浙江华荣置业集团工程质量通病防治手册

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1、39浙江华荣置业集团工程质量通病防治手册舟山华荣置业有限公司二○○七年十二月3939目录地基与基础工程通病及治理21、深层（水泥土）搅拌法加固地基22、普通钢筋混凝土预制桩3混凝土裂缝的防治措施101、收缩裂缝102、温度裂缝123、撞击裂缝14地面与楼面工程通病及治理161、地面空鼓162、预制楼板顺板缝方向裂缝173、楼地面起砂19钢筋焊接工程质量通病防治221、钢筋闪光对焊未焊透222、钢筋闪光对焊接头弯折或偏心223、电渣压力焊接头偏心和倾斜234、电渣压力焊钢筋咬边235、电渣压力焊钢筋未熔合236、电渣压力焊焊包成形不良247、钢筋表面烧伤24铝合金（塑钢

2、）门窗质量通病控制251、铝合金（塑钢）门窗常见的渗漏情况252、门窗安装质量通病的防治措施25土方工程通病及治理271、挖方边坡塌方272、回填土密实度达不到要求273、基土扰动284、基坑（槽）回填土沉陷295、场地积水306、基础墙体被挤动变形30混凝土质量通病的防治措施311、蜂窝322、麻面323、孔洞334、露筋335、缝隙、夹层346、缺棱掉角347、表面不平整353939浙江华荣置业集团有限公司质量通病防治手册——地基与基础篇地基与基础工程通病及治理1、深层（水泥土）搅拌法加固地基1.1搅拌体不均匀1.1.1现象搅拌体质量不均匀1.1.2原因分析（1）

3、工艺不合理（2）搅拌机械、注浆机械中途发生故障，造成注浆不连续，供水不均匀，使软粘土被搅动，无水泥浆拌和。（3）搅拌机械提升速度不均匀。1.1.3防治措施（1）施工前应对搅拌机械、注浆设备、制浆设备等进行维修，使处于正常状态。（2）选择合理的工艺。（3）灰浆拌和机搅拌时间一般不少于2in，增加拌和次数，保证拌和均匀，不使浆液沉淀。（4）提高搅拌转数，降低钻进速度，边搅拌，边提升，提高拌和均匀性。（5）注浆设备要完好，单位时间内注浆量要相等，不能忽多忽少，更不得中断。（6）重复搅拌下沉及提升各一次，以反复搅拌法解决钻进速度快与搅拌速度慢的矛盾，即采用一次喷浆二次补浆或重

4、复搅拌的施工工艺。（7）拌制固化剂时不得任意加水，以防改变水灰比（水泥浆），降低拌和强度。1.2喷浆不正常1.2.1现象注浆作业时喷浆突然中断1.2.2原因分析（1）注浆泵损坏。（2）喷浆口被堵塞。（3）管路中有硬结块及杂物。（4）水泥浆水灰比稠度不合适。1.2.3防治措施3939浙江华荣置业集团有限公司质量通病防治手册——地基与基础篇（1）注浆泵、搅拌机等设备施工前应试运转，保证完好。（2）喷浆口采用逆向阀（单向球阀），不得倒灌泥土。（3）注浆应连续进行，不得中断。高压胶管搅拌机输浆管与灰浆泵应连接可靠。（4）泵与输浆管路用完后要清洗干净，并在集浆池上部设细筛过滤，

5、防止杂物及硬块进入各种管路，造成堵塞。（5）选用合适的水灰比（一般为0.6～1.0）。（6）在钻头喷浆口上方设置越浆板，解决喷浆孔堵塞问题使喷浆正常。1.3桩顶强度低1.3.1现象桩顶加固体强度低。1.3.2原因分析（1）表层加固效果差，是加固体的薄弱环节。（2）目前所确定的搅拌机械和搅拌工艺，由于地基表面覆盖压力小，在拌和时土体上拱，不易拌和均匀。1.3.3防治措施（1）将桩顶标高1m内作为加强段，进行一次复拌加注浆，并提高水泥掺量，一般为15%左右。（2）在设计桩顶标高时，应考虑需凿除0.5m，以加强桩顶强度。2、普通钢筋混凝土预制桩2.1预制桩桩身断裂2.1.1

6、现象桩在沉入过程中,桩身突然倾斜错位,桩尖处土质条件没有特殊变化,而贯入度逐渐增加或突然增大,同时当桩锤跳起后,桩身随之出现回弹现象，施打被迫停止。2.1.2原因分析（1）桩身在施工中出现较大弯曲，在反复的集中荷载作用下，当桩身不能承受抗弯强度时，即产生断裂。桩身产生弯曲的原因有：1）一节桩的细长比过大，沉入时，又遇到较硬的土层。2）桩制作时，桩身弯曲超过规定，桩尖偏离桩的纵轴线较大，沉入时桩身发生倾斜或弯曲。3939浙江华荣置业集团有限公司质量通病防治手册——地基与基础篇3）桩入土后，遇到大块坚硬障碍物，把桩尖挤向一侧。4）稳桩时不垂直，打入地下一定深度后，再用走桩

7、架的方法校正，使桩身产生弯曲。5）采用“植桩法”时，钻孔垂直偏差过大。桩虽然是垂直立稳放入孔中，但在沉桩过程中，桩又慢慢顺钻孔倾斜沉下而产生倾斜。6）两节桩或多节桩施工时，相接的两节桩不在同一轴线上，产生了曲折，或接桩方法不当。（2）桩在反复长时间打击中，桩身受到拉、压应力，当拉应力值大于混凝土抗拉强度时，桩身某处即产生横向裂缝，表面混凝土剥落，如拉应力过大，混凝土发生破裂，桩即断裂。（3）制作桩的水泥强度等级不符合要求，砂、石中含泥量大或石子中有大量碎屑，使桩身局部强度不够，施工时在该处断裂。桩在堆放、起吊、运输过程中，也能产生裂纹或断裂。（4）桩