外墙保温及涂料工程组织设计

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XXXXXXX地块项目外墙保温及涂料工程施工组织设计编制单位：编制人:审核人：编制日期：

1目录一、工程概况1二、编制说明及依据12。1编制说明12.2编制依据2三、工程规划23。1施工组织机构23.2施工流程规划63.3与各承建方的配合8四、各分部分项工程施工方案104。1保温腻子施工方案4。2真石漆施工工艺104.3弹性拉毛施工方案184.4弹性平涂施工方案23五、性能指标及工程验收275。1材料性能指标275.2涂料工程验收29六、季节性施工措施296.1雨季施工296.2夏季施工306.3冬雨季施工30七、涂料质量通病与预防措施317。1涂膜粉化327.2起皮、脱落327。3起泡327。4流挂327。5发花337.6刷痕337。7长霉33

2八、施工总平面布置及总平面管理348。1施工现场平面布置图348。2施工平面图管理34九、施工进度计划及进度保证措施359。1施工进度计划359。2施工进度计划保障措施35十、劳动力需求计划及保证措施4110。1劳动力投入计划4110。2劳动力保障措施41十一、材料投入计划及保证措施4311.1管理原则4311。2各阶段材料供应管理4311。3材料保证措施4411。4实际供货时产品的补货措施4411.5材料投入计划45十二、质量控制手段4512。1工程施工质量目标4812.2施工质量保证体系4812。3施工质量控制措施4912。4成品保护措施4912.5全面质量管理53十三、安全生产管理措施5313。1安全管理方针及目标5313。2安全管理体系5313.3确保安全生产的措施及技术要求54十四、文明施工保证体系及实施措施5714。1文明施工管理5714.2施工人员管理 5914。3防止大气污染5914。4防止水污染 59

314.5防止噪音污染 59十五、施工机械及施工力量配备60十六、售后服务和维修保护措施6116.1售后服务承诺6116.2维修保护措施63

4一、工程概况工程名称：吴江景瑞项目整期保温涂料招标工程。工程地点：吴江江陵东路与庞北路交接处。招标范围：吴江吴江WJ—J-2015—057地块项目1-2-3#、5—6—8—11＃楼(7栋）保温(含线条）涂料供货与施工。施工目标：1）质量目标：本工程质量等级评定根据建设工程竣工备案制的有关规定执行，按照招标文件要求质量等级（合格）为标准。2)工期目标:根据招标单位要求并结合本企业的类似工程施工经验，本企业确保在不影响安装等施工队伍的进度计划下完成招标项目范围内的所有施工项目。3）安全生产与文明施工、标化管理目标：安全生产重大事故为零，一般事故率控制在1‰以下。按文明标化工地的要求进行现场布置和管理,配合现场各兄弟单位争创安全文明工地。树立全员环保意识，最大限度减少环境污染。二、编制说明及依据2。1编制说明很荣幸业主能给予我司参与本项目施工投标机会,为此我公司将以科学严谨的工作态度来珍视这一难得的机会。若有幸中标，积极与业主、监理及有关工程建设管理单位密切配合，项目实施将完全按照规范，严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控.同时，以安全生产为中心,以优质、高效为目标进行工程施工，完成本外墙涂料工程的施工任务.结合图纸、招标文件内容及业主设计要求，分析了本工程主要特点及关键技术设计方案，有针对性的编制本施工方案。根据我公司的施工组织设计方案和行之有效的职能队伍,我们完全有能力确保按期完成施工任务，质量标准：一次性验收合格.本施工方案是根据有关文件的要求及本工程的施工特点和设计图纸，并结合我单位施工组织设计规定格式编制而成。结合建设单位要求及本工程的施工特点，编制时着重对主要的分部分项工程提出了施工方法及技术措施.对确保工程质量和保证安全、文明施工,编制了较详细的施工技术措施，并对各种可能出现的问题提出了相应的对策。针对本工程特点，合理地部署劳动力、机械设备、材料等，以确保施工进度按计划进行.47

52.2编制依据1.吴江项目整期保温涂料招标工程工程招标文件；2.吴江项目整期保温涂料招标工程工程图纸；3.中华人民共和国及地方的施工验收规范及标准包括：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB/50300-2013《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29—2015《建设工程项目管理规范》GB/T50326—2006《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012《建设工程监理规范》GB50319—2013《合成树脂乳液外墙涂料》GB/T9755-2001《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—91《建筑外墙用腻子》JG/T157—2004《弹性建筑涂料》JG/T172-2005《复层建筑涂料》GB9779—2005图纸、相关规范及苏州当地主管部门验收要求的其它内容.三、工程规划3.1施工组织机构3。1.1项目管理机构的组建我公司高度重视本工程的建设，将优质、高效、安全文明地做好该工程，为公司创造良好的社会效益和经济效益，为社会奉献精品.所以根据该工程的规模和特点,我司将选配本公司工程部项目经理来协调工作，其有多年外墙涂料工程项目经理的工作经验,多次担任真石漆涂料工程的项目经理，有丰富的工程经验；同时配备思想好、业务精、能力强、能融合、合作好、原则性强的具有丰富实践经验施工管理人员进入项目管理班子。47

6项目经理作为公司法人的项目委托人对外行使权力和应尽的义务，适应业主管理的要求，充分发挥公司的经济技术优势和精诚合作的精神，业主的指示、意见、建议能直接得到项目部的贯彻执行。对内建立健全项目经理、项目负责人、施工、质量、材料、安全、资料等岗位责任制，由项目领导班子定期对各专业进行考核,确保预定目标的最终实现。（一）建立完整的组织机构根据本工程特点,项目经理部由项目经理，项目负责人，项目施工质量员,项目安全员，项目材料员组成.(具体配备情况见拟投入本项目管理人员一览表）项目管理下的班组包括涂料工程施工各种工种。该队伍长期从事外墙涂料工程施工，施工经验丰富，管理到位。项目经理A．全面负责管理本项目的施工运行，确保项目按合同要求覆行。B．决定项目资源配备，明确职能部门的管理职能。C．确定项目质量方针、目标并保证质量方针和目标协调，采取必要的组织、管理和教育措施，使质量方针为全体员工掌握并贯彻执行。D．控制工程成本，合理管理项目资金运转。E．做好项目管理人员的人事管理工作.F．全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。G．负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实施要求。H．负责项目的安全生产活动,管理项目的安全管理组织系统.I．参与制定、贯彻项目质量方针目标，并组织实施质量体系。J．负责项目的行政决策、日常管理及内部管理。K．进行施工现场的标准化管理，力争本工地现场获文明工地称号项目负责人A．全面负责项目日常技术质量管理，具体协调施工技术管理工作。B．负责施工组织设计的编制.C．解决工程施工过程中出现的重要技术问题。D．负责施工过程中的全面质量监控,加强对施工过程的监控。E。工程质量总监督和总检查。F.分段项目主管的施工技术指导和技术培训。47

7G。配合项目经理的技术方面的事务.H.管理项目副经理技术工作，检查施工记录和质量记录报告。项目质检员A.负责本队施工项目施工质量管理工作。B.熟悉施工图纸,遵照国家及公司制定的技术，质量规范标准组织施工。C.根据施工计划，落实施工班组进行施工,确保完成工程进度。D。负责技术质量交底，施工过程中监督、指导施工质量。E。协调施工相关工序的相互搭接，确保质量与工期要求。F。根据施工进度，做好材料计划，满足施工对材料的需求。G.配合会同监理,总承包方对工程工作段的验收工作。H.收集相关资料及做好相应事项的工作记录。项目安全员A．负责项目的安全生产和施工现场的安全保卫工作。B．负责各种安全记录数据的填制、收集、立卷工作.C．负责对进场工人的安全技术交底。D．负责施工现场安全作业的监督和检查。E．建立进场工人安全培训教育制度，经考核通过后方可进场施工。项目材料员A．按质量设计和施工方案，提供合格的材料与设备。B．根据物资采购程序强化原材料、半成品质量管理，提高设备的完好及使用率。C．严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工，杜绝设备带病运行。D．实施工程项目现场管理标准化,使操作现场工作环境不影响工程质量。（一）施工组织机构框架图现场施工办公室施工班长1施工班长2施工班长n施工班组人员施工班组人员施工班组人员现场安全员现场材料员现场质量员项目负责人项目经理（二）保温涂料施工班组劳动力配置图施工班长保温涂料施工人员腻子施工人员弹线、脚手架检查等人员工程工序检查验收人员打磨、滚底漆施工人员3.1。2施工组织机构的高效运作47

81)明确项目经理的责、权、利1.根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利,使全体管理人员有条不紊，紧张有序地开展工作，从而较大幅度提高项目经理部的工作效率，有效促进管理整体实力的强化,使项目管理班子有更好的精力和时间来分析运筹较为复杂的环节，做到项目整体下活一盘棋。2。项目所需的材料，机械设备，周转材料由项目经理部按工程进度自行配置。3.项目经理部必须按ISO9001质量体系进行全面管理，组织好各工种、各专业的施工协调配合，实现决策准，指挥灵,落实快的工作方针，确保工程按照既定质量、进度目标交付使用。2)树企业形象，创工程精品市场需要精品，用户需要精品。精品工程是由施工管理的全过程及各分部分项工程质量精细的程序所组成的，同时职业道德也是精品工程不可分割的重要部分。具体做法是将考核标准具体落实到人头并与他们的收入直接挂钩,以形成自觉抵制施工质量和材料质量的以次充好，偷工减料，弄虚作假等不良行为，实施用户满意工程。3)保证施工组织机构高效运作的措施1。组织强有力的项目班子,由项目经理选用思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子.2.建立健全项目管理岗位责任制，定期对各专业进行考核.项目经理，业主或监理认为不称职的管理人员及施工班组立即更换。3。强化激励与约束机制，制定业绩评比,奖罚办法，定期组织项目经理部管理人员会议,检查工作质量。4.每周召开一次现场办公会,重点解决项目的质量、进度等难题，以确保工程能高质、高效的运转。5.实行劳动用工管理,选用组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期按时完成。6.项目经理部加强对项目职工进行素质教育，强化敬业精神,提高工作技能，鼓励参战人员艰苦作业,同时提高其福利待遇，让他们以旺盛的精力,积极投入工程建设.3。2施工流程规划3.2。1施工前期准备：（一）材料与人员准备47

9材料进场和施工人员进场，根据施工进度计划及与总包方达成的有关规定或协议实施。材料应分类挂牌存放.注意防潮、防火。（二）施工机具准备根据现场实际情况及工程特点、施工进度计划,实行动态管理。主要施工机具设备为:外接电源设备、电动搅拌机、简便水平器、滚筒、开刀等。(三）施工条件(1）所有的成品门窗要提前保护。（2）墙面基层的要求：①按国家标准抹灰面标准验收合格后,且墙面的湿度〈10%，抹灰面平整，无油污、无裂缝、无砂眼，角平整、顺直。②符合设计工艺要求，完成雨水管卡、设备洞口管道的安装，并将洞口四周用水泥砂浆抹平。（3）要求现场提供有380V、220V电源.（4）双排架子或活动吊蓝，要符合国家安全规范要求，外架排木距墙面320cm。（5）作业现场应通水通电，并保持作业环境清洁和畅通。（6)门窗按设计要求安装好，并堵抹洞口四周的缝隙3.2。2成品保护方面：向总包方了解它的管理体系、项目管理的目标、各类管理措施、制度，做到心中有数。外墙涂料施工期间,各工序要相互协调配合，做好工序交接和成品保护，对总包方下达的指令要及时实行,不影响总包方施工，以使工程顺利进行，以免出现误工、返工现象。为了不影响工程进展和质量，避免增加额外费用,因此必须采取切实可行的成品保护措施：(1）设专人负责成品保护工作(2)制定合理的施工顺序：了解总包方的进度计划，配合总包方各项施工，制定每个区域的施工工序流程，排出工序流程表,各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法,切忌盲目施工.（3）做好工序标识工作:在施工过程中对受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。47

10（4）采取护、包、盖、封保护：对成品和半成品采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行保护，并由专门负责人经常巡视检查，发现有保护措施损坏的情况，要及时恢复.（5)制定处罚措施，明确责任,对破坏成品的要按章进行处罚。（6）工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任.3。3与各承建方的配合3。3.1与业主的配合1）项目经理部的外部关系中，最主要的是处理好与业主的关系，项目部全体人员确认“业主是上帝”“业主是老板”的观念,把工期的质量作为核心，为业主提供一流的服务，让业主满意。2)定期向业主提供工程进度报告,并认真听取业主的建议,对于合同允许条件下的工程进度延误或超合同条件下施工，必须及时请业主或监理书面认可。3)为保证项目的顺利施工，积极与业主交流汇报，主动为业主排忧解难，想业主所想，急业主所急,和业主融洽相处。4）经常核实项目建设的施工范围是否与签定标书及图纸一致，发现有不符的及时查找原因，并请业主或监理核实和签证。5）接受按合同规定由业主签发的变更、通知、指令性等，并认真履行承包单位的职责。6）按时参加业主召开的例会或专题会,切实贯彻会议精神。3。3。2与监理的配合1）认真履行合同义务，圆满地执行监理工程师的符合工程合同、有关法规、标准及规范的指示。2)建立与监理单位的联系制度，如定期会议和报表制度等。3）开工时将正式施工组织设计及施工计划送监理工程师审定。4)工程用各类主要材料均向监理报送样品、材质证明等有关技术资料，经监理审核批准后再行采购使用。5）工程隐蔽前，在检查合格的基础上，提前24小时书面通知监理。47

116）若监理对某些工程质量有疑问，要求复测时,应给予积极配合并对检测仪器的使用提供方便。7）及时向监理报送分部分项工程质量自检资料。8）若发现质量事故，及时报告监理和业主，并严格按照共同商定的方案进行处理。9）工程全部完工后,先认真自检，报总包检验，再向监理工程师提交验收申请，经监理复检认可后，转报业主，组织正式竣工验收。10）在工程竣工验收前，将质量保证资料交监理审查.3。3.3与总包方的配合1）服从总包单位的管理，整体安排，协调及质量进度要求.2）及时报送施工进度及计划，参与总包组织的协调会议，积极响应总包指示。工程全部完工后,先认真自检，报总包检验，再向监理工程师提交验收申请,经监理复检认可后，转报业主，组织正式竣工验收.3）各种材料进厂提前通知总包，以便总包的协调和组织检验。随时保持与总包的联系，积极配合总包的工作.4）服从总承包单位的函件处理规定，并且在规定时间内答复.5)配合建筑师，业主及土建方之技术交底，与其它分项工程之间的协调。6）全力配合总承包单位及其它单位申报各类工程奖项。7）协同总承包单位完成工程施工技术资料的存档备案。向总承包方提供其需要的技术资料。3.3。4与设计单位的配合1）全面理解建筑设计单位的设计意图，设计应满足总体设计的要求。2）如果中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求,根据设计意图提出我们的施工实施方案。3）对于施工中出现的情况,除按设计师、监理工程师的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同发包方、监理工程师按照总进度与整体效果要求进行部位验收、中间验收和竣工验收等。四、各分部分项工程施工方案4。1墙体建筑节能分项工程(按不同分项工程分别制定施工方案）47

124.1。1材料、设备及部品进场计划见表4。1表4.1名称规格数量主要技术指标复验项目抽样计划进场时间反射隔热涂料25Kg/桶7万㎡符合《建筑用反射隔热涂料》(GB/T25261-2010）标准半球反射率,太阳光反射比,耐水性，耐碱性同一厂家同一品牌抽检不少于6次2017。5。5保温腻子25Kg/袋400T符合DGJ32/G19-2007要求表观密度，导热系数，同一厂家同一品牌抽检不少于6次2017.5。5网格布160g/㎡15万㎡符合JGJ144—2004规定耐碱断裂强力,耐碱断裂强力保留率同一厂家同一品牌抽检不少于6次2017。5。54。1。2施工机具见表4。2表4。2序号名称数量主要参数进场时间1手动搅拌器、电钻　20GBH2—22S2017。5.54.1。3操作工艺施工操作执行的标准:（1）《外墙保温工程技术规程》(2）《建筑节能工程施工质量验收规范》(3)《公共建筑节能设计标准》（4)《建筑工程质量验收统一标准》1、工艺流程1.5cm保温腻子打灰饼，做护角，放线基层清理材料进场、验收压入网格布抗裂砂浆挂网干燥3-7天0.5cm保温腻子分隔线刷底漆打磨批刮外墙柔性腻子47

13刷罩面漆刷反射隔热涂料面漆主色中涂图4。1外墙保温系统施工流程2、主要产品介绍1)、施工使用的主材A．保温腻子一、产品简介该产品系七点牌保温腻子,保温腻子中的主要原材料保温隔热骨料为轻质砂及空心玻璃微珠,是以工业废渣经特殊新工艺加工形成的轻质多孔状矿物骨料，经科学配比及特殊工艺复合精制而成,以水泥为胶凝材料,辅之以天然高效粘结剂以各类不同性能的掺和料,形成各种不同性能的保温腻子，采用保温腻子的内外墙面可直接涂装涂料，从而达到节省工序、降低造价的目的。广泛应用于不同气侯类型和公共与民用建筑物内外墙的施工。外墙交接处需要加网格布（砼、柱、梁交接处根据设计要求）。二、产品特点该材料属纯无机材料，环保、无毒、无味，具有质轻，有较高强度，有较低的导热系数等独特性能，因而具有良好的保温隔热性能、自重轻（处于抗震）、阻燃(属A级防火等级)、隔声、耐候、耐老化、抗冻融、防潮、防渗等，且性能稳定、操作性能优异、施工方便、造价低，能满足设计或施工技术方案确定.由于该新型保温腻子采用了天然高效粘结剂,以及矿物轻质砂等无机材料组分使得材料与墙体结合紧密，除增加了墙体的强度外，还保证了可长期安全使用,基本达到与建筑物使用寿命同步的程度。适用于夏热冬冷、夏热冬暖和部分寒冷地区的内外墙保温工程,及建筑物的分户墙、楼层、通道、地下室和地采暖等部位的隔热保温，达到节能效果。也可用于既有建筑的节能改造.三、性能指标序列检验项目性能指标试验方法1容器中状态无结块,均匀JG/T1572施工性刮涂无障碍3干燥时间（表干）≤5h4打磨性手工可打磨47

145吸水量≤2g/10min6初期干燥抗裂性（6h)无裂纹7耐水性（96h）无异常8耐碱性（48h）无异常9拉伸粘结强度标准状态≥0。10MPa耐水≥0。10MPa10腻子膜柔韧性（直径50mm）无裂纹11低温贮存稳定性（—5℃冷冻4h)无变化,刮涂无困难12复合涂料层的耐水性(96h）无异常附录C13复合涂料层的耐冻融性（5次）无异常14导热系数≤0。085W/(m.k）GB1029415炉内温升，℃A1≤3016持续燃烧时间,S017质量损失率，％≤50.018热值，MJ/kg≤2。0B、建筑反射隔热涂料（1）概述：产品环保、无毒、阻燃，采用获得国家发明专利的“滚涂法制备工艺”生产，配方先进。主要原料均从美国、德国进口,钛白粉选用美国杜邦R902型，具有稳定的晶体结构，抗粉化性和优异耐候性.与其他高分子合成树脂相比，丙烯酸树脂具有许多突出的优点,如优异的耐光、耐候性，户外暴晒耐久性强，抗紫外光照射，不易分解和变色，能长期保持原来的光泽和色泽。耐热性好,即使在230度或高温度下，也不分解，不变色。能有效地抵抗酸、碱、盐、灰尘、油脂、洗涤剂等化学品的腐蚀和玷污.（2）特点:①保温隔热性能效果显著：反射率和发射率均在80%以上；极大地减少了墙体的吸热量，避免了墙体温度的过度变化，降低了墙体开裂、空鼓的风险。47

15②耐候优异：经过1200个小时模拟自然恶劣气候的破坏性试验，无气泡、起层、起皮、剥落、龟裂等现象;③保色、防水性能优异：产品抗紫外线，长期在太阳光照射下不粉化、不变色;耐水、耐酸碱能力强,在2%酸碱溶液里浸泡48小时无任何变化：96小时耐水检测,也无任何异常，能有效地抵抗酸、碱物质的侵蚀和雨水的浸泡；④耐洗刷、耐玷污性能优异：清洗方便，耐洗刷2000次,不掉粉、不掉色、不脱色；自洁功能强，能有效地抵抗空气中灰尘、杂质、微小化学品的污染和腐蚀；⑤遮盖性能优异：具有优异的弹性和延伸率,粘结强度高,漆膜致密，遮盖能力强,能很好地覆盖已有的毛细裂纹。透气性好，不结露，成膜后平整光滑，色泽迷人；⑥抗藻、防霉性能优异：使用高渗透抗碱底漆封闭墙体毛细裂缝，防止碱、盐析出，杜绝泛碱、霉变现象；⑦环保性能优异:属水性乳胶漆，固化成膜,无毒、阻燃；建筑物废弃后不会产生大量建筑垃圾，易于处理；⑧建设成本低：材料和施工单价远低于传统保温隔热材料的综合成本；⑨施工方便快捷、周期短：比传统保温隔热材料施工节约至少4倍的时间,节省施工架子的租赁费用;现场施工监管方便，易于修补;工期大大缩短,交房时间提前，间接降低了资金的使用成本；后期维护简单方便、成本几乎为零；⑩直观效果好：与传统保温隔热材料相比，建筑反射隔热涂料可以通过测试样板让业主切身、直接感受到它优异的保温隔热性能，增加了楼盘的宣传靓点，而传统材料却做不到这一点.2)、施工使用的辅助材料防潮腻子一种针对中高级水性外墙漆应用而专门开发的水泥基超细外墙腻子。防潮性能佳、耐水性、透气性、柔韧性好,可抵消温度应力的破坏，确保面漆的长久装饰效果;有一定的抗裂性，防止和覆盖基层产生的细裂纹；对墙体和涂料有极强的粘结力,为面漆提供一个具有良好亲和力的平整基面，粘结在找平腻子表面，平整光滑.其耐候性、抗老化性远远超过传统的石膏基腻子.1、准备工作（1）操作人员：47

16操作人员为外保温操作人员,每个施工班组7人左右，涂刷技术人员7人左右，杂工、辅工配合工作配备足够的施工班组，组织合理的施工人员分阶段进场。具体视开工作业面及工作量,合理调整，满足工程需要。（2）施工用料:A、按材料计划备好用料，及时送达现场,做到配套和陆续供应。B、施工措施用料:主要用料保温腻子.建筑反射隔热涂料、找平腻子、防潮腻子。(3)施工机具：脚手架以及吊篮配合完成施工.(4）材料、设备进入施工现场时，查验、检查方法：检查产品合格证、合格证、出产检测报告和有效期内的型式检测报告;检查其外观质量,即根据产品供应商包装说明，现场抽一袋材料加水后人工搅拌，检查其湿体积和稠度、和易性等施工性能。(5）材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施：a。堆放场地地基必须平整、洁净、干燥、牢固、排水及通风条件良好、无污染、交通运输方便；b。材料堆放时必须根据种类、规格、型号、使用先后次序等条件，有计划分开堆放，堆放须平直、整齐、下垫枕木，并设有醒目的标志；c。材料运输时做到车厢清洁、干燥、堆放合理、绑扎牢固，装车的长度、高度及宽度须符合道路运输的有关规定.（6)定位放线、放线的依据、方法、要求a。根据建筑面积设计和外墙保温技术的要求，在墙面弹出水平、垂直控制线及装饰缝线等;b。在建筑外墙大角(阴角、阳角）及其他必要处挂垂直基准线,做护角，于适当位置挂水平线，打灰饼，以控制保温腻子的垂直度和平整度。1、施工操作(1）对基层的处理要求：a。清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物及抹灰空鼓部位等。b。剔除剪力墙接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物、空鼓等，并重新进行修补；外墙各种洞口填塞密实.c.要求粉刷保温腻子表面平整度偏差不超过4mm,超差时对突出墙面处进行打磨，对凹进部位进行找补;以确保整个墙面的平整度在4mm内，阴阳角方正、上下通顺。（2）对材料的拌合(如粘结剂、砂浆等）要求：47

17a。施工使用的砂浆分为保温腻子及面层聚合物抗裂砂浆.b。施工时用手持式电动搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆重量比为水：砂浆=1:5，边加水边搅拌;搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀,稠度适中，并有一定黏度。c。砂浆调制完毕后，须静置5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1h内用完。（3）对首次施工、操作基点的要求:a.经业主、监理、施工单位联合验外墙体垂直、平整度满足规范要求后即可进行施工。b.雨天施工时,须采取有效防雨措施,防止雨水冲刷刚施工完但保温腻子尚未初凝的墙面。c.施工现场环境温度及找平层表面温度在施工中及施工后24h内均不得低于5℃，风力不大于5级。(4）对施工过程中质量控制的要求：a.基层应清洁、坚实平整；d。根据设计要求，在经平整处理的外墙面上用墨线弹出距散水标高20mm的水平线，当需设置系统变形缝时，应在墙面相应位置弹出变形缝及宽度线，e.应按平整度和垂直度要求挂线；并首先进行系统的起端和终端的翻包或包边施工；（5）门窗洞口的节能构造措施：粉20厚的保温腻子，做20cm×30cm斜拉网，网格布连续不间断铺设。3、保温腻子施工门窗框四周堵缝—墙面清理—吊垂直、做护角、抹灰饼-弹保温层控制线-浇水预湿—抹第一遍保温材料（保温腻子厚度约15mm增加一层网格布）—浇水养护-抹第二遍保温材料—检验平整度、垂直度-浇水润湿-耐碱玻纤网格布湿挂—抹抗裂砂浆-批刮外墙腻子1、基层清理与处理A：清理污物、如有需求,应彻底清理基层上的沾染物,包括灰渣、浮浆、油污、无机酸和有机酸等；用扫帚或其他工具将墙面上的浮灰、浮土清扫干净。B:局部找平、填补凹坑，磨平凸部、棱等以及对存在的蜂窝、麻面进行预处理。C:对基层进行凹不平处的修补，干燥后用砂纸进行打磨。47

182、抹灰前按设计要求弹出标准水平线、踢脚线。门窗口处宜用1：3界面抹灰砂浆或水泥砂浆抹出宽50mm的护角，其厚度应符合抹灰要求。抹灰前，用粉刷砂浆做标准灰饼,按墙面平整垂直情况确定灰饼厚度,灰饼宜用1:3水泥砂浆，做成50×50mm见方开头。灰饼同距应根据需要上下左右在l.2－1.5m为宜，先做上灰饼，再做下灰饼并用贴线板或线锤校正垂直度。依据灰饼做护角线，用于护角砂浆为水泥砂浆。3、清理基层完成后即可进行粉刷施工:火热季节开粉24小时前，开始开粉前二小时应喷水湿润墙面，以墙面不见明水即可粉刷，寒冷季节0℃以下严禁施工,仅在开粉前一天喷水湿润墙面包括清除墙面粉尘.湿水标准为将墙面均匀的喷洒雾状水滴至墙面潮湿呈深灰色。4、保温砂浆厚度＞20mm施工应分层施工，粉刷第一遍保温砂浆并压入网格布初凝，表面有一定强度后,且有湿度的前提下方可进行下一遍保温砂浆抹灰,抹灰时用抹子压实防止造成空鼓,当抹灰厚度达到灰饼面时，用大杠刮平，并进行垂直度、平整度检查,保温砂浆终凝后（视天气情况而定,一般为7天），方可进行抗裂砂浆施工。 5、如保温腻子粉刷厚度为20mm时可一糙一面即完成粉刷。前一层保温腻子粉好后12小时以后（寒冷季节）方可进行下道保温腻子施工，炎热季节可提前为4-8小时以后，因为保温腻子根据环境干燥情况确定终凝并有了初始强度后方可粉第二层，但应提前请施工单位注意的是,如每层间隔时间超过24小时（炎热季节不超过12小时)，则因保温腻子有了一定强度至而影响与下一层保温腻子的粘结力，造成分层的现象，此点请施工单位认真理解,掌握时间。（注：即使普通水泥砂浆要粉刷25—30mm厚,也不可能一次完成，为此施工单位不能只图快，省人工而不注意间隔时间和分层粉刷，否则粉刷层将不能保证质量（掉落开裂）。6、墙面抹光:墙面粉刷完成后应用2m杠尺刮平，初凝前再用抹灰刀压实抹平，如需抹光的墙面在抹光前可用手指头推测粉刷层凝固情况，即稍有指纹即可进行。如发现有水泡应挖除,待干燥后用保温腻子补平即可，切忌铁板抹挤水泡。7、墙面粉刷方法:应自上而下进行粉刷,切忌左右乱抹，一板接一板，且必须用力压紧压实以保证粉刷质量。8、采用强制式搅拌机,首先将配料、骨料轻质砂在机内干拌均匀后方可加水搅拌，干拌进间为3分钟,湿拌时间不少于7—8分钟、干、湿拌时间不足，将影响质量。具体的加水量视相应的混合料配合比而定。按照设计或实验室给出的配合比配置保温腻子；应按照施工方案和产品说明书配置。配置时搅拌要均匀,粘稠度便于施工，并应在保温腻子的可操作时间内用完（1—2h以内）。47

199、抗裂砂浆施工抗裂砂浆面层施工，必须在保温层充分凝固后进行，一般在3-7天后或用手按不动表面的情况下进行。施工前一天浇水湿润，抹灰前1小时再浇一遍水.抗裂砂浆面层粉刷厚度严格控制在涂料饰面为3-5mm.抗裂砂浆粉平后，用大杠刮平。头道聚合物抗裂砂浆厚度严格控制在1—1。5mm。10、埋入耐碱玻纤网格布①将制备好的聚合物抗裂砂浆均匀地涂抹在保温层上,厚度约1-1.5mm,注意:确保砂浆与保温层粘结良好，或者采用镘刀在上面来回拉涂，分配物料并保证粘结良好，防止空鼓.②网格布应该事先按楼层尺寸裁剪好，网格布包边应剪掉。③大面积网格布埋填：沿水平方向绷直绷平，并将弯曲的一面朝里，用抹刀边缘线压铺展固定，然后由中间向上下、左右方向将聚合物砂浆抹平整,确保砂浆紧贴网布黏结.网格布左右搭接宽度不小于80mm，上下搭接宽度不小于100mm,先压入一侧，再抹一些聚合物抹面胶浆后再压入另一侧，严禁干搭。网格布铺贴要平整,不得有皱褶、空鼓、翘边。保温工程验收（1）主控项目1.所有材料和半成品、成品进场后,应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求；检验方法：检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告，其性能指标应满足以上产品性能指标的要求.2。保温砂浆、保温腻子的厚度必须符合设计要求.检验方法：剖开尺量检查3。抹面层与保温砂浆、保温腻子必须粘结牢固,无脱层、空鼓、面层裂缝检验方法：用小锤轻击,观察检查4.窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理检验方法：对照设计文件观察（2）一般项目1.夏热冬冷地区外墙出挑构件及附墙应按设计要求采取隔断热桥和保温措施2.保温允许偏差和检查方法符合下表：47

20项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查2立面垂直度3用2m垂直检查尺检查3阴阳角方正3用直角检查尺检查4阳角方正3用200mm方尺检查3.网格布应铺压严实,不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，搭接长度应符合设计要求，设计无要求时，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm，加强部位的增强网做法符合设计要求.4。2真石漆施工工艺一、施工设备及要求①　脚手架：脚手架必须距离喷涂墙面500—600mm。采用双排脚手架、或者吊篮脚手架施工。脚手架在靠墙一侧,不设支点.②　空压机：功率为5KW以上,气量充足，压力为0.5~1。0Mpa的空气压缩机，带3根气管，能够满足3个人以上同时施工，能够自动控制压力.③　喷枪：下壶喷枪，容量500ml,口径1.3mm以上,容量不能太大，操作不便，口径太小，施工速度慢，不宜大面积施工。④　各种口径的喷嘴：4mm、5mm、6mm、8mm等，口径越小,喷涂越平整均匀，口径大，花点越大，凸凹感越强。⑤　无气喷枪：一套。⑥　橡胶管：氧气管,直径8mm。⑦　毛刷、滚筒、铲刀若干。⑧　遮挡用工具：塑料布、纤维板、图钉、胶带。二、施工工艺流程墙面基层处理刮涂柔性耐水腻子滚涂专用抗碱底漆喷涂真石漆（罩面漆）修整验收施工工艺流程流程图(1）基层处理检查验收基层，平整度及线条是否顺直清晰，要求基层表面平整、干燥（水泥砂浆面应保养14d以上),无浮灰、沥青等污渍，且PH＜10，含水率＜10％；基层不平，需刮腻子，做找平层。47

21基层刮腻子前，应彻底清除疏松、起皮、灰尘、油污等杂物。刮柔性耐水腻子，修补墙面两道:第一道，局部找平，用腻子修补墙面坑洼处。第二道,总体找平，当基层平整度大体一致时，满批腻子使基层平整度达标.每次刮涂腻子，厚度不宜超过0。5mm、间隔5h，控制总厚度1.0mm.最后一遍腻子刮涂完干燥4~6h，作适当打磨修正，达到喷涂前对基底的要求.柔性耐水腻子,属于水泥基体系。正常天气施工，刮涂完最后一遍干燥后，方可进行下道工序施工，以免出现返碱现象。（2）滚涂底漆在基层上均匀地滚涂一层防潮抗碱底漆,进行封底处理，以免由于基面渗色、透湿,从而污染、溶胀天然真石漆，影响施工质量，防潮底漆干透时间约为60min.视封底效果，均匀滚涂1-2遍，不可漏涂，如果漏刷，会使表面涂层造成色差。干膜厚度30μm/层.干燥时间1小时以上。要注意清除上层打磨后的浮尘，确认表面平整再行施工。雨天、湿度太大不宜施工。（3）喷涂真石漆选用真石漆喷枪，空气压力控制在4—7Kg/cm2，施工温度5℃以上,厚度约2—3mm，喷嘴距离作业面400-800mm为宜.如需喷涂两道、三道，间隔2h，干燥24h后，方可打磨。用多支喷枪同时,喷涂同一墙体时，应选用相同型号的“枪嘴”，以使每支喷出的浮点基本一致,否则，会影响整体效果。喷涂真石漆作业条件，专用抗碱底漆干燥后，方可喷涂真石漆.真石漆一般不需加水，必要时可少量加水调节。喷涂真石漆时，应控制粘度、空气气压、喷口大小、“枪嘴”与作业面距离等，应保持一致.遇有风力大于四级的天气时，应停止施工.真石漆的施工,漆膜容易产生局部发花现象。喷涂时，出枪和收枪不要在正喷涂的墙面上完成。喷枪移动的速度要均匀,每一喷涂幅度边缘，要搭接1/3幅宽，保持漆膜薄厚均匀.多色真石漆施工时，不可采用混喷工艺,应按颜色逐遍喷涂。喷涂真石漆前，应将真石漆搅拌均匀，装在专用的喷枪内,准备喷涂。顺序应从上往下，从左往右进行喷涂，不得漏喷。喷涂真石漆时，应先快速地薄喷一层，然后缓慢、平稳、均匀的喷涂。喷涂的效果,与喷嘴的大小、喷嘴至墙面距离有关。当喷嘴口径为ф6—ф47

228,且喷嘴与墙面的距离适当调大，喷出的斑点较大，凸凹感比较强烈；当喷嘴的口径为ф3-ф6，且喷嘴与墙面的距离适当调小，喷出的斑点较小，饰面比较平坦.(4)真石漆打磨在喷涂防水保护膜之前，需用普通400——600目砂纸等工具磨掉已干透涂层表面的浮砂及砂粒之锐角，增加天然真石漆表面的美感,同时保证防护膜的完全覆盖。采用砂纸，轻轻抹平真石漆表面凸起的砂粒即可，用力不可太猛.否则，会破坏漆膜，引起底部松动，严重时会造成附着力不良,真石漆脱落。(5）喷涂面漆喷涂面漆防水保护膜，一定要在天然真石漆完全干透后进行。选用下壶喷枪,压力4-7kg/cm2，罩光漆用量0。15—0.20kg/m2。施工温度不低于10℃，喷涂两遍，间隔2h，厚度约30微米，完全干燥需7d.三、真石漆喷涂技术①　砖形真石漆：先按要求设计好砖形尺寸，然后在已涂好底漆的墙面,用木框架做好砖形模形，喷真石漆。在真石漆还没有表干前,取下木框即可；②　垂直面喷涂:采用划圈法，距离30cm—40cm，以半径约15cm横向划圈喷涂,并不时上下抖动喷枪，这样喷速度快而均匀，且易控制,如果采用一排一排的主式重叠喷涂，速度慢，上下交接处难控制均匀，将影响外观,造成涂料缺陷；③　罗马圆柱喷涂：因其是圆柱形，所以采用"M"线形喷涂，距离略远约40cm，喷枪要垂直柱面喷涂，自上而下,喷好一面再转向另一面，转向角度约60度为宜；④　方形柱喷涂：方形柱棱角分明，很容易因喷涂不匀而使棱角模糊,为了喷涂方便,以约50cm的距离喷涂棱角，远距离喷涂，雾花散得开，面积大而均匀,如果距离太近，稍不注意就会喷厚，喷不均匀，使棱角线条显现不出来，失去了原有建筑的整体外观美感;⑤　47

23圆柱形小葫芦喷涂：现代建筑采用圆柱形小葫芦做栏杆装饰、大都要求喷上真石漆、因其小巧玲珑、极具装饰性、对它们的喷涂工艺也更为细致。做栏杆装饰的葫芦柱，距离太近,有些地方根本无法正面喷涂，所以按一般常规喷法是无法达到理想效果的。喷涂选用小喷嘴、距离约40cm、快速散喷真石漆、自上而下一面一面来喷、不能正面喷涂的，用抖动喷枪的方法，令其周围尽量喷上真石漆，然后用毛刷刷平真石漆，没有喷到的地方也可以用毛刷略微抹上一层；再用喷枪散喷一遍,不能太薄，也不能太厚，盖住刷痕即可，薄了不能起到很好的保护效果，厚了则遮盖住了原有的线条美感，也可能出现裂缝等不良表面现象。四、细部处理及注意事项①　阴阳角裂缝:真石漆喷涂过程中，有时会在阴阳角处出现裂缝，因为阴阳角是两个面交界处，如果喷上真石漆，在干燥过程中会有两个不同方向的张力同时作用于阴阳角处的涂膜，易裂缝。现场解决办法：发现阴阳角裂缝,用喷枪再一次薄薄覆喷，隔0。5h再喷一遍，直至盖住裂缝；对于新喷涂的阴阳角，则在喷涂时特别注意不能一次喷厚，采取薄喷多层法，即表面干燥后重喷，喷枪距离要远，运动速度要快，且不能垂直阴阳角喷，只能采取散射，即喷涂两个面，让雾花的边缘扫入阴阳角。②　平面出现裂缝：主要原因可能是因为天气温差大，突然变冷，致使内外层干燥速度不同，表干里不干而形成裂缝，现场解决方法是改用小嘴喷枪，薄喷多层，尽量控制每层的干燥速度，喷涂距离以略远为好。③　成膜过程中出现裂缝:在喷涂时,覆盖不够均匀或者太厚,在涂层表面成膜后出现裂缝，这种情况就要具体分析，除了施工时注意喷涂方法，必要时，应与生产厂商联系，改变配方，重新试制。④　在5℃以下的施工环境温度会影响水溶性涂料在未凝固前的成份结构，因此在该气温条件下不宜施工;⑤　雨天后，须干燥3d以上确保完全干燥，以免影响基材内碱基渗出，产生白花，并导致剥落;⑥　涂装基层，应平整。表层粉光，以不起砂为标准；⑦　在施工过程中，严禁在用料中随意加水稀释;⑧　不喷涂部分及物件，应用挡板或纸张等隔开.⑨　注意施工时的环境湿度和相对湿度是否符合产品说明中的施工要求。⑩　风大时不宜施工，否则也会因水分蒸发过快而影响成膜,且涂层容沾附灰尘。⑪　必须根据天气预报合理的做好施工安排或进行遮挡保护,施工后24小时内不能受大雨冲刷.⑫　施工应自上而下进行，涂饰以分隔缝或阴阳角等为分界线，施工大面积时，两个吊篮或两个脚手架之间的交接搭接处,应该尽量选在阴阳角分界线处或门窗的侧边缘，以减少搭接引起的色差。47

24①　施工间歇和施工完毕后，应及时清理工具，开启的涂料桶盖紧，放置于阴凉干燥无冻坏处。②　涂料开桶后,应搅拌均匀才能使用。③　对于有颜色的涂料或质感砂浆或真石漆仿石漆，不同批次的产品不要施工在同一墙面上，如果温度过低或雨后等高湿度天气，应适当的延长上道漆的干燥时间。4.3弹性拉毛施工方案一、弹性拉毛施工准备1、材料准备（1）弹性拉毛涂料：有出厂合格证及检测报告，颜色、品种规格及物理性能符合国家标准及设计要求。（2)抗碱底漆、外墙柔性腻子：有出厂合格证及检测报告,颜色、品种规格及物理性能符合国家标准及设计要求。2、机具准备（1）基面清理工具：锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚等；(2)取料配料工具：台秤、搅拌桶、手提搅拌器；（3)涂料涂刷工具：橡胶刮板、油漆刷、长柄滚刷、软毛刷等;(4）测量剪裁工具：钢卷尺、壁纸刀等；（5)安全防护用品：安全帽、安全带、手套等。3、作业条件（1）基层应有足够的强度，坚实、平整、不起砂；(2)基层应清洁,表面无灰尘、无浮浆、无油迹、无锈斑、无霉点、无盐类析出物和无青苔等杂物。（3）门窗按设计要求安装完毕，并通过验收。（4)完成雨水管卡、设备洞口、管道的安装,并将洞口四周用水泥砂浆抹平，所有的墙面需晾干.（5）采用双排架子或吊篮施工,应符合国家安全规范要求。(6)在施工前,对不进行施工的部位进行遮挡保护.(7）在基层处理之前，墙体需要47

25一定时间的养护，一般新水泥墙面冬天的养护时间为28天，夏天的养护时间为14天。养护到基层的pH值小于10，含水率小于10%后,再进行基面处理。4、技术准备（1）根据设计要求，结合现场尺寸，进行深化设计，并绘制施工大样图，经设计、监理、业主确认。（2）办理材料确认，并将设计或业主选定的样品封样保存。（3）施工前应向操作人员进行安全技术交底。（4）施工前应向操作人员进行施工技术交底，结合常见质量通病交底，包括材料使用部位、造型、标高、标准等。(5）大面积施工前宜先做样板间或样板块,经设计、监理、业主认定后，方可大面积施工。二、弹性拉毛施工工艺47

26基层处理批刮腻子设定分格缝涂装抗碱底漆弹性拉毛漆+外墙面漆滚涂面漆清理、整修47

27施工工艺流程图2。1基层处理外墙涂装前的表面处理是涂装成败的关键，涂层的牢固性、持久性等很大程度上维系于好的表面处理，涂装前表面应达到如下的要求“坚固、彻底干燥、中性或微碱性、清洁。”检查验收基层,平整度及线条是否顺直清晰,要求基层表面平整、干燥（水泥砂浆面应保养14d以上)，无浮灰、沥青等污渍，且PH＜10，含水率＜10%；基层不平，需刮腻子,做找平层。基层刮腻子前，应彻底清除疏松、起皮、灰尘、油污等杂物。刮柔性耐水腻子，修补墙面两道：第一道，局部找平，用腻子修补墙面坑洼处.第二道，总体找平,当基层平整度大体一致时,满批腻子使基层平整度达标.每次刮涂腻子，厚度不宜超过0。5mm、间隔5h,控制总厚度1。0mm。最后一遍腻子刮涂完干燥4～6h,作适当打磨修正，达到喷涂前对基底的要求。柔性耐水腻子,属于水泥基体系。正常天气施工，刮涂完最后一遍干燥后，方可进行下道工序施工，以免出现返碱现象.2.2主要工序工序品名层数耗材量方法要求1干粉腻子1-22-3kg/㎡用批刀、180#水砂纸打磨配合腻子添加剂找平、墙平整度小于1mm2抗碱底漆10.2左右刷、滚、喷均可，清水稀释表面平整均匀，无流挂，无污物、浮尘3设定分格缝1/贴分色纸按设计要求设定分格大小，分格线条笔直41小花0.6—0。7kg/47

28弹性拉毛漆㎡中花0.7-0。8kg/㎡大花0.9-1kg/㎡用专用造型滚筒辊涂花纹均匀，气孔少,无塌陷，不露底5外墙面漆（拉毛骨浆外罩面）1—2见各式面漆用量用专用造型滚筒辊涂表面平整均匀2.3具体操作要求2。3。1批刮腻子功用：找平墙面。工具：批刀和刮刀。比例及要求：见产品手册相关内容。（注意：可适量加入专用添加剂,与干粉腻子加水，搅拌均匀。逐渐调整适合施工粘度.若温差较大或地基不稳定的地方，水泥批灰在两年内的较新墙面，可能会有墙体开裂的可能，可考虑适当增加添加剂比例；以增加弹性，但不能过量。施工要求：①通常需薄批两遍，一般耗量2-3㎏/㎡。以表面达到平整要求为止.②先刮平凹陷较大部位，然后满批整墙。③每遍批刮要压实，厚薄适中，墙面凹凸差别较大的部位,应分次批刮找平。④用量尺辅助刮平，基面平整度误差小于1mm。⑤腻子干燥24小时后，用180＃水砂纸打磨平整。⑥水养护2—3次，以增强硬度并减小收缩。⑦调配好的腻子必须在2小时内用完,否则不能继续使用。2。3。2涂装抗碱底漆功用:封闭墙面，加固底层。工具：喷枪、空气压缩机、滚涂用辊筒。比例：见产品手册施工要求：①视封底效果,均匀滚涂1—2遍,干膜厚度30μm/层.②干燥时间1小时以上。47

29③注意清除上层打磨后的浮尘,确认表面平整再行施工.④雨天、湿度太大不宜施工.2.3。3设定分格缝需打格贴分色线的需在涂装艺术涂料之前弹线贴好,先直后横,交叉接头处可用铁钉固定,标记。2.3.4弹性拉毛漆①根据要的花式选用相应的工具；②滚涂时,将辊筒润湿后，(以不滴水为适度）均匀蘸料，在墙面自下而上，再自上而下按“W"形涂漆料涂在墙面，再按直竖方向涂匀，要注意每次重叠涂层，以避免交接处形成接痕，涂装时速度不宜太快，以免涂料飞溅和涂层不匀。2.3.5外墙面漆功用：提供美观、耐候、耐污染、耐冲刷的墙体保护工具：喷枪、辊筒比例:见相关产品手册施工要求：①选定为拉毛漆罩面的外墙漆须严格按比例配比，严格上是不能加水稀释的，根据施工时情况而定。②上述外墙漆通常须涂装1-2层。干膜厚度在35μm左右.如需要的可涂装3层。③打开的料最好在5小时内用完，用不完的要盖严实.④整体施工完毕后需检查细致，局部如有色差、流挂、缩孔等毛病时，应用500#—600＃水砂纸打磨后，再用相应外墙漆作薄涂处理,反复至效果满意。⑤涂装好的墙体需养护七天，方能达到最佳效果，有条件可在24小时后用薄膜保护。2。3.6清理及修补清理:自检合格和后，清除所有保护材料并清理对其它成品的污染，保持清洁的施工面.整修：因其它原因造成涂料表面破损或返色等，应将破损处补平，再依上述工艺进行操作，收口处放在分格缝或阴阳角处,对于其它成品加强保护。三、施工注意事项1、混合好的涂料应在30分钟用完，涂膜固化前严禁与水接触；47

302、施工温度应高于5℃,小于40℃，基层含湿率5%以内方可施工；3、施工现场严禁烟火；4、每一道工序开始前，要清理基面上的浮灰和杂物,确保基面清洁；5、底漆、面涂施工时，要注意合理的间隔时间，禁止在前一道未彻底干燥时就施工下一道;6、涂料完工后要清理清洁、清理要细致，特别是门窗，水管和护栏等易污染的部位;7、在施工过程中，要密切注意天气变化;8、雨天、阴天、雾天、5级风以上，请勿施工。4。4弹性平涂施工方案一、弹性平涂施工准备1、材料准备（1)弹性平涂涂料：有出厂合格证及检测报告，颜色、品种规格及物理性能符合国家标准及设计要求。（2）抗碱底漆、外墙柔性腻子：有出厂合格证及检测报告,颜色、品种规格及物理性能符合国家标准及设计要求。2、机具准备（1）基面清理工具:锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚等；(2）取料配料工具：台秤、搅拌桶、手提搅拌器；（3）涂料涂刷工具：橡胶刮板、油漆刷、长柄滚刷、软毛刷等；（4）测量剪裁工具：钢卷尺、壁纸刀等；（5）安全防护用品：安全帽、安全带、手套等。3、作业条件(1）基层应有足够的强度，坚实、平整、不起砂；（2）基层应清洁,表面无灰尘、无浮浆、无油迹、无锈斑、无霉点、无盐类析出物和无青苔等杂物。（3）门窗按设计要求安装完毕，并通过验收。（4）完成雨水管卡、设备洞口、管道的安装,并将洞口四周用水泥砂浆抹平，所有的墙面需晾干。（5）采用双排架子或吊篮施工，应符合国家安全规范要求。47

31（6）在施工前,对不进行施工的部位进行遮挡保护。（7）在基层处理之前，墙体需要一定时间的养护,一般新水泥墙面冬天的养护时间为28天，夏天的养护时间为14天。养护到基层的pH值小于10，含水率小于10%后，再进行基面处理。4、技术准备(1）根据设计要求，结合现场尺寸,进行深化设计，并绘制施工大样图,经设计、监理、业主确认。（2）办理材料确认，并将设计或业主选定的样品封样保存。（3)施工前应向操作人员进行安全技术交底。（4）施工前应向操作人员进行施工技术交底,结合常见质量通病交底，包括材料使用部位、造型、标高、标准等。(5）大面积施工前宜先做样板间或样板块，经设计、监理、业主认定后,方可大面积施工.二、弹性平涂施工工艺基层处理批刮腻子弹性平涂面漆（中涂）涂装抗碱底漆弹性平涂面漆（面涂）清理保护施工工艺流程图1、基层处理47

32外墙涂装前的表面处理是涂装成败的关键，涂层的牢固性、持久性等很大程度上维系于好的表面处理,涂装前表面应达到如下的要求“坚固、彻底干燥、中性或微碱性、清洁。”检查验收基层，平整度及线条是否顺直清晰，要求基层表面平整、干燥（水泥砂浆面应保养14d以上)，无浮灰、沥青等污渍，且PH＜10,含水率＜10％;基层不平，需刮腻子，做找平层。2、批刮腻子外墙柔性耐水腻子按胶粉的配比混合，搅拌均匀,在墙体表面均匀细致批刮,起到找平、柔性渐变、释放应力作用。基层刮腻子前，应彻底清除疏松、起皮、灰尘、油污等杂物。刮柔性耐水腻子，修补墙面两道：第一道，局部找平，用腻子修补墙面坑洼处。第二道，总体找平,当基层平整度大体一致时，满批腻子使基层平整度达标。每次刮涂腻子，厚度不宜超过0.5mm、间隔5h，控制总厚度1。0mm。最后一遍腻子刮涂完干燥4～6h，作适当打磨修正，达到喷涂前对基底的要求。柔性耐水腻子，属于水泥基体系。正常天气施工，刮涂完最后一遍干燥后，方可进行下道工序施工，以免出现返碱现象。3、涂装抗碱底漆①视封底效果，均匀滚涂1—2遍，不可漏涂，如果漏刷，会使表面涂层造成色差.干膜厚度30μm/层。②干燥时间1小时以上。③注意清除上层打磨后的浮尘，确认表面平整再行施工。④雨天、湿度太大不宜施工.4、中涂1)根据客户的要求提供最终涂膜的主体色.2）涂布时采用滚涂法施工。3）采用交叉滚涂法，确保涂膜均匀、色泽一致。4）施工必须由建筑物自上而下，每次涂刷以自然分格缝、阴阳角交接处或落水管为界，每个涂刷面应尽量一次完成.47

335）不符合技术要求的,修补处理。6）第一遍涂布后，须按规定间隔时间，才进行第二次涂布。7）滚涂弹性平涂外墙漆一道。要求滚涂均匀一致，不可漏涂；注意前后滚涂的接头不能明显;要避免大风和当阳面施涂弹性涂料。8）墙面湿度应低于10%、PH值小于8、天气环境湿度小于80%后可开始施工，应严格控制底漆稀释比，确保底漆刷完后光泽均匀一致。5、面涂第二遍需在第一遍完全干燥的基础上进行施工。滚涂弹性平涂外墙漆一道，施工方法与上一道相同。三、施工注意事项1、混合好的涂料应在30分钟用完,涂膜固化前严禁与水接触;2、施工温度应高于5℃,小于40℃，基层含湿率5%以内方可施工；3、施工现场严禁烟火;4、每一道工序开始前，要清理基面上的浮灰和杂物，确保基面清洁;5、底漆、面涂施工时，要注意合理的间隔时间，禁止在前一道未彻底干燥时就施工下一道;6、涂料完工后要清理清洁、清理要细致,特别是门窗，水管和护栏等易污染的部位;7、在施工过程中，要密切注意天气变化；8、雨天、阴天、雾天、5级风以上，请勿施工。五、性能指标及工程验收5。1材料性能指标（1)进场材料标准各种进场的材料品种、规格、尺寸应符合要求，包装和外观应完整无破损，并有质量合格证明文件、中文说明书及相关性能检测报告。（2）涂料主材料性能指标外墙面涂料技术性能指标应符合最新版合法有效的国家标准的要求。各投标人需提供所选用的产品（包含施工范围内的全部材料）相关说明书(需包含相关的材料性能技术参数、产品合格证书等）。47

34具体性能要求序号内容外墙底漆1.1表干≤2h1。2透水性≤0。3ml1。3附着力≤11.4抗泛碱性72h1.5抗盐析性144h序号内容合成树脂砂壁状涂料1.1容器中状态搅拌后无结块，呈均匀状态1.2施工性喷涂无困难1。3低温贮存稳定性3次试验后，无结块，凝聚及组合物的变化1。4热贮存稳定性1个月试验后，无结块、霉变、凝聚及组成物的变化1.5初期干燥抗裂性无裂纹1。6干燥时间（表干）≤4h1.7耐水性96h涂层无起鼓、开裂、剥落，与未浸泡相比、允许颜色有轻微变化1.8耐碱性96h涂层无起鼓、开裂、剥落,与未浸泡相比、允许颜色有轻微变化1。9耐冲击性涂层无裂纹、剥落及明显变形1.10涂层耐温变形10次涂层无粉化、起鼓、开裂、剥落，与标准板相比、允许颜色有轻微变化1。11耐沾污性5次循环试验后≤1级1.12粘结强度（Mpa）标准状态≥0.7，浸水后≥0。51。13耐人工老化性500h涂层无开裂、剥落、起鼓,粉化047

35级、变色≤0级1。14柔韧性绕直径30mm圆棒一周，不开裂1.15水蒸气渗透性g/m2*h≥0。5序号内容弹性涂料1。1耐洗刷性/次≥50001.2耐人工老化(粉化≤）1级（1000h）1.3耐人工老化（变色≤）2级(1000h）1。4耐沾污性〈201.5断裂伸长率%≥2505.2涂料工程验收(一）主控项目1.涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。2.涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。3.涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。4.涂料涂饰工程的基层处理。（二)一般项目1.涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合,界面应清晰。2.薄涂料的涂饰质量观察及拉线检查。3.厚涂料的涂饰质量观察检查。4.复层涂料的涂饰质量观察检查.（三)验收标准1.饰面不允许出现掉粉、起皮等现象。2.饰面不得有返碱、咬色等现象。3.饰面不得出现漏涂、透底等现象.4.饰面斑点的疏密要均匀。在1米之内，正视、斜视喷点均匀，不允许连片。5.饰面颜色要均匀一致。6.涂饰时要保证周围的门窗、玻璃、灯具等的清洁.47

36（四)质量控制1.材料进场一定要有产品合格证及检测报告.2.施工之前，要进行技术交底.施工时，要基层必须处理干净，不得有油污、灰尘、空鼓等现象。3.喷涂过程中，喷点一定要均匀，不得出现漏喷、掉砂等现象。4.施工过程中，要有兼职或专职的质量检验人员对各工序进行监督检查，严格把关。六、季节性施工措施6。1雨季施工6。1。1雨季期间应认真注意气象预报，外墙涂料施工应避免雨天作业.如天气无法避免则应做好防雨工作，减少浆水流失。6。1.2做好职工的安全教育，大雨大雾天气禁止室外作业.6。1。3雨季施工应做好塔吊、井架、脚手架的防雷接地，且电阻小于4欧,并定期检查。6。1.4雨季来临前应做好施工现场防雨排水工作,防止雨水积压，影响材料的运输、储备和现场的施工。6。1.5经常检查现场机械设备的接零、接地、漏电保护措施,对露天使用的电气设备,闸箱的防雨措施应及时可靠.6.1。6大雨过后对现场情况进行周密细致的检查,发现不良情况立即进行处理。6。2夏季施工6。2.1夏季高温季节应适当调整作息时间，避免高温下直接曝晒作业。6。2.2做好职工的防署降温工作。6。2。3做好食堂卫生工作，防止疾病传播。6。2.4成品墙面及时浇水养护；抹灰砂浆不应堆积过多,并注意及时加水拌和。6.2.5砂浆要随拌随用。6.2。6抹灰时根据需要将墙体湿润透后抹灰，以防抹灰层空鼓开裂。6。2。7夏季施工时加强职工卫生、安全教育,不准施工时赤膊、赤脚上班，必须戴好安全帽，注意饮食卫生.6.3冬雨季施工6.3。1涂料施工条件及要求 47

37对于涂料施工而言，合格的基层有五个基本特性：坚固、平整、干燥、中性、清洁。而对于涂料施工条件要求；施工环境温度须控制在5度以上，环境湿度控制在85%以内,否则是不可以施工的。6.3.2冬季施工的防护与注意事项 针对外墙涂料的施工,部分项目由于工期要求进入冬季后在温度低于5度时仍需要进行施工，为保证施工质量，施工期间应对以下事项进行重视： 1、基层检查与处理：基层处理是涂装工程的基础，基层处理的内容包括：清除基层表面上的灰尘、油污、疏松物；减轻或消除表面缺陷;改善基层表面的物理或化学性能。冬季施工当底材湿度过大温度过低时,水泥底材多部分有发白现象，底层的干燥不易判断时，一般抹面砂浆新底材，保养期冬季为14天以上；2、腻子施工：针对涂料系统的施工，进入冬季施工时施工前应确保底材干燥和墙体表面温度,当白天温度低于5度时，尽量在有阳光直射的墙面上施工，上下班的时间尽可能控制在早上9：30以后和下午3：30以前时间内进行施工，阴面墙的施工应控制在早上11：30以后和下午2：30以前这段温度较高的时间进行施工，夜间最低温度应高于零度,否则不可以施工，避免腻子层被冻。3、打磨腻子并判断干燥情况:腻子须完全干燥后方可进行打磨，以便腻子完全干燥后打磨不粘砂纸及表面平整度的控制。若腻子不干或受冻，打磨时会出现腻子粘砂纸的现象、表面不易打磨平整。 4、涂料的施工:涂装前要确认底材完全干燥，水性涂料的施工温度要控制在5度以上，在干燥成膜过程中当温度低于零度时乳液就会受冻破乳,失去粘结和成膜功能,确保成膜干燥过程中的最低温度不能低于零度。当自然环境温度低于5度施工时，尽可能选择有太阳照射的墙面施工，每天的施工时间最好应控制在早上9:30以后和下午3：30以前进行，阴面墙施工应控制在早上11：30以后和下午2：30以前这段温度较高的时间进行施工.当自然环境温度低于5度，夜间最低温度低于零度而不低于零下5度时可选用单组份油性丙烯酸底漆+油性丙烯酸面漆，由于温度原因油性涂料在成膜过程中会干燥缓慢,故重涂时间最少在24小时以后方能进行下道工序的施工. 47

385、涂料的储存：进入冬季涂料施工，现场储存的涂料应统一放置在室内分类码放，油性涂料和水性涂料要分区码放，不能放在同一个房间内,并确保室内温度在零度以上,温度低于零度时须采用供暖或采用电暖气提升室内温度，严禁使用明火提升室内温度。施工中未使用完的涂料应放置室内，受冻后的产品将不能再次使用。 6、漆膜保养与成品保护：涂膜在物体表面上达到干燥和最佳性能的时间,标准温度下25℃需要7天,针对冬季涂料施工环境温度普遍偏低时，漆膜的干燥和达到最佳性能的时间要相对延长,在此期间要尽可能减少对漆膜表面的污染、磕碰，避免因污染、磕碰造成的修补影响整体效果.进入冬季施工要根据现场的施工条件须做好相应的防护措施尽量避免涂膜受冻。以确保工程涂装质量和施工进度的顺利进行.七、涂料质量通病与预防措施涂装质量通病是涂装工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。由于其量大面广，对建筑的质量及外观危害很大，为了保证该项目能创优质工程，我公司将采取以下措施杜绝质量通病的发生。7。1涂膜粉化原因：稀释加水量过大；没有很好搅拌,涂料在涂装时仍处于不均匀状态；涂层太薄，墙碱过重.防治措施:涂装前使用封闭底漆封底；涂装前应将涂料调配至适当粘度，并搅拌均匀；涂刷时力度应均匀，以免厚薄不一。7.2起皮、脱落原因：涂刷两道时采用两种涂料或涂刷第一道时大量掺水;对贮存很长时间的涂料不加搅拌，使其流平性差，导致涂膜过厚；腻子质量太差或批刮过厚；基层过于平滑，造成涂膜附着力不好;施工不当，第一涂层未完全干燥，即涂装第二道。防治措施:涂装前应将墙基面处理干净，并批刮优质腻子；涂装前应将涂料调配至适当粘度，并搅拌均匀；待第一道涂层完全干燥后，再涂刷第二道涂层。7。3起泡原因:基层潮湿或有挥发性液体存在；47

39基层的孔穴和空洞未按要求嵌实填平；底涂未完全干固就在上面涂装；墙面暴露在高湿环境下。防治措施：确定起泡原因及部位,找出并移走源头。刮除起泡，并重批腻子待其实干后,重涂面漆.7。4流挂原因:涂料粘度不当；湿涂膜干燥太慢；涂料刷蘸过多，造成厚涂膜不规则堆积；墙体含水量较高.防治措施：涂装时墙基面应处理干燥；涂装时涂料粘度应调配适当；涂装时不应堆积过厚涂层.7。5发花原因:颜料密度及颗粒大小不同；涂刷不均匀，导致厚薄不匀；墙基面碱性过重;涂装时随意兑水稀释。防治措施：墙基面应用封闭底漆打底；涂装时按指定量掺水；涂装时力度应均匀一致.7.6刷痕原因：环境温度较高,导致干燥过快;墙基面浮灰未清理干净；涂料粘度过大.防治措施：在指定温度范围内涂刷;涂装前应将墙面处理干净;稀释至适当粘度进行涂装。47

407.7长霉原因：涂料中未使用防霉剂；在已发霉的底材或涂层上涂刷;涂刷部位处于日照少的潮湿区域。防治措施：应使用具有防霉效果的涂料；在涂装前应将墙面处理干净，并涂刷封闭底漆;在潮湿地方使用，应加大防霉剂用量。八、施工总平面布置及总平面管理8。1施工现场平面布置图8。1.1现场平面布置图说明施工总平面布置合理与否,将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，为保证现场施工顺利进行，总的施工平面布置原则为：1）在满足施工的条件下，尽量节约施工用地，在满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设投资；2）在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；3)在平面交通上，要尽量避免土建、安装及其他生产单位相互干扰；4)符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。8。1。2施工总平面的布置是以工程特点和各阶段的施工要求进行总体考虑而安排的，主要安排情况如下：1）砂浆搅拌站现场设置砂浆搅拌站，可根据施工进度调整摆放位置。2）垂直运输布置采用货架.3)道路安排施工现场四周已布置环形施工主干、支干道路。4）材料堆场47

41考虑到本工程用地的实际情况，材料堆场布置应随施工流水布置而调整,且考虑到工程材料与土建主体施工时存在的差异，需与之相互配合进行合理安排。8。2施工平面图管理8。2。1平面管理总原则根据施工总平面设计及各分阶段布置，以保障阶段性施工重点、保证进度计划的顺利实施为目的，在工程实施前，制订机具使用、进退场计划,主材及周转材料加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划。实施施工平面的科学、文明管理。8。2。2平面管理体系由项目经理负责总平面的使用管理，现场实施总平面使用调度会制度,根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调与调整，总平面使用的日常管理工作由工程部负责。8.2.3平面管理计划的实施根据工程进度计划的实施调整情况，发布平面管理实施计划，包含时间计划表，责任人、执行标准。计划执行中，不定期召开调度会，经充分协调、研究后，发布计划调整书.九、施工进度计划及进度保证措施9。1施工进度计划（一）进度计划编制说明1、根据业主施工工期要求;2、根据现场工作量由难到易进行施工；3、根据现场具备的作业条件；4、根据我项目部精神：精心组织、精心施工、科学管理、合理安排；5、根据我项目部要求:空间占满、时间占满、纵横交错地进行施工。（二）工程进度计划安排我公司充分认识到本工程建设的重要性，根据本工程施工特点和施工条件,结合多年类似工程的施工经验，在合同施工中合理安排施工程序，编制科学、合理、周密的施工计划。9。2施工进度计划保障措施9。2.1工期保证组织体系47

42为有效保证工程顺利进行和工期目标顺利实现，我们将由项目经理负责，在本项目部建立工期保证体系,并推动整个体系有效运转，通过有效的控制方法和资源协调，保证各项工作全面展开，优质高效地完成本工程建设.1)各部门人员的职责项目经理项目经理是本项目部工期保证体系的责任人和监督实施者，负责本工程的总进度计划和各区域总进度计划的实施。根据工程实际情况，对保证工程进度的施工要素进行合理调配，确保工程顺利完工.技术负责人负责对工程进度计划的实施予以技术支持;负责优化各种专业施工方案和调试方案，及时解决施工中的技术问题，积极推广新技术、新材料、新工艺、新设备等,努力提高员工的劳动生产率，有效缩短各工序的周期，并向施工班组作好技术交底。施工员负责对本工程的施工总进度计划进行分解、分析，提供经批准的总进度计划、月、周进度计划，统计分析月、周进度计划的执行情况，供项目经理决策。及时协调解决各职能部门、施工队之间由于进度计划和资源供应而出现的问题、矛盾，并按既定的计划及安排协调项目部的各级资源。质量员负责本工程的质量、安全生产管理,对工程进行质量检查控制、安全防护措施的实施、检查验收等；负责现场的文明施工和消防卫生活动;通过质量、安全的管理，从而避免工程因质量问题造成返工，以及因安全事故造成的人员伤亡和劳动生产率降低，保证工程工期的实现。材料员负责本工程机械设备的装拆、运转、运输、维修和保养；负责临时水、电设施的管理；保证本工程投入的机械设备和各种设施运转完好,满足生产的需要，努力提高本工程生产中员工的设备装备率，为工程顺利进行提供保证.负责本工程中各类设备材料的确认和采购，认真分析各工序材料的需用量，做好各种乙供材料采购计划；做好甲供材料领用计划，并报业主备案,以保证各种材料设备按工程要求进场，保证各工序按计划顺利实施。2)实行多级计划控制47

43本工程具有工程量大、施工配合工作面广的特点，施工过程中在保证施工质量、安全和文明施工的前提下，如何保证主要进度控制节点的实现，如期完成涂料任务是施工项目管理的关键所在,为此我们将实行多级计划控制，并制定相关配套措施，以确保进度计划得以实现。1)总进度计划、区域进度计划的控制根据各阶段控制目标按专业工种进行目标分解，按照总体进度目标，分解进度目标，建立进度控制检查制度，落实进度控制、检查调整方式方法。定期举行进度协调会议，对进度的各方面的因素进行分析和预测。建立以项目经理、技术负责人、材料员、施工员、施工班组为基础的多级计划执行体系，使施工计划的每一个节点,每一个线路，层层有人管，事事有人问。通过计划落实、检查，以制订、分析、总结的标准化工作方法，使工程进度符合实际要求而不失控。2)检查各层次的计划，形成严密的计划保证体系。本工程规模大，只有将控制点细化到各分区的分项工程中去,才能保证控制点落实的实效性。施工中将有多种施工计划：总进度计划、各区域总进度计划、月进度计划、周进度计划等等。这些计划均是围绕一个总的任务而编制的，在坚持总工期不变的前提下，检查各项计划编排是否合理、衔接是否紧密、计划实施是否具备条件、同时适当考虑计划的超前性。经过严密而充分细致的讨论和分析,然后以计划任务书、施工任务书的形式逐级下达实施.3)制定项目责任制、签订责任状.从项目经理、技术负责人到作业班组分别制定各自的责任制，签订责任状，定期按计划目标进行考核,奖优罚劣。4)计划全面交底、安排施工人员全面实施。本工程进度计划的实施是全体工作人员共同的目标，通过生产会进行目标交底,使管理层和作业层协调一致，将计划变成全体员工的自觉行动，充分发挥各级管理人员主观能动性和全体施工人员的积极性、创造性。层层有计划、人人有目标、事事有人管。9.2。2进度计划控制循环图：9.2.3月进度计划、周进度计划的控制1)采取多种形式的施工计划采取行之有效的分步作业计划,分步作业计划是确保总计划实施的重要方法，根据土建施工,材料、设备供应等情况，我们将涂料工程总进度计划分解为月、周、日分步作业计划，实行月计划、周实施、日落实的计划管理体系。47

441)三周滚动计划本工程施工过程中存在着许多动态的因素，需不断地进行调整解决。我们将实行检查上周、实施本周、计划下周的三周滚动计划管理办法,本办法将计划的实施、检查、调度集于一体，使管理工作具体化、细量化，以业主、监理、总包召开的工程协调会的工程进度布置为目标,项目内部协调会检查实施情况为依据，通过严密的分析讨论，制定下周的工作计划。同时进行严格的组织管理，以确保总计划的顺利实现。2)日检查工作制施工员每日进行现场检查，并将检查的结果以书面的形式报给项目经理,项目经理及时了解施工动态,监督和督促施工员及施工班组按计划完成工作，或者进行必要的调整。3)周汇报工作制配合三周滚动计划的实施，建立每周进度汇报分析制。汇报分析会由项目经理主持，项目总工和各级管理人员参加，检查落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报给总包、监理单位、业主、总包备份并存档。若有因外部原因影响工程进度的，在汇报中提出建议及要求，在业主主持的协调会上提出解决。4)月分析调整制度项目部按月对总进度计划、区域进度计划进行分析、总结。并对进度的个别节点进行调整，并在内部协调会上进行必要的生产要素调整。由项目经理主持，管理人员、总工程师及相关人员参加，并将分析调整的结果书面汇报有关部门.5)施工日志施工日志是项目施工中每一天所发生有关事宜的真实记录,也是项目日常管理的工作要点,由施工员对每日所发生的事宜及工程进展情况按施工日记的要求真实填写，书面报送项目经理，并由项目经理签字认可后送资料室存档。6)加强计划的严肃性在计划确定后加强计划的严肃性是非常关键的,各级施工进度计划是完成该工程的基础工作，必须在日常工作中提到首位，以计划管理带动施工各要素管理.这就要求施工中各级管理人员必须有严谨的工作作风，做到当天的工作不过夜,本周的工作不过周，一环扣一环地完成每一节点计划，使工程向着纵深的方向发展。9.2.4有效协调各种资源要素47

45对本工程而言，影响工程进度的主要施工资源要素集中表现为人力、工机具、材料和技术协调.其中人力包括技术管理人员、生产工人素质、技术资源、协调能力和工作状态；生产要素的优化配置就是按照优化组合的原则，安排生产要素在时间上和空间上的合理配置，使得人力、财力、物力等适应施工生产进度的需要。在数量上、比例上合理,在保证工程进度的前提下，实现最佳的经济效益。做好项目生产要素的优化配置,一方面可以保证进度计划得以顺利实现,保证了投资人的投资效益；另一方面可以使各生产要素得到充分的发挥利用，大大降低成本。1)配置素质高、数量充足的劳动力资源根据本工程施工进度要求，我们将采取“协调配合，立体交叉,纵横施工”的劳动组织形式,确保每一项计划的切实完成.在项目劳动力的配置上，以“计划管理,定向输入,统一调配，合理流动"为原则,以劳务承包合同和任务书管理为纽带来组织施工.实行管理和劳务两层分离的管理办法，建立双向选择机制，提供充足的劳动力作为本项目的施工主体。2)配置性能好、数量足的施工设备根据施工进度要求及我们的同类工程施工经验，在施工现场配置先进的施工机械设备，既有利于保证施工进度，又能保证施工质量.3)保证各种材料及时供应加强施工材料计划管理与采购管理力度,确保按计划进度实施.各专业技术人员及时准确地提出材料设备需用计划,根据总体进度安排提出材料、设备的进场时间.并经常与材料采购部门（甲供部分则与业主)经常保持联系。督促材料设备按计划进场。材料供应部门将制定材料供应保证措施，为材料供应提供制度、措施保障.对材料的供应应从开始询价至货到现场进行全过程跟踪，确保到货材料满足图纸设计及业主、监理、总包的要求，避免结束后不必要的返工从而拖延工期。9。2.5施工进度计划保证措施1)工程总控计划日计划总控计划阶段计划月计划配套保证计划周计划本工程采用以下计划模式：47

461)总控计划编制相应施工计划.根据总控计划制订阶段计划和月计划，由阶段和月计划制订周计划,再由周计划制订日计划，层层落实总控计划。2)由各类计划保证总控计划实现。形成以日计划保证周计划，周计划保证月计划，月计划保证阶段计划，阶段计划保证总控计划的计划保证体系.3)计划实施过程中进行动态管理，检查和发现计划中的偏差，并及时进行调整和纠正，避免影响月计划、阶段计划，进而影响总控计划。4)落实配套计划的实施，保证施工计划的进展和实现。5)及时与各相关专业进行计划协调，避免工序、技术、作业面等矛盾而影响计划的实施。6)执行严格管理，建立相应奖惩制度，切实保证计划的实施效果。7)施工过程中随时听取雇主及监理对工程进度意见和建议,并积极做出相应的调整，保持与工程整体安排部署及雇主、监理的步调统一。9.2。6工期保证措施1)如有幸中标，即受到中标通知书后就开始本工程的各项施工准备工作，以便工程开工后能按施工进度计划顺利进行。2)采用先进的施工技术,提高生产率.3)发挥集团优势,提供专业施工保证。从“人、机、料、法、环”五个方面，提供本公司资源上的优势。4)选择素质好、技术能力强、有类似工程经验劳务队伍参加工程施工，并坚持考核上岗制度。5)配备充足的施工机具设备施工.6)有计划地保质保量地进行材料的订货、供应、检验和储运工作。7)设置适于本工程的项目管理机构及岗位,并建立健全各项制度，奖罚分明。8)实行工程总控体系模式，对工程工期进行整体和细部的控制。9)融洽与政府部门、建设单位、设计单位、土建及其他单位的关系，创造良好外部条件和施工氛围,确保工程顺利施工。做好施工配合工作。10)搞好文明施工，严格工程质量、安全管理，良性地促进和保证工程施工.9.2。7为保质保量完成本工程的施工任务，达到设计要求的标准，确保工程工期，我们将在分析本工程的特点之后,结合我公司的技术及团队力量，编制施工进度计划，以保证工程施工的顺利进行，确保工期.47

47十、劳动力需求计划及保证措施10.1劳动力投入计划1。劳动力的选择进行劳动力的选择时应考虑以下因素:1)劳动力素质：为保证现场施工质量，需根据本工程的特点，选用素质较高、有类似工程施工经验的劳动力，并通过现场短期的培训不断提高劳动力的综合素质.2)劳动力数量:根据工程的规模和施工技术特性及进度安排，按比例配备一定数量的劳动力，以避免窝工，又不出现缺人现象,使得现有劳动力得以充分利用.3)劳动力组织形式：建立适合于本工程特点的精干、高效的劳动力组织形式，做到管理到位、人员调动灵活且能降低管理费用。4)根据本工程的特点结合我单位的实际情况,调遣具有较高施工技术水平和丰富施工经验的施工队。10.2劳动力保障措施1、劳动力投入及培训保证序号内容名称劳动力投入及培训保障内容1稳定的劳务分包我司拥有本土优势，并利用我司集中采购平台在苏南地区和许多劳务公司拥有长期合作的劳务分包，建立了优质诚信劳务分包名录，劳务分包从名录中选择。2工资保证准备充足的资金，及时支付各专业队伍的劳务费用，保证不拖欠施工人员的工资，为施工作业人员的充足准备提供保证。3良好的后勤保障搞好生活后勤保障工作：在施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排,为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑,认真落实,以便充分调动职工人的生产积极性。4组织学习组织工人学习本单位规章管理制度及项目规章管理制度.5集中教育对所有员工集中进行必要的技术、安全、消防教育。6各项交底各分项工程在开工前的技术交底，明确施工的重点和难点。7强化培训把项目的质量,文明施工目标层层分解、交底，让每一个员工明确自己的目标和要求.对关键性的工艺,工法有针对性地组织相关工种人员进行培训。8树立正确思想教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全技术法规；遵守地方治安法规。2、劳动力的考核47

48所有入场的施工作业人员必须接受我单位组织的各专业内容考核，包括专业基础知识、专业安全知识等，合格后方可上岗作业，我单位将对所有施工作业人员建立考核登记档案和安全学习记录.特种施工作业人员必须持证上岗,如电工。施工作业人员录用标准为18~50岁的进行录用,18岁以下,50岁以上拒用.3、劳动力综合管理序号管理措施名称管理措施内容备注1集中管理本工程在整个施工过程中,现场总体劳动力月平均人数80人；所有工人在同一生活区,分专业、分区域管理。2避免疲劳作业按照中国建筑CI管理方法进行现场的文明施工确保民工的工作环境，根据《关于企业实行不定时工作制和综合计算工时工作制的审批办法》适当的调整工作和休息时间，确保民工不疲劳作业。3生活保障措施搞好生活后勤工作,为员工提供日常的衣、食、住、行、医服务及设施，认真落实,以充分调动职工生产积极性。4劳动合同加强劳务队伍与其劳动者签订劳动合同的监督，对未与劳务队伍签订劳动合同的劳动者禁止在施工现场从事施工活动。强制执行5专职分包管理建立施工管理作业人员劳务档案，记录人员身份证号、职业资格证书号、劳动合同编号以及业绩和信用等情况.专人专管6建立奖罚制度为调动现场劳动力的积极性,我单位在进场时将与劳动队伍签订现场施工奖罚协议书,从工期、质量、安全、文明施工等各个方面制定相应的奖罚措施,作到现场管理“有法可依”.7旁站式监督施工期间,现场技术人员对关键工序进行旁站式监督，劳动队伍的管理人员保证施工期间不离现场。夜间施工期间，安排现场值班表，保证现场24小时有管理人员在现场.4、劳动力的调配合理调配劳动力是保证施工进度的关键.我司将充分利用企业内部整体的劳动力资源，在项目需要时，将及时进行统一调配，确保有充足的劳动力，保障该项目的顺利施工。5、劳务人员身心健康及人文关怀定期开展“关爱农民工”活动，活动围绕“提高农民工岗位技能、维护农民工权益、保障农民工身心健康和提升农民工文明素质”47

49四个方面广泛开展关爱活动。定期组织免费体检活动；中秋节向劳务人员赠送月饼和生活用品，以表示中秋节的关怀；酷暑为劳务人员“送清凉"，发放清凉油、麝香正气口服液等防暑药品等。定期组织劳务人员同项目管理人员开展娱乐活动，加强劳务人员同项目部管理人员的凝聚力。十一、材料投入计划及保证措施11.1管理原则材料调节和及时供应是确保施工工期和建立正常施工秩序的重要因素。对长期为我公司供货的单位已进行了评审，建立了合格的分供方档案,工程中所采用的主要材料、半成品、设备等的采购均在合格分供方中选择，为材料的质量提供保障。11。2各阶段材料供应管理根据工程的进度和形象部位，由公司采购部组织相关的供应方对工程进行及时的供应.所有材料的供货方式都是汽车供应，选择距离工地较近的供货单位进行供货。执行公司制定的材料管理制度，指定专职材料采购和收料验收人员，合理组织施工材料根据进度计划陆续进场.对采购的原材料、构配件、半成品的质量和数量按计划进行控制、监督落实责任制。施工项目材料供应，主要包括工程所需同要的全部原料、材料、工具、构件以及各种加工订货的供应，其主要内容如下：1）根据工程预算书,计算材料用量，按施工进度计划确定材料进场时间；2）确定施工项目供料和用料的目标及方式；确定材料需要量，储备量和供应量;3)编制材料供应计划,保质、保量、按时满足施工的要求。4）组织施工项目材料及制品的订货、采购、运输、加工和储备；原材料和半成品进场时要进行质量检验,不合格的要坚决退回,要做好进场材料的复验工作。11。3材料保证措施1、为保证设备材料的质量，我方将严格保证项目施工人员的素质，并于该工程开工前再认真进行专题培训，配备经检验、校验合格能满足该工程质量检测要求的计量设备及器具，配备先进的技术状态良好的施工机械设备,严格按设计要求、业主及监理工程师要求进行施工。2、为保证设备、材料的质量，让业主、监理工程师满意，我方将热忱欢迎业主、监理工程师提供更好的方法和中肯的批评，随时改正和提高质量保证方法。3、操作人员必须对机械设备进行日常保养,保养的基本内容为“47

50十字操作法":清洁、润滑、紧固、调整、防腐,保证设备性能正常.4、物资部每周对现场所有机械设备进行检查,上级部门每月组织一次设备检查，发现问题及时处理。项目部对机械设备进行挂牌标况，确保机械设备完好。5、对于施工中所需要的重要设备,在施工前，物资动力部需要协调备用设备，一旦出现故障的设备无法短时间内修复,便立即将备用设备在短时间内组织新进场，以确保现场正常施工的需求。6、物资部门将在工程一开工便与技术等部门保持密切联系,对可能进行抢工期的时间和所需的机具有所了解，并提前协调好所需要的机械设备，一旦进入抢工期阶段，将能立即将所需的机械设备安排进场。11.4实际供货时产品的补货措施根据工程的施工进度，由采购部组织相关的供应方对工程进行及时的供应。采购部根据工程预算书,计算材料用量,按施工进度计划确定材料进场时间.考虑到订货周期等问题，我们会保持一定的存货量。定期检查剩余材料的数量，到达一定数量时就开始准备预定下一批材料。保证现场材料的供应能够满足施工要求，不能影响施工进度.11.5材料投入计划材料投入计划表序号材料名称进场时间备注1保温腻子开工前5天2网格布开工前5天3保温砂浆开工前5天4抹面砂浆开工前5天5柔性耐水腻子按施工进度要求6底漆按施工进度要求7弹性平涂涂料按施工进度要求8质感涂料（STUCCO）按施工进度要求9罩面漆按施工进度要求10真石漆按施工进度要求11分格缝漆按施工进度要求十二、质量控制手段质量是“产品、过程或服务、满足规定或潜在要求（或需要)的特征的总和”47

51,而对工程质量及施工方、业主方、设计方、监理方而言:产品就是经过几方合作完成的建筑物；过程就是从无到有的施工建造；服务就是为业主着想多快好省地完成施工任务使业主满意；规定指对工程质量的国家所制定的验收规范及标准：而潜在要求只是指在施工中尽量按业主的或设计的对工程修改、方法等进行操作，使本工程达到业主的满意程度。本工程将严格按规范化极强的质量体系文件进行操作，加强项目质量管理，规范管理工作程序，提高工程质量，从而达到我司提出的质量目标.对于投标中提供的小样与实际供货产品可能由于基础面和施工手法的不同，样板和实际大面积可能会有差异.工程所用的材料来自于苏州、无锡、上海等地，全部选择汽车的运输方式.对于材料的剩余部分，我们承诺,只要不影响使用，多退少补。我们将主要围绕工程质量目标、施工质量保证体系、施工质量控制措施、成品保护措施、全面质量管理等几个方面进行阐述，而这几个方面的关系是相辅相成的,详见工工程质量总控制图（图12-1）。47

52图12—1工程质量总控制图1

5312。1工程施工质量目标在本工程的施工质量上,我公司制定如下目标：按国家验收的标准进行施工，确保实现业主招标的质量目标。12.2施工质量保证体系施工质量保证体系是确保工程施工质量的管理要素，整个质量保证体系可分为施工质量管理体系、施工质量控制体系两大部分。12.2.1施工质量管理体系1）施工质量管理组织（图12-2)项目经理项目工程师施工员施工班组B施工班组C施工班组D施工班组A技术员安全员质量员材料员图12-2施工质量管理组织机构图2）质量管理职责施工质量管理组织体系中最重要的是质量管理职责，职责明确，可责任到位，便于管理。3)施工质量管理体系（图12-3）图12-3施工质量管理体系图12.2。2施工质量控制体系质量保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量保证体系的设置可使施工过程中有法可依,但关键是在于运转正常,只有正常运转的质保体系，才能真正达到控制质量的目的。而质量保证体系的正常运作必须以质量控制体系来予以实现。12。3施工质量控制措施施工质量控制措施是施工质量控制体系的具体落实，其主要是对施工各阶段及施工中的各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目标的要求。12.3。1各施工要素的质量控制措施1）施工计划的质量控制2）施工技术的质量控制措施3）施工操作中的质量控制措施4)施工材料的质量控制措施5)施工中的计量管理的保证措施12。4成品保护措施61

5412。4。1半成品、成品保护的原则半成品、成品保护是工程质量管理、工程成本控制和现场文明施工的重要内容.制定保护成品措施，既保护自己的成品，也保护其他专业的成品.成品保护是施工质量的关键一步,成品保护的职责、分工及具体的措施是落实成品保护的关键。12。4.2半成品、成品保护的职责1）项目经理建立和组织对完工工程成品进行保护的组织机构。2）项目总工程师和项目副经理a、根据现场情况制定成品保护措施;b、对保护不当的方法制定纠正措施；c、督促有关人员落实保护措施.3）材料员对进场的原材料、构配件、制成品进行保护.4）班组负责人a、对上道工序产品进行保护;b、本道工序产品交付前进行保护.12。4.3半成品、成品保护的措施1）设专人负责成品保护工作2）制定合理的施工顺序3）了解总包方的进度计划，配合总包方各项施工，制定每个区域的施工工序流程，排出工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法,切忌盲目施工。4）做好工序标识工作:在施工过程中对受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。5）采取护、包、盖、封保护：对成品和半成品采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行保护,并由专门负责人经常巡视检查，发现有保护措施损坏的情况,要及时恢复。6）制定处罚措施，明确责任，对破坏成品的要按章进行处罚.7）61

55工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任,成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。成品保护使用的主要材料有以下几种：12.4。4材料的运输和保管措施1）应尽量避免在阴雨天气运输材料，如必须运输则应用油毡严密遮盖.2）所有成品应按方案指定位置进行堆放，运输方便。分类、分规格，堆放整齐、下垫木；叠层堆放,水平位置上下应一致,防止损坏；侧向堆放除垫木外应加撑脚，防止倾覆.成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施.成品上不得堆放其它物件。3)押车员应随时注意检查材料包装及摁扎状况，发现问题应立即停车整理。4）材料运输至工地后，工程材料员和技术员应按清单核对数量、规格、质量等并填写回单，对无合格证明及有质量问题的材料一律予以退回。5)验收合格的材料应立即存放在进工地仓库，并注意按照公司规范进行保护，做好防霉、防盗、防腐等工作.6）只有检验合格的材料及成品才进入成品库。成品库管理员对入库材料须按流程卡上的合同号分类存放，并进行清楚标识。7）材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均须进行覆盖，且登记造册。12.4.5施工过程中的成品保护措施1）材料员须按当天施工任务准备好材料，并做出材料出库手续。不得在未施工前将过多的材料搬运到施工现场。2）材料员、施工员、质量员检查材料质量，保温板受损伤的材料严禁用于工程施工。3)搬运吊装过程中采取必要的保护措施,用木垫板、木框等对材料进行隔离防护，以防损坏。4）避免在工程中出现材料与混凝土、砂浆、抹灰或类似的材料接触的情况。5）材料外包装随用随拆，不得一次性将过多的材料外包装拆除。6）保温大墙面完工后，雨水管进入安装.应尽快封堵预留洞口,保温随后收口。7)对已施工完的保温墙体,不得随意开凿孔洞。8)对工人进行产品保护技术交底，并定期召开产品保护专题会，组织工人学习产品保护知识，认识到产品保护的重要性.9）严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造成的污损。加强工程调度阶段的成品保护,避免不同工种施工而产生的成品损坏。61

5610)禁止人员踩踏门窗边，不得在门窗框上安放脚手架、悬挂物品。11）门窗玻璃必须贴好保护膜,防止表面划伤和涂料污染,在施工过程中，框、玻璃、扇要确保始终都有贴膜保护。12)涂料施工前，应事先对门窗进行覆盖，门窗套与墙体交接处贴纸胶带，门锁用塑料布捆绑保护。栏杆、窗边的防护12。4.6完工前的保护措施1）为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子应专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡查，进行成品保护工作。2）成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法,做好保护范围内的所有成品检查工作。3）专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。4）在竣工当日，公司按施工合同将完成的工程清洁完整地交付业主，我公司对此将采取有效措施以达到上述要求.5）各安装班需在完工前全面清洁外露各部分，并除去不需的标贴及保护材料。6）施工现场进行环境整理，清除一切杂物。建筑垃圾按规定堆放和处理，不能随意丢弃,以免造成污染.12.5全面质量管理在本工程的施工过程中，项目经理部将大力推行及开展全面质量管理活动，以实行全过程、全员、全方位的“三全”管理为基本手段，开展群众性的质量管理。将成立专门的项目经理部，负责本工程的施工技术、质量、进度、安全、文明、材料等各方面的总体管理，保证本工程组织严谨、部署严密、施工生产正常有序,达到业主、总包要求的各项工程目标。给本项目部配备一套完整、精干、高素质的领导、管理班子，并委派具有丰富工程管理经验的同志担任本项目部经理。项目部配备了项目经理、施工员、质量员、安全员、资料员等，所有管理人员都持证上岗。配备经过专业培训、并具有长期施工经验的操作工人,所有施工人员均持证上岗。十三、安全生产管理措施13。1安全管理方针及目标61

57安全生产是指在施工过程中采取各项措施,完善安全管理体系与制度,并严格执行，以使本工程在施工过程中不发生安全事故。安全是建筑施工中永恒的主题，项目部将把安全放在很重要的位置。对整个工程的施工过程而言,只有在确保工程施工安全的前提下，才有质量、文明施工、进度、经济效益.没有安全，一切就无从谈起。在施工管理中，我们将始终如一地坚持“安全第一,预防为主"的安全管理方针，以安全促生产保目标，杜绝死亡及重伤事故。13。2安全管理体系施工现场安全生产管理体系是施工企业和施工现场整个管理体系的一个组成部分,包括为制定、实施、审核和保持“安全第一、预防为主”方针和安全管理目标所需的组织结构、计划活动、职责、程序、过程和资源.施工现场安全生产管理体系的建立不仅是为了满足工程项目部自身安全生产的要求,同时也尽为了满足相关方对施工现场安全施工管理体系的持续改善和安全生产保证能力的信任。13。2.1组织机构以项目经理为首，由项目副经理经理、安全负责人、专业安全工程师等各方面的管理人员组成本工程的安全管理组织机构。负责本工程的安全管理工作。安全管理组织机构详见图13—1。13.2。2安全生产负责制根据本工程管理人员规模，拟指定以项目经理为主，项目总工程师为辅，各级工长及班组为主要执行者，保卫、安全员为主要监督者，医务人员为保障者的安全生产责任制。13.3确保安全生产的措施及技术要求61

58投入相应人、财、物编制安全施工方案主任工程师落实完善各种安全设施方案项目经理安全负责人制定相关制度、规定进行全面检查不定期完善进行监督检查在施工现场进行安全教育施工操作人员进场施工过程施工工长对班组进行教育公司有关部门进行进场安全教育每周一次安全学习分发个人劳动用品人员不注意安全生产设施不满足要求加强学习按规定处理加强教育图13-1安全管理组织计划61

59安全技术措施作为安全生产施工的基本保障，必须全力实行。在本工程中安全技术措施将贯穿施工全过程。13。3。1建立管理制度建立项目安全总结例会制，每周五下午，召开一次项目全体人员的安全例会，做到每周一大检,每天班组检，在项目施工生产管理中，着力强化安全生产意识，切实落实安全管理规章制度。项目部的班组负责人，认真组织工人学习，并全面执行各项安全生产规章制度，合理安排施工顺序，技术交底和安全交底,必须落实到每个现场操作工人。建立严格的项目安全惩罚制度，由项目安全员负责具体实施，对违反安全操作规程的工人予以除名.安全员每天到现场巡查，发现问题及时通过整改指令书，向工长或班组长交待，并对相关人员进行处罚。13.3。2严格设备管理使用前，由专人仔细检查大型电气装置，各元器件的可靠性能，做到防患于未然.每天工作结束后,及时做好设备清洁工作。并用说明书规定牌号的润滑油，对运动摩擦的零部件润滑加油。现场临时配电箱，或接线电缆由专人负责操作检查,发现异常情况立即切断电源。施工用操作工具，如:滚筒、刷子、铲刀、电动搅拌机、各种脚手架、挂板等进场之前需准备齐全，性能检查完好。使用后及时清洗干净妥善保管.13.3。3规范施工操作对施工操作人员进行安全教育和培训，使之对涂料性能和安全措施有全面了解，并在操作中严格执行规章制度。在除锈、铲除污染物及附着物过程中，应有视目保护,以免眼睛受伤。在磨水砂纸时宜戴上手套。操作人员注意防毒污染.施工中宜戴口罩，下班或吃饭之前须洗手。高空作业者不能大意或思想不集中，容易产生安全隐患。13.3。4高空作业吊篮安全操作规程为确保设备安全、高效的运作，操作人员须严格遵照高处悬挂作业安全规程使用高处作业吊篮。操作人员必须佩戴安全帽、安全带，并系好安全带挂扣在安全绳上.61

60患不宜高空作业疾病、酒后人员严禁操作吊篮.高处作业使用的工具及物品必须采取防坠措施。严禁将吊篮当做材料及人员的垂直运输工具使用，并严格控制吊篮荷载。在使用吊篮时,应划出安全区域,并设立护栏、安全网等防护措施.设备发生故障时，须立即停止使用并通知专业人员进行修理。设备在升降作业时，操作人员应密切注意电缆是否挂卡在墙面或障碍物上。禁止在阵风风力大于6级(相当于风速大于10。8m/s）以上时,应停止吊篮使用.当天下班停用时,将设备停放至地面或用绳索将设备固定在建筑物上，同时应切断电源、锁好电箱门，以免他人擅自使用。吊篮操作人员须经当地劳动局有关部门培训，持劳动部门颁发的资格证书上岗。吊篮设备应经有关部门检查合格后方可投入使用。每天使用设备前，吊篮操作人员按《高空作业吊篮日常检查表》的内容进行检查，并做好检查记录.十四、文明施工保证体系及实施措施14.1文明施工管理14.1.1工作目标在组织施工中，认真贯彻执行建设部、省市建委、省市环保局、省市卫生局关于施工现场文明施工管理的各项规定，达到省市文明施工管理标准。14.1.2组织管理1）成立由项目经理部文明施工管理负责人为首、各施工单位文明施工管理负责人参加的“施工现场文明施工管理组织机构”(图14-1)组织领导施工现场的文明施工管理工作。图14—1施工现场文明施工管理组织计划2）设立安全文明部，全面负责项目的现场文明施工管理工作。3）根据现场情况，项目经理部成立专门的场容清洁队，负责环境清扫及维护工作。14.1.3组织措施1)工人进场之前必须接受文明施工、标化管理教育,进场后，必须严格遵守总包方对文明施工、标化管理的要求，在取得总包及业主的同意后，在现场醒目的位置悬挂公司的标志和名称.2)施工队伍应统一着装，在施工现场必要的位置设立警示牌,防止发生危险。61

611)施工机具、设备设专人管理,并做好使用情况记录并悬挂在设备显眼处。包括设备名称、设备状态、上次维修时间。2)施工人员不得赤膊、赤脚、穿拖鞋上工地现场，施工现场不允许抽烟、闲聊等不文明举止。3)对工地的文明施工、标化管理设立奖惩制度，相互监督，提高工人文明施工意识.14.1.4工作制度建立并执行文明施工工作检查制度.项目经理部每半月组织一次由各施工单位文明施工负责人参加的联合检查.根据检查情况按施工现场检查记录表评比打分，对检查中发现的问题开出“隐患问题通知单”，各施工班组在收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决,项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况.14。2施工人员管理 1）施工作业后，我公司所调集各类施工人员会及时按照规定地办理登记工作。 2)施工技术人员住宿在指定的场所并派专人负责生活及后勤管理工作。 3)施工人员外出时，必须向项目部专职管理人员请假后方可外出,并必须在指定的时间内返回。 4）严禁各类施工人员外出酗酒闹事，打架斗殴，一经发现，严肃处理，情况严惩的变当地派出所处理。 5）晚间准时熄灯休息,严禁大声喧哗，影响周边居民。 6)及时清理生活区垃圾，保持生活区内清洁卫生，高素质地生活工作。制定生产区的规章管理制度及对不良习惯的处罚措施.14.3防止大气污染a.施工垃圾堆放在指定位置的专用容器内.严禁凌空抛散，施工垃圾应及时清运，适量洒水，减少扬尘。 b。水泥等粉细材料，应尽量采取集中存放，卸运时要采取有效措施，减少扬尘，并及时清扫施工残渣。 c.建筑垃圾清扫时，应随时洒水，减少扬尘污染。d。生活垃圾及时处理，并清理干净临时容器，喷洒清新剂.e。高层材料搬运及垃圾清理时，对粉状颗粒垃圾材料等应装袋后再清运,并由专人看管.14.4防止水污染 61

62a.施工现场用水作业时，应控制水的用量,控制污水的流向,防止蔓延，并在合理的位置设沉淀池,以沉淀后方可排入污水管线。施工污水严禁流出工地污染环境. b.生活垃圾及施工垃圾严禁堆放在水沟(池)附近,防止堵塞排水池（沟)。    c.施工现场临时食堂，用餐人数超过100人时，应设置有效的隔油池，定期淘油，防止水污染.14.5防止噪音污染 a。施工现场应遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》制定降低噪音措施。b。噪声较大的设备使用时安排在白天正常上班时间，并尽可能采取降低噪音措施。c。强噪声作业时，迫切需要夜间加班时，严格控制作业时间，不超过22：00时.d.必须尽夜连续施工作业时，尽量在夜间不使用大型机具,尽量采取降噪措施，作好周围群众工作，并报有关环保单位备案后方可施工.十五、施工机械及施工力量配备1）主要施工机械设备的投入序号机械种类型号（规格）功率（KVA)数量1手动搅拌器、电钻GBH2—22S2×2202）主要检测设备、计量器具投入计划（见下表)序号名称规格型号单位数量1工具刀、铲刀把502钢卷尺3m、5m把1203橡胶管直径8mm把604空压机功率5KW，压力0.5—1.0MPa台205喷枪下壶喷枪，容量500ml，口径1.3mm把306喷嘴4mm、5mm、6mm、8mm等个1003)施工力量配备(见下表）61

63序号工种人数序号工种人数1项目部54涂料班组802机修班15杂工班53电工班16十六、售后服务和维修保护措施16.1售后服务承诺16.1.1工程回访与保修（1）工程交工验收后,我公司将启动“工程回访与保修程序”，定期进行回访并做好记录,及时了解工程竣工后的使用情况和质量情况,掌握第一手资料，以便在以后的工作中加以改进，工程一旦出现质量问题，我公司将24小时内到位进行修理、维护直至工程合格，为业主提供满意的后期服务。(2）“工程回访与保修小组”由公司工程部相关人员构成，由公司直接领导,负责在缺陷责任期内提供满意的后期服务。(3）合同规定缺陷责任期结束，并且修缮任务完成时，公司负责与业主签订工程移交手续,保证向业主交出优质的产品.16。1.2用户服务目的全方位、全过程为用户提供“至诚至信的完美服务、百分之百的用户满意的服务”是我公司的企业宗旨，是工程项目施工管理中始终遵循的原则。目的在于完善产品的质量和售后服务，创造优质、全方位的服务。以一流的管理、一流的技术、一流的施工、一流的服务去实现我们对业主的承诺，创建用户完全满意的工程.释义：用户：指产品的用户，即业主(或使用者）；全方位：指用户对产品的要求和意识（包括潜在意识);全过程：指工程的四个阶段（工程开工前期、工程施工中期、工程保修期、保修期结束）。16。1。3用户服务目标“至诚至信的完美服务、百分之百的用户满意的服务"，（1)工程施工阶段服务目标:61

64在工程施工及管理的全过程中，完成业主对项目明确的和潜在的服务需求,以达到工程预定的工程质量目标，实现对业主的承诺。（2）工程竣工后的服务目标：保证外墙涂料工程的安全和使用功能，协助业主对外墙涂料工程进行全面的维护。16.1。4用户服务工作的原则及标准站在客户的立场上考虑问题、解决问题，把客户的需求和满意放到一切考虑因素之首,同时必须做到兼顾企业利益,使客户利益与企业利益相得益彰。必须做到：服务热情周到,信息交流畅通，反应快速准确，质量保证完善。16。1。5用户服务的组织机构和管理体系（1）用户服务的组织机构本工程施工阶段,公司将委派优秀的管理人员组成工程项目管理班子,按照项目管理手册和程序文件的要求进行项目施工管理。严格按照公司的质量保证体系来运作,以全面质量管理为中心环节，出色地完成施工阶段的服务目标。工程竣工后，由公司直接负责对工程竣工后保修期内，售后服务的组织工作和保修结束后为业主提供维修保养计划.（2）用户服务管理体系①前期策划服务工程开工前期，我公司可协助业主进行工程前有关组织工作的具体运作，帮助业主协调周边环境等工作。②过程精品服务在施工过程中,要考虑用户的需求和利益,尽可能满足用户潜在的要求，以“精品工程"回报业主.同时，我公司可利用技术优势，为工程提供细部结点的深化设计和提出合理化的建议供设计单位参考。（3）服务管理的内容①根据用户的要求完善我们的施工方案,和设备物资选型等工作。②对施工中用户提出的问题及时办理。③对用户在施工管理过程中提出的意见，项目经理部及时分析、汇总。作为质量改进和改善管理工作的依据。④公司于项目部、项目部与班组之间建立良好的沟通体系，使人员、材料、机械等均达到最佳工作状态。使各工序之间形成良好的衔接。（4）定期服务61

65①在工程保修期内对用户进行回访，了解用户对使用功能不完善方面的意见和处理急需解决的质量问题。②保修期内每月至少一次电话回访，每月至少一次到现场调查。③保修期结束前一个月进行交接回访，了解用户对建筑产品的全面评价及后期出现的质量问题，并及时改正，以便互相交流意见。④保修期阶段根据工程情况制订保修计划，该阶段的模式为“一、二、三、四“模式。一个结果—-用户完全满意;二个理念——带走用户的烦恼;保质保量文明施工；三个降低——降低用户投拆率，降低服务遗漏率，降低服务质量不满意度；四个不漏—-一个不漏地记录问题；一个不漏的处理问题；一个不漏地复查结果；一个不漏地反馈问题.（5)后期延伸服务保修期过后，根据业主的要求，我公司可为业主提供其他特殊服务.比如：局部有偿维修。16。2维修保护措施工程完工时，首先成立由项目总工为组长，技术干部及有关人员组成的工程回访与保修小组，负责缺陷责任期内对工程的维护工作。缺陷责任期内，工程回访与保修小组要定期对所建工程进行全面、仔细的组织检查，遇地震、暴风等不可抗拒的自然灾害后要随时组织检查,对出现的工程缺陷要登记清楚，分析原因，及时向业主上报缺陷数量、缺陷范围、缺陷责任及原因,并立即组织维修.缺陷责任期限内工程的维护，要在不影响正常使用的情况下进行，必须在业主同意后方可进行。各项缺陷的修复必须符合规范要求并取得业主的认可。缺陷责任的维护分两种情况,若因本公司施工质量问题造成的，本公司自己拿出修复方案并报业主批复后立即实施，若属非本公司责任造成的缺陷,本公司将及时上报业主，并按照业主批复的方案组织维修。61