施工部署及表格(东徐安置)

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第四章施工部署4。1总体施工部署本标段由8＃、9＃、10#、11#住宅楼、16#公建及地下车库组成。该工程地下单层面积大,为了便于施工生产和组织管理拟分区段组织施工.考虑工期安排以及资源的合理配置，在基础及主体施工阶段划分为2个施工作业区分别组织流水施工。施工的总体思路为:主楼优先、车库分区、合理穿插、节点严控。根据本工程的特点及业主要求,我单位的总体施工部署如表4。1—1。表4。1—1施工部署总体思路序号总体思路内容1主楼优先本工程主楼地下两层，车库地下二层。考虑业主要求主楼三层节点要求，同时主楼主体进度将处于施工主流水线上，影响着总进度计划的完成。但由于车库低于主楼地下室，故优先施工靠近主楼的—2层车库底板及墙板,-2层顶板将与主楼底板同时施工。再集中组织主楼地下及上部结构施工。2车库分区本标段地下车库单层面积约1。33万平米,考虑业主要求于64日历天内达到正负零的要求，我单位拟将车库划分为2个施工区域，各个区域内按后浇带划分10~11个施工流水段分别组织流水施工.3合理穿插主楼结构施工阶段，各栋主楼划分若干施工段,分别组织流水施工。由于专业分包、甲指分包较多,为保证工期和质量,各专业必须及时衔接、穿插，充分发挥总承包的管理和协调作用.本工程主要做好以下工序的穿插：1)主体结构施工阶段及时穿插二次结构施工；2）二次结构施工及时穿插外窗、户门安装及外墙保温施工;3）二次结构施工为机电安装、装饰装修工程施工提供工作面，使后者能尽早插入施工等。

14节点严控本工程工期管理，根据业主节点工期要求制定总进度计划、月进度计划和周进度控制计划，计划管理过程控制，周计划保月计划，月计划保总计划。严控节点计划，实行工期奖罚制度.施工顺序为先地下后地上，先结构后装修,先外围后内部的施工顺序:主体施工到5层时,对地下部分进行验收，以确保地下砌筑工程提前插入施工。主体施工到13层时，地上砌筑工程插入施工。总体施工流程见图4.3-1.图4.3—1施工流程图

2本工程总体施工流水分别按2个施工区域来划分，每个施工区域再划分不同的施工流水段，并依次组织流水施工，具体如下：8＃楼地下结构划分三个施工流水段，地上结构墙体为六个流水段,顶板为三个流水段，由西向东依次组织施工；9#楼地下结构划分三个施工流水段，地上结构墙体为六个流水段,顶板为三个流水段，由东向西依次组织施工；10#楼地下结构划分二个施工流水段，地上结构墙体为四个流水段，顶板为二个流水段，由西向东依次组织施工；11＃楼地下结构划分三个施工流水段，地上结构墙体为六个流水段，顶板为三个流水段，由东向西依次组织施工；一区地下车库划分为11个流水段，施工顺序由东向西；二区地下车库划分为10个流水段，施工顺序由西向东；4。2.2主要施工作业班组安排4.3各施工阶段部署根据招标文件要求，本工程计划开工时间为2016年3月11日，主楼地下室结构部分计划于2016年5月21日施工至±0.000；车库部分计划于2016年5月14日结构封顶,楼座主体结构于2017年1月11日结构封顶，整个工程于2017年12月25日竣工交付.本工程总包施工合同内包含了基础、主体、装修、屋面、安装等施工内容,各工种的穿插协调量较大.因此施工过程中对工艺选择、资源保证、工期控制及各工种工序协调和安全性将是本工程施工控制的重中之重。统筹考虑自行施工、自主分包、业主指定分包及独立承包的统一、协调，安排合理的工序搭接及技术间歇，确保完成各节点工期.根据业主方总体安排，本工程所有临建工作安排在2016年春节前全部完成，我公司已对此做出合理安排，并已做好充分的准备工作，确保年前节点目标的实现，为年后的后勤保障。4。3.1土方及地基施工阶段施工部署

3土方工程施工阶段作为施工前期的重点，前期包括土方的开挖及桩基础施工等是制约施工进度的关健，在土方开挖及桩基础施工中统一按总体施工部署及施工流水段划分顺序来组织施工，2016年春节完成主楼基底以上的土方开挖及桩基础的施工，2016年春节后优先组织主楼的基底清桩工作，确保主楼的提前插入，同时优先考虑主楼与车库高低跨间的土方开挖，确保主楼与车库的同步进行.4。3.2地下结构施工阶段施工部署本标段地下面积约3.3万平米，地下室面积较大.地下室结构施工内容包括主楼区域桩间土清理及CFG桩褥垫层施工，垫层，筏板防水层及保护层，基础地板，地下室竖向结构及顶板结构等施工内容。地下室结构施工拟布置4台塔吊,型号为3台ST5515和1台TC5015，可对地下室进行有效覆盖,未覆盖区域考虑使用汽车吊辅助进行吊装。地下室结构施工拟布置4台地泵,可满足结构施工混凝土浇筑要求.高峰期拟投入894人劳动力组织施工。4.3。3地上结构施工阶段施工部署此阶段工作内容包括8#、9#、10＃、11＃楼及公建主体结构施工，穿插地下结构验收、外墙防水和肥槽回填。地上结构施工至五层时穿插地下室二次结构砌筑。地上结构施工阶段施工段划分主体结构施工阶段，投入3台TC5515和1台TC5015塔吊，混凝土浇筑采用4台HBT80混凝土地泵.高峰期拟投入894人劳动力.主体结构施工至13层时拟投入二次结构施工，二次结构施工前各楼均配备1台SCD200/200J施工电梯。4。3。4装饰装修和机电安装施工阶段此阶段包括室内装修、外檐装修、各专业管线、设备安装等工作，穿插地上结构验收.在主体结构施工阶段提前做好外立面幕墙装修及室内精装修的深化设计.室内装修先进行样板间施工，通过样板间的施工,确定装修材料及装修做法，然后展开大面积流水施工。机电专业根据结构的施工进度适时的插入施工,在施工前进行机电管线空间布置上的协调,绘制出机电综合管线施工图。在机电管线支吊架已充分协调的基础上,开始进行机电管线的施工，施工顺序的原则是：有压让无压、小管让大管、电管让水管、下层让上层.通过制定切实可行的专项方案，快速组织二次结构施工材料、劳动力、设备等相关施工要素的进场，确保二次结构施工进度,及早为后续装修装饰及机电安装工程创造作业面，减少后期装饰工程和安装工程工期压力。水平区域的流水施工：各专业在不同的区域进行同时施工,以缩短工期，应保证一种管道施工完毕后给其它专业留有足够的作业面进行施工。4。3。5室外工程施工阶段

4室外工程施工前及时对影响室外工程施工的各种材料区、加工区、施工道路及部分临建及时腾退，确保室外市政管线及园林单位的正常施工，同时合理安排好室外工程施工期间的场地及道路总体协调工作。我单位本着“服务至上”的理念，最大程度为各分包商尽早提供施工工作面，满足回填条件第一时间完成回填施工；作为总承包商,我单位亦有责任督促、配合、协调管网、园林等分包单位提升工作效率、增加劳动力完成其工作内容，以顺利完成交房工作.4.3.6联合调试及竣工验收施工阶段各专业系统调试完毕后进行综合调试，此阶段我单位将重点做好各专业系统的分项验收、各系统的综合调试和各项资料的收集工作，重点配合业主方做好有关项目的验收工作，同时协调各专业分包的验收工作计划，为竣工验收做好充分准备.关于东徐安置项目施工总进度节点计划安排总体原则：地下车库、主楼和商业均分开施工第一批施工部分:4栋主楼优先考虑施工，现场钢筋加工区、材料存放区放于车库上部场地范围内；其次施工商业部分楼号,最后施工地下车库(及顶部辅助用房）第二批施工部分:8栋主楼优先考虑施工，现场钢筋加工区、材料存放区放于车库上部场地范围内；其次施工商业部分楼号,然后地下车库前期施工部分，最后施工地下车库剩余部分(及顶部辅助用房）施工区域及流水划分主楼及车库地下部分按后浇带划分施工流水、地上结构施工按单元划分施工流水，第一批楼栋施工顺序由东向西侧;第二批楼栋施工顺序由西向东侧；各主要节点时间安排（27#、28#、29＃、30＃楼）序号工作内容开始时间完成时间1施工准备2016.4。202开工日期2016。5。13临时设施建造2016.5。62016.6。154土方开挖、桩基施工及移交2016.5.62016。5。305塔吊基础及塔吊安装、备案2016。5。112016。6。5

56主楼地下基础结构施工2016。6。12016.7.207主楼肥槽回填2016。9。12016。9。20816层结构2016.7。212016。12.30916以上结构施工2017。2.212017.7.1510塔吊拆除时间2017。7.3011施工电梯安装及验收2017。2。212017。3.1012二次结构及粗装修2017。4.12018。5.3013各专业机电安装插入2017.4.114外立面二次结构及窗副框2017。7.112017.9。1015外墙面移交外装时间2017。9。116全部外立面完成时间2018.3。3017各专业专项验收2018.3.12018.4.3018工程预验收2018。5。12018。5.2019单体工程竣工2018.5.3020施工现场腾退2018。3。121室外小市政2018。3。12018。6。3022室外园林2018.6。12018。7.3023工程整体竣工验收备案2018。8。30各主要节点时间安排（43#、44#楼)序号工作内容开始时间完成时间43＃、44#楼1开工日期2017。6。12现场临时设施腾退2017。6。12017。6。103土方开挖、钎探、验槽2017。6.112017.6.204基础结构施工2017.6.212017。7.105基槽土方回填2017.7.112017。7.156主体结构完成2017。7。152017.8。30

67物料提升机安装2017.9。12017.9.158二次结构及粗装修2017.9.152018。5。309各专业机电安装插入2017.9。1510外立面二次结构及窗副框2017。9.152017.10.3011外墙面移交外装时间2017。11。112全部外立面完成时间2018.3.3013各专业专项验收2018。3.12018。5.3014工程预验收2018.7。12018.7.2015单体工程验收2018.7.3016施工现场腾退2018。3。117室外小市政2018.3。12018。6。3018室外园林2018.6。12018。7.3019工程整体竣工验收备案2018.8。30地下车库1车库上部临时设施腾退2017。6.202017。6.302车库土方开挖、钎探、验槽2017。6.302017。7.303车库基础结构施工2017。7.152017。9。154上部附房结构施工2017.8。152017.10.155覆土顶板土方回填2017.10。12017.10.306二次结构砌筑、抹灰2017.10.152017.11。307车库室内装修2018。3。12018。5.30各主要节点时间安排(19#、20#、21＃、22＃、23#、24＃、25#、26#）序号工作内容开始时间完成时间1施工准备2016。9.202开工日期2016。10。13土方开挖、桩基施工及移交2016。10。62016。10。304塔吊基础及塔吊安装、备案2016.10。112016。11.55主楼地下基础结构施工2016.11.12016。12.20

76主楼肥槽回填2017.4.12017。4.207地上部分结构施工2017.2。212017。12。158塔吊拆除时间2017.12.309施工电梯安装及验收2018。2。252018。3。1010二次结构及粗装修2018.3。112018。11。1511各专业机电安装插入2018。3.1112外立面二次结构及窗副框2018。3。12018.4。3013外墙面移交外装时间2018.3。3014全部外立面完成时间2018.4。12018。8。3015各专业专项验收2018。10.12018.11。3016工程预验收2018.12.12018.12。2019单体工程竣工2018.12.3020施工现场腾退2018.7.112018.7.3021室外小市政2018.8.12018。11。3022室外园林2018。11.12019。3。3023工程整体竣工验收备案2019.4。30各主要节点时间安排（41#、42＃楼）序号工作内容开始时间完成时间41＃、42＃楼1开工日期2018。3。12现场临时设施腾退2018.3.12018.3。103土方开挖、钎探、验槽2018。3。112018。3。204基础结构施工2018。3。212018.4。105基槽土方回填2018。4.112018。4。156主体结构完成2018。4.152018。5。307物料提升机安装2018.6。12018。6。158二次结构及粗装修2018。6.152018.11。15

89各专业机电安装插入2018.6.1510外立面二次结构及窗副框2018。5.152018.6.3011外墙面移交外装时间2018.6.1512全部外立面完成时间2018。8.3013各专业专项验收2018。10.12018。11。3014工程预验收2018。12。12018.12。2015单体工程验收2018。12.3016施工现场腾退2018。7.3017室外小市政2018。8.12018。11.3018室外园林2018.11.12019。3.3019工程整体竣工验收备案2019。4.30地下车库（先开部分）1车库上部临时设施腾退2018.2.212018。3。52车库土方开挖、钎探、验槽2018。3.62018.4。253车库基础结构施工2018。3.162018。5.304上部附房结构施工2018.5.12018。6.305覆土顶板土方回填2018.3.152018。4。306二次结构砌筑、抹灰2018。7.12018。8.157车库室内装修2018。8.162018。11。15地下车库（后开部分）1车库上部临时设施腾退2018.5。152018。5.252车库土方开挖、钎探、验槽2018.5。262018。6.153车库基础结构施工2018.6。12018。7.304上部附房结构施工2018.7.12018。8.305覆土顶板土方回填2018。3.152018.4.306二次结构砌筑、抹灰2018。6。162018。8。157车库室内装修2018.8.162018。11。15

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10拟投入本工程主要材料使用计划序号材料名称规格数量首次进场时间1砼m31616782钢筋t177133防水材料m22133484隔墙板m2215835烟风道m145266钢筋套筒个883857保温m2150632

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12拟投入本工程周转材料进场计划（东徐安置)序号材料名称规格数量首次进场时间1多层板覆膜12厚60000m22016。62覆膜多层板15厚32000m22016.73覆膜多层板18厚4000m22016.74木方100×503000m32016。65碗扣架0。6～2。454000套2016.76顶丝Φ3855000套2016.77Φ48钢管1m~6m322000米2016。68扣件十字一字转向300000只2016。69型钢[16工字钢3500根2016。810脚手板4000×200×5020700块2016。611密目网（阻燃)6×1。5m18000m22016.612大眼网6×1。5m30500m22016。713电梯井平台[12槽钢制作48只2016.814标准化临边防护L=2000h=12001500米2016.615止水螺栓L=800~11004500根2016。716穿墙螺栓L=800~110036000根2016。717标准楼梯防护成套4000米2016.818标准化机械作业棚钢筋加工棚、电焊棚6套2016.6

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14样板引路实施计划序号样板分项名称实施日期责任部门1钢筋加工样板2016。6工程部2钢筋绑扎样板2016。6工程部3模板安装样板2016.6工程部4混凝土实体样板2016.6工程部5防水施工样板2016。6技术部6填充墙砌筑样板2017.3工程部7室内墙面抹灰、腻子样板2017。3工程部8楼地面施工样板2017.7工程部9外墙保温样板2017。5技术部10屋面工程样板2017。4技术部11电气预留预埋样板2016.5机电部12电气安装样板2017.3机电部13给排水套管预埋样板2016。5机电部14给排水管道安装样板2017。3机电部15门窗安装样板2017。5技术部

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16施工方案编制计划序号阶段分项工程名称编制部门方案编制完成时间1施工组织设计技术部2016.52施工准备阶段施工测量方案技术部2016。53总平面布置方案技术部2016.54现场临建方案技术部2016.55临水施工方案机电部2016.56临电施工方案机电部2016.57基坑及地基施工降水施工方案专业分包2016.58土方开挖方案专业分包2016。510深基坑支护方案专业分包2016。511地下结构施工大体积混凝土施工方案技术部2016。512土方回填工程施工方案技术部2016.813地下室混凝土施工方案技术部2016.514地下室防水施工方案技术部2016。515地下室钢筋施工方案技术部2016。516地下室模板施工方案技术部2016.517地下室外脚手架施工方案技术部2016.518地上结构施工钢筋施工方案技术部2016.719模板施工方案技术部2016。720铝模板施工方案技术部2016.721混凝土施工方案技术部2016。722卸料平台施工方案技术部2016。823落地式外架施工方案技术部2016。824悬挑式外架施工方案技术部2016.825室内粗装修二次结构砌筑施工方案技术部2017。426室内隔墙板安装方案技术部2017.527防水工程施工方案技术部2017。828屋面工程施工方案技术部2017.8

1729粗装修工程施工方案技术部2017.930建筑节能施工方案技术部2017。831机电预留预埋方案机电部2016。532质量控制施工试验、检验方案技术部2016。533技术资料管理方案技术部2016。534施工质量控制计划质量部2016。535分户质量验收方案技术部2018。336机械施工垂直运输管理方案设备部2016。537塔吊基础方案设备部2016.538塔吊安装方案设备部2016.539塔吊拆除方案设备部2017.740塔吊附着方案设备部2016。841群塔作业方案设备部2016.542施工电梯安装方案设备部2017。343施工电梯拆除方案设备部2017。1244施工保证措施安全文明施工方案安全部2016。545环保施工方案技术部2016。546绿色施工方案技术部2016.547雨期施工方案技术部2016.548冬季施工方案技术部2016。1049安全、消防应急预案安全部2016.550安全保卫管理方案安全部2016。551临时消防施工方案安全部2016。552样板分项实施方案技术部2016.553成品保护管理方案技术部2016。5

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19总包自行施工的作业班组合同签约及进场计划(东徐安置）施工班组、项目合同签约时间计划进场时间计划进场人数内部施工作业班组2015.122015。1230临水、临电、机修2015.122015.1210钢筋工班组2015。122016.3250木工班组2015.122016.3350混凝土班组2015.122016.365架子班组2015。122016.335机电安装2015.122016。4150室内二次结构2016.52016.9120室内粗装修2016.112017.2150外墙装修施工2016.112017.280外墙干挂石材2017。32017.540防水工程施工2015.122016.330

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22业主指定专业分包进场计划（东徐安置）序号专业分包名称合同签约时间进场日期完成时间施工总天数1门窗安装工程2017。3.012017.04。272017。7。1580天2公共部位精装修2017.3.012017.03。262017.8。22150天3消防工程2017.3.152017.4.152017.9。1140天4智能建筑工程2016.08.152016.09.272017。6.28275天5电梯工程2016.9.302017。02。162017.5。1185天6燃气工程2017.5.012017.7.062017。8.1541天7变配电工程2017.04。012017。07。122017。8。2646天8室外小市政2017.06.012017.07.012017。9。1880天9园林绿化工程2017。06。012017。08.012017.10。1541天

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25主要分项工程验收计划（东徐安置）序号验收项目开始完成1±0。000以下基础验收2016。6。192016.6。28210层以下主体结构验收2016。9.12016.9.10320层以下主体结构验收2016。11.202016。11。30421层至顶层主体结构验收2017.2。162017.2。255电梯验收2017。5。72017.5。116室内环境监测，节能检测2017.10。12017。10.67节能验收2017.10。72017。10.128竣工测验2017.10.132017.10。189规划验收2017.10。192017。10.2410电检消检2017.10.252017。10.3011消防验收2017.10.312017.11.512档案验收2017。11.62017.11.1513分户验收2017.11.162017。12。514竣工预验收2017。12。62017.12.1515竣工验收2017.12.162017.12。25

26主要分项工程验收计划（大湖）序号验收项目开始完成1±0.000以下基础验收2016。6。192016。6.28210层以下主体结构验收2016.9.12016.9。10320层以下主体结构验收2016.11。202016.11。30421层至顶层主体结构验收2017。2。162017。2.255电梯验收2017.5.72017。5。116室内环境监测，节能检测2017。10.12017.10.67节能验收2017。10.72017.10。128竣工测验2017.10。132017.10.189规划验收2017.10.192017.10.2410电检消检2017.10.252017。10.3011消防验收2017.10。312017。11.512档案验收2017。11。62017。11.1513分户验收2017。11.162017。12.514竣工预验收2017。12.62017。12。1515竣工验收2017。12。162017。12。25

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28临时用地计划表(东徐安置)用途面积（平方米）位置需用时间材料堆放周转区6000生产区450天员工宿舍4000生活区450天管理人员宿舍2000生活区450天食堂800生活区450天厕所400生活区450天钢筋加工区4000生活区外场地450天样板区、体验区2000生活区外场地450天零星材料仓库500生活区外场地450天办公室1000生活区450天

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30表5。1。3-1劳动力需求计划（东徐安置）年份2016年2017年2018年工种56789101112123456789101112123456789101112钢筋工10100100100150200200200/200200200200200200200200200200200/5050505030303030201010木工20160200200300400400400/400400400400400400400400400400400/5050505050202020202020砼工3030404050505050/5050505050505050505050/3030303020101010101010架子工1015151525252525/2525252525252525252525/2525252525252525252525电工102020203030100100/100100150150150150150150150150100/100100100100100202020202020电焊工510101020202020/2020202020202020202020/2020202020202020202020水暖工555515159595/959514514514514514514514514595/9595959595353535353535信号工1010101020202020/2020202020202020202020////////////瓦工101010102525175175/175175175175175175175175175175175/1751751751751751001001001005050抹灰工555510106060/606016016016026016016016014060/60606060601301301301303030油漆工55555555/551551551552551551551551555/55555505050502010壮工303030305050150150/150150150150150150150150150100150/1501501501501501505050505050合计15040045045075090013501350/13501350165016501650189016001550154014001350/4501300132011701070950730600450350200

31拟投入本标段的仪器仪表计划表（东徐安置)序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份用途备注1Topcon全站仪2mm+2ppm1台中国2013放线自有2电子经纬仪DJ-24台中国2014放线自有3激光铅垂仪JC1004台中国2014放线自有4水准仪DZS3—18台中国2013放线自有5红外线扫平仪JC17-EK4台中国2012放线自有6游标卡尺0~150mm4把中国2012测量自有7塞尺0～10mm8把中国2012测量自有8钢卷尺50m8把中国2014测量自有9钢卷尺5m40把中国2012测量自有10塔尺5m20把中国2014测量自有11垂直检测尺JZC—220把中国2014测量自有12磁力线坠20块中国2015测量自有13红外线测距仪HD504套中国2015测量自有14振动台4台中国2012试验自有15砼抗压试模90组中国2015试验自有16砼抗渗试模30组中国2015试验自有17砂浆试模20组中国2013试验自有18坍落度桶3套中国2013试验自有

32拟投入本标段的主要施工设备表（东徐安置）序号机械名称规格型号数量制造年份额定功率(KW）生产能力备注1塔吊TC551512201155KW良好2施工电梯SC200/20012201166KW良好3预拌砂浆罐HN—22G320105.5KW良好4汽车吊QY25E22010192KW良好5混凝土地泵HBT606201190KW良好6混凝土汽车泵SY5631THB660C—832010405KW良好7钢筋切断机GQ—501820104KW良好8钢筋调直机GT6-12620103KW良好9钢筋弯曲机GW401220104KW良好10直螺纹套丝机GYL-402420114KW良好11交流电焊机BX318201022KW良好12电动煨弯机Φ32—83620102KW良好13电动试压泵3D-SY620116KW良好15电锤DV—263020120。7KW良好16电钻65102020110.4KW良好17电动套丝机TC10820102KW良好

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348。3工期可行性分析根据本工程的具体情况和工程地质的特点,结合我单位长期以来积累的施工经验，已经考虑机械维修、技术间歇、验收、天气影响的平均降效。本标段单体结构类似,我公司挑选出具有代表性的主要单体施工阶段进行工期理论分析。具体主要分区分析如下表所示。地下室结构阶段工期分析序号施工分区工序工程量投入资源计划工期工期分析1基础底板施工钢筋92（T）30人16天每1T钢筋按2个工考虑模板////混凝土1200m315（人）16天砼分3段浇筑,每段用工15人2地下室结构施工钢筋（结构)150（T）25（人)25天每1T钢筋按2。5个工计算模板9200m235(人）25天每人每天按10m2计算混凝土800m315（人）25天砼分3段浇筑,每段用工15人标准层结构施工序号施工分区工序工程量投入资源计划工期工期分析1钢筋(结构)53（T)20人7天每1T钢筋按3个工考虑钢筋（结构)2模板3800m230人7天每人每天按15m2考虑模板3钢筋（结构)53(T)20人7天每1T钢筋按3个工考虑钢筋(结构）

35对甲方分包工程、甲供材管理的承诺致：根据我公司多年的大型总承包项目管理经验，一旦我公司中标，我司将全面履行总包管理职能,从项目总承包管理机构的设立，总包各项管理制度的落实,以全局观念、整体思维、以服务全部分包商为日常工作目标，在施工过程中把握全局,协调好并管理好各专业分包单位,从现场管理、安全管理、质量管理、施工进度管理等方面做好总协调工作,直到工程交付使用，最终确保工程目标的实现。对于业主指定分包，甲供材的管理等方面严格按合同规定的各项要求来完成.特此承诺南通建工集团股份有限公司法定代表人：年月日