2009-2012年承德房地产行业竞争格局与投资战略研究咨询报告

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1、2009-2012年承德房地产行业竞争格局与投资战略研究咨询报告2009-2012年承德房地产行业竞争格局与投资战略研究咨询报告报告名称：2009-2012年承德房地产行业竞争格局与投资战略研究咨询报告报告网址：http://www.BaoGaoBaoGao.com/2009-09/2009_2012nianchengdefangdichBaoGao/报告编号：205461出版日期：2009年8月报告价格：纸质版：6000元　电子版：7000元　纸质+电子版：8000元优惠价：6300元咨询电话：4

2、006128668、010-60877066、60877067(兼传真)、60877068《2009-2012年承德房地产行业竞争格局与投资战略研究咨询报告》内容介绍：　　国家统计局近日公布了2009年1-7月全国房地产行业数据，其中，房地产开发投资17720亿元，同比增长11.6%，增幅比1-6月提高1.7个百分点，比去年同期回落19.3个百分点。房屋施工面积25.07亿平方米，同比增长12.5%，增幅比1-6月回落0.2个百分点；房屋新开工面积5.50亿平方米，同比下降9.1%，降幅比1-6月缩

3、小1.3个百分点；房屋竣工面积2.54亿平方米，同比增长24.7%，增幅比1-6月提高2.4个百分点。完成土地购置面积16309万平方米，同比下降25.8%；完成土地开发面积12789万平方米，同比下降13.4%。7月单月商品房新开工面积和商品房施工面积同比数据大幅下滑，主要原因还是在于开发商开工、尤其是新开工复苏较慢。复苏较慢的原因是7月初以来他们对基于对未来行业政策走势及其量价预判的不确定性上升（与6月大相径庭）。而季节性因素的解释力很难居于首位。施工面积新开工面积在复苏过程中的波动一方面将会导

4、致未来3-6个月内行业的供给持续偏紧，另一方面将在市场与政策、开发商与政府多重博弈中使政府延续前期的刺激性政策取向，至少紧中有松。这都将支撑房地产行业景气趋势和房地产股票板块行情。因其支柱行业地位，年内房地产开发投资的复苏程度和进度对国民经济的复苏和保增长至关重要。行业的量价前景首先影响开发商投资信心，进而影响房地产产业链，其次影响开发商拿地信心，进而影响地方财政收入和4万亿固定资产投资的后续资金投入。　　2009年上半年承德市经济运行出现了积极变化，但面临的环境仍很复杂，发展的形势依然严峻，不确定

5、因素还很多，一些行业和企业还比较困难。2009年1季度承德市实现生产总值142.2亿元，比上年同期增长10%，这也是自2003年以来，一季度GDP增速最低的速度。农业生产开局良好，全市规模以上工业生产一直保持增长，但增速呈继续减缓趋势。一季度规模以上工业增加值累计完成68.6亿元，其中前两个月增长11.1%，3月份增长10.5%，增速仍居全省第二位。2009年以来，承德市的固定资产投资一直保持较快的增长，且有加快势头。一季度累计完成全社会固定资产投资53.8亿元，同比增长56.9%，全社会投资和城镇

6、投资的增速在全省均居第二位。施工项目中，计划总投资亿元以上项目41个，本年新开工亿元以上项目10个，去年同期则为零。大项目拉动仍是保持投资较快增长的主要动力。一季度，城市居民人均可支配收入为3925.83元，比上年同期增长27.5%，呈高增长态势。农民收入平缓增长。一季度农中国调研报告网http://www.BaoGaoBaoGao.com　kf@BaogaoBaogao.com咨询电话：4006128668、010-60877066、010-60877067(兼传真)、010-6087706820

7、09-2012年承德房地产行业竞争格局与投资战略研究咨询报告村居民人均现金收入1078元，增长6.6%，增速与上年同期持平。居民储蓄存款520.5亿元，增长了12.3%。　　本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家发改委、国务院发展研究中心、中国房地产协会、承德市统计局、承德市国土资源局、承德市房产管理局、承德市房地产经纪协会、承德房地产业协会、及国内外相关报刊杂志的基础信息，全面分析了承德市房地产行业发展的宏观形势、政策、行业总体水平、市场供

8、求现状、市场结构特征。报告汇集了承德及承德主要片区的房地产开发、商品房交易价格、销售和空置状况等重要经济指标；报告涵盖了房地产开发、商品房销售、各主要类型物业、片区房地产、房地产需求规模、房地产政策与住房金融、行业竞争态势以及发展趋势等重要板块的内容；深度分析了承德土地供给市场、住宅市场的供求状况、价格走势、住房消费状况与需求特征以及房地产开发企业的竞争态势；为承德房地产商在激烈的市场竞争中洞察先机，根据市场需求及时调整经营策略，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领