房地产花园建设项目环境影响报告书参考范本

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1、房地产花园建设项目环境影响报告书中×××花园建设项目环境影响报告书（简本）建设单位：××市××房地产实业有限公司编制时间：二○一三年六月目录房地产花园建设项目环境影响报告书目录一、建设项目概况11建设项目的地点及相关背景12建设项目主要建设内容、生产工艺、生产规模、建设周期和投资情况13与法律法规、政策、规划相符性3二、建设项目周围环境现状61建设项目所在地环境现状62建设项目环境影响评价范围7三、建设项目环境影响预测及采取的主要措施与效果81建设项目主要污染物类型、排放浓度、排放量82建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况123建设项目的主

2、要环境影响及其预测评价结果、污染防治措施、执行标准、达标情况及效果154环境风险预测结果、风险防范措施及应急预案345建设项目环境保护措施的技术、经济论证结果及经济损益分析366建设单位采取的环境监测计划及环境管理制度377总量控制.........................................................................................................................................39四、公众参与411公开环境信息的次数、内

3、容、方式412征求公众意见的范围、次数、组织形式423公众意见归纳分析424公众意见采纳说明445公众参与小结44五、环境影响评价结论45六、联系方式461房地产花园建设项目环境影响报告书1房地产花园建设项目环境影响报告书一、建设项目概况1建设项目的地点及相关背景1.1项目建设地点项目选址于××市××区××镇××公路××路段西侧的地块。地块的中心地理坐标为东经”，北纬”。1.2项目背景××市××房地产实业有限公司拟投资60000万元选址于××市××区××镇××公路××路段西侧的地块建设中×××花园建设项目。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中

4、华人民共和国环境影响评价法》（2002年10月）、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部2008年第2号令）、《××省建设项目环境保护管理条例》的有关规定，本项目必须执行环境影响评价制度，编制建设项目环境影响报告书。为此，××市××房地产实业有限公司委托××环发环保工程有限公司承担该建设项目的环境影响评价工作。接受委托后，评价单位和协编单位在多次现场踏勘的基础上，按照国家和地方的有关法律法规和政策、环境影响评价技术导则和标准，编制了《中×××花园建设项目环境影响报告书》。在报告送审稿编制完成后由××市××区环境技术中心于2013年5月

5、10日组织专家评审会并形成专家评审意见。环评单位根据专家评审意见对报告书进行了修改完善，编制成了《中×××花园建设项目环境影响报告书》（报批稿），现呈送××市××区环境运输与城市管理局（环保）审批。2建设项目主要建设内容、生产工艺、生产规模、建设周期和投资情况项目选址于××市××区××镇××公路××路段西侧的地块。地块的中心地理坐标为东经113°08’00.70”，北纬23°14’38.66”。该项目地块是由两块地块合拼而成，合拼后统一为地号：0806152312地块，项目地块用途为住宅、商业和其他用地。本项目周围的四至情况为：地块东面为里和大

6、道，南面为空地和停车场，西面为鱼塘、花圃，北面为和顺车站。中×××花园建设项目总投资约60000万元（其中环保投资约为1800万元7房地产花园建设项目环境影响报告书，占总投资的3%），地块规划用地面积为44111.1m2，总建筑面积为116044.4m2，地上建筑面积90302.96m2，地下建筑面积25741.44m2。其中：住宅建筑面积81087.57m2，商业建筑面积5937.35m2，垃圾房80m2，物业管理用房面积237.76m2，消防控制室74.49m2，公共卫生间30m2，其他面积2855.79m2。项目总计容面积86870.06

7、m2，建筑基底面积10950.00m2，容积率1.97，绿地率35.1%，停车位930个（地下700个，地上230个）。项目拟建22栋住宅楼，其中有4栋住宅楼楼高为17层，其余住宅楼楼高均为11层。规划住宅户数870户，居住人口约3045人。项目商业的功能主要为购物、少量餐饮等，餐饮面积约1000平方米，分布在项目东面裙楼商业用房内；项目设350KW备用发电机两台，仅供消防和停电时使用，位于地下室。公共配套设施有消防控制室、物业管理用房、垃圾房、公共卫生间等。项目不设KTV、电影院、中央空调。本项目总经济技术指标一览表见表1-1。表1-1主要经

8、济技术指标一览表编号项目单位指标1规划总用地面积㎡2总建筑面积㎡3地下建筑面积㎡4地上建筑面积㎡其中住宅㎡商业㎡垃圾房㎡物业管理用房㎡消防控制室㎡公共