知青文化主题公园项目相关政策建议

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知青文化主题公园项目相关政策建议（一）成立政府主导的管理与协调机构由巴南区政府（或巴南区相应的主管部门）主导，各经营业主、项目基地所在镇、云山村、杆湾村相关干部参与，成立“中国知青文化主题公园”管理委员会。“中国知青文化主题公园”管理委员会对项目进行整体宣传、整体规划、整体招商、环境整治、规范经营，统筹整个主题公园的整体开发。（二）制定可行的招商引资政策考虑到项目的前期投入大，尤其是主要的支撑性项目，以旅游为主，投资主要靠长期的经营回收，因而，在招商政策上可考虑：

11、相关税费减免，比如项目经营的头三年免收所得税；2、允许经济形态的适当拓展，不单纯以旅游休闲为主，比如知青博物馆项目，可配套适当的度假村用地或地产用地的优惠政策；3、在整体市场或氛围未形成之前，对于前期开发的重点项目，予以各方面的大力支持，如配合用地的争取，简化项目审批手续；4、其它相关政策。（三）加强优秀开发与管理人才的引进在旅游业发展中，人才起着非常重要的作用。本项目的开发中，要注重几类人才的引进与储备：旅游主题景区经营管理人才、旅游节事活动专业人才、知青文化研究与开发创意人才，等等。（四）全面动员，营造旅游发展的整体氛围在旅游地的发展中，不仅要重视现有旅游休闲产业经营者与未来的投资商，还要特别重视当地社区的旅游氛围，尤其是在当地居民中，加强旅游意识的教育，让当地居民知道人人都是旅游产业发展的受益者，人人都是旅游地形象的真实代表。（五）加强知青文化的研究与保护把知青文化当作一笔财富，并把它根植与项目基地——

2至少在市场认知上。可行的方法有：1、通过组建知青文化研究会，吸引文化名人加入，每年在项目基地知青博物馆举办“中国知青文化研讨会”，深入地研究知青文化的内涵及其社会文化与经济价值，在社会各界形成较大的影响；2、通过知青文化节进行宣传的推广；3、提升现有的知青文化的表现方式，拒绝低俗的表现形式；4、其它知青文化的开发与保护形式。（六）加强政府主导的整体宣传促销由于现有的经营现状与用地等情况，决定了项目不是由一家企业单独经营的，因为政府要在具有“公益”（各经营业主及地方经济）性质的宣传上起主导作用。政府主要做的宣传促销有：整体包装项目招商引资并针对游客市场宣传、在项目建成后将本项目向各层次的旅游推荐会与交易会推荐、通过招商设计主题宣传口号与景区LOGO以及相应的营销计划，等等。

3（七）加强基础设施建设，创造产业发展硬环境要有效地实施“筑巢引凤”运营战略，就必须“筑”好“巢”。基础设施建设就是“筑巢引凤”最重要的一个方面，是一个先行的基础。知青文化主题公园的打造，交通方面要打造好“两点两线”和“两点一线”。首先建设好鱼洞与项目基地的交通枢纽、中转站点，这是两个重要的起始点。然后要重点提升云山路（鱼洞至石马段），注意坡度（减缓坡度）、弯度（减缓弯度）、宽度（增加宽度）、舒适度（地面材质）的改造，突出快捷舒适，同时营造好道旁边景观，打造出一条舒适的景观大道。另外一个交通线路的重点是石马古道（鱼洞至清风峡），石马古道的打造要注重旅游、休闲、景观，要注意静、净，突出清静与自然，突出石马古道悠久的历史文化，将其打造为自成一体的旅游区，同时又是知青文化主题公园重要的组成部分。“两点一线”

4，主要是知青博物馆与石马场之间的环线，这既是主题公园内部车行道，也是步游道，它将众多的知青农家乐串点成线、扩线成带，带动整个主题公园的发展。基础配套要“连点成线，连线成片”，依托交通线路，加强水、电、气管网的铺设，三者对于主题公司的招商引资与持续发展起着至关重要的作用。要根据控制性详细规划的要求，预算好水、电、气需求量，在旅游开发的初期，完成相应的路、水、电、气等基础设施的建设。（八）加强自然生态环境培育，保护好项目范围内的乡土文化气息在自然生态上，尤其是项目的重点区域，严格执行相关的环境政策，废弃物统一处理，旅游开发的影响必须是在自然生态环境的自净能力范围内。如项目区域的两个水库，要禁止或限量养鱼，防止水质的富营养化。另一方面，还在特别注重人文生态的保护，如民居特色如何统一、在城市化过程中乡村民俗如何延续等等。