件(包括:工程施工图纸、设计文件、图纸会审记录、设计变更洽商记录、各种设备说明、技术核定单、设计施工要求等);11.2.1.3国家现行的装饰工程施工及验收规范;11.2.1.4相关的国家现行施工规范;11.2.1.5甲、乙双方特别约定的装修施工守则或质量手册;11.2.1.6分部分项工程的质量检验评定表;11.2.1.7有关施工记录和构件、材料合格证明文件;11.2.1.8引进技术改进和成套设备的项目还应按照签订的合同对国外提供的设计等资料进行验收;11.2.1.9上级主管部门的有关工程竣工的文件和规定;111632020年4月19日

126文档仅供参考.2.1.10凡属施工新技术,还应按照双方签订的合同和提供的文件进行验收。11.2.2验收在发生问题的部位或项目修理完毕以后,要在保修证书的”保修记录”栏内做好记录,并经业主验收签认,以表示修理工作完结。11.3竣工验收程序竣工验收工作主要分两步:竣工自检和正式验收,其主要验收内容及程序如下:11.3.1竣工自检11.3.1.1首先自行组织预验收。一方面检查工程质量,发现问题及时补救,另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全,并汇总、整理有关技术资料。11.3.1.2自验的标准应与正式验收一样,主要依据是:国家(或地方政府主管部门)规定的竣工标准,工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求;工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求;工程是否达到合同规定的要求和标准等。111632020年4月19日

127文档仅供参考.3.1.3参加自验的人员,应由项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算以及有关的施工工长(或施工、工号负责人)等共同参加。11.3.1.4自验的方式,应分层分段、分房间地由上述人员按照自己主管的内容根据施工图和工艺流程逐项进行检查,找出漏项和需修补工程,及时处理和返修。在检查中要做好记录,并指定专人负责,定期修理完毕,如发现较重大的工程质量问题,无论是设计原因或施工原因,均需在初验会议上研究并提出处理方案。11.3.1.5复验。在基层施工单位自我检查的基础上,并对查出的问题完全修补充毕以后,经过复验,解决全部遗留问题,为正式验收做好充分的准备。11.3.2正式验收11.3.2.1出<竣工验收通知书>,施工单位应于正式竣工验收之日的前10d,向建设单位发送<竣工验收通知书>。11.3.2.2装饰工程施工单位向建设单位递交竣工资料。11.3.2.3建设单位组织装饰工程施工单位和设计单位对工程质量进行检查验收。11.3.2.3.1集中会议,介绍工程概况及装饰施工的有关情况;1632020年4月19日

128文档仅供参考11.3.2.3.2分组分专业检查情况;11.3.2.3.3再集中分组汇报检查情况;11.3.2.3.4提出验收意见,评定质量等级,明确具体交接时间、交接人员。11.3.2.4签发<竣工验收证明书>并办理工程移交。在建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后,即应向施工单位签发<竣工验收证明书>。建设单位、设计单位、质量监督站、监理单位、施工单位及其它有关单位在<竣工验收证明书>上签字。11.3.2.5装饰工程施工单位与建设单位签订交接验收证明书,并根据承包合同的规定办理结算手续,除合同注明的由承担的保修工作外,双方的经济、法律责任即可解除。11.3.2.6在交工过程中发现需返修或补做的项目,可在交工验收证明书或其附件上注明修竣期限。11.3.2.7进行工程质量评定。11.3.2.8办理装饰工程档案资料移交。11.3.2.9办理装饰工程移交手续。1632020年4月19日

129文档仅供参考11.4竣工决算竣工决算是由竣工决算报表和竣工情况说明书组成.竣工决算必须先进行工程决算。11.4.1编制依据11.4.1.1装饰施工资料、竣工图;11.4.1.2双方认可的装饰施工预算标底;11.4.1.3会审记录、变更通知、技术核定单;11.4.1.3.1装饰施工图纸及补充、修改图纸;11.4.1.3.2签证单;11.4.1.3.3自开工之日至合同规定的结算期间所有有关费率、材料差价等调整文件。11.4.2编制程序11.4.2.1由装饰工程施工单位编制决算书交业主或监理单位;11.4.2.2业主或监理单位审查决算内容与装饰施工实际是否相符,并与装饰工程施工单位核对后,双方签字认可;11.4.2.3根据审定数与业主财务结算。1632020年4月19日

130文档仅供参考11.4.3决算审查要点11.4.3.1工程量是否准确;11.4.3.2定额费用是否合理;11.4.3.3定额包括的内容是否做完;11.4.3.4复查是否有笔误或计算错误;11.4.3.5变更项目是否有增或有减;11.4.3.6取得标准是否合理、准确。12工期保证措施为K2海棠湾一期公共部位精装修工程工期已确定,要不惜一切努力,必须按时或提前完工,保证按时投入使用。为了保证总工期的实现,必须在各分项工程、在各个环节上保证按时完成。因此为了确保工期,拟采取以下措施。121632020年4月19日

131文档仅供参考.1充分做好准备工作:按照施工准备,施工进度计划做好工程材料、施工机具、施工劳力的提前进场工作,提前与甲方联系,尽早做好施工现场的准备,外加材料安排好厂家提前加工,将临时用电、用水引至作业面,做好施工排烟、降尘、照明、消防、垂直平面运输等设施的设置,为施工创造良好的条件。12.2切实严格落实施工组织设计和施工方案,根据现场实际情况和甲方提出的各项要求,及时完善施工方案。12.3调整好施工程序和施工工序,缩短工期,多开创工作面,分区域同时施工。大面积施工时要进行立体交叉流水作业。(具体详见进度计划表。)12.4调配好劳动力,不窝工,科学合理组织施工,在时间上、劳动上有充分的保证。发扬我公司艰苦奋斗、连续作战的优良作风。12.5管理层及时解决重大、疑难问题,协调好各方面关系,确保不影响施工的正常进行。12.6在保证质量的前提下,尽可能地采用”新技术、新工艺、新材料”,采用机械化、规范化施工,加快施工速度。12.7全面实行网络控制,制定阶段性的施工进度目标,严格控制关键施工段的工期,以小节点保证大节点。对工程施工进行动态管理,及时分析处理影响工期的因素确保实现施工计划。121632020年4月19日

132文档仅供参考.8严格按程序办事,完善管理机构、质量保证体系,加强管理、落实责任制,严把质量关,避免返工、误工,保证一次成优,一次成活,加快施工进度。12.9现场配备一名机电管理人员,保证施工机具出现异常后能得到及时解决,从而为施工的顺利进行创造良好的条件。13工程保修服务计划坚持贯彻我公司”质量第一,文明施工,竭诚为客户服务”的宗旨,在利群集团平度德泰大酒店装修工程上将我公司施工的服务工作向前延伸到设计阶段,向后延伸到业主使用阶段,保证达到合同规定的各项指标和要求。13.1施工前期为业主提供服务13.1.1研讨制定科学的施工方案,报利群集团平度德泰大酒店装修工程监理、业主批准,为工程顺利施工奠定基础。13.1.2将本工程列为公司重点工程,科学地配备资源,报监理、业主批准。13.1.3组建具有现代化施工管理水平的项目班子,并报业主批准。131632020年4月19日

133文档仅供参考.1.4确定施工总体的管理模式,报业主批准。我公司将在施工全过程中,按照统一管理、统一调度、统一协调、统一计划、统一对外的原则对分包单位进行协调、监督、管理,形成以项目经理负责制为核心,以合同管理和成本控制为主要内容,以科学的系统管理和先进技术为手段的总包机制,发挥总体优势,以独具特色的三级管理,全方位、全过程保障施工的顺利进行。13.2施工过程中为业主提供服务13.2.1施工协调13.2.1.１涉及设计方面的工作协调13.2.1.１.1如果我方中标,将把施工阶段的服务延伸到设计阶段。我方将完成进一步深化完善设计意图和工程要求,结合我方多年同类工程经验,提出我们的建议,并据此提出我们的施工实施方案。13.2.1.１.2主持施工图会审,协助业主与各施工方进行设计交底,提出建仪,完善设计内容和设备物资选型。13.2.1.１.3积极修正施工过程中暴露的设计不足之处,及时协助办理变更洽商,签证手续。按业主、监理、设计要求,进行部位验收并按<建设工程质量管理条例>规定,积极协助业主进行竣工验收。1632020年4月19日

134文档仅供参考13.2.1.2涉及社会关系的协调13.2.1.2.1如我方中标,将提前与地区派出所联系,了解该地区有关规定,办理施工人员暂住证手续,施工中杜绝违法行为发生,确保一方平安,树立文明高素质的企业形象。13.2.1.2.2施工中的材料、机械等运输车辆必须执行青岛市交通管理部门统一规定,为不影响施工的顺利进行,我方将主动与交通管理部门联系,办理准行证等手续或调整运输时间。13.2.1.3供货方面的协调服务13.2.1.3.1定额内材料设备的采购、进场验收,执行材料设备质量报验制度,基本程序如下:承包单位填写<工程材料／构配件／设备报验单>方法审核证明资料到厂家考察进场材料检验进场验证复试承包单位另选监理工程师审核承包单位使用1632020年4月19日

135文档仅供参考13.2.1.3.2暂估价部分材料设备的采购、进场验收:按照程序文件要求,提供给业主三个以上我公司”合格供应商”的相关资料,待业主和监理批准后实施,进场后我公司验收,并备齐相关资料向业主和监理报验,并在现场建立样品室,供业主和监理比质、比价。13.2.1.3.3业主供货的材料设备的采购、进场验收。按我公司<顾客提供产品的控制程序>文件要求执行。签定用户提供物资的协议,我公司可提供有关材料、设备计划、积极提供现场或场外仓库,准备装卸、验收、堆放、看管的设施与条件,由总包验收并办理交接,质量、数量、规格有误时,报业主及时处理。13.2.1.4与业主方工地代表的配合。13.2.1.4.1按时报送有关资料文件。13.2.1.4.2执行业主的指令。13.2.1.4.3保障各个职能部门的正常运转。13.2.1.4.4参加业主方有关会议;13.2.1.4.5安排好业主方工地代表的生活;13.2.1.5与监理方工地代表的配合1632020年4月19日

136文档仅供参考13.2.1.5.1按<工程建设监理规程>要求,及时上报各种报表。13.2.1.5.2参加监理例会,执行监理的指令。13.2.1.5.3发现问题及时通报监理,征求意见。13.3施工后期为业主提供服务13.3.1交付使用后,详细介绍工程(特别是设备专业工程)的情况,总之要使工程从我方顺利过渡到业主方。13.3.2协助业主方准备工程正式竣工验收的各项准备工作。13.3.3根据业主指令,协助完成各有关项目的碰头、完善工作。13.3.4相关技术资料和施工管理资料的整理归档。13.4工程保修计划竣工交付使用前,我公司按照有关规定内容要求,主动与业主签订保修合同。在交工时,向业主提供<质量保修书>。如工程出现质量问题,我公司在接到通知后,24小时内到现场与甲方共同检查情况,凡属施工单位的质量原因,24小时之内予保修并达到设计要求。不属施工单位质量原因的,我公司将给业主提出合理化建议,给予积极协助和优惠服务。1632020年4月19日

137文档仅供参考13.4.1严格按照建设部颁布的<建设工程质量管理条例>规定的保修期限(自竣工验收并取得<建设工程合格证书>之日计算)具体如下:我方承诺保修期为二年;我方承诺当超过保修期年限时,如业主需要再保修时,我公司可协商以优惠条件保修。13.4.2如在保修期内,我方未按规定保修项目及时保修或做出相应的满意回复,业主有权向青岛市消费者协会、青岛市装饰协会等部门投诉。一切工程质量及服务不良责任由我方负责。1632020年4月19日

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150文档仅供参考目管理班子一览表职务姓名执业或职业资格证明证书名称级别证号专业备注项目经理杨德忠建造师证高级鲁5建筑工程技术负责人程灏建造师证中级鲁0建筑工程施工员王海宁岗位证书初级建筑装饰预算员张云霞岗位证书初级房屋建筑质检员项贤革岗位证书初级装饰安全员陈忠杰岗位证书初级0547建筑工程资料员杨丹岗位证书初级资料管理1632020年4月19日

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157文档仅供参考1632020年4月19日

158文档仅供参考-全国建筑工程装饰奖1632020年4月19日

159文档仅供参考山东省”泰山杯”奖1632020年4月19日

160文档仅供参考山东省”泰山杯”奖山东省”泰山杯”奖1632020年4月19日

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