地下室建筑装饰装修施工组织设计（精品）

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XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程施工组织设计施工单位：XXXX日期：XXXX

1XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程目录第一章工程项目总体概况4第二章施工方案与技术措施10第一节分部分项施工方案10第一部分拆除部分10一、拆除木门10二、墙面抹灰层铲除12三、拆除石膏板吊顶14第二部分装饰工程18一、细石混凝土地面18二、抹灰工程21三、涂料工程23四、吊顶工程25五、高压注浆防水28第三部分门窗工程36第三章工程测量方案40第四章工程进度计划与资源配备计划措施51第一节工期安排计划及横道图51第二节人员、材料、设备分析表52第三节重点节点计划安排、里程碑计划54第四节保证工期技术与组织措施54第五章质量管理体系与措施58第一节确保质量的技术组织措施58第二节质量控制节点77第三节质量通病预防整治78第四节主要工程部位的工程质量保证措施93第六章安全管理体系与措施96第一节安全、文明管理组织机构树状图96第二节安全生产、文明施工技术措施97第三节创建安全质量标准化工地方案104第七章文明施工与环境管理体系措施113第一节现场文明施工措施113第216页共216页

2XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程第二节确保环境保护的技术措施115第三节便民利民措施117第四节残土拉运措施124第八章资源配备计划126第一节人员劳动力计划126第二节机具设备投入计划130第三节拟投入本工程主要机械设备132第四节主要材料数量及进场计划、材料（使用高峰）供应计划139第九章季节性施工措施141第一节雨季施工技术措施和保护措施141第二节风季施工技术措施和保护措施145第三节夜间施工技术措施和保护措施145第四节冬季施工技术措施和保护措施147第十章工程实施的重点、难点工序分析149第一节关键施工技术难点和解决方案149第十一章工程半成品和成品保护措施160第十二章管理能力163第一节项目部各专业技术人员配备方案163第十三章降低成本措施188第一节降低成本措施188第二节关于现场设计变更、现场签证的控制措施194第十四章任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险（包括工程施工过程中可能遇到的各种风险）的措施204第十五章对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案208第十六章与发包人、监理及设计人的配合211附表一拟投入本工程的主要施工设备表213附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表214附表三劳动力计划表215附表四计划开、竣工日期和施工进度横道图216第216页共216页

3XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程第一章工程项目总体概况工程项目总体概况项目编号：[202000]000招标条件本招标项目XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程，已由【行采】[202000]000批准建设，招标人为XX市XXX中心，资金来自财政资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内竞争性磋商招标。项目概况与招标范围工程名称：XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程资金性质：财政资金（XX.XX元）项目地点：XX市道里区XXX123号招标范围：防水工程，完成上述项目施工图纸及工程量清单范围内所包含的所有工作内容，详见竞争性磋商文件标段划分：共一个包计划工期：签订合同后60日历天内完成全部工程内容质量标准：符合现行工程施工质量验收统一标准以及相关专业验收规范的合格标准施工部署1、施工顺序部署根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。第216页共216页

4XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标的严格管理分包单位，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。2、在资源上的部署原则——机械设备的投入根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。编制依据一、工程技术要求1、执行国家、省市现行有关文件、规定、标准2、满足设计文件采用的技术标准、规范3、设计图纸4、招标文件及答疑5、借鉴相关工程施工经验二、现行国家施工、验收及质量评定的规范和规定（一）、政策法规1、《中华人民共和国建筑法》（国家主席令第91号）2、《中华人民共和国安全生产法》（国家主席令第70号）3、《建设工程质量管理条例》（国务院第279号）4、《建设工程安全生产管理条例》（国务院第393号）5、《建设工程施工现场管理规定》（建设部令第15号）6、《建设工程文件归档的整理规范》（GB/T50328—2001）7、《XXX省建设工程安全生产管理办法》（XXX省人民政府令[2005]第2号）第216页共216页

5XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程8、关于印发《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》和《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法》的通知（建质[2004]213号）9、XXX省有关房屋建筑和城市道路建设工程文明施工管理规定（二）、技术标准规范规定、强制性条文等以下所引用的质量标准和施工规范皆以最新颁布的为准，并执行设计图纸规定的各类标准。1.工程测量规范（GBJ50026-93）2.工程测量测量术语标准（GB/T50123-99）3.建筑桩基技术规范（JGJ94-94）4.建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202-2001）5.人防工程施工及验收规范（GBJ134-90）6.地下工程防水技术规范（GB50108-2001）7.地下防水工程质量验收规范（GB50207-2002）8.钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）9.混凝土结构工程施工质量验收规范（50203-2002）10.砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）11.混凝土小型空心砌块建筑技术规程（JGJ/T14-95）12.中型砌块建筑设计与施工规程（JGJ5-80）13.设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程（JGJ/T13-94）14.屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）15.建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）第216页共216页

6XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程16.建筑装饰装修工程质量规范（GB50210-2001）17.建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212-91）18.组合钢模板技术规范（GB50214-2001）19.钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）20.钢筋焊接接头试验方法（JGJ27-86）21.建筑钢结构焊接与验收规程（JGJ81-91）22.型钢混凝土组合结构技术规程（JGJ138-2001）23.钢结构高强度螺栓连接设计、施工及验收规程（JGJ82-91）24.道桥施工质量验收统一标准（GB50300-2001）25.道桥质量检验评定标准（GBJ301-88）26.钢结构工程质量检验评定标准（GB50211-95）27.预应力混凝土构件质量检验评定标准（GBJ321-90）28.建筑防腐蚀工程质量检验评定标准（GB50224-95）29.混凝土质量控制标准（GB50164-92）30.混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）31.回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T23-2001）32.建筑施工安全检查评分办法（JGJ59-88）33.建设施工高处作业安全技术规程（JGJ80-91）34.建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）35.施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-88）36.建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）37.建筑给排水及采取暖工程施工质量验收规范（GB-50242-2002）第216页共216页

7XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程38.通风与空调工程施工质量验收规范（GB-50243-2002）39.建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）40.建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准（GBJ302-88）41.通风与空调工程程检验评定标准（GBJ304-88）42.建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ303-88）43.自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）44.火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92）45.气体灭火系统施工及验收规范（GB50263-97）46.混凝土外加剂应用技术规范（GBJ119-88）47.普通混凝土配合比设计规程（JGJ55-2000）48.砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ/T98-2000）49.卫生陶瓷（GB6952-86）50.瓷砖规格建安尺寸（GB6983-86）51.塑料门窗安装及验收规程（JGJ-103-96）52.土方工程施工及验收规范（GBJ201-83）53.钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程（JGJ3-91）54.建筑地基处理技术规范（JGJ79-91）55.普通混凝土用砂质量标准及试验方法（JGJ52-79）56.普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法（JFJ53-79）57.混凝土拌合用水标准（JGJ63-89）58.碳素结构钢（GB700-88）59.钢筋混凝土用钢筋（GB1499-91）第216页共216页

8XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程60.硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥（GB175-92）61.水泥胶砂强度检验方法（GB177-85）62.普通混凝土力学性能试验方法（GBJ81-85）63.金属拉伸实验方法（GB228-87）64.低碳热扎圆盘条（GB701-92）65.玻璃幕墙工程质量检验标准66.住宅装饰装修程施工规范（GB50327-2001）67.砌体工程现场检测技术标准（GB/T50315-2000）68.城市排水工程规划规范（GB50315-2000）69.城市建设档案著录规范（GB/T50323-2001）70.建设工程文件文件规档整理规范（GB/T50328-2001）71.多孔砖砌结构技术规范72.道桥项目管理规范（GB/T50326）73.外墙饰面砖工程施工及验收规程（JGJ126-2002）74.建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范（JGJ128-2000）75.建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）76.金属与石材幕墙工程技术规范（JGJ133-2001）77.民用道桥室内外环境污染控制规范（GB50325-2001）78.绿色建筑评价标准(GB/T50378—2006)79.绿色建筑评价技术细则（试行）建设部科学技术司(2007.6)80.其他要求详见施工图纸及其设计说明。第216页共216页

9XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程第二章施工方案与技术措施第一节分部分项施工方案第一部分拆除部分一、拆除木门1、拆除准备工作1.1原门拆除工作开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底。使每一施工人员都能掌握门拆除施工中应注意的各种注意事项。1.2场地搭设：为方便前期旧门拆除及后期新门窗安装，我司已经在施工现场搭设好了脚手架及安全防护网，以便于旧门的拆除工作及保护拆除人员安全问题。2、安全防护2.1施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场2.2搭设脚手架：为确保拆除人员及拆除成品保护，在施工现场搭设脚手架及安全网，以保证人员及路人的安全。3、拆除流程3.1准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。3.2第216页共216页

10XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程原门拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门卸下，门拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门的稳定。在门拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。3.3拆除原门时，要设置专业安全人员负责安全。并设安全指示标志。所以在原门拆除过程中一定要注意自身安全和他人安全，同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除原门过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门或其他物件，门拆除后要轻放，严禁高空推倒。4、拆除清运4.1拆除及清运过程中应该注意对大楼内人员办公的影响及楼外居民的影响。所以在建筑垃圾清运过程中，应遵守文明施工要求，减少环境污染。4.2受马鞍山市交通管制影响，本工程外运旧门窗采用中小型货车外运，直接送至回收旧门窗公司进行处理。5、消防措施5.1消防工作要制订防火方案和预案，建立健全消防岗位责任制及消防保障体系，完善消防组织，指定专人负责，配备义务消防员。5.2在施工现场平面布置时，要充分考虑防火要求，按要求设置消防器材，并设专人负责管理，做到消防器材不得它用。5.3施工现场要留消防通道，设立标志牌。废旧材料及时组织备运，做到现场道路畅通。6、环境保护措施6.1第216页共216页

11XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程认真执行建筑工程现场有关管理规定，施工现场做到场地平整，道路畅通，照明充足，无长流水，长明灯。垃圾做到日集日清，容器存放，专人管理，统一清运；6.2认真贯彻执行国家环保法规，合理安排作业时间，拆除中为降低粉尘土污染，应随时浇洒消防水以降尘；6.3为保证现场境清静应选用噪音小的机械设备，确保施工现场周围人员正常的工作与休息环境。防止施工污染，尽量减少夜间施工，并要尽可能低噪音运转。合理安排工序，控制施工时间，早6点以前晚22点以后尽量不安排大型机械施工作业，不影响居民休息；6.4施工中确保现场干净整洁，指派专人负责现场环境卫生。同时，教育职工提高环保意识，不人为制造噪声，杜绝野蛮施工。二、墙面抹灰层铲除1、墙体抹灰面拆除1.1拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。1.2墙体拆除防止物体下落时楼板振动过大。1.3墙体拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运时洒水降尘。1.4拆除从上至下层，严禁破坏砖墙、梁、板等结构。1.5拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑。与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。第216页共216页

12XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程1.6墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，部分采用机铲拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的地方要进行及时修补。2、拆除物的清理2.1拆除后的材料、设备存放于现场设置的封闭垃圾站内，利用晚上11点至次日6点的时间由有资质的回收单位进行回收清运。在晚上运输时车辆不能按喇叭，要将车辆的噪音控制到最小。2.2清运垃圾时进行洒水和袋装，进行人工搬运至指定的堆放地点，不能任意抛撒，减少扬尘。2.3将袋装垃圾用人工抬运进车上，严禁抛起投入车内，产生噪音。垃圾清运人员不得大声呼喊和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内。2.4车辆开出后，要将拆除物堆放地点进行打扫和用水冲洗干净，保持现场整洁。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮15㎝，清运的车辆要用苫布进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗，不得带泥离开施工现场等措施控制扬尘污染。3、渣土的堆放与清运建筑拆除后产生的渣土分区域集中堆放，集中堆放的渣土要覆盖绿网并洒水，防止产生扬尘。并及时清运出场。为保证施工进度要求，开工后积极办理渣土消纳手续，按照市指定的渣土消纳场所进行消纳，拆除的同时将组织自卸汽车进行渣土清运作业。渣土运输过程中，保证场地及道路的清洁，做到装车不外溢，运输无漏洒。在出入口地面铺草袋子，指派出专职清洁人员清刷干净车轮及车身上的尘渣每天作业完成前，对车辆所经出入口进行彻底清洁，达到施工现场地路面清洁要求。第216页共216页

13XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程三、拆除石膏板吊顶1、组织准备针对本工程的特点和要求，由公司项目经理任组长，公司项目工程师、安全员、质量员、施工员和资料员参加。项目部每天召开碰头会，公司项目每周在现场召开一次办公会，具体解决施工过程中存在的问题、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题。确保工程按要求，优质、高速、如期完成。2、技术准备2.1本工程的技术人员认真理解施工图纸和学习有关设计文件，认真听取设计公司、监理等单位技术交底，熟悉图纸内容，领会设计意图，了解各专业、各工种之间相互配合的关键所在。2.2做好对各施工班组的技术培训和技术交底，特别是对特殊工艺的技术交底和施工研讨，同时要深化和完善施工组织设计、编制施工预算和加工件的翻样工作等。2.3按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要的有关标准、规范和规程，以及标准图集、技术资料及工具书等。准备好度量衡器具及各种测量仪器和试验检测设备，并经合格的计量单位校验、核定后才能运用到工程上。3、物资人力准备3.1为满足本工程快速，优质的施工要求，机械设备材料必须按计划投入，完全能满足各工种全面展开施工要求。3.2本工程为拆除施工，施工过程中备足易损件，保证施工正常运行。3.3施工现场准备，全面了解拆除工程的图纸和建筑物竣工图，拆除前进行施工现场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。第216页共216页

14XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程3.4制定安全事故应急救援预案。3.5对拆除施工人员进行安全技术交底。为拆除作业的人员办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。3.6拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于1.8M，非施工人员不得进入施工区。3.7当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。3.8在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。3.9项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。3.10作业条件在拆除工作前，必须弄清本建筑物周围的管线情况，包括管线图，市政排污水管，光缆等，确定线路走向，必要时开洞确认位置。切断所有与建筑物的管线。当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。4、拆除总体原则拆除施工时要求确保校园正常的运行，同时保持校园环境清洁。本拆除施工方案是针对天津商业大学1号教学楼维修改造等拆除工程而编制。5、拆除顺序第216页共216页

15XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程5.1首先检查安全通道情况，必须保持安全通道畅通无阻。5.2做好一些预留设施、重要部位、部件的防护保护工作，拆除承重墙时要先加固（由专业队伍施工），得到相关单位的认可后方可进行下一道工序施工。5.3将拆除区域内的易燃易爆品包括废纸、纺织品、木制品等集中外运。5.4本工程为多层建筑物，高空作业采用移动式脚手架。5.5拆除顺序为：切断电路→关闭给排水管→拆除管线→吊顶→龙骨→堆放→整理→清运等。5.6清理各层遗留物及垃圾等。5.7拆除主要方法a.工人分成两个组，每组人数分工明确。b.拆除吊顶前，先检查周围是否存在安全隐患。c.拆除吊顶龙骨时工人站在移动脚手架上先将石膏板（杉木板等）逐块拆下码放整齐，再将吊件用手动压力钳将吊件剪断，也分别打成捆，待运。拆除吊顶时吊杆等物品要根据甲方提供的图纸进行保留或者拆除。d.用大锤和撬棍木龙骨拆掉并分别打成捆待运（龙骨长度不宜超过2米，方便搬运）。e.运输组一般情况下白天拆晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能在拆除现场以外的地方存放物品。6、施工保证体系6.1挂好施工安全生产牌和文明施工牌，做好拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。第216页共216页

16XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程6.2严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前,应先切断电源,并关闭天然气。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行,不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭，当拆除一部分时,应先采取加固措施,防止另一部分倒塌；拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。6.3在拆除施工作业过程中,如发现不明电线(缆)、管道等应停止施工,采取必要的应急措施,经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故,必须及时向有关部门报告。6.4进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。6.5拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。6.6拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行施工。6.7制定安全技术管理建立安全技术档案。6.8清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。6.9拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。6.10拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。第216页共216页

17XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程第二部分装饰工程一、细石混凝土地面1、施工准备：①、水泥:常温施工宜用32.5级以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥,冬期施工宜用普通硅酸盐水泥。水泥要采用同一水泥厂生产同期出厂的同品种、同强度等级、同一出厂编号的水泥,以保障楼地面颜色一致。要防止水泥过期强度不够,造成与基层结合不牢而空鼓和地面起砂。②、砂:粗砂,含泥量不大于3%。要防止砂子过细,否则易出现空鼓、开裂。③、豆石:粒径为5～15mm,含泥量不大于2%。混凝土面层所用的石子粒径不应大于15mm和面层厚度的2/3。④、施工机具：混凝土搅拌机、磅秤、手推车、小翻斗车、铁锹、铁锹、刮杠、木抹子、铁抹子、水桶、小线、水靴。⑤、立完门框,钉好保护铁皮和木板；安装好水暖立管并堵牢管洞；门口处高于楼板面的砖层应剔凿平整；水泥、砂、石随机取样送试验室试验,且试验合格,出具细石混凝土配合比单。施工流程：第216页共216页

18XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程3、施工工艺：①、处理基层：基层表面的浮土、砂浆块等杂物应清理干净。墙面和顶棚抹灰时的落地灰,在楼板上拌制砂浆留下的沉积块,要用剁斧清理干净；墙角、管根、门槛等部位被埋住的杂质要剔凿干净；楼板表面的油污,应用5%～10%浓度的火碱溶液清洗干净。清理完后要根据标高线检查细石混凝土的厚度,防止地面过簿而产生空鼓开裂。基层清理是防止地面空鼓的重要工序,一定要认真做好。②、洒水润湿：提前一天对楼板进行洒水润湿,洒水量要足,第二天施工时要保证地面湿润,但无积水。③、刷素水泥浆：浇灌细石混凝土前应先在已湿润的基层表面刷一遍1:0.4～0.45(水:水泥)的素水泥浆,要随铺随刷,防止出现风干现象,如基层表面为光滑面还应在刷浆前先将表面凿毛。④、冲筋贴灰饼：小房间在房间四周根据标高线做出灰饼,大房第216页共216页

19XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程间还应该冲筋(间距1.5m)；有地漏的房间要在地漏四周做出5%的泛水坡度；冲筋和灰饼均应采用细石混凝土制作,随后铺细石混凝土。⑤、浇筑细石混凝土：细石混凝土面层的强度等级应按设计要求做试配,如设计无要求时,一般为1:2:3(体积比),坍落度应不大于20mm；并应每500平方米制作一组试块,不足500平方米时,也制作一组试块。铺细石混凝土后用长刮杠刮平,振捣密实,表面塌陷处应用细石混凝土填补,再用长刮杠刮一次,用木抹子搓平。⑥、撒水泥沙子干面灰：砂子先过3mm筛子后,用铁锹拌干面(水泥:砂子=l:l),均匀地撤在细石混凝土面层上,待灰面吸水后用长刮杠刮平,随即用木抹子搓平。⑦、第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压面层,把脚印压平。⑧、第二遍抹压：当面层开始凝结,地面面层上有脚印但不下陷时,用铁抹子进行第二遍抹压,将面层的凹坑砂眼和脚印压平。要求不漏压,平面出光。地面的边角和水暖立管四周容易漏压或不平,施工时要认真操作。⑨、第三遍抹压：当地面面层上人稍有脚印,而抹压无抹子纹时,用铁抹子进行第三遍抹压,第三遍抹压要用力稍大,将抹子纹抹平压光,压光的时间应控制在终凝前完成。⑩、养护：面层抹压完24h后,及时洒水进行养护,每天浇水2次,至少连续养护7d后方准上人。(养护期间房间应封闭,禁止进入)养护要及时、认真,严格按工艺要求进行养护。若为分隔缝地面,在撒水泥砂子干灰面过杠和木抹子搓平以后,应在地面弹线,用铁抹子在弹线两侧各20cm宽范围内抹压一遍,再用溜缝袜子划缝；以后随大面压光时沿分隔缝用溜缝抹子抹压两遍，然后交活。、混凝土面层在施工间歇后继续浇筑前,应按规定对已凝结的混凝土垂直边缘进行处理。施工缝处的混凝土,应捣实压平。4、质量标准：第216页共216页

20XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程细石混凝土质量标准如下表所示：二、抹灰工程1.抹灰工程的操作工艺流程为：基层清理→浇水湿润基层→找规矩→做灰饼→设标筋（冲筋）→做护角→抹底层灰→抹窗台（踢脚板）→抹面灰→清理→保护。2.墙面清理1）抹灰前对砖、混凝土等基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，并将墙面上施工孔洞堵塞密实，脚手孔洞也应堵塞严密，水暖管道通过的墙洞和楼板洞，门窗口与立墙交接处应用水泥砂浆嵌填密实。2）对于过于干燥的基层要用水湿润，抹灰前应对不同的材料的基层表面进行相应处理，剔墙后安装的管道必须用1：3水泥砂浆抹严。第216页共216页

21XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程3）散热器和密集管道等背后的墙面抹灰，应在安装前进行抹灰，接搓应顺直。4）对有密集排管的墙处，混凝土标高剪力墙后塞口四周处粉刷前设置过渡钢网200mm宽，以防不同材质造成粉刷裂纹。3.做饼冲筋内墙做饼时，在距墙角10～20cm处,做饼用底层抹灰砂浆各做一个标准灰饼,厚度为抹灰层厚度,大小为5cm见方,再用手线板靠、吊垂直确定墙下部对应的两个灰饼厚度，其位置在踢脚板上口，使上下两个灰饼厚度在一条直线上，再在灰饼附近墙面钉上钉子，拴上小线拉水平线，按间距1.2～1.5m左右做若干灰饼,凡墙口和洞口必须做灰饼。4.护角所有阳角均采用水泥砂浆护角，护角要求线条清晰垂直，护角应用1︰2水泥砂浆，高度为2m，护角每侧宽度不小于50mm。5.基层和中层抹灰先刷一道渗胶水溶液，过后将砂浆抹于墙面两冲筋之间，底层要低于冲筋，待收水后再进行中层抹灰，其厚度以垫平冲筋为准，使其略高于冲筋，中层砂浆抹后，即用中、短铝合金靠尺按冲筋刮平，使用铝合金靠尺时，人站成骑马式，双手紧握铝合金靠尺，均匀用力，由下往上移动，并使铝合金靠尺前进主向的一边略微翘起，手腕要活，局部陷处应补抹砂浆，然后再刮，直至普遍平直为止，紧接着用木抹子搓磨一遍，使其表面平整。6.抹面层采用混合砂浆面层，罩面时，应在中层砂浆五至六成干时进行，如中层较干时，须洒水湿润后刮平，然后用木抹子搓平，最后用铁抹子压光成活。第216页共216页

22XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程7.清理验收(1)由于后做地面、墙裙和踢脚板，要将墙裙、踢脚板准线上口5cm处的砂浆切成直茬，墙面要清理，并及时清除落地灰，报请业方和监理验收。楼梯粉刷前先根据平台标高，楼面标高，在侧墙上弹出一道踏步标准斜坡线，然后根据步数将斜线等分，其等分点即为踏步的阳角位置，装饰面层据此作必要的二次调整。(2)楼梯装饰面层施工时封闭出入口，从顶层开始逐层向下进行，踏步平、立面的施工顺序为先抹立面，后抹平面。质量验收标准项目允许偏差（㎜）立面垂直度2表面平整度3阴阳角方正3阴阳角垂直3分格条（缝）直线度3墙裙、勒脚上口直线度4三、涂料工程1、基层处理1.1将基层灰尘、油污和灰渣清理干净。1.2用大白粉、滑石粉与建筑胶调腻子，补平基层表面的裂缝和凸不平处，干透后起之秀用砂纸磨平，然后满刮腻子一遍，待干燥后用1号砂纸打磨平整，并清除浮灰，接着刮第二遍腻子，跟第一遍一样，干燥后再用1号砂纸打磨平整。第216页共216页

23XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程2、刷第一遍涂料先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘擦净。涂刷顺序先上后下，自左向右。一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的笔毛理掉。涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加10%水稀释，以防头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干透后，用1号砂纸磨光，并清扫干净。3、涂刷第二遍涂料操作要求同第一遍涂料，涂刷前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。涂膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后用布擦干净。4、涂刷第三遍涂料操作要求同第二遍涂料。由于涂料干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从左端开始，逐渐涂刷向另一端，一定要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出先接头明显而再另行处理。5、质量标准保证项目涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定。涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底及有明显接槎。基本项目见下表项次项目质量要求1透底、流坠、皱皮大面无，小面明显处无2光亮和光滑光亮和光滑均匀一致3偏差不大于1mm（拉5m小线检查，不足5m第216页共216页

24XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程装饰线、分色线平直拉通线检查）4颜色、刷纹颜色一致、无明显刷纹四、吊顶工程1.操作工艺（1）吊顶顶棚工艺流程：施工准备→吊杆制作→弹吊顶标高水平线→弹、划龙骨分档线→安装龙骨吊杆→安装主龙骨→吊装窗帘盒→安装次龙骨→安装罩面板。1）根据每个房间的具体尺寸结合设计吊顶蓝图进行再细化翻样，原则是以房间中划十字线往四周边返（明龙骨吊顶板及暗龙骨的铝扣板均不能出现小于半块板的现象），房间内有独立框架时，板缝(明龙骨)必须赶在柱边，出现非整板时用两块板切割拼缝，明龙骨拼接在柱中位置。柱与柱之间出现小于半板时也用两块板拼接，到墙边亦同。灯具、喷淋头、烟感、通风口、检修口位置要求对称、适中、一条线，经审核无误后再进行施工。2）吊杆制作：本工程吊杆现场加工制作，吊杆长≤1.4m采用ф6钢筋加工，1.4<吊杆≤2.5m采用ф8钢筋加工。吊杆一端套丝扣80mm长，另一端焊在40×40×4长40mm的角铁上，角铁钻ф8孔。加工完毕随即除锈刷防锈漆，按型号分别摆放晾干并按使用部位编号。3）弹顶棚标高水平线：根据各楼层500mm水平标高线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙、柱四周用细线红土子弹顶棚标高水平线，其水平允许误差±3mm。4）弹、划龙骨分档线：按主龙骨间距≤1.2m第216页共216页

25XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程在顶棚上弹出主龙骨位置线在已弹好的顶棚标高水平线上根据图示罩面板的尺寸划出主、次龙骨档线。拉线找出风口等具体位置以便确定吊点位置。5）安装主龙骨吊杆：弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后根据吊杆型号，按主龙骨位置及吊挂间距，将有角铁吊杆端部与顶棚预埋铁件焊牢，焊接要求均匀饱满焊缝长度≥40mm。当铁件预埋位置不能满足吊点尺寸时采用M6胀管螺栓与顶板固定，有预应力筋楼板利用探测仪器，先进行探测后再打孔，避免碰伤钢筋。遇到风道、设备管线等吊点间距不能满足≤1.2m时，增加40×40×4角钢横梁处理。吊杆距主龙骨端部不得超过300mm，否则应增设吊杆。安装龙骨前所有焊点均要除药皮刷二遍防锈漆。6）安装主龙骨：配装吊杆螺母，在主龙骨安装吊挂件。并按照分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺栓，拧好螺母。主龙骨相接处装好连接件，拉线调整位置标高、起拱和平直。起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200。安装洞口附加主龙骨，按88J4（三）有关节点构造，设置连接卡固件。钉固小边龙骨，采用打孔下木楔固定，间距500mm。有木窗帘盒处直接木螺钉固定。7）安装窗帘盒：采用木工板制作，用角钢进行连接、固定。吊顶净空大于600mm时，窗帘盒附加ф8钢筋吊杆与顶棚吊挂固定。吊顶立面露明部分附加轻钢龙骨石膏板封死。窗帘盒返出吊顶下10mm，背面（吊顶内侧）涂刷三遍防火涂料，吊顶用露明铁件均除锈刷二遍防锈漆。8）安装次龙骨按已弹好的次龙骨分档线，卡放次龙骨吊挂件。吊挂次龙骨，按次龙骨设计间距（500～600mm），将次龙骨通第216页共216页

26XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程过吊挂件吊挂在主龙骨上。当次龙骨需接长时，必须用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨的同时相接，调直固定。采用T型龙骨组成轻钢龙骨时，次龙骨的卡档龙骨应在安装罩面板时，每装一块罩面板先后各装一根卡档次龙骨。所有罩面板（吸声顶除外）到四周墙边及独立柱四周边时留设10mm宽凹槽（可采用异形铝合金边龙骨处理）。9）安装罩面板在安装罩面板前必须对顶棚内的各种管线进行检查验收，并经打压试验合格后，才允许安装罩面板。纸面石膏板安装：在已安装好并经验收的轻钢龙骨架下面，按板的规格，拉缝间隙（5mm），进行分块弹线，从顶棚中间顺通长次龙骨方向先装一行罩面板，每组2人用专用木托架托顶罩面板。纸面石膏板的长边应沿纵向次龙骨铺设，板材的接缝处，必须安装在次龙骨上。纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业。自功螺钉距面纸包封的板边10～15mm为宜，切割的板边以15～20mm为宜。钉距以150～170mm为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应剔除，并在相距50mm的位置另补安螺钉。钉帽头宜略埋入面板，并不使纸面破损。钉眼用毛笔涂刷防锈漆处理，最后用嵌缝腻子抹平。2.质量标准（1）保证项目1）轻钢龙骨和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求，并应符合四方确定的样本的标准。2）轻钢骨架安装，吊杆、主、次龙骨必须位置准确，连接牢固、无松动。3）罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱、掉角等缺陷，安装必须牢固。第216页共216页

27XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程4）灯具、喷淋头、烟感、通风口、检修口位置应布局合理，套割尺寸准确边缘整齐护口严密，不露缝，排列横竖顺直、方正整齐、美观。（2）基本项目：1）板面起拱度准确，表面平整，洁净、无污染。边缘切割整齐一致，无划伤、缺棱、掉角、色泽一致、美观。纸面石膏板面另要求无返锈、麻点、锤印，自攻螺钉排列整齐均匀，无外露钉帽、无开裂。铝合金方板另要求接缝、接口严密；板缝顺直，无错台错位，宽窄一致；阴阳角收边方正；装饰线肩角、割向正确，拼缝严密，异形板排放位置合理、美观。2）明龙骨要求应顺直，接缝严密、平直；收口条割向准确，无缝隙，无错台错位，无划痕、麻点、凹坑、色泽一致、美观。五、高压注浆防水1、施工方案设计1.1高压灌浆堵漏作用机理：对裂缝形成化学粘结；对表面的孔隙形成高强度锚栓；高压力的推挤下填充所有裂缝。1.2高压灌浆堵漏就是利用高压灌浆机，将油性溶性聚氨酯化学灌浆材料注入混凝土裂缝中，当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结，这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏的目的。高压灌浆堵漏技术是具有国际先进水平的高压无气灌注防水新技术，是发达国家使用的新型工艺。1.3第216页共216页

28XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程油性聚氨酯化学灌浆材料是由过量的多元异氰酸酯和多羟基化合物预先制成含有游离异氰酸基团的低聚的氨基甲酸预聚体。常用的多异氰酸酯有TDI、MDI、PAPI等3种。多羟基化合物采用聚醚，它的官能团和分子量可以有好几种。浆液灌入混凝土裂缝后，与渗漏水相遇发生化学反应，放出二氧化碳，并形成脲的衍生物。从而达到防渗堵漏。1.4地下室顶板注浆堵漏设计1.4.顶板裂缝渗水：在顶板上钻孔深度不超过板厚的1/2厚度，埋设止水针头并加以旋紧固定后注入专用药剂；注浆布孔分布间距为50～80㎝。1.4.2灌浆孔渗水：在灌浆孔盖上直接钻孔，再由此注入药剂，待材料完全固化后即可去除止水针头。1.4.3当所有漏水点经过高压灌浆达到完全防水止漏的目的后，即可去除止水针头，然后再用专用防水砂浆封填针孔，以恢复其原貌。2、主要的机械设备：高压灌注机（一）使用守则（1）电压：220v(2)功率：560w（3）最大流量：1.8L/min2.1适用范围：聚氨酯类（PU）注浆液。2.2集资额压力标示安全压力：06000PSI（0400kg/cm2）警戒压力：60008000PSI(40055kg/cm2)极限压力：800010000PSI(550700kg/cm2)2.3第216页共216页

29XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程使用本机进行灌注施工时，在确保安全前提下请穿戴手套及防护，并建议使用厂商制定指定灌浆材料、止水针头及相关配件。2.4每次施工完成后，若无连续灌浆需要应及时用甲苯或丙酮将机器清洗干净，禁止药剂在机器中长期停留，如闲置不用时建议清洗完后，再倒入50CC的机油对机器循环润滑。2.5本机禁止超极限压力施工或灌注液体中含有颗粒成份：如砂浆、水泥等，否则容易造成齿轮轴负载过大断裂、高压管爆裂、压力表及真空泵浦损坏等。2.6本机以普通机油为正规测试压力，不能用粘度的液体（如甲苯、丙酮、水等）测试工作压力。3、主要的施工材料（一）聚氨酯注浆液产品说明聚氨酯注浆液，于水作用后，迅速膨胀凝固堵塞其裂缝，达到止水之目的，以期达到完美的防水止漏之效果。4、施工准备：进场前由甲方与相关单位做好协调工作，并办理好相关临时设施和各种材料堆放区，所有机械设备进场前进行试运转，确定无故障后，运至施工现场，一切准备工作完成后，报请甲方验收报批，确定正式开工日期。5、施工要点5.1浆液配比：采用经计量准确的计量工具，按照设计配方配料。5.2首先找出地下室顶板的裂缝漏水点，沿漏水点周围将表皮铲除，露出结构层。3、无明显裂缝的直接步点。第216页共216页

30XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程4、布点：在布孔点部位用电钻打孔，布置注浆针头，对接注浆机。5、把注浆液搅拌均匀开始注浆，注浆压力200～750kg/cm2。5.3注浆结束后用防水堵漏砂浆封孔。注浆：根据要求，严格控制每孔注浆量、提升速度、注浆压力，将压力控制在200～750kg/cm2之间（可以根据现场情况进行调整）。注浆还应密切关注浆液流量，当压力突然上升、下降，浆液溢出时，应立即停止注浆。必须查明异常原因，采取必要的措施（调节注浆参数、移位、打斜孔等方式）方可继续注浆。6、施工原理、施工方法及保护措施：由于中国工艺美术馆地处地下二层，上层为地下车库，无法整体做地面防水；所以选用油性聚氨酯高压灌浆堵水处理方法直接处理4号库的顶层和部分侧墙。6.1确定隔潮防霉方案：施工前必须进行现场调查，摸清现场施工情况，分析渗漏水的原因，查清漏水部位、裂缝、裂纹或穿孔的宽度、长度、深度和贯穿情况，并了解雨天和晴天的漏水情况，测量漏水的流量与流速等，通过充分调查，正确拟定堵漏方案，做好各项准备工作。6.2材料性能特点：油性聚氨酯快速堵漏胶与水立即发生反应，由于水参与了反应，浆液不会被水稀释冲走，这是其他灌浆材料所不具备的优点，浆液在压力作用下，灌入混凝土缝隙或孔洞，同时向缝隙周围渗透，继续渗入混凝土缝隙，最终形成网状结构，成为密度小，含水的弹性体，有良好的适应变型能力，止水性好。6.3施工步骤：第216页共216页

31XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程6.4灌浆孔的设计和布孔：灌浆孔的布孔有骑缝和斜孔两种形式，根据实际情况和需要加以选择，必要时两者并用。（1）灌浆孔的设计：灌浆孔的位置，应使孔和漏水裂缝空隙相交，并选在漏水量最大处。（2）布孔原则：注浆孔眼的位置和数量，需根据不同漏水情况进行合理安排，以导出漏水为目的，在集中漏水处布孔，裂缝大、水流量大则孔距大，缝隙小则孔距小。6.5打孔可视施工条件采用手工和机械方法，一般是手工打孔和机械打孔并用。6.6检查灌浆设备和管路运转情况，检查固结浆嘴的强度，疏通裂缝，进一步设定好灌浆参数（如凝胶时间、灌浆压力和配浆量等）。6.7灌浆：灌浆是整个化学灌浆的中心环节，须待一切准备工作完成后进行。灌浆前有组织的进行分工，固定岗位，尤其需要有专职熟练的人员进行操作。第216页共216页

32XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程（1）灌浆前对整个系统进行全面的检查，在灌浆机具运转正常，管路畅通的情况下，方可灌浆。使用高压灌浆机试压，不得超过砼结构受压范围（一般为4～8MPa）。（2）向灌浆孔内灌注化学灌浆料。单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力3～5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。待所有的孔都灌完后，回 到先前第一个灌浆孔，再次灌浆以保证压力最大化。墙面灌浆顺序则为由下向上，水平缝由一端向另一端或从两头向中间灌浆；对集中漏水应先对漏水量最大的孔洞进行灌浆，待所有的孔灌完后同样也是回到先前第一个灌浆孔回灌一次。6.8结束灌浆：在压力比较稳定的情况下，再继续灌1～2分钟既可结束灌浆，拆卸管路准备清洗。6.9封孔：经检查无漏水现象时，卸下灌浆头，用水泥砂浆等材料将孔补平抹光。6.10注意事项：（1）输浆管必须有足够的强度，装拆方便。（2）所有操作人员必须穿戴必要的劳动保护用品。第216页共216页

33XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程（3）灌浆时，操作泵的人员应时刻注意浆液的灌入量，同时观察压力变化情况。一般压力突然升高可能由于浆液凝固、管路堵塞或由于浆液逐渐充填沉降缝，此时立即停止灌浆。压力稳定上升，但仍在一定压力之内，此时是正常的。有时出现压力下降情况，这可能是由于孔隙被冲开，浆液大量进入沉降缝深部所致，此时可持续灌浆。随着大量浆液进入缝隙，压力会逐渐上升并稳定。压力降低的另一个原因是由于封缝或管道接头漏浆造成的，需及时停止灌浆，进行处理。有时由于泵压力增大，将浆液压入沉降缝深处，使大量浆液流失，这时可调节浆液固结时间，使之缩短凝结时间或采用间歇灌浆的方法来减少浆液损失。（4）灌浆所用的设备、管路和料桶必须分别标明。（5）灌浆前应准备水泥、水玻璃、堵漏王等快速堵漏材料，以便及时处理漏浆跑浆情况。（6）每次灌浆结束后，必须及时清洗所有设备和管道，灌浆结束后应用1：2水泥砂浆封闭灌浆孔。7、工程质量保证体系：在本工程注浆施工中，应以严格组织管理体系和科学严谨的质量体系来保证工程质量。7.1质量控制：7.1.1工程质量严格按照本工程制定，并经甲方认可的施工方案执行，严格按国家有关技术规范、规程、标准控制施工。7.1.2根据施工程序，严把钻孔深度、配料注浆压力、注浆量关，每一道工序均安排专人负责，并记录好每一道工序的原始数据。7.2工程质量措施：7.2.1钻孔施工：开钻前，应严格按照施工布置图，布好孔位。钻机定位要准确，开钻前的钻头点位与布孔点之距相差不得大于2cm。钻杆度不得大于1°。钻孔时，密切观察钻进进度，溢水出水情况，出现大量溢水出水状态，应立即停钻，分析原因再进行施工。7.2.1配料：采用经计量准确的计量工具，严格按照以设计配方配料施工。7.2.3第216页共216页

34XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程注浆：注浆一定要按程序施工，每段进浆要准确，注浆压力一定要严格控制，专人操作。当压力突然上升或从孔壁及其它部位溢浆时，应立即停止注浆，每段注浆量应严格设计进行，跑浆时，应采取措施确保注浆量满足设计要求。7.2.4注浆完成后，应采用措施保证注浆水不溢浆跑浆。7.2.5每道工序均要按排专人，负责每道工序。7.2.6整个注浆施工应密切注意和防止周围其它部位出水溢浆、隆起等情况，加强对施工段的观测。8、安全措施及文明施工：8.1安全措施：8.1.1建立健全各种岗位责任制，严格执行现场交接制度。8.1.2钻机注浆泵及高压管路必须验试运转，确认机械性能和各种阀门管路，压力表完好后，方准施工。8.1.3每次注浆前，要认真检查安全阀、压力表的灵敏度，并调整到规定注浆压力位置。8.1.4安装高压管路和注浆针头各部件时，各丝扣的联接必须拧紧，确保联接完好。8.1.5注浆时不得随意停水停电，必要时要事先通知，待注浆完成并冲洗后才可停水停电。8.1.6注浆施工期间，必须有专门机电修理工，以便出现机械和电器故障时能及时处理。8.1.7注浆现场操作人员必须配制口罩和手套等劳保用品，方可进行注浆施工。8.2文明施工及产品保护措施：8.2.1施工人员进场前必须进行安全培训，施工安全是一切的前提和保障。第216页共216页

35XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程8.2.2因为打孔要产生很多灰尘，打孔时，每台钻孔机都必须配备防尘罩。使灰尘最大限度的接住，减少飞扬。8.2.3用防尘布把仓库物品包裹，并且覆盖整个仓库地面，以保证少量飞扬的灰尘不弄脏物品及地面，并及时清扫。8.2.4施工现场内整洁，无杂物。8.2.5施工现场所有原物品用彩条布进行覆盖。物品上加盖聚苯保护板。8.2.6脚手架搭设必须牢固，脚手架根部做好脚垫。8.2.7剩余垃圾杂物及时清理，保持整洁。8.2.8施工顺序由内想外推进。第三部分门窗工程一、钢质防火门的安装简介：1、钢质防火门安装数量、规格及部位；2、安装固定方法：采用膨胀螺栓固定安装，用ø10电锤钻头在墙体门框安装孔对应位置打孔，再用φ10×95的膨胀螺栓固定门框。3、安装施工人员配备情况：项目、技术负责人：侯建龙现场负责人：薛亮现场质检：周绍洪施工组长：李本儒施工人员：5人4、进场安装时间及计划完工时间：进场时间：2010.6.8计划完工时间：2010.7.20三、二、安装施工前的准备及注意事项：1、对墙体、洞口质量要求：(1）防火门应采用预留洞口安装。第216页共216页

36XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程(2）对同一类型防火门与相邻洞口应保持通线，洞口应横平竖直。2、防火门应放置在清洁、平整的地方，且避免日晒雨淋，不得与腐蚀物质接触。3、装卸门时应轻拿、轻放，垂直运输防火门其表面应用非金属软质材料衬垫。4、安装用的工具应齐备；材料应齐全：量具应定期检查。防火门安装前，应按设计图纸要求检查待安装防火门数量、规格、开启方向等。防火门安装工艺流程：第216页共216页

37XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程三、安装操作规程：1、门的安装应在地面工程施工前进行。2、将成品门搬到相应的洞口旁，在洞口上画出相应垂直中心线。3、根据门框上的安装孔位确定位置，用ø10电锤钻在墙体打孔。4、门框装入洞口，确定安装位置，预拧膨胀螺栓，先将上框固定一个点，调整垂直度，水平度及直角度，其允许偏差均应符合规定，安装时应采取防止门框变形，并根据现场情况确定门框下埋尺寸（以地平面标高线为准）。5、调整完毕后再将其余各点固定。6、框与洞口调整缝用水泥砂浆堵塞（土建完成）。7、安装五金配件，各五金件安装牢固、位置正确、使用灵活。四、防火门安装质量要求及检验方法:五、防火门安装质量允许偏差：六、防火门安装施工安全与安全措施1、进入施工现场，应熟悉通道及安装环境，严禁进入危险施工地段，强化安全自我保护意识。第216页共216页

38XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程2、施工现场成品及辅助材料应堆放整齐，门框、扇码时应设垫木以保证通风，避免受潮及倾斜。3、施工人员应穿戴防护用品，外墙防火窗安装、油漆时应配戴安全带，服从现场安全管理，做到文明、安全施工。4、应经常检查电动工具有无漏电现象，电源线应使用海底线缆，严禁乱搭乱接电源。七、安全应急措施1、由现场施工安全人员保护现场原貌，以便安全人员到达事故现场更好的分析问题和划分事故负责认定及进行妥善处理。2、现场施工人员在发生事故后应在保护现场后立即撤离事故发生地外，防止险情的再次发生。3、一旦事故发生，我厂的安全负责人将在第一时间内到达事故现场抢救人员、排除隐患。措施如下：①事故现场如有伤者应送伤员到离事故现场最近的医院救治。②在排除隐患的前提下我厂安全负责人在最短时间内汇报我厂该项目负责人以便项目负责人分析、汇总并征求上级主管单位意见，尽快重新组织工人投入再次进行正常施工。4、在现场事故应急处理完毕后，将由我厂项目负责人与工程相关单位进行妥善的事后处理。5、及时妥善处理事故伤者有关事宜，并组织相关人员进行事故分析及总结，并进行相应安全教育。6、根据实际情况配合上级主管单位划分事故责任。第216页共216页

39XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程第三章工程测量方案施工测量准备测量管理测量放线及验线人员均应经过专业岗位培训考核，必须持证上岗，持证率100%，能够熟练掌握并运用国家、地方等相关施工测量标准、规范，熟悉施工现场各种测量放线工作及科学的操作方法，能够熟练使用测量仪器、测量工具等；随工程进度在完成施工测量方案、红线桩成果校核、水准点复查引测及施工过程中的各种测量记录后，填写《施工测量放线报验表》，提请监理单位验线；人员组织：测量人员安排表职务人数岗位责任具备的条件测量总负责人1工作组织安排，设备调配管理，现场安全管理，工作质量，工作进度从事测量工作5年以上并具有相应测量岗位证书测量员3测量放线操作从事测量工作3年以上并具有相应测量岗位证书。测量放线准则参加放线、验线人员必须明确为工程服务，按图施工与工程进度负责的工作目的；遵守先整体后局部、以长定短、以精定粗的工作程序；严格校核测量起始依据的正确性；运用简洁科学的施测方法，准确及时的做好施工测量记录，并组织自检互检做好报验工作。第216页共216页

40XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程测量仪器及工具配备设备名称设备型号精度指标数量用途全站仪NTS-3522mm+2ppm1台工程控制定位、轴线放样经纬仪TDJ22″1台轴线施工放样，安装校正S3水准仪AL332-12mm2台标高控制,工作面抄平钢卷尺50m1mm2把施工放样对讲机10部通讯联络激光垂准仪LeicaZL1/2000001台内控点竖向传递现场准备针对本工程结构及设计特点，本工程通过采用科学的测控技术，先进的测量仪器，以及严格的复核校正手段来保证施工测量精度目标要求。本工程平面控制网分两级，首级为平面坐标控制网，二级控制网为建筑物轴线控制网。首级平面控制网的建立以业主提供的控制点为基准，采用全站仪进行测设。二级控制网依据首级平面控制网采用直角坐标法和极坐标法来测设本建筑物的轴线控制网。技术准备依据设计图纸，认真配合技术人员，组织放线、验线相关人员进行尺寸比较、查对、校核，如有出入及时报请技术部门，监理单位确认后，以技术洽商或设计变更的形式报请业主予以签认，作为后续施工测量放线的相关指导依据。测量控制对给定的红线桩点、水准点进行内外业校核作业第216页共216页

41XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程具体做法是：对本工程现场水准点进行附合水准测量校核，使用全站仪对施工现场红线桩及楼座桩点进行复测，实际测量成果与电子版数据库中1：1图样进行比较，如有出入及时报请技术部门核实后呈业主予以处理，水准点校核完成后对全场进行高程方格网测设，并提请监理单位验收后报呈商务部门，作为土方施工的计算依据之一。4.2现场高程控制标高控制根据业主提供的水准点为依据，架设水准仪于全场通视部位，在不受地基变形及沉降影响条件下，分别在建筑物各角点附近，测设相对固定的水平控制点，构成本工程现场高程控制网，为后续施工中高程的竖向传递提供依据，并进行设点保护。4.3建筑物定位控制根据现场首级平面控制网及建筑总平面图坐标成果，使用全站仪放样出各边角轴线控制线交点，本工程结构定位控制采用极坐标法结合直角坐标法进行测设。依据基础平面图，使用全站仪、经纬仪配合钢卷尺量距，严格执行《工程测量规范》GB50026-2007；闭合楼角定位后，测设出二级轴线控制网。控制网完成后桩位必须用混凝土保护，地面以上设醒目的围护栏杆，并用红油漆作好测量标记；轴线桩点示意图轴线控制网：第216页共216页

42XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程所示控制轴线方向上均做桩点（在楼座外围）及后视方向标识（红漆三角），随着施工进度及实际施工流水划分对控制轴线网作适时加密。以上定位工作完成后，组织技术、测量人员进行自检互检，精度合格后填写《施工测量放线报验表》提请监理单位验线；4.4±0.000以下测量放线4.4.1高程传递及施工层抄平：4.4.1.1高程向下传递可以用悬吊钢尺法（如下图），如果现场条件不允许，就采用支水准路线方法进行倒站闭合高程（通过土方挖土马道）4.4.1.2清槽时，钉设6m×6m木桩并高于槽底土方面，依据传递至槽底的标高控制点，在此木桩上抄测垫层50cm标高控制线，红漆标识，用以控制槽底平整及垫层砼施工；4.4.1.3基础施工完毕后将高控制网点位引测至混凝土柱体立面，闭合取中后红漆标识，注明标高值，以上各层施工时沿此部位逐层向上传递。4.4.2轴线投测及平面放线：第216页共216页

43XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程4.4.2.1校核各个控制线桩点，无误后支经纬仪于各相应控制轴线桩点上，后视相应方向，把施工部位相关控制轴线投测至工作面上，量距闭合后作为细部轴线测设依据，并据此放样出柱位、墙位控制线及门洞位置线；4.4.2.2施工层放线允许误差：细部控制线之间为±2mm，门窗洞口位置线不超过±3mm，标高控制抄平点位允许误差为±3mm；4.4.2.3以上工作在施工层完成后，积极自检互检，发现问题及时改正，并填写《施工测量放线报验表》提请监理单位验线，合格后交下道工序施工。4.5±0.000以上测量放线4.5.1高程传递及施工层抄平：高程传递：依据现场高程控制网，在首层竖向结构拆模后，在各施工流水段外墙角（柱角）、墙面测设+0.50m或是+1.0m水平控制（线）点位，构成地上部分标高传递网，点位较差不大于±2mm；各层施工时用50m检测合格的钢卷尺依据控制网的+0.50m或+1.0m控制点（线），沿立面向上垂直丈量传递至施工层（需加尺长改正），并在施工层至少作三个基准点位，水准仪闭合取中后对施工层进行精确抄平。4.5.2作业层抄平：首先校测传递至作业层的标高点位，平差取中后进行精确抄平，抄测完成后应闭合初始后视点，允许误差为±3mm。4.5.3以上工作完成后，组织放线人员、质量员等相关人员进行检查评定，并提请监理单位验线，合格后交下道工序施工。4.5.4轴线投测及平面放线：本工程±第216页共216页

44XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程0.000以上轴线投测采用内控激光垂准仪进行传递，即在首层结构楼板混凝土施工完毕后，于结构大角平面内控500线交点或轴线1米控制线交点、各流水段分界500线交点处，布设钢钉或铜芯标志做点，并砌筑保护，作为以后激光垂准仪测站点，即构成地上结构轴线传递控制网，以上各层施工时，在此位置预留200×200mm通视洞口，以便激光光束传递；控制线点位传递至施工层后，架设经纬仪于激光接收靶上，后视前方靶心，连接各控制点位，墨线标识，量距闭合后测设出各柱位、墙位位50cm控制线及门窗洞口位置线；以上工作完成后，组织放线人员、质检员等相关人员进行检查评定，并提请监理单位验线，合格后交下道工序施工。4.5.4.1内控点布设：平面内控点的布设，要根据施工流水段的划分进行，每一流水段布设至少3个点，作为该流水段的测量控制点。4.5.4.2预埋件的埋设：根据平面内控点布置图在首层底板相应位置上埋设预埋铁件。以后在各层施工浇筑混凝土顶板时，在垂直对应内控点位置上预留出200×200mm孔洞，以便轴线向上投测。4.5.4.3预埋件作法：预埋铁件由200×200×8mm厚钢板制作而成，在钢板下面焊接φ12钢筋，且与楼板钢筋焊接后浇筑。4.5.4.4内控点的测设：待预埋件埋设完毕后，将内控点分别投测到预埋铁件上，经校核无误后，在每块埋件上镶嵌一个φ2mm铜芯，铜芯即为各内控点平面位置，具体做法详见下图：内控点示意4.5.4.5激光接收靶：激光接收靶由250×250×5mm厚有机玻璃制作而成，接收靶上由不同半径的同心圆及正交坐标线组成。（见示意图）第216页共216页

45XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程接收靶示意图4.5.4.6轴线竖向投测：每层楼板浇筑后，将激光垂准仪安置在已作好的内控点上，对中整平后，使仪器发射光束，穿过楼板预留洞而直射到激光接收靶上，激光经纬仪操作人员转动仪器，使激光点在接收靶上形成圆圈，上面操作接收靶人员见光束后移动接收靶，使靶交点与圆圈中点重合，此时固定靶位，用同样方法将其余各点投测在同一施工层上。内控点投测完毕后将经纬仪分别置于各点上，检查相邻点间夹角是否为90°，然后用经检定合格的50M钢尺校测每相邻两点间水平距离是否与相对应的内控点间距离相等，分析边、角是否相匹配，若相匹配证明投测无误，若不匹配证明投测有误，应重新投测，直至正确。内控点投测正确后，用J2经纬仪根据内控点施测出各轴线，并弹墨线于楼板面上，以后各层轴线投测方法均相同。轴线投测时，测量人员互相之间用对讲机进行联络。第216页共216页

46XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程轴线竖向投测示意图装饰工程测量5.1室内装饰放线5.1.1测量放线依据：装修工程放线即隔墙放线依据结构工程在每层测设的平面轴线控制网（线）及剪力墙体0.50或1米控制线进行测设；5.1.2隔墙放线：在复核每层平面轴线控制网正确后，以此为基础按照图纸设计，放样出每一道隔墙位置线，完成后即在地面上完成每一房间套方十字线，以便于地面排砖施工；5.1.3标高传递及施工层抄平：依据现场高程控制网，测定楼体沉降对标高影响值，为确保整体标高施测精度，水准仪闭合取中后对施工层进行精确抄平，作为装饰工程地面施工的检查和施工依据；室内、室外水平线（50线）每3m间距两端高差应小于±1mm，同一水平线的标高允许误差为±3mm；第216页共216页

47XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程5.1.5内墙面装饰测量：室内墙面垂直线按照1/3000精度测设，线坠或是经纬仪测设；装饰墙面按设计需要分格分块时，按高于1/10000精度测放分格线分块线；5.2外沿装饰外墙装饰（幕墙）垂直线按不低于1/10000精度进行测设，水平控制线每3米墨线两端高差应小于±1mm，同一水平线两端的标高允许偏差为±3mm。在结构工程完成后，用经纬仪在外墙上投测龙骨分格控制铅垂线，测设精度控制在竖向轴线投测精度范围内，以确保外装饰、安装工程的垂直度。6.1沉降观测根据中华人民共和国国家标准《工程测量规范》(GB50026-2007)的有关沉降观测的规定要求进行。测量验线质量控制7.1执行规范本工程测量作业的各项技术指标执行《工程测量规范》（GB50026-2007）7.2资料汇编测量资料的整理、汇编必须符合XXX《建筑工程资料管理规程》（DB23/1019-2006）的规定要求。7.3评定标准测量验线是评定放线成果是否合格、放线质量是否优劣的规范性工作，为确保放线成果可靠，须组织相关技术、放线人员进行验线，因为本工程为长城杯工程所以相关测量限差值如下表所示：7.3.1建筑物平面控制网主要技术指标等级适用范围测角中误差（″）边长相对中误差第216页共216页

48XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程二级框架、连续程度一般的建筑±61/252007.3.2基础放线尺寸的允许误差长度L、宽度B的尺寸（m）允许误差（mm）L（B）≤30±330＜L（B）≤60±660＜L（B）≤90±1090＜L（B）±157.3.3轴线竖向投测的允许误差项目允许误差（mm）每层2总高（H）H≤30330＜H≤60660＜H≤901090＜H157.3.4各部位放线的允许误差项目允许误差（mm）外廓主轴线-长度（L）L≤30±330＜L≤60±660＜L≤90±1090＜L±15细部轴线±2第216页共216页

49XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程承重墙、梁、柱边线±3非承重墙边线±3门窗洞口线±37.4质量保证体系第216页共216页

50XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程第四章工程进度计划与资源配备计划措施第一节工期安排计划及横道图1、工期我司根据本工程的实际情况:签订合同后60日历天内完成全部工程内容。详见附表四《施工进度计划横道图》。2、我司郑重承诺2.1、工期承诺：按招标文件中的工期时间，我公司承诺：在发包人规定的竣工时间内竣工，确保在60日历天内完成招标文件规定的全部工程项目;并承诺根据业主的施工总体进度计划安排，随时调整自己的施工进度，增减相应的人员、施工设备，确保我司承担的工程按时竣工。2.2、工期违约责任承诺：本公司将会遵循业主、监理、总承包单位的综合安排，配合各有关专业承包施工单位，随时调整施工进度，以确保整体工程按时竣工。3、施工进度计划说明工程进度计划是根据发包人提供的施工总进度计划安排为依据进行编排,所以工程进度计划首先满足总进度计划，竣工时间为验收合格时间。在开工前7天提交施工组织设计给业主及监理，并在合同生效后收到开工报告后10天内完成施工前的准备工作，其内容为：企业资质报验，施工组织设计和施工方案申报批准，施工图的绘审和交底。第216页共216页

51XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程第二节人员、材料、设备分析表1、劳动力用量计划及管理措施1.1劳动力计划现场将根据施工的不同阶段、进度及需要及时组织专业素质高的劳务人员进场，保证现场的施工能够优质、高效的进行。详见《劳动力需用计划表》。1.2劳动力管理措施1）生产管理与保障措施合理调配劳动力是提高劳动效率的关键。项目经理部将现场劳动力分为两班。每班严格按8小时工作制控制，保证每天现场16小时的施工时间。同时我单位还将对所有在施工程的劳动力进行统一调配，需要时马上调配至工作面配合施工，避免出现施工关键阶段因特殊原因造成现场劳动力短缺的情况，以保障关键工序的顺利完成。参加本工程的施工管理、作业人员具有省级建设行政主管部门核发的《职业资格证书》，并且已按有关规定办理了合法务工手续。加强劳务分包企业与其劳动者签订劳动合同的监督，未与劳务企业签订劳动合同的劳动者禁止在施工现场从事施工活动。项目部设置1名专职管理人员负责劳务管理。建立施工管理作业人员劳务档案，记录人员身份证号、职业资格证书号、劳动合同编号以及业绩和信用等情况。施工作业人员必须持有职业资格证书才能上岗作业。不合格人员不得从事相应施工活动。第216页共216页

52XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程为调动现场劳动力的积极性，我单位在进场时将与劳动队伍签定现场施工奖罚协议书，从工期、质量、安全、文明施工等各个方面制定相应的奖罚措施，作到现场管理“有法可依”。施工期间，现场技术人员对关键工序进行旁站式监督，劳动队伍的管理人员保证施工期间不离现场。夜间施工期间，安排现场值班表，保证现场24小时有管理人员在现场。2）生活管理与保障措施在工人的安全健康方面，坚持“安全第一、预防为主、群防群治、依法监督”的原则，将开展多种形式的安全生产监督检查活动，积极推动劳动安全卫生监督检查体系的建立健全，确保职工的劳动安全。单位按照劳动合同约定的日期支付劳动者工资，不以工程款拖欠、结算纠纷、垫资施工等理由随意克扣或者无故拖欠。工程停工、窝工期间劳动者工资的支付，按照分包工程合同和劳动合同的约定办理。与分包工程承包人在工程施工过程中解除分包合同的，及时付清分包工程款。劳务分包企业每月将支付劳务工程款情况和向劳动者支付工资情况，按月如实填报在信息管理系统中。严格执行8小时工作制，需进行夜间加班时，及时发给加班工资，并安排“夜宵”。2、主要材料设备用量和进场计划材料采购要注意以下问题：由我单位采购的材料，将从我单位合格材料供应商中选择供货商，采购时报请业主和监理进行价格比选或认质认价。采购程序概括为：材料计划申请→材料选样→建设、监理单位样品确认→进场报验→现场使用。第216页共216页

53XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程在采购材料之前将不少于3家厂商报请业主考察确认，确保实现对业主工程质量的承诺。详见高峰期材料使用计划。3、主要施工机械设备计划工程施工机械设备投入是至关重要因素，为保证工程的顺利进行，各种机械、车辆及测量检验仪器必须根据本工程的工程数量、施工进度计划配足配好。详见《拟投入本工程的主要施工设备表》。第三节重点节点计划安排、里程碑计划重点节点计划里程碑计划木门拆除拆除分部石膏板吊顶拆除墙面抹灰层铲除高压注浆防水装饰工程细石混凝土楼地面石膏板吊顶抹灰工程涂料工程防火门安装门窗工程第四节保证工期技术与组织措施1、施工进度的前期控制第216页共216页

54XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程工期预控制是对工程施工进度进行控制，达到项目要求的工期目标。施工顺序要安排合理、均衡有节余才能实现计划工期。根据合同对工期的要求、设计计算出的工程量，根据施工现场的实际情况、总体工程的要求、施工工程的顺序和特点制定出工程总进度计划。根据工程施工的总进度计划要求和施工现场的特殊情况而制定月进度计划，制定设备的采、供计划。施工现场的勘测，作好施工前的准备，为施工创造必要的施工条件，作好施工前的一切准备工作，包括：人员、机具、材料、施工图纸等。2、施工进度的中间控制在施工进行进度检查、动态控制和调整，及时进行工程计量，掌握进度情况，按合同要求及时联系进行工程量的验收。对影响进度的诸因素建立相应的管理方法，进行动态控制和调整，及时发现及时处理。由于本工程许多系统同时施工，相互影响因素较多，现场作业条件和现场作业情况的变化及土建、装修现场条件的改变，相应的对施工进度作出及时调整。落实进度控制的责任，建立进度控制协调制度，有问题进行及时的协调；落实施工过程中的一切技术支持，增加同时作业的施工面，采用高效的施工方法、施工新工艺、新技术、缩短工艺间和工序间的间歇时间；每月要检查计划与实际进度的差异、形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性，提交工程进度报告。当实际计划与进度计划发生差异时，分析产生的原因，提出调整方案和措施，如进度计划、修改设计、材料、设备、资金到位计划等，必要时调整工期目标。3、施工进度的后期控制第216页共216页

55XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程进度的后期是控制进度的关键时期，当进度不能按计划完成时，分析原因采取措施，改进工艺，实行流水立体交叉作业，增加人员，增加工作面，加强调度。工期要突破时，制定工期突破后的补救措施，调整施工计划，资金供应计划、设备材料等，组织新的协调。4、施工工期保证措施4.1、采用最优化的施工方法、施工工艺例如：采用标准化支、吊架、镀锌管件，安排好交叉作业程序，提高生产率。4.2、发挥专业公司优势，提供专业施工保证从“人、机、料、法、环”五个方面，提供本公司资源上的优势。1）我们将充分发挥我公司作为国家一级消防施工企业的人才优势，选拔和调集具有同类型或大型施工经验的素质高、技术好、业务精、能力强的骨干力量组建项目管理班子。选择素质好、技术能力强、有类似工程经验施工人员参加工程施工，并坚持考核上岗制度。2）配备充足的施工机具设备施工。3）有计划地保质保量地进行材料的订货、供应、检验和储运工作。4）设置适于本工程的项目管理机构及岗位，并建立健全各项制度，奖罚分明。5）实行工程进度控制体系模式，对工程工期进行整体和细部的控制。4.3、融洽各方关系，做好验收工作1）融洽业主、设计单位、监理、总包方及弱电单位的关系，创造良好外部条件和施工氛围，确保工程顺利施工。2）利用我方与消防主管部门良好的业务联系，争取消防验收工作顺利完成。4.4、施工人员保证第216页共216页

56XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程根据施工进度计划，主要劳动力的配置按阶段配置。根据不同阶段对工种人员的不同要求，进行分阶段配置，以满足关键线路控制的要求和进度计划分享目标的要求，同时优化劳动力配置（包括工人技术等级、体能素质、思想素质等方面）。本工程的施工人员曾参与多项大型工程的施工，积累了丰富的施工经验与技术，能够解决施工中所遇到技术难题。4.5、工程材料保证材料供应和设计出图、变更情况以及相关施工单位的进度情况、气候条件等方面，都是影响工期的不可忽视的因素，必须认真对待并采取相应措施予以解决。出现上述不利因素在目前较为普遍，对安装工程工期更大，本公司一方面要与有关部门密切联系统，尽早排除不利因素，另一方面，要打开一切可以施工的工作面进行作业。材料供应部根据工程总进度计划编制《材料供应计划》，提前备好工程所需各种材料。本工程需要的材料，本公司组织各部门对生产厂商的资质、技术人员力量、设备、生产能力以及经营状况进行严格审查，确保产品供货单位由足够能力保证施工中的材料供应。4.6、施工机械保证本工程利用本公司现有的专业施工机械进场施工，即可完全满足工程施工要求,大型机械与总包签订租赁协议。加强对工程机械的检修保养工作，保证机械设备无故障运转，提高施工设备的利用率和完好率。第216页共216页

57XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程第五章质量管理体系与措施第一节确保质量的技术组织措施建立工期保证体系组织机构，成立以项目经理为组长，项目副经理和总工程师为副组长，组员由各部室负责人及各队长组成的全面负责的保证工期领导小组，建立健全自上而下、层层落实的工期保证组织机构。u项目经理部工程技术科设进度管理工程师，专门负责工程形象进度管理，落实各项工期管理措施和办法，深入基层调查了解影响工期的各项因素，协助施工队制定改善进度的可行性措施，提高工程进度管理的适时性，便于项目经理领导及时掌握工程进度，提高工期管理效率。开工前充分做好施工队伍的布置、建点和安置工作；认真审核施工图纸，组织相关人员对施工现场进行详细调查；积极与土建等专业施工单位联系，了解其工程进度情况。u加强施工调度指挥，对施工中出现的不平衡和不协调及时进行调整，并定期组织调度会，协调各方协作配合关系，采取措施，消除施工中的矛盾，加强薄弱环节，实现动态平衡。u全面实现层层计划交底，保证全体施工人员共内参与计划实施。施工进度计划实施前，根据任务进度文件的要求层层交底落实，使有关人员明确各项计划的目标、任务、实施方案、预控措施、开始结束日期、有关保证条件、协作配合要，使项目管理层和作业层协调一致工作，从而保证施工生产计划有步骤、连续、均衡地进行。u以科技为先导、以管理为纽带，精心组织，科学排序，流水作业，第216页共216页

58XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程利用现代项目管理和网络计划技术，优化施工的管理技术方法。u各系统施工前必须确定具体的施工方案，并于当日布置工作时间向施工人员交底，施工方案明确以下内容：施工地点、施工条件、人员分工、工机具使用、技术要求、安全注意事项等，确保计划工程量的完成。u制定切实可行的技术工艺标准，做好基层人员的培训工作，充分做好开工前的各项技术准备工作。u建立项目总工为首的技术保障和技术决策体系，建立项目总工技术岗位负责制，充分发挥技术人员优势，对技术难题成立技术攻关小组，确保各种技术方案和技术措施可靠，从而保证整个工程的顺利进行。u推行全员安全管理，严格执行各项安全管理制度，深入落实各项安全管理措施，通过深入教育，严格控制影响施工的各种不安全因素，杜绝安全事故，有效促进施工生产。u建立健全质量保证体系，认真落实质量管理措施，执行工程质量管理制度，制定工程质量预防措施，对施工中易发生的质量通病做到提前预防，杜绝质量事故，防止返工和贻误工期现象出现，确保本工程“开工必优，一次成优”，有效促进施工生产。u在项目实施前和实施的过程中，根据所掌握的各种信息和数据资料，对可能致使项目实施结果偏离进度计划的各种干忧因素进行预测，并分析这些干忧因素所带来的风险程度的大小，预先采取有效的控制措施，把可能出现的偏离尽可能消灭于萌芽状态。第216页共216页

59XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程我公司已通过ISO9001质量体系认证，中标后将按照ISO9001质量体系建立本标段质量保证体系，成立以项目经理为组长，项目副经理、总工程师为副组长，由技术、质量检查、试验、环保、机械、物资、财务、施工作业队长及队技术主管参加的全面质量管理领导组，积极组织开展全面质量管理活动，优化施工工艺，提高工程质量，实现创优目标。成立以总工程师为组长的创优攻关QC小组，由工程技术部门根据工程规模、工程特点、环境特点制定创优规划和详细的创优措施，QC小组定期或不定期举行活动，分析质量、安全、工期、环境保护、成本等问题，查找原因，制定对策，不断提高工程质量；质检部门负责进行质量检查和评审。施工作业队根据项目经理部创优规划及管辖工程特点成立相应的质量管理和创优工作领导小组，定期组织有关人员进行专业技术学习、质量教育、督促检查和质量评比。按照ISO9001质量体系标准作指针，实现和规范项目质量体系工作，提高质量控制和保证能力，使工程质量始终处于受控状态。质量保证体系框图详见《质量保证体系框图》及《质量管理体系明细表》：质量保证体系框图第216页共216页

60XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程质量管理体系明细表（一）部分序号项目名称具体要求条款内容附注一、技术文件（一）产品标准应具备本工程现行技术标准建设部第29号部发令《建设工程质量管理办法》第216页共216页

61XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程《住宅设计规范》(GB50096-1999)(2003年修订版)《住宅建筑规范》(GB50368-2005)《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)建标[2000]85号《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)《住宅工程初装饰竣工验收办法》(建监字[94]第392号)（二）施工图纸必须有统一、完整、正确的施工图纸1、设计院提供施工设计图纸2、施工组织设计图纸要求（1）施工图与产品完全一致（2）施工图符合标准化及制图要求，审批手续齐全（3）施工图正确、统一、完整（4）技术、作业队、质检三部门施工图齐备，修改一致且手续完备（三）投产文件1、开工令第216页共216页

62XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程有开工投产的有关批复论证，资质鉴定等文件2、技术论证（科学考察）3、资质审查4、有资质的鉴定单位（四）工艺文件应具备各工序且符合技术标准的全套工艺文件1、施工工艺细则（规程）要求（1）细则需全面、正确、具体、可行。从原材料进场至竣工全过程的技术要求（2）细则齐全、统一完整（3）细则审批手续完备，颁布手续正规，符合标准化要求。（4）细则修改手续完毕。（5）细则需符合部颁标准。2、特殊工序（如水下混凝土灌注、梁体、张拉等）作业指导书。质量管理体系明细表（二）部分序号项目名称具体要求条款内容附注（六）1、企业内控制标准：这是创优工程前提，其部分条款应高于国家、企业现行标准；并要符合实际、合理可行；第216页共216页

63XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程控制标准及技术资料应有完善的内控标准和健全的工程技术档案2、工程技术建档必须的原始记录检查证等竣工资料。二、工装设备及检测器具（一）生产设备主要生产设备必须满足要求，配备齐全，状态完好1、配备：生产设备必须配备齐全，其中型号规格等性能满足各工艺产品质量要求；2、管理（1）设备台帐、卡片、履历、档案等符合部颁规定；质量管理体系明细表（三）部分序号项目名称具体要求条款内容附注第216页共216页

64XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程二、工装设备及检测器具（二）生产设备保持产品质量和工序能力（2）设备维修保养及完好状况，以确保其精密度符合要求。（3）设备大中修计划及竣工、验收记录，以保证设备的性能。（三）检测测量器具生产全过程的计量、试验和检验手段必须配备齐全、性能满足要求、并能对全部测量系统实行有效的控制，以确保根据测量数据所做出的决策的正确性1、配备（1）检测手段必须配备齐全，其中包括原材料、预埋件、锚具等进场验收或使用前的器具、工序质量的检测手段、半成品、成品的检验器具。（2）检测设备、器具的型号、规格、量程、精度等必须满足所测试质量指标的要求。（3）专用测量器具应能满足结构外形尺寸的检测需要，对其制造质量须经过验收检定，精度满足测量精度要求。2、管理（1）量值传递准确，按周期检送，在有效期使用；（2）计量器具台帐、卡片、网络图、检定周期表、送检计划符合要求。第216页共216页

65XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程三、质量保证体系（一）组织机构有专职管理机构、有专兼职质量管理人员，建立并健全各级质量保证体系1、全面质量管理小组职责明确，人员落实；2、实行方针目标管理，目标明确，方针落实；3、建立三级质量管理网络，项目部、班组有确定的专兼职质检员。（二）职工培训经常对职工进行质量、技能、技术文化的培训教育，实施上岗培训制度，强化质量意识，不断提高企业素质1、对所有职工民工经常进行质量管理教育、岗位技能培训和技术文化补课；2、有培训计划、讲义、考勤、试卷；3、对上岗的职工必须实行先培训后上岗增强质量和安全意识，掌握和提高岗位技能，持证上岗率达100%。4、贯彻生产工艺细则，对重要工序进行技术交底。质量管理体系明细表（四）部分序号项目名称具体要求条款内容附注三、（三）1、齐备各部室、作业队、各工种的岗位责任制和明确经济责任制；第216页共216页

66XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程质量保证体系经济岗位责任制各部门、各工种都必须建立岗位责任制并应严格执行，定期检查，使质量与每个职工的经济利益挂钩。2、具备奖惩制度，要求产品质量、工作质量、工序质量高低与职工利益直接挂钩，责任明确到人，奖罚分明。3、质量、机械、人身事故报告单及罚款通知单能有效实施。4、充分调动全员的积极性，督促职工各司其责。（四）质保体系有健全的质量反馈制度，信息反馈渠道畅通，并能及时处理质量问题。1、具备完善的质量反馈制度；2、信息反馈及其处理意见格式统一，记录齐全；3、对不合格的原材料，不正常和生产设备，不符合精度的计量器，不合格的工序质量，不合格的试件或成品，反馈渠道畅通、部门落实、人员确定，处理及时；4、对质量问题，要及时调整分析原因，采取纠正措施，严格不合格的控制。第216页共216页

67XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程四、质管体系（一）材料管理制度有完善的物资管理制度，有原材料、外购件、外协件进厂检验制度和方法，确保不合格的不投入使用。1、材料管理制度。其中包括：定点采购，进厂检验，入库管理，定额发料，防止变质，安全防火，废旧回收等。各种主要原材料应有出厂合格证或检验制造单；2、不合格的原材料不能入库，更不得使用；3、严格执行物资管理的各项规定。（二）工装管理制度应有工艺装备设计、制造、使用、检查、维护、修理制度1、工装管理制度。其中包括购置、安装、验收、使用、检查、维修等项要求；2、有完善的模型验收制度：外形尺寸、密合性等主项不合格时不得投入使用。（三）设备管理制度有完善的购置、安装、使用、维修、报废的一整套的制度以保证设备的正常运转和设备性能。1、设备管理制度。其中包括：购置、安装、验收、使用、维修、报废及技术改造档案管理等项要求；2、重点放在制度的执行情况以及设备性能的正常发挥，确保其精密度符合要求，以保持稳定的生产能力和工序质量控制。第216页共216页

68XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程质量管理体系明细表（五）部分序号项目名称具体要求条款内容附注四、质量管理体系（四）检验制度有健全的材料、工序、竣工、管理、质评制度1、计量管理制度。其中包括：选购、检定（安装）、使用、校准、维修及帐卡档案管理，操作技能培训，借还、标识，校准周期等项要求；2、重点落实制度的实施记载，应能溯到准确度已知和具有稳定性的基准。确认其误差和精度是否符合规定要求。（五）检验制度有健全的材料、工序、竣工、管理、质评制度1、检验制度：明确规定检验工位、频次、抽样基数、办法、检测项目、指标、试验数据处理、合格制度准则。其中包括：（1）材料检验制度（2）工序检验制度（3）成品检验制度2、三级检验制度3、质量评定表4、实行质量否决权五、（一）人1、企业法人具备一定的企业管理资历和路桥施工经历；第216页共216页

69XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程人员素质和安全文明生产员素质有一支强有力的技术干部和具有技术水平的生产工人，并有“百年大计，质量第一”的强烈意识。2、具有技术职称的各类专业人员的比例占职工总数的30%以上；3、严格控制民工的比例，配备的民工只能作辅助性工作；4、所有工作人员必须熟悉本项工程的规程、细则操作和检验方法。（二）安全文明生产各工种均应安全第一，文明生产，严守安全技术操作规程，避免设备、质量、人身事故的发生。1、安全操作规程、关键工序上墙，特殊工种持证上岗；2、现场生产有章可循；3、现场防护措施齐，设备器具使用合理；4、设备、质量、人身事故要有报告及处理意见和今后防护措施。第216页共216页

70XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程在本合同段设立专职质量检查体系。项目经理部设安全部、工程质检部，施工作业队设安全质量检查室，配专职质检工程师，工班设兼职质检员，形成体系完善、责任明确的质量检查体系。项目经理部设试验室及专职试验人员，根据建设单位及监理要求制定试验工作实施细则，通过先进的检测试验手段，配合工地质检工程师和监理工程师进行全面的施工质量控制。1、建立有效的质量监控系统（1）施工全过程的质量监控系统：项目经理、总工程师测量组材料组试验组土建组施工工艺、施工过程的质量监控投入品的质量监控产出品的质量监控实现施工全过程质量监控水电组安全部工程质检部绿化道路组（2）施工全过程的质量因素全面监控系统：项目经理总工程师安全部工程质检部测量组材料组试验组土建组生产人员的质量监控对所有参与施工工程实体的质量监控对工程所用原材料管理环境的质量监控对生产、劳动、检验方法的质量监控对所用施工方法机械设备的质量监控对工程所用周转材料实现施工全过程质量监控水电组绿化道路组第216页共216页

71XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程第216页共216页

72XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程（3）事前、事中和事后质量监控系统第216页共216页

73XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程（4）工序质量监控流程第216页共216页

74XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程三检及工序交接验收制度工程“三检”及交接检制度是指：在各工序的施工过程中，对工序质量进行自检、互检、专检和交接检的制度，对各道工序的施工质量始终坚持自检、互检、交接检制度，其目的是为了保证工程质量目标的顺利实现，加强对施工过程中的质量控制，是严格控制工序质量、各工序的施工质量，做到不合格的施工工序不得转入下一工序的施工，将工程质量通病和不足之处消除在分项工序之中。而在施工过程中采取的质量控制措施。其目的是为了加强工序工艺做法，严格技术质量要求，将工程质量通病和不足之处消除在分项工序之中。只有将"三检"及交接检制度贯通于工程施工全过程之中，才能确保工程质量达标。筑就建筑精品。通过层层检查，层层把关，确保工序质量符合项目部质量要求。各分部、分项、检验批工程都应遵循此制度。一、自检自检由各班组长组织，由班组操作工人对本人施工完成的工序进行有针对性的检查，特别是以前各次检查中发现的质量通病，操作者自己检查，自己发现问题，自己改正，尽可能地将质量问题解决在其发生的初始状态。各分部、分项、检验批工程，尤其是隐蔽工程每个工序施工完成，班组必须自检，自检要作文字记录。自检合格后，由项目部施工质量管理人员验收。在内部自行验收合格的基础上，方可通知监理进行验收。二、互检本工种工作完成后，在不同工种间还应进行互检，互检由各班组长组织，在班组操作工人之间进行，甲班组完成的工作内容由乙班组检查，使班组间互相检查、互相督促，互相学习、共同提高。检查对方施工工序与本工种工序衔接的正确性，与设计图纸，国家规范的符合性，若有不符，应及时向对方班组质检员或项目质量员提出。互检能使班组间互相沟通、互相督促，互相学习、共同提高。三、专检第216页共216页

75XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程专检由项目部质量检查员组织，主管施工员、施工班组长参加，对班组施工工序质量进行检验收评定，对工序质量进行评价。在上一道工序完成并将进入下一道工序施工时，上、下道工序施工班组长和工种负责人进行不同工序施工交接检查，上一班人员必须对接班人员进行质量、技术、数据交接（交底），对班组施工工序质量进行检验收评定，检查根据施工规范要求，按项目质量目标标准，对工序质量进行验评，并形成文字记录。专检必须达到工程要求质量标准，否则不得转入下一工序施工。专检必须保存质量记录，做为工程竣工资料的组成内容。四、交接检交接检由施工员或质量员组织，上下道工序施工班组长和工种负责人等参加，检查内容包括原材料质量情况，工序操作质量情况，工序质量防护情况等，进行不同工序施工交接检查，上一班人员必须对接班人员进行质量、技术、数据交接(交底)，并做好交接记录。检查内容包括原材料质量情况，工序操作质量情况，工序质量防护情况等，交接检符合要求，需隐蔽的必须办理隐蔽工程记录，由参加各方签名确认以后，方得转入下一工序施工。隐蔽工程验收记录是竣工资料的重要组成部份，应由项目资料员收集整理归档保存。项目质检员还应通过抽检等实测实量的手段，把发现不符合质量要求的地方及时加以纠正和更改。同时加强隐蔽工程验收、技术复核等过程验收，分项、检验批工程施工完成后，由单位工程负责人组织有关工程技术人员，按照验评标准进行评定，项目技术负责人负责质量评定。各项目应严格执行质量三检及工序交接验收制度，层层把关，上道工序未经验收不合格，不得进行下道工序施工。在三检及交接检过程中，为了对存在的质量问题能及时整改，项目质量员还应通过抽检抽查等实测实量手段，随时检测，逐层把关，把不符合质量要求的地方及时纠正和更改。上道工序未经验收合格，绝对不进行下道工序施工。对存在的质量问题应及时整改，在质检员对该工序质量评定合格后，方可进入下道工序施工。第216页共216页

76XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程三检及交接检制度执行的好与坏，与施工工人的本身素质有着直接关系。工人在班组长领导下，担负每一道工序操作质量的责任，这就需要对工人进行技术培训、接受新工艺新技术学习和班前交底等相关辅导。教导工人牢固树立“质量第一”的思想，严格把好工程质量关，切实做到“三不”，即不合格材料不使用，不合格工序不交班，不合格的分项工程（产品）不交工。指导工人学习操作技术，做到“二懂三会”，即懂操作规程、懂质量标准；会看图纸、会施工操作、会检测方法；坚持按图纸、按技术交底施工，按质量标准操作。每一工程，不管是管理者，还是执行人，团结同心、扎实工作、确保质量，必能打造精品建筑，筑就优质工程。第二节质量控制节点各分部分项控制点：序号分项控制点内容分级控制要点备注一抹灰材料配合比控制点试验报告抹灰层控制点厚度、平整度二墙体涂饰抹灰层控制点厚度、平整度内墙涂料控制点厚度、平整度三楼地面 细石混凝土地面控制点厚度、平整度、防止起砂起鼓四门窗制作、安装控制点嵌填、定位、开关发泡胶密实控制点密实度检测三性检验控制点送检检测防止泄水孔堵塞控制点是否堵塞第216页共216页

77XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程分格线控制点位置第三节质量通病预防整治对工程各子分部工程中常见的通病的现象、产生的原因进行了分析，并针对各种现象采取了相应的措施。1、门窗工程⑴防盗门：位置不准、开启方向不符①出现原因：未认真对照图纸。②预防措施：必须熟悉图纸，按图施工。⑵铝合金门窗：位置不准；框扇变形翘曲；门窗渗漏；变形，刚度差；外门框边未留嵌填密封胶槽口；污染、锈蚀、氧化涂膜腐蚀脱落；1）位置不准①出现原因：图纸不熟悉。②预防措施：A、预留洞口门窗框安装前，室内墙面应先冲好水平标筋或做完粉刷供门窗定位；B、安装人员应明了每樘门窗的型号、开向、标高以及安装在墙中或里平、外平；C、室内墙面应弹好+1000mm的水平准线，据此校正门窗标高；D、在门窗洞口四周墙体上弹好门窗框安装线，按线嵌固门窗框；E、凡设计有筒子板、窗台板的门窗，弹线时应考虑安装尺寸；第216页共216页

78XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程F、多层建筑的外墙面，宜测设门窗垂直中心线或边线，安装门窗框时，吊线锤使门窗框上下顺直；G、门窗框就位后，应先用木楔临时固定，找平、吊正、校准无误后，调整固定木楔，方可埋置或焊固门窗框铁脚。2）框扇变形翘曲①出现原因：A、制作材质差。②预防措施：A、门扇安装前应检查框的立挺是否垂直，如有偏差，待修整后再安装。安装合页，应保证合页的进出、深浅一致；上下合页的轴保持在一条垂直线上。3）门窗渗漏①预防措施：A、首先土建项目施工时，在门楣和窗楣上做鹰嘴或滴水槽；在窗台上做出向外的流水斜坡，严禁外高内低，坡度不小于10％；外窗四周面砖嵌缝必须严密，外窗台面砖须人底框内不小于0.5cm；B、外窗设计应明确抗风压、气密性和水密性三项性能指标。7层及7层以上外窗的抗风压性能和气密性能不宜低于4级、水密性能不宜低于3级；1～6层外窗的抗风压性能和气密性能不宜低于3级、水密性能不低于2级；组合窗拼樘料必须进行抗风压变形验算；C、铝合金、塑钢型材门窗安装：见证取样检测，对于面积小于2000m2的工程安装完毕后应进行现场喷淋检验；D、门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理，然后实施外框固定。固定后的外框与墙体应根据饰面材料确定间隙；第216页共216页

79XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程E、门窗安装应采用镀锌铁片连接固定，镀锌铁片厚度不小于1．5mm，固定点间距：转角处180mm，框边处不大于500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框；F、型材门窗与洞口、墙体间应填实聚胺脂发泡材料，发泡剂应连续施打，一次成形填充饱满；G、打胶面应干燥、干净后施打密封胶，且应采用中性硅硐密封胶。密封胶应粘结牢固表面光滑、顺直，无裂缝。4）变形、刚度差①预防措施：A、必须选用符合国家标准要求的铝合金型材，一般平开窗不小于55系列，推拉窗不小于75系列。窗型材壁厚不应小于1.4mm，门型材壁厚不应小于2.0mm，防止铝型材过薄而产生变形；B、连接件同墙体连接，应视不同的墙体结构，采用不同的连接方法。在混凝土墙上可采用射钉或膨胀螺栓固定；在砖墙上不准用钢钉或射钉固定，应预先砌人预制混凝土块，强度不小于C20；C、选用质量优良且与窗扇配套的滑轮。5）外门框边未留嵌填密封胶槽口①预防措施：A、门窗套粉刷时，应在门窗框内外框边嵌条5～8mm深的槽口，槽口内用密封胶嵌填密封，胶体表面应压平光洁；B、门窗外框四周应为弹性连接，至少应填充20mm厚的保温软质材料，同时避免门窗框四周形成冷热交换区；C、门窗框周边严禁用水泥砂浆直接嵌缝，以防与门窗框接触部分出现腐蚀。第216页共216页

80XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程6）污染、锈蚀、氧化涂膜腐蚀脱落①预防措施：A、铝合金门窗安装应遵照先湿后干的工艺程序，即在墙面湿作业完成再进行铝合金门窗安装。在粉刷前不得撕掉保护胶带；B、门窗框玷污水泥砂浆等物后，应及时用软布擦净，切不得在其硬结后用硬物刮铲，损伤铝型材表面；C、加强对成品保护，施工中不得踩踏门窗框，碰撞划伤门窗框；D、采用五金与所选型材应配套，对于易锈蚀配件做镀锌处理。⑶成品木门:框扇变形翘曲；五金不配套1）框扇变形翘曲①出现原因：木门材质差。②预防措施：A、制作木门选用木材宜选红白松。木材含水率不大于12％，并符合南方当地标准；B、现场存放场地要平整、干燥，码放合理，排列整齐。平放时底层要垫实垫平，距离地面要有一定的空隙，以便通风；C、如果发现翘曲，应先将其压平后再安装，轻微翘曲可通过安装时用合页及螺钉进行调整。2）五金不配套①出现原因：A、五金不配套，安装位置不正确、表面返锈；B、合页槽不严实合缝、螺丝钉未卧平、歪斜。第216页共216页

81XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程②预防措施：A、五金应严格按数量表选材，并做好防腐处理后再安装；B、木门拉手及插销高度宜900mm~1050mm，同一房间、同一单元或整个栋号，拉手位置应力求一致，尺寸要量准确；C、验扇前应检查框的立挺是否垂直，合页应在同一条垂直线上。合页位置距门窗上下端宜取立梃高度的1/10，并避开榫头；D、安装合页时，必须按画好的合页位置线开凿合页槽，槽深应与合页厚度吻合。应根据合页规格选用合适的木螺丝，木螺丝可用锤打人1/3深后再行拧人，避免不平、歪斜。2、吊顶工程⑴木龙骨石膏板吊顶：铝合金龙骨纵横方向线条不平直；吊顶造型不对称1）铝合金龙骨纵横方向线条不平直①出现原因：A、主、次龙骨受扭折，虽经修正仍不平直；B、挂铅线或镀锌钢丝的射钉位置不正确，拉牵力不均匀；C、未拉通线全面调整主、次龙骨的高低位置；D、测吊顶的水平线误差超差。②预防措施：A、凡是受扭折的主、次龙骨一律不宜采用；B、挂铅线的钉位按龙骨走向间距1.2m设置；C、一定要拉通线逐条调整；D、四周水平线应测量准确。第216页共216页

82XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程2）吊顶造型不对称①出现原因：A、未在房间四周拉十字中心线；B、未按设计要求布置；C、铺安罩面板流向不正确。②预防措施：A、按吊顶设计标高，在房间四周的水平线位拉十字中心线；B、严格按设计要求布置主龙骨和次龙骨；C、中间部分先铺整块罩面板，余量应平均分配在四周最外边一块，或不被人注意的次要部位。⑵铝扣板天花：吊顶不平；接缝明显；吊顶与设备衔接不妥1）吊顶不平①出现原因：A、水平标高线控制不好，误差过大；B、安装金属条时，龙骨未调平就进行安装，使板条受力不均而产生波浪形状；C、在龙骨上直接悬吊重物而发生局部变形；D、吊杆不牢，引起局部下沉；E、板条自身变形，未经矫正即安装，产生吊顶不平。②预防措施：A、对于吊顶四周的标高线，应准确地弹到墙上，其误差不能超过±5mm。B、安装板条前，应将龙骨调平调直；C、安装较重的设备，不能直接悬吊在吊顶上，应另设吊杆，直接与结构固定；第216页共216页

83XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程D、如采用膨胀螺栓固定吊杆，应做好隐检工作；E、安装前要检查板条平、直情况，发现不符合标准的，应进行调整。2）接缝明显①出现原因：A、板条切割时，切割角度控制不好；B、切口部位未经修整。②预防措施：A、做好下料工作，板条切割时，控制好切割角度；B、切口部位应用锉刀将其修平，将毛边及不平处修整好；C、用相同颜色的胶粘剂对接口部位进行修补，使接缝密合，并对切口白边进行遮掩。3）吊顶与设备衔接不妥①出现原因：A、设备工种与装饰工种配合欠妥，导致施工安装后衔接不好；B、确定施工方案时，顺序安排不合理。②预防措施：A、设备工种与装饰工种应相互配合，采取合理的施工顺序；B、如果孔洞较大，其孔洞位置由设备工种确定，吊顶在其部位断开；C、对于小面积孔洞，宜在顶部开洞；D、大开洞处的吊杆、龙骨应特殊处理，洞周围要进行加固。3、涂饰工程⑴第216页共216页

84XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程水性涂料：涂料流坠；刷纹或接痕；饰面不均匀；涂层颜色不均匀；变色、褪色；施工沾污1）涂料流坠①出现原因：A、基层过湿或表面太光滑，吸水少；B、涂料本身粘度过低或对水过多；C、一次施涂太厚，流坠的发生与涂膜厚度的3次方成正比；D、涂料里含有较多的密度大的颜、填料；E、墙面、顶篷等转角部位未采取遮盖措施，致使先后刷的涂料再转角部位叠加过厚而流坠；F、涂料施工前未搅拌均匀（上层的涂料较稀）。②预防措施：A、控制涂料含水率不得超过10％；B、控制好涂料的施工粘度；C、控制施涂厚度；D、转角部位应使用遮盖物，避免两个面的涂料相互叠加；E、施涂前应将涂料搅拌均匀；F、提高技术、操作水平，保证施涂质量。2）刷纹或接痕①出现原因：A、基层处理不当，基层或腻子材料吸水过快；B、刷子、辊筒过硬，或刷子陈旧，毛绒短少，涂刷厚薄不均；C、涂料本身流平性差；第216页共216页

85XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程D、涂料的颜色与基料的比例不合适，颜、填料含量过高；E、基层过于干燥、施工环境温度过高；F、施涂操作不当，搭接部位接痕明显。②预防措施：A、基层处理后涂刷与面涂配套的封闭涂料，采用经检验合格的商品腻子，薄而均匀地满批腻子。腻子干燥后要用砂纸磨平，清除浮粉，方可进行涂料施工；B、根据所用涂料选用合适的刷子或辊筒，及时清洗更换工具；C、使用流平性好的有机增稠剂来改善涂料的流平性；D、调整涂料的颜色与基料的比例，增加基料用量；E、避免在温度过高的环境下施工；F、正确操作：涂料施工应连续不断，由于乳胶漆干燥较快，每个涂刷面应尽量一次完成，间断时间不得超过3min，否则易产生接痕；在辊涂过程中，向上时要用力，向下时轻轻回带。3）饰面不均匀①出现原因：A、抹灰面用木搓子搓毛面，致使基层表面粗糙，粗细不均匀；B、局部修理返工，造成基层补疤明显高低不平；C、基层各部位干湿不一，基层渗吸不均匀；D、材料批号、质量不一，计量不准，涂稠度不当；E施涂任意甩搓，接搓部位涂层叠加过厚；F、由于脚手架遮挡，施工操作不便，造成施涂不均匀。②预防措施：第216页共216页

86XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程A、抹灰面层用铁抹子压光嫌其光滑，木抹子则太粗糙，排笔蘸水扫毛会降低面层强度，最好用塑料抹子或木抹子加钉海绵收光，使之大面平整，粗细均匀；B、重视基层成品保护，避免成活后再凿洞或损坏，局部宜用专门的修补腻子；C、基层干燥一致，砂浆抹灰层的含水率不得大于10％；D、涂料使用前应搅拌均匀；E、施工接搓应在分格缝部位；F、脚手架离墙面不得小于30cm，脚手架妨碍操作部位应特别注意施涂均匀。4）涂层颜色不均匀①出现原因：A、不同厂同批涂料同时使用；B、使用涂料时未搅拌均匀或任意加水；C、基层处理差异，光滑程度不一，有明显接搓，致使吸附涂料不均匀，涂刷后由于光影作用，造成墙面颜色深浅不一；D、由于脚手架遮挡，施工操作不便，造成施涂不均匀；E、操作不当，反复施涂或未在分格缝部位接搓，任意甩搓又未遮挡；F、成品保护不好。②预防措施：A、同一工程选用同一厂家的同批材料；B、由于涂料易沉淀分层，使用时必须将涂料搅拌均匀并不当任意加水。一桶乳胶漆宜先倒出2/3，搅拌剩余的1/3，然后倒回原来的2/3，再整桶搅拌；C、基层表面的麻面、小孔，事先应修补平整；D、脚手架离墙面不得小于30cm，脚手架妨碍操作部位应特别注意施涂均匀；第216页共216页

87XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程E、施涂要连续，不能中断，衔接时间不得超过3min，未遮挡受飞溅沾污部位应及时清除；F、涂饰工程应在安装工程完毕之后进行，施涂完毕要加强成品保护。5）起粉、泛碱、脱皮、咬色①出现原因：A、基层处理不到位，含水率过大；B、施工温度未控制好。②预防措施：A、对内墙基层处理质量必须严格控制，要求基层施工应平整，抹纹顺通一致，涂刷前，将表面油污等清理干净；B、对存在色差大的基层，适当增加基层满刮腻子的遍数；C、无抹灰顶棚应根据室内墙面水平控制线测量后统一弹线，用白水泥(有强度等级加环保胶搅拌腻子，统一找平)；D、面层涂刷时，基层含水率不得超过10％；E、选择质量好的环保型涂料，及时索要合格证，每匹涂料颜色料和各原材料配比必须一致，应按说明书进行稀释，不得随意加水，使用时应及时搅拌均匀，防止沉淀；F、控制好施工温度，应在10℃以上。6）变色、褪色①出现原因：A、涂膜的变色和褪色与基料和颜料有关；B、基层太湿，碱性太大，尤其是新近修补的墙面；第216页共216页

88XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程C、乳胶漆与相邻的聚氨酯类油漆同时施工（聚氨酯类油漆中含有游离甲苯二异氰酸酯），会严重导致未干透的乳胶漆泛黄；D、面涂与底涂不配套，面涂溶解底涂，发生“渗色”；E、内墙涂料用于外墙；F、施工现场附近有能与颜料起化学作用的氨、SO2等发生源。②预防措施：A、应选择耐候耐碱的基料和颜料；B、涂饰基层必须干燥，砂浆基层pH值要小于10，含水率不得大于10％；C、宜用高品质的聚氨酯或醇酸树脂油漆，待彻底干燥候再刷乳胶漆；D、施工时，检查面涂与底涂是否配套，避免发生“渗色”；E、内墙涂料不能用于外墙；F、使氨、SO2等发生源远离施工现场。7）施工沾污①出现原因：A、施工管理差，施工场地脏乱差；B、分色部位未贴分色胶粘纸带，界限不明，致使油漆涂刷到不应刷到的部位；C、油漆成膜干燥后才清除沾污。②预防措施：A、提高管理，坚持文明施工；B、分色部位应先贴分色胶粘纸带，并经检查确认平直后再行刷漆；C、及早清擦被沾污部位，并注意成品保护。⑵第216页共216页

89XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程溶剂型涂料：腻子不干硬，卷皮、开裂、塌陷；底色花斑；色泽不匀；油漆流坠；漏刷、透底；施工沾污1)腻子不干硬，卷皮、开裂、塌陷①出现原因：A、不干结；B、卷皮：拌合腻子时，水分加的过多；被涂物面比较潮湿，刮上去的腻子粘附不牢；在底漆太光滑的平面上刮腻子；C、开裂、起泡、脱落：木材尚未充分干燥；板缝粘接不严密或榫眼安装不当；施工时有大风或物面受烈日暴晒；腻子填刮太厚；D、塌陷：头遍腻子未干就刮第二遍；调制油性腻子补洞嵌缝时，加水过少，施工性补好，使腻子干后出现塌陷。②预防措施：A、不干结：不得使用烧过火的石膏粉；B、卷皮：在腻子配料中加入适量的清漆即可防止卷皮；将物面的潮气或水珠用抹布擦净或烘干；在上腻子之前打磨物面并涂刷一遍红灰打底漆；C、开裂、起泡、脱落：施工期间避免大风和烈日暴晒；按规定配合比调配腻子；因木材未干而引发的裂缝，应让其晒几天，然后用胶量大的水胶腻子将裂缝填实；D、塌陷：腻子分多次薄刮，充分干燥，逐步找平；对于大洞，先用小刀将该部位的腻子全部挖出，用碎木料做成相应形状，蘸胶液将洞补实，补平，再补稀腻子，上颜色，涂漆。2)底色花斑①出现原因：第216页共216页

90XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程A、基体物上有油污，松脂疤，胶水印等未处理干净；B、做清水活时，没有将白坯上残余的腻子打磨干净；C、在白坯上润水粉色，木纹孔隙受水分影响而膨胀收缩，引起底色花斑。②预防措施：A、除胶去污迹，白坯脱脂必须认真操作并保持物面干燥洁净；B、砂磨时，必须按物面的需求进行打磨。3)色泽不匀①出现原因：A、木质不均匀，对着色吸收不一；B、在上色后的物面批刮着色腻子。②预防措施：A、刷水色前，可在白木坯上涂刷一遍虫胶清漆；B、批刮腻子中的水分必须要少，油性须重。4)油漆流坠①出现原因：A、油漆中加稀释剂过多；B、涂刷的漆膜太厚；C、施工环境温度过低，湿度过大，或漆质干性较慢，容易形成流坠；D、使用的稀释剂挥发太快，在漆膜未形成前已挥发，造成油漆流平性能差，形成漆膜厚薄不均，或周围空气溶剂蒸发浓度高，油漆流动性太大，形成流坠；E、物体的棱角、转角或线角的凹槽部位，合页连接部位，没有及时将这些不明显部位上的涂漆收刷，常因油漆过厚造成流坠；第216页共216页

91XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程F、选用的漆刷太大，刷毛太长、太软；G、涂刷油漆后的平面，油层较厚，未经表干即竖立放置，自然流坠。②预防措施：A、选用优良的油漆材料和配套的稀释剂；B、涂漆前，物体表面油、水等污物必须清理干净；C、物体表面凹凸不平部位，应先进行处理；D、选用适宜的油漆粘度；E、每次涂刷的漆膜不宜太厚；F、选择适宜的刷子；G、涂刷操作，应先开油，再横油、斜油，最后顺油。H、垂直表面上涂刷罩光面漆须薄而匀，刷具不宜过新（八成新），涂刷油漆后的平面须平放，待表干、结膜后再竖起。5)漏刷、透底①出现原因：A、漏刷或轻刷；B、调配漆料时，加入过多的稀释剂，破坏了漆料的粘度。②预防措施：A、根据实际情况选择适当的漆料，不得任意在漆料中加入过量的稀释剂；B、清漆透底可用少许较浓的虫胶漆用小画笔将露白部位颜色补匀，用清漆罩光。6)施工沾污①出现原因：第216页共216页

92XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程A、施工管理差，施工场地脏乱差；B、分色部位未贴分色胶粘纸带，界限不明，致使油漆涂刷到不应刷到的部位；C、油漆成膜干燥后才清除沾污。②预防措施：A、提高管理，坚持文明施工；B、分色部位应先贴分色胶粘纸带，并经检查确认平直后再行刷漆；C、及早清擦被沾污部位，并注意成品保护。第四节主要工程部位的工程质量保证措施1.地面工程1.1细石混凝土地面1.1.1沿房间四周7cm范围内不进行拉毛，要求拉毛与不拉毛部位界限1.1.2门口处用10mm宽分格条预留凹槽，凹槽相互平行、外侧边缘与两侧墙体外边缘齐。1.1.3地面完成面沿墙四周弹出暖气管线埋设区间，喷明显标识。1.1.4厨房，卫生间成活管根统一做高2cm，边长5cm的六棱台。3.1.5地面平整度允许误差为2mm。1.2地砖地面1.2.1与基层的粘结牢固，无空鼓；1.2.2度不大于2mm，接缝高低不大于0.5mm，接缝平直不大于2mm；1.2.3和排水用的面层，其坡度应满足排水要求，没有倒泛水和积水现象；1.2.4第216页共216页

93XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程砖前必须用界面剂与水泥和成的水泥浆在墙面拉毛，拉毛高度宜为2--4 mm，拉毛应均匀、牢固；1.2.5砖立面垂直不大于2 mm，平整度不大于2 mm，阴阳角方正不大于2 mm，接缝高低相差不大于0.5 mm；接缝的平直度≤2 mm。 地砖地面平整度允许误差为2mm,地砖间隙宽度允许误差为1mm。2.顶棚工程2.1腻子墙体大面：大面顺直，无视觉停留点。2.2厨房及卫生间顶棚耐水腻子下返50mm，下边缘顺直、与拉毛面界限清晰。2.3顶棚阴阳角顺直，阴角最终成活后统一用1cm锯条沿角部拉缝。拉缝宽度、深度均匀、缝周无污染。2.4腻子面顶棚大面：大面顺直，无视觉停留点。2.5表面平整允许误差为4mm，立面垂直允许误差为5mm。3.墙面工程3.1门洞外侧统一做6cm宽水泥门套，门套宽度均匀、与其它面层界面清晰、顺直；3.2腻子面墙体大面：除插座、面板外要求无视觉停留点，平整度±3mm，靠尺检查；3.3涂料工程应达到平整、光洁，颜色一致，刷纹通顺，分色线应平直，平直偏差应小于2mm，无明显批刮腻子打砂纸所遗留的痕迹；3.4墙表面的灰尘，污垢，溅沫，砂浆应清理干净，再刮腻子；3.5墙体阴阳角顺直，阴角最终成活后统一用1cm锯条沿角部拉缝。拉缝宽度、深度均匀、缝周无污染；第216页共216页

94XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程4、门窗工程4.1门窗框的安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐必须符合设计要求，框与墙间缝隙应用弹性材料填嵌饱满，严禁使用水泥沙浆填嵌；表面平整、光滑，无裂缝，无划痕、碰伤、腐蚀、斑痕及其他污迹；4.2门关闭后缝隙大小要适当、均匀,门的缝隙应控制在1-3mm；4.3手开门窗扇，关闭严密，缝隙基本均匀，开关灵活；4.4隔音门密封条安装位置正确，扇框封闭严密；4.5门框内采用1：3水泥砂浆填实。4.6户门门框安装完成后，突出内墙室内侧完成面5mm。4.7成品保护：门框及门扇表面均须设保护膜。4.8窗附框与主框之间的缝隙用发泡聚苯乙烯填嵌饱满，并采用密封胶封闭。4.9玻璃打胶内外齐。第216页共216页

95XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程第六章安全管理体系与措施第一节安全、文明管理组织机构树状图第216页共216页

96XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程第二节安全生产、文明施工技术措施施工单位承担控制和管理施工生产进度，成本、质量、安全等目标的责任的同时，必须负责进行安全管理，落实安全生产责任制，使工程项目安全管理贯穿于施工的全过程，交叉于各项专业技术管理。其重点是进行人的不安全行为与物的不安全状态的控制。主要包括以下几项措施内容。1、落实安全生产制度，实施责任管理1.1、建立各级人员安全生产责任制度，明确各级人员的安全职责。抓制度落实，抓责任落实，定期检查安全责任落实情况。1.2、建立、完善以项目经理为首的安全生产领导组织。有组织、有领导的开展安全管理活动，承担组织、领导安全生产的责任。1.3、施工项目应通过有关部门的安全生产资质审查，并得到认可。一切从事生产管理与操作的人员，依照其从事的生产内容，分别通过企业、施工项目的安全审查，取得安全操作认可证，持证上岗。特种作业人员，除经企业的安全审查外，还需按规定参加安全操作考核，取得监察部门核发的《安全操作合格证》，坚持“持证上岗”。施工现场出现特种作业无证操作现象时施工项目主要负责人必须承担管理责任。1.4、施工项目负责施工生产中物的状态审验与认可，承担物的状态漏验、失控的管理责任。1.5、一切人员均需与施工项目签订安全协议，向施工项目做出保证。1.6、安全生产责任落实情况的检查，应认真、详细的记录，作为分配、补偿的原始资料之一。2、项目安全教育与训练第216页共216页

97XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程2.1、一切管理、操作人员应具有一定的基本条件与较高的素质。具有合法的劳动手续。临时性人员经正式签定劳动合同，接受入场教育后，才可进入施工现场和劳动岗位；2.2、没有痴呆、健忘、精神失常、癫痫、脑外伤后遗症、心血管疾病、晕眩、以及不适于从事操作的疾病；2.3、没有感官缺陷，感性良好。有良好的接受、处理、反馈信息的能力；2.4、具有适于不同层次操作所必须的文化水平；2.5、输入的劳务，必须具有基本的安全操作素质，经过正规训练、考核，输入手续完备。2.6、安全教育、训练，包括知识、技能、意识三个阶段的教育。2.7、安全知识教育。使操作者了解、掌握生产操作过程中，潜在的危险因素及防范措施；2.8、安全技能训练。使操作者逐渐掌握安全生产技能，获得完善化、自动化的行为方式；2.9、安全意识教育。在于激励操作者自觉坚持实行安全技能。2.10、安全教育的内容随实际需要而确定。2.11、入场前应完成三级安全教育。对新工人、学徒工、学习生的入场三级安全教育，重点在一般安全知识、生产组织原则、生产环境、生产纪律方面，强调操作的非独立性。对季节工、农民工的三级安全教育，产生产组织原则、环境、纪律、操作标准为主。在规定的时间内安全技能不能达到熟练的，应及时解除劳动合同，取消劳动资格；第216页共216页

98XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程2.12、结合施工生产的变化，适时进行安全知识教育。一般每十天组织一次较合适；2.13、结合生产组织安全技能训练干什么训练什么反复训练，分步验收；2.14、安全意识教育，应随安全生产的形势变化，确定阶段教育内容。如抓住典型事故案例，进行增强安全意识的认识，接受事故教训的教育；2.15、受季节自然影响时，针对由于这种变化而出现生产环境、作业条件的变化所进行的教育，其目的在于增强安全意识、控制人的行为，尽快适应变化，减少人为失误；2.16、采用新技术、使用新设备、新材料、推行新工艺之前；应对有关人员进行安全知识、技能、意识的全面安全教育，激励操作者实行安全技能的自觉性。3、安全检查安全检查是发现不安全行为和不安全状态的重要途径，是消除事故隐患，落实整改措施，防止事故伤害，改善劳动条件的重要方法。五、安全生产及文明施工措施1、安全生产目标和承诺1.1、安全生产管理目标合格。施工现场达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）合格标准，施工现场无安全事故发生，人员安全事故为0，设械设备安全事故为0，即：双0目标。1.2、安全生产目标的承诺第216页共216页

99XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程若未达到合格标准要求，立即整改达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）合格标准。坚持安全第一、预防为主的方针，健全安全体系、分层管理、分级负责、落实责任制定并加强各项安全教育制度，提高全员安全意识和自保群防能力，杜绝因工死亡和重伤事故。制定安全用电管理制度，严格施工用电管理。制定各项机械使用管理制度，制定安全使用操作规程，加强机械用电管理，杜绝重大机电事故。制定消防管理制度，组建消防小组，加强检查，消除火灾隐患，杜绝火灾事故。作好全体人员入场前和上岗前的培训教育，提高遵章守法的意识，不发生违法犯罪案件。采取强有力的措施，不发生严重环境污染和扰民现象。关心员工生活，加强卫生管理，不发生食物中毒和传染疾病。2、安全组织机构及管理职责2.1、安全组织机构项目经理部成立安全部,项目经理任安全部部长，为本项目第一安责任人,由项目经理主持安全工作，专职安全员负责日常安全工作，行使职责。安全部部长：项目经理；安全部副部长：专职安全员；成员：各施工队施工员2.2、安全例会安全生产领导小组每周召开安全例会，贯彻上级安全生产重大决议和要求，分析研究本工程安全生产形势和现状，制定和审定有关安全生产重大措施，审议安全生产工作专项报告，并做出相应记录。3、安全生产具体管理措施3.1、贯彻执行国家颁发的安全生产的有关法规制度，完善安全管理体系，落实安全生产各项管理制度，确保安全生产。第216页共216页

100XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程3.2、安全生产管理实施分级管理、分层负责、预控预防的原则，各级各类人员必须改造自己的职责。建立以项目经理为第一责任人的项目安全生产、文明施工管理责任体系，并不断促进其有效运行。3.3、坚持安全生产教育培训考核审核制度，重点抓好三级安全教育和特种作业人员的教育培训取证及经理部自身管理人员安全资格年审工作。3.4、发挥安全技术措施在安全生产、文明施工方面的保证和促进作用。所有施工必须遵循经批准的施工组织设计（或方案）。必须有针对本工程特点的能保证施工人员安全的安全技术措施贯穿施工全过程的各个环节。3.5、加强对施工队伍的管理，高度重视总分包合同和安全生产施工协议书（责任状）的签订及管理。3.6、严格执行武汉市有关安全生产规定，加强对施工人员安全教育，分施工部位向班组做好安全技术书面交底，办理签字手续，及时搞好新入场工人的安全教育，特殊工种必须持证上岗，严禁违章指挥，违章操作。3.7、认真执行安全技术交底制度、班前检查制度、特种作业人员年审制度、安全隐患否决制度。4、消防保卫措施4.1、严格遵守有关消防、保卫方面的法令、法规。4.2、坚持现场用火审批制度，电气焊工作要有灭火器材，操作岗位上禁止吸烟，对易燃、易爆物品的使用要按规定执行，指定专人设库存放分类管理。4.3、新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保卫人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。4.4、把消防安全、保卫工作在此项目上提高到政治影响的高度上去考虑，现场杜绝任何可能出现的安全隐患，这是我们进入现场施工压倒一切的重要工作。5、电气安全技术措施第216页共216页

101XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程5.1、施工现场和生产中使用的手持电动设备必须设置漏电保护装置。5.2、施工现场电工必须持证上岗，必须执行用电安全操作规程。现场临电设施必须由专职电工进行运行维护，严禁非电工接、拆线路及操作开关，如因非电工操作造成的人员伤害及财产损失，由其本人或单位负责。严禁拆改电气设备，任何人不得强令电工违章作业。5.3、严格执行国家施工现场临时用电安全技术规范，施工用电采用TN-S接零的三相五线制供电系统。所有机具必须达到三级控制两极漏电保护，实行“一机一闸”制，每台设备应有各自的开关箱，严禁用一台电气开关控制多台用电设备，设备开关箱内的漏电保护器额定动作电流不得大于30毫安，额定漏电动作时间不得大于0.18秒。施工现场配电箱内必须有专用的零线端子（N）、接地端子（PE）。6、施工现场安全技术措施6.1、施工组织设计中必须明确安全技术措施，否则不得施工。6.2、施工现场材料堆放地要考虑消防车进入。6.3、施工现场一切洞口、过道、出入口均应设置有效的防护。6.4、进入施工现场必须戴安全帽，禁止穿拖鞋或光脚，在无防护设施的高空施工时必须系安全带，严禁酒后操作。6.5、加强电、气焊作业，氧气、乙炔及其它易燃、易暴物的管理，氧气瓶与乙炔瓶的间距应大于5米，及时清除施焊点周围的易燃物，并设专人看火，备好消防用具，杜绝火灾事故的发生。6.6、使用电气焊时要有操作证，并清除施焊点周围的易燃物，并设专人看火，备好消防用具，杜绝火灾事故的发生。第216页共216页

102XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程6.7、线路上禁止带负荷接电断电，并禁止带电操作。6.8、高空作业所用的梯子应经常检查是否牢固，安放靠梯时，其坡度不得超过50-70度，梯顶端应固着在建筑物上，底脚应设防滑段，或者下边应有专人扶梯。6.9、在梯子或脚手板上使用管钳进行管道及零件的安装时，须一手握住管子，一手握住钳柄，防止滑脱发生危险。7、安全文明施工目标和承诺7.1、文明施工目标合格。达到文明施工合格标准要求。文明施工样板工地，文明施工、堆放有序、工完料尽场地清。建立严格的环境、卫生管理规定，在整个项目的实施过程中，注重现场文明卫生的管理，保证本工程的顺利施工及树立良好的公司形象，制定严格详尽的文明施工制度及保证措施。7.2、我公司承诺不扰民、不污染环境、材料堆放有序、保护各方成品半成品、文明施工、场地清洁。如果违反，立即整改达到文明施工合格标准。8、文明施工的主要制度及措施作好全体人员入场前和上岗前的培训教育，提高遵章守法的意识，不发生违法犯罪案件。采取强有力的措施，不发生严重环境污染和扰民现象。关心职工生活，加强卫生管理，不发生食物中毒和传染疾病。8.1、施工现场的环境是文明施工的具体体现，也是施工现场管理达标的重要指标。我公司在施工中有针对性对环境进行保护措施，并在施工中组织实施。第216页共216页

103XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程8.2、防止大气污染清理施工垃圾，我公司搭设临时垃圾道，或采用容器存放垃圾，严禁随意凌空抛洒。8.3、防止水污染进行现场管网清洗的污水，必须经过沉淀后排入市政污水管线。在合理的位置设置沉淀池，经沉淀后可排入市政污水管线。施工污水严禁流出施工区域，污染环境。现场存在的油料和灭火剂瓶，必须对库房进行防渗漏处理，储存和使用都要采取措施，防止油或试剂跑、冒、滴、漏，污染水体。8.4、防止噪音污染在进行强噪声作业时，必须严格控制作业时间，不得超过22时，必须昼夜连续作业的，应尽量采取降噪措施，作好周围工作。对人为的施工噪声应有降噪措施和管理制度，并进行严格控制，最大限度的减少噪声扰民。第三节创建安全质量标准化工地方案根据工程特点和施工实际情况，以“安全第一，预防为主”的安全生产方针贯穿整个施工过程，施工期间要坚持执行《建设部JGJ59-99安全检查评分标准》和有关施工现场安全生产管理的规定以及施工组织设计要求，科学管理精心组织施工，特制定此安全生产施工方案：（一）实行各工种挂牌上岗的方式，加强对新进场工人进行三级教育，具体教育内容如下：1、劳动纪律（1）进入施工现场必须带好安全帽，高处作业必须按要求系好安全带。第216页共216页

104XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程（2）施工中包括午休，不得饮酒，一旦饮酒不得作业，安全员及组长必须做好班前检查和作业中监督。（3）不得在施工现场内打闹或其它不健康（如赌博等）的娱乐活动。（4）不得带小孩进入施工现场。（5）进入施工现场，不得光脚、穿拖鞋、穿高跟鞋，女职工不得穿裙子，要戴安全帽。（6）未经工长或安全员批准，任何人不得拆除现场用电线路，安全网、脚手架等设施及安全防护装置。（7）无关人员不得进入卷扬机棚、搅拌机棚闲谈或乱动机械。（8）上下楼应走安全通道和楼梯，不准乘吊盘、吊车料斗，不得爬龙门架或脚手架上下。（9）工作时间应保持精力集中，不准从高处向下抛物或扔垃圾。（10）木工作业场，木料堆、材料库附近不得吸烟，五级以上大风天禁止一切室外明火作业。2、教育工人遵守分项工程安全技术交底，遵守本工种操作规程，班组长必须增强责任心，认真熟悉交底、规程，严格监督管理本组工人。3、施工中特别需要注意事项：不得坐在窗台、墙与外墙上休息、观望，不得趴靠女儿墙。进入施工现场，任何班组和个人不得私自接用电设施，此项工作应由现场电工完成，非本专业人员不得随便使用现场用电机具。4、住宿工人应注意：严禁酗酒、赌博、打架斗殴；第216页共216页

105XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程室内不得洗衣服，随地泼水；不得私接电炉子等电气设施；爱护公共设施，保持室内清洁；就寝时间不得随意外出，不得大声喧哗和大声放收录机；不得躺在床铺上吸烟，不得将烟头随处乱扔；安全防火，人人有责。（二）加强管理，定期检查，奖罚严明项目部要定期组织安全工作检查评比，及时召开安全工作会议，表彰先进班组及个人，对违章、冒险作业人员追究责任，轻者罚款，重者辞退，做到先安全，后生产。文明施工是为了更好的提高安全生产工作的管理，促进工地的精神文明建设，使工地现场清洁、规整，彻底搞好食堂、宿舍、淋浴室、厕所卫生，加强对工人的精神文明建设，既能为施工生产创造良好的作业环境、饮食、休息环境，又可有效抑制传染病，保证工人身体健康，还可提高工人的文化修养，为工地生产的正常进行创造良好的、文明的、健康的环境。一、场容场貌1、场区内道路平整、坚固、排水设施齐全，每天下班后清扫干净，保持场区清洁、卫生、便于交通。2、施工现场设置1.8m高彩板围墙，通道设置钢制大门。大门上有安全门标志，场内道路采用砼硬化地面。在围墙上每隔5米设1面彩旗，彩旗印公司名称，大门横梁上每隔1米设1面彩旗。3、安全门两侧设置文字，规范、工整、美观、完整的“七牌一图”第216页共216页

106XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程，同时设置管理人员监督电话板。门口必须设专职安全保卫人员，并统一着装上岗。4、施工操作现场做到工完场清，建筑垃圾、生活垃圾及残土当日清除。5、本工程立面安全防护采用密目网进行封闭。6、施工现场存放的材料应按指定地点存放，高度不超过1.5m。7、施工场区内设置统一样式、书写整齐、规范、清晰的安全生产管理、消防保卫管理、场容环境卫生等制度管理的各种图板。8、施工现场划分为钢筋作业区、木工制作区、模板材料以及砂石堆放区。9、施工现场按标准图册的要求设置搅拌机房，保持清洁卫生，无挂硬质灰浆，安全送转并清洁。10、施工现场、办公区、生活区设专人负责卫生管理，保持场内和室内环境卫生清洁。11、在季节气候适宜时，要在大门内两侧设花坛。12、实行现场胸牌制度，施工现场的所有人员都必须佩带胸牌，胸牌大小规格按公司要求统一制作。13、进入施工现场人员必须戴安全帽，按公司要求分色佩戴：即施工人员戴黄色安全帽，管理人员、项目经理及外来人员戴红色安全帽，安全帽必须有企业标识。14、项目管理人员上班时统一着装，要求整洁干净，作业工人也要统一着装。二、生活区（一）宿舍1、宿舍房间净高不低于2.5m，室内通风良好，地面硬化，床铺应为钢制单人床，第一层与第二层间距为1米，距天棚不小于1米，床长不小于2米。第216页共216页

107XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程2、宿舍房檐进行有灯装饰，设有门卫室由专人负责，实行标准化管理。3、生活区设有花池或绿化带，绿化美化环境。4、照明统一采用36V安全电压，电源线、灯头、开关均符合用电标准。5、室内保持清洁，墙壁刷白，天棚采用塑料扣板，卧具和用具摆放整齐，室内应设置衣物柜，衣物柜应按统一样式制作，被套床单要统一，无蚊蝇、蟑螂，不得在室内晒衣物，室外设衣物晾晒区、晾晒架。6、宿舍设卫生、防火管理制度，并指定专人负责管理。（二）办公室室内办公条件良好，墙上需有企业标语，有管理人员岗位责任制度，小班子人员分工，有施工进度表，施工现场平面图及管理人员值班表等，技术部、办公室应设置电脑，技术人员办公室与其他管理人员办公室分开，有利于各种管理人员工作。（三）食堂（实行无烟化、电器化）1、灶房有足够的使用面积，地面及墙壁贴瓷砖，设排烟、排气、排水设施，配置电冰柜，电蒸柜，尽量使用石油液化气。2、设置贮藏室，有粮食、蔬菜存放架，有防潮，防“四害”措施。3、炊事员持健康证上岗，并身着白色工作服、帽，炊事用具清洁卫生，定期消毒，有卫生、安全、防中毒等管理制度，专人管理。（四）厕所1、施工现场要设置水冲式厕所并设专人管理，厕所内墙面贴瓷砖，防水地面贴瓷砖。2、厕所要定期消毒、冲刷，保证排污设施通畅。第216页共216页

108XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程3、厕所要保持清洁卫生，随时清扫，做到不污染环境。要有防蚊蝇设施，并经常喷防蚊蝇的药水，防止蚊蝇孳生。（五）淋浴间1、墙面贴瓷砖到顶，吊顶棚（塑料扣板），地面铺防滑瓷砖，照明安装防爆灯。2、淋浴间内要设更衣室，必须穿拖鞋入内，禁止在淋浴间内洗衣物。3、淋浴间要规范，面积不小于20㎡，喷头不少于15个，每个喷头附近设有方便台，放置洗漱用品。4、设专人管理，患有传染病的人员禁止入内。（六）医疗室1、配置一专职卫生保健人员，对工人发生的小病小伤及时处理，对发生的伤害事故及时抢救并迅速送往医院。2、医疗室设保健医药箱，箱内有常备的保健和急救药品，同时要有听诊器、担架、氧气袋等急救器材。3、经常对现场的食堂、厨房、办公室的卫生状况进行检查，定期消毒处理。4、严格控制流行病的发生，对重大疫情报告有关部门，做好防病防疫工作。（七）活动室、吸烟室现场设置活动室、吸烟室，保证工人在业余时间有活动娱乐场所，活动室要有健康向上的图书及报刊，棋类以及桌椅等。吸烟室规范，保证工人在现场不随意吸烟，防止火灾事故发生。（八）仓库第216页共216页

109XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程现场仓库要有足够的使用面积，货架物品摆放整齐，分类堆放，并有标识卡，要做到帐、物、卡相符，仓库内要清洁卫生，仓库有保管制度，有具体负责人。三、施工现场料具管理1、施工区域内，各类材料，半成品、成品要按施工平面布置的要求分区堆放，并按ISO9002标准挂牌标识。2、轻质砌块材料码放高度不超过1.8米，其他材料不得超过1.5米，堆放散料时应进行围挡，围挡高度不低于0.5米。3、现场的材料保管根据材料的性能，采取必要的防水、防潮、防晒、防冻、防爆、防损坏等措施，易燃、易爆及有毒物品应按有关规定分别堆放或入库，品种标识要明显。四、施工现场防火1、防火锹、镐、钩、桶、沙箱、灭火器等消防器材要配置齐全，按“三、三”制配备，放置在施工现场明显位置。2、健全防火组织机构。3、制定防火制度，对易燃，易爆物品要严格管理，分类存放，设专人负责，有防火设施，防止火灾事故发生。五、施工现场宣传1、现场围墙外侧有标语，内容宣传企业荣誉，企业精神，ISO9002认证，保证质量等标语以及公益性宣传标语。2、施工现场采取黑板报等宣传形式，对国家法律、法规、方针政策、企业文化、企业精神，及时进行宣传，对工地发生的好人好事及时给予表彰。六、环境保护第216页共216页

110XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程1、施工现场制定防扬尘污染措施，施工现场的生活、办公室等临时设施全部采用电气等清洁能源。2、施工现场应有环保管理工作的自检记录。3、施工现场在风力达到5级以上时，要停止土方挖掘和拆除等作业。4、搅拌混凝土时要配备有效防尘设施，防止扬尘污染。5、温暖季节施工现场有绿化布置，场地较小的要采取摆放花篮、花盆等办法绿化美化施工环境。6、遵守生活噪音有关规定，禁止施工噪音扰民。7、生活区与工作区严格分开设置。七、临时用电管理1、施工现场临时用电必须单独编制施工组织设计，并经公司有关部门审批后方可实施。2、临时用电采用TN-S系统，实行三级配电、两级保护。3、电闸箱必须使用第二代标准制式闸箱，要求一机、一闸、一漏、一箱。4、配电线路电缆要求按规范埋地或架空敷设，严禁拖地。八、“四口”、“五临边”防护1、阳台、楼板、屋面的临边必须搭设防护栏杆，上杆离地面1.0—1.2米，下杆离地面0.5—0.6米，横杆长度2米时必须加设栏杆柱，防护栏杆必须自上而下用密目网封严。2、楼梯临边必须设置标准的防护栏杆。3、电梯井内除设置固定铁栅门（铁栅门网格的间距不大于15cm），还应在电梯井内每隔两层（不大于10m），设置一道安全平网，网与井壁间隙不大于10cm。第216页共216页

111XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程4、物料提升机、外用电梯地面进料口必须采用自动连锁式安全防护门，楼层卸料平台必须设置常闭型的防护门。5、对较小的洞口可临时砌死或用定型盖板盖严，较大的洞口可采用贯穿于混凝土板内的钢筋构成防护网，上面满铺竹笆或脚手板，边长1.5m以上的洞口张挂安全平网并在四周设防护栏杆。6、在建工程地面入口处和施工人员流动密集的通道上方应设置防护棚，防护棚顶部可采用5cm厚木板，两侧应沿栏杆用密目网封严，防护棚长度应符合坠落半径的尺寸要求。高层建筑必须设双层防护棚顶。九、脚手架管理1、脚手架工程必须单独编制施工组织设计，必须搭设双排扣件式钢管脚手架。2、立杆、纵向水平杆、横向水平杆、连墙杆、剪刀撑等的设置必须符合JGJ130—2001规范标准。3、安全密目网挂在外在立杆内侧全封闭，采用尼龙绳将网边每个环扣系在脚手管上。4、脚手架在二层以上每隔10米设隔层平网，施工层设随层网。5、外防护必须超出作业层1.5米。6、卸料平台要标明荷载，单独设计，严禁与脚手架连接。第216页共216页

112XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程第七章文明施工与环境管理体系措施第一节现场文明施工措施1、安全管理规定1.1、执行政府管理部门、业主、监理及公司关于安全生产的各项规章制度，实行项目管理。1.2、凡进入施工现场必须戴好安全帽，自觉遵守现场施工的有关规定，严禁赤脚或穿拖鞋进入施工现场。1.3、严格遵守施工用电安全规范，电源线不能乱拉乱接及拖地。1.4、工程施工阶段，注意楼梯口，预留洞口、管道井间的维护安全栏，特别在其范围施工，更要切实做好安全保护措施。1.5、牢记〈建筑工地安全措施十四项技术措施〉的有关要求。1.6、施工现场要听从管理指挥，虚心接受质安管理及相关人员的检查。1.7、现场施工每个工作面安装完毕后，必须清理现场，做到工完场清。1.8、高空作业使用梯子时，应系好安全带，梯脚要麻布包缠，并且地面上要有人监护。1.9、在管井口施工时，管井口要有标志，防止管井坠物伤人。1.10、临时用电箱要有接地保护系统，严禁用铜线代替保险丝，手持电动工具要用插头连接，并要有漏电保护器的配电箱，严禁把导线搭在保险丝上取电源，手持电动工具外壳要有良好的接地保护。临时电源引线要采用护套或电缆，移动电动工具的移动软线采用双层三芯橡皮绝缘导线，移动时应停电。第216页共216页

113XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程1.11、施工管理人员下达任务单的同时，必须做好安全交底记录，施工过程中加强检查、监督、并对质安部提出的安全隐患，整改得力。2、临电管理制度2.1、施工现场内临时用电的施工和维护必须由经过培训后取得上岗证书的专业电工完成，电工的等级应同工程的难易程度和技术复杂型相适应，初级电工不允许进行中、高级的作业。2.2、使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品；并检查电气装置和保护设施是否完好。严禁设备带“病”运转。2.3、负责保护所用设备的负荷线、保护零线和开关箱。发现问题，及时报告解决。2.4、搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并做妥善处理后进行。2.5、施工现场的所有配电箱、开关箱应每周进行一次检查和维修。检查、维修人员必须是专业电工。工作时必须穿戴好绝缘用品，必须使用电工绝缘工具。2.6、检查、维修配电箱、开关箱时，必须将其前遗迹相应的电源开关分闸断电，并悬挂停电标志牌，严禁带电作业。2.7、总、分配电箱门应配锁，配电箱、开关箱应指定专人负责。施工现场停止作业1小时以上时，应将动力、开关箱上锁。2.8、各种电气箱内不允许放置任何杂物，并保持清洁。箱内不得挂接其它临时用电设备。2.9、现场所有架空线路的导线必须采用绝缘铜线或电缆。导线架设高度在2米以上。2.10、贯彻“一机、一闸、一漏电保护‘制度，不得违规乱接电源。3、高空作业管理规定第216页共216页

114XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程3.1、凡在2米以上高度施工的作业均为高空作业。包括灯具安装等。3.2、高空作业所用平台必须稳固、安全，上层设有防护栏杆，下腿设有固定支撑，中间有安全通道；作业层必须满铺跳板，探头板两端扎牢。3.3、在地面松动处或已做好地面处使用门字型平台时，平台四腿必须垫用紧固木板，以防止平台倾斜或损坏地面。3.4、高空施工人员必须配带安全带、安全帽。安全带必须捆牢，并挂于绝对安全之处。3.5、高空作业人员在小范围内施工需不停调换位置时，在小范围内根据人员多少计算，拉条能承重所需的钢索。施工人员将安全带挂于钢索上，以免人员移位时出现安全盲点。3.6、作业平台移动时，严禁上面有人或物品。3.7、高空施工人员必须精神集中不准打闹嘻笑，更不准上下投掷物品。3.8、高空作业所用材料、半成品、成品均应堆放平稳，工具应随手放在工具袋内，传递物件禁止抛掷，禁止向下丢弃任何工具、材料、建筑垃圾等。第二节确保环境保护的技术措施依据GB/T24001（ISO14001）:2004环境管理标准，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，力争达到施工与环境的和谐，创建环境保护工作先进现场。本工程我们将重点控制施工噪声、施工环境卫生等。1、施工现场环保工作计划第216页共216页

115XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程1.1、认真学习和贯彻国家环境法律及相关文件要求,积极全面地开展环保工作，建立项目部环境管理体系，成立环保领导小组，予以运行控制，定期或不定期监测监控。1.2、通过总包管理，加强环保宣传工作，提高全体施工人员环境保护意识。对上岗的施工人员实行环保达标上岗考试制度，上岗人员均通过环保考试。1.3、现场建立环保义务监督制度，保证及时反馈信息，对环保做得不周之处及时提出整改方案，积极改进并完善环保措施。根据现场实际情况组织有关技术人员进行环保革新发明，并注意及时宣传推广。1.4、每月进行环保噪声检查，发现问题及时解决。实行奖罚，曝光制度。2、施工现场环保工作制度2.1、积极全面开展工作，加强施工现场环保工作的组织领导，成立以项目经理为首的，由技术、生产、物资、机械等部门组成的环保工作领导小组。不定期组织工地的业务人员学习国家环境法律法规和本公司环境手册、程序文件、方针、目标、指标知识等内部标准，使每个人了解环保标准的要求和内容。2.2、认真做好施工现场环境保护的监督检查工作，包括每月的噪声监测及环保管理工作自检记录等，做到数据准确、记录真实。制定出防止大气污染制度，防止水污染和防止噪声污染和具体制度。3、现场环保工作措施3.1、防止大气污染禁止在工地现场随意焚烧塑料、橡胶等会产生有毒和恶臭气体的物质;现场施工垃圾应及时清运，楼层清理时，不得从楼上随意抛撒，只能用容器装载吊运下施工作业面。第216页共216页

116XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程3.2、防止噪声污染3.2.1、施工现场提倡文明施工，建立控制人为噪声的管理制度，尽量避免人为地大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。采取先进的联系方式，避免如吹口哨的噪声污染。对噪声机械如切割机等，使用时须在封闭工棚内，尽量选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械；对使用时不能封闭的机械，严格控制时间。3.2.3、施工期间，尤其是夜间施工尽量减少撞击声、哨声，禁止乱扔铁支架等及禁止大声喧哗等人为噪声。每月进行噪声值监测，采用专人监测、专人管理的原则，及时对施工现场超标的有关因素进行调整，做到施工噪声不扰民的目的。3.2.4、会同有关部门和领导及时妥善处理重大扰民问题，仔细记录问题及处理结果，必要时及时上报监理和甲方。4、防止水、油污染4.1、进行现场管网清洗的污水，必须经过沉淀后排入市政污水管线，施工中污水严禁流出施工区域，污染环境和水体，现场做到不积水。现场存在库房中的油料和灭火剂瓶，必须对库房进行防渗漏处理，储存和使用都要采取措施，防止油或试剂跑、冒、滴、漏，对现场机械设备的润滑油也要做好防渗、污、跑、冒、滴、漏的处理工作。第三节便民利民措施一、思想统一，明确目标，实行目标管理第216页共216页

117XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程文明施工的水平是项目部乃至于企业各项管理水平的综合体现。一流的企业，除了要有一流的质量、安全，还要有一流的现场。为了真正达到“创名牌工地、建一流企业”的目标，项目部在抓施工生产的同时，必须狠抓文明施工。由于本工程的特殊性，我项目部制定了明确的目标，实行目标管理：通过认真考虑，确定文明标化的办法，保证由施工造成的对环境的影响降到最小，并坚决杜绝由于违反环保和市容规定而引起的纠纷，确保市文明工地的目标。二、建立文明施工管理体系，形成全员管理格局文明施工时一个企业的形象。项目部必须摆正文明施工管理工作的位置，项目经理作为“第一负责人”，选配专人具体负责，并指定安全员、施工员及各施工班组长为兼职文明施工员。通过既抓‘硬件’有抓‘软件’;既抓“平面又抓立体”；既抓“静态”又抓“动态”的管理方式，形成管理人员齐抓共管、全方位开展、全过程进行，全面落实“五全”的新格局，构成了“横向到边，纵向到底，专管成线，群管成网”的完整、有效的管理体系。制定文明施工的管理制度，落实文明施工责任制，做到事事有标准，人人讲标准。为保证各项文明施工标准在项目上得以认真的贯彻和执行，在公司原有的各项标准的基础上，在结合本工地的特点的基础上，加以深化和完善，以适应项目部标准化管理的需要。统一思想认识，加强文明施工的意识教育。每月定时召开标准化管理和文明施工例会，用标准化认识，消除错误观念，并结合实际进行典型事例分析，以克服管理和生产操作中的随意性，增强全局观念，做到“各负其责，各司其职”。同时，施工现场张贴标准化管理和文明施工宣传标语。强化管理，狠抓落实。明确项目经理作为“第一负责人”第216页共216页

118XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程，并由项目经理对责任进行分解。由文明施工员带领，负责文明施工工作，对工地每日进行标准化管理和文明巡视，发现问题及时整改，并将处理结果公布于众。三、加强现场文明施工管理、树立良好的作业风气施工现场必须努力做到文明、卫生制度化、施工现场美容化、现场管理标准化、建筑垃圾处理无害化、生活垃圾袋装化、宣传教育正常化、督促检查定期化。施工组织设计安排全面、动态化。开工之初项目部对现场进行认真的研究，结合工程的实际情况，对现场的各类实施进行了认真的规划。各类临时设置尽量利用现场和附近现有的设施进行布置。施工现场认真履行“工玩场清”，并严格落实文明施工责任区制度。对每一道施工工序出安全技术交底外，还有文明施工的内容。工作作完后，必须对施工中造成的污染进行处理，否则，因此产生的相关费用就要从该施工班组中扣除。坚持不懈地对现场非施工区进行管理。现场的食堂、宿舍、厕所的生活设施，关系到每一个职工吗，同时也是工地是否文明的体现。因此项目部每天派专人对公共场所进行清扫，保持非施工区每天清洁、明亮。同时对宿舍加强管理：选派一名有威信的职工作为寝室长，负责宿舍的卫生工作；动员职工积极参与、保持、做好宿舍的清洁工作。对宿舍卫生每周进行打分、评分，优胜的宿舍可得一枚流动的红旗。连续三次得到流动红旗的宿舍，项目部对宿舍的职工进行表扬及适当的进行物质奖励，以促进每位职工的积极性和流动性；对卫生差的宿舍进行批评教育，以此来促进大家自觉遵守、维护本工程工地的文明施工。四、确保文明标化管理的文明施工措施（一）、场地场貌管理第216页共216页

119XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程1、施工现场的场容管理，实施划区域分块包干，责任区域挂牌示意，生活区管理挂牌昭示全体。2、制定施工现场生活卫生管理、检查、评比考核制度。3、大门、旗杆按要求设计，并按要求实行封闭式管理。4、确保周围环境卫生，做到无污水外溢，围墙外无渣土无材料、无垃圾堆放。5、环境整洁、水沟通畅，生活垃圾每天用编织袋外运，生活区域定期喷洒药水，灭菌除害。（二）、临时道路的管理1、进出车辆门前派专人负责指挥。增设洗车处，车辆外出前必须清洗干净。2、做好排水设施，场地及道路不积水。3、开工前做好临时便道，临时施工便道高于自然地面道路外侧设置排水沟。（三）施工人员的管理1、办公室、厕所、食堂、宿舍等的搭建标准，要求按有关规定执行。2、制定“办公室及宿舍卫生管理制度”，使施工现场做到整洁、卫生。3、办公室宿舍通风、明亮，设有洗设施。由专人负责。4、宿舍内严禁私接电源插座或使用大容量电器，定期进行检查监督。5、生活区和施工现场设男、女厕所，厕所为蹲位，水冲式，污水排入化粪池。保持清洁，排水畅通，有专人管理。6、施工现场设茶水供应点，茶具有消毒设施，确保冬天有热开水，夏天有凉开水供应。7、为确保现场施工员工身体健康，现场设立医疗点。（四）环境保护管理措施（1）、垃圾清理第216页共216页

120XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程a、严格对施工班组进行落手清考核工作，每月考评，做到奖优惩劣。确保落手清工作做到随做随清，谁做谁清。b、施工现场内派专人监护清扫，做好监控记录，保持施工现场安全、整洁。c、现场建筑垃圾采用围护堆放，做到及时处理外运，保持现场干净、整洁。（2）、噪声污染由于施工工程中机械的运作轰鸣声较大，故在施工时，将严格控制其白天及夜间，尤其是夜间的贝数，使其达到规定标准。（3）、水污染对于施工过程中产生的，不宜进入城市排水系统的污水，将进行沉淀后分别处理，水重复利用，废物埋置，绝不污染环境。（4）、扬尘控制土方作业时，必须派有专人及时清除路面遗洒的泥土，路面应始终保持湿润的状态，做好不泥泞、不扬尘。施工现场内的主要道路和干道应实施定期洒水，防止扬尘，清扫路面必须进行洒水。（五）、治安管理措施1、与业主签订《治安承包协议书》，服从业主在社会治安、综合治理、计划生育、交通管理、环境保护等方面的管理规定。2、建立专门的保卫机构，统一领导治安保卫工作。3、大门口设立门卫，严格执行出入制度。所有人员进入现场须佩戴胸卡，非工程人员进入大门口须登记，通过门卫联系，待明确接待人员后才能进入。第216页共216页

121XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程4、工程人员仅限于工程指定施工区域内活动，非经许可禁止进入与本工程无关区域逗留。5、工作人员不得在工地酗酒或酒后进工地工作，不得携带违禁品进入，以维护财产和人员安全。6、材料车辆进单位装卸完后，立即驶离现场，停发指定停车场。7、对施工现场的贵重物资、重要器材和大型设备加强管理，严格有关制度，设置防护设施和报警设备，防止物资被哄抢、窃或破坏。8、广泛展开法制宣传和“四方”教育，提高广大群众保卫工程建设和遵纪守法的自觉性。9、经常开展以防爆、防火、防盗为中心的安全检查，堵塞漏洞，发现隐患及时采取措施，防止发生问题。10、加强对外包劳务队伍的管理，设专人负责对外劳务队伍进行法制、规章制度教育，对参加施工的民工进行审查、登记造册，领取暂住证，发工作证，方可上岗工作。对可疑人员进行调查了解。（六）、现场文明施工措施1现场措施（1）、积极开展文明施工窗口过标活动，做到“两通三无五必须便民利民不扰民”。★两通施工现场人行道畅通，施工工地沿线居民出入通道畅通。★三无施工中无管线事故，无重大工伤事故，施工现场道路平整无积水。★五必须第216页共216页

122XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程施工区域必须严格分割施工现场必须做到挂牌施工和管理人员配卡上岗；工地现场施工材料必须堆放整齐；工地生活设施必须清洁文明；工地现场必须开展以创建文明工地为主要内容的思想政治工作。（2）、在现场人员中广泛开展“七不”宣传，争做文明市民；（3）、防止泥浆、污水、废水和其他混浊废物流入下水管道；（4）、施工中各类生活垃圾堆放在规定地点，及时外运建筑垃圾集中堆放集中处理。（5）、施工区域、生活区均整齐有序、不影响周边环境；（6）、成立文明施工小组，有专职施工员与作业对文明施工员，对文明施工情况进行检查整改，实现施工区域的标准化。内部实行流动文明施工评比活动每周一次。2、工地卫生（1）、工地保证开水供应，严禁食用生水。茶水桶内部必须每天清理一次。（2）、保证办公室、会议室和宿舍等处室内环境整洁卫生，做到无痰迹、烟头、纸屑等。（3）、宿舍内工具，工作服、安全帽、鞋等应定点集中放置，保证整洁，床上生活用具堆放整齐，床下不得随意堆放垃圾。（4）、办公室、会议室和宿舍实行卫生值日制。（5）、食堂保持内外环境整洁，工作台和地上无油腻。（6）、食堂配备水箱和熟食罩，生熟分开，专人管理，保持清洁卫生。（7）、食堂摇拌面机用后洗净，不得有污垢霉变物质。第216页共216页

123XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程（8）、定期进行消毒、防尘、灭蝇、灭蚊活动。（9）、食堂应有加盖的泔脚桶或垃圾袋。（10）、厕所卫生要专人管理，每天清洗，保持清洁。（11）、工地配备急救药箱，配专职医务人员每周一次巡视工地，做好季节性防病卫生宣传与防治工作。第四节残土拉运措施保持施工路段内的环境卫生，有效地控制运输车辆的遗洒和扬尘产生的环境污染，我们特制定了此方案，具体内容如下：1、土方施工，对于利用土方以及取土场、弃土场运土的时候，对挖掘机操作手以及车队的司机必须作环保教育，让具体操作人员必须认清环境保护的重要性以及自身在环境保护过程中所担当的责任。对于挖掘机操作手，在装车的过程中，要做好善后处理，避免由于装车的散乱而造成运输过程中的遗洒和扬尘；对于车队的司机在运输过程中，要限速行驶，避免发生由于司机的超速行驶，造成过度颠簸而导致运输过程中的遗洒和扬尘。2、软基施工，对于需要购买填料施工的时候，在与卖方协商时，必须对运输过程中可能产生的遗洒和扬尘这项环境因素作相应的交待，将自身的环保意识灌输到可影响的范围。3、在我项目部施工路段的道口设置专门人员对残土运输车遗留的残土废弃物进行清理，保证道路的整洁、畅通。4、拉运残土的车辆的车厢必须有顶盖或者自备篷布，我项目部派专人对残土运输车辆超高、超载、密封情况进行检查，坚决不允许违章车辆上路行驶。第216页共216页

124XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程5、雨季施工拉运残土时，在门口处设置专门人员对出场的残土运输车进行清洗。6、发现有车辆违反以上规定的情况，立即清理出施工现场。7、发现有人员麻痹大意私放违章车辆上路，对其进行经济处罚，屡教不改者，劝退离场。第216页共216页

125XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程第八章资源配备计划第一节人员劳动力计划施工劳动力是工程施工的直接操作者，也是工程质量、进度、安全和文明施工的直接保证者。因此，劳动力配备是整个工程实施的又一大关键因素。1施工劳动力投入的原则及管理要求为确保工程顺利进行施工，在本工程劳动力组织时，将从劳务公司中抽出具有良好的质量和安全意识强的、技术素质高的、身体健康，且有类似工程施工经验的一线操作工人安排进场施工，施工人员进场前统一经过公司劳务技能及质量、安全技术等培训，考核合格后上岗挂牌施工。施工劳动力的投入按工程施工进度的需要，逐步到位，做好思想动员和采取经济措施使得春节休假期间保证足够劳动力，以确保工程施工进度。本工程劳动力组织及投入均由劳务公司根据项目月度劳动力计划表，在本公司内部进行合理调配，确保项目部对各种劳动力的需要，确保施工进度计划能够按期完成。2施工劳动力组织的要求施工组织主要分为人员组织、机械设备组织、材料组织、运输组织、协调组织等五部分，这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。本章着重就人员组织阐述相关情况：2.1人员组织主要分二大类：施工管理层及施工劳务层二大类。1.管理人员配备第216页共216页

126XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程我公司在施工管理、协调控制能力上都有很大的优势，且在施工管理层人员组织上更是有广泛的选择，在组建本工程项目管理班子时，我公司将选派曾施工过类似本工程结构形式的具有丰富施工经验的项目管理班子进驻现场直接参与本工程的建设和管理。我们将配备齐项目班子，根据本工程的规模和特点，项目经理部拟定采用直线职能式的管理模式。项目经理部设工程施工部、工程技术部、器材供应部、质量安全部和办公室等职能部门。在生产组织上，施工管理部设综合工长和各专业工长，由他们具体组织施工实施。此模式具有职责分明、指令畅通、管理高效的特点。项目各部门的职能：工程管理部：劳动力管理、施工进度、质量、安全、文明施工具体实施与控制。工程技术部：编制施工方案、施工技术管理；计划与统计。质量安全部：制定各项质量、安全管理制度，实施全过程的质量、安全监控。器材供应部：材料的采购、保管、发放；机电设备的维修、保养、管理以及操作人员的管理。综合管理部：工程预决算；劳动工资管理；财务成本管理；工程合同管理。办公室：对外协调、理顺关系；现场保卫、后勤、卫生。2.劳务人员的配备劳动力是工程具体的实施者，因此劳务人员是工程实施的关键。在本工程中，我公司考虑全部采用合同制劳务人员，与我公司长期合作的劳务队伍，素质良好，技术高，并且能按施工进度保证施工人员的数量要求。第216页共216页

127XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程3劳动力组织的准备3.1建立施工项目领导机构根据工程规模、结构特点和复杂程度，确定施工项目领导机构的人选和名额；遵循合理分工与密切协作、因事设职与因职选人的原则，建立有施工经验、有开拓精神和工作效率高的施工项目领导机构。3.2建立精干的工作队组根据采用的施工组织方式，确定合理的劳动组织，建立相应的专业或混合工作队组。3.3集结施工力量，组织劳动力进场按照开工日期和劳动力需要量计划，组织工人进场，安排好职工生活，并进行安全、防火和文明施工等教育。3.4做好职工入场教育工作为落实施工计划和技术责任制，应按管理系统逐级进行交底。交底内容通常包括：工程施工进度计划和月、旬作业计划；各项安全技术措施降低成本措施和质量保证措施；质量标准和验收规范要求；以及设计变更和技术核定事项等，都应详细交底，必要时进行现场示范；同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。4施工劳动力组织投入的数量本工程的施工劳动力按以下二类进行组织：（1）专业性强的技术工程类根据工程上岗进度要求，确保工程正常施工，主要包括机械维修、机械操作、架子工、现场电工、电焊工、气焊工等工种，这类工种均经公司劳务培训中心培训、考核合格后，持有相应上岗证。第216页共216页

128XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程（2）非技术性普通工种类这类工种是我公司长期施工的配合长期合同制工人，且具有一定的技术、质量、安全、文明施工等素质。劳动力组织、投入保证措施一览表序号保证措施1为了保证进场工人做到人尽其才提高劳动生产力，在劳动力管理上，我们采取区域管理与综合管理相结合，岗前、岗中、岗后三位管理相结合的原则。2为了保证劳动力及时到位，我单位将成立针对本工程，成立专门的人力资源管理机构，指派专门的人员对本工程劳动力进行调配管理。3选派优秀的工程管理人员和施工技术人员组成项目管理班子，实施和管理本工程。4选派技术精良的专业施工班组，配备先进的施工机具和检测设备，进场施工。5建立完善的质量负责制，使每位参与本项目施工的人员都明确自己的质量目标和责任，确保工程质量创优目标的实现。6进场前，对工人进行各种必要的培训，特殊、关键的岗位必须持有效的上岗证书才能上岗。7对施工班组进行优化组合，竞争上岗，使工人保持高度的责任心和上进心。8加强对工人的质量、安全、文明施工等方面的教育。9第216页共216页

129XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程认真做好班前交底，让工人了解施工方法、质量标准、安全注意事项、文明施工要求等。10按劳动力定额组织生产，同时结合实际情况对现场人员进行劳动定员，使工人岗位明确，职责明确，防止人浮于事、发生窝工等消极现象。11工程资金专款专用，及时支付各专业队伍的劳务费用，保证不拖欠施工人员的工资，为施工作业人员的充足准备提供保证。12加强劳动纪律管理，施工过程中如有违纪屡教不改者、工作不称职者将撤职并调离工地，立即组织同等级技工进场，进行人员补充。13建立激励机制，奖罚分明，及时兑现，充分调动工人的积极性。14施工中，根据施工进度的具体要求安排劳动力的进场，注意不同工种的合理搭配。15做好职工的后勤保障工作，尤其在大批人员进场之后，责成有关职能部门的有关人员做好后勤工作的安排，主要解决职工的衣、食、住、行等问题。确保职工无后顾之忧，安心现场工作。16在本工程范围内根据施工进度的需要对各个施工队进行必要的调节，实行动态管理，使之合理流动，达到最佳劳动效率。详见《劳动力计划表》第二节机具设备投入计划1测量器具1.1全站仪在前期施工测量中，拟采用宾得R-322NX第216页共216页

130XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程m全站仪进行控制点的测量和建筑物的定位，建立测量控制网。由于地下结构分块进行施工，投入8台全站仪可满足测量要求。1.2经纬仪、水准仪、钢卷尺在主体结构的施工中，拟采用DT202C激光经纬仪进行平面轴线定位、轴线竖向传递和垂直度控制。在地下室和裙楼阶段，因作业面积较大，故投入9台激光经纬仪,并配备8台水准仪用作水准测量，10把50m钢卷尺用作距离测量。2小型检测工具的投入主要机械、设备和材料的主要性能由相关权威部门和单位进行检测，但为了保证工程质量，防患于未然，我单位拟投入一些小型的检测工具进行材料、机械设备和结构构件的初步检查，以便及时处理。具体投入如下：扭力扳手9把、接地摇表10个、混凝土坍落度筒10个、靠尺10把、铝制水平尺10把、游标卡尺9把，线垂9把，5米长卷尺20把。3测量、质检仪器序号仪器设备名称规格型号厂牌及出厂日期单位数量备注1激光经纬仪DT202C苏光台8最短视角1.3m2全站仪R-322NX宾得台83水准仪DSZ3苏光台84激光垂准仪DZJ2苏光台85钢卷尺50m把10第216页共216页

131XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程6扭力扳手QL100N4上海臻奇实业把97接地摇表Zc-8北方思源电子个98塞尺把99靠尺把910铝制水平尺把1011游标卡尺30cm把9精度0.0512线垂把1013钢卷尺5米把20第三节拟投入本工程主要机械设备1.施工准备阶段施工准备阶段，我司将根据业主提供的用水、用电量进行施工现场平面布置，并根据施工需要进行机械设备和材料的准备。1.1装饰、装修阶段主要机械设备装修工程施工机械投入计划序号机械名称型号单位数量厂牌及出厂日期设备功率(KW)机械性能第216页共216页

132XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程1冲击电锤2C-26把2聚才实业公司2.52手动电钻JIZC-20把2聚才实业公司1.23切割机110型台2聚才实业公司1.64砂轮切割机J3G-400台3聚才实业公司2.25木工锯床台3顺德豪盛强木工机械设备厂2.56电动线锯台3顺德豪盛强木工机械设备厂1.87多功能压平刨台2顺德豪盛强木工机械设备厂3.58空压机AW6708台2上海金豹机电（08.10）15第216页共216页

133XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程9射钉枪把3上海金豹机电10交流电焊机AX-500-7台2上海金豹机电（09.06）9.511角向磨光机90100A把5浙江永康格瑞特工具厂09.061.5磨／切片直径：100mm12砂浆搅拌机JZ300A台23.57.保证机械设备供应措施编制合理的机械设备供应计划，在时间、数量、性能方面满足施工生产的需要。合理安排各类机械设备在各个施工队（组）间和各个施工阶段在时间和空间上的合理搭配，以提高机械设备的使用效率及产出水平，从而提高设备的经济效益。根据供应计划作好供应准备工作，编制大型机械设备运输、进场方案，保证按时、安全地组织进场。加强机械设备的维修和保养，提高机械设备的完好率，使计划供应数量满足施工要求。合理组织施工，保证施工生产的连续性，提高机械设备的利用率。8.保证现场机械设备顺利、安全运行的具体措施第216页共216页

134XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程现场所投入的大型机械设备均需租用较新设备，租赁单位为我公司长期合作单位，信誉良好。租用时需经我单位设备的人员检查，安装完成后需报安全质量监督站验收方可使用，确保性能优良，安全可靠，并采用一些技术先进，机械化施工程度特别高的机械设备，确保工程施工进度。塔吊采用足够的吊运重量和吊运距离，除满足安全使用规范外，还对塔吊本身的钢材和螺栓等进行材料强度疲劳检测，使其安全可靠，性能优良稳定，确保施工期间能长时间使用都不会出现较大的机械故障和安全隐患。实行人机固定，要求操作人员必须持证上岗，必须遵守安全操作规程，积极为施工服务。提供机械施工质量，降低消耗，将机械的使用效益与操作人员的经济利益联系起来。遵守技术试验规定，凡进入现场的施工机械设备，必须测定其技术性能、工作性能和安全性能，确认合格后才能验收。为施工机械使用创造良好的现场环境，如交通、照明设施，施工平面布置要适合机械作业要求。加强机械设备的安全作业，作业前必须向操作人员进行安全操作交底，严禁违章作业和机械带病作业。由操作人员每日班前、工作中和工作后进行例行保养，防止有问题的施工设备继续使用，并及时维修；同时对一些小型机具设有备用机械，确保现场施工的顺利进行。施工机械设备投入的保证措施按施工进度和施工阶段，编制主要机具及检测设备的供应计划，以便于有计划有组织地进场。第216页共216页

135XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程加强与项目管理公司联系，制定材料、设备采购送审制度，保证材料设备顺利采购进场。主要材料、设备在使用前10天左右进场，在使用过程中根据仓库或堆放场地情况分批进场，以保证施工需要。在施工前，我们将选定多个长期合作且信誉良好的材料的供应商签定供货合同，明确材料的供应时间、数量和质量，保证材料能及时供应，不影响现场施工；同时杜绝不合格材料进入施工现场。加强对材料的调控，特别是节假日，应提前准备，做好材料的进场工作，保证在节假日期间施工不受影响。加强机械设备的保养工作，在进场前对所有机具都要进行试运行，试运行无问题后方可组织进场。及时对检测设备送检，确保检测设备在检定周期内使用。各种机械设备采取定机定人定岗，设备的操作人员应有三年以上工作经验并具有相应的操作资格证书，进场前统一进行考核，不合格者需重新进行配训，确保操作人员能熟练掌握机械设备的操作规程，使机械设备能充分发挥其效率。9.施工机械设备管理措施为加强施工设备管理，保证机械设备的良好状态，实现机械设备管理的制度化、规范化，达到优质、高效、低耗、安全、环保的要求，以适应施工生产的需要，我们特制定以下管理措施，将在工程施工中切实执行，保障工程建设的顺利进行。9.1机械设备检验及验收第216页共216页

136XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程设备管理员先查验提供设备单位资质，项目设备管理员还需查验分包提供的其它机械及其基本技术资料（包括出厂合格证，大修记录等），合格后，进行下列进场安装前验收：物资采购管理部会同项目设备管理员组织相关人员对其进行检查、验收。检查机械的完善情况，外部结构装置的装配质量，连接部位的紧固与可靠程度，润滑部位、液压系统的油质油量，电气系统的完整性等项内容，并填写《机械设备进场验收记录》。项目设备管理员组织相关人员对设备外观进行检查，要求机械设备外观整洁、颜色一致，经验收合格后方能进入现场。设备安装完毕后，由物资采购管理部组织项目、安装单位进行验收，并按照建委的验收表格填写记录，合格后，原件交项目设备工程师、复印件交物资采购管理部进行备案。设备验收合格后，在进行施工生产前，由项目设备管理员检查操作人员的操作证（对外省市的应有省级劳动部门或其他主管部门颁发的中华人民共和国特种作业操作证）并预留其复印件存档，合格后，方能进入现场进行施工作业。9.2机械设备日常管理械设备日常管理1机械设备台帐机械设备经安装调试完毕，确认合格并投入使用后，由项目经理部设备管理员登记进入项目机械设备台帐备案。对台帐内的大型机械建立技术档案，档案中包括：原始技术资料和验收凭证、建委颁发的设备编号及经劳动局检验后出具的安全使用合格证、保养记录统计、历次大中修改造记录、运转时间记录、事故记录及履历资料等。2“三定”制度第216页共216页

137XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程由项目设备管理员负责贯彻落实机械设备的“定人、定机、定岗位”的“三定”制度。由分包单位填写机械设备三定登记表并报项目备案。3安全技术交底制度机械设备操作人员实施操作之前，由项目设备管理员/安全工程师对机械设备操作人员进行安全技术交底。4定期检查保养制度1、机械工程师在每月月初编制机械设备维修保养计划，由设备管理员负责组织、监督专人实施并做好设备的保养检查记录。2、对分包商提供设备由分包商编制月度维修保养计划并交至生产设备现场管理部处存档，由设备管理员督促实施并做好记录。3、机械设备的修理由设备管理员督促设备供应商的专业人员进行，并填写《机械设备维修记录》存档备查。4、严格遵守维护保养制度，根据情况每天或每月留出必要的保养时间，保证机械设备的正常运转。5、由于机械设备发生故障造成事故时，设备管理员应认真填写施工设备事故报告单，报告生产设备现场管理部经理，认真、及时处理。6、项目测量工程师应在安装时测量垂直运输机械的垂直度，并在每月月底及每次附墙时进行测量，测量资料应存档，如发现垂直度偏差较大，应及时通知厂家进行调整。9.3机械设备的使用管理第216页共216页

138XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程在机械设备投入使用前，项目设备管理员应熟悉机械设备性能并掌握机械设备的合理使用的要点，保证安全使用。严格按照规定的性能要求使用机械设备，要求操作者遵守操作规程，既不允许机械设备超负荷使用，也不允许长期处于低负荷下使用和运转。经过防噪处理后机械设备的噪音必须符合环保要求；液压系统无泄漏现象。机械设备使用的燃油和润滑油必须符合规定，电压等级必须符合铭牌规定。不允许任意拆卸固定配置的附属设备及零部件或任意变更机械设备的结构。对大型机械设备每日运转后，设备司机必须认真填写机械设备运转记录，并在月底交至项目设备工程师处存档。第四节主要材料数量及进场计划、材料（使用高峰）供应计划原材料组织将根据施工进度计划及材料进场时间计划，及时提出材料需用计划，然后根据计划货比三家优选购置，从质量上、单价上把关，必要时通过业主及有关部门审批。原材料和半成品组织上，钢材、水泥、砂、石、砖、防水材料等质量至关重要，因此在采购前先需进行考察，选择信誉好、质量高、货源充足的厂家，然后向业主、监理单位进行申报，经业主、监理单位确认，使用前须经业主、监理单位工地代表签字认可，进场的材料均需提供材料的质量保证书，然后在现场进行见证取样做试验，试验合格后才能用于工程施工，不合格品将立即退货。本工程所用之周转材料，均由材料部门共同组织，对一些须先行定制的周转材料及时进行加工定制，以确保工程顺利施工。材料供应计划表如下：第216页共216页

139XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程1.材料供应计划表1水泥砂浆装饰2石膏板装饰3涂料装饰4吊顶装饰5防火门装饰6混凝土装饰7防水装饰第216页共216页

140XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程第九章季节性施工措施第一节雨季施工技术措施和保护措施雨施期间，要随时掌握气象情况，重大吊装、高空作业、大体积混凝土（如有）浇筑等都要事先了解气象预报，确保作业安全和保证混凝土质量。1、雨季施工技术措施1.1、道路与场地①施工现场的主要道路，结合设计中的正式道路来布置，按正式道路标准提前安排施工。②如不能利用正式道路时，主要暂设道路应将路基碾压紧实，做好硬化及排水设施，确保雨季道路畅通。③在做施工技术准备时，应根据工程场地地形设置综合排水设施，确保防洪、排涝和施工废水的排除。④防止四邻地区的水流入场地，排水沟坡度不小于5‰。⑤现场所有场地都应分层碾压密实，严禁积水，防止雨季下沉。1.2、临时设施①雨季到来前，应对施工现埸原有排水系统进行检查、疏浚或加固，必要时应增加排水设施，保证雨季地面排水畅通。现埸应准备好必要的防雨物资，如油布、塑料薄膜等。应检查库房等防雨设施，不致发生漏雨现象，地面应高于室外地面。②用电机械设备应有良好的防雨设施，其地面应保持排水畅通，防止积水。③第216页共216页

141XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程应检查机械设备、钢管脚手架、井架等避雷接地装置是否可靠，不符合规定要求应马上整改。1.3、脚手架①雨期施工前，要对各类脚手架进行全面检查，对架子的防洪排水设施进行清理和修复，确保排水有效。②雨期施工中，要对各类架子区域的根部及建筑物拉接牢固情况进行检查，确保垫设位置正确，平稳牢固。要经常检查脚手板，尤其是斜坡道的脚手板及防滑条，确保架板稳固。③施工现场的外架子，应有防雷保护设施，防雷接地线的电阻不得大于4欧姆。④成立检查小组，安全员负责在大风、大雨后必须进行全面检查，做出记录。1.5、材料、构件储存及保管①各种材质的门窗及其配件、细木制品等要在干燥的场所存放，雨期施工期间要水平放置，垫好调平的垫木，距地不小于40CM，叠放高度不要超过1.8米。②砂、石等松散材料，堆放周围要加以围护，并设置排水沟。③多孔砖、加气混凝土块和各种砌块的码放场地不得积水，多孔轻质、吸水性强的块材，码放后要覆盖。④有防水、防潮要求的材料，要放在干燥环境的料棚内。⑤各种混凝土构件的存放场地，一定要碾压紧实，周围做好排水设施，垫木要支垫平整、牢固。⑥空心构件孔内存水时，安装前要排除存水。⑦油脂类、化学品、易燃易爆品等，要设专人保管，每天进行全面检查。1.6、机械电气设备第216页共216页

142XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程①现场机械设备操作棚，必须搭设牢固，防止漏雨和积水。②用电的机械设备要做好接地、接零保护装置、保护接地电阻不大于4Ω，防雷接地电阻不大于10Ω。③电动机械设备和手持式电动工具，都要安装漏电保护器，漏电保护器的容量要与机械设备的容量相符，并要单机专用。④塔吊基础要做好排水设施，防止积水下沉，立塔的同时应做好安全接地装置。⑤在雨期限施工前，要对现场所有动力及照明线路，供配电电气设施进行一次全面检查。⑥配电箱、电闸箱等要采取防雨、防潮、防淹、防雷等措施，并检查和摇测。⑦各种电气动力设备必须经常进行绝缘，接地、接零保护的摇测，严禁带隐患运行，动力设备的接地线不得与避雷地线在一起。⑧线路架设及避雷系统敷设时，严禁在雷电、防雨天气中作业。2、雨季施工防护措施2.1、在雨季中施工注意天气预报，加强施工现场门窗洞口的遮挡防护。防止雨水造成窗口门口施工半成品、成品的浸泡，造成笋丝。2.2、加强临时堆放在室外的物品遮挡防护及架空，做好成品保护工作。2.3、做好施工垃圾的遮盖防护，做好文明施工措施。2.4、做好室外施工项目的防护，雨季禁止施工，并做好安全防护措施。2.5、当持续下雨，空气湿度较大时，即温湿度计显示80%时，在木作施工现场，一方面增加工业用电风扇，另一方面放置干燥吸湿材料；在壁纸施工现场增加碘钨灯烘烤，并注意防火；在油漆施工时，加入适当的化白水，确保工程质量。第216页共216页

143XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程2.6、雨后要及时测定砂石含水率，调整混凝土配合比。2.7、浇筑混凝土下雨时，要及时覆盖塑料布，防止雨水冲刷掉泥浆，中、大雨严禁浇筑混凝土施工。2.8、如大雨后钢筋锈蚀，必须除锈后才能使用。钢筋锈蚀严重时，除锈后经过试验，根据情况另行处理。2.9、临时封堵外墙上门窗，防止雨水冲刷装修后的墙面和地面。2.10、雨季施工必须昼夜值班，并准备好抢险材料和人力及时排除险情。2.11、施工现场修好排水沟，仓库周围要保证雨水畅通，防止材料受潮变形，造成浪费。3、雨季施工控制措施3.1、工地成立雨季施工领导小组，对材料仓库，施工暂设、施工机械、安全防护进行全面检查，安排专人经常检查，发现问题及时解决，严禁带隐患施工。3.2、室内粘板施工时注意对室内湿度控制，控制在规范要求的范围内，湿度过大应采取相措施减小湿度。3.3、室内粘贴壁纸施工时注意对室内湿度控制，控制在规范要求的范围内，湿度过大应采取相措施减小湿度。3.4、室内进行喷漆施工时注意对室内湿度控制，控制在规范要求的范围内，湿度过大应采取相措施减小湿度。3.5、做好各种材料进场计划的安排。根据进度要求的储备工作，对较远地区的原材料应预先储存，避免因雨季运输困难造成停工待料。3.6、在施工现场考虑足够的防雨、防潮仓库。贮存工程的易受潮材料，配备足够数量的抽湿设备和干燥吸湿材料。第216页共216页

144XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程3.7、在施工现场和防潮材料仓库，配备一定数量的空气温湿度计随时了解空气的湿度，注意通风干燥。第二节风季施工技术措施和保护措施五级风以上禁止进行电、气施焊等明火作业五级风以下作业时，要作业前清除作业场所内的易燃、易爆物品，封堵作业场所及附近的预留孔洞，并在施工现场配备来火器，在迎风面设挡风墙，背风面采用不燃烧材料制作挡渣墙，防止火星飞出建筑物外五级风以下使用喷灯进行电线汇头处挂锡作业时，使用喷灯必须顺风方向使用，防止火焰烧伤工作人员，作业面下风口不许站人。风季施工作业时，在作业场所及通道应挂警示牌，并在现场设看护人员。五级风以上严禁登高、临近作业。五级风以下临近作业必须戴安全带。第三节夜间施工技术措施和保护措施照明对夜间施工既是必要工作条件，又是重要安全条件1）设备配备在一切需要照明的工作作业区、作业场所、料具堆场、道路、仓库、办公室、食堂和宿舍等均设一般、局部照明或混合照明，以保障作业和生活安全。照明器具的型式和防护等级必须与使用环境条件相适应，其质量应符合规范、标准的规定，室外灯具采用防水型。第216页共216页

145XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程本工程在塔吊顶配置镝灯作为夜间固定照明，碘钨灯作为临时可移动照明灯具，用于重要施工部位，作为对固定式照明的补充。大型设备作业时其照明部件必须启动运转。作业人员可随身携带锂电LED帽灯，监护、巡视等人员用手提式防爆探照灯或手电筒。2）照明电压（1）一般场所为220V。（2）地下室、施工通道为36V。（3）手持行灯照明为24V。3）照明保护（1）照明配电应单独设置，若与动力配电箱合用时，动力和照明应分路设置，并有漏电保护、过负荷保护。（2）灯具金属外壳和金属支架应作接零保护。（3）采用安全电压照明线路应清晰`布线整齐`接头处用绝缘布包扎。（4）灯具离地高度室外＞3m，室内＞2.5m，大功率的金属卤化灯和钠灯应＞5m。（5）在一个工作场所内，不得只装局部照明。管理措施1）项目经理部各部门建立夜间施工领导值班和交接班制度，加强夜间施工管理与调度。在项目经理部设置夜间值班室；在施工现场安排现场值班室。2）夜间施工时，做到晚交班早点名制度，应根据作业内容，制订周密的安全措施，进行针对性的安全技术交底，作业票落实到人；3）夜间施工作业必须由作业负责人统一指挥，分工明确，并随时与防护人员保持联系；各道工序夜间施工时除当班的安全员、质检员必须到位外，还要建立质安主管人员巡查制度，发现问题必须立即解决。第216页共216页

146XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程4）夜间施工作业结束后施工负责人必须对作业现场认真检查，作业前和收工时要清点人员，人不到齐不准离开原地，作业中也要随时保持联系；5）施工作业人员进行日、夜班分班，并适当缩短夜间作业班组的作业时间，安排夜间作业人员适当的休息时间，并提供夜餐，减轻夜间作业人员的劳动强度。夜间施工人员白天必须保证睡眠，不得连续作业。6）所有参加夜间施工的作业人员必须认真贯彻夜间作业安全措施，安检人员进行监督、检查落实。7）对作业人员进行安全技术交底以后方可进行夜间施工。第四节冬季施工技术措施和保护措施1、施工现场，雪后要清扫干净再工作，要注意防滑，生活区用水不得随意乱泼，水管要采取防冻裂措施，2、若涉及到室外工作量，要安排在结冻前，抓紧完成任务。3、施工时应穿戴好防寒防滑劳保用品，做好防火、防风、防滑、防煤气中毒工作。4、各种机具室外操作时，应更换冬季用油，防止机具因润滑不良造成故障及损坏。5、管道试压时，抹漏应用洗涤灵等不易冻结的试剂。6、五级以上的大风天气，禁止室外明火作业及高空露天作业。7、进入冬季时对所有机械的电气绝缘情况应认真做一次检查，接地或接零应完好有效，保证使用安全。第216页共216页

147XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程8、进入冬季对所有经过水压试验或盛水试漏的设备、管道不能投入运行时，一律要将水放净，并用压缩空气吹扫，以防设备、管道冻坏。9、冬季处在室外的开口设备应进行临时封闭，避免落雪时雪进入设备内。10、小型材料(如垫铁、螺母、螺栓、法兰、阀门、弯头等)或班组下料的卡板、管托、小型零部件等，集中堆放盖好，防止被雪覆盖不便查找。11、加强冬季安全防火工作管理，专职安全员管理好口常工作，充分发挥班组安全员的作用，坚持班组安全活动日制度，每日施工前开班前安全会。12、冬季进行作业，重要应做好防火、防滑、防寒、防中毒工作。13、冬季施工时，施工人员必须穿防滑鞋，防止人员滑倒。14、凡参加冬季施工的人员，均应进行安全教育并经安全技术交底。15、搞好防滑措施，对斜道、通行道、爬梯作业面上的霜冻、冰雪要及时清扫，防滑条损坏及时修补。第216页共216页

148XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程第十章工程实施的重点、难点工序分析第一节关键施工技术难点和解决方案1.对本工程项目实施的重点、难点分析（1）重点、难点一：本工程建设规模大，涉及专业多，确保工期目标的实现，是本工程的重点；（2）重点、难点二：隐蔽工程和特殊部位的正确处理，确保工程质量和效果，是本工程的难点；（3）重点、难点三：绿色环保材料的选用，以及材料的管理，是本工程的重点；（4）重点、难点四：安全、文明、环保施工，降低噪音，是本工程的重点；（5）重点、难点七：本工程先拆除后装饰，开工前，查清水电管线的走向、开关阀们位置，并切断施工区域的水、电源，严禁野蛮施工。将拆除时尽量减少损坏，并保证其完好、分类堆放。（6）重点、难点八：拆除、土建、装饰、水电等同时进行改造，必须进行协调沟通，并做好相关施工的相关技术交底。2.针对本工程项目实施重点、难点的解决方案（1）针对工期目标的措施1）人员保证措施①项目部人员组成：因为考虑到本项目的质量要求、工期及总体工程量较大，公司特安排人员具有多项大型会场高档装饰工程的施工管理经验，以保证项目部整体管理力量。第216页共216页

149XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程②项目经理及施工管理人员均常驻现场，每周不少于6天，每天不少于8小时，并接受业主及监理进行考勤，共同抓好安全文明施工，确保工程质量、材料即时到位，确保本工程按质按期完成施工任务。③为保证工期的按时完成，公司将组织精兵强将，迅速熟悉图纸，领会设计意图，即时进场开场施工工作，工期紧张时分二班，24小时施工，同时承诺重大节日，施工现场不间隙、不停工，充分利用时间，保证施工任务的完成。④劳动力的管理a、施工队伍组成及进场计划：本项目安排优质精良队伍施工确保施工质量，后备约20～30人的队伍随时参与工程建设，确保工期。b、充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。c、正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的积极性。d、编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分工和协作关系，制订劳动力调配管理办法，挖掘劳动潜力。e、建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。f、合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。g编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的进展合理调整劳动力，保证劳动力的协调和合理使用。h、提高劳动生产率的措施i、开展科学研究，促进技术进步。全面开展科学研究工作，促进建筑技术的进步。j、提高管理水平，科学的组织生产。第216页共216页

150XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程k、改善劳动组织，建立相应的劳动组织，形成有利于个人技术的发挥，以及工种之间的分配和协作的机制，建立岗位责任制，以促进劳动生产率的提高。L、提高职工的科学技术水平和技术熟练程度。加强职工的文化、技术教育，使所有参加生产的职工都能掌握一定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。（2）针对隐蔽工程质保的措施1）施工中必须按照室内装修防火规范的要求，严格落实工程隐蔽前的“三检”制度，认真作好隐蔽工程记录，每道工序完成后，由班组兼职质检员报请项目质检员检查验收，合格后由项目质检员报请业主检查验收，重点是隐蔽部位的防火处理情况，报验合格后方可进行下一道工序的施工。2）隐蔽工程主要检查项目包括：吊顶上的固定件、钢结构、龙骨；地面的基层、垫层、卫生间防水等；墙柱面金属固定层架结构、固定件；吊顶、墙面内的电气管线预埋和接口等。3）施工中尽量采用防火、阻燃的装修材料；采用消防部门认可的防火涂料，木结构防火涂料要刷涂三遍，使其切实达到防火的效果。在施工过程中要及时检查，发现问题立即整改，并及时复检，合格后方可继续施工。4）隐蔽工程检查由质检员主持，组织施工班组长、业主和工程监理共同进行。所有的隐蔽工程都必须进行检查和验收，合格后才能隐蔽，隐蔽工程中上道工序未经检查验收的，下道工序不得施工。（2）特殊部位的处理措施石材控制色差，保证整体效果的处理措施采购计划提前报给业主，做到各区域的石材数量规格统计分开，数量准确。第216页共216页

151XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程配合业主进行石材的选样工作，确定材料小样。在大量材料采购时，按确定的小样进行采购。按照石材排版图在石材厂进行加工切割并初步排版，对有色差的块板进行调整。相同颜色需预留一定的数量，防止石材在安装中的破损以及加工偏差可能导致的缺少现象。石材到现场后按放样图在场地上试排版，对局部有色差的板块再进行适当调整。这样层层把关，基本能确保石材无大面积的色差现象。施工中，石材在铺装前做六面防护，以确保石材表面防渗透、污染，且能保证石材表面的光泽度。（3）针对“绿色”环保材料选用及材料的管理措施1）积极选用“绿色”环保材料①本工程的室内环境应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》中限量的规定。在材料上选用优等品及有国家绿色环保标志的产品。其放射性、总挥发性有机化合物（TVOC）、游离甲醛、苯等指标应控制在限量以内。②建筑装饰工程所用材料的品种、规格、性能均应符合设计的要求及国家现行的有关标准的规定。所选材料均要求防火、防蚀、防滑、经济、耐久、无毒、环保、无异味、防静电吸尘，放射性指标满足国家有关规定便于施工、维修和清洁。所有建筑装饰材料均要求采用优等品。③第216页共216页

152XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程进场的主要材料应由驻地监理、业主及设计代表参加对品种、规格、性能进行验收。各材料必须要有有关部门对各项理化指标的验收合格证、检验报告和生产单位质量检查合格证及使用说明，必要时在加工、安装中由产品生产单位进行技术指导。各材料涉及到的结构部分，均应经结构验算后确定主要材料应有产品合格证书，有特殊要求的应有相应的经国家承认的建筑材料检测机构出具的性能检测报告。④现场配置的材料严格按设计要求或产品说明书制作。⑤配备满足施工要求的配套机具设备及检测仪器。1）施工中环保措施①实行环保目标责任制把环保指标以责任书的形式层层分解到有关单位和个人，列入承包合同和岗位责任制，建立一支懂行善管的自我环保监控体系。项目经理是环保工作的第一责任人，是施工现场环境保护自我监控体系的领导者和责任者。环保业绩将作为考核项目经理的一项重要内容。②加强检查和监控工作加强检查，加强对施工现场粉尘、噪声、废气的监测和监控工作。与文明施工现场管理一起检查、考核、奖罚。及时采取措施消除粉尘、废气和污水的污染。③保护和改善施工现场的环境，进行综合治理一方面我单位将采取有效措施控制人为噪声、粉尘的污染并采取技术措施控制烟尘、污水、噪声污染。另一方面，请建设单位出面协助协调外部关系，加强与当地居委会、办事处、派出所、居民、环保部门的联系。做好宣传教育工作，认真对待来信来访，凡能解决的问题，立即解决，一时不能解决的扰民问题，也要说明情况，求得谅解并限期解决。④严格执行国家的法律、法规，制定相应技术措施第216页共216页

153XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程在施工现场平面布置和组织施工过程中遵照国家、地区、行业和企业有关防治空气污染、水源污染、噪声污染等环境保护的法律、法规和规章制度。⑤针对大量高档材料的管理措施项目部进场后，根据工程的实际情况制定工程材料进场时间计划和用量表，与设计师共同进行材料小样的确定并报业主批准后方可进行大面积的材料采购，此项工作将在进场后尽快落实，以保证工期进度不受材料供应的影响。（4）安全文明施工保证措施1）建立健全现场治安、消防责任制度和组织本工程实行项目经理负责制，由项目经理对现场治安、防火全面负责。现场建立安全保卫队，配备现场保安十名巡视检查，同时设置专（兼）职消防员和义务消防员。2）公司保卫部门定期检查督促现场保卫、消防工作，并主动与当地公安部门及消防部门取得联系，取得公安、消防部门支持与指导。3）实行挂名牌制度。凡进入现场的施工人员必须戴统一的名牌。未佩带名牌人员一律不准入内。外来人员必须与项目管理部取得联系，发给临时出入名牌方可进入现场。4）做好现场物品保管和防盗工作。对贵重材料、小型生产工具等要实行专人保管，责任到人。材料、设备出入现场必须由收发领用手续和出门证明。5）加强法制教育，进入现场之所有人员必须自觉遵纪守法。严禁在工地聚众赌博、偷盗公司财物；严禁打架斗殴、无理取闹、扰乱正常的生产、工作和生活秩序。发现上述情况时，要及时制止、严肃处理，情况严重的报送公安机关处理。第216页共216页

154XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程6）在办公和施工作业区域应根据工作性质、工作范围配备足够的灭火器材。对重点部位如：木工间、危险品仓库、油漆间，以及危险作业区如：装饰、保温、油漆等作业区，要重点配备足够消防器材，并在墙柱面悬挂醒目的禁烟、禁火标志，由专人定期检查消防器材的可靠性。7）施工现场因生产需要动用明火时，必须事先申领动用明火许可证。对操作中可能引起的火花，应有控制和隔离的措施。在操作结束离开现场前，要对作业面进行检查，彻底熄灭火源及溶渣，消除隐患。8）下班前要实行点名制度，下班后除指定保卫人员外，其他人员一律不得再进入施工现场。保卫人员要不停巡视操作现场，消除一切可疑点和危及安全的隐患。9）加强工地治安保卫工作。坚持24小时值班（包括节假日），进出施工现场出示证件，做到无证不得入内，创建省级文明工地。10）在本次装饰工程施工中，应按照业主的要求认真做好施工降噪工作。电动机械发出的噪音为主要的噪音源，为防止现场产生过大的施工噪音，如木工盘锯、电锤、空压机、各种切割机等，装饰施工开始前项目部向业主提交施工进度计划表，精心安排施工工序，合理安排电锤、切割机等噪音大的设备的使用时间，并尽可能对这些设备采取降噪措施，把对周边环境的影响尽量降至最低。特殊部位的处理方式1．轻钢骨架固定罩面板顶棚施工（1）材料的关键要求1）按设计要求选用龙骨和配件及罩面板，材料品种、规格、质量应符合设计要求。2）对人造木板的甲醛含量进行复检，检测报告应符合国家环保规定要求。3）吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。第216页共216页

155XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程（2）技术关键要求弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序。安装龙骨应平直牢固，龙骨间距和起拱高度应在允许范围内。（3）质量关键要求1）吊顶龙骨必须牢固、平整利用吊杆或吊筋螺栓调整拱度。安装龙骨时应严格按放线的水平标准线和规方线组装周边骨架。受力节点应装订严密、牢固、保证龙骨的整体刚度。龙骨的尺寸应符合设计要求，纵横拱度均匀，互相适应。吊顶龙骨严禁有硬弯，如有必须调直再进行固定。2）吊顶面层必须平整施工前应弹线，中间按平线起拱。长龙骨的接长应采用对接；相邻龙骨接头要错开，避免主龙骨向边倾斜。龙骨安装完毕，，应经检查合格后再安装饰面板。吊件必须安装牢固，严禁松动变形。龙骨分格的几何尺寸必须符合设计要求和饰面板块的模数。饰面板的品种、规格符合设计要求，外观质量必须符合材料质量要求。3）大于3kg重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。2．墙面干挂石材施工（1）材料的关键要求1）根据设计要求，确定石材的品种、颜色、花纹和尺寸规格，并严格控制、检查其抗折、抗拉及抗压强度，吸水率、耐冻融循环等性能。块材的表面应光洁、方正、平整、质地坚固，不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。石材的质量、规格、品种、数量、力学性能是否符合设计要求，并进行表面处理工作。第216页共216页

156XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程2）膨胀螺栓、连接铁件、连接不锈钢针等配套的铁垫板、垫圈、螺帽及与骨架固定的各种设计和安装所需要的连接件的质量，必须符合国家现行有关标准的规定。3）饰面石材板的品种、防腐、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求，要有产品合格证。（2）技术关键要求1）对施工人员进行技术交底时，应强调技术措施、质量要求和成品保护。2）弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序。固定的角钢和平钢应安装牢固，并应符合设计要求，石材应用护理剂进行石材六面体防护处理。（3）质量关键要求1）清理预做饰面石材的结构表面，施工前认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，同时进行吊直、套方、找规矩，弹出垂直线、水平线，控制点要符合要求。并根据设计图纸和实际需要弹出安装石材的位置线和分块线。2）与主体结构连接的预埋件应在结构施工时按设计要求埋设。预埋件应牢固，位置准确。应根据设计图纸进行复查。当设计无明确要求时，预埋件标高差不应大于10mm，位置差不应大于20mm。3）面层与基层应安装牢固；粘贴用料、干挂配件必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定。4）石材表面平整、洁净；拼花正确、纹理清晰通顺，颜色均匀一致；非整板部位安排适宜，阴阳角处的板压向正确。5）缝格均匀，板缝通顺，接缝填嵌密实，宽窄一致，无错台错位。3.墙砖施工第216页共216页

157XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程（1）材料的关键要求水泥32或42.5级矿渣水泥或普通硅酸盐水泥应有出厂证明或复验合格单，若出厂日期超过三个月或水泥已结有小块的不得使用；墙砖的表面应光洁、方正、平整、质地坚固，不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。（2）技术关键要求弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序。基层处理抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润；基层抹灰必须平整；贴砖应平整牢固，砖缝应均匀一致。（3）质量关键要求1）施工时，必须做好墙面基层处理，浇水充分湿润。在抹底层灰时，根据不同基体采取分层分遍抹灰方法，并严格配合比计量，掌握适宜的砂浆稠度，按比例加界面剂胶，使各灰层之间粘接牢固。注意及时洒水养护；防止空鼓、脱落和裂缝。2）结构施工期间，几何尺寸控制好，外墙面要垂直、平整，装修前对基层处理要认真。应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。3）施工前认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线、排砖要细，贴灰饼控制点要符合要求。特殊部位的工程质量控制点1．轻钢龙骨吊顶工程（1）控制点1）基层清理。2）吊筋安装与机电管道等相接触点。3）龙骨起拱。第216页共216页

158XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程4）施工顺序。5）板缝处理。（2）预防措施1）吊顶内基层应将模板、松散混凝土等杂物清理干净。2）吊顶内的吊筋不能与机电、通风管道和固定件相接触或连接。3）按照设计和施工规范要求，需在对吊顶起拱1/200。4）完成主龙骨安装后，机电等设备工程安装测试完毕。2.墙面涂料工程（1）控制点1）基层清理不干净。2）墙面修补不好，阴阳角偏差过大。3）墙面腻子不平，阴阳角不方正，或腻子过厚而没有分层刮。4）涂料的遍数不够，造成漏底，不均匀、刷纹等情况。（2）预防措施1）基层一定要清理干净，有油污的应用10%的火碱水液清洗，松散的墙面和扶灰应清除，修补牢固。2）墙面的空鼓、裂缝等应提前修补，保证墙面含水率小于8%。3）涂料的遍数一定要保证，保证涂刷均匀。4）对涂料的稠度必须控制，不能随意加水等。第216页共216页

159XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程第十一章工程半成品和成品保护措施根据本工程施工的特点，制订专门的成品保护措施。设立专用库房，对开箱点料后易于丢损的零部件材料设专人保管；重要设备，零部件在施工安排上采取重点保护措施。在成品保护工作中注意与土建及下续工序单位做好协调，办理相关手续，分清责任。严禁野蛮施工，顾此失彼，在安装工程各专业各项目之间合理安排计划，施工中爱护其他专业其他项目的成品。有问题及时协商妥善解决。成品保护措施是一项重要工作，每一个人都要各负其责。工长应对该工程的成品保护工作全面负责，并负有直接责任。必须严格贯彻国家规范规程、规定和企业工艺标准，有关成品保护的规定，为此特提出具体措施如下：1、成品保护的责任我公司项目经理为其所在施工区域专业的成品保护直接责任人，并提供必要的人员、材料和设备用于相应工程的成品保护，负责检查监督本专业的成品保护。2、成品保护的期限我公司从进入现场施工开始至其施工的专业竣工验收为止均处于成品保护阶段，特殊专业按合同条款执行。3、技术交底方案、措施各专业的成品保护措施列入技术交底内容．必要时下达作业指导书，认真解决好有关成品保护工作所需的人员、材料等问题。使成品工作落实到实处。4、跟踪检查记录方案、措施成品保护工作检查员每天对本专业的成品保护工作进行检查，及时督促专职施工员落实整改，做好记录。每周四参加项目经理部组织的综合大检查，并汇报一周以来的本专业成品保护工作的状况。第216页共216页

160XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程5、成品保护工作的奖惩方案、措施制定成品保护奖罚制度，并严格贯彻执行。（1）各专业的成品保护工作，经检查如发现不完善，但尚未造成损失，需立即整改，若整改不及时，接受总包方罚款50-100元／次。（2）如因我公司管理上的失误，成品保护工作不及时、不完善，已造成经济损失，损失自负。(3)我公司对本专业的成品保护虽好，但在施工操作中，对其他专业的成品造成破坏，经项目核实无误后，造成的损失由该我公司全数赔偿。6、成品保护教育方案、措施加强员工的职业道德教育，教育员工爱护公物，尊重他人和自己的劳动成果，施工时要珍惜已施工完部分的工程项目，增强员工的成品保护意识。贯彻谁安装谁负责保管的原则，增强其主人翁意识。7、现场设备保护方案、措施施工中，根据现场的施工进度提出具体的设备需用计划。安装前适时把设备运到现场指定地点，做到设备随到现场随上位。8、机房设备保护方案、措施机房设备上位前，装修工程须基本完成，安装好门窗并及时加锁，必要时设警卫，防止丢失和损坏现象发生。9、易丢易损部件保护方案、措施对于易丢易损部件，要设专人负责入库妥善保管。小型部件，在安装前不拆包装。10、贵重易损的仪表零部件保护方案、措施第216页共216页

161XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程调试时再进行安装。必须提前安装的要采取妥善的保护措施，以防丢失损坏。第216页共216页

162XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程第十二章管理能力第一节项目部各专业技术人员配备方案一、主要依据主要依据是企业关于项目管理的若干手册和文件，包括项目管理手册、方针目标管理手册、质量保证手册和程序文件、安全文明施工管理手册、CI手册、技术管理手册、资料管理手册、合约管理手册、用户服务手册、环境保护管理手册和程序文件、项目成本管理手册等及各系统支持性文件。企业项目管理定位是走工程总承包为核心的发展道路。二、项目管理遵循的模式公司建立了完整的管理体系和决策机构，对项目进行全方位的监督、调节，完善的服务和有效控制，使项目管理步入了正规、高层次的良性发展阶段；企业法人对项目实行授权管理，项目经理作在授权范围内行使职权，实现工程项目综合目标，实现总部的决策意图和企业对业主的合约承诺。主要管理人员岗位职责项目经理岗位职责 1、指挥长受企业法人委派，并向企业法人负责，对工程项目的工期、成本、安全、总体效益实施全面管理； 2、组建精干高效的项目部领导管理班子，搞好项目部机构设置、合理选配各部门人员，以及职责分工，建立健全项目部内部管理机制，并抓好落实。 第216页共216页

163XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程3、建立健全岗位经济责任制，强化现场标准化管理，参与重大工程的施工组织设计的审定工作，实施工程的劳务分包及劳务队伍的择优录用。确保项目部人员和设备的配置及具体施工方案的落实，工期保证措施等方面实施监督检查； 4、坚决执行上级命令，接受建设单位、监理单位和上级业务部门监督和指导，按时向上级和监理单位汇报工作； 5、贯彻按劳分配的原则，正确处理好全局利益和局部利益，长远利益和眼前利益的关系。不断改善劳动条件和职工的劳保福利待遇，充分调动职工参加生产和参与企业管理积极性，主动性和创造性；     6、积极推进项目成本核算制度，把承包指标分解到项目、队、班组、确保承包合同目标的实现。并及时索回各项工程款，按时向公司上交各项承包费用； 7、组织协调、妥善处理好业主、设计、监理、地方政府及其它各种关系。积极开展路地共建活动，创造和谐的施工环境和生活环境；     8、组织开展安全、质量、工期劳动竞赛活动，不断掀起施工高潮； 9、完成企业领导交办的其它工作。总工程师岗位职责 1、总工程师在项目经理领导下进行工作，并向项目经理负责； 2、协助项目经理完成各项技术、安全、质量指标；对施工技术、工程质量、施工技术安全全面负责； 3、负责组织编制和审定施工技术方案，负责处理技术文件和施工中出现的问题。以及施工网络计划，技术管理标准和工程创优规划。并负责安全施工生产工作的技术指导； 4、组织并指导技术人员认真做好工程图纸复合、会审、组织变更设计和施工技术交底工作，协调技术管理部门之间的关系，组织解决施工中的技术关键和重大技术问题； 第216页共216页

164XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程5、指导安全施工教育，质量管理教育，组织专业技术培训，按管辖范围参加各类伤亡事故，工程质量事故的调查处理； 6、主持召开工程技术理会，定期组织安全生产，工程质量大检查，组织有关人员进行“样板”评比； 7、指导、督导技术部门进行计量、测量、试验和科技资料整理等基础工作； 8、经常深入现场，检查施工生产过程中的施工工艺，机具设备，安全生产等方面存在的问题，并提出解决办法； 9、组织编制工程竣工资料，并参加工程验交，协助行政领导和财务部门索回各项工程款； 10、完成上级领导交办的其它工作。项目书记岗位职责 1、负责项目工会工作，抓好民主管理与劳动保护监督工作。 2、抓好班子建设，充分发挥领导班子集体领导作用。 3、协助项目经理抓好项目的安全生产、文明施工管理工作。 4、负责积极宣传党的安全生产方针、政策、劳动保护规定和本项目安全生产的规章制度。 5、负责做好项目部职工的思想教育工作，提高职工的遵纪守法的自觉性。 6、协助项目经理做好安全总结、推广先进经验、表彰先进集体和先进个人等工作。 7、督促项目部管理人员岗位责任制和各项规章制度的落实。 8、当发生安全事故时，积极组织抢险和抢救伤员。 第216页共216页

165XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程9、做好项目分管的工作(行政部、消防保卫、扰民工作、外事联系)。总经济师岗位职责 1、认真执行国家有关方针、政策规定，熟悉“统计法”有关统计工作的规定，熟悉“经济合同法”和“建筑安装工程承包合同条例”及签订合同的具体事项。 2、负责在建项目的预算、验工计价、竣工结算、合同管理、变 更索赔，以及清算工作。 3、负责编制切合实际的年、季、月施工计划，并上报下达。  4、负责对分包单位的结算及付款控制。认真编制内、外部承包 单价，按公司项目管理的要求提供上缴公司费用计算资料。     5、参与本单位物资供应，材料采购、技术措施和主要经济合同审查及招标比价，检查计划和经济合同的执行情况，进行综合分析，对物资付款进行控制。 6、负责本项目投标书和合同的评审，负责主要分承包方评价并建立合格分承包商档案、台帐、名册，作好顾客投诉质量记录工作。     7、负责核实各工点每月底实际完成工作量，掌握建设单位的施工要求和施工单位的施工能力，做到计划合理。  8、负责范围内各种质量记录，相关文件的管理。     9、负责最终及过程审计（审价）的有关工作。工程部 工区经理职责 第216页共216页

166XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程1、全面负责本工区工作，向项目经理或其他分管领导负责。工区经理以计划、组织、指挥和控制等管理手段，全面实施本工区管理工作。工区经理根据项目部年度综合计划和月度计划所规定的目标和任务，制定本工区的施工计划。在本工区建立起有效的管理系统，将本工区的人力、物力资源合理地组织起来以保证计划的实现。工区经理根据本工区的计划，对本工区的管理人员及各施工班组下达任务，布置工作，并进行指导和监督。通过检查、考核、评估员工的工作情况等方式，将各项工作的进展和执行计划的结果与计划目标进行对比，找出偏差，分析产生偏差的原因，制定纠正偏差的措施并予以落实，使本工区管理工作形成一个循环过程。  2、负责制定本工区员工的岗位职责及工作程序，工区经理负责建立、健全本工区各级人员的岗位责任制，将本工区的各项工作落实到各个岗位。明确各岗位的职责范围和具体工作任务，规定每项工作的基本要求及达不到要求应承担的责任。 3、工区经理根据施工任务及工作需要，科学地进行人员组织，使各施工班组人力、物力资源满足施工生产需要，对不能达到要求的施工队伍尽快向项目经理部反映以督促各施工班组人员、设备数量尽快满足生产要求。 4、分部经理对工区物资、设备进行管理和控制，审核本工区物资、设备的采购计划，并督促工区材料员及兼职材料员把好收发关。合理使用物资，做好周转材料的充分利用。组织设备操作人员、维修人员、管理好各种设备，使设备处于良好状态。在满足施工使用、保证工程质量的前提下，努力降低成本，减少支出。 5、巡视和检查本工区的工作状况，分部经理经常巡视本工区整个作业范围，检查每个作业面安全生产、文明施工及设备、设施完好的情况，了解和督导工区管理人员的工作。另外，巡视中还要重点检查施工风险较大的作业面，必要时跟班作业。 第216页共216页

167XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程6、保持与其他部门的联络和合作，工区经理作为本工区的负责人要经常主动与监理单位及其他部门的负责人联络、沟通，取得各部门对本工区各项工作的支持和合作。 7、认真贯彻执行项目部下发的各项制度及措施，贯彻安全第一、预防为主的方针，按规定搞好安全防范措施，把安全工作落到实处。 8、认真熟悉所属辖区各种管线情况及施工图纸、督导、参与编制各项施工组织方案和施工安全、质量、技术方案，编制各单项工程进度计划及人力、物力计划和机具、用具、设备计划。 9、传达项目部各项规章制度、施工任务安排及整改要求，组织本工区管理人员及各班组负责人开会学习，合理安排、科学引导、顺利完成本工区的各项施工任务。 10、超前考虑、精心组织施工生产，积极与相关部门及主管领导沟通，推动将要开展的工作面顺利进行。 11、管理协调各工种，各施工单位的交叉施工，及时解决施工中出现的各种矛盾，避免事态进一步恶化影响正常施工生产。12、管理工地日常事务，考察管理人员工作状况，查处违规违章行为。督导、参与对进入施工现场的新工人进行安全教育及日常生产的安全教育工作。坚决贯彻落实国家有关安全工作的规定，制定安全制度，落实安全措施，组织安全施工，监督检查安全工作执行落实情况。消除施工中的一切不安全因素，实现安全无事故。 工程部部长职责 1、部长负责本部门的全面工作。 第216页共216页

168XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程2、副部长协助部长做好本部门的日常管理工作。负责组织做好如下分管工作。    （1）负责施工组织设计的编制、审核等工作。    （2）负责本部门日常管理和考核，制定有关技术管理办法、管理程序和相关考核制度。    （3）负责项目部的技术工作。推广应用施工新技术、新工艺、新材料、新设备。    （4）根据技术标准和规范。组织制定并审查施工细则、相关施工工艺。工序。    （5）组织施工技术等有关人员进行技术培训。    （6）参与变更设计方案的整理，提供相关资料。    （7）组织人员对施工图进行会审。    （8）负责协调与监理、业主等各方面的关系，为施工创造条件。    （9）配合材料供应部，做好材料进场的质量检查，杜绝不合格材料进入现场及使用。（10）组织编制竣工文件和工程总结。 技术负责人岗位职责 1、贯彻执行质量方针和质量目标。 2、负责组织《施工组织设计》的编写审核工作。 3、负责组织贯彻施工组织施工验收规范，操作规程，质量检验标准和有关技术规定，并对项目经理负责。 4、全面负责本工程项目的技术管理工作，对工程负责检查、监督、 第216页共216页

169XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程指导和把关的责任，领导工地技术员、质检员的工作。 5、组织项目部技术管理人员熟悉图纸、规范、标准和技术规定，参加图纸会审及重要单项工程的技术交底工作，负责审查设计变更和技术会议纪要。 6、组织技术会议及施工方案的讨论，负责新技术、新材料、新工艺的试验推广。组织有关人员收集填报、整理各分部分项工程的技术、质量原始记录，负责竣工资料的编制工作和技术资料的归档工作。 7、组织技术复核，隐蔽验收，分部分项工程的单位工程的检查验收。严格执行原材料、成品、半成品的检查规定，负责好施工各项试验工作。 8、负责文明工地资料的收集、整理工作，检查文明工地建设的落实情况，及时提出整理方案。 9、组织工程的定位、放线以及沉降、变形观测工作。 10、负责与建设单位的图纸变更、经济签证的往来。栋号长岗位职责 1、协助项目部生产副经理落实施工计划，对单位工程进度、安全、质量、文明施工、环境保护负责。 2、 熟悉工程慨况，协调好现场人力、材料、机械设备的调配，协调单位工程与甲方、分包队及各专业施工队之间的配合关系。     3、合理组织施工生产，保正施工进度、工程质量、生产安全，做到文明施工，完成单位各项生产指标。 4、 根据总体施工计划编制更加详细的月施工计划、周施工计划，并向施工队下达月、周施工任务，有步骤地组织施工，对施工过程进行监控，月末对当月施工计划完成情况进行小结，对存在问题进行分析，并制定整改措施。 第216页共216页

170XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程5、 深入施工现场，合理安排，认真组织，科学管理，积极开展施工生产，提高人、财、物、机械设备的利用率，杜绝浪费，最大限度的节约成本。 6 、认真抓好安全生产工作，落实人员入场教育，完善对施工单位、专业分包单位的《安全生产责任书》的签订工作。 7、 抓好生产、质量、技术、安全等专业人员的管理，促进工作之间、工种之间、工序之间的配合与协调，组织并参与工序交验；虚心听取甲方、监理意见及管理人员的意见，充分发挥全员聪明才智，努力提高施工效率。 8、 在施工过程中，严格执行先交底后施工的原则，对高大脚手架必须通过专家论证，杜绝违章指挥、违章操作，确保人员与财产的安全。 9 、制定现场文明施工管理制度和相关管理措施，建立健全文明施工管理台账，及时整理内业资料，定期组织安全文明施工检查评比，对出现的问题督促限期整改。 10、做好施工日志记录及工程管理台账，及时收集工程资料，随时掌握工程各部位变更做法，为技术和经营部门及时提供洽商增值依据。 工程调度职责 1、迅速准确传达上级和单位领导有关施工生产方面的指示、决定，发送调度通知和报告，并检查、收集、反馈贯彻执行。 2、了解掌握施工动态，督促检查施工计划执行情况，查找问题，分析原因，提出合理化建议。 3、负责收集汇总工程施工信息，汇报工程施工情况，上报调度报表。 4、负责重大问题和突发事件的报告，及时传达领导对重大问题和突发事件的指示。 第216页共216页

171XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程5、协助领导和有关部门协调解决影响施工的各种因素，促使施工正常进行。 6、定期提出在建工程任务完成情况分析，为工程例会提供会议材料。 7、建立工程台账，编拟工程简（通）报，按时上报各种统计报表和年度施工情况总结。8、指导调度业务建设，建立工作制度，及时总结工作经验，不断提高技术业务水平。 施工员岗位职责   1、在项目经理的直接领导下开展工作，贯彻安全第一、预防为主的方针，按规定搞好安全防范措施，把安全工作落到实处，做到讲 效益必须讲安全，抓生产首先必须抓安全。   2、认真熟悉施工图纸、编制各项施工组织设计方案和施工安全、质量、技术方案，编制各单项工程进度计划及人力、物力计划和机具、用具、设备计划。   3、编制、组织职工按期开会学习，合理安排、科学引导、顺利完成本工程的各项施工任务。   4、协同项目经理、认真履行《建设工程施工合同》条款，保证施工顺利进行，维护企业的信誉和经济利益。   5、编制文明工地实施方案，根据本工程施工现场合理规划布局现场平面图，安排、实施、创建文明工地。   6、编制工程总进度计划表和月进度计划表及各施工班组的月进度计划表。   第216页共216页

172XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程7、搞好分项总承包的成本核算（按单项和分部分项）单独及时核算，并将核算结果及时通知承包部的管理人员，以便及时改进施工计划及方案，争创更高效益。   8、向各班组下达施工任务书及材料限额领料单。配合项目经理工作 。9、督促施工材料、设备按时进场，并处于合格状态，确保工程顺利进行。   10、参加工程竣工交验，负责工程完好保护。   11、合理调配生产要素，严密组织施工确保工程进度和质量。     12、组织隐蔽工程验收，参加分部分项工程的质量评定。     13、参加图纸会审和工程进度计划的编制。 资料员岗位职责 1、认清资料管理的重要意义，不断改进管理办法； 2、围绕企业管理目标和施工现场有目的、有预见、有计划地收集和提供技术资料，为各项工作服务； 3、对本单位收集的技术资料及时整理。下发技术资料的补充、修改、代替和废止情况的通报，使现场技术人员了解掌握技术资料变化情况和现行有效版本； 4、做好技术资料的收集、整理、立卷、归档工作；     5、做好工程管理内业管理工作。 测量工程师职责 1、开工前全面熟悉文件合同和设计资料，根据进度目标，拟定施工测量总体实施方案和按分项、分部、单位工程编制施工计划图标，并按计划分步落实； 第216页共216页

173XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程2、参加测量队组织的复测和控制测量工作，熟悉各种主要控制桩标志的位置，并负责组织保护； 3、根据设计图表，组织施工放样；4、测量放样工作遵循两人两次、两种方法的测量原则，确保无误，经项目质检工程师或总工检查鉴定后报监理工程师验签认可施工； 5、经常对测量标志进行检查复核，确保测量标志位置正确； 6、认真做好测量记录，妥善保管测量资料； 7、参加项目中间检查验收和竣工测量工作，整理提供相关的交竣工资料； 8、爱护测量仪器设备，定期维护保养，安全妥善保管。 经济管理部 经济管理部岗位职责 1、根据项目施工组织设计文件及业主下达的进度计划要求，按照总工程师的具体安排，在项目领导，做好施工进度计划，编制工程预算、结算工作，并做好月、季、年度报表。 2、深入施工现场，了解掌握工程进度情况，及时准确地做好对上对下验工计价工作，配合财务部门拨取工程款工作。 3、根据标后中标单价及公司分割单价，认真做好项目对下单价预算工作，牵头组织施工队承包合同的起草和签订工作。 4、配合工程部和现场技术人员，做好隐蔽工程签订记录及工程量收方工作。 5、严格合同造价管理，收集整理工程变更资料上报计价工作，积极挖掘项目的潜在经济效益。 第216页共216页

174XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程6、根据业主核定后的工程变更数量，进一步对施工队进行数量审核确定结合承包合同单价审核，若合同无单价要经集体讨论决定后方可计价。7、施工现场发生零星（临时）工程，由发生单位填报零星工程用工费用申请表，由工程部和项目部分管领导签署意见后，由项目党政主管审批。 8、认真落实领导布置的其他各项任务。 计划统计员职责 1、在部门负责人的领导下负责项目部计划统计工作。     2、负责组织编制项目年度施工建议计划或年度调整计划，下达年、季度、月计划。 3、定期或不定期对计划执行情况进行检查、考核、分析计划执行情况，及时提出年度调整计划建议。 4、负责按照已完成任务的主要实物工作量。主要形象进度及施工投资等为依据，对工区及劳务单位计划完成情况进行考核。     5、负责项目信息统计工作，建立健全计划管理和各类统计台账，按时组织、收集、编制并上报各类统计表。 6、负责计划统计工作分析，准确掌握施工过程中涉及变更、工程数量增减及投资变化情况，为领导决策提供准确数据。 验工计价管理员职责 1、在部门负责人的领导下，负责项目部验工计价管理工作。     2、负责依据合同或补充协议及铁道部现行的验工计价管理办法及有关投资控制的有关规定进行验工计价、清算、审核设计变更费用。     第216页共216页

175XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程3、负责验工计价表的汇总，对验工工程数量、甲供材料设备数量等超出合同数量、或与提供的证明材料、或形象进度不符时，及时退还有关部门重新审核。 4、负责依据合同对各类费用进行计价并审核。5、负责建立健全验工计价各类台账。 6、负责将汇总的验工计价资料分发有关部门会签，报主管领导审核批准。 7、负责验工计价与施工图检算、执行预算情况进行分析对比，对存在的问题及时向有关领导汇报。 合同管理员职责 1、在部门负责人的领导下负责项目部计划统计工作。     2、负责组织编制项目年度施工建议计划或年度调整计划，下达年、季度、月计划。 3、定期或不定期对计划执行情况进行检查、考核、分析计划执行情况，及时提出年度调整计划建议。 4、负责按照已完成任务的主要实物工作量。主要形象进度及施工投资等为依据，对工区及劳务单位计划完成情况进行考核。     5、负责项目信息统计工作，建立健全计划管理和各类统计台账，按时组织、收集、编制并上报各类统计表。 6、负责计划统计工作分析，准确掌握施工过程中涉及变更、工程数量增减及投资变化情况，为领导决策提供准确数据。 试验室 试验工程师职责 1、负责试验室工作管理和技术指导。 2、负责组建工地试验室、养护室及监理要求建立的硬件设施。 第216页共216页

176XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程3、制定本部室各项管理制度，编制并组织实施试验工作计划。     4、协助有关人员对进入工地的主要材料做好质量验收。     5、积极主动同甲方、监理取得联系，完善试验工作程序。6、按照国家行业的规范标准要求，结合本项目施工特点，负责本室管理体系运行正常。 7、负责新材料新工艺的研制，并上报外加剂使用计划。  8、负责按照相关控制工作程序管理、使用、校准和维修检验试验设备，并按合同要求向业主提供相关设备的技术资料。 9、负责本室人员的业务培训和工作安排，并对所签发的试验报告负技术责任。 10、负责试验资料统计分析，积累、保养工作，按期提交竣工文件所需的各种试验资料。 试验员职责 1、在主任和技术负责人领导下开展工作。 2、熟悉所在工程项目的试验工作流程，掌握所施工行业有关检测工作的标准、规范、规程。 3、熟悉所用仪器设备性能，安全操作规程等，能够正确使用仪器设备，懂得日常保养及维护工作。 4、认真学习理论知识，不断提高自己的综合素质及专业技术水平。 5、熟悉日常检测工作全部过程，懂得简单的检测数据处理及原始记录的填写，能够独立出具试验检测报告。 6、根据校验规程，能够对简单设备进行自校，并评价其是否满足使用要求。第216页共216页

177XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程 7、负责所在检测室的安全、卫生保洁工作 物资设备部物资设备部职责 1、根据工程数量和生产进度编制材料采购计划。 2、对主要进货物资进行市场考察调研，组织招标签定供货合同和进料。 3、了解生产进度，掌握材料消耗动态，及时解决施工急需的物资，确保正常施工。 4、负责主要物资、设备的调度、调剂、调配工作，节约代用、修旧利废工作。 5、负责指导各工区进行物资管理工作，监督、检查下级单位的材料使用情况。 6、建立物资进出台账，掌握物资使用方向、物资质量、存在问题和现场管理情况，加强和改进物资管理工作。 7、根据本部门职责，制定相应的管理制度。     8、完成指挥部和项目领导交办的其它工作。 材料员岗位职责 1、工程的大宗材料如；钢筋、水泥、木材、模板、钢管及批量的耗材由公司材料供应部采购，零星材料及变更材料由项目部材料员采购。 2、掌握本工程的总计划及月、周计划，并编制工程材料供应计划。 3、根据材料供应计划进行市场询价，货比三家，然后向经理汇报，确定价格。 第216页共216页

178XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程4、熟悉工程进度及市场情况，按计划进行采购，并满足质量进度要求。 5、掌握材料的性能，质量要求，按检验批次提供合格证给技术员。 6、需要复检的材料，按检验批次进行复检，复检单给技术员。     7、掌握材料的地区价格信息，及供货单位的情况，收集第一手资料。 8、掌握材料的库存情况及时调整材料供应计划。 9、对购进不符合要求的材料，杜绝在工程中使用，要协商处理解决。 10、掌握材料的供应价格及预算价格，如材料供应价格大于预算价格及时反馈信息给预算员办理有关报批手续。    11、及时掌握现场的工程变更情况及时供料。 12、材料及时入库、及时报销，报销时间不能超过三天。    13、监督材料的使用情况，对材料浪费，损坏情况应及时制止，并对有关人员提出处罚。 14、认真，完整的填写提料单，并将提料单保管好，存档保存。  安全环保部 安全总监岗位职责 1、依据国家颁布的有关法律、法规及技术标准，建立并逐步完善以安全生产责任制为中心的项目部职业安全卫生管理规章制度，并对有关规章制度的执行落实予监督检查。 2、编制项目部安全管理工作规划，开展安全评价，策动项目部安全环保的推行，组织项目安全生产宣传教育活动，编制项目各生产岗位的安全技术操作规程。 3、组织编制安全生产应急预案。 第216页共216页

179XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程4、熟悉掌握项目部安全生产现状。了解项目部施工生产、设备状况及各种不安全环保因素，定期组织安全检查，及时发现事故隐患，尤其对项目上安全生产的薄弱环节及重大危险源进行监控，随时向项目部领导提出事故隐患情况及整改建议。 5、项目发生伤亡事故，须积极组织抢救伤员，并依据国家规定进行事故调查处理、统计和报告，同时总结事故教训，落实防范措施。     6、主动协助劳动安全监察机关实施对本项目的安全监察活动。     7、指导检查施工现场文明施工、环境保护、职业健康工作规范化管理开展落实情况。 8、组织处理重大工程事故，协调工程重大问题纠纷，审核重大工程事故及工程技术问题处理方案。 9、参加工程竣工验收，监督检查竣工图绘制，工程预算编制、工程决算编制、工程资料整理、归档的完成情况。 完场项目领导交办的其它工作。 安全员职责 1、负责施工全过程的安全管理工作。 2、在分管领导及安质部长的领导下，全面负责安全监察工作。协助安质部长进行项目工程施工安全管理并对工程施工中出现的安全事故负责。 3、依据安全目标制定本项目的安全管理规划，负责安全综合管理，编制和呈报安全计划、安全技术方案等具体的安全措施，并认真贯彻落实。 4、负责建立安全质量体系，编制各项安全管理制度，完善施工安全控制体系。 5、负责对工区及劳务队伍的安全管理工作的检查、指导、管理工作。第216页共216页

180XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程6、负责检查、监督施工单位签订安全协议，检查安全措施落实情况，确保施工和人身安全。 7、负责组织、检查各工区及劳务队伍的安全培训和特殊工种持证上岗情况、检查特种设备正常运转情况，确保特殊工种安全作业、特种设备安全运行。组织定期安全检查和安全抽查，发现事故隐患，及时监督整改负责安全检查督促，对危险源提出预防措施，制定应急预案。 8、定期组织对所有参建员工安全教育。 9、负责安全事故的调查、处理，按照相关规定提出处理意见。    10、负责安全工地的检查、管理工作。    11、负责安全管理资料的整理、归档工作。 现场安全管理员职责 1、负责施工现场的安全日常检查、管理工作并及时汇报。     2、负责施工现场检查、督促安全管理办法、标准的落实并及时汇报。 3、现场检查各工区及劳务队伍安全管理工作，督促落实安全管理。 4、深入现场检查安全培训特殊工种持证上岗、特种设备正常运转情况，督促落实及时汇报。 5、现场检查文明工地、办公场所的标准落实情况，督促落实及时汇报。 6、参与施工现场的安全交底工作。 质量管理部 质量管理部岗位职责 1、全面负责质量监察工作，协助项目部分管领导进行项目工程施工质量管理并对工程施工中出现的质量事故负责。 第216页共216页

181XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程2、负责质量管理办法及质量管理标准的编制，深入施工现场监督、检查质量管理办法、标准的落实情况，依据质量方针和质量目标，制定质量管理规划，负责质量综合管理，行使质量监察职能，按照施工质量验收标准，对项目全部工程质量进行检查指导。 3、负责对各分部及劳务队伍质量管理工作的检查、指导、管理工作。 4、坚持“百年大计、质量第一”方针，贯彻执行国家、集团公司以及省市关于工程建设工作的有关法律、法规和规定。 5、负责质量控制体系实施，做好工序质量控制、工序活动重点抓好实测、分析、推断、纠编和认可。 6、负责工程质量事故的调查、处理，按照相关规定提出处理意见。 7、负责样板示范工程创建的管理工作和工程质量的创优评比。     8、负责质量管理资料的整理、归档工作。 9、负责配合上级和地方质量监督机构的质量监督工作。    10、参与工程项目的验工计价工作。    11、参加工程初验和竣工验收。    12、完场项目部领导交办的其它工作。 质检员岗位职责 1、负责施工现场的质量日常检查、管理工作并及时汇报。     2、负责施工现场检查、督促质量管理办法、标准的落实并及时汇报。 3、负责检查各工区及劳务队伍是否按照施工组织设计、图纸、相关规范施工，以及其合同履行情况、安全质量等管理办法执行情况。4、参与工程项目的验工计价工作，对验工项目质量情况进行监督确认。 第216页共216页

182XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程5、参与工程初验和竣工验收。 综合办公室 综合办公室职责 1、负责项目部的行政日常管理工作；负责项目部行政管理制度的制订并组织实施； 2、组织起草项目部党政方面的工作计划、总结、报告及有关会议材料、会议记录、纪要、简报和会议组织工作； 3、负责项目部办公用品、通信、文件收发、传递和档案管理以及文件、会议材料的打印工作； 4、负责项目部印章管理以及归口管理的对上对下的各类报表和车辆管理、水电管理工作； 5、负责项目部职工食堂和营区的卫生管理，制定计划，按时检查总结； 6、熟悉施工生产情况，协调各业务部门之间的关系；     7、传达项目部有关指示，重要事项并负责督办落实；  8、服从项目部党政主管领导的安排，以生产经营为中心，创造性的开展工作； 9、负责对内对外的接待工作；    10、参与项目部标准化工地建设；    11、完成项目部领导交办的其它工作。办公室主任职责 1、负责本部门管理体系运行工作，贯彻管理方针，落实项目部质量、环境、职业安全健康一体化管理目标和指标，对本部门工作全面负责。 第216页共216页

183XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程2、负责项目部日常事务工作，认真履行服务、参谋、督办、协调的职能。 3、负责项目部对外协调工作及接待等管理工作。 4、负责项目部行政及党委文件收发、印鉴管理等相关工作。     5、负责由项目部党政主办的各类会议的筹办工作。 6、负责项目部办公用品、生活用品、福利、食堂菜、粮、油等物品的购买和发放，以及其它后勤保障工作。     7、负责项目部小车的调度及管理工作。     8、负责项目部信息化管理的推进工作。     9、完成领导临时交办的工作任务。 食堂管理制度 1、食堂炊管人员必须认真履行职责，热心为就餐人员服务，按章办事，廉洁奉公。 2、建立食谱。食谱要求每周制订一次并公布于众，让就餐人员满意。 3、实行实物验收（入、出库）。管理员从市场购进的主、副食品等，必须经一名厨师验收并入库，填写购物发票须两人签字才能生效，出库时填写出库单。 4、做好饮食卫生。食堂要保持清洁卫生，厨具、餐具每餐要清洗干净，定期消毒。炊管人员应做到“四勤”（勤洗手、勤理发、勤洗衣服、勤换工作服），定期体检，做到健康持证上岗。采购员不得采购腐烂变质食物，食堂操作台要生熟分放，红白案分开，严防食物中毒及因不洁食物引发肠道传染病的发生。 5、按时开饭。食堂应按规定的时间按时开饭，无特殊情况不允许提前开饭或延迟开饭。食堂应保证现场晚归人员吃上热饭菜，必要时另行加工或供应加班饭。 第216页共216页

184XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程6、实行成本核算。炊管人员应根据就餐人数及当天食谱计划下料，依据出库原料和应回笼金额核算出当天的节超情况，确保收支平衡。食堂消费合理，保证饭菜数量和质量，调剂和改善好伙食。 7、定期公布帐目和民主管理制。食堂必须建立伙食帐目，每月公布，做到收支有据，有帐可查，帐证相符，帐物相符。伙食管理员会应认真履行职责，根据职工意见，不断改进措施，提高伙食质量。 财务部 财务部工作职责 1、负责上报施工工程投资完成情况，及时根据验工计价，按期收回工程款； 2、根据财务收支计划和财务会计制度，逐笔审核本单位各项收支费用。组织外欠款的清欠和催收工作；3、负责日常会计核算工作和财务报表的编制，形成完整的会计资料，为生产经营提供会计信息，为领导决策提供可靠依据；     4、负责审核、编制会计凭证，监督检查货币的来源、运用情况、定期或不定期检查库存现金和银行存款情况、负责财务印章的管理使用； 5、负责实施上级各项经济法规和制定项目部财务管理制度和规章，并督促贯彻执行； 6、负责财务台账、资料、会计凭证分类、整理和归档工作；     7、定期向指挥部财务部，指挥部领导上报财务预诀算，工程进度情况，以及各种报表； 8、参与工程竣工交验工作，办理工程竣工决算；     第216页共216页

185XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程9、根据本部门的职责，制定相应的管理制度；    10、完成上级领导交办的其它工作。 财务总监岗位职责 1、组织领导项目部的财务管理、成本管理、预算管理、财务核算、财务监督、审计监察等方面工作，加强项目部管理，提高经济效益。 2、制定项目部的财务管理、财务核算、财务监督、预算管理、审计监察等规章制度和工作程序，经指挥部批准后组织实施并落实。 3、组织执行国家有关财务税收法律，法规、方针、政策和制度，保障项目合法施工，维护项目权益。 4、组织月度预算分析和平衡会议，负责项目部日常预算检查管理。 5、负责审核签署指挥部财务收支计划、成本预算计划、财务报告、财务决算报表、审核会签财务收支的各种报表等。 6、掌握项目部财务现状、成本核算情况，及时向项目经理汇报工作情况。 7、制定项目部财务系统年度工作目标及工作计划，经批准后执行。 8、完成项目领导交办的其它工作。 会计员职责 1、在本部门负责人领导下负责项目部会计核算的工作。 2、认真贯彻执行国家有关财经政策、法规和财务制度，按照财务制度设置会计科目。 3、按照财务规定正确核算各项费用，根据实际发生的经济业务准确进行费用归集，及时编制会计凭证、登记会计各类账簿。     第216页共216页

186XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程4、按期编制年度预算，认真做好月、季、年度决算的编制工作，按照规定及时上报各类财务报表。 5、负责对债权、债务及时登记、及时清理。督促、协助有关责任部门和责任人按照规定期限及时清理。 6、负责按照会计规定，进行会计凭证、会计资料、账簿的打印、装订和保管工作，并按照规定时间移交档案部门。 7、建立健全有关债权债务及重要会计数据的统计资料辅助台账。 出纳员职责1、在本部门负责人的领导下，负责项目部货币资金的收付工作。 2、按照“中华人民共和国票据法”、“银行账户管理办法”、“现金管理暂行条例”和银行结算制度的规定，负责办理现金支付和银行结算业务。 3、按银行核定的额度掌握现金存量，杜绝白条抵库。妥善保管好有关印章、现金、支票、发票，不得丢失。 4、按照会计基础工作标准，对会计人员编制的收付款凭证认真审核，确认无误后办理收付款业务，不符合规定的有权拒付。并在收付款凭证上加盖名章，在收付款凭证和所付原始凭证上盖收（付）讫章。 5、负责按日逐笔记录银行日记账和现金日记账，做到日清月结。按日记录核对库存现金，做到记录及时、准确、无误。 6、严格控制签发空白支票，不准签发空头支票。 7、负责做好与银行对账工作，月末根据银行对账单余额和银行日记账余额编制银行存款余额调节表。 8、负责工资的计算和发放。9、负责计算和缴纳各种税款。第216页共216页

187XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程第十三章降低成本措施第一节降低成本措施1、为确保工程建设资金专款专用、保证工程质量和进度、保证资金使用的合法性。2、公司(指挥部)(以下简称业主)应建立健全工程资金监管的管理制度，监管承包人和银行的工程资金监管协议执行情况；对承包人资金使用信用进行评级工作。第216页共216页

188XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程3、业主成立由资金组、计划、财务、工程等部门联合组成的工程资金监管小组，建立承包人工程资金使用台帐，实时掌握承包人工程资金动态，特别是承包人大额资金的使用。4、工程资金监管的主体工程合同标以及有必要加强资金监管的其他合同标的承包人。5、工程资金监管范围包括：业主拨付的各项工程资金；承包人投标时承诺的自带资金；与项目有关的银行贷款等资金。6、业主对承包人工程资金监督管理的具体内容：（1）承包商材料设备采购、租赁及外加工：控制的重点是材料设备确定用于本工程且已到现场，检查的内容包括全部付款、部分付款、预付款和支付欠款等，承包人需提供采购租赁合同、发票、监理验收证明等相关资料。（2）劳务分包款：承包人需提供经业主批准的分包合同、经监理签认的劳务分包工程量清单。（3）总公司管理费及利润、基金的提取支付：需提供总公司有关文件，银行经办人根据投标文件确定的管理费率、基金提取率及工程进度计量判定其是否合理，对其合理范围内的部分，必须在保证工程建设资金需要的前提下报业主审核后方可支付。严格控制总公司超常规大额度从项目部提取资金（50万元以上）。（4）承包人“资金支付计划表”外大额资金使用：业主对“资金支付计划表”外大额资金使用进行监管，严格控制现金提取额度，对超定额的或者偶然性项目开支，提交费用清单，判断其合理性，无合理文件证明的，银行拒绝大额现金支取。（5）往来款项：承包人建设期内应专款专用，杜绝资金外借。第216页共216页

189XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程7、业主、承包人、开户银行在建设承包协议的基础上，签定“工程资金管理协议书”，作为施工合同的补充协议，经甲、乙双方签字后的协议与施工合同具有同等的效力。新开工项目在签订施工合同时签订。8、工程资金管理协议书内容包括：(1)乙方(承包人)为完成项目施工成立的项目经理部在丙方(结算银行)开设结算户。(2)甲方(业主)的合同支付款按期、按计量汇入乙方在丙方开设的账户。(3)乙方必须将甲方所拨资金及自备流动资金等专项用于本项目建设。(4)甲方对乙方工程资金使用情况进行监督，以确保乙方的建设资金在工程建设期限内专款专用。（5）丙方受甲方委托协助对乙方在丙方开设的结算户资金收支情况进行监督、提供信息并为乙方提供便捷有效的银行服务。9、甲方的权利与责任是：(1)及时向乙方支付预付款、工程进度款和保留金。(2)审查乙方提供的购货合同、协议和发票是否真实，检查其所购材料、设备是否用于本项目建设，检查其对分包单位（所有分包单位必须符合公司关于合同分包的相关规定）支付的工程款是否真实，对乙方提出的“资金支付计划表”（附件二）向丙方作出是否有异议的支付指令，对本工程以外的购货款项，有权拒绝签署意见。（3）在发现乙方将本项目资金挪用、转移，或者年终不能及时支付农民工工资时，甲方有权暂停工程拨款，要求丙方协助暂停办理乙方帐户内的结算，有权采取相应违约责任追究措施，直至乙方改正为止。第216页共216页

190XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程(4)抽查丙方对乙方的资金收支监督情况，如丙方不能履行其责任，甲方有权终止本协议、要求乙方另行开户。(5)建立“承包人资金使用台帐”。（6）对乙方资金使用信用情况进行评级。（7）在乙、丙双方由于资金使用等相关问题发生争议时，甲方应负责协调、解决。10、乙方的权利与责任是：(1)项目经理部成立后，乙方应尽快在丙方开设结算户；在工程建设期间，除甲方同意外，不得再另行开设账户。(2)确保本项目资金专款专用，不发生挪用、转移资金的现象；保证不通过权益转让、抵押、担保等任何其他方式使用结算户的资金。(3)每月编制“资金支付计划表”，并附有真实、合法的合同、协议和发票复印件，随计量一并上报甲方，由甲方签署意见。（4）在办理“资金支付计划表”外的结算业务时，应及时将合同、协议和发票复印件送甲方备案。(5)按期支付农民工工资，督促分包单位支付农民工工资，执行省、市有关部门制订的保护农民工权益的各项规定与措施。（6）在保证本合同项目工程建设所需资金的前提下，在工程计量达到合同价款的80%以上时，经甲方同意，可以向上级单位缴纳管理费、机械设备及周转材料租赁费、职工保险、养老及医疗统筹基金、工会经费等款项，但须附上级单位出具的转账通知等有关资料。11、丙方的权利与责任是：第216页共216页

191XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程（1）成立由分管领导、业务部门负责人及经办人员参加的项目工作小组，明确业务流程，提高工作效率，杜绝“压票”现象。（2）根据乙方的“资金支付计划表”及甲方的意见，按规定办理各项支付，严格监督乙方违规支付资金的行为。（3）办理乙方日常备用金的支付。（4）对乙方资金使用中的异常行为及时通报甲方。（5）每月末编制乙方“资金支付实际情况表”，并于下月初报送甲方。（6）为甲、乙方提供便利化的银行服务。12、工程资金拨付及监管程序：（1）业主将各项工程款按时、足额拨付至承包人在指定的银行帐户内。（2）承包人定期编制“资金支付计划表”一式三份（与每月财务支付月报一同上报），详细列明业主对承包人资金管理范围内的拟支付款项单位、内容、金额、时间，报业主审批。（3）业主根据项目资金专款专用原则，对承包人资金管理内容规定对承包人上报的“资金支付计划表”进行审查，审查无误后签署无异议的支付意见。（4）业主对承包人报送的“资金支付计划表”所进行的审查应于5日内完毕，5日内无回复应向承包人说明原因，否则视同无异议。（5）业主对承包人“资金支付计划表”签署意见后，一份交承包人留存；一份由业主建立“承包人资金使用台帐”，作为今后支付依据；一份交银行。（6）银行根据有关规定办理资金结算：凡在“资金支付计划表”范围的支付正常办理，超出“资金支付计划表”第216页共216页

192XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程的，应及时告知业主。业主应召集承包人详细了解情况并审查进一步的资料，确定属于正常支付的，签署支付意见后通知银行办理结算，如判定为不合理支付，签署否定意见，通知银行暂停本次支付。（7）银行根据承包人资金收付情况每月填制“资金支付实际情况表”报业主。（8）业主根据银行编制的每月实际资金收付情况调整“承包人资金使用台帐”。（9）业主每季度对承包人资金使用信用情况进行考核。13、业主实行承包人资金使用信用评级制度，每季度对承包人资金使用信用等级进行评级，发布各项目承包人年度资金使用信用等级，作为承包人今后接受资金监管、工程投标的依据之一。14、业主对承包人的资金信用年度评定分优良、合格、不合格三个等级。出现以下行为时业主判定承包人的资金信用季度评定为“不合格”：（1）不能履行承包合同及其附属协议。（2）转移、挪用大额工程资金（50万元以上）。（3）隐瞒开户、私自设帐逃避资金监管。（4）严重拖欠农民工工资、造成农民工集体上访。（5）债务纠纷导致法院冻结业主资金。（6）拒不执行资金监管，拒不提交“资金计划表”、拒不执行“资金计划表”。（7）有违纪、违法行为。（8）其他严重资金违规和严重违反资金监管“意见”的行为。承包人的资金使用信用季度评定判定为“合格”的标准为：无以上“不合格”标准所述行为。经业主联合认定，承包人的资金使用信用年度评定判定为“优良”的标准为：一年中每季度评定均为“合格”第216页共216页

193XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程，且承包人工程质量、进度和财务状况良好。承包人的资金使用信用年度评定判定为“不合格”的标准为：连续两季度被评为“不合格”。承包人的资金使用信用年度评定判定为“合格”的标准为：全年每季度评定为“合格”或有一季度评定为“不合格”，但在警示后迅速整改。15、承包人资金使用评级制度与其他奖惩制度相配套，年度评级“合格”以上的单位方有资格参与各项奖励评比及我市轨道交通工程建设投标。16、承包人不得以支付工程款、上缴管理费等名义转移、挪用、外借项目工程资金。承包人发生转移、挪用、外借项目工程资金行为时，业主有权要求承包人限期（10天）收回，逾期不收回的承包人应承担转移、挪用、外借资金额5%的违约责任赔偿。17、承包人发生拖欠民工工资，或者对分包单位监管不力导致民工工资无法按时兑现，造成集中上访事件时，业主有权扣留承包人合同内资金，必要时可以直接支付。18、银行不得以开展工程资金监管为由对承包人的结算申请采取压票、拖延支付时间等方式达到截留资金的目的，银行还应根据监管协议要求对承包人的结算、融资等工作给予方便化、快捷化。经业主、承包人认定，结算银行有截留资金、影响工程建设行为时，业主、承包人有权终止资金监管协议另行开户。19、业主、承包人、开户银行三方本着实事求是、诚实信用、协商一致的原则，履行保密责任，不得将其他两方的商业秘密透露给三方以外的其他单位或个人。第二节关于现场设计变更、现场签证的控制措施一、分析第216页共216页

194XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程在整个建筑工程中，工程造价控制占有相当重要的部分，且有着不可替代的作用。工程中存在着众多难题，其中工程设计变更难题和工程现场签证难题更是重中之重，因设计蓝图在前期已经经过评审和优化，造价已在业主或建设单位的理想控制范围内，如随意产生变动会造成很多不可预知的问题和困难。故工程设计变更难题和工程现场签证难题的解决对整个工程造价控制有着很大的影响。要解析两者对控制工程造价的影响，首先必须明确二者的定义、内容和产生的原因，进而去寻找对两者的控制，以便在实际的执行中有章可循。二、工程设计变更设计变更在工程中经常出现，它指的是工程设计单位根据建设单位的要求进行设计调整，或者是在实际施工中出现某些不妥之处，工程设计单位、工程监理单位和工程施工单位要求工程设计单位对原有设计内容进行修改、完善和优化。设计变更一般以设计变更联系单、通知单的形式发出，并要有几方确认签字、盖章，否则即做无效处理。设计文件一经审查通过，任何单位和个人即不得随意更改。设计变更的存在，必须经过深入的调查研究并进行充分论证，此外还必须遵守合同中的所有规定。（一）工程设计变更的原因设计变更的原因有多方面的因素，一般可以总结为八个方面：1、设计单位设计时考虑不周或各专业设计缺乏有效的协调而发生的错、漏；2、由于工程工艺技术的变动，而引起了所使用设备、机具的改变；3、由于整个施工过程的应用功能在后期中与原设计意图比较已发生变化而应做改变；4、工程现场人员、工程师、专家等在现场施工中提出的合理化建议；第216页共216页

195XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程5、施工过程产生了错误的施工内容导致必须做设计内容的调整；6、由于工程内容的改变而引起的材料改变；7、由于事前工程勘察资料不准确、不完整而引起的设计变更；8、其他导致设计变更的因素。无论是建设单位、设计单位、施工单位、监理单位提出的设计变更，或者是几个单位共同提出的设计变更，基于其变更的内容都必须经过实地考察和多方面的协调判断，才可付诸于实施，绝对不允许在未经协调而由单方面擅自作出设计的改变。（二）工程设计变更的类型1、在设计结束后，图纸会审期间，由于某些方面的原因，施工单位和建筑单位共同提出，并经过分析后同意而改变施工图纸的做法，由此而增加新的图纸及设计变更，其解释工作均由设计单位或建设单位负责。2、在整个施工过程中，因原有设计遇到了部分未预料到的具体情况，需及时进行处理的。这种类型的设计变更比第一种要求更加严格，在设计变更联系单上必须注明工程项目、位置、变更原因、做法，还应附带变更详图，并标明所采用材料的规格、数量。经各方签字盖章确认后才为正式的设计变更内容。3、在整个施工过程中，由于承建内容的必要，增加或者减少工程项目，例如管线的增加、门窗位置的变化、局部建筑用途的改变。此类变更必须通过设计单位同意后方可进行变更内容的施工。4、如是由于材料问题而导致的设计变更，材料供应的改变、市场资源的变化等等，这些内容应通过双方或三、四方（施工单位、设计单位、监理单位、建设单位）第216页共216页

196XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程签字盖章同意才可作为设计变更的依据。（三）各单位所提出设计变更的涉及内容：1、业主单位：已经批准的建设规模、建设的基本原则、主要的技术指标、功能体系、主要部位，对外部的群体景观，主要的使用功能和对施工进展有重要影响的施工方案选择。譬如建筑物整体布局，道路和管线的总体走向，大面积地基、路基的处理，群体建筑的立面效果，主要材料和设备的更改等；2、设计单位：应根据对工程技术项、工期需求和投资状态等三大控制相结合的原则，对设计过程中错、漏及优化等问题，及时提出变更申请。对变更的理由、内容，变更后产生的影响，均应做全盘考虑并详细说明，按程序过程报批；3、施工单位：一般对原设计中未考虑或实际遭遇到的具体情况申报设计变更。譬如地质勘探单位未能检查到地下暗河的存在，或是由于市场资源的原因，需改用材料等；4、监理单位：主要是在施工过程中，经旁站、巡检、抽检等措施发现现场情况与设计图纸不符合，或为了减少必要投资，缩短工期，确保质量和安全生产，更好地推进工程建设，依据规范合理的提出变更请求。三、工程现场签证施工中的工程签证，主要是指施工单位就施工图纸内容增加、设计变更后，形成的施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又现实发生费用的施工内容，所办理的签署证明，可能是因为施工前提的转变，或遭遇到无法预见的情形而产生的工程量的变化。（一）现场签证的分类现场签证相关的内容一般包括以下5点：第216页共216页

197XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程1、在工程建设过程中，因为建设单位自身的原因，未依据合同向施工单位提供符合施工要求的足够的材料、设备以及充分利于施工和堆放建材、设备的场地，或者未在规定的时间内提供材料、设备、场地而造成施工单位出现经济上的损失；2、因为建设单位在施工单位已经开始施工后作出的设计改变，或由于建设单位所要求的设计改变存在疏漏和错误，导致了施工单位停工、延迟施工产生的经济损失；3、在整个施工过程中发生的由于建设单位造成的停水、停电，以及其他造成了工程无法顺利进行的问题，且时间延续较长，施工单位无法加以控制而停工、减产，因而造成的相应经济损失；4、在施工过程中，经常遇到由于施工场地工作面狭小、作业高度超过合理范围的突发性问题，造成必须采用大型机具设备方可保证工程顺利进行，而这些大型机具设备又未在原来的预算中体现。施工单位在发生相应情况前应及时将实际作业条件、要求和专业的施工方案（开展工作的具体计划或者针对某相关问题制定的施工规划）告知建设单位，并在建设单位同意的前提下实施。此时，因这些内容而产生的费用增加事项施工单位应办理工程的现场签证；5、除了施工图纸所要求的建设项目外，施工过程中可能还会出现一些没有正规施工图纸，或者仅需建设单位口头告知，或由施工单位自行提出施工方案（无工作的具体计划或针对某一问题制定的施工规划）的情况。这些内容应在施工完成后办理工程签证，然后根据签证内容办理工程结算。此时的工程签证工作尤为重要，直接关系到工程结算的顺利进行。（二）现场签证的特性第216页共216页

198XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程1、时间性、准确性差。时间是签证的基本要求之一，也是签证准确度的基础。签证是在施工现场发生的合同以外的费用。各方代表在现场根据实际发生做测定、描述并办理签证手续，以此作为工程结算的计费依据。故而签证必须在现场及时完成。但有的时候容易出现某些负责签证人员不负责任，未当场办理，事后靠回忆补办，甚至到了审计阶段还在办理签证手续。这样只会导致混乱，引起各方互相扯皮、争吵；2、合法、合理性差。负责签证的双方代表或几方代表，均是由各方法人授权，有其的职责范围。但由于责任心不强，当事人有时候没有当场办理签证手续，事后追记。签证单中的条件与客观实际存在差异，往往产生不合理的签证。有些签证虽然内容完整可靠，但各方签字盖章不全，也属于合法性不足的签证；3、操作性差。指签证单中的资料记载不详细，含糊不清，模棱两可。或计算费用的依据不充分，无法计算应发生的费用。譬如抽水费用1000元，太过笼统，其水泵规格、数量，多少台班都没有表述清楚。四、设计变更、现场签证对控制工程造价的影响及控制（一）设计变更、现场签证对控制工程造价的影响工程造价控制是一项极其复杂的工作，它在整个工程资金消耗以及进度控制上起着非常重要的作用。设计变更和现场签证是工程造价变更的主要影响因素，其中所产生的影响基本可以归纳为两个方面。1、使工程造价预算发生变化第216页共216页

199XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程原先的工程造价预算都是经过具体考察，并进行合理计算所得到的专业数据，用来保证工程整体花费的预计计算额。工程造价预算是在设计变更与现场签证未出现前就已经订立成文的，虽然有其合理性，但并没有涵盖一些实际施工中会产生的突发问题，只能作为实际施工的先决参考。因此，由于施工中突显的众多外在原因，工程进行了各类变更，造成工期的拖延，工作量的增加（也有减少的内容），使得之前设计完成的工程造价预算被打乱，无法适应实际施工的需要，不论是停止施工等待变更指令，还是继续施工，无疑都将增加损失。2、整体工程造价的提升设计变更原因一般是由工程设计中出现的难题而造成的，即工程设计内容不合理、设计的变化、外在人员的意见施工的错误等等。大多数的设计变更会使工程造价相比原来的预算升高。究其原因，是由于设计的变更在工程施工的整个过程中，会连带造成工程的暂停，引起工期的增加。另外，比如增加工程项目、改变设计规格等都在一定程度上提升了工程造价。现场签证则大多数是由于工地现场的突发情况，比如材料的缺少、更换，机械设备的调整，零星工作人员安排的变动等等而形成工程的延误，这使得人力、物力、财力还是工期都会由此产生增加。从以上两个方面可以看出，无论是设计变更还是现场签证，都会使工程造价的控制复杂化，不但打乱了工程事先制订的造价预算，也会提升工程的整体造价额，只有严格控制二者，才可能将对工程造价的影响降低到最小程度。（二）合理控制设计变更及工程签证的方法1、怎样在一定程度上减少施工过程中的设计变更（1）应在工程设计前做好调研工作，将待建建筑投入使用后相关的需求正确、完整、认真的表述出来；（2）应给予设计单位相对充裕的时间，方便其设计出满足建设要求、实际施工要求的图纸，图纸必须达到规范规定的设计深度和施工需求；第216页共216页

200XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程（3）图纸会审时各方要仔细审图。首先，建设单位要认真阅图，确定图纸是否已经准确的表达了建设单位的建造意图；其次，施工单位、设计单位也应对图纸做深层次的复核，将发现的设计疏漏、错误，及施工单位难以完成的设计要求，缺乏的材料供给、机具配置等在会审时当面指出，并汇总成书面意见，尽量减少在之后实际施工时产生不必要的问题和麻烦；（4）在施工进行前，施工单位应要求各施工班组提前熟悉图纸，把其中的难点、相互矛盾冲突的地方事先提出，并拟定相应的解决方案。这些内容可以在施工组织设计及各专项方案中予以明确；（5）施工正式开展前，更应做好各方面的交底工作，尤其是对施工单位各层次负责人员的交底必须到位。切忌盲目上马，以避免或尽量减少在施工过程中产生错误，而导致需要进行设计变更；（6）要在施工整个过程中，努力减少设计变更。设计变更量是以几何级数的形式增长的，存在一种恶性循环的累积效应。设计变更越多，虽然可以修正很多设计、施工中的失误，体现建设意图，但也会造成工期的延误和工程量的递增。因此，即便设计变更的出具不可避免，也应通过其他方法尽量控制产生工程量增加的签证，遏制由于设计变更而造成施工过程中出现诸多影响工期、造价的问题。2、如何在施工过程中控制工程签证的数量控制工程签证的数量采取的方法与控制设计变更的方式基本相同，可以简要归纳为以下几点。（1）针对工程签证产生的主观、客观原因，提出控制工程签证的相应对策；（2）在招标投标阶段，明确投标截止的时间，并及时举行工程内容的答疑会，严格审核施工单位的资质和技术指标，先行解决可能会在实际施工中出现的问题，尽量减少会产生工程签证的源头；第216页共216页

201XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程（3）图纸会审制度必须严格执行，并参照严格的标准，规定好工程承发包单位的责任和施工单位施工的范围；（4）在施工总的过程中采取全程跟踪控制的方法，透彻的了解和掌握施工现场的各类情况，对工程进度、人员机具配备，场地环境条件都有充分的掌控。（三）明确设计变更的签发原则设计变更无论是由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、施工单位协商，并交由监理单位复核确认后，由设计部门签发相应图纸或设计变更联系单，下发到相关部门付诸执行。在对设计变更进行审查时应注意几点内容：1、原设计确属无法保证工程质量，及设计出现遗漏和错误，与现场情况不符必须进行改变的，即可按照设计变更程序进行；2、一般情况下，即使设计变更的要求在技术和经济上是合理可行的，仍然需要做各方面的调研考虑，根据变更后产生的效益与引起施工单位索赔所产生的损失之间的对比，权衡轻重后再作确切决定；3、如果工程变更引起的造价增减幅度超过了预算范围之内，引起工程造价起伏幅度过大的，必须慎重后再做决定；4、施工中的用材如果由于材料供应不到位，或者因为工程需要有必要做改变，应办理材料代用单，应杜绝那些内容不明确、具体使用部位不详和未提供施工详图，而只是纯材料无更改原因理由的变更；5、设计变更的时间应尽量提前，如果能在开工之前就能发现最为妥当。开工之前举行的图纸会审需善加利用，减少之后在实际施工设计变更的发生。确实不能避免，需在施工中进行设计变更的，也要力求在施工之前变更，防止拆除返工而引起的人力、物力、财力的浪费，更可以避免索赔事件的发生；第216页共216页

202XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程6、设计变更的内容应详细记录，包括变更产生的原因、背景，变更产生的时间，参与的人员，工程部位还有提出的单位都应做填写，并签字盖章确认；7、对于必须变更但所产生的费用较高的，则应进行方案优选，利用工程价值的原理，尽量选择经济合理的设计变更方案。（四）明确工程签证的签发原则1、现场经费签证应严格对待。凡涉及停工、窝工、用工和机械台班签证的经费等支出，由施工现场代表认真核实后签证，也可通过监理单位协助复核。并注明原因、背景、时间、部位等。比如，由于业主或非施工单位的原因而造成机械台班窝工，业主只在其中负责租赁费或摊销费，而不是机械台班费；2、在合同中已做约定的，不能以签证形式出现，例如人工工资浮动、议价项目、材料价格等。合同中没有做相应约定的，应签订补充协议以作约定，而不能单纯的以工程签证的形式来取代；3、临时设施布置、塔吊台数、挖土方式、钢筋绑扎搭接内容项等应在施工组织设计和专项方案中加以严格审查和批准，不能随便做工程签证处理；4、工程签证单应一式多份，尤其是建设单位要留存一份，避免施工单位随意添加涂改等现象。施工单位则要做好编号报审，避免重复签证；5、材料价格的确认要注明是采购价还是预算价，避免采购保管费重复计取。（五）加强设计变更和工程签证控制的措施1、建立完善的管理制度。各级领导、施工管理技术人员、预决算实施人员等的责任、权力和义务必须加以明确和规范。只有职责权力明确，才能够让工程管理人员在设计变更和工程签证的管理行为得以规范，并提高了履行职责的积极性；第216页共216页

203XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程2、做好合同制度的交底工作。即每一个参与施工项目的人员都能够了解和熟悉合同内容。合同交底也应做好记录，将合同的复印件及时分发给有关人员，使所有人都能对合同的认识全面贯通。甲乙双方的经济技术责任也应分清，便于在实际工作中做清晰、顺利的运用；3、设计变更和工程签证的严格区分。设计变更和工程签证根据我国相关规定，均属于预备费范畴，但设计变更和工程签证之间有着严格的划分和区别，不能等同对待。属于设计变更内容的由设计单位下发设计变更联系单，所发生的费用按设计变更来处理。而工程签证则是由现场施工人员签发，所发生的费用按发生的原因现场处理；4、所有参与工程的人员都应提高责任心和业务水平，对设计变更和工程签证做好把关。当接受一项工程时，首先认真学习和了解施工图、合同和其他相关建筑法律法规、规范，其次要经常深入施工现场，了解施工中的突变情况，施工工艺变动、材料改换等等对工程造价的影响；5、要做好工程变更和现场签证的汇总台账，按月统计后及时上报；6、合同中应规定，一旦工程变更和现场签证累计完成量超过合同造价的一定百分比时，发包人应另签补充合同，必须经合同双方确认后方可生效。第十四章任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险（包括工程施工过程中可能遇到的各种风险）的措施一、安全事故应急救援预案第216页共216页

204XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程根据建筑行业作业环境差，弹性队伍素质低，安全事故多的特点，为提高抗御安全事故的快速反应能力，最大限度地减少事故的损失，保障财产和职工生命安全，维护社会稳定，根据《中华人民共和国安全生产法》和《建设工程安全管理条例》及有关法律、法规的要求，结合我工程实际情况，特制定本预案：(一)指导思想坚持“安全第一，预防为主”方针，最大限度减少事故经济损失和受伤者的痛苦，采取切实可行措施，建立起安全事故应急救援体系积极有效组织救援工作。(二)事故范围的预定基壁坍塌、架体塌坠、悬挑部位的施工、机械设备、防火、食物中毒(三)事故应急救援措施1、当事故发生时并造成人员伤亡和财产损失时，项目部应立即向上级救援组织报告，同时保护好现场，组织抢救2、通讯组根据险情变化保持一各相关部门的联系。3、救援组得到事故消息要立即赶往现场，进入岗位，投入抢险工作。4、救援过程中要听从指挥，相互配合，保证抢险工作紧张有序。忙而不乱，将损失控制在最低限度。5、项目经理部应根据工程进展情况把握关键部位，关键情节。6、①当发生火灾事故，第一发现人立即组织人员进行救援工作，同时拨打应急领导小组电话，使各人员尽快投入抢救工作，按照分工各负其责，现场指挥人员根据实际情况判断是否拨打紧急救援电话，如发生重大险情，必须马上通知应急领导组织机构，同时向119中心救援，以保证事态得到有效遏制。②通讯联络组成员接到报警后，必须立即通知其他部门组织救援，并及时切断事故现场电源，接通应急照明灯具。将人员疏散到事故现场以外的安全地带。确保每个人的生命安全，另外还要组织对财、物进行疏散，首先对贵生财物，资料，材料，设备进行快速疏散道安全地带，以确保财物损失在最低限度。第216页共216页

205XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程③抢救组要根据现场实际情况对处于危险中的人员进行救护，必要时拨打120急救中心，使伤员得到及时救护。7、发生高坠、物体打击事故后，事故发生项目部应立即启动应急预案，保护现场，将其它人员疏散到事故现场以外的安全地带，同时立即拨打应急领导小组电话，使各人员尽快投入到救援工作，确保事故不扩大。8、发生触电事故后，应立即切断电液，事故发生项目部应立即启动应急预案，保护现场，将其它人员疏散到事故现场以外的安全地带，同时立即拨打应急领导小组电话，使各人员尽快投入到救援工作，确保事故不扩大。9、发生中毒事故后，事故发生项目部应立即启动应急预案，对现场进行通风，保护现场，将其它人员疏散到事故现场以外的安全地带，同时立即拨打应急领导小组电话，使各人员尽快投入到救援工作，确保事故不扩大。10、发生机械伤害事故后，事故发生项目部应立即启动应急预案，立即切断电源，保护现场，将其它人员疏散到事故现场以外的安全地带，同时立即拨打应急领导小组电话，使各人员尽快投入到救援工作，确保事故不扩大。11、防爆炸和火灾事故（1）危险源施工现场的氧气瓶、乙炔瓶、油漆、稀料油剂类、木材等易燃易爆物品的存放和使用。严格执行国家有关规定，对上述物品设专库、专人保管，分类并有足够的安全距离，凡易燃易爆等危险品严禁过多超用贮存，氧气、乙炔使用时要保持安全距离，最好小距离不能少于6m，严禁将瓶放倒使用，易燃易爆物品存放区在没有安全保障的条件下，严禁明火作业，高处焊割时，下方必须设专人监护，并备有灭火器材，易燃易爆存放区和明火作业点应有足够的灭火措施及器材。第216页共216页

206XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程（2）对现场人员进行综合治理和安全防火知识教育，建立防火组织机构，设专职防火员在显著位置上设置消防器材。1、配足灭火器材。2、生火必须有“用火证”。3、工人宿舍内严禁使用任何电器，并禁止吸烟。（3）隐患控制1、在现场内设有防火工具2套，宿舍、办公室区、食堂设防火砂箱。2、施工现场严禁吸烟，吸烟到吸烟室。3、木工棚的碎料、锯末每日施工完及时运走。4、电工经常对线路检查，现场内严禁私接电器设备。5、电焊工操作时周围清理干净，操作地点配有灭火工具。6、暂设内不准使用电炉子、电褥子、电炒锅、碘乌灯等。不许在床上吸烟。(四)组织领导1、安全事故应急救援工作领导小组组长：项目经理副组长：总工成员：项目部管理人员2、应急救援领导小组办公室，设在现场办公室，同时设立通讯组、抢救组、后援救治组、善后处理组、由各组长负责。3、当现场发生安全事故时，紧急救援系统迅速启动，领导小组成员迅速到达指定岗位，因特殊情况下不能到岗的，经组长同意，由所在部职员递补。(五)应急救援体系第216页共216页

207XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程为保障应急救援预案的顺利实施，建立应急救援体系：1、安全事故发生后，事故发生项目经理部应立即组织抢险、保护事故现场的同时，迅速向公司安全事故应急救援领导小组报告，领导小组办公室接到安全事故信息后，立即向领导小组报告，并上报总公司安全事故应急救援工作领导小组、市安全办、市建设安全监察站。2、公司安全事故应急救援领导小组接到报告后，立即组织有关部门按照职责分工，迅速开展抢救救援工作。3、各部门要按本预案要求参与抢险救援工作，在救援过程中，要听从指挥、密切配合、协调作战，保证抢险救援工作有条不紊的进行。第十五章对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案一、对各专业分包商提供服务我公司将严格履行总包责任、权力和义务，为各专业承包商提供优质、高效的措施服务，保证工程关键工序和关键线路，在保证质量的前提下，保证总体工期。主要内容包括：(一)提供现场已有的脚手架、操作平台；(二)提供现场的垂直运输机械设备并分配好使用的时间。第216页共216页

208XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程(三)合理分配和提供现场堆场、道路，提供工作空间包括提供工地上的通道给共同使用，并提供施工场地；(四)提供现场场地和楼层内为各专业承包商建造临时办公场地及库房；(五)在施工现场提供公共部位的照明及临时动力电源；(六)在施工现场提供足够的水源；(七)清除现场指定位置的垃圾运出场外；(八)提供工程外脚手架安全防护和公共走道安全防护，防护标准符合国家规定。(九)提供现场轴线测量、标高测量等相关测量资料以及在每层按规定设置轴线和标高点。(十)提供其它招标文件所要求的措施。二、对各专业承包商的组织、管理、协调和控制项目管理的核心环节是对现场各分包的管理和协调。我们将严格执行招标制，严格控制各专业承包商的综合能力和素质，制定完备有效的分包管理规定，在项目上实施，做到了各项工作有章可循，减少了管理过程中的随意性。(一)对各专业承包商的服务与支持我公司会十分珍惜业主赋予我们总承包的机会，在对各专业承包商进行组织、管理、协调和控制的同时，积极主动对其进行服务与支持，协助其解决施工过程中的困难，支持其与工程相关的工作，保证各承包商相互之间衔接紧密，工程进展顺利。(二)对质量的管理和控制第216页共216页

209XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程1、根据项目质量计划和质量保证体系，协助、要求和敦促各专业承包商建立起完善的各专业承包商的质量计划和质量保证体系，将各专业承包商纳入统一的项目管理和质量保证体系，确保质量体系的有效运行，并定期检查质量保证体系的运行情况；2、制订质量通病预防及纠正措施，实现对通病的预控，进行有针对性的质量会诊、质量讲评；3、质量的控制包括：深化设计和施工详图设计图纸；施工方案；设备材料；现场施工；工程资料的质量控制等各个方面。4、严格程序控制和过程控制，同样使各专业承包商的专业工程质量实现“过程精品”。5、最大限度地协调好各专业承包商的立体交叉作业和正确的工序衔接。6、严格检验程序和检验、报验和试验工作。7、制定切实可行的成品保护方案和管理细则，统一部署、与各专业承包商一道做好成品保护工作。(三)对工期计划管理和控制1、要求各专业承包商根据合同工期，按照工程总体进度计划编制专业施工总进度计划、月、周进度计划计划程送我方，并确定上报日期。2、周计划包含施工生产进度计划、劳动力、机械设备使用和投入计划、设备材料进场计划和施工条件落实计划等关键配套计划以及上周计划完成情况及分析。3、日计划，包括当天工程施工完成情况及分析，第二天计划安排，存在的主要问题和所需的主要施工条件、现场资源和机械设备、当天材料进场安排等。第216页共216页

210XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程4、计划落实与实施：通过项目经理部的统一计划协调和每月、每周、每日的施工生产计划协调会，对计划进行组织、安排、检查、敦促和落实。按照合同要求，明确责任和责任单位（或责任人）、明确内容和任务、明确完成时间，确立计划的调整程序。(四)对其它方面的组织、管理、协调和控制对各专业承包商的组织、管理、协调和控制还包括很多方面，诸如技术、工程设备和材料、工程统计报表、检验和试验等诸多方面，针对上述各个方面，我们均有成熟的分包管理办法和严格的管理规定和措施，一旦我单位中标，将针对本工程的特点和各专业承包商及其承包内容，通过实施切实可行的管理办法和实施细则，以确保工程项目综合目标的全面实现，忠实实现对业主的合同承诺。第十六章与发包人、监理及设计人的配合一、工程项目管理组织机构本工程将委派具有同类工程总承包经验和能力的国家一级项目经理和具有同类型工程施工管理经验的高素质的管理人员组成项目经理部，以项目经理为核心，充分发挥企业的整体优势，以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理手段，以高效率地实现工程项目综合目标为目的，以合同管理为依据，对工程项目进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制。出色地实现质量方针、质量目标以及对业主的承诺。如期向业主交付一个过程精品工程。第216页共216页

211XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程二、充分发挥总承包作用，重视并强调总包管理的综合组织、协调和控制能力业主赋予工程总承包责任，则要认真地履行总承包的责任、权力和义务，站在总包的高度去统筹考虑、全面控制工程全局，高效、优质地完成工程目标。我公司深刻认识到总承包责任不是单一的责任，而是对工程的各个方面和环节都负有责任和义务。因此，在整个施工过程中，我公司会十分珍惜总包管理的核心地位，充分体现和突出总包的管理和作用，综合协调处理好各方的相互关系，形成科学的管理程序。三、工程项目的协调工作1、与业主的协调我公司首先站在业主的角度考虑到工程中将遇到的问题并制定出相应的解决方法，全心全意地为业主服务，解决工程实施过程中的问题，在施工管理的上，与业主建立良好的相互信任、相互支持的关系，以保证工程的顺利施工。2、与设计单位师的协调我公司将会主动地与设计师协调，并主动地帮助设计师进行二次设计。3、与监理工程师的协调在施工中，尊重监理工程师的意见，与监理公司互相配合，携手完成工程的施工、竣工全过程。第216页共216页

212XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程附表一拟投入本工程的主要施工设备表机械或设备名称型号规格额定功率（KW）生产能力数量制造日期生产国是否使用过自有或租赁拟进场日期主要用途砂轮切割机ZIE-MH-110C0.430良好20中国2011否自有工期内基层木料切割万能木工机20255U1.380良好15中国2010否自有工期内基层木料修整冲击钻2122U0.6良好35中国2011否自有工期内饰面板修整手电钻JIZ-MH60C0.24良好30中国2010否自有工期内封板安装固定机梳机MIQMH-650.52良好12中国2012否自有工期内局部修整单钉枪F300.4～0.7Mpa良好22中国2009否自有工期内磨边修整纹钉枪P-6220.4良好18中国2012否自有工期内局部基层固定拉钉枪Φ3～Φ5㎜0.7良好16中国2012否自有工期内吊筋、墙面预埋空气压缩机VV-0.33良好20中国2012否自有工期内饰面板修整气钉枪PTK140.5良好45中国2011否自有工期内安装面板固定风批M311-1110.4良好6中国2008否自有工期内吊顶板安装电刨9710U0.5良好12中国2010否自有工期内木工、钢结构台钻JK-160.75良好13中国2010否自有工期内开孔器Φ450.02良好20中国2010否自有工期内木材加工手提抛光机LM8050.6良好18中国2011否自有工期内磨边修整第216页共216页

213XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1水准仪DS32南京20101年工程测量2水平尺2m5桂林20105个月工程测量3全站仪莱卡TS093瑞士20106个月工程测量5钢卷尺5m15南宁20101个月工程测量6经纬仪DT-02L1南宁20091年工程测量7试块模具150mm*150mm*150mm15柳州20091年试块取样8台秤11kg1桂林20105个月实验检测9取土换刀200cm31中国20106个月实验检测10安培表0.51/2,2.5/5,5/102中国20091个月实验检测11兆欧表21C-38mm2中国20091个月实验检测12击实仪Φ1501衡水20104个月实验检测13涂层测厚仪TT2201北京20101个月涂层厚度检测第216页共216页

214XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程附表三劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况拆除工程装饰工程木工050瓦工050测量工03试验员02机械工812架子工1020电焊工66粗装修工00精装修工00防水工010普工2050合计44203第216页共216页

215XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程附表四计划开、竣工日期和施工进度横道图序号分部分项总工期60日历天36912151821242730333639424548515457601拆除工程2细石混凝土楼地面3防水工程4天棚工程5抹灰工程6涂料工程7门窗工程18收尾验收第216页共216页XX市XXX中心地下室装饰装修防水工程第216页共217页