客户服务必备手册

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H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度n更多企业学院:《中小企业管理全能版》183套讲座+89700份资料《总经理、高层管理》49套讲座+16388份资料《中层管理学院》46套讲座+6020份资料 《国学智慧、易经》46套讲座《人力资源学院》56套讲座+27123份资料《各阶段员工培训学院》77套讲座+324份资料...../Shop/49.shtml《员工管理企业学院》67套讲座+8720份资料《工厂生产管理学院》52套讲座+13920份资料《财务管理学院》53套讲座+17945份资料 《销售经理学院》56套讲座+14350份资料《销售人员培训学院》72套讲座+4879份资料客户服务手册第一章你的职责

1H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度学习目标:1、懂得如何使用本手册;2、逐步熟悉你个人和工作职责本手册的宗旨:本手册的宗旨是帮助你完成工作任务,它提供了有关你公司、你的品牌和制造业的宝贵背景资料,经过本手册,你将对雪恩积累的多年经验而发展起来的一套成功的技巧和技术一览无遗。工作职责:1、销售(数量和分销);2、帮助我们的顾客销售我们的产品;3、和我们的顾客建立互利的伙伴关系;4、高效、经济地运作你的工作;你的职责能够最好地概括为:经过与顾客的密切合作来”改进我们的每一个品牌在市场中的表现”,增加我们销售量和利润的唯一办法的帮助帮助我们的顾客发展她们的业务,如果你能注意到下列各方面,上述任务就会完成得最好;——分销所有的品牌和规格;——获得你的品牌各级分销渠道在店内的助销;——推销及帮助你的分销商如何把我们的产品在终端进行陈列;——

2H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度获得你的分销商去帮助保持你的产品在货架上的适当空间和位置;——经常检查你的产品在市场上的销售价格,减少有关你的产品的商品价格方面的错误;——向你的顾客表示我们的政策是公平、诚实和对顾客和本公司都是互利的;——根据本地区的指导大纲准确的完成和保管所需记录和各种报告;——控制各项费用以保证开支在预算之内;一个好的销售工作人员应有的10个特点:1、坚持不懈:成功的销售人总是坚持不懈得久一点,工作更刻苦一点;2、想象力:她们把想象力和产生效果的实际计划联系;3、远见:现在只是开始,她们总是给人们以未来希望的印象;4、诚恳:她们是值得信赖的;5、正直:她们是有原则的,并按原则办事;6、沉着自信:她们不是傲慢的,而是友善、自信的;7、体贴别人:她们是为别人着想,通情达理的;8、常识:她们总是根据理性来作出判断;9、方便她人:她们对待别人就如希望别人对待她们一样;10、主动精神:她们总是现在就干起来,她们参与解决问题,而不是抱怨公司、客户或其它事情的错误;

3H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度第一章你的客户对客户的信念和策略:雪恩公司认识到,在向消费者提供本公司产品的整个过程中,客户是最重要的一环,本公司是按照承认别人的价值这一标准来工作的,而且所有客户都明白,在与我们雪恩公司的任何交易中,她们都可信赖我们公正的对待,与客户相互间富有成效的伙伴关系,是由下述信念所指导的:1、在向我们的客户提供本公司产品的系统中,各方均有责任来发展长期的、富有成效的业务关系;2、经过满足消费者的需求,共同追求双方业务的成功,这是我们业务关系建立的基本点;3、在坦诚、正直和道德气氛中培养成长出双方的自身利益和责任,就能发展出良好的客户关系;4、客户有其本身的需求和期望,这一需求和期望意味着有良好的机会使双方获得成功;客户类型:当前,销售本公司产品的零售客户,有以下六类:1、百货商店:有两个不同的类型:A、单层的商店:一般在街面上,它们出售各种商品,

4H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度从食品到家用电器、鞋、以及化妆品,但每类的品种有限;A、多层的商店:无论在规模上或是在客流上,都是大型的;外观上以及出售的商品类型上,都更类似于西方的百货公司;2、化妆品商店:在主要街道上有一些零售商店,它们经营品种繁多的化妆品,但不经营任何食品、软饮料或香烟,它们亦包括发廊里面的柜台销售;3、家庭日用品店:这类商店大多经营小件衣服,特别是亚麻制品和棉造品以及其它传统服饰项目,同礼品店一样,她们也经营有限品种的化妆品;4、销售亭:可在主要和次要街道上见到,但路口较多,她们一般是位于人行道上的单独建筑物,没有地基,不过,在某些地区,这些销售亭使用某一固定建筑物的一部分营业,但占用面积很小,仅1-2平方米,她们主要经营软饮料、香烟、口香糖、饼干和纸制品,在中心市场上的销售亭,已开始在经营洗发剂、香皂以及其它个人保健用品;5、发廊/理发店:大多数发廊/理发店使用消费者常见规格的香波,而不是大包装香波,由于营业执照上的限制,她们一般不能经营商品销售;6、杂货店:

5H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度这是主要出售包装食品和未包装干食品的零售商店,可是,其中有些亦出售纸制品,在自助商店里,化妆品亦包含在其销售的商店中;1、超级市场:还有一些批发商出售本公司产品,她们成批购买我们的产品,然后再转手售出以获得利润;8、所有制:零售及批发企业有三种一般形式的所有制:Ø国营——由政府拥有;Ø集体——由一批投资者——政府和私人——所拥有;Ø私营——由个人以其本身的资金进行投资;关键人物:在使客户中人人都对你的产品产生兴趣的同时,你要弄清其中谁是拿主意做决定的人,一般,做决定的人是有一定权威的,从这点能够将她识别出来:你访问客户并对她们作销售说明时,能够的话,尽可能观察人们听从谁的指挥,年龄、看东西时的神态、动作或谈话方式,这些常常会帮助你辩认出谁是能够作决定的人;对于我们所访问的客户,关键人物可能包含在下列行动之任一个或全部之中:1、从雪恩公司进货:店主、商店经理、采购经理、采购员等;

6H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度1、店内支持:A、买什么:商店经理、采购经理、采购员、仓库主任、柜长、柜台售货员等;B、如何经营(产品、POP材料):储存室/仓库主任、柜长、柜台售货员等;2、从商店购买:柜台售货员等;销售的最高原则——永恒的人性永恒的原则一、从买方的角度来看待销售:你是否曾尝试过从客户的角度和立场来看待我们的生意?如果还没有,抓紧去做,这是掌握说服性销售技巧从而取得销售成功的必由之路。让我们来做个练习:从现在开始我们完全地将自己当作一名顾客,譬如说:你的确需要买一双鞋,当你作出这一个购买决定时,

7H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度你一定有很许多想法和需求,如果:你用自己的积蓄准备按照自己的愿望买这双鞋时,你遇到一位口齿伶俐的销售代表向你滔滔不绝地介绍一双鞋,其目的只是为了完成其在这类产品上的规定销量,那么你只能做二件事情:尽快地离开或小心买了它以后发誓以后不再和此人打交道。一、销售的唯一总则现在凭借这个小练习你已经获得了足够的信息了解什么是成功销售的唯一总则。只有当客户相信她们的想法和需要会得到满足时,她们才会购进/消费/投资。这个销售规律告诉所有的销售人员,长期的成功销售取决于什么?二、销售原则一我们必须判断/了解客户的真实想法和需要。几乎所有优秀的销售代表在销售介绍之前,甚至在全部销售工作开始之前,便着力分析判断客户的真正想法和实际需求,而且那些出众的销售代表一般都是掌握在客户的各种想法和需求中寻找出重点的方法,因为她们了解,她们所销售的东西极少可能满足客户的全部需求。有关销售技巧:在应用销售原则中,我们经常见到销售技巧:1、沟通技巧:

8H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度用来帮助你如何提高质量地提出与回答问题以保证交流中的敞开性,她帮助你更好地采用聆听并利用你的眼睛和耳朵来协助聆听。1、客户渗透:客户渗透的培训将帮助你了解从客户哪里寻找什么样的资料能够帮助你了解客户的想法与需求,她将传授给你一套组织客户信息的系统,从而帮助你理解客户信息据以提出有针对性的利益目标,同时对客户有可能提出的反对意见作出准备。一、销售原则二向客户证明你的建议(想法/产品)将会满足她最重要的需求。这个原则实际是你销售工作的核心,是关于销售介绍最终要阐明的实质性陈述,甚至是说服性销售的全部。有关销售技巧:1、说服性销售模式:说服性销售模式提供了一种简单的模式,她能够让你用最简洁的办法来处理纷繁复杂的销售情况,如果遵从这一结构方式,便可保证你能够全力集中于销售原则第一和第二条上。2、概念性销售:概念性销售的是一个将品牌/生意想法/促销活动的特点转化为利益的过程,她使我们的销售以更有针对性和有激励性的方式来满足客户的需求。

9H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度1、处理反对意见:处理反对意见表现为二个方面:1)及早发现可能出现的反对意见并避免她的发生。2)当反对意见在销售过程中确实出现时,处理并解决它的过程。2、谈判技巧:在双方都迫不得已需要作出一定让步时,如何达成一个对双方都较为圆满的解决方案所需要的技巧。每一位成功的希望成功的销售人员都应该信奉这个销售规律并严格按照二个销售原则去实施,相反地,每一位失败的销售人员几乎都是因为没有考虑和执行销售的规律与原则。

10H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度说服性销售——透彻了解客户让客户说”YES”一、说服性销售技巧:说服性销售是一种五步销售的大纲模式,她完美地配合着我们前面介绍过的购买规律及原则,并有针对性地展开销售工作。二、说服性销售技巧的效用:说服性销售技巧既能够用来处理最简单的销售工作,更可出众地运用在针对个人的甚至是高级决策层的复杂的销售介绍。三、说服性销售技巧的实际应用:成功地采用说服性销售技巧的关键是完全理解每一步的目的和意义,并根据每一步的完成情况计划或改动自己的销售介绍。四、说服性销售第一步概括情况:1、说服性销售技巧的第一步称为概括情况,在这一步中,

11H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度你需要达到二个目标/结果:目标一:确保你对于客户的想法和需求有了很好的了解,客户也同样清楚这一点,换句话说,你已经得到客户的信任,在她眼中,你作为销售代表已真正了解她的想法和需求。目标二:陈述出一个来自你的销售建议,的确能够帮助客户实现其想法或满足其需求的具体/明确的利益。现在我们来发现以下如何实现概括情况的第一个目标作为销售代表,我们常常会遇到三种情况:1）理想的情况是你的想法恰恰同客户的需求相一致(这常常是良好的客户渗透的结果),这样你能够进一步裁剪你的销售介绍和想法以进一步满足客户的需要,接下来你要做的是经过明确客户的需要及其需求的强烈程度来进行你的销售介绍;2）你了解大致情况,但并不明确客户的具体想法/需要,你在准备这个访问时应该根据掌握的大致情况先问自己:如果我是这个客户我会怎样想?会有什么样的需求?然后按照你的想法来准备销售介绍,可是请牢记,千万不要假设你已经知道了客户的真正想法和需要,因为你实际上并不知道。请回想我们的销售原则一:你必须了解或判断客户的想法和需求因此,你必须判断客户的需要作为销售介绍的开始。

12H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度例如:我们假设某销售代表正准备卖给客户一个关于洗面奶的堆头陈列计划,该销售代表了解到客户已经同意了其它公司品牌的陈列计划。客户曾说她认为我们产品的毛利点数太低,在销售之前的准备中,销售代表认真计算过,如果客户采用她的建议,每500元的投入会带100元的利润,她打算在销售介绍中向客户重新确认这一点,客户却表示因为她的货架紧张,因此现在最感兴趣的是小型陈列,她认为这样能够提高出货量,加快她的流转速度。下面销售代表应该怎么做?她应该迅速地将利益重点转移到客户的新想法上来,既:货架空间和流转。1）你必须找出客户的愿望及需求:这第三种情况经常发生而且也是那么具有挑战性,令人振奋,我们一般在如下情况下会帮助客户找出需要:A、客户认识不到机会:问题的定义一:所有能够提供前进发展因素的”聚合”,在商店中,到处可见销售人员引导客户产生需求并采取行动从而导致巨大成功的例子,总之,消费趋势,其它商家的成功经验及竞争情况都能够用来作为机会,从而帮助客户发现/建立需求。

13H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度A、客户认识不到问题:问题的定义二:问题常常是麻烦的起源,而麻烦会带给人解决问题的愿望,销售代表为客户指出问题,自然能够为客户建立改变现状的愿望,客户往往认识不到自身的问题,或者不很清楚现存的问题对于其生意的真正影响,一个典型的例子是客户一般不注意缺少分销或脱销对其商店的影响,而销售代表指出了这一问题的严重性,从而客户便有了补充分销货物的愿望,销售的环境便产生了,接下来我们便要分析这种机会可能带来的潜在利益,如:吸引某一类消费者,能够减少人员费用,增加某类产品的销量,增加客户的竞争力等等。分析之后,就应着手改进销售介绍,以向客户展示我们的销售想法能够如何帮助她来解决问题进而对生意产生促进。下面我们来研究如何实现概括情况的第二个目标:目标二:陈述一个来自你的销售建议能够帮助客户实现其想法或满足其需求的具体/明确利益。某人曾经说过:概括情况的过程其实就象钓鱼:第一步先确定确保你垂钓的地方是鱼经常活动的地方;第二步是挂上钓饵并观察鱼是否被诱惑。当我们解释一个具体的利益时,

14H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度这意味着将你的利益带入客户所关心的需求范围内。一般说法:我有个建议能够给你带来利润。我们的说法:我有一个能将你洗面奶销量提高三倍的建议。一般说法:我有一个建议能够降低你的库存并避免脱销。我们的说法:我相信我已经制订了一套方案来帮助您减少约8000元在库存方面的投资,同时它还将每周为您额外创造5000元的利润。每个销售代表走进商店都会对客户承诺说提高其销量和利润,客户们对那些泛泛的利益早已置若罔闻,而优秀的销售人员经过良好的客户渗透来了解客户真正关心的东西并将其利益深化为具体而明确的数据或方法告知客户。如果你已经在概括情况这一步中完成了这第二个目标,那么在你以后的销售中便充满了机会。回顾一个我们的比喻:你在钓鱼,而且已经把一个美味的诱饵放下了水。1、服性销售第二步:陈述主意劝说销售技巧第二步陈述主意的目的是:让客户清楚知道你希望她来做什么。你应该以诚恳自信的态度,用最清晰简洁的方式向客户说明你希望客户做什么。如果我们的第一步概括情况中完成得十分出众,

15H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度我们所阐明的具体利益已经吸引住客户,那么,在一般情况下,当我们陈述我们的想法,客户会立即表示接受,如果这样,销售工作便告一段落,然而,在相当多的情况下,客户并不能马上理解你所陈述的主意如何能够给她带来曾提及的具体利益,这时,为了向客户证明你的主意会为她带来那些具体利益,你需要向客户提供资料/证据,至少是合乎常识的逻辑,这些需要在劝说销售技巧的第三步中解决。1、说服性销售第三步:解释主意如何运作这一步的目标是:经过数据和逻辑判断来向客户论证,我们的销售建议/想法能够为她带来我们曾经允诺的具体利益。有时,你却找不到任何数据来支持你的想法,这种情况下,你应该做的是用合乎情理的逻辑向客户论证你的想法及带来的利润,记住,千万不要做那些夸大其词的利益承诺,没有任何一笔生意值得以你的商业信誉作为代价。2、说服性销售第四步:强调关键利益如果客户还在犹豫,那么你将进行到第四步:强调关键利益,她的目的是:唤起客户的注意,使之明确她如果采纳你的想法,她将得到的最大收获是什么。可是,如果客户还不能作出决定,那有可能是我们的判断上有误,回顾一下:A、我们真的知道客户的想法和需求吗?B、你真的能够证明你的想法能够满足客户的需要吗?有时,我们从自身或活动的角度出发而产生的想法和利益并不能满足客户的真正需求,从长远的合作角度来看,

16H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度我们或许应该放弃这次销售或得新为客户考虑下一步的生意建议。1、说服性销售第五步:建议易于实行的下一步(结束)这是说服性销售技巧的最后一步,她的目的是:从讨论与劝说的环境中脱离出来,从而得到一个实际的行动或者肯定的答复。有时她表现为同意定货或回款,有时表现为签署合同或同意按照你的要求摆放陈列。特别注意,这结束的一步不同于其它四步,当客户表示同意接受我们的想法后要立即实行,她能够发生在说服性销售步骤的任何一步的后面。关于结束的建议:1）建议的东西必须是客户易于实施的,使客户容易下决心去实行;2）当客户的态度表明她乐于接受我们的建议后,立即进入这一步,如果你认为客户还缺乏有关资料,在交易达成后再做补充。3）自信,客户会从各方面来寻求信息以证明自己的决定是正确的,是一个”明智的决定”,这时你的语言,你的行动及你的态度都会在向客户传递信息,以自信的态度结束会为以后的合作打下良好的基础。结束的类型:1）以行动结束;这种方法的关键是假定应允,举例如下:

17H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度A:”那么,陈经理,为了防止您这里再出现脱销现象,让我现在就来帮助您重新整理一偏货架”。B、”我们会在星期二将这些货物送到,请你在这里签字”;1）让客户在二个积极的行动中任性其一;在这里你需要提供给客户二个肯定的选择,无论客户选择了那一个,对于你来说都是有利的,如:A、您的希望将这些产品陈列在制品柜台还是陈列在超市?B、您希望马上送货还是在下周二送货?2）提出一个开放式的引导性问题:在这种方法中,你向客户提出一个具有敞开性的问题,这种问题对于那些较为喜欢自己作出决定的客户是合适的,不过,也是比较危险,如:A、现在您已经知道了全部情况,我想知道您的想法;B、陈经理,这就是您能够得到的好处,我觉得这对您的生意会大有帮助,您认为呢?C、实际上,许多优秀的销售代表喜欢在销售介绍中较早地提出这类问题,以便了解客户的想法,如果客人、户的反映是明确而积极的,销售代表则能够采用一种行动方式来结束拜访。3）提出一个立即行动的理由:你向客户提出一个应该作为决定的理由,如:A、陈经理,因为现在配额比较记,

18H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度我不能向你保证过几天还有存回,因此我建议您现在就来签这张订单。A、如果我们现在能够把合同签下来,我们的促销人员就能够马上为您工作,这样会赢得许多时间。2）如果……那么:如果……那么是一种当客户出现异议时适用的方法,既:如果我们帮您解决了这11题,那么您应该接受我的建议。另外一个技巧是:作为一个优秀的销售人员,应该能够敏锐地察觉出客户的各类意见之间的差别:如:A、卸妆型洗面奶不适合在我们商店里销售;B、20箱卸妆型太多了,我不能接受;有实质上的差别吗?第一个例子表明客户并没有接受卸妆型洗面奶,销售还没有达到,而第二个例子表明客户已经决定购进卸妆型洗面奶,仅在细节上有争议而已。说服性销售模式:——说服性销售技巧是在销售规律的基础上,严格依照销售的基本原则来进行的;五步曲销售模式:——说服性销售技巧以最富逻辑的方式及次序来帮助你整理/清晰思路;说服性销售技巧步骤:1、根据情况:

19H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度确保你已经清楚地了解客户的想法和需求,而且已经客户也对此表示认同,也就是说,在客户眼里你是一位值得信赖的销售代表,而且清楚地了解客户的真正想法和需求。说服性销售模式:说服性销售技巧是在销售规律的基础上,严格依照销售的基本原则来进行的五步曲销售模式。说服性销售技巧以最富逻辑的方式及次序来帮助你整理/清晰思路。说服性销售的步骤:1、根据情况:确保你已经清楚地了解客户的想法和需求,而且已经客户也对此表示认同,也就是说,在客户眼里你是一位值得信赖的销售代表,而且清楚地了解客户的真正想法和需求。(你对客户的条件/限制/需要/机会了解吗/)向客户阐明来自你的建议的具体利益从而满足客户需求。(你所列举的利益是否是具体的并根据客户的需要已经作过了剪裁?客户对这些感兴趣吗?)2、陈述主意:要让客户清楚地知道你希望她做什么。(这主意是否简单/清晰/简洁?是否提出了建议的行动)3、解释主要如何动作:

20H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度向客户展示数据或逻辑4、强调关键好处:向客户强调如果采用了我们的建议,客户将会得到的最重要的东西是什么。(如果需要,再告诉客户一遍她将得到的好处)5、建议一个易于实行的下一步(结束):从讨论和劝说过度到行动和承诺(现在是合适的时间吗?你是否做到让客户易于决定?你使用了良好的结束技巧吗?处理反对意见及早发现尽量避免确认真假解决问题化弊为利一、定义:反对意见可被解释为反对某一种计划,想法或产品而表示出来的态度,是持反对立场的某种担心、理由或者争论论据。反对意见是销售活动的部分。可是,有异议并不意味着客户不买,它仅意味着还存在未被满意地处理的事情、理由、争端,表明我们没有恰到好处地讨论反对意见。反对意见一般会发生在销售介绍的中间,针对介绍的某一点或某句话,或者产品的质量、价格、回款日期、售后服务等,但很少针对你产品的全部。事实上,出现某种反对意见也能够引出一个良好的销售形势,只要了解清楚买主的真正反对意见是什么,就能够更好的根据需求来裁剪你的想法。

21H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度处理反对意见的主要方法有两种,一种是减少她们发生的机会,另一种是有效地处理确实发生了的反对意见。为了持续地促使销售达成,我们必须同时掌握两种方法。二、减少反对意见出现的机会:当出现如下情况时,会有反对意见出现:1、你所提出的想法中包含的利益不符合客户当时的方向、计划、目标和策略(或者给人的印象不深刻),从而不能满足客户的利益和需要。2、你所提出的主意或利益不符合客户的行为方式。3、所承诺的利益看似缺乏充分的理由。4、同你进行交流的人并非客户中的真正决策制订者。5、销售代表同客户以前没有(良好的)生意关系,客户对其信用程度没有了解。如何减少反对意见出现的机会,关键是深入客户而取得对客户情况的透彻了解。对客户的了解能够让你知道客户的条件、需要、限制和机会,从而使你能够预先采取措施来防止异议,并对可能在出现的异议前制订和进行销售介绍。让我们举一个减少反对意见出现的例子:经过客户渗透使你了解到,客户在每季度的最后一个月清点库存,了解到这一点,你便能够在那天之后去下一笔大订单。(请分析;这样做减少了哪些反对意见的出现)。在根据情况中与客户讨论你所掌握的情况,

22H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度使客户知道你了解她们的条件和限制因素,这样就可能防止出现异议的机会。可是,不是所有的反对意见都是能够预防的。经验告诉我们,一个销售介绍可能是经过周密地计划而且被熟练地陈述出来的,但买主依然会提出异议。三、真假反对意见:客户可能会提出真反对意见,也可能提出虚假的反对意见,有时连客户本人也说不清哪个是真正的反对意见。为了达成销售,销售代表必须要掌握区别真假反对意见的能力,而且将真正的反对意见处理到使客户满意为止,而不去花大量的时间试图去答复假的反对意见。那么,一个合乎逻辑的问题:”什么是真的,什么是假的?”对销售成交而言,这个区别是重要的。这是一个基本的,然而是必要的区别。1、真实反对意见:从实际的观点出发,我们假定每一个异议都是以买主头脑中实际真正的关心、理由、争端为基础的。所不同的是:某一些关心的事比其它的关心事更重要。一个反对意见可能是由于误解而产生的,但直到这些误解被消除之前,从客户的观点看来,这个反对意见都是一个真正的问题。既然我们假定每一个反对意见都是以实际的真正关心事为基础。那么真正反对意见指的是什么呢/我们对真正的反对意见下一个简单的定义:

23H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度从买主的观点看她表示的反对意见是实际的、真正关心的事。举这样一个例子:买主:”小陈,你计划的问题在于价格,它太贵了,让我很难接受。”SR:”哦,你比较关心价格。关于这个计划你还有其它想法吗?”买主:”没有了,这个计划其实看起来还不错,就是价格高了些。”这个反对意见是真的吗?价格问题是买主真正关心的吗?在结束销售的时候,价格这个反对意见是一定需要处理才能够使客户满意的问题吗?如何解决这些疑惑?我们当然不能钻进客户的脑子里,最好的解决办法是这样:当经过我们不断测试后,客户依然坚持这个反对意见,那么该反对意见大概是客户的真正关心的事情。既然经我们重复的验证后那个异议依然存在,就有必要认真对待研究那个异议。她要求有效的使用交谈技巧,她要求保持、改进同客户的交谈敞开性,她要表现出自信……内行。了解的方法如下:²要深入该异议的”细节”²要协助客户弄清楚情况²要引起对异议的思考直到得出解决办法²要纠正误解我们需帮助客户了解她的异议是否使销售成交而必须处理的事?

24H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度首先,买主关于具体情况的考虑是片面的,她的思路可能被某一个特殊的事件所左右;再者,她们可能有不准确的资料,而且,客户内部可能会表示出模糊的,不准确的,不完整或令人恼怒的反对意见。然而,这些不是假的反对意见。当与事实对照时,她可能是客户方面错误的判断,但从客户的角度看来反映帮助客户搞清楚:到底什么使双方顺利合作必须处理的事情。2、虚假反对意见:上面我们曾经假定过,任何一种反对意见的背后都有一种实际的、真正关心的事,这样,合乎逻辑的是;假的异议和真的异议在客户的头脑中有着同样的基础。即一个假的反对意见同真正的反对意见一样,是由一种真正的、实际的、关心引起很多销售员接受这种拖延或假的反对意见而停止做销售的努力,这是极为可惜并进一步检验她的回答和反对意见。我们对虚假的反对意见的定义是:客户所表示出来的想法并非实际的、真正关心的事。忽视虚假的反对意见是错误的,因为她背后隐藏着的真正的关心事你并没有发现和回答,从而依然会导致客户的不满。相反的,我们应着手于检查验证这个异议,因为,经验告诉我们:在不断地检查验证时,虚假反对意见趋于变化或消失。熟练地验证一个虚假的反对意见常常能将我们引向实际问题的所在,然后我们就能够处理那件重要的关心事,

25H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度处理那个使买主苦恼并阻碍着销售成交的真正问题。为什么假的反对意见在检查和验证时会趋于变化或消失?一个主要原因就是她难”捍卫”。提出一系列和合乎逻辑的论据来支持一个虚假的意见要比说真话难得多。因此,典型的反映是从假的异议移向真正关心的事,提出那些理由比较容易,从买主的立场出发,她更有意义,是合理的,合乎逻辑的,同时,也是对双方都是有利的。四、处理反对意见的过程:1、确定真实反对意见:如果你处理了那些最终证明是虚假的非重要的反对意见,你不但浪费了自己和客户的时间,同时也失去了销售的机会。完成这一步,我们一般要用到沟通技巧:A、一个反对意见提出来后,重复这个反对意见,并询问是否还有其它意见;如:您刚才已经说了我们的计划很好,但对它的费用感到担心,您对我们的计划还有其它的担心吗?B、重复这一程序,直到买主表示没有什么其它重析事情为止;C、如果有多于一个的反对意见,请客户做出侵向性的选择;D、需要知道关于这个重要反对意见的有关信息:如果客户说:”清凉洗面奶120毫升卖得不好。”这其实很笼统,同什么品牌、时期相比?差多少?2、理解(明确)反对意见:这个步骤是为了解一个不够明确、不够具体的反对意见,

26H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度并采用各种技巧对此问题进行明确,直到你既了解该反对意见,又了解在这个反对意见背后的真正理由。这一步同样需要大量的沟通技巧,如:客户:”这个计划我不能接受。”销售代表:”您再详细地给我谈一谈原因好吗?”(一般引导)一般性引导留给客户大量的”余地”,而且,当告诉你更多看法的时候,买主会提供具体情况,暴露可能的误解,或者提供能够澄清误解的实际情况。客户:”费用,我花不起钱去增加我们的经营费用。”销售代表:”您认为因这个计划而增加费用是你关心的事吗?”(重复)复述买主的话反映出你的理解,这对买主是个机会去纠正你可能有错误印象,她也能够使买主作出更详尽的阐述。复述有助于增加交谈的清晰度。销售代表:提出反对意见后保持沉默,鼓励其提供更多的信息。(停顿)客户:”费用,或者提供能够澄清误解的实际情况。”销售代表:”您是根据什么判断出你的销售费用会增加的呢?”(试探)这个问题限制了买主应答的余地,可是她促使提供具体的情况,当你与买主之间有一定的敞开程度时,试探性问题对于取得”具体细节”

27H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度是非常有效的。而细节有利于澄清事实。因此当你可能的时候就应该使用试探性问题。客户:”费用,我花不起钱去增加我们的经营费用。”销售代表:”那么,您担心的是较高的经营费用将减少你的、总利润,是吗?”(解释)解释有时可能是危险的,但她们常常导致讨论”细节”,而且能够帮助接触到事情的核心。同样地,”解释”的使用范围也取决于你同客户敞开性程度,以及你感觉对被讨论的情况了解多深。让我们来看一个例子,她与第一步相连,并完成了第二步:客户:”据我看来,时机已经过了,我认为现在经营这种产品是不合适的。”销售代表:”哦,您对时间的选择有担心,您还有其它的担心吗?”客户:”还有费用,经营这种产品太费钱。”销售代表:”是这样,您还担心费用的问题,对这种新产品您还有其它的想法吗?”客户:”没有了。”销售代表:”老板,你提到了两件关心的事:时间选择和费用。哪一件最重要呢?”客户:”我必须说是费用,我们承担不起我们的经营费用。”销售代表:”您能跟我谈一点更多的情况吗?”客户:”上次我们经营类似的新产品遇到了麻烦。”销售代表:”究竟是什么样的麻烦呢?”

28H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度客户:”大量的被冻结了,库房里都是那种货。”销售代表:”因此您担心这种新产品会导致同样的结果吗?”客户:”…不完全如此,坦率的讲,我关心的是要以比较合适的资金投入此项销售,我希望经营的品种齐全,但不想占压我太大的资金。”经过对话表明:客户真正关心的是如何保证有足够的商品去销售,而不至于库存量太大。现在清楚必须处理什么异议才能使销售成交了。而且掌握了技巧后,这并不需要太多的时间,在很短的时间里,销售代表就发现真正核心问题的所在了。事实上,不首先处理好这个争端问题,这项销售大概就做不成。对这项异议进行了解时,重要的是不要以你的语调或手势立即表现出不同的观点,要记住你的目的是获得更多的情况,不是立即去使异议减少到最少。如果买主发现你的应答是和她的说明相抵触的,她自然反应就是采取守势,因而加强这个反对意见。因此,在真正的反对意见被处理之前,其过程要求首先真正的反对意见被准确地辨认出来,而且买主和你对此要有共同的认识。3、证实反对意见(把反对意见转化为一个问题):这一步的目的是保证你和买主双方都一样地理解这个异议。除了共同了解反对意见外,这个步骤还有另外一个主要的好处,她帮助买主的思想集中到真正的问题上。对于证实异议,有一条基本规则,这就是:

29H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度当证实一个反对意见时,这种证实必须将实际的、真正的关心的事用能够被处理的词表示出来。考虑一下下列表示:A、销售代表:A:那么,我们需要考虑的是如果你这次购进的过多的话,我们如何将过多的货退回吗?这位销售代表将自己赶上了”绝路”,因为我们不可能做出这种退货的安排,此销售代表用不能被处理的措辞来表述那件事,因而,成功的可能性不高,正确的说法:B:那么,你想问的是,你如何能经营这个品牌而又不使大量的资金被积压吗?B、销售代表:A:你关心的是这次推销中如何得到每箱5元的额外折扣吗?证实你对异议的理解的有效途径是从买主的观点来概括那个异议,而且。用”那是正确吗”来结束你的概括。作概括说明的好说法有:²因此,你正试图决定的是……²那么,您真正想知道的是……²你似乎在问……第三步的目的是确保客户真正关心的事情被准确地辨认出来,而且你与买主有同样的理解,客户的思想也被集中到这一事物上来了,下面我们该进行第四步。

30H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度她的目的是解决问题争端,使之达到买主满意的程度。要满意的处理异议,一般要有三个条件,她们是:l对该业务要有足够的常识;为了能向客户提供一个可行的答案,你必须在影响我们义务的各个方面都有广博的见识,应在下列领域获取知识:品牌资料客户情况可比较的客户贸易事实l要灵活地将异议转化为:l要善于将客户的利益结合起来而使其关心的事转化为销售点。实际上,每个异议对销售都是一个机会,而且,处理异议本身就是逆向销售,把客户利益结合进来从而将反对意见转变为成交点。l要简明出众的销售代表对问题的陈述应是刚刚够,即不忽视,也不夸大。处理反对意见同情况交流的关系处理反对意见情况交流循环收集/确定反对意见获取信息提炼/理解反对意见获取信息验证/转化反对意见证实信息处理反对意见传递信息

31H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度处理反对意见过程实例第一步:收集/确定真正的反对意见:客户经理:”我这里有困难。我们没有多余的地方了,这里的每寸柜台都挤满了。”销售代表:”啊,是这样。您在考虑货架空间问题。您还有别的什么担心吗?”客户经理:”哦,现在的时间不是很合适。”销售代表:”货架和时间可能有问题,您还有其它的顾虑吗?”客户经理:”差不多了,其实我挺喜欢这个计划,但时间不太凑巧了。”销售代表:”我似乎觉得时间问题可能是影响我们这次合作的主要问题。对吗?”客户经理:”对…如果晚一点推出这个计划,可能会好办的多。”销售代表:”我想了解更多一点情况,能和我谈一谈吗?”客户经理:”我们的年度促销活动这周日就要开始了,计划是早就制订好了的,每层货架的每个位置都已经事先安排好了,很难再改变。”销售代表:”我明白了,您这里的促销要持续多久?”客户经理:”两周,我们的计划已经排满两周。”销售代表:”那么您认为两周之后货架情况会怎样?”客户经理:”还能够,

32H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度到那时我们可能会重新规划我们的货架安排。”第三步:验证/转化反对意见:销售代表:”我看,我们真正需要商量的是应不应该将我们的计划向后延迟,如果那样做是否比现在做效果要好。”客户经理:”属于这种。选择一个更好的时间,货架的矛盾会容易得到解决。”第四步:处理反对意见:销售代表:”我看这样吧:三周以后我们在实施我们的计划,也就是说,您还有一周的额外时间来处理促销的遗留问题——我知道这对您来说是很重要的;另外,您还能够有时间来清点库存以便更重要的;另外,您还能够有时间来清点库存以便准确地下订单,这和您的库存量的看法是一致的。我看这个计划比较适合我们双方。”客户经理:”我看能够,就这么办吧。”在这个例子中,增加反对意见的清晰度只要花几分钟,这个时间的确是值得花的,因为销售代表从中了解到真正的异议并使销售成功。第五步:这些异议明显地反应出了客户实际上关心的事,它们不可是真正的,而且是具体的,你和客户都清楚地知道她们意味着什么。这样,第二步的目的已达到,

33H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度就没有必要用到它。谈判技巧——运用模式选定策略不断分析修正策略彻底执行许多人视谈判技巧为一种神秘的艺术,是与生俱来的礼物,

34H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度是不可能后天获得的。我们不同意这种观点,谈判的确不但是科学更是艺术,可是即使象音乐、绘画这样的艺术也有矩可循,人们可能经过学习和这些规律来提高自己的技巧。对于谈判也是这样,某些人天生具备谈判才能,可是,我们大家都能够经过了了解和谈判的规律来掌握它。一、谈判的定义:理解谈判的第一步是定义某些基本概念。谈判是在合作和分歧之间达成共识的方法。方法意味着有一系列遵循一定顺序的步骤,后面要讨论的流程图将说明这种模式。能够预料,忽略或者不正确每一步骤是不会获得理想的结果的,而学习和运用这一方法将助你取得令人满意结果。合作源于双方都有达成协议的愿望。没有这一愿望。你无法谈判,而只会相互斥责、争斗、上诉或运用某种其它手段。分歧是因为双方都希望自己得到的最多,就象桌上有一些钱或其它什么东西,双方都想多拿一些。如果没有分歧,没有至少在某方面的利益冲突,就没有谈判的必要。二、谈判的条件:只有当以下三个条件都存在时,才适合谈判。第一、必须有利益冲突。没有冲突就没有必要谈判,你可能是别人最好的朋友,但你至少在这个问题上和她存在一些冲突,你们所需求的价格高些,她们所要求的低些,你们想提前最后期限,她们却想再拖延,你希望张三做这个项目,可她们觉得李四更适合。

35H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度第二、解决办法必须不是显而易见的。如果结论是显然的就失去了谈判的理由。例如:你和你的老板都清楚某报告必须在星期五下午递交,你就必须试图在最后期限上谈判。然而你能够谈判其它一些问题,诸如:下星期要请假,希望有秘书或其它什么帮助,或者是你的奖金。第三、必须有妥协的可能性,能够做成双方都满意的交易。你们谁都不可能完完全全获得自己所想要的东西,可是对于最后的协议双方都能够接受。如果妥协是不可能的,例如,你最多能够付的钱比卖主给你的报价还差许多,就没必须劳神谈判了。当然,在没有谈判之前,你可能无法断定是否能够妥协,可是,如果在一开始,双方的立场就相距甚远,显然,谈判是没有什么用处的。三、纯粹的讨价还价和共同解决问题:既然我们已经定义了谈判的概念,而且指出了应该在什么时候谈判,现在我们来讨论如何谈判。有两种截然相反的谈判方式:”纯粹是讨价还价”和”共同解决问题”。用分肉饼来打比喻,”纯粹的讨价还价”是谁得到多少,你多的了,我就少的了;”共同解决问题”是想让饼做的更大,这样,双方都能够得到更多。显然,”共同解决问题”的方式要优越些,因为她注重让大家都得益。然而,从另一方面看,只在谈判双方都采用解决问题的方式,它才能让双方都得益,如果谈判的一方抱着解决问题的态度,而另一方在讨价还价,那么前者往往成为后者的牺牲品,这一事实却往往被忽略。某些人不喜欢冲突,因此她们试图避开它。可是冲突是实际存在的,

36H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度逃避冲突只会使你那些能够应付它的她的人更容易受到伤害。因此,在选择谈判策略的时候,你不能考虑个人恶好,而应该从分析谈判的情况,确立谈判的目标出发。许多人对于冲突的反应很情绪化,她们不是过分地争斗,就是干脆逃避冲突,这两种方式都不是从对目标的分析来考虑,而是在受个人情感的支配。你应该更理智些,事实上,你的一个重要任务就是平衡冲突和合作,在讨价还价和解决问题之间找到合适的锲入点(不同的谈判有不同的锲入点)有三个重要问题。第一、利益冲突有多少?冲突越多,讨价还价也越多;第二、长期的相互关系是否重要?长期关系越重要,越应注重解决问题方式;第三、对采取何种谈判方式?如果对方是讨价还价,而你却在解决问题,你很可能会吃亏,至少是在短期内如此。然而,你也可能由于太气愤或不信任对方,而拒绝做必要的让步或者甚至不再与其交往。一般说来,最好双方都采用相近的方式,这样,任何一方都不会得到太多,也不会觉得自己吃亏。如何选择正确的谈判方式的确是困难的,因为你必须平衡自身利益的需要,与对方关系的重要程度,还要了解对方采取的谈判方式。由于讨价还价和解决问题在现实中是相互矛盾的,因而你的任务变得复杂,,大部分的活动,支持了一方就要损害对方,最终,讨价还价往往建立在实力是否强大上面,而解决问题建立于相互的信任和信息的交流。同时,实力的提高削弱信任程度和信息的沟通,

37H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度反之亦然,例如,将问题诉诸法律将会加剧讨价还价的情形,当然也抑制了解决问题的可能。因此,我们要对比两种方式,而且建议如何在两者之间作出选择。1、谈判方式的对比:下图揭示了谈判的一些要点。首先,谈判并非简单地分为两种方式,而是有许多种方法,纯粹的讨价还价在线的一边,共同解决问题在另一边。我们经常在其间的某个位置做交易的在中间的位置附近。你给别人什么东西是为了得到别人的东西,她们同样如此。利益冲突共同利益权力信任战争纯粹的讨价交易共同的解决头脑风暴还价问题第二、注意讨价还价和共同解决问题并不在这条线的最两端,所有的谈判都包含冲突和利益,信任和权力。除了极端的行动(战争和漫无目的的讨论)

38H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度只具备其中的一个方面。你总是想尽可能地达成协议,而经过谈判解决问题总比什么都不做要好。第三、所有的谈判方式需要一些权力和信任。纯粹的讨价还价建立有权力之上,可是,如果没有信任,也无法成功。如果缺乏起码的信任,只会导致战争或者其它什么较为文明的方式,比如,起诉,共同解决问题始于信任,可是如果没有利益冲突,就没有必要谈判,或者双方都没有足够的权力去解决冲突,就没有必要谈判,或者双方都没有足够的权力去解决冲突。如果一方拥有所有的权力,它只要简单地强迫对方投降就行了。做交易的方式在这条线的中间位置,它包含了讨价还价和共同解决问题两个方面。一个好的交易谈判会增加双方的价值,可是,一般双方试图让自己多得些好处。下面将重点比较讨价还价和共同解决问题这两种极端方式的基本区别。2、纯粹的讨价还价采用”一方得利,另一方吃亏(输—赢)”的策略,共同解决问题采用共同胜利(赢—赢)策略:策略学家认为”输—赢”的效用总和等于零,一方所的就等于别一方所失。例如,你想把小车多卖五百元,这样,买者就多付了五百元,你所多赚的钱正好等于她的损失的,双方的纯利为零。共同策略的总和是可变的。某些协议能让双方获得更多的利益。例如,你要把小汽车卖给居住在一英里以外的人,你们商量把交货的地点定在某个大家需要去的地方,这样,你们都省钱、省时间,也省去了受特别造访的麻烦。3、纯粹的讨价还价包涵了利益=冲突,

39H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度共同解决问题包涵了共同利益。价格谈判往往是自私的,纯粹讨价还价式的,因为每一块钱,一方多得,另一方就得失去。并非只有价格问题上的讨价还价,谈判还能结束一场划分领土的战争,也能够解决诸如应怎样人道的对待犯人这样的问题。4、纯粹讨价还价的基石是权力,共同解决问题的基石是信任的信息,因为有直接的利益冲突,讨价还价最终决定于权力的大小,你或许无法经过说服对方,获得所想要的东西,可是,你能够强迫她们这么做,你的权力能够来源于任何地方,例如,可能是另一供应商的报价,一个好律师和合法的位置,你和上层人物的关系,或者甚至你拥有会令对方难堪的信息。普罗的小说《教父》中有一段绝好的例子,说明如何依靠权力来讨价还价。教父手里举着枪,说道:”我将要提出的报价是从不允许被拒绝的,要么你在合同上签字,要么你把脑袋留在上面。”信任和信息是解决的基石,其中信任是很重要的因素,缺少信任,任何一方既不可能开诚布公的沟通,也不可能采取有益的行动。我们已经找到了问题的核心,建立在权力的行为常常削弱信任和信息交流,反之亦然。因此你很可能被迫在两者之间做出明确的选择。就象你不可能在做出教父的行为之后说:”信我吧。”5、无理取闹和感情用事往往对讨价还价有帮助,但却阻碍共同解决问题。无理取闹和愤怒能够加强纯粹的讨价的份量。在外交上,人们称此为”疯子的权益”。例如,

40H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度希特勒就是明显的无理取闹者,她常常采取毫无道理的行动而民主的领导总是用理智来控制自己。可是易怒,滥用权力的客户往往能够得到比温和的客户更好的服务——会哭的孩子有奶喝!另外,感情用事也能够帮助纯粹的讨价还价,有些谈判者做出伤害性的行为是为了让人们觉得有种负罪感或者感到很抱歉。某些人为了减轻自己的负罪感而让步,这正好落入她的圈套。然而,感情用事和无理取闹经常会由于沟通的减少和信任程度的降低而阻碍共同解决问题。6、欺骗性的沟通对纯粹的讨价还价有利,但却会损害共同解决问题。用吓唬人或者说谎不断阻碍沟通是在讨价还价中经常采用的手段。例如,你不可能告诉对方你的底价和弱点,可是歪曲事实的交流会影响共同解决问题的基本要件------双方的信任和交流。从交流的方式上往往可能看出一个人是在讨价还价,还是在解决问题。因为你不可能看出一个人的意图,也不可能知道她是在采用”赢一赢”策略,还是”赢一输”策略。在现实中,有些讨价的老手会谨慎地隐藏她们的企图,她们在假惺惺地和你共同解决问题的同时正好努力试图摸索走桌上的每一分硬币(加上能够从你口袋里偷走的钱)。可是你一般能够从她们如何与你谈话中认清她们的嘴脸。沟通的方式会在很大程度上影响双方的关系,许多人把说谎和隐瞒事实试为令人讨厌和不道德的行为。在她们的面前说谎,

41H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度即使是在讨价还价当中,也会损害你们的整体利益。相反的,许多其它人却感觉,无论是爱情,还是战争,一切都是公平的,而谈判不过是战争的某种形式。她们视诚实为软弱,并利用你的这一弱点。因此,除非了解别人的风格和价值观,你最好小心避免过度敞开和歪曲事实。四、谈判模式:我们的所有理论是建立在谈判程序的流程模式上的,它由一系列明确而有序的结构化的步骤组成。谈判也不但仅是面对面的会谈,大多数人认为前前后后地轮转和处理才是谈判的核心。我们现在要谈的程序更为广泛。它包括在一个谈判之前所采用的立场性行为。在会议之前的准备,完整性的讨论和之后的回顾。模式能够划分成三个阶段:准备阶段、谈判阶段和回顾阶段。明确自己的行动(在行动之前做好准备)没有在模式中阐述。因为它是个普遍的概念,它会在谈判的任何时候出现。你所做的每一件事情差不多都会影响你讨价还价的地位,你的声誉以及人们对你的态度。以下各部分主要论述每一步骤的主要部分和目的,而且解释这些步骤为何按此顺序以及它们是如何相互影响的。三个阶段模式准备阶段谈判阶段回顾阶段

42H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度YES如果”NO”YES确定问题设立目标分析形势计划策略执行策略继续分析结束谈判执行协议计划谈判技巧准备阶段主要有四步:1、确定问题;2、设立目标;3、分析形势(从对方的观点出发);4、计划策略;1、确定问题:谈判什么?主要问题有那些?把已经(至少是暂时)解决的问题放在一边,把精力仅仅集中在双方都想讨论的问题上面,然后问一问自己,与对方有什么个怎样的共同利益冲突和利益冲突,这一问题的答案将在很大程度上影响你的策略,实际上准备阶段的主要工作就是确定你与对方有多少利益。2、设立目标:谈判就象许多其它的行动,你需要设定清晰的目标,你必须知道你要实现什么或者你能够肯定那些是无法完成的,

43H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度如果你的策略没有一定的方向,你就会在谈判中漫无目的或者引起双方发生冲突。目标一般可分为两类:底线的和理想的目标,你必须达到底线目标,而且希望实现理想的目标。如果必要,你得牺牲和放弃理想的目标,来实现底线目标,在这一阶段里,一个特别重要的任务是决定你必须得到什么?你的最高/最底要价,最底要价不是你的目标,而是你的最底极限,你所能够接受的最糟糕的交易。如果无法满足你的低极限,你将放弃谈判,当然你应试图得到更多,但决不能少于底线(除非你认为这是不正确的),我们必须指出高层经理往往喜欢”最高点”这一概念,一种宁愿放弃谈判也不愿接受再少的思想,一种不做交易比做一笔坏交易要好的态度,许多高级经理这样说”就是这样,这下正是我们的人应该学习的,我很反感有人走过来对我说:我们必须降低利润,甚至是不赚钱去做某笔生意。”几年前,生意的策略是扩大规模,再扩大规模,继续扩大规模,即使在刚开始你无利可图。今天的策略就是利润——只做可获得令人满意的利润的生意,如果这个生意无利可图就忘掉它——我们不可能同意得更多。1、分析形势(从对方观点出发):尽管被的信息有限,从对方的观点出发,做个初步的分析,首先,估计她们的目标,当你获得很多的信息的时候,你能够更改以前的估计,可是在开始时,你需要一个出发点去计划最初的策略。第二是实力的评估,仔细地去衡量双方的选择,重要的问题是:谁更需要这笔交易?谁更需要它,谁就更脆弱些,

44H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度由于你的信息是不完整的,你需要计划性地试探这方面的信息。第三,分析对方的个性,政治状况和她们可能采取的策略。她们是什么性格的人?她们将面临怎样的政治压力?她们会怎样谈判?4、计划策略:虽然,你暂时缺乏足够的信息,你依然应该重视在开始阶段的计划,当然也不要忽略以后的阶段,可是要强调开始时的工作:创造良好的谈判技巧气氛,交流你最初的立场和了解对方的立场。首先,最重要的是决定你采取何种谈判方式,是讨价还价还是解决问题,因为将影响你制订其它的策略。例如:你倾向于解决问题的方式,你不能在刚开始时就提出一个攻击性的报价。你要决定是否首先提出报价,如果是这样,报价是多少?你想营造一个怎样的气氛?在那些问题上你能够首先作了让步?在那些问题上,你将会坚持?你要问什么问题?你是单纯谈判还是依靠一个谈判小组?如果是一个谈判小组,其中的每一个人扮演什么角色?这些问题并不那么简单,可是你应该首先弄清楚以后,随着你获得更多的信息,你能够修改自己的答案。谈判阶段:谈判阶段有三个主要部分Ø执行你最初的策略;Ø继续分析和修正计划(利用反馈循环系统);Ø结束谈判;

45H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度1、执行你最初的策略:显然,你应该很好地执行你的策略,可是许多人采取的行动与自己的计划相背,例如,她们希望保持中立,可却做得偏激,或者她们计划合作,却在行动上火药味十足,你要确保自己所发出的信号是和你的策略相吻合的,而且记牢谈判的实际记录常让许多人疑虑重重,因此在你自以为是理智的,和可通融的时候却让对方感到你是态度强硬或者甚至是满怀敌心的。2、继续分析:不断地分析十分重要的,然后许多人忽视或者不重视这点,一次又一次,我们看到有人坚持毫无成效的策略,因为她们忽略了那些表明她们最初的分析是错误的信号,她们太固执于自己的计划,但却忽视了与计划相矛盾的信息。经过观察能够发现这个模式是从”继续分析”到”分析形势”的,在流程图中加上了”计划(修正)出来”和”执行策略”,这样就形成了一个”反馈循环系统”是我们模式中最重要的独立部分,也是许多人经常忽视的地方,太多的人从来就不调整她们的策略以适应环境,她们可能问题不够多,或者误解对方的回答,或者没有注意新的信息所隐蔽含的意思,她们总是一条路走到底,走了很久才发现自己的策略毫无作用。事实上,我们相信有效率和没有效率的谈判的最重要的区别在于谈判者运用”反馈循环系统”的能力,

46H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度优秀的谈判者根据情况调整自己的策略,糟糕的谈判却死抱着自己那没有效率的策略。1、结束谈判:谈判最终要结束,只会有两种可能,达成协议或者是谈判破裂,决定签约还是不签,如何结束交易是许多人永远都无法掌握的艺术,如何结束一个没有结果的谈判是一门更为复杂的艺术,你得维持双方的关系,允许双方有重新谈判的可能,或者不会因此在其它的交往中失去面子。开始、中间和结束谈判:谈判也能够有另外一正划分方法,分为:开始、中间和结束谈判,开始谈判是为整个谈判设立过程,它有三个主要的任务:a)营造好的氛围;b)阐明你的立场;c)了解对方的立场。开始的谈判处理恰当,能够清楚双方上场的分歧,大家了解彼此的立场和明白相互之间有多大的距离。中间谈判与消除分歧相联系,首先你必须推动双方达成共识,你所开始谈判的任务完成的好坏将决定你是否能够怎么做。当你已经推动了谈判,就要保持你得继续前进,避免障碍,比如:总认为”我们比她们走得更快”,可是,你也要控制速度当前人保你慢慢地,谨慎地迈向成功。不明智的人想凭空达成协议,可是一个令人紧张的阶段,

47H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度双方不时做出令人痛苦的让步,而这些正是她们苦苦坚持的,这里,你有四个任务,首先,你应试探她们能做出多大的让步,第二,你要做出最后通牒,让对方知道你不可能再让步;第三,运用时间的压力使局势对你有利;第四,你要让她们保存面子,让对方对协议以及达成协议的方式感到满意。因为每一个谈判都为了满足不同的需要,你必须随着谈判的过程,修正你采用的方式,例如:她们要求你改变立场,在开始谈判中,你必须表明你乐意谈判的愿望,可是不要太软弱,以致带分对你的立场不太认真对待。在中间谈判中,你必须慢慢地、谨慎地、有节制地进行谈判。在结束谈判中,你必须让对方相信你已经走出了讨价还价的屋子,可是你不可能再做让步了,随着谈判的进行,改变你的行动很可能引起心理上和策略上的问题。你的个性能够在某一阶段是有帮助的,而在另一地方却可能是有害的,对于”开始谈判”是不错的行动,可能对于”结束谈判”的要求是相矛盾的,谈判的高手知道应如何变化,她们为了适应变化的需要不断地调整自己的方法。

48H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度对一个合格的销售经理,只有知识是远远不够的,知识只是保证成功的必要条件。你还必须提升你的各项技能。这些技能是实践性很强的技能,远非读完本章就能够做到,但本章就销售经理需要掌握的基本技能作一个概述。至少,在学完本章后,你可能不会犯常识性错误。　　学习完本章,你应该了解以下内容:　　1．销售经理需要哪些基本技能;　　2．商务活动中应遵循那些基本准则;　　3．商务活动中需要注意的基本问题;　　4．言语沟通中需要注意的问题;　　5．非言语沟通的方式;　　6．基本谈判技巧;

49H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度　　7．如何与下属沟通。商务活动中的基本准则　　1．实事求是　　销售工作的实质在于经过买卖双方信息交流来达到销售产品和服务的目的。要使销售活动获得成功的基本前提是所传播的信息必须真实准确。严重的信息失真不但会导致企业在客户心中名声扫地,而且会导致企业管理和生产决策的失误。给企业带来形象和经营上的损失。销售不是宣传伎俩,不能无中生有,变小为大,它必须以企业的真实表现为客观依据,经过销售人员在公众中树立产品形象和企业形象。能够说,在客户面前,销售人员的形象就代表企业的形象。销售人员的品格就是企业文化的反映。如果在销售工作中不遵守实事求是的原则,则客户不会相信销售人员,同样不会相信企业的产品。销售经理在这方面更应注意,因为销售经理可能成为销售人员的榜样。　　在遵循这一规范时,就注意三个问题:　　把握先有事实,后有宣传的销售程序,向客户提供真实的产品和服务信息,切忌散布假消息。

50H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度　　保证材料的详实,在客户面前介绍有关事例,必须交待清楚其中六个要素,一般称为”5W1H”,即何人、何事、何时、何地、何故和怎么样。　　公开事实真相,销售人员应当在洽谈过程中报告来自各方的信息。真实是销售宣传的生命所在。　　2．信用至上　　无论对那个企业,信誉是至关重要的。中国一位经济学家曾说过,中国企业最缺什么,那就是信誉。这充分说明了中国当前商业信誉的现状。做一名销售经理,更应该引起注意。对顾客做得到的才承诺,不承诺办不到的事情,一个企业的良好信誉甚至能够在关键时候挽救企业。　　讲究信用是商务活动中的其本准则。谁都不愿意和不守信用的人打交道。衡量一个销售人员是否具有合格,一条重要的标准是看她是否恪守尽责。那些随便许诺和行为是不符合销售人员的工作规范的。　　3．奉公守法　　销售人员要具有强烈的法制观念,自学遵纪守法。社会上有些销售经理把销售工作仅仅看作是吃吃喝喝、请客送礼。这在中国当前阶段是不可否认的事实。但随时着市场经济体制的完善,

51H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度和法律法规的健全,以及人们认识的提高。这种销售方式是越来越没有市场。事实上,也很难设想一个人对法法律一无所知而能成为出众的销售经理。　　销售人员的形象代表一家企业或一类产品,她的一言一行直接关系到顾客的评价,如果销售人员或销售经理利用工作之便以公谋私,这种人最终会受到顾客的鄙视。英国推销学会场规定:”各会员不得有悖公众利益而为其私人利益服务。”美国一些地方的推销联谊会则明确指出:”推销人员在向客户或雇主提供服务时,在没有充分说明情况和取得有知方面同意下,不得因此接受任何她人给予的佣金或其它报酬。”销售经理的基本技能　　1．组织能力　　销售经理的工作是开展与销售相关各项工作,而这些工作都需要周密的计划,认真的组织。因此强有力的组织能力对一个销售经理来说是十分重要的。　　例如:广州中国大洒店于开业一周年之际照了一张余名职工的”全家福”,制作成明信片寄给每一位在酒店住过的客人。这种别致的设想产生于洒店公关销售人员严密的组织创意之中。多名职工集中在同一运动场,排成整整齐齐的28排,其中还有一部分职工穿上白色制服,红白相间形成一个”中”字,

52H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度这项组织工作并不亚于组织一场运动会。试想,如果销售经理没有一定的组织能力,这样的一项工作能在两小时内完成吗?　　2．交际能力　　销售经理应是社会活动家,她必须视整个社会为自己工作的天地,具备与各式各样的人交往的能力。善于交际除了具有经验和阅历外,还要有大量的信息,寻找一个双方都感受兴趣的话题,在自己的周围吸引一批忠实的听众朋友。　　我们常常看到一些人一旦与她人相识,便能很快找到彼此有共同兴趣的话题,很善于与交往对象打交道,双方经过交谈加深了互相了解,彼此留下了良好的印象,关系也能够进一步改进;另有一些人,见了别人后只会平淡地寒暄几句后就不知所措了。这两种人的差别在于社交能力的强弱。社交能力是一个销售经理能作出业绩的必要条件。销售经理要善于与各界人士建立亲密的交往关系,而且还必须懂得各种社交礼仪。在与顾客洽谈的过程中,往往有些问题在正式谈判场合中不能得到解决,而在社交场合却能得到圆满解决。　　3．表示能力　　销售经理在工作中,要赢得各方的配合,就要在语言表示上有一定的训练。在众多的场合,需要销售经理介绍企业和产品。在买卖双方的谈判桌上需要销售经理能言善辨。

53H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度　　表示能力包括口头表示能力和文字表示能力。两者虽有相通之处,却不是一回事。文笔流畅、才思敏捷的人未必能出口成章,有的人擅长动笔,而有的人口齿清爽。作为销售经理,不但要勤于动嘴,更要勤于动笔。在日常工作中撰写工作计划,工作报告、拟写演讲稿等,都需要销售经理承担。4．创造能力　　X.O白兰地酒,因为品质比一般白兰地好,多为高级宴会选用,怎样继续提高它的知名度,让这为更多的顾客所熟悉呢?销售人员为此煞费苦心。后来她们的想法集中到了该酒瓶的设上,既然它的品质高,其外观也应高出一筹。她们沿着主一思路,不断充实发展,终于设计出了现在看到的XO白兰地酒瓶,它的外观非常富有特征,显得不同凡响。酒瓶的颈部特别长,相比之下显出了一种与众不同的华贵气派。根据销售的要求,她们为XO白兰地酒做的广告口号也更加幽默”长颈白兰地,高人一等级”,正好与它的形象彼此衬托,相得益彰。　　从事销售工作,大至一个总体计划的制定,小到一份请柬、一张名片的印制,都能够有不同的做法。作为销售经理,首先要有唤醒自己的创造性天赋,要有一股”别出心裁”的创新精神,善于采用新方法,走新路子。这样才能引起广大顾客的注意。　　5．应变能力

54H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度　　在日常工作中,销售经理所接触的人很复杂,她们有不同的籍贯、性别、年龄、宗教信仰,有不同的文化背景,思想观念、社会阅历、生活习惯和交往方式。在销售过程中,销售方首先要认真观察对方的特点,掌握多方风土人情、生活习俗,了解社会各阶层的知识水平和涵养,认适应不同顾客的具体要求。社会环境是不断变化的,每一因素的变革都会对销售企业产生重要影响。如企业兼并,重组等现象。社会环境的复杂性和企业面临情况的多变性,都要求销售经理具有敌视适应变化的能力和技巧。　　6．洞察能力　　由于不同的人在天资、能力、个性、生活阅历、社会经验等方面存在着不同的差异,因而对一件事情就可能产生不同的看法。又由于各人的地位、担负的工作及生活习惯不同,从不同的角度支观察问题时,也会得出不同的结论。我们在日常工作和生活中能够发现,有些人擅长察言观色,而有些人对别人的态度变化则显得迟钝。这说明人们的敏感性和洞察力是有一定差别的。　　一位成功的推销小姐这样说道:”只要你留心观察,你会发现对手虽然沉默不语,但你从她的神态和表情变化中能够发现内心思想感情的变化。比如在正常情况下,顾客坐着的时候总是脚尖着地的,而且静止不动;但一到心情紧张的时候,对方的脚尖会不由自主的抬高起来,因此,我只要看到对方脚尖是着地还是抬高,就能够判断她的内心世界是平静还是紧张。又如,在正常的情况下,

55H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度吸烟的人熄灭烟蒂大都保留一定的长度,可是一到非正常的情况下,放下的烟蒂就可能很长。因此,如果你发现对方手中的烟蒂还很长,却已放下熄灭了,你就要有所准备,对手可能打算告辞了。”从这位小姐的一席话中,能够看出她观察入微的工作作风。这也道出了她成功的奥秘。商务技能　　1．约见客户的方式　　·约见对象　　曾有这样一件事:一名浙江推销员与四川某电机公司的购货代理商接洽了半年多的时间,但一直未能达成交易,这位销售员感到很纳闷,不知问题出在哪里。重复思忖之后,她怀疑自己是否与一个没有决定权的人打交道。为了证实自己的猜疑,她给这家机电公司的电话总机打了一个电话,询问公司哪一位先生管购买机电订货事宜,最后了解到进货决定权在公司总工程师,而不是那个同自己多次交往的购货代理商。上述事例说明,弄清谁是真正的买主,关系到销售工作的效率和成败。销售人员要搞清楚约见对象,认准有权决定购买的人进行造访,避免把精力放在无关紧要的人的身上。　　·约见时间

56H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度　　不少销售人员的失败不在于主观不努力,而是由于选择的约见时间欠佳。要掌握最佳的时机,一方面要广泛收集客户信息资料,做到知已知彼。另一方面要培养自己的职业敏感,择善而行。下面几种情况,可能是销售人员最好的拜访客户的时间:　　·客户刚开张营业,正需要产品或服务的时候;　　·对方遇到喜事吉庆的时候,如晋升提拔、获得某种奖励等;　　·顾客刚领到工资,或增加工资级别,心情愉快的时候;　　·节日、假日之际,或者碰上对方厂庆纪念、大楼奠基、工程竣工之际;　　·客户遇到暂时困难,急需帮助的时候;　　·顾客对原先的产品有意见,对你的竞争对手最不满意的时候;　　·下雨、下雪的时候。在一般情况下,人们不愿在暴风雨、严寒、酷暑、大雪冰封的时候前往拜访,但许多经验表明,这些场合正是销售人员上门访问的绝好时机,因为在这样的环境下前往推销,往往会显示诚意。·约见地点　　在与客户的接触过程中,选择一个恰当的约见地点,就如同选择一个恰当的约见时间一样重要。就日常生活的大量实践来看,

57H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度可供约见的地点有顾客的家庭、办公室、公共场所、社交场合等。约见地点各异,对推销结果也会产生不同的影响。为了提高成交率,推销人员应学会选择效果最佳的地点约见客户。从”方便客户,利于推销”的原则出发择定约见的合适场所。　　家庭　　如果销售宣传的对象是个人或家庭,拜访地点无疑以对方的居所最为适宜。有时,销售人员去拜访法人单位或团体组织的有关人士,选择对方家庭也往往能收到较好的促销效果。当然,在拜访时如有与对方有良好关系的第三者在场相伴,带上与对方有常年交往的人士的介绍信,在这些条件下选择对方家庭作为拜见地点要比在对方办公室更有利于培养双方良好的合作气氛。如果没有这些条件相伴,销售人员去某单位负责人家里上门拜访,十有八九让对方产生戒备心理,拒你于大门之外。　　办公室　　销售人员往办公室里跑,几乎成为一种最普遍的拜访形式。选择办公室作为约见地点,双方有足够的时间来讨论问题,重复商议以达成识。与家庭相比,选择办公室为拜访地点易受外界干扰,办公室人多事杂,电话声不断。拜访者可能不止一个,因此,选择办公室作为造访地点,

58H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度销售人员应当设法争取顾客对自己的注意和兴趣。同时,若对方委托助手与你见面,你还必须取得这些助手们的信任与合作,经过这些人来影响买主作出决定。　　社交场合　　美国著名的营销学家斯科特·卡特利普曾说过这样的话:”最好的推销场所,可能不在顾客的家庭或办公室里,如果在午餐会上,网球场边或高尔夫球场上,对方对你的建议更容易接受,而且戒备心理也比平时淡薄得多。”我们看到国外许多生意往往不是在家里或办公场所谈成的,而是在气氛轻松的社交场所,如洒吧、咖啡馆、等。在中国的南方如广州等地,销售人员与顾客见面洽谈也愿意在吃早茶、进娱乐厅时进行。对于某些不爱社交、又不愿在办公室或家里会见销售人员的顾客来说,选择公园、茶馆等公共场所,也是一个比较理想的地点。·约见方法　　书信约见　　书信约见是销售人员利用各种信函约见顾客的一种联系方法。这些信函一般包括个人书信、会议通知、社交请柬、广告函件等,其中采用个人通信的形式效果最好。销售人员在进行书信约见时,要注意以下问题:

59H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度　　a.文辞恳切。利用书信的形式约见顾客,对方能否接受预约,既要看研顾客的购买需求,也要看销售人员是否诚恳待人。一封言辞恳切的信函,往往能博得顾客的信任与好感,也使对方同意与你见面的机会大大增加。　　b.简单明了。　　销售人员用书信与顾客约见时,应尽可能做到言简意赅,只要将预约的时间、地点和理由向对方说清楚即可,切不可长篇大论。　　c.投其所好。约见书信必须以说服顾客为中心内容,投其所好,供其所需,以顾客的利益为主线劝说对方接受约见要求。如销售人员想用”物美价廉”四字激发某果品公司采购员的购买欲望,在约见书信中不妨写上”汁多味甜,色艳爽口,每公斤1元5角”一段话更好。前者虽用词简练,但过于抽象;后者具体而详实,给人一种形象感。　　电话约见　　电话约见是现代销售活动中常见的方法,它迅速、方便,与书信相比可节省大量时间及不必要的费用。由于顾客与销售员之间缺乏相互了解,电话约见也最容易引起顾客的猜忌,因此销售人员必须熟悉电话约见的原则,掌握电话约见的正确方法。　　当面约见

60H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度　　这是销售人员对顾客进行当面联系拜访的方法。这种约见简便易行,也极为常见。销售人员能够利用各种与顾客见面的机会进行约见,如在列车上与顾客相识的时候、在被第三者介绍熟悉的时候、在起身告辞的时候都能够成为你与对方约见的机会。在许多场合,当面约见是在顾客一知其事,在毫无准备的情况下进行的。销售人员根据事先得到的信息,按照对方的单位地址,不经事先预约突然上门当面求见的,因此难免会干扰对方工作,占用顾客的时间。为此,一些销售人员会遇到对方的冷遇、怠慢,有时少数顾客还故意安排秘书、助手挡驾,给销售员设置各种求见障碍。销售人员如何排除当面约见时顾客的消极态度,使双方的洽谈有一个良好的开端,是一道难题。　　电子邮件　　在当今因特网的应用越来越普及的时代,电子邮件为销售人员提供了新的销售手段。电子邮件约见的前提是要知道对方的邮件地址。到当前为止,中国已有1690万网民,而且有越来越多的人会加入其中。当今,有许多人的名片上都留有E-mail地址。销售人员应该充分利用这一新兴的联系手段。或许会得到意想不到的收获。另外,网上联系成本低,方便,快捷,而且可在邮件中附有产品或服务的简介。但一定要突出最能吸引对方的特点,不可做广告一样发送电子邮件。另外,电子邮件配合电话等工具,可能会收到更好的效果,因为,在电话中很难把事情讲得详实,

61H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度但电话能够提醒对方去查看电子邮箱。而且电子邮件不受上班时间的限制。很多公司负责人是在闲暇时,心情比较好的时候才上网查看邮件,这也有利于提高约见的成功率。2．接近客户的方法　　现代营销理论认为,推销产品首先是推销自己。如果顾客对销售人员不信任,她就不可能相信你的产品,更谈不上购买你的产品。在一般的印象中,能说会道总是推销的最有利武器。多数公司热衷于招聘口若悬河的销售人员。事实上,口才与销售成功与否并不存在正相关的关系。好的销售人员懂得什么时候该说,什么时候该闭嘴。国内外许多研究报告中提出,人们对销售人员的评价和看法,总是先入为主,有”首次印象效应”在起作用。如何接近客户,给客户留下良好的首次印象呢?综观五花八门的推销活动,可归纳为八种接近顾客的方法:　　·问题接近法　　这各方法主要是经过销售人员直接面对顾客提出有关问题,经过提问的形式形式激发顾客的注意力和兴趣点,进而顺利过渡到正式洽谈。　　有一位推销书籍的小姐,平时碰到顾客和读者总是从容不迫的、平心静气的提出两个问题:”如果我们送给您一套关于经济管理的丛书,您打开之后发现十分有趣,您会读一读吗?””

62H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度如果读后觉得很有收获,您会乐意买下吗?”这位小姐的开场白简单明了,也使一般的顾客找不出说”不”的理由,从而达到接近顾客的目的。　　·介绍接近法　　销售人员与顾客联系接近采用的形式,可分别有自我介绍、托人介绍和产品介绍三种。自我介绍法是指销售人员自我口头表述,然后用名片、身份证、工作证来辅佐达到与顾客相识的目的。产品介绍法也是销售人员与顾客第一次见面时经常采用的方法,这种方法是销售人员直接把产品、样本、模型在顾客面前,使对方对其产品引起足够的兴趣,最终接受购买的建议。有时,销售人员采用托人介绍的方法接近顾客,这种方法是销售人员利用与顾客熟悉的第三人,经过电话、信函或当面介绍的方式接近顾客。这种方式往往使顾客碍于情面不得不接见销售人员。　　·求教接近法　　销售人员利用顾客好为人师的心理来接近顾客,往往能达到较好的效果。在一般情况下,顾客是不会拒绝虚心讨教的销售人员的。　　·好奇接近法　　这种方法主要是利用顾客的好奇心理来接近对方。好奇心是人们普遍存在的一种行为动机,顾客的许多购买决策有时也多受好奇心理的驱使。

63H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度　　一位英国皮鞋厂的推销员曾几次拜访伦敦一家皮鞋店,并提出要拜见鞋店老板,但都遭到了对方的拒绝。后来她又来到这家鞋店,口袋里揣着了一份报纸,报纸上刊登一则关于变更鞋业税收管理办法的消息,她认为店家能够利用这一消息节省许多费用。于是,她大声对鞋店的一位售货员说:”请转告您的老板,就说我有路子让她发财,不但能够大大减少订货费用,而且还能够本利双收赚大钱。”销售人员向老板提赚钱发财的建议,那家老板会不心动呢?　　·利益接近法　　销售人员着重把商品给顾客带来的利益放在第一位,首先把好处告诉顾客,把顾客购买商品能获得什么利益,一五一十道了出来。从而使顾客引发兴趣,增强购买信心。　　一位文具销售员说:”本厂出品的各类账册、簿记比其人厂家生产同类产品便宜三成,量大不可优惠”　　这种利益接近法迎合了大多数顾客的求利心态,销售人员抓住这一要害问题予以点明,突出了销售重点和产品优势,有助于很快达到接近顾客目的。　　·演示接近法　　”我能够使用一下您的打字机吗?”一人陌生人推开门,探着头问。在得到主同意之后,她径直走到打字机前坐了下来,

64H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度在几张纸中间,她分别夹了八张复写纸,并把这卷进了打字机。”你用普通的复写纸能复写得这么清楚吗?”她站起来,顺手把这些纸分发给办公室的每一位,又把打在纸上的字句大声读了遍。毋庸置疑,来人是上门推销复写纸的推销员,疑惑之余,主人很快被复写纸吸引住了。　　这是出现在上海浦东开发区某家誊印社的一个场景。　　这是一种比较传统的推销接近方法。在利用表演方法接近顾客的时候,为了更好地达成交易,推销员还要分析顾客的兴趣爱好,业务活动,扮演各种角色,想方设法接近顾客。　　·送礼接近法　　销售人员利用赠送礼品的方法来接近顾客,以引起顾客的注意和兴趣,效果也非常明显。在销售过程中,销售人员向顾客赠送适当的礼品,是为了表示祝贺、慰问、感谢的心意,并不是为了满足某人的欲望。在选择所送礼品之前,销售人员要了解顾客,投其所好。值得指出的是,销售人员赠送礼品不能违背国家法律,不能变相贿赂。特别不要送高价值的礼品,以免被人指控为行贿。　　·赞美接近法　　卡耐基在《人性的弱点》一书中指出:”每个人的天性都是喜欢别人的赞美的。”

65H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度现实的确如此。赞美接近法是销售人员利用人们希望赞美自己的愿望来达到接近顾客的目的。这一点以女性更是如此。　　在优美的旋律下,一位漂高的女士让你颇想与她共舞一曲,可惜”她”的身边已经有个”她”。如何实现这个心愿而又不得罪那位护花使者呢?你不妨试试对那位绅士说:”先生,你的舞伴真漂亮,如果您不介意,能够请她跳曲舞吗?”　　当然,赞美对方并不是美言相送,随便夸上两句就能奏效的,如果方法不当反而会起反作用。在赞美对时要恰如其分,切忌虚情假意,无端夸大。不论如何,作为一个销售人员或者是销售经理,时时要记住,赞美别人是对自己最有利的方法。对下属的表扬比批评更能激发下属提高工作质量。如果你不是想炒掉谁的话,表扬是最好的提高工作效率的办法。3．吸引客户注意　　注意是人的一种复杂的心理现象,它是心理活动对客观事物的指向和集中。注意的生理机制与大脑的反应机制密切相关。顾客的注意过程,能够用”巴甫洛夫学说”来解释。巴甫洛夫创立的神经活动诱导规律认为。注意的中枢机制是由于客观事物的影响,在大脑皮层的有关区域产生优势兴奋中心。

66H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度　　时下又有注意力经济和注意力营销的概念,可见顾客注意力的重要性,谁能引顾客更多的注意,谁就拥有更多的商机。以下列出几种吸引顾客注意的技巧。　　·开场白　　为了吸引顾客的注意力,在面对面的洽谈中,说好第一句话务员是十分重要的。开场白的好坏,几乎能够决定一次推销访问的成败。好的开始是成功的一半。大部分顾客在听销售人员每一句话的时候要比听后面的话认真得多,听完第一句问话,很多顾客就自觉或不自觉地决定了尽快打发推销员上路还是准备继续谈下去。　　专家们在研究推销心理时发现,洽谈中的顾客在刚开始的30秒钟所获得的刺激信号,一般比以后十分钟里所获得的要深刻得多。　　开绐即抓住顾客注意力的一个简单办法是去掉空泛的言辞和一些多余的寒暄。为了防止顾客走神或考虑其它问题,开场白上多动些脑筋,开始几句话必须十分重要性而非讲不可的,表述时必须生动有力,句子简练,声调略高,语速适中。开场白使顾客了解自己的利益所在吸引对方注意力的一个有效的思路。　　·提问

67H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度　　提问是引起顾客注意的常见手段。在销售访问中,提问的目的只有一个,那就是了解顾客的需要。”您需要什么”,这种直接的问法恐怕顾客自己也不知道需要什么。　　销售人员在向顾客提问时,利用适当的悬念以勾起顾客的好奇心,是一个引起注意的好办法。一位好的销售人员的提问非常慎重的,一般提问要确定三点:提问的内容、提问的时机、提问方式。另外,所提问题会在对方身上产生何种反应,也需要考虑。恰当的提问如同水龙头控制着自来水的流量,销售人员经过巧妙的提问得到信息,促使顾客作出反应。　　·出奇言如何请　　一位柜台前的销售员在卖皮鞋,她对从自己的柜台前漫不经心走过的顾客说了一句:”先生,当心摔跤”顾客不由得停下来,看看自己的脚面,这时销售员乘机凑上前来,对顾客会意一笑:”你的鞋子旧了,换一双吧!”　　一位远道而来的推销商与客户洽谈,为了吸引对方的注意,她很喜欢用这样一句话来开始她所销售的产品:”说真的,我一提起它,可能您会不耐烦而把我赶走的。”这时顾客会很自然的作出如下应:”噢?为什么呢?照直说吧!”不用多说,对方的注意力已经一下了集中到客商以下要讲的话题。

68H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度　　要出好奇言,我们不妨将自己放在顾客的地位思考一个问题:究竟是什么因素使我们认真听取销售人员的介绍。　　·引旁证　　在唤起注意方面,销售人员广泛引用旁证往往能收到很好的效果。香港一家著名的保险公司的经纪人常常在自己的老主顾中挑选一些合作者,一旦确定了销售对象,公司征得该对象的好友某某先生的同意,上门访问时她这样对顾客说::”某某先生经常在我面前提到您!”对方肯定想知道到底说了些什么,,这样双方便有了进一步商讨洽谈的机会。　　引用旁证是时,销售人员还能够引用一些社会新闻。谈论旁证材料和社会新闻,首先应以新见长,最新消息,最新商品,最新式样,最新热点。都具有吸引注意的能力。　　4．激发客户的购买欲望　　注意并不等于销售,引起顾客注意的最终目的是要将注意力转变为购卖力。要有效的激发顾客的购买欲望,就要对各类顾客事先研究,迅速判断出顾客属于何种类型,应采用怎样的策略。　　·从容不迫型

69H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度　　这种顾客严肃冷静,遇事沉着,不易为外界事物和广告宣传所影响,她们对销售人员的建议认真聆听,有时还会提出问题和自己的看法,但不会轻易作出购买决定。　　对此类顾客,销售人员必须从熟悉产品特点着手,谨慎地应用层层推进引导的办法,多方分析、比较、举证、提示,使顾客全面了解利益所在,以期获得对方理性的支持。与这类顾客打交道,销售建议只有经过对方理智的分析和思考,才有被顾客接受的可能;反之,拿不出有力的事实依据和耐心的说服证明讲解,推销是不会成功的。　　·优柔寡断型　　　这类顾客的一般表现是:对是否购买某件商品犹豫不决,即使决定购买,但对于商品的品种规格、式样花色、销售价格等又重复比较,难于取舍。她们外表温和,内心却总是瞻前顾后。对于这类顾客,销售人员要冷静地诱导顾客表示出所疑虑的问题,然后根据问题做出说明。等到对方确已产生购买欲望后,销售人员不妨采取直接行动,促使对方做出决定。比如说;”那么,我们明天给你送货,你方便吗?”　　·自我吹嘘型　　此类顾客虑荣心很强,总在别人面前炫耀自己。与这类顾客打交道的要诀是以顾客熟悉的事物寻找话题,

70H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度适当利用请求的语气。当一个”忠实听众”,且表现出羡慕钦佩的神情,满足对方的虚荣心。　　·豪爽干脆型　　这位顾客办事干脆豪放,说一不二,慷慨坦直,但往往缺乏耐心。和这类顾客交往,必须掌握火候,使对方懂得攀亲交友胜于买卖。介绍时要干净利落,不必绕弯子。　　·喋喋不休型　　这类人喜欢凭自己的经验和主观意志判断事物,不易接受别人的观点。应付这类顾客要有足够的耐心和控制能力。当顾客情绪激昂,高谈阔论时给予合理的时间,切不可在顾客谈兴高潮时贸然制止。一旦双方的推销协商进入正题,销售人员就可任其发挥,直至对方接受产品为止。　　·沉默寡言型　　　这类顾客与老成持重,稳健不迫,对销售人员的宣传劝说之词虽然认真倾听,但反应冷淡,不轻易谈出自己的想法。一般来说,销售人员应该避免讲得太多,尽量使对方有讲话的机会矣体验的时间,要表现出诚实和稳重,特别注意谈话的态度、方式和表情争取良好的第一印象。　　·吹毛求疵型

71H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度　　这类顾客怀疑心重,一向不信任销售人员,片面认为销售人员只会夸张地介绍产品的优点,尽可能地掩饰缺点。因此这类顾客不易接受她人的意见,而且喜欢鸡蛋里面挑骨头。与这类顾客打交道,销售人员要采取迂回战术,先与她交锋几个回合,但必须”心服口服”地宣称对方高见,让其吹毛求疵的心态发泄之后,再转入正题。一定要注意满足对方争强好胜的习惯,请其批评指教。　　·虚情假意型　　这类顾客在表面上十分和蔼,但缺少购买的诚意。如果销售人员提出购买事宜,对方或者左右而言她,或者装聋作哑。在这类顾客面前,要有足够的耐心,同时提出一些优惠条件供对方选择。对于产品价格,这类顾客总是认为,销售人员一定会报高价格,因此一再要求打折。销售人员不以轻易答应对方的要求,否则会进一小动摇其购买的欲望。　　·冷淡傲慢型　　此类顾客高傲自视,轻视别人,凡事自以为是,自尊心强。她们不易接近,但一旦建立起业务关系,便能够持续较长的时间。接近她们最好由熟人介绍为好。　　·情感冲动型

72H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度　　这类顾客对于事物变化的反应敏感,情绪表现不稳定,容易偏激。面对此类顾客,应当采取果断措施,切勿碍于情面,必要时提供有力的说服证据,强调给给对方带来的利益与方便,支持推销建议,作出成交尝试,不给对方留下冲动的机会和变化的理由。言语沟通策略　　《圣经》旧约”创世纪”中记载着这样一件事:诺亚领着她的后代乘着方舟来到一个地方,居住在这块平原上,她的子孙打算造一座通天庭的通天塔以扬名显威。上帝知道后深为不悦,她并非直接阻止她们造塔,而是搅乱她们的语言,使她们彼此语言不通,结果由于缺乏共同语言,无法协作配合,通天塔始终未能建成。这一故事充分道出了语言在人们交往中的重要功能。　　言语沟通能力售经理首要技能。掌握了语言艺术,就为销售经理打开成功之门提供了钥匙。　　1．直言　　弗兰西斯·培根曾说过:”人与人之间最大的信任就是关于进言的信任”直言是销售人员真诚的表现,也是和对方关系密切的标志。中国有个俗语叫见外,往往就是指某种不必要的委婉而与对方造成的一种心理上的隔阂。试想,如果你在与很熟悉的同事见面时一开口就说”对不起”,一插话就问”我能不能打断一下”,她们也会以一种异样的眼光看待你。

73H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度　　直言是一种自信的结果,因为只有相信别人的人才谈得上自信。那种过分害怕别人的反应,说一句话要重复斟酌半天的人是谈不上有什么自信的。而缺乏自信正是你和销售对手交涉的重大障碍,因为人们一般是不会东意同一个畏畏缩缩的人打交道的。　　有些国家,人们不习惯于太多的客套而提倡自然坦诚。例如在美国,主人若请你吃饭,如果每道菜上来时你都客气一番,迟迟不动,那么,可能你会饿着肚子回家;如果你是一位进修学者,当指导教授问及你的特长和主攻方向时,你自谦过分,那可能你会被派去洗试管之类的杂差。　　但在与顾客的交往中,特别说逆耳之言时要注意以下问题。　　直言时配上适当的语调、速度和表情、姿态。你在对一群正在打扑克的人”请不要吵闹,家里有人做夜班”时,语调温和,并微欠身举手示意,还略带抱歉的笑意,就容易使人接受。　　在拒绝、制止或反对对方的某些要求和行为时,诚恳地陈述一下原因和利害关系　　2．委婉　　在销售些话虽然完全正确,但对方往往碍于情感而难以接受,这时,

74H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度直言不讳的话就不能取得较好的效果。但如果你把话语变得软化一些,可能对方既能从理智上、又在情感上愉快地接受你的意见,这就是委婉的妙用。　　3．模糊　　在销售过程中,有时会因某种原因不便或不愿把自己的真实思想暴露给别人,这时,就能够把你输出的信息”模糊化”,以便既不伤害别人,又不使自己难堪。　　请看《少林寺》中的一段台词:　　方丈:尽形寿,不近色,汝今能持否?　　觉远:能!　　方丈:尽形寿,不杀生,汝今能持否?　　觉远:能!　　方丈:尽形寿,不沾酒,汝今能持否?　　觉远:(犹豫不绝)!　　方丈:(高声催问)尽形寿,不沾酒,汝今能持否?　　觉远:知道了!　　4．反语

75H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度　　《晏子春秋》中有一个故事,说烛邹不慎让一只打猎用的鹰逃走了,酷爱打猎的齐景公下令把烛邹推出斩首,晏子就上前拜见景公,开绐了下面一段对话:　　晏子:烛邹有三大罪状,哪能这么轻易杀了呢?请让我一条一条列数出来再杀她能够吗?　　景公:当然能够。　　晏子:(指着烛邹的鼻)烛邹,你为大王养鸟,却让鸟逃走,这是第一条罪状;你使大王为了鸟的缘故而杀人,这是第二条罪状;把你杀了,天下诸候都会责怪大王重鸟轻人,这是第三条罪状。　　晏子用反语批评齐景公重鸟轻人。既收到批评的产效果,又没使自居高位的君王难堪5、沉默　　在双方口舌交战中适时沉默一会儿,这是自信的表现,”沉默是金”就是这个道理。因为沉默能迫使对方说话,而羞怯、缺乏自信的销售人员往往害怕沉默,要靠喋喋不休的讲话来掩饰心中的忐忑不安。　　6、自言

76H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度　　《水浒传》中的及时雨宋江,曾好几次要死于非命,而全靠自报家门:”可怜我宋江公明……”才使别人了解她的身份而幸免于难。　　自言自语一般有助于人的自我表现。如果你怀才不遇,一旦有伯乐在场,你就该象千里马一样引颈长嘶几声,以期引起有识者的注意。战国时客寓孟尝君处的冯谖,不就是先靠几次弹剑高歌式的自言自语:”长铗归来乎”而引起孟尝君的注意吗?　　7、幽默　　恩格斯认为:”幽默是具有智慧、教养和道德上的优越感的表现。”在人们交往中,幽默更是有许多妙不可言的功能。　　美国前总统罗斯福当海军军官时,有一次一位好友向她问及有关美国新建潜艇基地的情况,罗斯福不好正面拒绝,就问她:”你能保密吗?””能”对方答道,罗斯福笑着说:”你能我也能”。　　8、含蓄　　中国人含蓄的传统。很多场合不便把信息表示得太清晰,而要靠对方从自己的话语中揣摩体会。　　一位姑娘和一个小伙子相爱,她的女友好心劝她,说那个男青年相貌平平,不够帅气。这位姑娘回答:”谢谢你的关心,

77H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度你的话的确有一定的道理,但我欣赏这样一句名言‘人不是因为美丽才可爱,而是因为可爱才美丽’。”非言语沟通　　美国传播学家艾伯特梅拉比安曾提出一个公式:　　信息的全部表示=7%语调+38%声音+55%表情　　我们把声音和表情都作为非语言交往的符号,那么人际交往和销售过程中信息沟通就只有7%是由言语进行的。　　1．目光　　目光接触,是人际间最能传神的非言语交往。”眉目传情”、”暗送秋波”等成语形象说明了目光在人们情感的交流中的重要作用。　　在销售活动中,听者应看着对方,表示关注;而讲话者不宜再迎视对方的目光,除非两人关系已密切到了可直接”以目传情”。讲话者说完最后一句话时,才将目光移到对方的眼睛。这是在表示一种询问”你认为我的话对吗?”或者暗示对方”现在该论到你讲了”。　　在人们交往和销售过程中,彼此之间的注视还因人的地位和自信而异。推销学家在一次实验中,

78H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度让两个互不相识的女大学生共同讨论问题,预先对其中一个说,她的交谈对象是个研究生,同时却告知另一个人说,她的交谈对象是个高考多次落第的中学生。观察结果,自以为自已地位高的女学生,在听和说的过程都充满自信地不住地凝视对方,而自以为地位低的女学生说话就很少注视对方。在日常生活中能观察到,往往主动者更多地注视对方,而被动者较少迎视对方的目光。　　2．衣着　　在谈判桌上,人的衣着也在传播信息与对方沟通。意大利影星索菲亚·罗兰说:”你的衣服往往表明你是哪一类型,它代表你的个性,一个与你会面的人往往自觉地根据你的衣着来判断你的为人。”　　衣着本身是不会说话的,但人们常在特定的情境中以穿某种衣着来表示心中的思想和建议要求。在销售交往中,人们总是恰当地选择与环境、场合和对手相称的服装衣着。谈判桌上,能够说衣着是销售者”自我形象”的延伸扩展。同样一个人,穿着打扮不同,给人留下的印象也完全不同,对交往对象也会产生不同的影响。　　美国有位营销专家做过一个实验,她本人以不同的打扮出现在同一地点。当她身穿西服以绅士模样出现时,无论是向她问路或问时间的人,大多彬彬有礼,而且本身看来基本上是绅士阶层的人;

79H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度当她打扮成无业游民时,接近她的多半是流浪汉,或是来找火借烟的。3．体势　　达芬·奇曾说过,精神应该经过姿势和四肢的运动来表现。同样,销售与人际往中,人们的一举一动,都能体现特定的态度,表示特定的涵义。　　销售人员的体势会流露出她的态度。身体各部分肌肉如果绷得紧紧的,可能是由于内心紧张、拘谨,在与地位高于自己的人交往中常会如此。推销专家认为,身体的放松是一种信息传播行为。向后倾斜15度以上是极其放松。人的思想感情会从体势中反映出来,略微倾向于对方,表示热情和兴趣;微微起身,表示谦恭有礼;身体后仰,显得若无其事和轻慢;侧转身子,表示嫌恶和轻蔑;背朝人家,表示不屑理睬;拂袖离去,则是拒绝交往的表示。　　中国传统是很重视在交往中的姿态,认为这是一个人是否有教养的表现,因此素有大丈夫要”站如松,坐如钟,行如风”之说。在日本,百货商场对职员的鞠躬弯腰还有具体的标准:欢迎顾客时鞠躬30度,陪顾客选购商品时鞠躬45度,对离去的顾客鞠躬45度。　　如果你在销售过程中想给对方一个良好的第一印象,那么你首先应该重视与对方见面的姿态表现,如果你和人见面时耷着脑袋、

80H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度无精打采,对方就会猜想可能自己不受欢迎;如果你不正视对方、左顾右盼,对方就可能怀疑你是否有销售诚意。　　4．声调　　有一次,意大利著名悲剧影星罗西应邀参加一个欢迎外宾的宴会。席间,许多客人要求她表演一段悲剧,于是她用意大利语念了一段”台词”,尽管客人听不懂她的”台词”内容,然而她那动情的声调和表情,凄凉悲怆,不由使大家流下同情的泪水。可一位意大利人却忍俊不禁,跑出会场大笑不止。原来,这位悲剧明星念的根本不是什么台词,而是宴席上的菜单。　　恰当的自然地运用声调,是顺利交往和销售成功的条件。一般情况下,柔和的声调表示坦率和友善,在激动时自然会有颤抖,表示同情时略为低沉。不论说什么样话,阴阳怪气的,就显得冷嘲热讽;用鼻音哼声往往表现傲慢、冷漠、恼怒和鄙视,是缺乏诚意的,会引起人不快。5．礼物　　礼物的真正价值是不能以经济价值衡量的,其价值在于沟通了们之间的友好情意。原始部落的礼品交换风俗的首要目的是道德,是为了在双方之间产生一种友好的确良感情。同时,人们经过礼品的交换,同其它部落氏族保持着社会交往。当你生日时送你一束鲜花,你会感到很高兴,与其说是花的清香,

81H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度不如说是鲜花所带来的祝福和友情的温馨使你陶醉,而自己买来的鲜花就不会引起民如此愉悦的感受。　　在销售过程中,赠送礼物是免不了的,向对方赠送小小的礼物,可增添友谊,有利于巩固彼此的交易关系。那么大概多少钱的东西才好呢?在大多数场合,不一定是贵重的礼物会使受礼者高兴。相反,可能因为过于贵重,反而使受礼者觉得过意不去,倒不如送点富于感情的礼物,更会使销售对象欣然接受。　　6．时间　　在一些重要的场合,重要人物往往姗姗来迟,等待众人迎接,这才显得身份尊贵。然而,以迟到来抬高身份,毕竟不是一种公平的交往,这常会引起对方的不满而影响彼此之间的合作与交往。　　赴会一定要准时,如果对方约你7时见面,你准时或提前片刻到达,体现交往的诚意。如果你8点钟才到,尽管你口头上表示抱歉,也必然会使对方不悦,对方会认为你不尊重她,而无形之中为销售设下障碍。　　文化背景不同,社会地位不同的人的时间观念也有所不同。如德国人讲究准时、守时;如果应邀参加法国人的约会千万别提早到达,否则你会发觉此时只有你一个人到场。有位驻非洲某国的美国外交官应约准时前往该国外交部,过了10分钟毫无动静,她要求秘书再次通报,又过了半个小时仍没人理会她,

82H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度这位外交官认为是有意怠慢和侮辱她,一怒之下拂袖而去。后来她才知道问题出在该国人的时间观念与美国人不同,并非有意漠视这位美国外交官。　　7．微笑　　”相逢一笑泯恩仇”,可见笑的力量。英国出版的《百国旅游手册》中指出:”访问日本的外国人必须懂得,日本人即使受到你的责备时,她仍会向你微笑,这并不说明她们无羞耻感,她们的想法是用微笑来使原来已很不愉快的事,稍微变得愉快一些。甚至,当日本人家中有人去世,你向她表示慰问,她也会微笑着向你道谢,这当然不是说日本人毫无心肝,亲人去世竟然不会哭,而是她们觉得不能因为个人的痛苦使别人感到烦恼。”　　然而在国际上,日本就没有这样的风度了,1941年12月,当美国人员看到日本特使满脸微笑的结束会谈时,做梦也不会想到日本人会偷袭珍珠港。　　微笑来自快乐,它带来的快乐也创造快乐,在销售过程中,微微笑一笑,双方都从发自内心的微笑中获得这样的信息:”我是你的朋友”,微笑虽然无声,可是它说出了如下许多意思:高兴、欢悦、同意、尊敬。作为一名成功的销售员,请你时时处处把”笑意写在脸上”。谈判策略

83H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度　　1．避免争论　　谈判人员在开谈以前,要明确自己的谈判意图,在思想上进行必要的准备。然而,谈判双方为了谋求各自的利益,必须要在一些问题上发生分歧。分歧出现后,要防止感情用事,保持冷静,尽可能地避免争论。因为,争论不但与事无补,而只能使事情变得更糟。最好的方法是采取下列态度,进行协商。　　·冷静地倾听对方的意见。　　在谈判中,听往往比讲更重要。它不但表现了谈判者的素质和修养,也表现出对对方的尊重。多听少说能够把握材料,了解对方的动机,预测对方的行动意向。谈判的要害在于掌握对方的动机,调整自己的行为。在倾听过程中,即使对方讲出你不愿听的话,或对你方不利的话,也不要立即打断对方或者反驳。因为真正赢得优势,取得胜利的方法快不是争论。反驳时偶然获得优越感,却永远得不到对方的好感。因此,最好的方法是让对方陈述完毕之后,先表示同意对方的意见,承认自己在某些方面的疏忽,然后提出对对方的意见进行重新讨论。这样,在重新讨论时,双方就会心平气和地进行。从而使谈判达成双方都比较满意的结果。比如,在谈判价格问题时,当甲方提出:”你方的产品价格太高,不刹价无法达成协议”。这时乙方最好的办法不是马上讨价还价,而是非曲表示歉意,对对方说:”我们也认为产品价格订得太高了些,但由于它成本高,因此,报价时只考虑了自己的生产成本和盈利指标,

84H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度忽视了你们的承受能力,这是我们的疏忽。对此,我们表示歉意。大家谁也不会为了亏原来谈判。因此,我们愿意就价格问题专门进行磋商”。这样一来。对方就不会觉得你是为了掏她的腰包,而是真诚地为了继续合作。在重新讨论价格时就显得十分宽容和大度。　　·婉转提出不同的意见。　　在谈判中,当你不同意对方意见时切忌直接提出自己的意见。这样做会使对方在心理上产生抵触情绪,反而促使她千方百计地来维护自己的观点。如果要提不同的意见,最好的方法是先同意对方的意见,然后再作探索的提议。　　·分歧产生之后谈判无法进行,应马上休会。　　如果在洽谈中,某个问题成了绊脚石,使谈判无法顺利进行。这时,聪明的办法是在双方对立起来之前,马上休会。如果继续下去,双方为了捍卫自己的原则和利益,就会各特已见,使谈判陷入僵局。休会的策略为那种固执型谈判者提供了请示上级的机会,同时,也为自己创造了养精蓄锐的机会。　　谈判实践证明,休会策略不但能够避免出现僵持的局面和争论发生。而且能够使双方保持冷静,调整思路,平心静气地考虑双方的意见,达到顺利解决问题的目的。”休会”是国内外谈判人员经常采用的基本策略。

85H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度2．避实就虚　　避实就虚指为达到某种目的的需要,有意识地将洽谈的议题引导到无关紧要的问题上,转移对方的注意力,以求实现自己的谈判目标。具体做法是在无关紧要的事情上纠缠不休,或在自己不成问题的问题上大做文章,以分散对方对自己真正要解决的问题上的注意力,从而自己在对方无警觉的情况下,顺利实现自己的谈判意图。比如,对方最关心的是价格问题,而我方最关心的是交货时间。这时,谈判的焦点不要直接放在价格和交货时间上,而是放到价格和运输方式上,在讨价还价时,能够在运输方式上作出让步,而作为双方让步的条件,要求对方在交货时间上做出重大让步,这样,对方感到了满意,自己的目的也达到了。　　3．最后期限　　几乎人类的一切行为都有包含着时间的因素。可是经验告诉人们,有些事情的最后斯期限是不能逾越的,否则就要发生重大损失。谈判往往是在最后的不到10%的时间里谈成的。在洽谈的最后时间里,双方作出的每一让步都影响全部销售价值的90%的变动幅度。　　处于被动地位的谈判者,总有希望谈判达成协议的心理。当谈判双方各持已见,争执不下时,处于主动地位的一方能够利用这一心理,提出解决问题的最后期限和解决条件。期限是一种时间性通碟,它能够使对方感到如不迅速作出决定,

86H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度她会失去这个机会。因为从心理学角度来讲,人们对得到的东西并不十分珍惜,而对要失去的原来在她看来并不重要的某种东西,却一下子变得很有价值,在谈判中采用最后期限的策略就是借助人的这种心理定势发挥作用的。　　最后期限即给对方造成压力,又给对方一定的时间考虑,随着最后期限的到来,对方的焦虑会与日俱增。因为,谈判不成损失最大的还是自己。因而,最后期限压力,迫使对方快速做出决策。　　在具体使用最后期限策略时,应注意以下几方面的问题。　　·不要激怒对方。　　最后期限策略主要是一种保护性的行为,因此,当你不得不采取这种策略时,要设法消除对方的敌意。除语气委婉、措辞恰当外,最好以某种公认的法则或习惯作为向对方解释的依据。假如你遵循的是恰当的公认的习惯或行为准则,或者你有一定的法律依据,对方在接受时就不致于有怨气。　　·给对方一定的时间考虑。　　这样以便让对方感到你不是在强迫她接受城下之盟,而是向她提供一个解决问题的方案。尽管这个方案的结果不利于她,可是毕竟是由她自己作了最后的选择。　　·对原有条件也有所适当的让步。

87H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度　　这样使对方在接受最后期限时有所安慰。同时也有利于达成协议。　　时间就是压力,它使对方在商务谈判时无法忘掉这种压力。因此,我们总是全神贯注于对方的最后期限,它有一种无形的催促力量,使对方不自觉的接受它。这就是为什么它的效果如此之大,它常会促使对方做出你希望她做的决定。因此,只要你处在谈判的主动地位,就不要忘记使用这一策略。4．以退为进　　中国春秋时期,齐国是春秋五霸之首,疆哉辽阔,国力雄厚,拥有一支近三万人的军队;而鲁国则地域狭小,兵少力弱,不是齐国的对手。公元前684年春,齐桓公出动大批军队进攻鲁国,当齐军进入了有利于鲁军反攻的长勺地区时,鲁国并没有马上发起反攻,而是坚守阵地。这时,齐军自恃力量强大,首先发起进攻,企图一举成功。可是,齐军连续三次进攻都未获胜,队伍疲惫不甚,锐气大减。这时鲁军见时机已到,向齐军发起总攻。一时齐军阵势大乱,纷纷溃败而逃。　　商战如同兵战,”退一步,进两步”,以退为进是谈判桌上常见的一个制胜策略和技巧。　　有一年,在比利时某家画廊发生了这样一件事:美国画商看中了印度人带来的三幅画,标价每幅250美元,画商不愿出此价钱,

88H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度双方谈判陷入了僵局,那位印度人被惹火了,怒气冲冲地跑出去,当着美国人的面把其中一幅画烧了。美国画商看到这么好的画被烧掉,感到十分可惜,她问印度人剩下的两幅画愿卖多少价,回答还是每幅250美元,美国画商又拒绝了这个报价,这位印度人横生一计,又烧掉其中一幅,美国画商当下只好乞求她千万不要再烧最后一幅。当再次询问这位印度人愿卖多少价钱时,卖者说道:”最后一幅能与三幅画卖一样的价钱吗?”最后这位印度人手中的最后一幅画竟以600美元的价格拍板成交。而当时,其它的画都在100至150美元之间。　　5．兵不厌诈　　谈判,特别是涉及到利益的贸易洽谈,不但需要人们极大的耐心,而且还需要极大的细心,既不能操之过急,也不能粗心大意,要时刻警惕对手设下的陷阱。　　·数字陷阱　　在一般协议谈判中,不可避免地要说到各种各样的数据,如价格、成本、利息或调或设备的各项技术指标等等,这些数据对谈判的双方都有重大的意义。可是,一般来说,许多人都不善于迅速地处理数字,特别是在紧张的谈判气氛中,更容易犯愚蠢的错误,假如你的月工资是元,你能马上准确无误地告诉我你的周工资数额吗?在谈判过程中,当对方抛出各种数据时,你相信还是不相信?

89H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度点头还是摇头?这时候,千万不可鲁莽行事。承认自己对数字处理的能力不够,并非是一件丢脸的事,请对方一项一项说,你一项一项算。如果当场算不过来,拿回去仔细研究过再表态,切不可盲目相信对方所提供的任何数字,不论这些数据出自什么权威之手,要知道,有的谈判对手特别喜欢钻你不善于处理数据的空子,而在谈判中占你的便宜。　　假如有人对从你说,她的那批货物只以成本价让给你,你先别太高兴,应该马上问到:”成本价是如何算的?”特别是对外贸易中,由于中外会计规则差异,双方对各种数据意义的解释相差很大,因此一定要让对方解释清楚。　　·假出价陷阱　　美国某公司发布广告,说有一部机器设备出售,价格是10万美元。互相竞争的几位雇主中,一位愿出9万元的高价长当场付了10%的订金,卖主没想到这部旧设备竟能卖得这么好的价钱,就同意不再考虑其它买主,三天后买方来了,说当时的价格太高,不同意马上成交,还说,这部机器仅值5万美元,于是卖方又被迫与买方讨价还价,最后以6万美元成交。而当初曾有人愿出7万美元,卖主却没有卖给她。　　这是买主使用假出价的策略的胜利。假出价格,即买主利用高价的手段(或卖主利用报低价的手段),

90H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度排除交易中的其它竞争对手,优先取得交易的权力,可是一到最后成交的关键时刻,买主便大幅度压价(或卖主大幅主提价),洽谈的讨价还价才真正开始。在这种情况下,一般是假出价格的一方占便宜,而另一方只好忍痛割爱。假出价格,虽然是不其道德的,但却是销售中屡见不鲜的陷阱。　　日本人往往利用这种伎俩来占对手的便宜,她先报个抵得出奇的价格诱使对方上钩,使对方很高兴和她达成交易。但东西到手之后,对方便常常会发现少了点什么配套部件,于是,被迫又向她们购买,由于排除了其它竞争对手,她便会漫天要价。逼买主就范。　　”兵不厌诈”,这是《孙子兵法》中的一条重要原则,也是我们预防假出价陷阱的法宝,为了防止买主假出价,能够要求对方先付大笔订金,使她不敢轻易反悔;或给对方最后了取货期限,过时不候;或同时与几个买主接洽,为了防止卖主假出价格,应该仔细询问对方价格的含义,提出各种疑难问题和对方纠心缠,最后协议要重复推敲,如果万一发现了对方的当,不应该忍气吞声,而应该因地制宜采取必要的措施,给对方以坚决的还击,使已方在销售过程中的基本利益提到保障。6．绵里藏针　　在一般的谈判场合,双方摆出的阵营中往往有首席代表与次要代表,前台代表与后台代表之分。一方代表在回答问题时,

91H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度一般要看一看副代表的态度或某种暗示。即使她们非常想迅速把交易谈成,也总是表现出一种从容不迫的神态,努力放慢对话的节奏。在激烈的交锋中要努力寻找缓冲的时间来思考,避免仓促作出不当的决定。　　在1956年的美苏两国最高销售经理人的谈判中,原苏共领导人赫鲁晓夫自恃比美国总统艾森豪威尔聪明,闹出了大笑话。在谈判过程中,不论赫鲁晓夫提出什么问题,美国国务卿杜勒斯,等杜勒斯递过条子来后,艾森豪威尔才开始慢条斯里地回答问题。当时赫鲁晓夫很看不起艾森豪威尔,认为她智力低下,而她自己作为苏联领袖,当然知道任何问题的答案,而无须她人告诉你要说些什么。赫鲁晓夫当场讥讽地说道:”究竟谁是美国的最高领袖?是杜勒斯还是艾森豪威尔?”其实,是赫鲁晓夫错了,她不了解艾森豪威尔在谈判桌上所表现的特点,正是一种绵里藏针的隐藏力量。她这样做,至少已经充分做到了两件事情:既争取到了思考问题的时间,又获得了别人的提示启迪。　　在谈判桌上,须记住不要为了赶时间而自乱阵脚,应该仔细慎重对待,务必使自己的回复扎扎实实,不现纰漏。同时,不要做到不要轻易承诺,一旦承诺下来,无论如何一定要实现。不要出尔反尔,否则会有损自己的信誉和形象。管理下属

92H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度　　从一种管理时尚走向另一种管理时尚的企业就如同开碰碰车的孩子们。企业的经理人就象那些七、八岁的孩子们一样感到自己强大无比,从目标管理到持续改进,再到任何一种其它的管理潮流,只要它们能符合其想象,使之产生控制命运的幻觉就行。不过,结果呢?不论她们乘哪辆车,依然到处撞车。以便下六条原则将有助于销售经理提高管理水平。　　1．务实的态度　　有些企业一贯采取务实的态度。英特尔公司(Intel)的行政总监AndrewGrove(安迪)有一句被广为引用的名言:"只有偏执狂才能在市场上幸存。"她的意思是,任何人必须在市场上保持类似偏执狂那样特有的警惕,否则就不能持久。真正的偏执狂对现实不能很好地把握,而安迪能做到。她在9年里使英特尔公司的收益增长了9倍,就是一个明证。　　企业能够把自己的企业文化变得更贴近实际。在80年代为了挽救克莱斯勒(Chrysler),艾科卡(LeeIacocca)和她的高级管理人员开始正视现实,发现公司黯淡无光的经营业绩与公司没有核心的内部文化有关。　　她们组织倡导了为期5天的一系列研讨会,让公司500名高级管理人员分成40人一组离岗参加培训。这一系列研讨会被称为"务实周"活动。与会者寻找并面对企业的现实情况,

93H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度其中不但有令人提心吊胆的财务前景,还包括引发这种前景的许多严重的内部问题。这些实事求是的会议使与会者对克莱斯勒所面临的关键问题达成了高度的共识。　　如果你决心清醒地面对现实,能够采用以下做法:　　召开销售员大会,要求与会者事先写出公司没能充分正视的三种现实情况,然后公开讨论。　　锲而不舍地收集公司所在市场的规模大小和公司市场份额等有关资料。　　找出非客户不和你的公司做业务的原因。　　2．采取行动　　对企业进行自下而上的通盘检查后,便可采取行动。这可能是6条原则中最为重要的一条。如果没有行动,即使有最宏伟的远见也无济于事。这一点可能看来再明白不过,可有些企业就是无法付诸行动,即使市场已发出了必须行动的信号,仍按兵不动。　　为什么企业不采取行动呢?畏首畏尾是主要的原因。采取行动就意味着要为行为负责。另一个主要原因是过分追求完善的心理作怪。

94H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度　　一位行政总监要销售员对问题进行研究,如果对解决方案有80%的把握,就能够开始付诸实施。这是使企业文化重视行动的一种途径。具体采取什么样的解法并不重要,关键在于,要认识到一切行动都不可能尽善尽美,往前走总比在原地按兵不动强。　　3M公司就是一个向来以行动为导向的大型企业。在1929至1966年间领导过3M公司的WilliamMcKnight(麦莱特)创立了一种企业文化,一直引导着公司走到今天。早在"授权赋能"成为管理时尚之前,麦莱特就指出:"被分派了权利和责任的销售员必须自己拿主意,按照自己的想法行事。这就是我们所需要、所应鼓励的特色。错误在所难免。不过,长远来看,这种错误远不如管理上独断专行所带来的损失大。"　　应采取什么措施才能使企业成为重视行动的企业呢?　　建立一个决策流程。在需要解决问题时,先弄清需要做些什么决策,然后专注于这些决策。　　确保你领导的研究小组或特别行动小组都着眼于行动。　　举办一个行动日程研讨会。要求与会者列举公司三件本该采取行动而没有动作的事例。为避免将研讨会开成牢骚会,要求与会者提出一、两个如何将它们付诸行动的举措。　　要让大家知道,犯错误不要紧,但要迅速行动,纠正错误。

95H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度3．坦诚的对话　　最优秀的经理和最成功的企业对一些较敏感的问题会采取不回避的坦诚态度,同时在处理此类问题时既谨慎又有高超的技巧。　　AndyPearson(皮尔逊)第一次来到百事可乐公司(PepsiCo)时(到1986年她一直是该公司的总裁),发现公司管理软弱无力。其中一个例子就是公司良莠不分的业绩评估制度。她对每一位部门经理说:"我要你将你手下的人员进行排队。"部门经理们反问道:"你说的'排队'是什么意思?"皮尔逊回答说:"你手下现有两百人。在5分制的业绩评估表上,你给她们都打了4分或5分。难道她们都那么优秀?其中应该有一位最优秀,一位最差。如果我要你解聘一名销售员,被解聘的应该是最差的那位。"　　不但个人对个人的对话应该开诚布公,组织层面上的对话也应该一样。首先,行政总监应该坦诚直言业务情况。作为企业领导,她们不但要公开帐目,还要鼓励坦诚的对话。让所有销售员都明白,如果讲了上级不爱听的话是不会遭到惩罚的。　　诚实给供应商也会带来同样的回报。要和外面的客户保持良好的关系,关键在于从自己的企业内部开始做起。你能够采取下面介绍的六个步骤:　　如果有人在你面前抱怨其它人,能够这样问她:”为什么要对我讲这些事呢?如果你对某先生有意见,可直接找她谈谈。”

96H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度　　将你要求销售员提供的信息清楚地列出来。不鼓励销售员加班加点,准备你不需要的其它资料。　　在纠正销售员的错误时,既要有礼貌,又得直率。对销售员姑息迁就所产生的误导比直接了当地批评销售员所带来的痛苦,对销售员造成的危害更大。　　不可秋后算账。对销售员业绩中的问题要即时当面解决。　　4．激励销售员要言之有物　　掌握了坦诚对话的处事风格,就能处理好下一个原则:言之有物地激励销售员。要想之有物地激励销售员,远景规划要清楚地表述三项内容:价值,即企业的信念;目标,也就是销售员之因此来公司工作的理由;使命,指企业力图实现的宏愿。价值能够激励销售员;目标给予销售员一种成就感;使命则给销售员提出了挑战。　　一个表述清楚的远景既要有豪言壮语、能激励销售员士气,也要包含具体实在的内容。　　世界最大的商业印刷商当纳利(R.R.Donnelley)公司的领导们也是经过一次偶然的机会才意识到远景规划应包括的两项内容的。她们也曾为企业的价值和目标下了不少功夫,但总是起不到激励人心的作用。经过思考,她们决定在远景中增加一条,即作为一个收益达60亿美元的企业,她们要争取在

97H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度前使收益达到100亿美元。这一目标激励了当纳利所有的销售员,她们都将它作为自己的目标。　　一个强有力的远景能够简明、直接了当地表述。整个流程可采取以下4个行动步骤:　　第一步:首先跟企业高级经理人开展一系列讨论。充分研究你所罗列的企业价值并形成企业目标。清楚地说明企业的使命或者企业唯一最重要的努力目标。　　第二步:将企业的远景规划传达给全体销售员。一般,有必要根据销售员的意见做些修改。　　第三步:要求企业每一个部门回答:她们能为实现远景规划做什么贡献?　　第四步:由上至下身体力行,努力贯彻企业远景规划。5．摒弃假困局　　企业的远景指导着销售员的日常工作。为了让销售员在工作中能做出正确决策,你必须向一些假的困局挑战。　　首屈一指的企业及其经理人决不会自陷于两难困局之中,而是致力于把困局变成双全的机遇。

98H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度　　在很多情况下,经理们总是在两难困局中做选择,而不是极力开拓新的机遇。这就是经理和领导之间的区别。在经理的眼中,她们把一系列的情境看成是两难困局中的选择;而在领导眼中,她们看到的却是新的可能性。　　解聘富余的销售员和培训急需的人才并不相互矛盾。提供模范的顾客服务和争取盈利之间也没有什么困局可言。企业在创造优秀的短期经济效益的同时,也要为企业健康的发展进行长期投资。你能够用最低的成本生产出高质量的产品。你必须迅速做出良好的决策。你能够在全球各地发展,可是你的运作方式依然能够满足每一个当地市场的需要。　　工作中也会出现一些个人的两难困局。譬如,经理们认为,她们为了实现企业目标必须对人员进行严格的管理,同时又感到有必要为销售员提供一个舒适、温暖的工作环境。其实,她们根本不必做这种选择。　　如果你能接受这样一个概念,即你能够超越两难的困局、创造两全的机遇,那么你能够按以下方法去做:　　首先,找出企业面临的、最主要的两难困局。让销售员找出她们难以决策的最主要的选择项。然后,鼓励人们寻找途径,将这种选择变成两全的机会。　　6．领导

99H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度　　不论哪一层次的企业销售经理,都必须做到以下三点:确定明确的目标、培养销售员的信任感以及创造可观的效益。让我们对这三点依次进行讨论。　　销售经理能够经过动员销售员参与决策过程来明确企业的方向,也能够经过下达指令进行管理。不论采取哪种方式都行之有效。但回避这一问题则是行不通的。　　销售经理要培养销售员的信任感,能够向销售员表明企业所确定的目标是合理的,各部门的举措都是为了实现企业所确定的目标的。销售经理的成功在于确定高标准的业绩,要求销售员积极行动去创造业绩,同时对实现目标的销售员要给予奖励。　　关于销售经理艺术,有一条极为重要,但常被人误解。尽管企业行政总监必须做销售经理,可是销售经理艺术不能局限于一把手一个人。将经理培养成销售经理的最好方法之一,就是设计一套自己的销售经理艺术培养计划。　　百事可乐公司的RogerEnrico(恩利科)就是这样做的。公司行政总监WaynerCalloway(加乐威)担心,如果没有精明的销售经理人员来进一步扩大公司业务,公司多年来以两位数增长的经营业绩就会面临滑坡的危险。她找到百事可乐公司发展迅猛的WorldwideFoods(国际饮食公司)的主席恩利科。

100H:\精品资料\建筑精品网原稿ok（删除公文）\建筑精品网5未上传百度　　恩利科口述了一份50页的实用资料作为销售经理艺术培训计划的基本教材。培训班每次只有9人参加,脱产培训5天。接着,受训人员利用90天时间将所学到的东西应用到自己所在的部门。最后,参加受训的经理还要利用3天时间进行交流总结。　　除了举办培训班外,你还能够采取以下措施在企业进行有关销售经理素质的教育。　　明确要求所有经理人的行为都要合乎销售经理人的标准;　　要求每一位经理人清楚地向其下属讲明所在部门长远来说以及在第二年有什么任务,最重要的三个目标是什么;　　制定业绩评估办法以测定经理人在工作中销售经理才能的等级。　　实施以上6条原则是艰苦细致的工作。要求投入大量时间和精力。正因如此,看到许多经理在背离管理基本原则的琐事上浪费时间和精力,我们感到非常可惜。