天泰小区供热工程招标文件

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青岛经济技术开发区建设工程施工招标文件项目名称:天泰小区供热工程招标单位：青岛经济技术开发区市政公用局(盖章）招标代理:青岛信达工程管理有限公司日期：2011年11月7日一、综合说明1、工程概况项目名称天泰小区供热工程工程地点天泰小区建设单位青岛经济技术开发区市政公用局设计单位中冶东方工程技术有限公司勘察单位立项文号青开发改发［2011]428号资金来源财政投资质量要求合格建设规模工程估算造价150万元计划工期2011年月日—-2011年月日23

1招标内容1、施工图纸范围内热网工程：（1）天泰小区一级网：接太行山路DN700热水管网,分两路敷设至1＃、2＃换热站内，直埋保温管DN200*500m；（2）建设地下换热站两座；（3）换热站内机组采用A区热源厂内存放机组，包括机组运输、重新组装、站内管道、仪表安装、水压试验等；(4）小区配电室至换热站电缆及施工,换热站内配电柜及安装。2、管网沿线及换热站位置现状道路、绿化、人行道、围墙、挡土墙、排水明渠、检查井、地下管线等拆除、迁移与恢复；备注2、招标说明招标方式公开招标招标范围投标单位资质等级市政公用工程总承包贰级资质和GB压力管道安装许可证的施工企业.项目经理资质等级市政工程二级及以上注册建造师招标文件发放时间2011年11月7日-2011年11月11日地点开发区建设信息网招标文件发放一栏下载送工程疑问时间2011年11月14日16时前电子邮件至答疑专用邮箱。地点zhaobiaodayi11@163.com勘察现场投标人自行勘察地点天泰小区发布财政预算时间地点开发区建设信息网预算一栏下载标书送达截止时间地点开发区建设工程交易处(江山中路666号卓亭广场3号楼2楼开标室）开标时间地点开发区建设工程交易处(江山中路666号卓亭广场3号楼2楼开标室）投标有效期90天投标保证金金额3万元交纳到账截止时间开标时间截止时间前23

2交纳账号单位：青岛经济技术开发区（黄岛区）建设工程交易市场管理服务中心，青岛银行井冈山路支行，账号：802370200170607交纳方式电汇或支票倒存或网上银行的方式交纳投标保证金收据换取在招标文件规定的投标截止时间前一小时，到开发区建设工程交易处财务室持投标保证金电汇单据或支票倒存单据或网上银行单据原件换取投标保证金收据。建设单位联系人解增刚联系电话电子邮箱18669889801公证处联系人赵海颖联系电话86988387建设工程交易处联系人李元胜联系电话86998412招标代理联系人安丰艳联系电话80982717二、投标须知(一）总则1。招标依据（1）《中华人民共和国建筑法》；（2）《中华人民共和国招标投标法》;(3)《中华人民共和国合同法》;(4）《房屋建筑和市政基础建设工程施工招标投标管理办法》（建设部第89号令)；（5）《评标委员会和评标方法暂行规定》（七部委十二号令)；(6）《工程建设项目施工招标投标办法》（七部委三十号令）；（7)《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》(建设部第124号令）；（8）其它有关法律、法规.2．合格的投标人2.1本工程招标要求投标人必须具有独立法人资格和投标须知所要求的企业资质。注册建造师应持二代身份证亲自参加开标会。2.2投标人必须具备与资质等级相应数量的工程技术人员、施工设备及周转材料等.投标人项目班子成员必须为本单位职工，其他单位的不予认可。23

32。3投标人具有独立订立合同的权利和履行合同的能力,财务状况及信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态2。4投标人提供的优惠条件不得违反国家有关规定,否则按照有关规定予以处理。2.5投标人在最近三年内无违法违规、未发生重大工程质量及安全事故。2.6投标人提供的有关证明必须是原件且真实可靠。2.7由评标委员会在监督人的监督下，按招标公告、招标文件的要求,对投标人的投标资格进行审查。只有审查通过的投标人才是合格的投标人.3．勘察现场3.1投标人自行勘察工程现场及周围环境。无论投标人是否勘察过现场，均被认为在递交投标文件之前已经勘察了现场,对本招标项目的风险和义务已十分了解，并在其投标文件中充分考虑了现场和环境条件。踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担。3。2投标人经过招标人的允许，可因勘察目的进入招标人工程现场，但投标人不得因此使招标人及其人员承担任何责任和蒙受损失.投标人应对由勘察现场而造成的事故、人身伤害、财产损失以及其它任何损失和引起的费用开支承担责任。4。投标费用:投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下均无义务也不承担这些费用。5．缴税承诺。区外投标单位在投标文件商务标书中必须承诺该项目的企业所得税、营业税等税种在青岛开发区缴纳。6．实行项目班子押证制度.中标公示三个工作日无异议后，中标单位持该工程项目班子成员证书原件到开发区行政审批与公共资源交易管理中心建设工程交易处办理押证手续.工程竣工验收结束后，施工企业持竣工验收证明到开发区行政审批与公共资源交易管理中心建设工程交易处领取项目班子证件。7．投标单位中标后,不得以任何形式和理由转包。否则,招标人有权终止合同,投标人将承担一切损失及相关法律责任。23

48．中标项目经理要在职在岗，认真履行职责，善始善终完成工程施工任务。无特殊情况，原则上不允许更换已中标项目经理，确因特殊情况不能到位的项目经理，必须报建设单位同意并报区主管部门备案后,方可更换(新更换项目经理的执业资格不得低于原中标项目经理)。如项目经理不到位，不能履行项目经理的职责,经建设单位出具证明后，区内企业一次作为不良行为记录，两次取消该单位一年的投标资格，区外企业则取消入区投标资格。9.投标单位提供的优惠条件不得违反国家有关规定。10．中标单位必须做到安全生产、文明施工，并严格执行国家有关法律法规.11。关于本工程招标的有关通知、公告均在青岛开发区建设信息网（http://123.234.131。45)上发布，不再另行通知。（二）招标文件1.招标文件的组成。招标文件主要包含以下内容：1。1综合说明；1。2投标须知；1.3合同主要条款；1.4投标文件格式；1.5评标办法；1.6施工图纸等工程技术性资料。2．招标文件的修改及答疑文件将作为招标文件的补充部分,均通过开发区建设信息网及时发给投标人，任何口头答复、通知无效。当招标文件、招标文件答疑、招标文件补遗书内容相互矛盾时,以最后发出的通知或修改文件为准.3．投标人获得招标文件后,应仔细检查招标文件是否齐全，如有残缺、遗漏或不清楚应在领到招标文件后以疑问方式（电子邮件传至答疑专用邮箱）向招标人提出，否则,由此引起的损失由投标人自负.4．本招标文件是此次招标过程中的纲领性文件，是各投标人编制投标文件的依据,也是建设单位与中标人签订施工合同的依据，并作为施工合同的组成部分，与合同具有同等的法律效力。（三）投标文件的编制23

51.投标文件使用的语言及度量衡单位1.1投标单位所编标书必须符合招标文件及有关法律、法规的要求。投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应采用汉语言文字.投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附汉语言文字译文作为解释依据。1.2除技术规范另有规定外,投标文件使用的度量衡单位,均采用中华人民共和国法定计量单位.2．投标人应认真审阅招标文件中所提出的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件做出实质性响应,其风险由投标人自行承担，且招标人有权拒绝其投标。3.投标文件内容。投标文件由资格后审资料、技术标书、商务标书组成。资格后审资料原件一份；资格后审资料复印件正本一份，副本四份（一正四副，每张复印件需加盖公章）;技术标书五份；商务标书正本一份，副本四份。以上四种资料分别单独密封。资格后审资料原件一份密封时不包含3。1条要求的开标时单独提交的资料原件;资格后审资料复印件(一正四副)密封时包含3。1条要求的开标时单独提交的资料原件复印件。3.1资格后审资料的主要内容:（1)投标人法定代表人身份证明或法定代表人授权委托人身份证、授权委托书、社保证明；（2)投标保证金收据或年度投标保证金收讫证明；(3）营业执照副本原件;（4)投标人资质证书副本原件、安全生产许可证副本原件、入区信用证原件；（5）投标本工程的项目经理注册建造师证书原件、社保证明，区外企业项目经理须是在《入区信用证》上已登记；(6）投标人上三年度23

6完成的同类工程经备案的中标通知书、施工合同、经备案的竣工验收等资料原件;（7）注册地在青岛市行政辖区以外的企业，应提供当地地市级以上建设行政主管部门出具的企业上一年度市场行为、上两年度安全生产证明材料（证明一个月内有效)；（8）投标人企业质量管理体系认证、环保管理体系认证、安全管理体系认证证书原件;(9）投标单位注册地检察院预防犯罪处出具的行贿记录查询书；（10）招标公告、招标文件要求的其他条件。（此条具体填写，若没有则去掉）本次投标资格确认须提交以上资料,所有资格证明资料必须是原件且真实可靠。因资料不全或提供虚假资料将失去本次投标资格。其中（1）、（2)、（3）三种资料原件及复印件开标时单独提交。3。2技术标书的编制要求及主要内容:3.2。1技术标书的编制要求：技术标书封面必须使用青岛市统一范本（投标单位自行购买).目录及正文使用3号仿宋体，A4复印纸打印，每页28行,每行28字,施工进度及施工现场平面布置图使用A3复印纸、5号宋体.页码从正文编起，使用5号宋体标注于页面底端中间位置，页码不在28行内。目录不编制页码,目录每页28行，目录格式详见封皮内侧.按封面装订孔纵向用白线绳三点一线装订，并在技术标封面内侧指定位置加盖公章及法定代表人章后密封。技术标书中不得出现有关任何投标人的资料及可以识别的记号，封面不得加盖正副本标识。所有字体不得加粗、加黑，不得使用彩色字体。违背以上任何一款规定者，技术标视为不合格，按零分处理。3.2。2技术标书主要内容：（1）工程概况;(2）计划开工、竣工时间，工程总进度表，总工期;(3）工程质量、进度、安全生产、文明施工目标及保证措施；23

7（4）施工组织安排、劳动力安排；（5)技术措施、施工现场平面布置图及主要施工机械用表等.3.3商务标书主要内容：（1）标书综合说明，企业简介；（2）法定代表人身份证明书及法定代表人授权委托书;（3)投标函，投标单位报价须按投标函格式填报并加盖单位及法定代表人章，不得随意更改投标函内容；(4)缴税承诺书（区外企业填报）；(5）工程预算书必须加盖单位公章及工程造价专业人员执业资格证章，否则标书无效。（6)投标文件中的修改必须加盖投标单位公章和法定代表人章.（7）拟投入本工程的项目管理班子配备情况表,且附各人员的注册证书（或岗位证书）复印件及社保证明.4.投标报价：4。1投标货币:本工程投标报价采用的币种为人民币。4.2报价依据：《青岛市工程结算资料汇编》（2010)；2011年《山东省建设工程计价依据价目表》;《青岛材价》（最新）；《山东省市政、建筑、安装工程消耗量定额》等现行资料汇编.4.3投标函报价方式：施工图预算优惠后最终报价包含不可竞争费用,其中不可竞争费用不得优惠。不可竞争费用以财政施工图预算为准。不参与优惠项目以招标文件、招标答疑明确的项目为准，如未明确则该项目为零。总价即为中标价（总价=施工图预算优惠后最终报价+不参与优惠项目)。4。4技术要求：(1)中标单位应加强管理，保护原铺装及已完工工程。（2）中标单位必须派一名专职质检员在施工现场，需持有上岗证。(3)各投标单位必须认真踏勘现场，认真调查核实现有管线情况，并详细了解图纸.（4）根据区交警部门关于道路交通管理的规定,城区主次干道掘路施工要求在夜间施工，时间为21:00-7：00,白天必须恢复通车，4。5报价注意事项：23

8(1）三通一平由投标单位自行解决，投标时根据现场情况需考虑该项费用,结算时不做调整；（2)投标时考虑雨季、地下水及临时排水方案等因素发生的费用，结算时不做调整；（3）临时用水、用电施工单位自行解决；（4)承包人在中标后十五日内办理完毕施工许可证;（5）承包人向发包人免费提供项目管理用车一辆,包括车辆燃油维修等费用，要求车况性能良好。使用期限自工程开工至工程竣工验收合格为止。4。6财政施工图预算价为A值（A值不包含不参与优惠项目,包含不可竞争费），公示七天后，若投标单位无异议，投标单位最终报价不得高于0.95A（可等于0.95A),也不得低于0.85A（可等于0.85A)，投标单位计算0。85A时保留到小数点后两位（四舍五入），报价保留到小数点后两位，否则废标。5．投标有效期：投标有效期为90天。在此期间，投标人的投标文件将受招标文件约束，投标人不得要求撤销或修改其投标文件,如投标人被授予合同，投标人不得拒绝。原定投标有效期终止之前，若出现特殊情况，招标人可以书面方式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人应在3日内以书面方式答复是否接受延长投标有效期的要求.投标人可以拒绝这种要求并撤回投标文件而不被没收投标保证金。接受延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需要相应延长投标保证金的有效期。因延长投标有效期造成投标人损失的,招标人应当给予赔偿，但因不可抗力需要延长投标有效期的除外。6.投标保证金6.1本工程投标保证金为人民币3万元，投标人必须以电汇或支票倒存或网上银行的方式交纳投标保证金，投标人在招标文件规定的投标截止时间前一小时，到建设工程交易处财务室持投标保证金电汇单据或支票到存单据或网上银行单据原件换取投标保证金收据。无投标保证金交纳收据的投标单位自动失去投标资格.6。2投标人如有下列情况，投标保证金不予返还:（1）未经批准不按招标文件规定提交投标文件的；23

9(2)经建设行政主管部门或评标委员会认定有串标或其它违法行为的;（3)提供虚假材料的(包括企业资格证明文件、企业业绩资料等）；（4）投标人无正当理由不参加开标会的;(5）中标后不按规定期限提交履约保证金或签订合同的;（6）在提交投标文件截止时间后到投标有效期终止前，投标人撤回或修改投标文件的。6。3中标人的投标保证金在签订施工合同后,凭法人委托书、经办人身份证原件及复印件、备案合同原件、保证金收款收据原件和《中标单位投标保证金退款申请表》即可无息返还。6.4未中标的投标人的投标保证金，中标公示无异议,凭法人委托书、经办人身份证原件及复印件、保证金收款收据原件和《未中标单位投标保证金退款申请表》即可无息返还。（四)投标文件的递交1、投标文件分为资格后审资料、技术标书、商务标书三部分，分别予以标明并单独密封，密封处加盖企业公章及法定代表人或委托代理人的印鉴或签字，未密封的投标文件或未按规定加盖印章或签字的投标文件,招标人有权拒绝.法定代表人授权委托人身份证原件及授权委托书原件一份开标时单独提交。2、投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,将投标文件送达招标文件指定地点。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，为无效的投标文件，招标人将予拒收.3、在提交投标文件截止时间后,投标人不得补充、修改、替代或者撤回其投标文件。投标人补充、修改、替代投标文件的,招标人不予接受；投标人撤回投标文件的，其投标保证金将被没收。4、投标截止时间后提供的证明材料无效。(五）开标、评标和定标1．开标1。1招标代理机构的代理人员应持证上岗，经培训合格取得市级以上招投标管理部门核发的上岗证书后方能从事代理业务。招标人(代理机构)在开标时应配备3人以上的项目组，其中项目负责人必须为具有工程建设类注册执业资格或中级及以上职称的人员.23

101。2投标人应派法定代表人或经授权的法定代表人委托人携带相关证件准时参加开标会议。开标由招标人（或其委托的招标代理机构）负责主持.1.3参加开标会的代表应签名报到以证明其出席;1.4项目经理（或注册建造师)本人持第二代身份证原件亲自参加开标会；1.5开标程序：(1）开标会议由招标人（或其委托的招标代理机构）主持。首先由评标委员会对投标人资格审查,资格审查采用合格制方法确定投标人。资格审查不合格的投标人的投标作无效标处理。资格审查后,主持人当众公布合格投标人和不合格投标人名单，并说明原因.资格审查不合格的投标人的商务标和技术标文件不予拆封，原封退回。合格投标人全数参加招标项目的投标.技术标评审后开启合格投标人的商务标书,宣读投标人名称、投标报价和投标文件要求的其他主要内容。(2）由各投标人相互检查投标文件的密封情况或公证处检查标书密封情况.（3）经确认无误后,由有关工作人员当众拆封,按抽签确定的唱标顺序由投标人派代表唱标。评标委员会按招标文件规定的评标办法确定中标单位.（4)招标人或招标代理机构对开标过程进行记录，并存档备查.1。6投标文件有下列情形之一的，投标文件无效，招标人不予受理.（1）逾期送达的或未送达招标文件指定地点的。（2）投标文件未密封,或密封处未加盖单位公章及法定代表人印鉴的。法定代表人委托人须持法定代表人授权委托书。1.7投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理:（1)投标文件未加盖单位公章及法定代表人或法定代表人委托人印鉴或签字的；(2）投标企业法定代表人或法定代表人委托人未参加开标会议的，或参加开标会议未提供法定代表人证明或法人委托书的；项目经理(或注册建造师）本人未参加开标的或参加开标会议未提供第二代身份证原件的；23

11（3)投标函未按给定格式填写或不加盖单位公章及法定代表人章的；（4）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的。（5）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未明确哪一个有效的。（6）投标人未按照招标文件的要求缴纳投标保证金的.（7）所提供有关证书、证明原件涂改、转让或提供虚假材料的;（8）组成联合体投标的,投标文件未附联合体各方共同投标协议的；（9）投标文件工期与招标文件计划工期不一致的；（10）投标文件载有招标人无法接受的条件的;（11）不符合招标文件中规定的实质性要求或违反国家有关法律法规及有关规定的。（12）缴税承诺.区外投标单位在投标文件商务标书中未承诺该项目的企业所得税、营业税等税种在青岛开发区缴纳。1。8开标初审后,招标人收到的符合要求的投标文件少于3份（不含3份），招标人将依法重新组织招标。在此情况下本次招标即终止，招标人及投标人等各方当事人均对本次招标活动不再享有任何权利或承担任何义务、责任.投标人已交纳投标保证金无息退还，但资料费不退回.2.评标2。1本次评标执行合理标价中标法。2。2同类工程界定:具有DN200及以上高温热水管道、高温水换热站施工业绩。2。3投标人提供的有关证书、文件等证明材料必须是原件，复印件一律无效.有关内容必须真实可靠,否则投标文件作废标处理.2.4评标委员会的组成评标由招标人依法组建的评标委员会负责.评标委员会由有关技术、经济等方面的专家组成,人数为五人以上单数。根据青建管字【2010】11号文件规定：公开招标项目评标委员会的所有成员,必须全部从建设工程评标专家库中抽取。与投标人有利害关系的人不得进入相关项目的评标委员会,已经进入的应当更换。评标委员会成员的名单在中标结果确定前要严格保密.23

122。5评标委员会成员将严格按照招标文件确定的评标、定标办法，有记名的对投标文件进行评审和比较，否则该成员评审结果无效。各评标委员会成员评审结果中去掉最高和最低分后再平均,作为投标人最终得分。评标报告由评标委员会全体成员签字。对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。评标委员会应当对此做出书面说明并备案。2。6评标委员会可以书面方式,要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。评标委员会不得向投标人提出带有暗示性或诱导性的问题，或向其明确投标文件中的遗漏和错误。不按评标委员会要求澄清、说明或补正的作废标处理。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明或补正属于投标文件的组成部分。2。7评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标进行评估时，除招标文件另有约定外，须进行修正的,应符合下列原则:（1）投标文件正本、副本不一致的，以正本为准；（2)投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价,单价金额小数点有明显错误的除外。按前款规定调整后的报价，经投标人确认后产生约束力，如果投标人不接受修正后的报价,其投标将被拒绝。2。8投标文件不响应招标文件的实质性要求和条件的,其投标无效，不允许投标人通过修正或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。3．定标3。1评标委员会完成评标后，应向招标人提出书面评标报告.评标报告由评标委员会全体成员签字。3.2评标委员会按照投标人最终得分由高到低推荐223

13名中标候选人，招标人确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。其他需说明的情况：3.3中标结果将在青岛开发区建设信息网上公示3个工作日，公示期间投标单位可提出异议，异议需以书面形式并加盖单位公章及法定代表人章，提供实质性证据至区建设行政主管部门。3。4公示结束后,招标人于7日内签发中标通知书。3.5中标通知书对招标人和中标人都具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。3.6中标单位持中标通知书于30日内根据《中国人民共和国合同法》、《建设工程施工合同管理办法》，依据招标文件、投标文件与建设单位签定施工合同,并报区主管部门备案。4．保密4。1评标委员会人员及参与开标的有关工作人员不得透露对投标文件的评审和比较以及与评标有关的其他情况。4。2投标人在上述工作过程中对招标人施加任何影响的行为,都将会导致取消对其投标文件的评审。4.3招标人或监督公证部门均不得将投标人的投标资料向任何第三方泄露。三、合同主要条款（一)中标单位所报工期,除招标单位及人力不可抗拒因素，一律不得顺延，季节性施工应包括在工期内，不予顺延。(二)工程验收标准本工程按照国家现行工程施工验收规范、标准进行评定验收。（三)工程价款结算方法依据工程进度付款,工程竣工决算审核结束后付至95%，余5%工程保修金，保修期满后付清。（五)关于工程竣工结算的要求：工程初验后28日内向发包方及监理方分别递交装订好的结算书一套，逾期提交的扣工程审计后结算值的1％。23

14（六）关于隐蔽工程和中间部位验收的要求：隐蔽工程、中间验收部位必须经监理方出具验收合格文件方可进行下道工序的施工。擅自施工的工程将在结算审计时扣除该部分工程量。结算审计时以发包方及监理方出具的书面材料为依据。(七）施工过程中发包人对承包人考核的要求：在施工过程中发包单位负责对承包单位进行考核，本年度的考核结果将作为承包人参加下年度由发包人负责建设的项目施工投标资格预审的重要依据。(八）施工过程中发包人对承包人考核的要求:在施工过程中发包单位负责对承包单位进行考核,本年度的考核结果将作为承包人参加下年度由发包人负责建设的项目施工投标资格预审的重要依据。(九）工程履约保证金的要求：1、关于履约保证金的收取：（1）、中标单位为外地入区企业的，在中标后10日内按中标价款的5～10%交纳履约保证金。其中，中标价在500万元以上的工程，按中标价款5％交纳履约保证金；中标价在500万元以下的工程，按中标价款10%交纳履约保证金。（2）、中标单位为区内企业的，在中标后10日内交纳履约保证金，按中标价款10%交纳履约保证金。2、关于履约保证金的返还（1）、签订合同后,中标单位需按合同要求按时进场。不按合同要求进场的，每拖一天从履约金中扣罚中标价款的0.1%.无故不执行合同的,扣罚全部履约保证金。（2）、项目建设过程中，有违约行为的，每发现一次，扣罚履约保证金的0。5%。（3）、工程竣工验收合格后7天内，视履约情况返还余额.（4）、区内企业，按同等比例扣罚工程款。（十）奖罚条例：1、质量奖罚:一次性验收达不到合同目标的，罚工程造价的2％,工程质量不合格，必须返修至合格.2、工期奖罚：因甲方原因拖延工期的，进行顺延.因乙方原因拖延工期的，每拖延一天，罚工程造价的0。05％.23

153、施工过程中,业主每发现一次造成工程结构和降低工程设计标准的质量问题,罚承包人工程总造价的1％。（十一）工程保修：竣工验收合格后保修两年.因承包人使用不合格材料、设备而造成的工程质量问题,承包商应无限期承担返工及保修等责任.（十二）工程所需绿化苗木必须经过植物检疫，并已发放苗木调运检疫证。（十三)该工程换热站为地下建筑，采取大开挖施工方式且为冬季施工，要注意做好施工组织，并做好安全防护及防冻工作,要具有同类工作经验。（十四）承包人在中标后十五日内办理完毕施工许可证。（十五）承包人向发包人免费提供项目管理用车一辆，包括车辆燃油维修等费用，要求车况性能良好。使用期限自工程开工至工程竣工验收合格为止。四、投标文件格式1．法定代表人授权书本授权委托书声明：我(姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托(单位名称）的（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加工程的投标活动.代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我均予以承认.代理人无转委托权。特此委托。代理人：性别:年龄：单位：部门：职务：投标单位:（盖章）23

16法定代表人：（签字、盖章）年月日23

172．投标函招标单位：1、根据已收到的工程的招标文件，遵照有关规定,我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸和其他有关文件后,我方愿以人民币元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。2、一旦我方中标，我方保证在天（日历日)内竣工并移交整个工程，工程质量达到。3、投标报价说明：施工图预算优惠后最终报价：，其中不可竞争费:。不参与优惠项目(以招标文件中、招标答疑明确的项目为准,如未明确则该项目为零）：总价(中标价）:(总价=施工图预算优惠后最终报价+不参与优惠项目）投标单位：(盖章）单位地址：法人代表:（签字、盖章)邮政编码：电话:传真：开户银行名称:银行帐号：开户银行地址:电话：日期：年月日23

183．缴税承诺书招标单位根据已收到的工程的招标文件,遵照有关规定，我单位承诺中标后按结算价在开发区缴纳营业税、所得税等税种。投标单位（盖章）：单位地址:法人代表（签字、盖章）：邮政编码：电话：传真：开户银行名称：银行帐号：开户银行地址:日期：年月日4．项目管理班子配备情况表投标人名称:姓名职务职称23

19投标人（盖章)：注：投标人所填写的内容必须是真实的,如有虚假或隐瞒，一经查实将导致投标被拒绝.23

205．项目经理简历表投标人名称：姓名性别年龄职务职称身份证号参加工作时间从事项目经理年限已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开竣工日期担任职务工程质量投标人（盖章)：注:投标人所填写的内容必须是真实的，如有虚假或隐瞒,一经查实将导致投标被拒绝。五、评标办法1．技术标书评审办法23

21项目分数评标办法工期目标1分满足招标工期要求的，得1分；否则不得分。质量目标1分质量目标符合招标要求的,得1分,否则不得分。文明施工1分有保证现场安全文明施工的得力措施，得1分。施工组织设计8分工期安排合理得1分，工序衔接合理得1分，进度控制点设置合理得1分；施工方案合理先进得2分；平面布置合理，机械设备满足工程需要得1分；劳动力组织均衡得1分;质量安全保证体系可靠得1分;不足之处由评委根据标书情况酌情扣分.合计11分注：得分在7分及7分以上的为合格。2．合理标价中标法资格审查结束后，23

22评标办法分两步评标，先评技术标,后评商务标,技术标评定合格的,进入商务标评定，技术标评定不合格的不能进入商务标评定。商务标的评定，由工作人员按程序计算出合理标价，投标单位施工图预算优惠后最终报价最接近合理标价者为中标单位.(如出现特殊情况按以下规定执行:1、当最终报价出现正接近和负接近相同时，负接近为中标者，相同负接近有两个以上时，抽签确定中标单位。正接近指高于合理标价最小者，负接近指低于合理标价最小者。2、当最终报价出现正接近和负接近不同时，若正接近比负接近更接近合理标价,正接近者为中标单位，相同正接近为两个以上时，抽签确定中标单位；若负接近比正接近更接近合理标价，负接近者为中标单位，相同负接近为两个以上时，抽签确定中标单位。3、当最终报价等于合理标价时，等于合理标价者为中标单位，若等于合理标价为两个以上时，抽签确定中标单位。)合理标价确定：财政局评审中心施工图预算价为A值(A值不包含不参与优惠项目，包含不可竞争费用），A值下浮10％与各投标单位施工图预算优惠后最终报价（投标单位31家以上的去掉6个最高、6个最低，26-30家去掉5个最高、5个最低，投标单位为21-25家去掉4个最高、4个最低,投标单位为16—20家去掉3个最高、3个最低,11-15家去掉2个最高、2个最低,6—10家去掉1个最高、1个最低）的平均值为C值。由监察局或公证处工作人员在开标前随机抽取系数B，范围为0。97至1.02间平均分布的20个数值（不含1.02)，合理标价为B＊C.中标单位对设计变更、工程追加所增造价执行优惠,优惠率为[（A－中标企业施工图预算优惠后最终报价)/（A—不可竞争费用）］％（A为财政施工图预算价，A值不包含不参与优惠项目，包含不可竞争费用）。23