[建筑规范]JGJ73-91建筑装饰工程施工及验收规范条文说明

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1、·-/·最新装饰装修标准规范与政策法规汇编!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!建筑装饰工程施工及验收规范（!"!#$—%&）条文说明第一章总则第&’(’#条高级装饰工程施工前，应预先做出样板。原规定“一个样品或标准间”，现修订成“样品或标准间”。做几个不作规定，根据需要，由有关各方商定。第&’(’&(条原条文中“室内罩面板和花饰等工程”修订成“室内吊顶、隔断的罩面板和花饰等工程”，以便与第五章“吊顶工程”和第六章“隔断工程”相呼应。另外，由于地（楼）面湿作业在施

2、工和养护过程中用水量大，室内湿度较大，容易使已完成的饰面材料产生脱胶、变形等，因此强调室内吊顶、隔断的罩面板和花饰等工程，应待室内地（楼）面湿作业完工后施工。第&’(’&&条&’第四款中增加了吊顶、隔断罩面板的安装，并应符合本款的规定；)’将原规范二、三、四款程序修订为三、四、五款；$’由于在本规范中增加了第三章“门窗工程”，故制订了相应条款，列入本条二款中，此款规定了钢木门窗及其玻璃工程，可在湿作业前进行，这已是传统的做法；铝合金、涂色镀锌钢板、塑料门窗及其玻璃工程，宜在湿作业完工后进行，如需在湿作业前进行，必须加强保护。铝合

3、金与涂色镀锌钢板门窗都属高档装饰产品，除作为门窗功能处，还起到装饰作用，表面镀有一层保护氧化膜和*+,塑料容易被损伤，塑料门窗的表面不能有划伤、碰伤、污染等缺陷，一旦出现会造成永久性的痕迹，因此要求在湿作业完工后安装施工。但考虑到当前有些施工单位的实际情况，所以没有作“必须”的规定，仅规定了如需在湿作业前进行，必须加强保护。第&’(’&)条&’三款中对裱糊工程原规范规定不应低于&-.修订成不应低于&(.。根据工地施工实际反映，在&(.情况下裱糊完全可以，不影响裱糊工程质量；)’将四款原文中“用胶粘剂粘贴的罩面板工程，不应低于&(

4、.“修订成“使用胶粘剂时，应按胶粘剂产品说明要求的温度施工”。因为目前使用的胶粘剂品种很多，施工要求的温度也不完全一样，因此不作具体规定。第二章抹灰工程第一节一般规定第)’&’&#条根据混凝土外加剂应用技术规范，将能降低冻结温度的外加剂修订成第一篇装饰装修标准规范·,,·!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!“混凝土防冻剂”。将“不得掺入食盐和氯化钙”修订成“不得掺入含氯盐的防冻剂”。实践证明，在掺有含氯盐的防冻剂的砂浆抹灰面上做涂料时，均能引起涂层表面反碱、咬色

5、。第!"#"#$条冬期施工，抹灰层可采取加温加速干燥，加温方法以抹灰层不泛黄变色为准。第二节材料质量要求第!"!"%条将块状生石灰磨细成生石灰粉代替石灰膏用于抹灰，近几年来在不少地区已部分推广应用，取得了较好的社会经济效益。实践证明，用磨细生石灰粉代替石灰膏，除可节约石灰外，同时可省去化灰池和淋灰作业，加快石灰的“熟化”时间。为保证抹灰质量，除生石灰应符合现行有关材料的国家和行业标准外，对生石灰粉的细度应有明确的规定，同时对其筛余量也应有所要求，一般要求为&’((孔)*+!筛不大于!,-，’((孔)!筛不大于%(-。但对于用作面

6、层抹灰的生石灰粉仍需进行一定时间的熟化，以保证*+抹灰层不出现干裂和爆灰等质量问题，一般加水充分搅拌后熟化%.即可。第!"!"$条将原条文中“矿物颜料”的“矿物”两字取消。因耐碱、耐光的不仅是矿物颜料，某些有机颜色如酞菁蓝、酞菁绿也能满足使用要求。第三节一般抹灰第!"%"$条将原条文中“加气混凝土表面抹灰前，应清扫干净，并刷一遍聚乙烯醇缩甲醛胶水溶液”修订成“加气混凝土表面抹灰前，应清扫干净，并应作基层表面处理”；将“随即抹灰”改为“随即分层抹灰，防止表面空鼓、开裂”。以上修改均根据华北地区建筑设计标准化办公室编制的《建筑构造通

7、用图集》（$$/!（二）墙身一加气混凝土）中的墙体饰面做法说明。第!"%"#,条条文中增加了用界面剂处理的内容。常用界面处理剂有0/—%(!型混凝土界面处理剂等。第四节装饰抹灰第!"&"#!条基本保留原条文内容。原条文一款作了如下修改：将“随即涂抹水泥砂浆（可掺入外加剂及少量石灰膏或少量纸筋石灰膏）粘结层”修订成“随即涂抹水泥砂浆或聚合物水泥砂浆”。为了增加水泥砂浆的粘结强度，一般均掺加高分子聚合物粘结剂，称为聚合物水泥砂浆，现工程上已广泛使用。至于水泥砂浆中掺入外加剂等其它材料，可根据实际需要加入，以不作规定为宜。原条文三、四

8、款中也都增加“聚合物水泥砂冰”的规定。第!"&"#$条原条文五款规定“面层砂浆中宜掺入甲基硅醇钠，以提高面层的防水、防污染性能”。因实际效果不显著，已不采用，故此款取消。第五节工程验收第%","#条本条规定了抹灰工程的检查数量。根据《建筑工程质量检验评定标准》·