忻州市东方家园家居广场工程项目监理规划

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1、忻州市东方家园家居广场工程项目监理规划审批：审核：编制：山西省建筑工程建设监理中心第十一项目部2011年月日一、工程概况二、监理工作范围三、监理工作内容（一）质量控制（二）进度控制（三）投资控制（四）安全监理（五）组织协调（六）合同管理（七）信息管理四、监理工作目标五、监理工作依据六、项目监理机构的组织形式七、项目监理机构人员配置计划八、项目监理机构人员岗位职责九、监理工作程序十、监理工作方法和措施十一、监理工作制度十二、建筑节能监理方案十三、监理设施十四、拟编制的其他监理策划文件忻州市东方家园家居广场工程项目监理规划

2、（一）工程概况1、工程名称：忻州市东方家园家居广场2、工程地点：忻州市云中路以西、规划团结路以北的区域3、结构类型：轻钢框架结构体系及平板网架结构体系4、总建筑面积：44363.8㎡。其中地上：33953.03㎡地下：10410.77㎡5、主要技术参数：建筑类别：二类高层公共建筑建筑结构设计使用年限：50年建筑抗震设防烈度：8度建筑耐火等级：主楼一级、地下室一级建筑层数：地上局部七层、地下一层建筑物层高：地下一层5.4m、一层6.8m、二层6.0m、三层5.1m、四层5.1m、五层～七层4.2m。建筑物总高度：36.2

3、m室内外高差：0.300m（本工程±0.00标高相当于绝对高程785.77m）地下工程防水等级：二级屋面防水等级：Ⅱ级6、室内相应楼层使用功能设计情况：地下一层功能为车库、设备用房及地下商场；一～四层功能为商场；五层功能为办公及多功能厅、放映室；六～七层为办公；夹层功能为餐饮。7、地基与基础工程概况：①地基处理采用静压桩复合地基，桩径为Φ400，共计573根（其中试桩10根），有效桩长14m，桩体砼强度等级为C80，单桩竖向抗压承载力静载试验及极限承载力标准值达到1000KN。②基坑支护、止水、降水基坑深度为-6.7m

4、，基坑侧壁安全等级为三级。地下水位2.9~3.2m，变幅1米。基坑支护方案定为“基坑周边止水帷幕桩封闭止水、预应力锚索进行支护，帷幕桩选用二排水泥土搅拌桩，桩径500mm，桩心距、排距均为350mm，桩间搭接150mm，桩长10m，上部1m空桩，实桩全长采用四搅两喷工艺。锚索位于自然地面1.5m处，共设置1排锚索，呈一字形布置，水平间距3m，入射角度15°，锚索长12m，自由段长5m，锚固段长7m，采用机械成孔，孔径100mm；锚固材料为二索As15.20-1860MPa钢绞线，腰梁采用18a槽钢。降水工程采用管井降水

5、方案。降水井共设39个,管井成孔孔径不小于600mm，井深自然地面下11m，井距20m；采用混凝土滤水管管径300mm；未设回灌井。③基础筏板基础筏板厚度300mm，8、二、监理工作范围忻州东方家园家居广场项目工程所含的地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程（粗装）、建筑屋面工程、建筑给排水与采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等监理委托合同约定的专业工程范围，实施项目质量目标控制、进度控制、投资目标控制和施工安全监理、组织协调、合同管理和信息管理工作。三、监理工作内容及工作程序（一）

6、质量控制1、监理服务准备工作内容及程序①建立现场监理机构，任命总监理工程师，配备项目监理人员。总经理负责任命项目总监理工程师和选派项目监理人员，综合办具体负责人员调配和印发任命文件。项目总监理工程师负责项目部内部岗位设置和监理工作分工，完善项目监理服务体系和管理办法。②配备监理服务所需的设施、办公用品、检测工具、标准规范、监理文件和资料。包括：与业主联系解决办公用房、办工桌椅（柜）、通讯设施和现场居住生活条件。配备档案盒、印章、标牌等办公用品，配备所需的常规检测工具、标准规范图集、监理文件、表格等资料。③编制监理规划、

7、专业监理实施细则和旁站监理方案，制定项目监理机构内部管理制度，执行中心规定的编制和审签程序，按规定印发上报。④参加建设单位主持召开的首次工地会议，按照《建设工程监理规范》第5.2.10条、第5.2.11条规定结合工程实际情况需要、介绍监理规划和提出监理要求，起草会议纪要，并经与会各方代表会签。2、工程开工前监理工作内容及程序①审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系和人员资格工程开工前，项目总监理工程师应依据《建设工程监理规范》第5.2.4条和《建筑工程施工质量验收统一标准》第3.0.1条规定，审查承包单位现场项目管

8、理机构、质量管理体系、技术和质量管理制度以及专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证，确能保证工程项目施工质量时予以确认。总监理工程师应对承包单位报送的相应资料和证书复印件进行归档保存，要按照《建筑工程施工质量验收统一标准》表A.0.1规定，填写施工现场质量管理检查记录审查结论栏目，归档保存。②对施工分包单位的资格审查（1）分包