五矿建设市场报告

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1、五五矿矿房地产市场报告建建设设市市场场报报告告2009年3月16日-22日RealEstateMarketUpdateRRREEEAAALLLEEESSSTTTAAATTTEEEMMMAAARRRKKKEEETTTUUUPPPDDDAAATTTEEE_________________________________________________________________________________________________________1CCCOOONNNTTTEEENNNTTTSSS五矿建设市场报告1宏观动态总编：尹亮2环渤海动态副总编：杨律3长

2、三角动态执行主编：汪能平编委：司徒伟鸿、孙英杰、4珠三角动态炊昭煜美术编辑：何丝5国际资本动态6地产焦点本报告转载其他媒体稿件是为本公司之业务发展提供参考，此类稿件不代表本报告观点，本报告不承担此类稿件侵权行的连带责任。本报告基于一周之前信息，因此对稿件的时效及全面性有一定影响。_________________________________________________________________________________________________________2°宏观动态（新华社）摩根士丹利亚洲区主席斯蒂芬·罗奇日前在香港接受新华摩根士丹利亚

3、洲区主席：世界经社记者专访时说，目前世界经济下滑尚未触底，在2009年年底前，世济下滑尚未触底界经济有可能继续疲软，到2010年世界经济有望开始复苏，但一开始复苏力度可能比较弱。罗奇认为，今年世界经济面临的主要风险是，各国中央银行和财政当局已采取的经济刺激措施不能阻止经济下滑。他指出，世界经济正在经历巨大的资产泡沫。（中金报告）中金公司3月19日最新发布的关于欧洲经济对中国中金（3月19日报告）：中国出影响的专题报告指出,欧洲发达国家陷入衰退将对中国出口打击最为直口未来或较前两轮危机更严重接。历史经验显示中国出口将面临严峻考验,出口下跌深度及萎缩时间都可能较前两轮危机

4、更加严重。中国是欧元区在区域外的第3大出口市场,居英国和美国之后。欧洲大国也是中国的主要出口市场,其中欧元区在中国总出口市场占比超过15%。欧洲大国对机械及运输设备和制成品进口的大幅萎缩已对中国以及其他新兴亚洲经济体出口造成影响,而它们对消费品的需求亦开始减慢。从历史经验看,在2001~02年科技泡沫破裂后,欧洲大国的进口调整过程多于1年。（21世纪经济报道）3月18日，世界银行(下简称“世行”)发布了世界银行：中国2009年GDP增长速度调整为6.5%最新的《中国经济季报》，将中国2009年GDP增长速度调整为6.5%。这也是继最近世行调低2009年全球GDP增长和

5、进口预测之后所作的调整。而去年12月10日，世行在其《东亚经济半年报》中预计，中国2009年GDP增长率为7.5%。而世行将2009年全球GDP增长率下调了1.5%，大于对中国下调幅度。(上海证券报)全国工商联房地产商会会长聂梅生在接受中国证券房产业政策空间仍有调整余地三道闸门未动用报采访时认为，房地产方面起码还有三道政策闸门并没有动用。第一，今年的“两会”将二套房中改善性、自住性购房的首付和贷款利息降低，但对投资性购房并未提及。第二，在税收方面，这次减税主要是减二手房的交易环节税收，一手房主要是从自住型消费层面减税，但房地产开发投资层面的税如土地增值税等并未调整。第

6、三，银行贷款主要是支持消费层面的按揭，并未对投资开发贷款支持很多。中国社科院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞认为，房地产投资目前有所下降，这个情况值得高度警惕。政府需出台前瞻性的政策，包括降低土地价格、降低出让金，减免中间交易环节的税费，以此来拉动房地产投资，减低购房者的成本，刺激住房需求。同时还要规范市场交_________________________________________________________________________________________________________3易环境，完善市场信息的披露。（21世纪经济报道）3月

7、19日，商务部相关官员透露，《外商投资商务部官员透露外商投资法酝企业法》(下简称《外资法》)正在酝酿重新修订。修订方案尚未提交人酿修订大，而商务部相关司局官员即将带队赴珠三角、长三角等我国吸收外资主要集中地进行《外资法》修订可行性的调研。一位将参与调研的人士对本报记者透露，“本次对《外资法》的修订将包括三大部分，一是放松境外投资审批权限，二是商务部下放外资准入的审批权到地方，三是境内并购的细则问题。”而修改的大方向则是，“(政府)对外资管辖范围的调整和法律细则的规范化和标准化”。（上海证券报）全国工商联在全国政协会上递交一份名为《我国房工商联：流向政