某冷链物流有限公司项目申请报告

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1、日照顺福祥冷链物流有限公司冷链物流项目申请报告青岛圣思达投资咨询有限公司二〇一四年六月目录第一章申报单位及项目概况1第一节项目申报单位概况1第二节申请报告编制的依据和范围1第三节项目概况4第四节主要技术经济指标31第二章发展规划、产业政策和行业准入分析34第一节发展规划分析34第二节产业政策分析35第三节行业准入分析35第三章资源综合利用分析37第一节资源开发方案37第二节资源利用方案37第三节资源节约措施38第四章节能方案分析39第一节用能标准和设计规范39第二节能耗状况分析42第三节能耗指标分析44第四节节能措施和节能效

2、果分析45第五节节能评价46第五章建设用地和征地拆迁分析48第一节项目选址及用地方案48第二节土地利用合理性分析53第三节征地拆迁和移民安置规划方案54第六章环境和生态影响分析55第一节适用的环保法规和标准55第二节厂址环境条件55第三节环境污染及治理措施55第七章经济影响分析59第一节经济效益分析59第二节行业影响分析63第三节区域经济影响分析65第八章社会影响与风险分析66第一节社会影响效果分析66第二节社会适应性分析66第三节社会风险及对策分析66附表附表1：建设投资估算表；附表2：总成本费用估算表；附表3：项目投资现

3、金流量表；附表4：盈亏平衡分析表；项目申请报告第一章申报单位及项目概况第一节项目申报单位概况一、项目名称冷链物流项目二、项目申报单位单位名称：日照顺福祥冷链物流有限公司法定代表人：刘祥龙联系方式：13563331303单位简介：日照顺福祥冷链物流有限公司拟建选址日照国际海洋城。公司主营：农副产品、水产品的储藏、冷冻产品的配送直销、普通货物进出口、电子商务等。国内冷链运输遍布全国各大城市的冷冻产品配送区域。公司农副产品来源：公司在莒县、五莲建设有机无公害蔬菜基地，并建立山东周边省的合作基地的收购合同。公司水产品来源渠道广泛，全

4、国沿海各地，及进口的水产品有韩国、印尼、马来西亚、印度、巴基斯坦、非洲等国家。水产品出口至世界各地，有韩国、日本、南北美洲、东南亚、澳大利亚、非洲、欧洲、中东等国家。公司并全力投入高科技提炼项目，建立大型化验室，科研楼，引进先进高深度提炼设备，聘请2位科研博士深度科研升级，将山东沿海及周边省所有水产品加工厂加工后的鱼头、鱼刺、鱼骨、鱼皮，提炼出高纯度医用白蛋白、胶原蛋白等，用于制药、美容保健等高科技产品。72项目申请报告公司引进韩国先进的网络销售模式，聘请韩国仁川刘银志博士进一步开发中国国内市场，开发高科技营销，电子科技研发

5、，精深配送直销。公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一、品质到上”的原则为广大客户提供优质的服务。72项目申请报告第二节申请报告编制的依据和范围一、编制依据（1）国家、山东省有关的政策、法规、条例（2）现行有关技术规范、规定以及定额资料（3）《产业结构调整指导目录（2011年本)》（4）《投资项目可行性研究指南》（5）项目单位提供的有关数据、资料（6）项目单位与本公司签订的咨询服务合同二、编制范围（1）申报单位及项目概况；（2）发展规划、产业政策和行业准入分析；（3）资源综合利用分析；（4）节能方案分析；（

6、5）建设用地和征地拆迁分析；（6）环境和生态影响分析；（7）经济影响分析；（8）社会影响与风险分析；72项目申请报告第三节项目概况一、冷链物流的行业背景（一）冷链物流的概念冷链物流(ColdChainLogistics)泛指冷藏冷冻类食品在生产、贮藏运输、销售，到消费前的各个环节中始终处于规定的低温环境下，以保证食品质量，减少食品损耗的一项系统工程。它是随着科学技术的进步、制冷技术的发展而建立起来的，是以冷冻工艺学为基础、以制冷技术为手段的低温物流过程。中国农产品冷链物流业的快速发展，国家必须尽早制定和实施科学、有效的宏观政

7、策。冷链物流的要求比较高，相应的管理和资金方面的投入也比普通的常温物流要大。（二）行业背景近年来，我国冷链物流有了飞速发展，汽车保温车辆约有3万辆，有铁路冷藏车大约7000辆，我国先后投资数亿元人民币修建了100多座气调贮藏库，总面积约为800万平方米，基本建成了全国流通网络。我国冷链物流尽管进入了快速发展新时期。物流作为跨行业、跨产业的服务功能，受到市场需求的引导性非常大。冷链物流由于它的管理复杂性和技术设施的高投入，会滞后于市场需求的速度。如何使冷链物流的水平和能力跟上市场需求的发展，对市场作出客观估计和预测是必不可少的

8、功课。72项目申请报告冷链物流是一个庞大的系统，比常温物流的建设投资要大很多。易腐食品的时效性要求冷链各个环节具有更高的组织协调性，需要各个环节都有一个统一规范的标准引导，而所有的这些都对冷链物流标准提出了迫切的要求。据统计，在我国城市超级市场销售额中，冷冻、冷藏商品约占20%—25%，而