城市建设改革发展计划-建设工作计划

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1、城市建设改革发展计划/建设工作计划（一）立足项目带动，确保城市建设有新突破以“决战东部”为契机，超前谋划，加快推进大项目建设，着力夯实基础环境，力争城市化建设迈上新台阶，合力做到“四个确保”。确保征地拆迁有新突破。要明确目标，确保东站枢纽工程的顺利推进，确保机场路整治项目按期完成，确保路、东路项目按期建设。要突出重点，坚持草庄、区块和弄口机场路以南区块的率先推进。要确保成效，围绕时间节点，统一组织、严格政策、重心下移，系统把握签约、腾空、拆房、交地四个环节，力求强势推进、平稳推进、有效推进，确保全年完成交地2287亩，

2、拆迁农户904户、拆迁企业92家，拆除建筑面积68.88万平方米。确保连片开发有新突破。随着城市化进程不断加快，原有的以点、线为主的开发模式与城市化快速推进的新形势已不相适应，更不能满足“决战东部”与中心区建设的新形势、新要求。因此，未来的城市化要着眼于整体推进，要充分依托大项目建设，在征地拆迁、农居建设、基础设施建设、环境建设等重点工作上，积极探索实施“连片开发，整村推进”模式，做到超前谋划、精心规划，集中投入。今年全镇要确保有一个以上村进行整村改造开发，以切实提高城市建设的规模效益。第8页确保基础设施建设有新突破。

3、要围绕东站枢纽中心、路、机场路、东路等项目建设，逐步改善沿线水、电、路等基础设施。要全力推进13条（处）背街小巷、截污纳管、支小路、生活小区污水收集系统及2条河道综合整治改造工程，推进1.4万平方米的危旧房改造和历史文化街区的启动建设，打造一批精品亮点工程。要加大整治开发力度，特别要把握机场路整治契机，按照“以路带开发、以路带整治、以路带提升”的要求，带动全镇基础环境的改善。确保农居转型有新突破。积极探索成片改造、集中安置、跨村安置模式，把农居安置房建设作为促进农居转型的有效抓手，在集中安置地块筹建高层公寓，全年开工高

4、层公寓3万平方米，全力打造农居建设从低层向高层转型的“分水岭”。完善农居点配套设施，提升建设的标准和公建配套的标准。对无项目涉及的村，要严控农居修缮，并坚决遏制违法建筑的产生。（二）立足优化调整，确保转型发展有新实效积极实施“优二兴三”战略，依托大项目的带动，政策的推动，推进二三产业“二轮驱动”，切实改善现有的发展模式，提升发展质量，全力做到“三个加快”。第8页加快调整城市工业。围绕“三个一批”，加快工业调整步伐。要创新经营模式，提升一批。引导企业通过大项目带动、村企合作等途径，整合优化资源，做到有限资源无限利用。要加

5、快发展总部经济，争取1－2家企业建立销售中心。加快祐康电子商务、东华链条等有上市意向的企业上市前的培育工作。要积极争取政策，调整一批。紧抓新东站枢纽中心、机场路改造和路、东路建设契机，及时掌握区属企业搬迁政策底数，明确重点区块、重点区域，加快推出1-2块搬迁出让地块。要优化环境，培育一批。进一步优化企业发展环境，重点关注现有企业中，科技含量高、市场前景好、发展潜力大的中小型企业，加快培育成为成长型企业。加快发展现代服务业。把握时间节点。对已经开工的中江、佰富勤、绿城等项目要服务到位，争取早出成效，快出成效，多出成效。强

6、化跟踪服务。对农副产品集散中心和蔬菜批发市场、平衡地块等项目要注重招商质量，发挥项目对周边辐射拉动作用。注重超前谋划。对东站枢纽区块、机场路、路、路沿线区块要做好接轨文章，坚持统筹开发，注重全局，加快区块定位。加快整合村级经济。要整合资源。坚持以村（社区）为主与镇、村（社区）两级联动并重，搬迁发展与提升发展并重，加快改造与从严监管并重的工作要求。对全镇区域内3-5家企业实施改造提升、整合转移。要优用资源。本着“重推动、重效益、重税收”的原则，着力引进支撑作用强、产业链长、税收回报大的项目，重点抓好新建、扩建项目及其他低

7、产出标准厂房的利用工作。要优化农业。大力发展精品蔬菜和花卉，提升产品档次，积极向外拓展基地，鼓励企业拓展农产品深加工业，流通服业领域，提高农产品附加值。要强化村企合作。整合10%留用地资源，主动衔接和邀请有实力、品牌的房地产商和商业地产商以及本镇有实力企业参与共同建设，加强村企合作，实现村企双赢，争取启动1－2个村、社区10%留用地项目。（三）立足清洁，确保生活环境有新变化坚持把改善群众的生产生活环境作为实事工程来抓，不断深化“清洁”活动，切实为广大群众创造一个良好的宜居环境，努力实现“三个新变化”。第8页清洁环境要有

8、新变化。要创新体制机制，积极推广卫生保洁市场化运作模式，实现全镇卫生保洁市场化。加强道路保洁保序工作，进一步规范保洁员、序化员队伍管理，加大属地管理和考评力度，强化监督检查。继续推进分类管理、差异化管理，不断优化、提升整治的标准，推进面上的环境质量和整体清洁水平。要突出重点，加大对流动摊点和无证摊点等难点的整治力度，加强对房前屋后