二层框架结构商铺施工组织设计

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二层框架结构商铺施工组织设计胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区3７＃楼施工组织设计胜东社区锦华南区37#楼编制人：审批人：审核人:　编制单位:胜利油田润东建筑工程有限责任公司编制日期:施　工　组织设计2013年１月20日胜利油田润东建筑工程有限责任公司　胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计目录第一章工程概况„„„„„„„„„„„“„„„„„„„„„„„„„１　第二章　施工总体部署„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3　第三章　施工准备与资源配备„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5第四章施工现场平面布置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„　9第五章土建工程主要项目施工方案„„„„„„„„„„„„„„„„„1３第六章外脚手架施工方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„43　第七章安装工程主要项目施工方案„„„„„„„„„„„„„„„„„46　第八章工期计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„69　第九章质量通病防治措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„69第十章争创市优良工程保证措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„76第十一章　安全生产保证措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„9１第十二章文明施工保证措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„94第十三章

1工程施工协调配合„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„９７第十四章　降低工程成本节约资源„„„„„„„„„„„„„“„„„„９9　第十五章工程技术资料管理与技术计划„„„„„„„„„„„„„„„10１第十六章　保修服务„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„１03胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区３7#楼施工组织设计　胜利油田润东建筑工程有限责任公司　胜东社区锦华南区３7#楼施工组织设计第一章　工程概况第一节工程概况1、工程概况本工程为胜东社区锦华南区3７#楼工程。地上二层,结构形式为现浇框架结构,建筑结构的安全等级为二级.抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为７度第三组,设计基本地震加速度值为0。10g;框架抗震等级均为三级。设计使用年限为50年该工程。总建筑面积为1９８5.1６？，建筑基底面积１1２９。3？。屋面防水等级为？类,建设地点：沙河路以北,东一路以东。2、本工程计划开竣工日期为:２０13年３月1日开工至2013年9月29日竣工，总日历天数为213天。　3、质量等级:合格.4、工程施工范围:施工蓝图内的土建、安装工程．5、现场条件:本工程已作好“三通一平”。第二节基础、主体结构特征1、基础（1)、柱下独基:地基承载80KPａ；　

2（２）、基础垫层:C20混凝土垫层；(3)、承台基础:C３0混凝土.　2、主体:(1)、构造柱、圈过梁、女儿墙压顶、窗台板混凝土强度：均为C2５混凝土;　（2)、混凝土板:为C３0混凝土;（3）、墙体：填充墙：女儿墙采用ＭU１5黄河淤泥烧结砖，M７.5水泥砂浆砌筑,外墙　1胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计采用Ａ3。5加气混凝土砌块，Ｍ5加气混凝土砌块专用砂浆砌筑。第三节　编制依据及原则１、　编制依据1。1胜东社区锦华南区37#楼工程施工招标文件；１。２胜东社区锦华南区37＃楼工程施工合同;1．3　胜东社区锦华南区３7#楼工程施工图纸；１.4国家现行的有关施工验收标准及规范、施工工艺标准；　2、采用的技术标准及规范:2。1《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB５0300-２001）；2。２《地基与基础工程施工质量验收规范》(GB50202-２0０2)；２。3《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GＢ５0204—2002)2。4《砌体工程施工质量验收规范》（GＢ50203—2０02)2。5《屋面工程施工质量验收规范》(GB5０207—200２）2。6《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB５0２１0-20０２）2.7《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209－200２)　2.８《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GＢ5０242-2002）

32。9《建筑电气工程施工质量验收规范》(ＧB5030３－2０02)２．10《建筑工程项目管理规范》（GB／T503２０—2００１)　2．11《建筑施工现场管理标准》(DBJ14—03３—200５)2．1２《建筑工程文件归档整理规范》(GＢ/Ｔ50328—２0０1）2.１3《建筑工程施工工艺规程》(ＴＢJ14-０３2-2004)2.１４《工程测量规范》(GＢ5０026—93)2胜利油田润东建筑工程有限责任公司　胜东社区锦华南区37＃楼施工组织设计　2.1５《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ３３—86)2.16《施工现场临时用电安全技术规程》(JＧJ4６-２0０5）3、编制原则：３。1认真研究招标文件、施工合同、施工图纸,及现场条件等资料；3.２坚持“高起点、高标准、严要求”的原则；3.3贯彻执行国家、省市有关标准以及企业标准;3。4统筹安排、合理组织、突出重点;３。5确保工程质量及施工安全;3。6加强经济核算、落实增产节约;　第二章施工总体部署第一节施工项目管理目标工期计划、施工控制点（一)工期计划总工期：2013年3月1日开工至201３年9月29日竣工,总日历天数为213天.　施工控制点:1、基础工程：３1天,2013年３月1日至２０１3年４月１日

4２、主体工程:６０天,２01３年4月1日至2013年５月３１日　3、屋面工程:３１天,2013年5月３１日至2０13年6月30日４、外装工程:51天，201３年7月1日至２013年8月20日5、内装工程：31天,2０１3年７月１日至2０1３年8月1日６、楼地面工程:50天,2013年７月26至2013年9月15日　7、竣工清理:１0天,２013年９月１5日至2013年9月25日3　胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区３７#楼施工组织设计8、竣工验收:5天,2０１3年９月2５日至2013年9月2９日９、水电卫安装调试配合土建进行,不迟于2０13年10月14日调试完毕。第二节施工组织1、实行项目责任制管理,成立项目经理部,由毛联琦项目经理,土建、安装专业项目技术负责人及有关技术管理人员组成，按照公司服务控制,项目授权管理,专业施工保障,各方通力协作的模式,卓有成效地实施质量、工期、安全、成本、及环境的目标。２、施工人员实行专业化组织，按不同工种,不同施工部位划分作业班组,使各专业班组人员从事性质不相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。3、专业班组实行物资消耗考核,定额计件工资管理,项目部管理人员负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。第三节施工规划1、本工程的施工程序遵循：“先地下、后地上，先主体、后围护,先结构、后装饰＂的原则。

52、基础、主体结构施工：该工程拟配一台QTZ31。5塔吊(具体位置见平面图)负责材料的垂直输送;钢筋集中加工，原位绑扎;模板采用胶合板模板,钢管支撑体系。为加快施工进度，塔吊在基础施工前安装，以充分发挥机械利用率。３、装饰施工:装饰工程的好坏直接影响到建筑物的观感和使用功能，我们把装饰工程的质量控制作为重点。外饰由上而下,内饰由下而上分段进行，此阶段装饰、水电暖各专业处于交叉施工阶段，人员和材料进场较多,应加强施工工序的协调４胜利油田润东建筑工程有限责任公司　胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计和配合。4、水电暖安装施工:水电暖安装工程的质量影响着建筑物的使用功能，所以要加强施工质量和进度控制,做好隐蔽前的试验和验收工作，使水电暖工程的一次验收合格率达到标准要求．　６、尾工：建筑物工程量即基本结束后,应派专人负责成品的保护,同时现场留有足够的人力物力进行善后工作,工程技术资料着手整理、装订、送审,积极准备工程的竣工验收。第三章施工准备与资源配备第一节技术准备1、测量放线,根据业主提供的测量坐标控制点进行复核,布设坐标控制网,引测半永久型施工水准点。２、组织学习、熟悉施工图纸、设计文件及有关标准,领会设计意图,做好图纸会审准备工作。3、对施工技术人员和操作工人组织培训学习，进行分级交底.4、编制施工进度控制实施细则,分解工程进度控制目标，明确各自责职,确保工期。

65、编制工程质量实施细则,确定质量控制点，分解施工质量目标，建立施工质量保证体系，对特殊部位和特殊工艺等编制详细的作业指导书。6、编制施工成本控制实施细则,分解施工成本控制目标,建成施工成本信息监控体系,编制材料、设备进货计划，落实材料货源，提供业主所供材料、设备供应计划。　５胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计第二节场第三节主要施工机械设备使用计划表主要施工机械设备使用计划表（土建）6　胜利油田润东建筑工程有限责任公司　胜东社区锦华南区37＃楼施工组织设计第四节主要施工周转材料使用计划第五节主要工艺检测计量器具使用计划表７胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区３7＃楼施工组织设计第六节专业施工人员使用计划根据预算工程量与工期安排，结合以往施工经验,各专业施工人员使用计划如下:基础结构施工:?0。00以上主体结构施工装修施工阶段　8胜利油田润东建筑工程有限责任公司　胜东社区锦华南区37＃楼施工组织设计公司根据项目部每月提供的施工形象进度与劳动力使用计划及时予以补充调整,以确保施工正常进行.

7第四章施工现场平面布置第一节现场布置原则与标准化管理要求1、布置原则：科学、合理、文明、规范：ａ、职工生活区与施工生产区分开，生活区布置于生产区西侧，以便于管理。b、现场场地硬化，建立有效的排污系统。c、现场分阶段(基础、主体、装饰）布置,充分利用现场每一寸土地。d、充分考虑周边环境,做好防护、亮化、绿化工作.2、标准化管理:科学规范,卫生整洁ａ、标准化管理由项目经理负责,日常工作由标准化负责人与值勤员负责实施。　b、实行平面图管理,经项目经理审批后实施,现场划区划段,材料标识堆放.c、生活区轮流值班,定时打扫，每周检查评比。d、生产区挂牌施工，谁做谁清,随做随清,工完料净现场清，以组为单位实行旬查考核.　ｅ、施工大门净化(门前三包），亮化（七牌二图)，2４小时值班,人员挂牌上岗。9　胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区３7#楼施工组织设计　f、楼上隔层设尿桶，专人打扫,禁止随地大小便。ｇ、现场设吸烟室，施工现场禁止吸烟，按规定设置消防器材。3、施工现场平面布置图。(附图）　第二节施工现场用电平面布置　1、电源概况:在本工程的东面设置了现场施工电源,根据机械设备实际使用情况已能满足施工需要。2、现场线路布置：　

8a、本工程的临时用电采用TN—S供配电系统，现场临时用电干线供电采用(VV—4×５0＋1×16)五芯电缆埋地敷设，施工机具采用（VV—3×10+１×4）四芯电缆供电,生活用电采用绝缘塑料三芯护套线供电;供电干线依据施工平面图布置。　ｂ、线路布置，供电干线沿现场围墙供至各分配电箱，跨越主要通道的干线均埋地6０CＭ以下，外加保护套管且进行填砂保护。　c、现场采用“三级配电三级保护”．即总配电柜—-分配电箱—-开关箱，每级都设漏电保护装置。ｄ、生活区职工宿舍敷设日光灯照明、空调、插座三路总线，均单独控制。　e、楼层供电:由分配电箱引出干线,设分配电箱壹只，分别向首层、二层供电，各楼层施工时,设移动式开关箱。　3、安全技术措施:a、所有临时施工均采用橡套电缆供电，临时干线采用五芯电缆,实行埋地的线缆，套管保护，架空线跨越主要通道时，线缆最低点与地面净高不小于5M.b、所有施工设备必须进行保护接零．1０胜利油田润东建筑工程有限责任公司　胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计ｃ、在总配电柜及分配电箱处保护零线须进行重复接地，按地电阻?4Ω。d、实行“一机一闸一漏",漏电开关不动作电流动力不大于3０MＡ，照明不大于15MＡ,动作时间小于0.1S。　e、单相或二相用电,坚持保证三相用电平衡的原则，照明干线须采用三相线和工作零线同时引出，均匀负荷等.　f、楼梯间及阴暗潮湿场所,采用36V安全电压供电。

9g、建立临时用电的“五大制度"，执行安装、检修的“八大措施"等。h、各供电干线、支线,须在控制电器上写字标识清晰。i、至楼层的临时干线,每二层固定一次。第三节施工现场用水现场平面布置　1、水源概况:在现场南面提供了施工水源一处，根据消防及施工要求已能满足.　2、施工用水现场平面布置:本工程的施工用水按施工平面图布置,敷设ф25塑料水管，送至各用水处.在搅拌机处设置蓄水池，并在水池处安装高压水泵壹台，敷设ф４0的竖管，通过管道井向楼层供水,施工用水采用橡胶管和给水管连接供水。　3、消防用水除施工用水可以利用外,另外在现场设置蓄水池，用来灭火.第四节现场主要垂直施工机械布置设一台QTＺ３15塔吊，详见平面布置图。塔吊在基础施工前安装。第五节现场生产、生活设施1、生活设施：1１　胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区3７#楼施工组织设计　按照施工计划,本工程施工高峰期职工人数在33人左右,结合工程际情况，需搭设如下设施：a、职工食堂：　1０Ｍ２b、职工宿舍：120M2　c、施技及监理、业主办公:80M２　d、厕所:　8Ｍ２２、生产设施：　

10a、钢筋加工棚：本工程搭设４0M2,内设对焊机、切断机、弯曲机等机械。b、木工棚计４0Ｍ2。　第六节施工现场排水、消防通讯平面布置1、排水：a、沿建筑物周边及场内道路设30０宽排水明沟，间隔25M左右设窨井,根据现场自然地势，由南向北排放,经沉淀后就近排入排水管道.b、施工大门设汽车冲洗台与沉淀池,确保运输车辆洁净出入。c、生活区地下敷设ф３０0排污管，经二级沉淀池沉淀后排入生产区南河道内。d、建现场厕所一座,建临时化粪池一座。2、消防:　Ａ、现场在设宽4M道路，作为消防与施工材料运输通道，施工中注意通道畅通，不得占用或堆放任何材料。　Ｂ、木工房、钢筋房、脚手架等按规定设置防火器材。　12胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区3７#楼施工组织设计第五章土建工程主要项目施工方案　第一节工程测量方案本工程测量分平面控制测量，轴线竖向控制测量，高程控制测量和变形测量四个方面。１、平面测量　

11在该工程平面控制测量中我们采用经纬仪进行,根据图纸、现场情况和建设单位提供的有关数据通盘考虑，全场进行精确测量,且注意控制点的稳固性，防止交叉施工作业中破坏或位移，所测设控制网必须与桩基础施工控制网进行联结复核,为防止出现桩基础工程与主体工程测量造成误差。根据工程的特点，在平面控制网中的主要轴线相互交接处布设四个控制点,并对其垂直度和对角线要严格复核，然后向外引测，形成控制网，在工程施工中把控制轴线引测到储藏室结构层上.为了防止各控制点在施工中受到破坏，将所有控制桩点,轴线桩点用混凝土加以保护，做好标志。所有控制点的测量经测量人员自检无误后形成正式的测量报告，交公司技术科验收，然后交监理单位、建设单位验收审核后方可进行下道工序。人员配备:成立测量小组由项目技术负责人任组长,负责制定方案、设定测量程序。设专业测量员2名，负责仪器的操作和维护保养，负责测量工作及数据整理与记录等．2、轴线竖向控制测量楼层轴线的引测采用内控法，使用激光垂准仪投点，逐层引测.在各楼层13胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37＃楼施工组织设计的纵横主轴线交点内侧部位留四个矩形孔,即将激光垂准仪架设在储藏室楼面控制点上，向上层楼面投点,上引轴线,形成内控控制线。为防止施工用水沿孔口流淌到测量仪器上,在孔口的四周用砖砌筑２０0高阻水圈,各层楼面上的投点经复核无误后,弹出墨线,依据墨线控制线再放出建筑各部位尺寸线。　３、高程控制　高程控制点在一层柱施工完成后用水准仪引测到一层柱上,数量为四个,且点的高程要闭合一致，标高标注为米，用红漆标注好,要符合标高标注方式。每一结构层用校验好的钢卷尺向上引测，并用水准仪闭合后注好标志作为所在楼层施工的标高控制点，注意每层施工时标高引测起点都必须是一层标高控制点,防止层层推进造成累计误差，认真复核后作为上部楼层标高的控制起始点．4、沉降观测

12根据变形测量规范的要求,结合本工程的特点,注重对楼层的变形测量，计算出每次沉降量和累计沉降量,且定时对施工楼层进行垂直测量,发现异常情况及时向设计单位、建设单位和监理单位呈报．　本工程共设六个沉降观测点.所设观测点的高度要求一致。沉降观测采用闭合法按三等水准测量要求进行，测量工作定人（专业培训过的二人小组负责)、定机。观测周期如下:主体工程每完成一层观测一次,装饰阶段每月一次，竣工后每两月一次,直至工程沉降趋于稳定为止。观测资料专人保管，每季度根据观测结果绘一份沉降量与时间关系曲线图，最终纳入工程资料一并存档。第二节基础工程　1、土方开挖1４胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37＃楼施工组织设计土方开挖前,清理场地内垃圾(见工程量签证单),清理浮表垃圾土厚３00（见工程量签证单).本工程基槽开挖采用一台（0。8立方)挖掘机,承台基础垫层底上30cm采用挖掘机挖土,以下采用人工挖土,土方放于建筑物四周。为保证工程质量，土方工程施工应做到:　?、施工区域内的水准点和控制桩必须妥善保护,用混凝土镶牢，土方开挖前，必须对控制桩进行检查，复测,施工过程中不得任意碰撞或在其上堆土。　？、土方施工前，对操作人员进行施工方案中操作方法、质量标准和安全规程的书面和口头交底,在施工过程中应随时检查执行情况,如发现有违反,应立即给予纠正。

13?、机械挖土时，人工配合，因开挖深度不大，土方开挖一步到位，开挖时，为防止机械破坏土层,承台基础垫层底上留３0cm厚土层,采用人工挖掘。土方开挖后，及时请有关人员进行地基验槽，并做好验槽记录工作.2、土方回填回填土要求干松、无大块颗粒、无杂质,如果坑内有积水时应先将水排净而后进行分层回填,分层夯实，每层填土厚度不超过20CM，夯实后分层作好密实度实验。３、基础垫层?、地基开挖经设计人员、监理、业主等有关人员验收后,进行砼垫层施工,垫层浇注前应先做好标高点，尽量保证基底无积水,混凝土配比应计量准确，拌和均匀,铺设厚度符合设计要求。?、进行砼垫层浇注时,边浇边用平板振动器振实,表面用木槎板槎平,表面平　１５胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区3７#楼施工组织设计整度要求在？5以内,养护达到一定强度后,弹出轴线，进行钢筋绑扎。４、基础钢筋工程(1）、钢筋施工顺序下料?承台及梁、柱、墙钢筋绑扎?班组自检?项目部检查?报监理、业主验收？下道工序施工(２)、钢筋进场和复试必须严格按照要求抽检,未拿到质保书和复试报告,不得使用，对锈蚀等不符合规范要求的不得使用。（3)、钢筋制作安装应严格按下料单进行,成型钢筋编号挂牌,以免混用,绑扎按承台下皮筋—梁－承台上皮钢筋的顺序进行。

14（4)、柱、墙插筋按照轴线定位,确保主筋垂直度箍筋接头相互错开,为保证基础上部主筋的准确性,待基础梁绑扎完成后,用经纬仪将柱轴线引到钢筋面上,注明标志，在竖向筋周边焊定位框,并把柱主筋绑扎牢固。　(５)、钢筋加工的各道工序,都应建立质量交接制度．钢筋绑扎安装完毕后,必须经过验收，并办理隐蔽工程验收签证手续.5、基础砼及模板工程（1）、基础承台及承台梁采用胶合板模板,模板及支撑要有足够的强度和刚度，对模板工程所用的材料必须认真检查选取，不得使用不符合质量要求的材料，模板工程施工应制作简单，操作方便，牢固耐用，运输整修容易等。(2)、施工时,先弹线,按图纸弹出承台、梁、柱、墙的轴线和外轮线，还应弹出模板的安装线或检查线及标高线,几何尺寸必须正确。(３)、模板施工前,要求场地干净,平整，所有予埋件及予留孔洞,必须检查验16胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计　收，确认准确无误后，请监理工程师验收签证。（4)、模板施工,必须严格按弹出线施工,保证构件轴线尺寸,结构标高，几何尺寸准确，保证模板及支撑的强度、刚度和稳定性,若有影响模板施工处应及时整改,竖向结构的钢筋和管线先用架子临时支撑好，以免其任意歪斜造成模板跑位。6、基础混凝土（1）、承台及承台梁浇筑:承台厚度为０。3米,为大体积混凝土应用低水化热的粉煤灰水泥，加强保湿养护，为减少表面收缩裂缝,必须进行二次抹压；浇筑基础梁时，应先在基槽两侧板上弹出标高线,以控制标高尺寸。要求一次浇筑完毕，不得留设施工缝,保证混凝土的连续浇捣临时施工缝的留置时间不超过初凝时间,为确保工程质量,安排管理人员跟班。　

15(2）、浇筑砼注意事项a、振动棒插点梅花形插入，间距30０-500左右。振捣时,要“快插＂“慢拔”,以防止混凝土表面先振实，而下面混凝土发生分层、离析现象及防止快拔时，砼来不及补充,留下空间。振动棒插入混凝土后应上下抽动,幅度5-１0cｍ，以排除砼中空气。b、振捣时待砼表面不再下沉，不再出现气泡,表面泛出灰浆水为宜20—30Ｓ。c、振捣时振动棒不宜紧靠模板,且应尽量避免振动棒碰撞模板、钢筋，予埋件,以防止跑模、钢筋位移等。ｄ、当混凝土分层浇筑时，振捣上一层砼时，应插入下一层中50ｍm左右,以消除两层之间的接缝。浇捣完砼后,外露钢筋必须随时清理干净,落下砼及其模板跟部水泥浆应及时清理.　(3）、预埋件和预留洞口１7　胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计预埋件的留设,可采用短钢筋作为与结构筋的连接件,使预埋件及结构钢筋绑扎牢固，保证预埋尺寸符合图纸要求。预留洞口,应事先按设计尺寸制作木框模，框模安装后，应有足够的稳定性和牢固性,以承受混凝土浇筑时的冲击力,洞口四周按设计要求布置加固钢筋。为了加强承台大体积混凝土的质量控制,特编制了“大体积混凝土的专项施工方案”。大体积混凝土施工方案一、准备工作大体积混凝土的施工技术要求比较高,特别在施工中要防止混凝土因水泥的水

16化热引起的温度差,产生温度应力裂缝，因此，需要从材料选择上、技术措施等有关环节作好充分的准备工作,才能保证该工程基础承台大体积混凝土的施工质量。　１、泵送混凝土的配合比，应符合下列规定:（1)、骨料最大颗粒与输送管内径之比,碎石不大于１:３，卵石不宜大于1:2。5；通过0。315mm筛孔的砂不应大于15％——４5％。(2)、最少水泥用量宜为3０0kg/。（3)、混凝土的坍落度宜为８0—180mm（４）、外加剂：掺用减水剂，可降低水化热峰值,对混凝土收缩有补偿功能,和提高混凝土的抗裂性.因此建议掺用适量的混凝土减水剂，具体数值经实验室试配确定。2、混凝土配合比　（１）、商混厂家根据进场材料提前做好该工程所需混凝土标号的配合比。(２）、实验外加剂用量.18胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区３7#楼施工组织设计３、现场准备工作　(1)下达混凝土供应任务单。下达时,必须包括工程名称、地点、部位、数量,对混凝土的各项技术要求(强度等级、缓凝及特种要求)、现场施工方法、工期、交接班搭接要求,以及供需双方协调内容,配合比由预拌厂家按用户要求配制。（2）设备试运转正常,混凝土运输车辆数量满足要求。搅拌站、浇捣现场和运输车辆之间由可靠的通讯联系手段.　(3）对商品混凝土的质量检查要求　

17？、混凝土搅拌车出站前,每部车都必须经质量检查员检查和易性合格才能签证放行。坍落度抽查每车1次;混凝土整车容重检查每一配合比每天不少于1次．?、现场取样时,应以搅拌车卸料１/4后至3/4前的混凝土为代表.混凝土取样、试件制作、养护,均应有供需双方共同认可的第三方制作．?、搅拌车卸料前不得出现离析和初凝现象。（4)、泵送混凝土的供应？、泵送混凝土的供应，应符合本规程规定的要求，必须保证输送混凝土的泵能连续工作．并应根据施工进度需要，编制泵送混凝土供应计划，加强通讯联络、调度、确保连续均匀供料。?泵送混凝土宜采用预拌混凝土;也可在现场设搅拌站,供应泵送混凝土;不得采用手工搅拌的混凝土进行泵送。?商品混凝土的供应方法，应符合国家现行标准《预拌混凝土》的有19　胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计关规定;自搅拌混凝土的供应手续,可根据实际情况确定。?泵送混凝土的交货检验,应在交货地点，按国家现行标准《预拌混凝土》的有关规定,进行交货检验;现场拌制的砼送混凝土供料检验,宜按国家现行标准《预拌混凝土》的有关规定执行.(5)泵送混凝土的运送？泵送混凝土宜采用搅拌运输车运送？混凝土搅拌运输车的现场行驶道路,应符合以下规定：　宜设置循环行车道,应满足重车行驶的要求。　车辆出入口处,宜设置交通安全指挥人员.夜间施工中,在交通出入口和运输道路上,应有良好照明。危险区域，应设警戒标志。

18？混凝土搅拌运输车装料前,必须将拌桶严禁往伴筒内加水.？基础承台钢筋及柱墙插筋应施工完毕,并进行隐蔽工程验收.？模板内的积水、杂物清理干净。　？将承台上表面的标高抄测在柱、墙钢筋上，并做明显标记，供浇注混凝土时找平用。　?浇注混凝土时予埋的测温管及保温用的塑料布、毛毡、草帘子等提前准备好。？项目经理应与有关单位联系好水电，以保证混凝土浇注及照明,提前收听天气预报。2０胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区3７#楼施工组织设计？项目部管理人员、施工人员、后勤人员等昼夜轮班,各负其责，保证混凝土的连续浇注顺利进行。二、大体积混凝土的施工　1、施工浇注顺序:从１轴开始向12轴推进,连续浇注。如遇特殊情况留设施工逢时,留设于基础梁跨中三分之一范围内。１、　混凝土浇注:（1）、采用商品混凝土,泵送．　（2)、混凝土承台厚度3０0ＭM,承台基础梁采用一次浇注。(３)、为防止出现裂缝，在采取以上所提措施的同时，并采用在混凝土初凝前和预沉后二次抹面压实的措施.（４）、在控制用水泥用量的同时,也控制混凝土的水灰比和塌落度.　(5)、留设混凝土试块3~4组。三、混凝土测温

191、基础承台混凝土浇注时应设专人配合予埋直径15的钢测温管.测温管与钢筋绑扎牢固，以免位移或损坏。2、测温配备专职测温人员，按两班设置。对测温人员要进行培训和技术交底。测温人员要认真负责,按时按孔测温,不得遗漏或弄虚作假．测温记录要填写清楚整洁，换班时要进行交底。３、当混凝土浇注初凝后3小时,第一次测温;开始1-3天每2小时测温一次;4—7天每4小时测一次；7-1５天每8小时测一次;以后每天测一次.每次测温的同时,还要测量大气温度,并做好记录。4、测温工作应连续进行,待混凝土内外温差及混凝土强度达到标准时经有关部21胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37＃楼施工组织设计门同意后方可停止测温．5、测温时发现混凝土内部最高温度与外表面温度之差达到25度时,或温度异常时应及时通知项目部技术人员，以便及时采取措施。　四、养护　1、在混凝土浇注及二次抹压时后,应立即覆盖保温。先在混凝土表面覆盖一层塑料布,再盖两层毛毡或两层草帘子.2、新浇注的混凝土水化速度比较快,盖上塑料布后可进行保湿养护，防止混凝土表面因脱水而产生干缩裂缝,也避免毛毡或草帘子因吸潮而降低保温性能.3、柱、墙插筋部位是保温的难点,要特别注意盖严,防止造成温差较大而引起裂缝。4、停止测温的部位经项目技术人员同意后，可将保温层及塑料布逐层揭掉，使混凝土散热。

20五、管理措施　１、拌制混凝土的原材料均需进行检验,合格后方可使用.同时注意各原材料的温度,以保证混凝土的入模温度。2、掺加外加剂，计量要准确。3、现场对混凝土的塌落度和温度进行检查，严禁随意加水．４、混凝土浇注应连续进行,间歇时间不得超过２小时。5、设专人负责测温和保养工作，发现问题及时向项目部有关负责人汇报。　6、混凝土浇注前应将基槽内杂物清理干净.7、加强混凝土试块的制作和养护,试块拆模后，及时编号并送入标准养护室养护.第四节主体模板工程22　胜利油田润东建筑工程有限责任公司　胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计　模板及其支撑系统必须有足够强度、刚度和稳定性,其支撑系统必须满足承受上部包括施工荷载在内的全部荷载，模板工程所用材料必须认真检查选用，模板应具有制作、安装、拆除方便，牢固耐用、运输整修容易等特点。模板工程安装及拆除前,应在下达任务书的同时，由技术人员负责组织生产,对操作工人进行技术交底，根据施工图交代清楚轴线关系、尺寸、标高、预留洞及预埋件等,所用模板材料及支撑的规格等符合规定要求,在模板安装和拆除时,按施工顺序及工序搭接的操作要求、质量标准、安全措施、成品保护等施工事项进行。模板及支撑系统应连结成整体,竖向结构模板应加设斜撑和剪刀撑，水平结构模板应加强支撑系统的整体连接,对木支撑纵横方向应加强钉拉杆,采用钢管支撑时，应把钢管扣成整体排架。　a、支撑系统　

21全现浇钢筋砼梁、板、支架用Φ４8脚手钢管,同时也作为柱墙的水平支撑。对于梁高小于80０者,钢管排架沿梁两侧设置立管,间距@700—100０.独立柱、墙体的支撑与板的支撑联结牢固,离楼面150及离顶板200各设对拉螺丝杆一道,中间平均间距在600-8０0分别设置对拉螺丝杆。对于楼梯、坡道等坡度较大的构件排架搭设时,立杆可搭成与构件底垂直的斜杆,斜杆根部在浇筑时，预埋钢筋或预埋件作为支点。　b、模板工程立模前应弹出中心线和两边线及轴线检验线(即校核线)弹出构件边线，校对标高，模板下应先用砂浆找平，模板内清扫干净。(1)柱模：柱模采用胶合板模板，横撑间距为600，最下一道距板面150ｍm,最２3胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计上一道低于砼面200mm，柱的模板与墙板的模板同时施工，每个柱的支撑必须与满堂脚手架形成整体.异型柱模板施工时,应检查各边的垂直度和整体位置是否正确，并及时将支撑拉牢.通排柱模板安装时,应先将两端柱模板找正吊直,固定后,拉通线校正中间各柱模板或作为中间柱模板施工依据，柱模除各柱自身固定外,还应设剪力撑彼此拉牢，也可采用整体排架式支撑,以免浇筑混凝土时发生偏斜。　在柱模顶端距梁或板底5０ｍm范围内,为确保柱与梁板接头不变形不漏浆,所有接头处模板应制作认真,拼缝严密,严禁乱拼乱凑和用废纸、破布堵塞.(2）梁模板:梁模采用侧包底的支模法,便于拆除侧模以利于周转。当梁宽小于5０0时,用5０厚木板做成梁底模。当梁跨度？4M时，跨中应按规范起拱,起拱高度为全跨长的1/１000—3/１０00。

22（3）楼板模板：面板为胶合板,根据标高在梁两侧上钉上水平横档，再在上边搁置平台格栅，平台格栅用木方或钢管铺设,当跨度超过1５０0时,平台格栅下应加设大横楞和立柱支撑，方木找平后,在上面铺钉胶合板，缝隙贴胶带。(４）楼梯模板:楼梯应按施工图标高找好平台标高,其施工步骤应为：安装平台梁及平台模板？安装楼梯底板并完成楼梯支撑系统?安装楼梯外帮侧模？安装踏步模板.画出踏步侧板位置线，钉好踏步侧板三角木,然后在三角木上钉好踏步侧板，楼梯踏步高度要一致，踏步侧板下口钉一根小支撑,以保证侧板不下沉，楼梯栏杆应按设计留好预埋件。c、模板安装注意事项:(１)柱模板安装时,应根据砼浇筑程度和高度，决定其竖向尺寸是否开门子24胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区３7#楼施工组织设计　洞.（2）柱模板安装时,其截面应按允许偏差控制,模板尺寸应符合模数以便于拼装。　(3)接头处模板，梁柱板交叉处模板，应认真配置,防止产生烂根、移位、胀模等不良现象。施工时严格按设计要求做到各构件轴线位置、结构标高、几何尺寸准确,立模要按详图施工,保证模板的严密性、可靠性，使构件成型尺寸准确。（４）、模板在拼装前应满涂一层脱模剂，不得采用废机油和油性隔离剂。(5）、模板上的予埋件、予留孔洞严禁遗漏,且安装牢固。（６）、对于支撑和夹模用的钢管应剔除腐蚀严重、弯曲、压扁和有裂纹的钢管。　

23(7)、满堂脚手架的横杆、立杆接头位置应相互错开，避免在同一平面、立面上。(8)、模板及支撑系统在安装搭设时必须设置足够的剪刀撑以防整体倾斜。(９）、所有柱墙模板下口与基层相交处用水泥砂浆堵填密实。　D、模板拆除　砼构件强度达到规定数值时，及时拆除模板，将有利于模板的周转和加快工程进度，但拆模过早会影响砼结构的质量,非承重的侧模,应在砼强度能保证其表面棱角不因拆模而损坏，承重模应当有与结构同样条件养护的试块达到规定强度时方可拆除,拆模砼要达到强度值表如下：现浇结构拆模时所需砼的最低强度　25胜利油田润东建筑工程有限责任公司　胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计拆除模板及其支架的结构，应在砼达到强度后，才允许承受全部的计算荷载，施工中不得超载使用，严禁集中堆放过量的建筑材料,当承受施工荷载大于计算荷载时,必须经过核算加设临时支撑。拆模时,应注意以下几点:(1）、梁板模板拆除前编制模板拆除施工方案，并向操作人员作好技术交底和安全交底。（2）、模板拆除时应使用拆模棒加角锤，按顺序拆除模板，不得使用钢筋头和钢管乱敲乱打，拆模时不得用力过猛，拆下来的材料应及时运走、整理.(3)、拆模顺序一般应是先拆除非承重部分,后拆除承重部分,对于复杂结构模板的拆除在拆模前编制详细的拆模方案。　(4)、拆除跨度较大的梁下支撑时应先从跨中开始,分别拆向两端。

24(5)、多层现浇板模板支撑拆除，应按下列要求进行，上层现浇板混凝土正在浇筑时，下一层现浇板模板的支撑不能拆除。（6)、拆模时操作人员应站在安全处，以防落模板伤人,且待该段模板全部拆除后才能将模板、支架堆放或运出.(7)、模板清理，模板及支撑拆除后,应及时按种类规格进行清理,并运离拆模区域,以便后续工作的开展,所有非一次性使用模板拆除后应及时修补、整形、涂刷脱模剂。26胜利油田润东建筑工程有限责任公司　胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计第五节主体钢筋工程钢筋加工前应先熟悉图纸、钢筋加工的形状、尺寸严格按照图纸施工,钢筋的各道加工工序，都要建立质量交接制度，钢筋绑扎好后,必须经过检查验收,并办理隐蔽工程验收记录。1、钢筋的检验与存放(1）、钢筋检验：钢筋应有出厂质保证明书和复试报告,焊接试验合格后方可用于本工程,每捆钢筋有标牌，进场应分批次、规格进行验收、堆放、防止锈蚀和污染，并按规范及有关规定取样做力学性能试验。严禁不合格的钢筋用在工程上。(2)、钢筋到达工地时必须严格按分批、不同等级、牌号、直径、长度分别持牌堆放，不得混淆。(3）、存放钢筋的场地要平整夯实,并砌设砖台，高度不低于２0CＭ,四周设排水沟,钢筋上面覆盖塑料布，以防钢筋锈蚀和污染。2、钢筋的加工1）、钢筋采用集中制作成型、现场绑扎。设置一台钢筋切断机,一台弯曲机,一台钢筋对焊机,一套钢筋冷拉设备。

25２）、钢筋下料严格按料单加工.3)、复杂的配筋试进行翻样,经技术负责人审批后才能进行批量加工。4)、钢筋半成品要分部位、分层和构件名称按号码顺序堆放,同一部位或同一构件的钢筋要放到一起,并有明显标识,标识上注明钢筋构件、名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径、根数。　27胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区３7＃楼施工组织设计3、钢筋连接直径大于16的钢筋水平钢筋采用闪光对焊接头，小规格钢筋采用绑扎接头.大于16的竖向钢筋采用电渣压力焊连接,小于１6的钢筋采用绑扎搭接。(1)、竖向钢筋电渣压力焊施工操作要点:Ａ、电渣压力焊接应由持证的专业班组操作。B、严格按不同钢筋直径调整对应的工艺参数进行试焊,合格后才能进行构件焊接.C、焊接前清除焊接部位钢筋的油污、锈斑等。D、焊剂要防潮,必要时进行烘干,操作上注意焊剂装匀压实，适当延迟敲击渣壳。(2）、钢筋闪光对焊的施工操作要点Ａ、焊工必须持证上岗。　Ｂ、焊接前应检查焊机各部件和接地情况,适当地调整变压器级次.C、按规定制作对焊试件，经实验合格后才能成批焊接。D、采用预热闪光焊时,应作到一次闪光，闪平为准，预热充分，频率增高。Ｅ、钢筋端头要顺直，１5CM范围内铁锈、污物应清除干净，两根钢筋轴线偏差不得超过0。5MM。

26Ｆ、焊接完毕,待接头处由白色变为黑色、才能松开夹具，然后平稳取出钢筋以免产生弯曲。4、钢筋的绑扎　？、柱主筋设计采用电渣压力焊，柱梁结合处搭接和锚固须按设计要求处理,柱边钢筋？4根时,可在同一截面上焊接,否则应分两次错开焊接,且接头距为　２８　胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区３７#楼施工组织设计4０d以上,箍筋要根据抗震设计要求加工,弯钩的角度为1３5度，平直长度１0ｄ。绑扎时,应与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置;箍筋转角处与纵向钢筋交叉点均应绑扎牢固，绑扎箍筋时绑扣相间应成八字形，扎丝一端,均需弯向构件内部。在柱主筋焊接长度内，箍筋绑扎不得少于３个,柱筋砼保护层厚度用1:2水泥砂浆垫块控制,用绑丝将垫块绑牢在柱主筋上.？、梁、板钢筋钢筋施工时，应先绑扎梁筋,后绑扎板筋.钢筋绑扎顺序为:在主梁模上标出箍筋位置－－在梁主筋上套箍筋并按所标箍筋位置将箍筋分开-—固定主梁的主筋－-穿次梁主筋并套上箍筋——将梁底主筋与箍筋绑扎住——绑扎架立筋--绑扎其余钢筋。框架梁接头处理:上部钢筋接头应在跨中1/3跨度范围内,下部钢筋接头应在支座处,梁筋须严格按设计要求配制,注意梁端箍筋的加密,锚固长度符合设计及验收规范的要求。　现浇板钢筋绑扎时，应先清扫模板上碎木等杂物，钢筋交点全部满扎,绑扎负弯矩筋时,应保证上层钢筋位置准确，上下层钢筋间须加钢筋马镫.?、楼梯钢筋绑扎楼梯钢筋绑扎方法类似现浇板,但须注意主筋锚固及负筋配制。？、混凝土保护层

27为保证钢筋的保护层厚度，在梁、板受力筋的下部,梁、柱、墙的模板的侧面，均设置预先做好的水泥垫块作保护层.　第六节主体混凝土工程2９胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计1、商品混凝土原材料的要求(1)、水泥:选用3２。５Mpａ以上的普通硅酸盐水泥(早强型）,要有出厂合格证，并经现场取样复试合格后方可使用。(，)、细骨料:砂子选用中粗砂,细度模数为，.,-,。,，颗粒级配良好,不含草根等杂质,含泥量不超过，,。（，)、粗骨料:石子粒径，-，，，,和，—,，,,，级配良好，含泥量小于,,,压碎指标不超过,,,。（，)、外加剂根据要求及气温不同,选用合格适宜的外加剂。　（，）、水采用饮用水。,、商品混凝土试配要求(，）、混凝土采用商品混凝土，混凝土配合比由有资格实验室实验确定。(,）、设计为防水混凝土,应及时作好原材料准备与试配工作.(,）、高温季节塌落度适当加大，保证方便操作和混凝土强度。(,）、严格控制材料计量精度.3、砼的浇筑　(,）、施工准备砼浇筑时尽量选择连续晴好天气进行,浇砼前安排好各工种值班人员和操作班次，组织机械设备,照明灯具、覆盖材料、制定浇筑运送、浇筑流向、起始和结束点、振捣方法、养护方案,各班组分别作技术、安全交底，做到有条不紊．

28根据混凝土配合比施工,控制各种材料的质量。（2）混凝土浇注:30胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区３7#楼施工组织设计,、砼入模时,不得产生离析现象，浇筑应保证砼初凝前将次层砼浇筑完毕，若超过120分钟，必须按施工缝处理，在浇筑与柱、墙连成整体的梁板时,应在柱、墙浇完毕后适当停歇，使砼初步沉实，再继续浇筑。，、使用振捣器，采用垂直振捣，应做到“快插慢拔”，每点振动时间为20-３０秒,最短不得短于10秒,不得将软轴插入砼3１胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区３7#楼施工组织设计,、梁板的浇筑:梁高大于3５0时，应分层浇注,当梁与梁交叉处,一般钢筋比较密，应特别小心，该部位可以用同等标号的细石浇筑。浇筑板时,应严格控制板的厚度，并随浇随振，随时用木槎槎平打毛。在厕所四周设同墙宽的止水带，与梁板一道浇成,浇筑时要注意密实性．　，、楼梯混凝土:楼梯段混凝土自下而上浇注,先振实底版混凝土,达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，连续向上推进,并随时用木抹子将踏步表面抹平。楼梯混凝土的施工缝应留设在上层楼梯楼下梯段三步以上,且垂直于楼梯底板。，、混凝土的养护:混凝土浇注完毕后,在,,小时内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的湿润状态，养护期一般不少于,昼夜。,、施工缝处理:施工缝处理时,应先将混凝土表面松动的石子和浮桨等杂物清除干净,提前一天浇水湿润,在施工缝浇注前先铺一层与混凝土同配合比的水泥砂浆一层，使新老混凝土结合良好,且加强养护。，、砼施工质量保证措施:

29ａ、砂石原材料必须符合质量要求，并做原材料试验，确保砂率比，石子级配,水灰比的正确性,防止水灰比过大,造成混凝土离淅现象.b、砼应有试验配合比报告，并提供质保资料和试验报告。　c、加强对砼的保水养护工作,砼终凝后，加盖两层草袋加水养护，使砼表面温度与核心温度差小于20？,强度未达到1．2MP,不得上人作业,砼养护期不得小于7昼夜，防渗混凝土的养护期不少于14昼夜。d、浇注砼时,在每层接头位置为防止浮浆出现,可用调整配合比和塌落度的方法解决，所使用的方法必须征得监理工程师的批准.　32胜利油田润东建筑工程有限责任公司　胜东社区锦华南区３7＃楼施工组织设计ｅ、砼应做抗压强度试块,试块必须在浇筑地点随机抽样制作,从试样到养护等,指定专人负责,以正确反映砼结构和构件的强度，在做标养试块的同时也留置同条件养护的混凝土试块。第七节墙体工程1、墙体施工:a、常温下，砖应隔夜浇水，防止过湿或产生不均现象，在干燥酷热及多风的气候下，砖应提前１２小时至24小时浇水，湿润程度以砖面含水达到基本饱和状态为宜，砖的含水率控制在10%-15％,当施工间歇完毕重新砌筑时，应对原砌体顶面洒水湿润.砌块的含水量不宜过大，含水量过大会造成墙体变形。　b、砂浆应采用机械拌和，拌和时间、自投料结束算起，水泥砂浆、混合砂浆不少于120秒,掺用外加剂砂浆不少于18０秒,砌筑砂筑应有良好的和易性，砂浆稠度宜为７—9cm,并应按规定留置砂浆试块。

30ｃ、砖墙砌筑前,必须清除基层面上的杂物；校核轴线;弹出墙身边线,按施工图标高尺寸分出门窗洞口、附墙垛、构造柱等位置，浇水润湿，方可砌筑。　d、砖砌体应上下错缝,内外搭砌，实砌砖宜采用一丁一顺，或梅花丁的砌筑形式，门洞两侧木砖按规定放设，窗洞口按要求设置预制砼块。e、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑,对不能同时砌筑，而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，砖砌体的余槎长度不应小于高度的2/3,如临时间断处留斜槎确有困难时,除转角处外,也可留直槎，但必须砌成阳槎，并按规定设拉结钢筋。f、按设计要求及抗振要求辅设好拉结筋及预埋铁件.　2、墙的砌筑:33胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计填充墙砌筑前,应先把地面清理干净，弹好轴线,按轴线先进行予排,使其组砌达到规范要求,砌筑时要保证灰缝砂浆的饱满度符合要求。墙的抗震要求：对于加气混凝土砌块墙体,墙与柱、砼墙连接时，必须沿墙高设置２ф６＠500拉结筋,墙顶与梁底浇筑１2０的细石混凝土，当墙长度大于５米时,在跨中增加构造柱与框架梁底拉结。　根据抗震要求，如墙长度大于5米要求设置构造柱作加强抗震时,砌体与构造柱之间连接的墙体应留马牙槎,从每层构造柱脚开始,应先退后进、上下顺直,每一马牙槎高度不宜超过300cm,并按规设拉结筋．加气混凝土砌块的产品龄期应超过２8天,进场后应按规格分别堆放整齐，堆放高度不应超过2米，并应防止雨淋;加气混凝土砌块在砌筑前两天浇水湿润；加气混凝土砌块砌筑墙体时其墙底部应砌烧结普通砖或混凝土坎台，高度不小于20CM。

31根据施工图绘制块料排列图,砌筑时上下皮砌块的立缝应相互错开,错开长度不小于１5ＣM,其水平灰缝砂浆饱满度不小于９0%,立缝饱满度不小于８0%,砌块墙上不得留设脚手架眼。空心条板进场时应检查其规格尺寸、合格证,并做响应实验。安装时,检查墙板的平整、垂直度,检查与梁柱墙的连接，并且检查板缝的密实性以及洞口的尺寸．第八节装修工程一、34胜利油田润东建筑工程有限责任公司　胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计(１）、将墙面、砼面等基层的灰尘、污垢和油渍等清理干净，并洒水湿润，砼表面应凿毛，在砼表面上洒水后抹1:1水泥砂浆（加水泥重量1.5％的１０8胶)，使表面毛化,容易粘结。（２）、检查基层表面的平整度,并用与抹灰层相同的砂浆设置灰饼或标筋。(3）、检查门是否正确与墙连接是否牢固,做好柱及洞口的护角线，其高度不低于2m,每侧宽不少于5cm。　(4）、抹灰按配合比拌合,水泥初凝时间前用完,随拌随抹。（5）、抹面层时，先将砂浆抹平标筋点,用刮尺沿木条面刮平，找平台用木抹子拍打槎平初拉纹路,掌握好收水程度，控制砂浆稠度不宜过大,防止面层裂缝。(6)、抹灰时用2m直尺和角尺,检查表面平整度及阴阳角,按标准验收。　，、外墙面砖工艺流程：阴阳角、飘窗板侧、阳台梁侧挂线做控制点(缺陷修整）—-混凝土面涂刷界面剂－——水泥砂浆打底——-放样弹线———样板墙施工验收—-—贴砖-——嵌缝———理缝擦砖。３、内墙面涂料施工要点A、基层的要求:　

32基层表面应平整、阴、阳角及角线应密实,轮廓分明。基层应坚固、如有空鼓、酥松起泡,孔洞？裂缝等缺陷应进行处理。基层的碱度PＨ值应在1以下，含水率应在8％和１0%以下，表面应无油污、灰尘、溅沫及砂浆流痕等杂物。　B、基层处量方法:用扫帚、毛刷等清扫灰尘和其它附着物,砂浆溅物、流痕等可用铲刀、开刀、35胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计钢丝刷等清理。油污及脱模剂等污垢用5%一10%的氢氧化纳溶液洗刷,然后用清水冲洗　耳恭听干净，基层表面泛碱部位用3%酸水溶液进行中和,然后用清水洗净。空鼓酥松、起皮、起砂等先清理3用水冲干净后,再进行修补,大面积　空鼓处应将该处铲除,清理干净，重新做基层。细小的裂缝,根据不同部位,采用不同的腻子嵌平，干后用砂子打平,大的裂缝应将缝部位凿成＆quot;Ｖ＆qｕot;字形缝隙，清扫干净,处理后用水泥砂浆或聚合物水泥砂浆找平，等干后用砂子打平。C、涂料施工：　1)、涂料施工时的环境温度不宜低于１0？C,相对湿度不直大于60　%。２）、涂料工程施工之前,根据设计要求应做样板间，且保持到竣工为止,样板间经验收合格后,方可进行大面积涂料施工。3)、涂料工程使用的腻子应坚实牢固,不得粉化、起皮和裂纹?腻子干燥后,　应打磨平整光滑，并清理干净。４)、涂料的工作粘度或稠度必须加以控制，不可过稀、过稠、应使其在施工过程中不透底、不流坠、不显刷纹，且在涂料施涂的过程中不得任意稀释。

33５）、涂料应选用同一品牌3同一批呈的产品，以防产生色差，在施工过程中,配制的涂料应规定的时间得流坠，各涂料层之问必须结合牢固。　７)、冬期施工时,应在采暖的条件下进行,室温应保持均衡,不得突然变化。二、外墙保温层1、施工要点1。1基层应坚实平整,表面平整度不大于５mｍ(用2m靠尺)。凸起、空鼓和疏松部位36胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计　应剔除，用1:3水泥砂浆找平。粘贴聚苯板时，基层墙面应用聚苯板胶粘剂.１.2基层表面应清洁,无油污、蜡、脱模剂、憎水剂、涂料、风化物、污垢、霜、泥土等其他妨碍粘结的材料。必要时可用于高压水冲洗,化学清洗、打磨、喷砂等方法清除污物和涂料.１．3对于表面过干或吸水性高的基层,粘土砖墙、加气砼墙和水泥砂浆抹灰层等,应先做粘贴试验，试测按下述方法进行：用外保温系统胶粘贴剂粘贴聚苯板,5分钟后取下聚苯板，并重新贴回原位,若应能用手揉动即为合格,否则表明基层过干或吸水性高。１.4对于基层墙体过干时应喷水湿润。喷水宜在贴聚苯板前根据不同材料适时进行,宜使用喷浆泵或喷雾器喷水,不可喷水过量,不得向墙面泼水。１。５对于吸水性过高影响粘结强度和施工的基层必要时可涂刷界面剂或抹特种砂浆。1。６为增加板与面层的粘结力，应在聚苯板外增加抗裂砂浆及复合耐碱网布．１。７基层墙体检查处理，应按隐蔽工程施工管理程序办理有关手续。　

34２、聚苯板粘贴　2．１根据设计要求,在经平整处理的外墙面上用墨线距散水标高2０mｍ的水平线，当需设置系统变形缝时，应在墙面相应位置弹出变形缝及宽度线，标出聚苯板粘贴位置,并应视墙面洞口分布进行聚苯板排板、基层上弹线。2.2聚苯板的切割应采用电热丝切割器切割成型,标准面板尺寸为1200ｍm×600mm,其允许偏差应符合规范要求,大小面应垂直。２。３粘贴聚苯板前,应按平整度和垂直度要求挂线;并首先进行系统的起端和终端的翻包和包边施工。　２.4首层的装饰面层需贴面转时，应先安装角钢托架,并采用膨胀螺栓与墙体连接,　３7胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计每个托架不少于２个φ10膨胀螺栓螺栓嵌入墙体内不少于60mm。　2。５聚苯板粘贴宜采用条粘法和点粘法。2。6胶粘剂应涂抹在聚苯板上，而不是涂抹在基层上，涂胶点应按面积均布,板的侧面不得涂胶。2.７聚苯板涂胶后应及时粘贴,粘贴时应轻揉滑动就位，不得局部用力按压,聚苯板对头缝应挤紧，并与相邻板挤平,胶粘剂的压实厚度宜控制在3-5mm，贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的粘结剂。聚苯板板间缝隙不应大于２mm,板间高差不得大于1.0mm，板缝大于2mｍ时应用聚苯板条将缝塞满,板条不得粘结。板间高差大于1。0mm的部位应打磨平整。　２。8聚苯板应有勒脚部位开始,自下而上,沿水平方向铺设粘贴,竖缝应逐行错缝1/2板长,在墙角出应交错互锁,并应保证墙角垂直度.　

35２(9窗口外壁面摸胶粉聚苯颗粒保温厚30ｍm,其厚度视门窗框与洞口间隙大小定,一般不小于20mm。２。10锚栓的安装锚栓在聚苯板粘贴24小时后开始安装,按设计要求用冲击钻钻孔。　2。11粘贴上墙后的聚苯板应静置少24小时后才可用搓抹子抹平,然后将聚苯板面打磨一遍，随时清理干净，操作人员应带防护面具．3、玻纤网铺设3。1涂抹面胶浆前,应先检查聚苯板是否干燥，表面是否平整。　3.2标准网的铺设,用抹子在聚苯板的表面均匀涂抹一层厚度为２—３mm的抹面胶浆，立即将玻璃网压入胶浆中,待胶浆干硬至可碰触时,在抹上第二道抹面胶浆直至全部覆盖玻纤网,使玻纤网约处两道胶浆中的中间位置。38胜利油田润东建筑工程有限责任公司　胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计３。3玻纤网的铺设应自上而下,沿外墙一圈一圈铺设。4、装饰线条的安装4。1装饰线条凸出墙面时,应在保温用胶粉聚苯颗粒施工完毕后，按设计要求用墨线弹出装饰件具体位置，将装饰线条用胶粘剂粘贴在设计位置上。4。2装饰线凹进墙面时,应在粘贴完毕的保温用聚苯板上,按设计要求用墨线弹出装饰件具体位置,用开槽器按图纸要求切出凹线或图案。然后在凹槽　100mm范围内，均刮上一层抹面胶浆，然后压入标准网。5、饰面层的施工　5。1施工前应首先检查抹面胶浆上是否有抹子抹痕,玻纤网是否全部嵌入,然后修补抹面胶浆的缺陷或凹凸不平处，并用细纱纸打磨一遍。

365。2在抹面胶浆层表干后即可进行柔性腻子的施工,用镘刀或刮板批刮,在第一遍柔性腻子表干后,在刮第二遍腻子,压实磨光成活。　5。3面层涂料的施工应从墙顶端开始从上而下进行。５。4面层涂料应采用专用搅拌器进行搅拌均匀。5。5罩面涂层应采用喷涂法施工。第九节楼地面工程　一、楼地面施工1、楼地面施工:清理基层?定点标筋?水泥砂浆找平?保温层?细石混凝土找平层？预留精装修层。,、卫生间楼地面施工:清理基层?定点标筋?水泥砂浆找平?保温层？细石混凝土找平层?聚氨酯防水层?水泥砂浆贴地面砖。，、大理石楼地面施工:　39胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计　（1）基层处理:检查基层的平整度和标高是否符合设计要求,偏差较大的事先凿平，并将基层清扫干净。（2）找水平、弹线:用1：２。５水泥砂浆找平，作水平灰饼，弹线、找中、找方。施工前一天洒水湿润基层.(3)试拼、试排、编号:大理石在铺设前对板材进行试拼、对色、编号整理。

37(４）铺设:弹线后先铺几条石材作为基准,起标筋作用.由房间中线往两侧退着铺设。铺设的大理石事先洒水湿润,阴干后使用。在垫层上均匀的刷一道素水泥浆,用1:2。5干硬性水泥砂浆做粘接层,厚度根据试铺高度决定粘接厚度。用铝合金尺找平，铺设板块时四周同时下落，用橡皮锤敲击平实,并注意找平、找直，如有锤击空声，需揭板重新增添砂浆，直至平实为止,最后揭板浇一层水灰比为0。５的素水泥浆，再放下板块，用锤轻轻敲击铺平。(5）擦缝:待铺设的板材干硬后，用与板材同颜色的水泥浆填缝，表面用棉丝擦拭干净。(6)养护、成品保护:擦拭完成后,面层铺盖一层塑料薄膜,减少砂浆在硬化过程中的水分蒸发,增强石板与砂浆的粘结牢度，保证地面的铺设质量。养护期3—５天，养护期禁止上人上车,在塑料薄膜上再覆盖硬纸垫，以保护成品。二、防水层施工工艺：（一）材料及要求１、规格、材质：满足设计要求。2、资料:要经有关部门认证许可并有出厂合格证.　3、见证取样：防水卷材及配套材料运至施工现场后,会同监理、建设单位一起按照试验要求取样，然后一起送见证试验室，试验合格方准使用。4０胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计(二)、质量要求1、卷材防水层所用卷材及其配套材料,必须符合设计要求。　2、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。３、卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。　４、卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固，密封严密,不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。5、卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀,粘结牢固;水泥砂浆、

38板材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层;刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。6、排汽屋面的排汽道应纵横贯通,不得堵塞.排汽管应安装牢固,位置正确,封闭严密。7、卷材铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm.（三)、操作工艺　,、清理基层施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀,用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4小时后，开始铺贴卷材.,、附加层施工　一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层,在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层,附加的范围应符合设计要求。41胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计　，、铺贴卷材1、卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺贴时接缝应错开。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸,用原卷心卷好备用;铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交接处,喷枪距加热面30０mm左右,经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时,将卷材向前滚铺、粘贴。2、卷材应平行屋脊从檐口处往上铺贴,双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向,长边及端头的搭接宽度,满粘法均为80mm,且端头接茬要错开５0mm。　

393、卷材应从流水坡度的下坡开始,按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长向与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳,角处的接头。4、铺贴平面与立面相连接的卷材,应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角铺展时对卷材不可拉得太紧，且不得有皱折、空鼓等现象。　,、热熔封边　将卷材搭接处用喷枪加热,趁热使二者粘结牢固,以边缘挤出沥青为度;末端收头用密封膏嵌填严密。　,、防水层蓄水试验平屋顶卷材防水层完工后,将所有雨水口堵住，然后灌水,水面应高出屋面最高点2cm,２4h后进行认真观察，尤其是管根、烟道根,不渗不漏为合格,否则应进行返工。(六)施工员对细部做法进行检查合格后填写检验批验收记录表,然后请质检员进行核定，质检员核定后,报监理验收，验收合格后方可与下道工序的班长进行交接检查，检查无问题后填写交接检记录,这样就可以施工防水层的保护层了。，、防水保护层施工　42胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区３7＃楼施工组织设计上人屋面按设计要求做面砖保护层。不上人屋面做1:3水泥砂浆保护层。７、应注意的质量问题1、屋面不平整：找平层不平顺,造成积水，施工时应找好线,放好坡，找平层施工中应拉线检查。做到坡度符合要求,平整无积水．　2、空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真,边角处易出现空鼓;铺贴卷材时应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴卷材。铺贴时应平、实,压边紧密，粘结牢固。　

403、渗漏：多发生在细部位置。铺贴附加层时，从卷材剪配、粘贴操作,应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。4、女儿墙卷材封口未压实固定，无油膏封口。５、管根未做圆弧、上面无伞罩,无沥青麻丝缠绕收头.　6、卷材入下水口不足１Omm。，、成品保护　１、已铺好的卷材防水层,应采取措施进行保护,严禁在防水层上进行施工作业和运输,并应及时做防水层的保护层。　2、穿过屋面防水层处的管道,施工中与完工后不得损坏变位。　3、水落口处防水层施工前，应进行临时封堵,防水层完工后,应进行清除,保证管、缝43　胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37＃楼施工组织设计　工程外脚手架采用双排扣件式钢管脚手架.　第二节、外脚手架的施工方案一、材料选择　1）、钢材：均采用Q235A级钢，其机械性能必须符合《普通碳素结构钢技术条件?(ＧB700)中Q235A级钢的规定.2)、扣件:采用可锻铸铁扣件,其质量必须符合《钢管脚手架扣件》中的规定。二、搭设要求:双排扣件式钢管脚手架的搭设必须按照《国家建筑安装工程施工技术规程》(《脚手架工程》DB3２/３０3—1９9９)要求搭设。1）、基础准备:根据现场特点，脚手架立杆放置在硅基础平台上。2)、立杆横距为１。2米,立杆纵距为1。５米,步距为（　1．5－1。8米）　

413）、每根立杆的底部向上200mm处应设置纵横向扫地杆,用直角扣件与立杆固定。　４)、与立杆基础不在同一水平高度时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长２跨，并与低跨立杆固定.5）、底部立杆必须采用不同长度的钢管、立杆的连接必须交错布置,相邻立杆的连接不应在同一高度,其错开的高差不得少于50０mm，并置于不同的构架框格内。6)、立杆接头除顶层采用搭接连接外，其余接头采用对接扣件连接,搭接连接的长度不应小于1米,不少于2个旋转扣件连接，固定问距不应小于30０r川,对接接头中距纵向水平杆轴心线的距离不少于步距的1/3．7）、搭设纵向水平杆应符合下列要求:a、纵向水平杆应水平设置3钢管长度不宜小于3跨。ｂ、接头宜采用对接扣件连接,内外两根相邻纵向水平杆的接头不应在同步同跨内,　44胜利油田润东建筑工程有限责任公司　胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计上下两面三刀个相邻接头应错开一跨，其错开的水平距离不应小于5０0,mm各接头中心距立杆轴心线距离应小于纵距的１/30。ｃ、纵向水平杆与立杆相交处必须用直角扣件与立杆固定。　d、沿建筑物周围搭设的脚手架应采用闭合形式,脚手架的同一步纵向水平杆必须四周交圈。　8）、搭设横向水平杆的应符合下列要求:ａ、横向水平杆应用直角扣件架设在纵向水平杆的上方,凡立杆与纵向水平相交处均必须设置一根横向水平杆.　

42ｂ、脚手架横向水平杆处端伸出纵向水平杆处不应小于25０ｍm，靠墙的一端距墙装饰的距离不应大于１00mm。9）、搭设剪刀撑应符合下列要求:a、剪刀撑应设置在脚手架立杆外侧,并用旋转扣件固定在立杆横向水千朴的伸出端上,其交点距主节点的距离不应大于１5０ｍｍ,杆件接头采用搭接连接，其搭接长度不应小子1米,不少于2个旋转扣件固定，固定问距不应小于800,ｍmｂ、每副剪刀撑跨,立杆的根数不应少于4根,也不应超过7根与纵向水平杆呈45度—6０　度角．１0）、为防止脚手架采用预埋直径8圆钢连接外脚手架立杆，连墙件布置分别为垂直问距小于等于６、Om，连墙件水平问距小于等于６、Oｍ.　11)、从第二步起在脚手架向上全面设置?密目网设置在脚手架外立杆侧，密目网采用１６＃铅丝绑扎在上、下纵向水平杆上.密目网接头采用1６#铅丝连结。三、拆除　45胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区３7#楼施工组织设计１)、根据拆除现场情况,设图栏或警戒标志,并有专人看守。　２）、清除脚手架上留存的材料,电线等杂物。3)、拆除脚手架必须有专人指挥，参与拆除的人员应注意动作的配合和协调在拆除过程中不宜途换人,不得单人拆较重杆件等有危险的构配件。4)、拆除顺序应是后搭设的部件先拆,先搭设的部件后拆，严禁采用推倒或拉倒的拆除做法。5)、连墙件应在位于其上的全部可拆杆件，拆除之后才能拆除。

43６)、拆剪刀撑纵向水平杆时,应先拆中问扣件,生拆两端扣件,拆扣件时,应有防止杆件突然坠落的措施。7)、拆除的脚手架的部件应及时运走地面,严禁从空中抛掷。按规格型号及时堆放整齐。　四、安全措施　1)、对已安装好的成品,随机抽样作超载试验,随机抽样不少于２％，亦不得少于2个单元．2)、脚手架在使用过程中，每季度应检查一次,检查内容主要有;悬挑架的材质防锈、悬挑臂及主梁的位移、节点焊缝、螺栓的紧固等,如发现异常情况７应立即停止使用。3)、每次验收、检查均应有书面资料，并应由主管领导审核。４）、每项工程,在外脚手作业前均应予以书面技术交底。　5)、外脚手在使用过程中,必须严析控制的施工荷载，不得发生超载现象。6)、外脚手架的安全防护必须齐全、可靠。7)、外脚手架安拆时必须设立警戒区,禁止人员进入,操作人员必须在安全员的统46胜利油田润东建筑工程有限责任公司　胜东社区锦华南区37＃楼施工组织设计一指挥下操作,严禁违章作业。8)、六级以上大风应停止作业,冬季雪后,须消除积雪并经检查后方可使用。９)、操作人员在工作中除遵守以上条例外,尚应遵守高空作业条令。第七章安装工程主要项目施工方案第一节水卫工程一、施工工序

441、给水系统施工工序：配合土建预留预埋－给水立管安装-各层给水主管安装-各层给水支管安装-各类阀门、水嘴安装-泵安装—管道试压－管道冲洗—生洁具安装、试水-管道防腐、保温—系统调试-竣工验收．2、排水系统施工工序:配合土建预留预埋-底层埋地排水横管安装—底层器具排水支管安装，隐蔽排水管灌水试验—排水立管安装-各楼层排水横管安装器具排水支管安装—各种卫生器具安装—管道灌水试验—管道冲洗—管道防腐—系统调试-竣工验收。３、消火栓系统施工工序：配合土建预留预埋-消火栓立管安装—各层消火栓主管安装－各层消火栓支管安装—各类阀门、消火栓安装—水泵接合器安装-管道试压—管道冲洗—管道防腐、　保温－系统调试—竣工验收。　二、管道安装1、施工要求1)、对各系统的所有管道和设备进行全面综合安排.　2)、不能妨碍对设备、阀门附件的操作和检修。管道不得从设备人孔、手孔或其它开孔正前方通过，以免影响人孔、手孔以及其它开孔的使用,更不得穿过门窗安装。47　胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37＃楼施工组织设计3）、沿建筑物敷设的管道不得妨碍门、窗的启闭,空间敷设的管道应尽量避免通过配电盘等上空。　４)、管道的间距；带法兰的管道间距突出部位不小于５０ＭＭ,带保温的管道间距的净空不小于８ＯMＭ管子的最突出的部分（包括管件、阀件等）与墙壁等构筑物的距离不小于10０MＭ。

455）、管道支吊架间距应根据管架上大多数管道的允许跨度而定.对其中少数允许跨　度小于管道间距的小管径管道，可布置在大管道附近并支附在大管道上。6）、管道在支架上排列,应考虑重量较大的管道靠边近管架支柱单柱管架上的管道应尽量使管架支柱两侧的负荷均匀。　７）、管道沿墙排列时大管靠里、小管靠外、支管少、检修量小的管道靠里,支管多、检修量大的管道在外，高压、高温管道靠里，常温、常压的管道靠外。　8)、管道吊装前管架已施工完毕、且牢固可靠。标高、水平、坡度、坡向都达到要求。吊装前还应该对管段的尺寸、走向等是否符合设计和规范要求.9)、管道安装要横平竖直。管道的坡度严格按设计或规范执行，以便于自流管道畅通,热水管道能够排出空气。1０)、管道在安装过程中，如遇到交叉换位时应避让,小管径让大管径管道.１1)、建筑物内进行出水管与室外管道连接,待主体建筑沉降稳定后进行施工。１2)、管道安装程序,遵循先地下后地上，先隐蔽后露明原则.2、给水管道的施工方法和技术措施　1)、本工程冷热水管道采用PPR管,热熔连接。　2）、给水进户管的安装A、埋地进户管分室内和室外进行。先安装室内，伸出墙外O。2—０.3M,待建筑主体封４8胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区3７#楼施工组织设计顶后,再进行室外连接管的敷设　。Ｂ、进户管穿过基础时，按设计要求预留孔洞，按规范要求采取防水措施并有可靠的防渗和固定措施。管道装妥后，洞口空隙内用沾土填实，外抹防水的水泥砂浆，以防室外雨水渗入。　

46Ｃ、敷设在回填土内的管道应在填层弃实后按设计的管道埋设深度进行开挖，不得超深开挖。严禁在回填土之前或末经务实的土层中敷设。D、引入管底部装泄水阀,以利管道系统试验及冲洗时排水。　E、给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1Ｍ０Ｆ、管道铺设完毕后,在甩出地面的接口处作管堵,进行试水打压，经打压合格后,将打压排空即可进行回填。３、给水干管的安装　A、先确定干管的标高、位置、坡度、管径等。正确按尺寸埋好支架，较小管径多用管或钩钉，大管径用吊环和托架,支吊托架均固定在承重结构上，支吊架间距符合设计及规范要求。　B、管子和管件可先在地面上组装，长度以方便吊装为宜,起吊后,防止滚落伤人。C、预制好的管子要小心保护好，上管时不得碰撞，地下干管在上管前将各分支口堵好,防止泥砂进入管内。D、敖设在吊顶内的横管,管壁距楼板底及吊顶构造面不宜小子5０ＭM，横支管与立管或横干管连接的引出部位宜有长度为０.2－0。3M的悬壁管段。　E、热水管道与冷水管道平行敷设,垂直敷设时热水管在冷水管左侧;上下敷设时3热水管在冷水管上方。F、给水与排水管道平行敷设时,两管间的最小水平净距不得小于O.5M,交叉敷设设49　胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区3７＃楼施工组织设计时，垂直净距不得小于Ｏ。１5M,给水管铺在排水管上面。G、干管安装后,要进行拨正调填,再用水平尺在每段上复核,防止局部管段出现　“塌腰”或“拱起"现象。

47４、给水立管的安装　A、给水立管应集中预制，并在立管预制及安装前打通各楼层孔洞,自顶层向底层吊线坠,在墙面上弹画出立管安装的垂直中心线，做为预制量尺及现场安装中的基准线。B、根据立管的高度在垂直线上确定出立管的位置，画好横线＞再根据横线和垂线的交点打洞。Ｃ、当层高小于或等于5M,每层须安装一个,当层高大于5M时,每层不得小于两个。D、管距地面1。5—１.8m，两个以上的管均匀安装；E、成排管道或同一房间的管和阀门等安装高度保持一致；　F、预制和组装好的立管,在检查和调直后进行安装;G、给水管和装有3个或3个以上配水点的支管始端,均安装可拆卸的连接件.１5。　5、给水支管的安装Ａ、在墙上弹出支管位置线,在所接的设备安装定位后进行连接。B、连接多个卫生器具的给水横支管由数个管段连接而成的,根据图纸确定各管段的长度后,用比量法进行下料、预预制,连接成整体横支管后，根据具体情况进行调宜.C、给水支管的安装一般先做到卫生器具的进水阀处,以下与卫生器具的连接，在卫生器具安装后进行。D、支管以不少于O。002的坡度坡向立管,以便维修时放水.50胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区3７＃楼施工组织设计

48E、支管安装以后,检查支架和管头，清除残丝和污物,随即用堵头或管帽将各管中堵好,以防污物进入并为充水试压作好准备。6、给水管道安装时重点部位的施工方法及技术措施Ａ、管道与管件连接，采用热熔连接;管道与金属管件连接,应采用带金属嵌件的聚丙烯管件作过渡;该管件与聚丙烯管采用热熔连接,与属管件或用水器具、五金配件采用丝扣连接．B、熔接连接管道的结合面的熔接圈应均匀，不得出现局部熔瘤或熔接圈不均匀现　象。C、热熔连接按下列步聚进行,热熔工具接通电源，待工作指示灯亮后开始操作，切割管材,断面垂直于管轴线,管材切割一般使用管子剪或管道切割机;必要时可使用锋利钢锯，切割后管材断面应去除毛边和毛刺。D、管材和管材连接断面必须清洁、干燥、无油;E、在管端测量,并标注热熔深度,热熔深度符合下表要求注;如环境温度低于５?C，加热时间应延长5０％.51胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37＃楼施工组织设计F、熔接弯头或三通时,按设计图纸要求，注意其方向，在管件和管材的直线方向上用辅助标志出其位置。G、连接时,无旋转地把管端导入加热套内,插入到标志的深度,同时,无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处.加热时间满足“热熔连接技术要求"表中的规定。达到加热时间后，立即把管材与管件从加热头上同时取下，均匀插入到所标深度，使接头处均匀饱满。

49H、在规定的加工时间内，刚熔接好的接头还可校正,但严禁旋转穿墙或穿楼板时，不宜强制校正。　I、管道安装时，不得轴向扭曲；J、管道安装时按不同管径和要求设置管卡和吊架,位置准确埋设平整.管道系统附件、水表、阀门等有支吊架支承措施,附件重量或启闭阀门的扭矩不宜作用于管道系统,固定支承件设在管件、管道附近。管道系统分流处在干管部位设固定支承。采用金属管卡或吊架时,金属管卡与管道间应用塑料或橡胶等隔垫。在金属配件与管道连接部位，管卡应设在金属管配件一端。管道支承间距表如下:52　胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计　管道支承间距表(　mm)注:冷、热水管共用支、吊架时应根据热水管支、吊架间距确定，不同材质管道共用支、吊架时就根据间距小的管道支、吊架间距确定。7、管道的试压、清洗和消毒Ａ、施工完毕的管道系统，必须时行严格的水压试验和通水能力的检验。冬季进行试时采取可靠的防冻措施。　Ｂ、生活给水管道工作压力为:主管2MPa，支管1MPa，冷水管试验压力为工作压力的1.5倍，热水管试验压力为工作压力的2倍.C、管道水压试验应符合下列规定：1)、热熔连接管道，水压试时间在安装好24小时后进行。　２）、水压试验之前,管道应固定，接头须明露．　3）、加压宜用手动泵,升压时间不小于１0分钟，测定仪器的压力精度为Ｏ.O1MPa,加压至规定试验压力，稳压1小时,测试压力降不得超过０.06

50MPa，在工作压力的1.１５　倍状态下，稳压2小时,压力降不得超过0。０５ＭPa,同时检查各连接处不得渗漏,即为合格.4)、管道接通水原和安装好配水器件后应进行通水能力试验,观察各配水点是否稳定,再按设计要求开放最大数量的配水点，观察配水点出水流量是否到额定流量.5）、给水管道系统在验收前，进行通水冲洗,冲洗水流速大于2米/小时,冲洗时应不留死角,每个配水点龙头应打开，系统最低点设放水口,清洗时间控制在冲洗出口处排出的水质与进水相当为止。6）、生活饮用水系统经冲洗后,用含(2０－3０)ｍg　／s的游离氯的水灌满管道进行　53胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计消毒。静置消毒时间不得小于24小时，消毒结束,放空科内消毒液，再用生活饮用水冲洗管道，使其水质符合现行《生活饮用水标准》方可交付使用.　8、排水管道的施工方法及技术措施A、本工程排水管道采用铸铁排水管，采用橡胶密封,螺栓紧固。Ｂ、材质及安装条件的检验.1）、检查排水管材的质量3铸铁管内外面应无裂纹，毛刺、砂眼，表面光滑,管材平直，端面齐正,如有缺陷应更换管材。2)、埋地排水管事先做好防腐处理。3）、埋地部分的排水管应敷设在坚硬的原土上,管沟开挖时要掌握好坡度,严禁超挖，保证管沟的标高坡度符合设计要求。　

519、排出管安装：Ａ、排出管应经量尺及比量法下料,组装好后，穿入基础预留孔洞安装,以保证安　装的严密度．排出管在室内做至一层立管检查口,在室外做出建筑物外1米。　B、排出管与立管连接采用两面三个45？弯头或弯曲半径不小于4倍管径的9０度弯头。C、排出管道向室外排水检查井,井内引入管应高于排出管或两管顶相平，并有不小于90度的水流转达角，如跌落差大于300mm可不受角度限制。D、通向室外的管,穿过墙壁或基础必须下返时，应采用４5度的三通和弯头连接,并在垂直管段顶部设置清扫口.　Ｅ、排出管安装完毕，经位置校正和固定后，应妥填预留孔洞,做法是用不透水材料如沥青麻等封填，并在内外两面侧用1：2的水泥砂浆封口。　10、排水横管安装54胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区３7＃楼施工组织设计Ａ、底层排水横管多为埋地敷设，其它层都是吊在楼板下。B、将吊钩或卡箍固定在楼板上，并按横管的长度和规范的要求超度调整好吊卡高度,再开始吊管.支吊架间距不得大于2M。C、在连接2个以上大便器或3个以上卫生器具的污水横管上设置清扫口.当污水管在楼板下悬吊敷设时,可将清扫口设在一层楼地面上,污水管起点的清扫口与管道相垂直的墙面距离不得小于2０0MM,若污水管起点设置堵头代替清扫口时，与墙面距离不得小于４00MM.Ｄ、在转角小于１３5度的污水横管上,设置检查口或清扫口．　E、污水横管的直线管段,按设计要求的距嗷设置检查口或清扫口。11、器具支管安装

52器具支管的长度尺寸应从图中一一量出。测量时应从伸出长度、加上楼板厚度及到横管三通承口内的总长计算，在地面上切割即可进行安装。１2、排水立管安装A、立管每安装一层就用事先埋好的型钢制作的管卡、支架将立管固定,管卡距离不大于3M，楼层高度小于或等于4M,立管可安装一个固定件。Ｂ、立管底部的弯管处设支墩或采取其它固定措施。C、立管安装时，将三通口的方向对准横管方向〉以免在安装横管时由于三通口的偏斜而影响安装质量。D、在立管上按图纸要求设置检查口．如有乙字弯管时，则在该层乙字弯管的上部设置检查口,检查口中心高度距楼地面一般为1米。应便于检修暗装立管,在检查口处安装检修门。E、排水通气管应在安装立管的同时做出屋面,高出屋面300MM，但必须大于最大积　55　胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计雪厚度，并且在土建施工屋面保温和防水之前。在通气管出口4M以G、位于顶板下的排水水平管道及管管道井中的排水管道外壁均采用聚盼醒管壳防结露.H、室内排水管道易造成堵塞,应在施工中加以防范．其措施如下:接口时严格清理管内的泥土和污物，甩口应封好堵严。卫生器具的排出口在末通水前应堵好,存水弯的排水丝堵可以后安装;排水横管及水平干管应满足最小坟度要求,管件安装时应尽量采用阻力小的,如Y型或TＹ型三通、45度弯头等。I、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验,其灌水高度不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。检验方法:满水１５分钟,液面下降后,再灌满观察液面下降,管道及接口无渗漏为合格。

53Ｊ、清扫口按设计要求采用镀络面清扫口。13、雨水管道的安装雨水管道的安装方法基本同排水管道,有区别的是安装在室内的雨水管道安装后做灌水试验，灌水高度必须到达每根立管上部的雨水头。持续1h不渗不漏。　14。、卫生器具的安装A、安装前的检验　1)、器具外形是否规矩平整,瓷质的粗糙与细腻程度，色泽的一致性，有无破损,　是否符合设计要求的规格，各部位尺寸是否超过允许公差等。２)、卫生器具的给水配件完好无损伤，接口严密,不渗水，不漏水，启闭部分灵活５6　胜利油田润东建筑工程有限责任公司　胜东社区锦华南区３7＃楼施工组织设计好用，铜活外部光滑.3）、安装前,将卫生器具内污物清除干净。Ｂ　、卫生器具的安装方法１)、卫生器具的安装在土建装饰工程基本完工、室内排水管道敷设完毕后进行；2）、卫生器具的安装采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定。３)、卫生器具的安装平直、端正、美观。在安装过程中,随时用线坠、水平尺等工具对安装过程进行检验和校正。4)、排水栓和地漏，安装要平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏采用高水封防返溢地漏，水封高度不得小于50MM．5)、卫生器具的支、托架必须防腐良好,安装干整、牢固,与器具接触紧密、平稳。

546)、与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均采取妥善可靠的支托架固定措施，管道与楼板的接合部位采取牢固可靠的防渗、防漏措施.7）、连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏,其固定支架、管卡等支撑位置正确、牢固。８)、卫生器具及其给水配件的高度和允许偏差均符合设计和规范要求,卫生器具排水管坡度及允许偏差均符合设计和规范要求.９)、卫生器具在变工前做满水和通水试验、满水后各连接不渗不漏;通水试验给、排水畅通。15、消火栓管道的安装1)、本工程消防采用热镀锌钢管，管径DN<100时采用丝扣连接、大于等于1０0时采用卡箍式管接头连接。　2)、材料检验:57　胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区３7#楼施工组织设计　A、钢管无裂纹,缩孔，折叠，重皮等缺陷，管材平直，壁面需光滑,装运时不得生摔重放。　Ｂ、检查水枪，水带，消火栓等产品的合格证,并进行外观检查.Ｃ、水枪表面不得有裂纹,并根据设计要求,核对水枪与水带相接一端的直径及选用喷嘴的规格是否符合要求。D、水带表面应滑平整，无孔洞.水带与水枪配套，当水枪口径为１6。19MM时，采用65ＭM直径的水龙带．3）、消防管道施工方法和技术措施。消防系统管道主管、支管的施工顺序及方法大体上同给水系统管道的安装,不同之处有:

55A、镀锌钢管管径DＮ＆lt;１００时丝扣连接,管螺纹加工必须清楚、完整、光滑,不得有　毛刺、裂纹和陷。断径和缺丝的总长度不得超过丝扣全长的１0　%并在纵方向上不得有断缺处相靠现象。B、管螺纹连接前，外螺纹管头处应涂一层铅油,并按逆螺纹方向缠上麻丝,同时在外螺纹与螺纹之间加密封填料，一般采用聚四氯烯密封好，拧紧螺纹时，不得将密封填料挤入管Ｅ、管道支架采用膨胀螺丝等固定在承重结构上,埋设平整牢固，埋设在墙洞里时．应牢固封口且水泥砂浆不得突出墙面,支架的问距应均匀排列整齐。F、镀锌钢管大于等于100时，采用卡箍式管接头连接。卡箍式连接两管口端面应平58胜利油田润东建筑工程有限责任公司　胜东社区锦华南区37＃楼施工组织设计整、无缝隙、沟槽应均匀,卡紧螺栓后管道应平直,卡箍安装方向应一致。Ｇ、管道穿过建筑物沉降时按设计要求设金属波纹管。H、系统安装好以后要进行水压试验和冲洗,试验压力为工作压力的1.5倍，本工程设计工作压力为：消火栓管道为２MPa，然后降至工作压力进行检测，不渗不漏为合格。　4）、消火栓箱及消火栓安装的施工方法及技术措施A、本工程消火栓箱体采用钢体铝合金边框白色玻璃门上有明显并配有消防指示灯，报警和启动消火栓给水泵的按钮,消火栓箱门上有明显“消火栓口”字样。B、箱式消火栓口朝外,不得安装在门轴侧。Ｃ、栓口中心距地面1。１Ｍ允许偏差?20MM.

56D、阀门中心距箱侧面140　ｍm，距箱后E、消火栓箱体安装的垂直允许偏差为３MM。F、安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑孔好后,根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂灯，托盘或支架上。１6、阀门的安装及调试1)、阀门安装前，做强度和严密性试验.试验在每批(同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%　,且不少于一个.对于安装在主干管上起切断作用的闭路间门，逐个作强度和严密性试验.２)、阀门的强度和严密性试验,符合以下规定:阀门的强度试验压力为公称压力的　1．5倍;严密性试验压力为公称压力的1.1倍;试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏．３）、自动排气阀的安装。　A、按设计要求安装在系统管道的最高点。59胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区3７＃楼施工组织设计B、一般通过丝扣连接在管道上,须垂直安装,保证丝扣和排气口不漏水。C、自动排气阀参与管道系统的水压试验〉安装合格,做到自动排气流畅，不得有排气不尽和排不出空气等现象。4)、减压阀及过滤器的安装　A、减压阀在安装前冲洗管道,防止杂物堵塞减压闷。Ｂ、安装时，进口端应加装过滤器.

57C、过滤器内的滤网一般采用(１4—18）孔/ｃm的铜丝网.D、在减压阀的前后各安装一只压力表，用于观察减压间的工作状态以及滤网的堵塞程度。　E、减压阀门安装时阀体箭头方向与水流方向一致，不得反装。1７、水泵的安装1)、首先对水泵就位前的混凝土强度,坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置按设计的泵的型号进行控制,保证位置正确。２)、安装时须拧紧地脚螺栓，且每间隔一定时段对泵时行检查防止其松动，以免水泵起动时发生剧烈振动而影响泵的性能.3)、安装时管路重量不应承受在泵上，否则易损坏水泵。４)、安装前仔细检查泵流道内有无影响水泵运转达的硬质物(如石块,铁砂等)　,以免水泵运转时损坏过流部件.5)、按设计要求在泵的进出口管道上安装调节阀,在泵进出口附近安装一只压力表,高扬程泵安装时,为防止水垂,在出口阀前安装一只止回阀。6）、泵进口管路不应有过多弯道,在泵进口前面安装过滤器,同时进口管道必须高度密封,不能漏水、漏气，以免影响水泵的吸入性能。　６０　胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区3７＃楼施工组织设计7)、管道安装前转动水泵的转子部件,应无磨擦声或卡死现象,否则应将泵拆开检查原因。8)、泵试动转达时,轴承温升值必须符合设备说明书的限定值。水泵在设计负荷下连接运转，不少于2小时,滚动轴承的温度不高于７5度滑动轴承的温度不高于70’Ｃ.18、管道防腐、保温　

58１）、管道防腐　A、埋地热镀锌管外壁均刷沥青漆二道。B、所有管道支架、吊筋、固定架等钢铁均先除锈后刷防锈底漆二道，再刷银粉漆二道防腐。2)、保温Ａ　、室外明露的给水、消火栓、和位于水箱间的给水、消火栓,均采用聚酚醛管壳保温。B、管径DN大于50时保温层厚３5　mm,小于等于DN５0时保温层厚30ｍm．C、水箱内水箱采用聚酚醋板保温,保温层厚30ｍｍ，保温层外包镀锌铁皮,室外保温管壳外包玻璃钢铝箱.　第二节电气工程　一、管内穿线１。作业条件１）、建筑物的抹灰及地面工程结束。2)、穿线导管内的积水及杂物清理干净。2、材料验收1）、产品的合格证齐全，有生产许可证编号以及安全认证标志.　61胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计2)、包装完好,绝缘层完整无损,厚度均匀，耐火、阻然的电线外护层有明显标识和制造商标。3、穿线方法

591)、首先做好管路的清理工作,具体方法是;用压缩空气吹入已敷设的管路中,除去残留的灰土和积水。2）、穿线时用的引线采用直径1。2—２.Ｏmm的钢丝，当遇到管接头部位连接不佳或弯头较多及管内存有异物而使钢丝滞留不前时，可转动钢丝或要另一头再穿入一根使两根绞在一起而拉出原来的那根钢丝.　3)、穿线时将线盘平放在地上,将内圈线头抽出，最好使用放线架。4)、不同回路的电线穿在不同的导管内,而且管内电线不能有接头。　５)、电线在穿管时不能破坏绝缘层，且不可扭曲．６）、绝缘导线的中间和分支接头用绝缘带包缠均匀严密，并不能低于原有的绝缘强度,在接线端予的端部与导线层的空隙处也用绝缘带包缠严密,其接头的制作按(建筑安装工程施工图集)（电气工程)中的有关规定操作。７）、导线在箱。盒内的连接采用压接法,或端子连接连接法，也可采用缠绕后搪锡的方法,在搪锡时不应使用酸性焊剂。8)、线路中绝缘导体的色:L１相为黄色；Ｌ2相为绿色；L3相为红色;中性成线为蓝　色;保护地线为黄绿相间色。4。电缆敷设1)、作业条件A、与电缆线路安装有关的建筑工程质量符合国家现行的施工及验收规范定。B、预留洞、预埋件符合设计要求，预埋件安装牢固。62胜利油田润东建筑工程有限责任公司　胜东社区锦华南区３7＃楼施工组织设计C、电缆沟、竖井及人孔等处的地坪及抹面工作结束。　

60D、施工临时设施,模板及建筑废料等要清理干净,施工用道路畅通,盖板齐全。E、电缆沟排水畅通，电缆室的门窗安装完毕且门己上锁．2)、材料验收A、产品的技术文件齐全。　Ｂ、电缆型号、规格、长度应符合设计要求,附件齐全.Ｃ、电缆外观损伤，绝缘良好,电缆封锁严密。D、电缆的绝缘电阻测试合格。二、配电箱、柜安装1、作业条件A、与配电箱、柜安装有关的建筑物的土建施工标高、尺寸、结构及工程质量符合　设计要求。Ｂ、墙面,顶棚喷浆完毕,无漏水,门窗玻璃安装完,门己上锁。C、室Ｅ、设备、材料齐全并已运至现场.2、设备验收A、设备的技术文件,生产许可证,安全认证标志齐全，型号、规格符合设计要求，附件备件齐全。B、箱柜主体外观无损伤及变形,油漆完整无损,有铭牌。　Ｃ、箱柜内部电器装置及元件,绝缘瓷件齐全,无损签署及裂纹等缺陷。3、安装方法　63胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计A　、首先要注意箱、柜的二次运输，在搬运过程中要固定牢靠，防止磕碰，避免元件，仪表及油漆的损坏。

61Ｂ、按设计图确定箱、柜的具体位置,需要用基础槽钢固定的,可根据箱，柜的尺寸来决定槽钢的规格。在制作前先将有弯的槽钢桥平直,再按图纸要求预制加工好基础槽钢，需要除锈的还要进行除锈处理。C、基础型钢在配合土建工程进行预埋件可以采取两种方法：一是根据槽钢固定尺寸先预埋好地脚螺栓,然后再安放槽钢,或者预埋设固定基础槽钢的底板再将基础槽钢与底板焊接，安装时应用水平尺找正，找平。　D、在安装箱、柜前,先按图纸规定的顺充将箱,柜作好标记,然后放置在安装位置上，用镀锌螺栓连接，且防松零件齐全。E、箱、柜安装整齐规范，其垂直度允许偏差为千分之1．5,相互间接缝不应大于2ＭM，成列盘面偏差不大于5ＭＭ．Ｆ、箱、柜内配线整齐,无纹接现象，回路编号齐全,标识正确,导线连接紧密，不伤芯线不断股，垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根,防松垫圈等零件齐全。G、箱、柜间电流回路配线采用的是额定电压不低于750Ｖ，芯线截面积不小于2．5MM2的铜芯绝缘电线或电缆,且导线需按设计图理顺,绑扎整齐,再利用端子板进行连接.　H、二次回路连线应成束绑扎，中间不应有接头，标识字迹清楚且不脱色,且连线固定后不防碍其他部件的操作。I、箱、柜的金属框架及基础型钢接零或接地可靠,装有电器的可开启门,门和框　架的接地端子间用裸编织的铜线连接,且有标识、箱柜有可靠的电击保护。

62J、箱柜配线的线问和线对地间绝缘电阻经测试和调整,馈电线路大于０.５兆欧，二64胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区３７#楼施工组织设计　次回路大于1兆欧。　三、照明灯具安装　１、作业条件1)、建筑物内顶棚、墙面等的抹灰及表面装饰工作完成。2)、对灯具安装有妨碍的模板、脚手架拆除。3)、场地清理结束，房门都已上锁。　4)、成排或对称的灯具，具体安装位置已确定。5)、灯具的合格证齐全,型号、规格符合设计要求和国家标准的规定，且有安全认证标志.6)、灯具的配件齐全，无机械损伤,变形、油漆剥落,灯罩破裂、灯箱歪翘等现象。7）、成套灯具的绝缘电阻,内部接线等性能经现场抽样检测合格。2、安装方法1)、首先按照设计图纸选择灯具,确定灯具安装的具体位置。2)、吸顶灯具安装时直接把灯具底板与建筑物的吊顶表面固定，小型灯具可直接到现场安装,用自攻螺丝将灯具固定在龙骨上,较大的灯具先进行组装，通电试验无误后再拖到施工现场安装。３)、灯具重量大于3KG时,固定在螺栓或预埋吊钩上，固定牢固可靠，每个灯具用螺钉或螺栓不少于2个,当绝缘台直径在75MM及以下时，采用１个螺钉或螺栓固定。

634）、固定灯具带电部位的绝缘材料以及提供防触电保护的绝缘材料,应耐燃烧和防明火。５）、在夹层内安装的灯具由于距地面高度小于２.４米，其灯具的可接近裸露导体可靠接地或接零，并有专用接地螺栓，且有标识。６5胜利油田润东建筑工程有限责任公司　胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计26）、引向每个灯具的导线线芯最小截面积为0.5ＭＭ，连接灯具的软线盘扣,搪锡压　线,采用螺口灯灯头时,相线接于螺口灯头中间的端子上，灯头的绝缘外壳不破损和漏电。　７)、装有白炽灯泡的吸顶灯具,灯泡和灯罩之间留有一定空隙,当灯泡和绝缘台距离小于5ＭM时,灯泡和绝缘台之间采取隔热措施。8)、应急照明灯在正常电源断开后，其转换时间为：疏散照明小于等于１５Ｓ,备用照明小于等于15S,安全照明小于等于０。５S。９）、安全出口标志安装在疏散出口和楼梯口里侧的上方，距地高度不低于2米,疏散标志灯安装在安全出口的顶部,楼梯疏散走道及其转角处1米以下的墙面上，疏散通道上的标志灯间距不大于20米.四、开关、插座安装1、作业条件1）　、建筑物顶棚，墙面等的抹灰及表面装饰工作完成.2）、场地清理工作结束，房门安装好并已上锁.　3)、对开关，插座安装有妨碍的模板，脚手架已拆除.4)、成排或成列安装的开关，插座的具体位置已确定。

642、材料验收1）、产品的合格证,安全认证标志齐全。2）、开关、插座的面板及接线盒盒体完整、无碎裂、零件齐全，且无明显擦痕,表面光泽良好。　３）、开关、插座的电气和机械性能经现场抽样检测合格。3、安装方法６６胜利油田润东建筑工程有限责任公司　胜东社区锦华南区3７＃楼施工组织设计　１)、在开关、插座安装前先检查管口是否光滑，护口是否有遗漏,盒内是否清洁无杂物。2)、开始接线进，先仔细辩认识别好导线，使导线正确分色，特加紧是安装开关时,首先要确认开关控制的是否是电源相线,确保开关断开后灯具不带电。3)、开关安装好后其开关状态与面板上的标记保持一致,若面板上无标记，一般的　做法是上部按下为关,下部按下时为开，且在同一场所中开关采用同一系列的产品，其通断位置一致,操作灵活，接触可靠。4）、开关、插座接线进，理顺盒内导线,依次接线后,将盒内导线盘成圆圈,放置于开关盒内。５）、插座接线遵循的规定:单相两孔插座,面对插座的右孔或上孔与相线连接、左孔与零线连接,单相三孔,三相五孔插座的上孔接地线。6）、插座的接地端子不与零线端子连接,同一场所的三相插座安装高度一致,接线的相序一致，且接地或接零线在插庄问不串联连接。　

657）、开关、插座紧贴墙面安装,四周无缝隙，安装牢固,表面光滑整洁、无碎裂、划伤、装饰帽齐全,防水插座的保护罩完好无损,地面插座面板与地面平齐或紧贴地面，盖板固定牢固,密封良好。　五、防雷、接地、等电位联接１)、用作防雷接地的材料应有合格证或技特厂出具的镀特质量证明书,从外观检查，　镀绊层覆盖完整，表面无锈斑,金具配件齐全，无砂眼。２）、镀锌铁皮沿女儿墙明敷或暗敷在屋顶表面的保温层内,避雷引下线利用了柱内对角的两面三根主筋将其连焊成一个整体。3)、避雷带沿女儿墙安装时,使用支架固定，其支架在土建工程施工时就已预埋好、支架之67胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计间的距离水平段为O.5一1。5米，垂直段为1。５-3米，弯曲部分Ｏ。３-0．５米,且支架分布均匀整齐，暗装在屋面保温层内的避埋带是在保温工程施工时穿插作业完成。4)、避雷带通过建筑物伸缩沉降缝处,将避雷带向侧面弯成半径为100MＭ的弧型,也可向下部弯曲,且支持卡中心距建筑物边缘距离减至400MM。5)、做防雷引下线的建筑物钢筋上部与避雷带焊接，下部在室外地坪下Ｏ．　8一１米处焊出一根镀锌导体,伸向室外距外墙皮的距离不小于1米。6)、在土建工程施工的同时，按设计要求找出用作防雷引下线的全部钢筋的位置,用油漆做好标记，然后进行焊接，使每层钢筋上、下贯通连接成一整体，直至最上部与避雷带焊接．７)、按设计要求在距地１.8米处用12的镀特困钢焊接出测试端子用作接地电阻的测试。

66８)、该工程安装的避雷针用钢管制成,其固定用的底脚螺栓和混凝土支座在土建工程施工时进行了预埋和浇灌，其强度符合现场规定要求，再安装避雷针。　9）、先将避雷针组装好，在避雷针支座底板上焊上一块肋板,再将避雷针立起,找直、找正后进行点焊,然后加以校正，焊上其它三块肋板。10)、避雷针安装牢固,并与引下线焊接牢固,同时与避雷网焊成一个整体。11)、钢制接地线焊接符合下列规定:扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度的2倍,不少于三面施焊，圆钢与圆钢搭接为圆钢直径的6倍,双面施焊。圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊.外露在混凝土外的焊接接头都有防腐措施,且焊缝饱满无遗露。　12）、接地线在穿越墙壁，楼板和地坪处加钢套管或其他保护套管，其中钢套管也要　与接地线连接;穿越建筑物伸缩沉降缝时设补偿装置。1３)、按设计要求将３0米及以下部分外墙上的栏杆，金属门窗等较大金属物直接或通过金属门窗预埋件与防雷装置连接。14）、等电位连接的高级装修金属部件或零件用专用接线螺栓与等电位连接支线可靠　６8　胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区3７#楼施工组织设计连接，且有标识，连接处螺帽紧固,防松零件齐全.15）、等电位连接干线和局部等电位箱间的连接线形成环形网络,且其就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接，支线间不串联连接。　１６)、等电位连接的线路最小允许截面积符合下表规定:１７）、避雷装置的安装首先是避雷引下线敷设，然后是避雷带敷设,最后架设避雷针、其先后顺序千万不可颠倒.

6718)、防雷、接地安装好后进行总接地电阻测试,常用仪表接地电阻测试仪即接地摇表,所测得的电阻值要不大于1欧姆,如果达不到要求,另在室外加打人工接地体,直至电阻值满足要求.第三节、地板辐射供暖工程地暖施工条件:，、施工过程中不能与其他施工单位交叉施工。，、土建单位完成内外墙抹灰;，、地面平整清洁,不得有高于水平地面1．5ｃｍ的灰块,５0标高线标示清楚、准确;，、室内各种水暖管线及穿线隐蔽安装完成,且经过压力试验;，、楼板上面水电线管再发泡前安装到位；,、厨房、卫生间墙面砖装贴完毕,管道井安装完成，井内管线穿线完成且经过压力试验;69胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计,、　地面防水施工完成，经过闭水试验,并达到养护周期。　第八章工期计划第一节工期计划安排根据工程结构情况、现场施工条件及拟投入的施工实力、机械设备、周转材料和在保证质量的前提下,快速施工的成熟经验,本着科学、负责和积极的精神，经过周密考虑决定用213个日历天完成本次施工任务,因此在施工中各工序必须紧密结合,及时穿插,其分阶段控制计划如下:1、基础工程计划31天，主体工程计划６0天完成。

682、主体结构施工完成后,开始砌体工程，随后进行装修施工,待工程封顶即由上而下进行外装饰,屋面结束后进行室内精装修。水电安装紧随结构砌体进行,设备安装施工等及时穿插,相互创造条件，密切配合。第二节施工总进主度计划横道图　施工总进度计划见附表第九章质量通病防治措施1、基础与主体工程通病的防治措施(1）砼工程容易出现的问题：基础砼主要是由于振捣不实或下部漏浆，造成下部烂根、蜂窝、孔洞和露筋；楼梯砼接槎处夹渣、麻面、露筋;柱、梁交接处夹渣、断面减小。治理措施:　商砼配合应通过实验室决定认可,坍落度测定方法应符合现行国家标准(普通混凝土拌合物性能试验方法）的规定。浇注完毕石应覆盖薄膜进行养护.骨料级配要合理，砼施工时倾落的自由高度不得超过2米。砼的施工缝要符合70胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区3７#楼施工组织设计　规范规定,接槎处要清理和浇水湿润，特殊部位的砼施工应制定相应的施工方案。模板及其支架要保证结构和构件各部分形状和相互位置的正确砼成形后要加强覆盖养护。(2)钢筋工程　各种规格及不同类型的钢筋均要有出厂合格证并做复试，不合格的钢筋严禁使用。　各种钢筋按规定制作就位后,应制定防止钢筋位移的措施。

69钢筋成型后，要进行自检，没有问题后，再请甲方施工人员及质监站进行验收后方可进行下一道工序，并认真做好隐蔽验收记录。(３)模板工程：　（４)砖砌体工程７１胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区３7#楼施工组织设计2、屋面渗漏防治措施严把防水原材料质量关,所有的防水材料必须有出厂合格证，并出具试验报告。外观质量和物理性能指标应符合规定。　严格掌握好层面坡向，保证屋面排水畅通、无积水,在找坡层及保温层施工中,用水准仪测设高程点，并拉线掌握.按规范规定加设屋面排气管，用ＤG50的钢管制作,上设铁皮帽。在施工过程中,要加大检查力度,对屋面找坡层,防水材料的搭接、收头,突出屋面的管道、上人孔、泄水口等部位要重点防护，并严格按规范施工.　要切实做好防水层与突出屋面的管道及人孔的收头工作,防止防水层上口裂缝漏雨。加强屋面工程的保护和保养工作。屋面竣工后做蓄水试验,蓄水深度要超过屋面防水层最高处5cm,48小时后做认真细致的检查，不渗不漏为合格，并让甲方及监理人员施签字认可。　3、外墙面渗漏防治措施外墙面的渗漏主要有内渗和外渗两种情况,内渗主要是由于卫生间积水引起的，近几年采取了沿卫生间墙四周现浇防渗砼防水这一措施，已经非常成功地解决了内渗这一通病。　

70引起外漏的主要原因有落水口、脚手眼、外墙面介格缝不密实等。脚手眼采用里面用半砖堵,外面用细石砼填的措施;外墙面介格缝勾缝要密实。根据先横后竖的原则，压光后一次成活.４、楼地面渗漏防治措施７2　胜利油田润东建筑工程有限责任公司　胜东社区锦华南区37＃楼施工组织设计楼地面渗漏的重点是在卫生间、洗手间、厨房等。应采取以下治理措施:（1)建筑地面各构造层采用的材料建筑产品的品种规格等应按设计要求或规范的规定选用，并应符合现行的有关产品标准的规定。对进场材料的质量，应按各种材料的有关试验标准进行抽样，由当地质监机构认可的试验室进行复验,确认合格后方可使用，各层采用拌合料的配合比或强度等级应由试验确定.　（2)厕浴间和有防水要求的建筑地面，应增设隔离层，其楼面结构层应采用现浇防水砼,其砼强度等级为Ｃ２5，楼面结构四周支承处除门洞外,应设置向上翻的边梁,距地面面层高度不应小于是80mm,宽度不应小于100mm。(3）有防水要求的楼面工程，在铺设找平层前，应对立管套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理,可采用1:2的水泥砂浆或细石砼填实，水泥砂浆或细石砼须加微膨胀材料，并应在管四周留出深８-1０mｍ的沟槽,采用防水材料嵌填密封。(4）在水泥砂浆或水泥砼找平层上铺涂防水卷材或防水涂料隔离层时，找平层表面应洁净、干燥，其含水率不应大于9%，并应涂刷基层处理剂，基层处理剂应采用与卷材性能配套的材料或采用同类涂料的底子油铺设找平层后,涂刷基层处理剂的相隔时间及其配合比均应通过试验确定。

71(5)铺设防水类材料时,在穿越现浇楼板面管道四周处，防水材料应向上铺涂,并应高出面层2００—300mm或按设计要求的高度铺涂。阴阳角和穿过现浇楼板面管道的根部应增加铺设防水材料。　(6）卫生间的阻水带砼浇注时采用悬模整浇新工艺,与卫生间现浇板整体浇注，振捣要密实,严禁二次浇注。卫生间、厨房等地面面层必须低于室内地面20ｍｍ,坡度符合要求，且坡向地漏、排水畅通，地漏必须采用符合要求的深水封地漏,地漏73　胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37＃楼施工组织设计低于安装处排水表面5mｍ，蹲式大便器安装完毕，其表面应略低于地面面层．穿过卫生间、厨房等地面的立管周围,加做高出面层2５—30mm,宽3０—50ｍm的水泥砂浆圆台,采暖管道应加套管,套管高出地面3０mm,套管内用油麻填塞密实。(７）卫生间、厨房等有防水要求的地面施工完毕后，须做蓄水检验和泼水检验,泼水检验以排水畅通，无倒泛水和积水为合格，并做泼水试验记录,由建设单位或监理单位、施工单位签字认可,作为施工资料存档。5、墙面（特别是砌块墙)空鼓裂纹的防治措施(1）严格按操作规程、图集要求进行书面技术交底，控制好各构造层的配比及技术间歇时间。　(2）砂子必须过筛，落地灰严禁回收利用，坚持“样板间”开路的原则。(3）柱与梁等砼墙面抹灰前必须先打毛或采用掺加１08胶的素水泥浆抹面。(4）砌块墙施工时应保证砌块自出厂算自然养护不小于１个月．　(5)采用砌块砌筑新工艺（详见新技术、新工艺、新材料的应用)，保证横向、竖向灰缝砂浆饱满。

72(6)严格按图集要求加设芯柱和钢筋砖圈梁。　6、水泥砂浆楼地面裂纹空鼓、起砂质量通病的防治措施　（1)在基层上必须刷一道素水泥浆再作找平层。（２）严格控制面层砂浆的水灰比,防止水灰比过大.（3)采用中砂，严禁用细砂,砂的含泥量控制在3，以下.　(4)抹平工作应在水泥初凝前完成,压光工作应在水泥终凝前完成,且面层的压光工作宜用钢抹子分三遍完成，地面完成一昼夜后,应用锯末覆盖,洒水养护不少于7天。74胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区３７＃楼施工组织设计７、门窗工程质量通病的防治措施　（1）门开启不灵、封闭不严、配件不全?采用干燥好的木材制作。　?成品门扇立挺要垂直，不翘曲、无变形.？五金配件配齐,螺丝钉帽平卧于窝眼7５　胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区３7#楼施工组织设计（2)管盒到位,护口齐全，线路连接正确，选材合理　？暗敷线管不能使用薄壁钢管，管子弯曲半径不小于管外径的6倍,并无扁裂现象，接口要焊接严密,防止渗漏和砂浆进入。？暗敷管盒应在砌体时同时埋入,才能保证管子能进入盒内。?金属管在箱盒处,要焊接接地，保护管要做系统接地.　?管入盒处应做橡胶护口保护。

73?电箱应按设计要求的进出回路和管径大小预留敲落孔，在安装时应保证配管入箱通顺,锁口护口要齐全，禁止用电焊护口。?箱内导线要排列整齐，顺直有序,线路明配时应每隔100mm捆扎固定,线头要压接牢固，多芯线应用专用接头搪锡连接，除压接面外,裸露部分应包扎严密。?线路分色应明确,三相线为红、黄、绿色,零线为淡蓝色,黄绿双色为接地,每户线路选用颜色应一致。？箱内导线要接控制回路编号表示便于使用和检修。　9、建筑水暖卫管道器具通病防治措施主要通病：管道安装不牢固、不顺直，坡向不明确，填塞、渗漏等(１)给水管道？管道安装时挂线预埋膨胀螺栓,找好坡向。?穿楼板及墙处埋设钢套管,下齐上高出楼面,穿墙处两端平齐,内嵌填密封材料，然后再做砼防渗台。（2）排水管道？排水横管的坡度是排水管道的安装重点，应用坡度尺或水准仪按设计要求放坡，不能估量。76胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37＃楼施工组织设计？立管甩口位置应正确.　？预埋可调节式吊架。?穿楼板处用掺微膨胀剂的干硬性砼砸实,套管高出楼面嵌填密封材料后做防渗台。第十章争创市优良工程保证措施　第一节质量保证体系

74我们将以“质量第一,用户至上”为宗旨,运用先进的技术、科学的管理手段，精心组织，精心施工.积极开展群众性的QＣ质量管理活动。定期进行质量分析,强化质量检测与质量验收,将贯彻IＳO900２质量标准体系建立标准工作程序贯穿施工全过程,不断完善现场质量保证体系，以优质的产品和完善的　服务来回报业主。质量保证体系如下:　第二节质量保证总体措施1、从施工组织与队伍上确保:77胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37＃楼施工组织设计ａ、本工程我公司决定委派业主确认的施工过类似的工程、有丰富中实践经验的项目经现担任工程该项目经理，并配足专业施技管理人员,建立岗位责任制和质量监督制度,明确分工职责,落实施工控制责任制，各岗位各行其职。　b、选用技术过硬、敬业爱岗、社会信誉好的本公司在册职工参与施工，不搞分包和私招乱雇,同时,我公司拥有已形成的对施工队伍完整的管理和考核办法,以对施工队伍质量、工期、信誉和服务等方面的严格考核，从根本上保证项目所需劳动者的素质,从而为实现工程质量目标奠定坚实的基础。　2、从施工制度上确保:　我们将进一步完善技术交底制、材料进场检验制、样板引路制、施工挂牌制、施工过程三检制、质量否决制、成品保护制等一系列规章制度,严格按照规范要求,狠抓关键工序管理,严格过程控制做到上道工序不符合要求,坚决不进行下道工序，达不到要求的坚决整改至符合要求为止。　3、依托成熟的工艺技术,提高质量:ａ、可靠的模板体系:墙模采用定型大模板体系,其表面为优质竹胶板模板，该模板具有足够的刚度和平整度以此保证墙体截面尺寸和表面观感。柱模采用竹胶板模板拼装组合,用定型角钢围楞加固,以确保柱砼的外观质量。

75c、钢筋连接技术：大于Ф１6以上柱筋采用电渣压力焊连接技术,并由专业人员施工,操作工人持证上岗,施工中严格按技术规程操作，加强质量检测与验收，从而确保钢筋连接质量。d、防水工程保证:严格按防水操作规程操作，由专业队伍施工，工人持证上岗，尤其是各细部、节点作法严格执行施工规范和设计要求，并加强现场控制７8胜利油田润东建筑工程有限责任公司　胜东社区锦华南区37＃楼施工组织设计以杜绝渗透漏的发生.　4、以严厉的经济奖罚措施和合同保证质量:a、保证资金正常运作，确保安全设施和施工资源正常供应.同时,引进竞争机制,建立奖罚制度,对施工质量优秀的班组、管理人员给予经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位,使他们再接再励,扎扎实实把工程质量干好。对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。b、合同约束:全面履行工程承包合同,加大合同执行力度，及时监督施工队伍及专业公司的施工质量，热情接受建设监理的监督。　6、从计量上确保:计量管理是质量控制的根本,本工程严格执行有关计量与检测的规定,加强计量器具管理，做到称量准确,把关严格，以此提高工程质量．第三节分部(项)工程质量保证措施1、测量工程质量保证措施：　ａ、测量定位所有的经纬仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量,检测设备必须经过鉴定合格。　b、测量基准点严格保护，避免撞出、毁坏。施工期间,定期复核基准点是否以生位移.

76c、标高控制点的引测，采用闭合测量方法,确保引测结果的精度。　ｄ、轴线控制点以及标高控制点,必须经监理工程师验收后方可使用。　e、所有测量结果，应及时汇总,并向有关部门提供。ｆ、测量人员必须由经过专业培训,具有丰富的测量经验和高度责任心的人员担79胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区３7#楼施工组织设计任。2、模板工程质量保证措施：a、模板在每一次使用前,均应全面检查模板表面光洁度，不允许有残存的砼浆,否则必须进行认真清理，然后喷刷一层无色的薄膜剂或隔离剂。　b、安装模板前应检查预埋件、拉结筋、预留洞的位置、尺寸、规格、数量及固定情况，注意与安装协调，封模板前保证墙基础５ｍm柱、梁、墙　3mm８0胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37＃楼施工组织设计标高　＋2—5mｍ截面尺寸:基础？1０mｍ柱、梁、墙　+2—５mｍ每层垂直度3mｍ　相邻两板表面高低差2mｍ表面平整度　５mm预埋钢板中心线位移３ｍm预埋管预留孔中心线位移3mm　预留洞　中心线位移10mm

77截面＋1０-０MM３、钢筋工程质量保证措施:　a、钢筋工程施工前须按设计图纸提出配料清单,同时应满足设计对接头分布及错开要求.搭设长度、弯钩等符合设计施工规范的规定,品种、规格需要代换时,应征得设计单位同意，并办妥手续.b、所用钢筋具有出厂质量证明，对各钢厂的材料均应进行抽样检查，并附有复试报告,未经试验不得使用,并且做好钢筋的待检、已检的标识。　c、绑扎钢筋前由项目工程师向班组进行交底,内容包括绑扎顺序、规范、间距、位置和保护层、搭接长度与接头的错开位置,以及弯钩型式等要求。d、注意满足砼浇捣时的保护层要求,砼垫块按设计的保护层厚度事先做好带铁丝预制砼垫块,砼垫块用普通３2。5#水泥按１:１—１:２的比例砂浆制作,垫块设置的间距宜控制在1米以内。　e、弯曲不直的钢筋经校正后方可使用,但不得采用预热法校直，沾染油渍和污81胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计泥的钢筋必须清洗干净方可使用.f、加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中,除班组做好自检外，质检、技术应随时检查质量,发现问题及时纠正。钢筋采取按工序分阶段验收,未经隐蔽验收合格,不得进行下道工序施工。g、在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与预埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员研究处理,不得任意弯曲钢筋．

78h、为了保证砼浇筑时顺利和振捣的方便,钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排列布置.特别是在有暗柱和暗梁的情况下,对暗梁的不平布置筋应尽量预留下料串管的间隙大于15厘米,若不能按设计要求排列时,应会同技术部门协商统一，并经设计认可。　ｉ、为保护已绑扎的平板筋和预埋的管线位置准确,在浇筑平板砼前先用马凳搭好人行道，确保钢筋位置准确。　j、钢筋绑扎允许偏差：　网的长度、宽度:？10mm网眼尺寸:?20ｍｍ骨架的宽度、高度:?5mm受力钢筋：　间距？10mｍ排距？5ｍm箍筋构造筋间距:？20mm焊接预埋件:中心线位移１0mm水平高差+3-０ｍｍ受力钢筋保护层:8２胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计　基础?10ｍm梁、柱　？5ｍｍ墙、板？3ｍm4、混凝土工程质量保证措施：ａ、严格把好材料质量关、水泥、砂、石料、外加剂进场必须检查质保书，不合格的材料拒绝收货,水泥验看质保书，合格后再复试,严格水泥保管制度,不使用受潮结块或过期水泥。第四节加强质量常见通病防治措施

791、钢筋锈蚀混料堆放:钢筋原料应堆放在料棚内并打墩垫起,使其离地２00ｍm以上；棚外堆放期尽量缩短,根据天气情况，必要时加盖雨布，场地四周有排水措施;所有进场钢筋都必须按规格类别分开堆放,并挂牌示意.2、钢筋保护层不准：确保垫块厚度准确,根据平面呈梅花型垫好垫足，垫块必须垫在主筋上，而不是在箍筋上,楼板钢筋网片绑扎好后搭设矮走道严禁踩踏钢筋，以防下凹，发现下凹及时调正。3、砼柱外伸钢筋偏位:在外伸部分加一道临时箍筋，按图位置安好,然后点焊固定或用木方、铁卡子固定,浇砼前再复查一遍，发如生移位则应及时校正，浇筑时尽量不碰钢筋，并设专人护筋.４、模板上口不直,宽度不准，麻面等缺陷:ａ、模板应有足够的强度和刚度,支模时垂直度要找准确。83胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37＃楼施工组织设计　ｂ、模上口应用Φ8—10圆钢打入模板顶端内,中距5０—80cm，以控制模板上宽度,并通长拉线，保证上口平直,标高一致.c、组装前应将模板上残渣剔除干净,拼缝应符合规范规定,侧模应支撑牢靠,支撑直接撑在土坑边时，下面应垫木板,以扩大其接触面。　5、板模中部下挠,板底砼面不平:

80楼面板采用竹胶板大模板，模板下支撑必须搭设牢固，采用扣件扣牢,梁底模按１—３?起拱．模板板缝过大处应用海棉填嵌,以确保砼表面平整，支撑的水平联系钢管数量不可过少。6、和易性不好：　a、配合比应严格按试验室配比通知单执行。b、防渗混凝土必须经过实验室试配。c、建立原材料计量岗位责任制,水的计量应特别严格控制,另在搅拌过程中每一工作班砼组成材料的质量和用量，检查不少于两次,砼坍落度控制在规定范围内,严禁现场擅自加水。ｄ、随时检查砼搅拌时间，最短时间控制在120—150s.7、砼麻面:模板表面清理干净,不得粘有干硬性水泥砂浆等杂物，模板在浇筑砼前,应用清水充分湿润,清洗干净,不留积水,使模板缝隙拼接严密,如有漏缝,应用水泥腻子堵严后贴胶带,防止漏浆,脱模剂要涂刷均匀,不得漏刷；砼必须按操作规程分层均匀振捣密实,严防漏振,每层砼均应振捣至气泡排除为止.８、缝隙夹层：ａ、在梁、板浇筑时,如间歇时间超过1２0分钟则按施工缝隙处理，应在砼抗压　84胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区３7＃楼施工组织设计强度不小１.２Mpa时，才允许继续浇筑。b、对砼进行二次振捣，提高接缝强度和密实度,二次振捣处理施工缝的方法按工艺标准的要求进行．

81c、在已硬化的砼表面继续浇筑砼前（主要是柱接头)，应除掉表面水泥薄膜和松动石子或软弱砼层，并充分湿润和冲洗干净,残留在砼表面的水应予以清除,并进行接浆处理,以防烂根。ｄ、在浇筑砼前,施工缝宜先铺抹一层与砼相同的水泥砂浆。9、砼表面裂缝隙：常见的裂缝隙有塑性收缩裂缝,凝缩裂缝、温度裂缝。a、塑性收缩裂缝隙:配制砼时,严格控制水灰比和水泥用量,选用级配良好的石子，减少空隙和砂率,同时要搌捣密实，以减少收缩量,提高砼的抗裂强度；浇砼前，充分湿润基层和模板,避免吸收砼中的水份；　砼浇筑后,及时覆盖养护,防止强风吹袭和烈日暴晒。　b、凝缩裂缝:砼表面刮抹应限制到最少程度；禁止在砼表面撤干水泥刮抹，如表面粗糙,可在表面加抹一层薄砂浆。　ｃ、温度裂缝隙:合理选择原材料和配合比，采用级配良好的砂石,控制水泥用量，降低水化热；加强砼的养护和保温，控制结构与外界温度在允许（２5?）范围内砼浇筑后裸露表面及时喷水养护，冬季适当延长保温和脱模时间,使其缓慢降温,以防温度骤变,温差过大引起裂缝隙。　85胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计10、砖缝砂浆不饱满与砖粘结不良：ａ、严格控制砌筑砂浆的和易性,增加粘结强度。

82ｂ、铺灰时应注意满铺,不要只铺砖中心一块。c、严禁采用干砖砌筑，砌筑前一天将砖浇湿，使砖砌筑时的含水率达到10%-15%.　11、卫生间楼地面倒泛水、渗漏:a、卫生间楼地面施工时按图纸标高比室内地面低20mｍ。卫生间四周浇厚度同墙宽的素砼止水带。b、施工过程中应保证楼地面基层标高的准确性,抹地面时,以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度,用刮尺刮平,并保证其表面平整,不留坑洼.ｃ、水暖工安装地漏时，应注意标高准确，宁可稍低,也不能超高,并与土建紧密配合,做到一次留置正确。d、穿越楼面板的管道周边,派专人对管道周边二次浇筑,分层嵌实,使其管道跟部呈平状，略高于其地面并两次蓄水检查，确保无渗漏。12、防止墙面抹灰空鼓、裂缝:a、抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一,抹前对砖墙壁、砼表面的砂浆残渣污垢、油污清除干净,基层表面凹凸明显的部位事前剔平,过于光滑的砼表面事先凿毛，采用界面剂,以增强抹灰与基层的粘结力,墙壁面脚手架孔洞模板洞等派专人堵塞严密，对水电管道通过的墙洞以及接线盒、开关盒四周均应先用１:3水泥砂浆堵严抹平。墙与框架柱、梁相平接合处进行二次嵌缝隙增加2０0宽钢丝后抹灰.b、抹灰前墙面应充分浇水湿润，同时要确保砂浆良好的和易性并具有一定的粘结强度。86胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37＃楼施工组织设计

83c、抹灰用的原材料和使用砂浆应符合质量要求,同时拌制的砂浆应在2ｈ内用完,配合比上层灰不能高于底层灰,以免在凝结过程中产生较强的收缩应力,破坏强度较低的底层，产生空鼓、裂缝等质量问题．　ｄ、砼板墙上抹灰应严格分层，不准一次成活。e、门框塞缝应作为一道主要工序,由专人负责,抹灰前先将水泥砂浆或细石砼用小抹子将门框与墙体间的缝隙全部塞严,待过到一定强度后再用水泥砂浆找平，同时门框安装应采取有效措施,以保证与墙壁体连接牢固，抹灰后不致在门框边发生裂缝、空鼓问题.13、油漆防流坠，起皱、透底、倒光、表面粗糙、纹路不清:a、对油漆流坠,选取择质量好的油漆和挥发速度适当的稀释剂，并控制其掺量;物体表面处理平整、光洁，清除表面油、水等污物;施工环境温度应满足油漆种类的标准要求；涂刷时按工艺程序进行:先竖向、横向、斜向，最后再竖向将涂漆理平，使之油漆的涂膜厚度均匀一致;ｂ、漆膜表面粗糙：选择质量好的漆料，使用前必须过细筛，调和均匀，无气泡后再使用;物体表面应清理干净,保持平整、光洁、干燥;合理安排各工种施工顺序，保证涂漆的施工环境无杂物、无灰尘;不准重复使用盛过不同型号、不同性能漆料的盛具,需要用时应对其残留物清除干净后再用。c、漆膜起皱：选用质量好的漆料,不得随意加入催干剂,严格控制漆料稠度;使用较硬的毛刷,涂刷应均匀,厚薄一致;避免在高温或裂日下施工.d、油漆透底:严格控制漆的稠度，不随意在油漆中加稀释剂，涂刷前先将油漆调均我匀.ｅ、油漆倒光,选择质量好的油漆，不得任意加入稀释剂；基层表面应批腻子，　8７胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37＃楼施工组织设计

84磨平磨光滑;选择良好的施工环境,潮湿及烟雾大的条件下不宜施工；涂刷挥发性油漆时,宜在相对温度60-７０%的环境下进行.14、外墙防渗：　ａ、外墙墙面清理,处理凹凸部位，墙面洞眼补塞。b、所有外墙与框架梁柱相平的地方,二次嵌缝隙并用钢丝网片，预防裂缝渗水.c、外墙做基层前,所有砼表面涂刷界面剂，基层砂浆d、外墙基层施工完毕后用水养护,在饰面前首先检查外墙是否有渗水地方.第五节成品质量保证措施　1、主体工程施工阶段：a、在存放吊运成型的钢筋过程中,应加以保护，防止变形,且堆放整齐,防止锈蚀和人为踩踏。绑好的楼板钢筋,浇筑砼前用马凳支撑，砼不直接卸在平板模板上,而卸在预先搭设好的脚手板上，用铁锹下料。ｂ、模板工程要严抓定位、定点作业,并逐层调整检查，模板运送严禁从高空向下投掷,不得碰撞、冲击组装好的模板.c、土建施工人员在施工过程中对安装预留(埋)的管线、孔洞应加以保护，严禁人为的堵、埋等野蛮行为发生。２、装饰工程施工阶段:a、对水电工种，严格按施工程序施工,先上后下，先湿后干,先管道试压,后封闭。楼、地面装修后,各工种的高凳、架子、台钳等工具一般不得进入房间.油漆及安装灯具时,梯子脚都要包胶皮,施工操作人员必须穿软底鞋入88　胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计c、对成品棱角如楼梯踏步、门角等应用木板作抱角防护。

85ｄ、木门框、门套加钉木防护条，防止车辆等物碰坏门框。楼梯扶手用旧布包裹，玻璃门窗上用红色纸带贴出明显标志。e、油漆、涂料施工前应在可能受污染的范围内对成品采取防护措施。f、严禁在装修表面上任意搭设脚手架,对水电凿孔（洞）严格控制。g、装饰中的饰面板块、卫生陶瓷应存放在库内,运输轻拿轻放.h、水泥地面、地板砖楼面按施工规范的规定养护,严禁提前上人,浴厕间的工序流程要妥善安排.ｉ、门窗玻璃及小五金安装完毕,应派人看管.j、所有半成品存放均匀有防水、防潮措施,五金均分规格分码放在库房内,小五金等附件货架存放。ｋ、建立成品保护组,设专人管理.在装饰后期，门锁、钥匙的供用建立书面记录,分清责任.l、订立成品保护奖罚条例，并坚决执行。3、工程收尾阶段：设二人负责成品保护和门窗开关工作,对即将完成或已完成的房间应及时关闭,专人负责管钥匙。班组交接时,要对成品情况及时登记,如有损坏追查责任。第六节季节（雨)施工质量保证措施(一）雨季施工措施施工现场做到有组织排水,以保证水流通畅，雨后不陷、不滑、不存水,能继续施工。1、砌体工程的技术措施　89胜利油田润东建筑工程有限责任公司　胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计(１)雨季施工,堆放室外的砌块应有遮盖设施。

86(2)当雨量小雨以上时,应停止砌筑,并对已砌筑的墙体进行遮盖,防止雨水侵入,如雨后发生砌体灰浆被冲严重，应拆除重砌。砌筑时，须复核墙体的垂直度。(3)注意掌握天气预报,根据气候变化情况,经过试验,适时地调整砂浆稠度,以保证砌体质量和方便操作。日砌筑高度不宜超过1．2米。　2、混凝土工程的技术措施雨季进行混凝土施工时,要根据砂、石含水率及时调整加水量，浇灌后要做适当覆盖，避免大雨淋坏混凝土表面。模板支柱下要夯实，并加好垫板,雨后要及时检查有无下沉。现浇湿凝土应根据结构情况和可能，多考虑几道施工缝位置,以便大雨来时随时到一定部位.3、过梁等预制构件吊装的技术措施构件就位或堆放的临时支撑和插放、靠放架要牢固可靠,并设专人检查及处理。对塔式起重机基座，应在雨期施工期间严格检查,严禁雨水浸泡基座。　雨后吊装时,要先做试吊，将构件吊至1m左右，往返上下起落数次,稳妥后,再正式吊装。4、屋面及防水工程的技术措施在雨季前尽量完成防水工程和外装修工程,特别是屋面工程的防水层,以利于装修工程的顺利进行.已经做好屋面防水层的，应进行全面检查,如有问题,应采取相应的补救措施。雨天施工屋面,要经常注意当地天气预报,要抢好天气施工。雨季要尽量避免做水泥砂浆找平层．如必须做砂浆找平层时，应预先掌握气预报,避开雨天，必要时可做沥青砂浆找平层。９０胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计　5、抹灰工程的技术措施

87室外抹灰应安排在晴天施工，至少应能预估1?２d的天气变化情况,以免遭雨水冲坏。雨天可转入室内作业。室内抹灰尽量做完屋面后进行。留槎及各种洞口要及时封闭。室内顶棚抹灰，应在屋面不渗漏情况下施工.6、雨期施工防雷设施雨期施工为防止雷击造成事故，在施工现场高出建筑物的塔吊、人货电梯、钢脚手架等必须装设防雷装置。施工现场的防雷装置一般是由避雷针、接地线和接地体三个部分组成,其做法及要求如下:避雷针宜用镀锌圆钢(直径不小于20mｍ）或钢管（直径大于4０mｍ,壁厚不小于2。５mm),针尖高出架子等２。5m以上。　接地线可用截面积不小于16mm2的铝导线，或用截面积不小于1２mｍ2的铜导线,也可以用直径不小于8mm的圆钢。接地体有棒形和带形两种.棒形接地体一般采用长度１．５ｍ、壁厚不小于2。５mm的钢管或5×50mm的角钢。将其一端打光并垂直打入地下,其顶端离地平面不小于50cm。带形接地体可采用截面积不小于50mm２，长度不小于3m的扁钢，平卧于地下5０0ｍm处.防雷装置的避雷针，接地线和接地体必须焊接(双面焊).焊缝长度应为圆钢直径的6倍或扁钢厚度的２倍以上，电阻不宜超过１0Ω。（二)农忙季节施工措施及人员安排为保证在此期间正常施工，采取以下措施：1、秋收阶段,项目部不安排统一放假,保证工程施工不间断。91胜利油田润东建筑工程有限责任公司　胜东社区锦华南区3７#楼

88施工组织设计2、采取经济政策控制人员:对班组骨干技工,在秋收其间每人每天加发１5元,此间定额单价翻一番,壮工数量减半执行:此间缺勤两天以上者不享受该项政策;这样，班组骨干、技工增加收入500元以上.同时，由于我们双职工较多,施工操作人员基本满足要求．3、组织管理人员参加一线生产,采取以上措施保证正常施工。4、提前作好农忙季节所需材料和设备的进场工作，以免因材料、设备不足而影响工程施工.第十一章安全生产保证措施第一节安全保障措施以“建筑安装工程安全技术规程”,“市建筑业施工现场标准化管理规定”和“施工现场安全生产十项措施"等各项安全管理规章制度为准绳，实施安全生产管理。杜绝“三违”现象，做到“谁负责生产谁负责安全”。安全生产是关系工程能否顺利进行的关键，是保障劳动者生命的大事，直接涉及广大职工切身利益，因此在工程施工中应认真贯彻“安全第一,预防为主”的方针.(1)成立以项目经理为组长,项目副经理、专职安全员为副组长,各专业班组长为组员的巡回安全生产小组,并制定安全管理的奖罚条例。（2)建立完善的安全生产管理体系９2胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计(3）建立每周一班前一小时的安全活动制度，各班组设一位兼职安全员，配合班组长进行活动,使安全生产意识深入人心,每周活动要记录,定期或不定期地进行安全生产监督检查．

89(４)建立完善的安全奖惩制度和各级安全生产责任制，从项目经理部逐级签发书面“安全责任书”,使每个人都对安全生产负责,并把安全生产同经济利益挂钩.(5)建立项目特殊工种台帐,设专人负责安全资料收集管理工作。（６)现场布置大幅安全标语,凡“四口”、“临边”、机械等关键部位设立安全标志牌，经常开展安全宣传教育工作。(７）新工人进场应做好三级安全教育,坚持特殊工种持证上岗制度，坚持事故的三不放过原则。(8)脚手架、井架作业时,头戴安全帽,脚穿软底鞋、系好安全带,不得站在钢管上作业，要配备站立板.(9)工具、材料要放好,不得在高处将物件碰落，防止伤人,高空作业时,下方要设人看护和围护、防止行人误入。工作时需要一步一清,自下而上顺序进行。　(10）本工程外脚手架部分采用双排钢管全封闭脚手架,所有材质要求及搭设标准必须符合建筑安全工程施工技术操作规程规定,脚手架必须高于作业面１。5m—1.８ｍ脚手架剪刀撑及连墙杆必须符合标准.　（11)保持通道畅通，以便适应紧急情况时的需要.（12)施工现场采用彩钢板围墙,并做宣传标语。（１3)洞临边必须设置醒目的安全警告牌并按国家标准进行安全防护.9３　胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计（1４)施工现场用电及电线架设，电箱设置等均执行国家标准。(１5)起重作业必须遵守操作规程，必须有人指挥，遵守“十不吊"规定,机械拆装必须制定详细方案。第二节机电安全

90(１)现场设施用电管理负责人，负责各类型机电设备的管理和对进入工地的电气操作人员进行技术交底，并检查监督工地用电安全。（2）电气操作人员必须遵守有关操作规程,并严格执行交接班记录制度。(3)现场用电必须动力、照明分开,所有用电设备均应安装触电保护器,并接地良好，总配电间应有门锁及安全标志、绝缘防护设备等。（4)现场电线必须埋地或架空铺设，配电箱,开关箱应采用合格产品，并确保其坚固可靠的保护接地。(5)所有机械设备使用时应遵守操作规程,并做到专人操作,专人保养、检修、严禁违章操作。高度设备必须设置避雷接地系统.第三节消防系统（1)利用蓄水池作为消防供水源,并使池中保持足够的出水量,设两台消防高压水泵（平时一台用来楼层养护)，同时经常进行检查,保证其随时能正常运转，此外，两台泵需设专用供电线路。(2)施工用水立管2寸,每层设１个龙头，此外进入装修阶段后，应在每层楼梯口设一组检查合格的灭火器，并保持至少一条紧急通道的畅通，以备发生意外事件,人员好疏散。（3)电焊施工,应注意用铁板等方法托接火花,并严禁在易燃物品处操作，乙炔、氧气瓶应按规定的安全距离放置。94胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计(4）各通道口处设安全防火标志,尤其应注意木工房及油料库，并制定防火制度,设专人负责上述区域消防保卫工作，如在上述区域发现烟头等诱发性火源时，将追究该负责人的责任。

91(5)在装饰施工阶段,成立临时消防小组,组长、副组长分别由项目经理及安全员担任.(６)建立消防值班交接班制度，并作好值班记录。（7)在宿舍区、钢筋房、木工房、配电房、食堂等处放置灭火器．安全施工管理以“标准化”为起点，争创“市级安全文明卫生工地＂．第十二章文明施工保证措施　第一节文明施工管理目标及保证体系1、文明施工管理目标:文明施工管理是全面体现一个企业的现代化管理水平,体现一个企业的总体精神面貌，也是杜绝安全事故发生的治本途径。针对本工程的现场情况,严格按施工区域,合理的进行现场布置,做好现场的总体布局，我公司将本工程列为“达标”创市“安全文明卫生工地＂目标工程。第二节文明施工管理措施1、建立以项目经理为核心，标准化管理专业职能人员及各作业班组长组成的标准化管理、文明施工的管理网络，具体负责实施、落实、监督和管理工作。　2、积极贯彻《东营市建筑施工现场安全文明施工管理规定》，把文明施工始终贯穿到整个项目施工过程中。3、根据标准化管理的实施细则,采取层层包干，逐级负责的办法，明确责任范围，真正把标准化管理工作落到实处.９5胜利油田润东建筑工程有限责任公司　胜东社区锦华南区3７＃楼施工组织设计

92４、文明施工管理领导小组每周召开一次标准化管理领导小组会议，结合标准化管理，文明施工的工作特点及实际情况总结一周工作情况,找出存在问题，提出整改意见,落实改进措施,随时发现问题，随时纠正,做到现场施工标准化、长效化、规范化．　5、采用例会，宣传报栏、讲座、录象及辅导,参观学习等多种形式，对员工不断加强文明施工、标准化管理知识、意义、目的教育,提高职工文明、标准化管理意识和自觉性。　第三节场容场貌保证措施1、场内文明：材料按平面规划,指定堆放，标识管理.场内地坪硬化,明沟排水,定期疏通。现场划区包干，每天打扫。大门口设简易冲洗台与沉定地,保证运输车辆洁净出门。2、宣传教育:在施工现场大门设置醒目的“七牌二图”及报栏，生活区也设报栏，对职工进行质量、安全、文明等教育,定期公布检查情况,奖优罚劣。第四节楼层卫生保证措施1、楼层上隔层设尿桶，禁止随地地下便，严格奖罚措施，树立良好的施工作风。2、底层设一吸烟室,施工作业区禁止吸烟。3、施工作业面坚持谁做谁清,以班组为考核单位,实行每周考核，奖优罚劣.第五节生活卫生保证措施　1、食堂卫生：食堂许可证与炊事人员健康证两证齐全,纱门纱窗,生熟分开，卫生清洁。2、宿舍及办公室卫生:职工宿舍统一布置,宿舍轮流值班打扫，物品堆放整齐统一,电线无私拉乱接,生活垃圾指定堆放。办公室统一布置，文件隐存，禁止9６胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计　

93吸烟。３、厕所卫生:生活区设一水冲式厕所,地面地砖，墙面瓷砖,通风照明具全，每天打扫两次，定期喷灭蚊,蝇、鼠药。第六节环境卫生保证措施　１、施工现场满浇砼,地平硬化,既给雨季施工带来很大的便利,也给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境,既加强了现场文明施工,又保证了场内卫生.　２、运输散装材料,车厢覆盖,避免洒落；既保证场内卫生，又保证了道路干净．　3、设立专门的垃圾箱：派专人进行现场洒水,防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁,使院内环境卫生不受影响。　４、建立有效的排污系统,如二级沉淀池、化粪池等,保证现场和周围环境整洁文明。　５、施工现场垃圾按指定地点收集,并及时运出现场，时刻保持现场的文明．　6、对现场的厕所、排水沟及阴暗潮湿地带经常进行消毒以防蚊蝇滋生。７、现场施工道路要保持畅通与清洁，不得随意堆放物品，更不允许堆放杂乱物品或施工垃圾。　第十三章工程施工协调配合第一节土建与水电安装的协调配合作为承包单位,在工程质量、工期、安全等方面向业主负责,施工中除业　９7　胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区３7＃楼施工组织设计

94主界定的专业项目另行发包外,本工程不搞任何转包，施工中严格执行《建筑法》，与专业施工队伍等各方通力协作,配合措施如下：　单位工程从开工到工程竣工的全过程施工,始终存在土建与安装配合问题,搞好土建成与安装的配合施工,是多、快、好、省地完成工程的重要保证,其措施如下：1、加强领导工作,充分利用本公司集土建与安装为一体的优势,加强内部协调管理，做到土建完成一段，安装配合施工一段。特别是关键部位和重要工序,制订切实可行的措施，以保证配合工作的顺利进行。２、加强土建与安装工程的图纸会审工作,从工程的总体及重要、关键部位的会审，彻底解决预埋件、预留孔、留洞、设备搬进室内以及施工位置的相互重叠,相互影响等问题,预留由土建实施,安装负责校核,避免土建受专业限制而发生遗漏。3、积极主动、密切联系，随时掌握现场施工动态，对配合工程项目,上道工序为下道工序创造良好条件.4、每周召开施工现场碰头会,研究解决土建与安装工序之间的配合、施工、进度等问题。5、合理安排施工的每个阶段，坚持按正确的施工顺序施工。6、搞好土建与安装的联合检查验收工作,每项工程先由土建、安装联合自检小组,验收合格后申报建设单位、监理单位共同验收。　７、从全局出发，密切各施工单位的协作关系，对配合施工好的个人、班组予以表扬的奖励；对配合施工差的进行批评,必要时，给予处罚,直至退出施工现场.　第二节与专业队伍的协调配合　98胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37＃楼施工组织设计　

95鉴于本工程的特点,该工程有有线电视安装、宽带网，电话对讲系统工程等分项工程必须由其它专业施工单位来完成，土建项目经理部作为主要施工单位，积极配合建设单位，认真做好施工过程中的协调配合工作,向各专业施工单位提供施工方便。　1、施工人员其资质须满足施工质量要求，进场后提交职工名单，以便核查,同时必须持上证岗，严格遵守工地各项规定。2、计划管理:专业施工计划管理包括进退场计划、交叉施工协调计划、水电使用计划等。　３、专业工序及交叉施工协调：专业施工队伍按计划进场后,按规定的工序施工,施工过程中或遇工序改变，项目部及时进行协调,经项目经理批准后执行。4、技术质量管理:项目经理部协助建设单位与监理管理专业施工单位的技术及质量。质检人员严格按照国家质量验收标准监督检查专业施工单位的工程质量，并提出提高专业施工质量的方法。第三节与监理工程师的协调配合1、在施工全过程中，严格按照建设单位及监理工程师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”对工程质量进行管理,接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。2、建立质量控制、检查、管理制度,并据此对各分包施工单位予以检控,确保产品达到优良．对整个工程质量负最终责任。３、所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理提交产品合格证或质保书，且按规定试验检测并主动递交检测报告，确保工程使用优质99胜利油田润东建筑工程有限责任公司　胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计　

96的材料、设备。4、按部位或分项、工序检验工程质量,严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则,使监理工程师的工作顺利开展,对可能出现的工作意见不一的情况,遵循“先执行监理工程师的指导后予以磋商统一”原则,在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。第四节与业主的配合1、坚决服从业主的现场指挥。2、每月5日向业主呈报下月施工计划与有关材料计划，以确保业主有充足的时间对材料质量、价格等进行审定．　3、对所有材料(主材、地材)的质量、数量、规格、型号和供应时间全面向业主负责。第五节与周边的协调配合1、组织职工认真学习有关交通、环境、治安等法规文件,坚决服从，交通、环保、环卫、派出所的指导。　２、进场后专人办理有关暂住手续,及时通报施工人员名册与情况。3、夜间加班作业及时与环保部门联系，得到其支持后办理手续，尽量控制施工噪音。第十四章降低工程成本节约资源第一节技术方面１、选择经济合理的施工方案：钢筋工程中采用闪光对焊、电渣压力焊等钢筋连接新技术，节约钢筋用量，降低成本。10０

97胜利油田润东建筑工程有限责任公司　胜东社区锦华南区3７＃楼施工组织设计２、优化钢筋下料方案，减少钢筋短头，避免浪费。3、准确进行模板放样,增加模板周转次数,降低模板钢管等摊销费用。4、提高测量放线和标高引测精度，避免由于误差而引起工程成本的增加。5、狠抓工程质量、降低质量成本，避免返工损失.　第二节施工方面1、改善劳动组织,按专业分项,合理使用劳动力,妥善安排施工工艺，避免窝工浪费。2、开展劳动竞争、提高劳动效率，降低其它配套成本.３、劳务费用分段承包，压缩非生产用工和辅助用工,减少用工成本支出。４、做好进度网络计划管理,加快进度，降低成本投入时间。5、做好现场半成品,成品的保护工作，避免损失.第三节安全方面1、确保安全生产,杜绝事故损失.2、做好消防、防火管理工作、杜绝火灾损失．３、抓好文明、卫生工作，既减少了清理用工、又避免了材料浪费。第四节实行强制式机械管理1、加强机械设备的定期、定项目强制保养,统一建档，电脑储存,跟踪监测、按月报表、依凭数据、预测故障、发现问题、及时排除.　2、做好机械设备的合理调度使用,节约台班费用。３、提高机械设备的使用率,降低机械设备成本。　第五节采用以工地为中心的物资供应与管理模式

981、建立以工地仓库为中心的多层次管理方式,根据物资的最低、最高储备量求101　胜利油田润东建筑工程有限责任公司　胜东社区锦华南区3７#楼施工组织设计　出物资的最佳订购量,制定出既合理又经济的计划，努力避免物资积压,尽量加速流动资金周转。　2、建立完整的采购程序,采用多种采购合同,根据不同情况在采购中分别运用不变价格、浮动价格和固定升值价格签订供货合同，降低材料采购成本。3、合理计划现场材料堆放与保管,减少二次搬运、运输与保管损失.４、做好进场材料的验收工作，实行“限额领料”制度,避免材料浪费、流失。５、做好现场材料使用管理，做到工完料清,工完场清。第六节利用现代化办公手段，提高工作效率　在工程建设中，利用电脑进行成本预测控制、材料采购管理，机械设备管理，工程质量管理等等，提高工作效率。　第七节其它方面1、根据施工需要，平衡调度资金、控制资金使用。2、审核各项成本费用，控制成本支出。３、检查、考核执行情况．４、搞好门卫管理，防止材料等流失。第十五章工程技术资料管理与技术计划第一节工程技术复核计划工程技术复核采用四级复核制度，程序为:班组自检互检?工种负责人复检?质检人员检查？业主核定。　第二节统计技术运用计划

991、应用统计技术评定砼强度。　2、应用统计技术绘制建筑物沉降曲线。10２胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计3、应用排列图寻找影响工程质量的主要原因　第三节四新技术应用计划“科学技术是第一生产力＂、积极推广“四新技术”能提高自身管理水平，保证工程质量，加快施工进度，提高综合经济效益。通过对该工程的各方面调查研究，决定增加科技投入,积极开展群众性的QＣ科技攻关，以科技作为创新的桥梁。建立科技领导组织:由项目经理任组长，各职能科室与工长为组员。　第四节工程资料管理　项目经理部建立信息资料室,平时所有资料存入电脑,统一编号,由专人负责对工程进度、质量、安全、投资等全部纳入微机管理,并与公司进行联网，随时接受公司的检查监督,竣工验收后,除交建设单位要求的文字资料外,另外提供所有竣工文字材料的电脑软盘两套,以便建设单位保存和查寻。　第五节施工期间管理资料员按照本公司文件和资料管理规定,在项目技术负责人领导下工作,施工期间负责所有往来文件的收发与传递及分类整理保管工作。　第六节本工程必须遵守如下主要规范、标准(辅助)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50２0２-200２《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50２０4—2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB５0２09—2００2《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB５0210-２001《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－２0０2

100《屋面工程质量验收规范》ＧB5０207—200２《建筑电气工程施工质量验收规范》GB5０303—２00２１0３　胜利油田润东建筑工程有限责任公司胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计　《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》ＧＢ5024２—20０2　《建筑工程施工质量验收统一标准》GＢ50300—-２０01第七节竣工移交资料目录工程交工后，资料员负责在半月b、屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；ｃ、供热与供冷系统,为两个采暖期、供冷期；ｄ、电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年;2、其它项目的保修期限由双方约定。3、保修起始日期自交工验收签证之日算起,我单位在交工验收一周内向建设单位递交《建筑安装工程质量保修书》,其主要内容是保修范围、保修期限和保修责任等以及联系地址、电话、负责人等。保修范围和保修期内发生质量问题的，　104胜利油田润东建筑工程有限责任公司　胜东社区锦华南区37#楼施工组织设计我方将严格履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。4、每当建设单位发出维修通知,我单位将在24小时内赶到现场，并迅速组织人力物力，根据经业主审核确认的修理方案进行维修，维修完毕后及时填写处理并报经建设单位签字认可。　第二节工程回访　１、工程交工验收后，我单位有关专门机构负责工程的保修的回访工作。2、保修期内回访主要是采集信息，主动提出对质量问题处理意见并组织实施.

101３、保修期满回访主要是征集建设单位意见,条件优惠的进行合同外服务，并且向建设单位提供对建筑安装工程的维护和使用注意事项。　105