长春新区尚德华园工程施工组织设计

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1、目录一、施工部署二、分部分项工程的主要施工方法三、质量保证体系及技术组织措施四、确保安全生产的技术组织措施五、确保文明施工的技术组织措施六、确保工期的技术组织措施七、雨季施工技术组织措施八、成品、半成品保护措施九、降低成本措施十、优惠条件十一、保修措施十二、资金需用计划及主要材料、配件计划安排十三、施工规程施工组织设计一、施工部署(一)工程概况长春新区尚德华园工程4标段工程，位于长春高新技术产业开发区长德新区起步区，21栋住宅工程、均为6层建筑一栋换热站为一层建筑，建筑面积92916平方米，属一般民用建筑。本工程设计为砖混结构，基础采用、预应力混凝土管桩、混凝土灌注桩、

2、毛石基础等基础形式。墙体材料采用MU10混凝土空心砌块。容重小于800kg/m3，外墙保温节能采用70厚EPS聚苯乙烯保温板，外墙立面涂料。屋面采用瓦屋面(二)工程目标1、质量目标：以施工图为准，单位工程一次交验合格率100%。2、工期目标：2012年6月15日计划开工2012年10月25日计划竣工。3、安全目标：杜绝重伤、死亡及火灾事故，轻伤事故频率控制在3‰以内。4、现场管理目标：按吉林省及长春市有关规定达到标准化管理达标工地及文明施工达标工地。(三)施工准备1、施工技术准备(1)图纸会审：工程施工前，现场施工人员应熟悉图纸，项目技术负责人组织图纸自审。由建设单位组

3、织，设计、监理、施工单位等参加进行设计交底和图纸会审。(2)准备本工程所需的规范、标准、图集等技术资料并确定其是否有效。(3)准备本工程所需的计量、测量、检测、试验等设备及器具，配备两台经纬仪、两台水准仪，两套检测靠尺及足够数量的试模。(4)根据总平面图将建设单位提供的水准点、坐标点导入施工现场，在施工现场内适当的位置设置控制桩。2、现场准备(1)根据已导入的控制点及高程控制点完成放线工作。将轴线控制桩引至不宜被损坏处且用砼加以保护。(2)临时水电计划施工及生活及消防用水水源由建设单位提供，采用100管径的埋地水管引致需用位置。综合施工机械用电及照明、生活用电利用建设单

4、位指定的变压器。(3)大型暂设生产设施：木材、模板、钢管等堆放及钢筋加工场地等设在施工现场内。生活设施：包括办公室、管理人员宿舍、食堂、厕所，民工宿舍、食堂等。(四)拟投入的主要机械设备计划本工程挖土时采用反铲挖掘机两台，垂直运输机械采用自升式塔吊两台，砼采用现浇，现场设搅拌机两台。钢筋加工配备钢筋切断机、弯曲机、调直机各一台，无齿锯两台等。拟投入的主要的主要机械设备计划表见后表。(五)劳动力计划项目组织劳务层，准备一个主体队、一个抹灰队、一个防水队及一个水电队。项目实行综合承包，把质量、安全、工期进度、文明施工与经济利益相挂钩，各作业队必须保证能够连续施工，并且服从项

5、目经理部总体安排和指挥，确保工程按计划实施。劳动力计划见后表二、分部分项工程的主要施工方法(一)施工测量1、工程轴线控制仪器选择：采用FA-32自动水准仪,建筑物坐标及垂直度观测采用J2型光学经纬仪，加配目镜。仪器使用前必须经过校正，使其精度达到规定要求，对所使用塔尺应检查零点位置，尺寸及接口，量准采用50M长钢尺，使用时应考虑温度及拉力的影响。定位放线前，应对甲方提供坐标点进行校核，然后据原始坐标点引出个轴线控制桩，作为基坑开挖后各阶段施工中确定轴线位置的依据。控制桩要认真保护，垫层完成后测放基础地梁位置，必须经要各部门验收后方可进入下道工序施工。楼层轴线投测采用经纬

6、仪和线垂，先打出控制线，然后采用钢卷尺放出每一道轴线，依据控制线用钢卷尺进行复测，取两次量测的平均值确定轴线，以防止误差积累。2、沉降观测在建筑物设计要求的各个柱上做好沉降观测点,每施工完一层观测一次。砌筑完，装修完各观测一次，以后每月观测一次，观测记录整理好，归档。如有异常及时与设计及建设监理单位联系。(二)基础工程1、土方工程(1)土方开挖基础为桩基础，根据自然地坪与基底高差确定挖土深度，开挖深度在2～4m之间,故采用机械挖土按1：1放坡，挖至垫层底以上300mm高,然后人工按确定好的垫层底标高挖土。开挖时基坑周围设龙门桩及水平板，现场设置一台水准仪，随时观测超平，

7、以控制基底标高的准确性。挖到设计标高后在基底四周做排水沟，排水沟距坑边500mm，宽、深均为500mm，沟内水泥砂浆压光。在基坑的转角及长向坑边中部设砖砌集水井，直径1.2m，深1.5m，每个集水井设一个水泵，由专人随时抽出积水。(2)土方回填待地梁施工完毕后进行回填土，回填土采用机械及人工相结合。回填土前将杂物清除掉，利用基槽挖出的优质土回填，回填土内不得含有有机杂质，粒径不应大于50mm，含水量应符合压力要求，回填时按虚铺厚度25～30cm一步，分层夯实，现场质检员分层验收，边角应用木夯补夯结实。回填土过程做好土方回填试验。2、钢筋工