经济特区房产转让合同独家

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经济特区房产转让合同　　卖方：　　　　姓名：　性别：　　出生日期：年月日　　　　国籍：　　住址：　　　　电话：　　　身份证号码：　　买方：　　　　姓名：　性别：　　出生日期：年月日　　　　国籍：　　住址：　　　　电话：　　　身份证号码：　　买卖双方根据中华人民共和国法律和《经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产　　个单元座落在市　　第　　座　　楼　　单元。合计面积　　平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为　　币　　百　　拾　　万　　千　　百　　拾　

1元整。（原楼价为　　币　　百　　拾　　万　　千　　百　　拾　　元整）。　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。　　三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。　　四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。　　六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。　　七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。　　八、本合同在双方签署后经市公证处公证之日起生效。

2　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。　　十、本合同共　　页，为一式三份，买卖双方各执一份，市公证处一份，均具同等效力。　　卖方：　　　　买方：年月日