注册监理工程师复习资料

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1、注册监理工程师：由于发包人不能按时支付的暂停施工由于发包人不能按时支付的暂停施工　　施工合同范本通用条款中对以下两种情况，给予了承包人暂时停工的权利：(1)延误支付预付款。发包人不按时支付预付款，承包人在约定时间7天后向发包人发出预付通知。发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工。发包人应从约定应付之日起，向承包人支付应付款的贷款利息。(2)拖欠工程进度款。发包人不按合同规定及时向承包人支付工程进度款且双方又未达成延期付款协议时，导致施工无法进行。承包人可以停止施工，由发包人

2、承担违约责任。注册监理工程师：用于永久工程的设备和材料款预付用于永久工程的设备和材料款预付　　由于合同条件是针对包工包料承包的单价合同编制的，因此规定由承包商自筹资金采购工程材料和设备，只有当材料和设备用于永久工程后，才能将这部分费用计入到工程进度款内结算支付。通用条件的条款规定，为了帮助承包商解决订购大宗主要材料和设备所占用资金的周转，订购物资经工程师确认合格后，按发票价值80%作为材料预付的款额，包括在当月应支付的工程进度款内。考&试&大&方也可以在专用条款内修正这个百分比，目前施工合同的约定通常

3、在60%—90%范围内。　　(1)承包商申请支付材料预付款。专用条款中规定的工程材料的采购满足以下条件后，承包商向工程师提交预付材料款的支付清单：　　1)材料的质量和储存条件符合技术条款的要求;　　2)材料已到达工地并经承包商和工程师共同验点入库;　　3)承包商按要求提交了订货单、收据价格证明文件(包括运至现场的费用)。　　(2)工程师核查提交的证明材料。预付款金额为经工程师审核后实际材料价乘以合同约定的百分比，包括在月进度付款签证中。　　(3)预付材料款的扣还。材料不宜大宗采购后在工地储存时间过久，

4、避免材料变质或锈蚀，应尽快用于工程。通用条款规定，当已预付款项的材料或设备用于永久工程，构成永久工程合同价格的一部分后，在计量工程量的承包商应得款内扣除预付的款项，扣除金额与预付金额的计算方法相同。专用条款内也可以约定其他扣除方式，如每次预付的材料款在付款后的约定月内(最长不超过6个月)，每个月平均扣回。注册监理工程师：隐蔽工程重新检验重新检验无论工程师是否参加了验收，当其对某部分的工程质量有怀疑，均可要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验。承包人接到通知后，应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖

5、或修复。　　重新检验表明质量合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期;检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。注册监理工程师：隐蔽工程检验程序检验程序　　1.承包人自检　　工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录。　　2.共同检验　　工程师接到承包人的请求验收通知后，应在通知约定的时间与承包人共同进行检查或试验。检

6、测结果表明质量验收合格，经工程师在验收记录上签字后，承包人可进行工程隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人应在工程师限定的时间内修改后重新验收。　　如果工程师不能按时进行验收，应在承包人通知的验收时间前24小时，以书面形式向承包人提出延期验收要求，但延期不能超过48小时。　　若工程师未能按以上时间提出延期要求，又未按时参加验收，承包人可自行组织验收。承包人经过验收的检查、试验程序后，将检查、试验记录送交工程师。工程师应承认验收记录的正确性。　　经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24

7、小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。注册监理工程师：业主的资金安排业主的资金安排　　为了保障承包商按时获得工程款的支付，通用条件内规定，如果合同内没有约定支付表，当承包商提出要求时，业主应提供资金安排计划。　　(1)承包商根据施工计划向业主提供不具约束力的各阶段资金需求计划：　　1)接到工程开工通知的28天内，承包商应向工程师提交每一个总价承包项目的价格分解建议表;　　2)第一份资金需求估价单应在开工日期后42天之内提交;　　3)根据施工的实际进展

8、，承包商应按季度提交修正的估价单，直到工程的接收证书已经颁发为止。　　(2)业主应按照承包商的实施计划做好资金安排。　　通用条件规定：　　1)接到承包商的请求后，应在28天内提供合理的证据，表明他已作出了资金安排，并将一直坚持实施这种安排。此安排能够使业主按照合同规定支付合同价格(按照当时的估算值)的款额。　　2)如果业主欲对其资金安排做出任何实质性变更，应向承包商发出通知并提供详细资料。　　(3)业主未能按照资金安排计划和支付的规定执行，承包商可提前2