德桂苑施工方案

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德桂苑工程施工招标投标文件项目编号：正益2006-ZB0628项目名称：德阳禾顺房地产开发有限公司——德桂苑投标文件内容：投标文件技术部分投标人:德阳市东方兴发建筑有限公司（盖公章）法定代表人或其委托代理人:（签字或盖章）日期：二00六年七月五日

1第一章工程概况一、编制依据1、根据德桂苑的招标文件。2、根据德阳华景设计有限公司设计的德桂苑施工图一套.3、现场实地踏勘情况。4、国家现行施工及验收规范、质量验收评定标准、施工操作规程、文明施工等相关法规。5、我公司总结和积累的技术经验，机械设备的具体情况,企业的一系列管理制度。6、本工程将要采用的技术规范及规程:普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JGJ52-92）普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法（JGJ53—92)普通混凝土配合比设计技术规定（JGJ55—81）混凝土外加剂应用技术规定(GBJ119—88）混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）预制混凝土构件质量检验评定标准（GBJ321—90）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202—2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50204—2002)混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50205-2002）屋面工程施工质量验收规范（GB50207—2002)建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002)

2建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB502010—2001）建筑给排水与采暧工程施工质量验收规(GB50242—2002）建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303—2002）建筑施工安全检查标准（JGJ59—99）建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194—93）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80—91）建筑工程冬期施工规程（JGJ101—97）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130—2001)注:施工组织设计中未注明尺寸计量单位的均为mm.二、编制思路本工程的施工组织设计按照我公司ISO9001—2000认证的质量管理体系要求，结合项目法施工管理的实际情况,从施工全过程所涉及的“人员”因素、“材料"因素、“方法"因素、“环境”因素等方面,对工程施工进行全方位的安排、部署。三、编制重点

3本工程的质量、进度、安全、文明施工等，受到各界的观注，我公司应采取切实有效的具体措施，科学管理，精心施工，与甲方友好合作,确保工程优质、快速完成；本工程的施工方案,在力求认真、完善的基础上,重点解决以下几方面的问题：一是保证主体结构质量，让业主使用放心；二是杜绝屋面、卫生间渗漏等质量通病，让业主使用满意；三是有效控制施工中产生的灰尘、噪声、污水等不利影响,做到文明施工；四是处理好与本工程同期开工的友邻施工单位的关系，互相学习，取长补短。四、工程概况该工程为德阳禾顺房地产开发有限公司德桂苑工程，为框架全现浇结构，抗震设防烈度为6度，耐火等级按二级，七层，(含地下一层），总高度为19.8米，建筑面积为2812平方米。五、建筑、结构特征1、基础:基础形式采用柱下钢筋混凝土独立基础，基础置于自然地面下4。20米处，地基承载力标准值为fak=200Kpa;本工程柱基础垫层砼采用C10砼浇筑，条基为C15,基础、地梁、地圈梁砼采用C25浇筑。2、主体：所有结构柱梁板均采用C30砼浇筑，填充墙构造柱及墙带采用C20砼，所有后砌墙体采用200厚MU3.0页岩空心砖M5混合砂浆砌筑。（1）屋面:保温材料采用30厚聚苯乙烯泡沫塑料板，找坡用1:10炉渣砼，最薄不小于60，屋面防水层采用SBC120系列聚乙烯丙纶复合防水卷材一道，面层为1：2水泥砂浆保护层。（2）楼地面:厨房、卫生间地面采用300×300防滑地砖，墙面采用200×300墙砖，其它房间为缸砖楼地面,水泥砂浆顶棚，水泥混合砂浆墙面.(3)装饰工程：所有房间的内墙面为混合砂浆、顶棚为水泥砂浆.外墙为外墙漆饰面.（4）门窗工程：进户门为防盗门,车库门为铝合金卷帘门，窗均为铝合金窗，白玻璃5mm厚。

4（5）水电安装工程：生活给水管采用聚丙烯PP-R管材，热熔连接，外明内暗敷设,给水立管穿越楼板设置钢套管；排水管采用UPVC管道,承插粘接。配电管件采用PVC塑料管暗敷,配电箱安装高度底边距地1。5米，普通插座和三相空调插座安装高度为0。30米，单相空调插座安装高度为2。2米，开关安装高度为1。3米。六、工程特点1.本工程工期紧、任务重，周转材料和劳动力投入量大，必须准备好充足的周转材料和高素质的劳动力资源。2.施工现场可以利用的道路须作硬化处理，水、电已接通至现场。3.施工现场内交通道路必须作硬化处理，保证道路畅通。4.施工现场的安全问题必须采取可靠措施，解决好防火、排水、基坑支护、垂直运输、人员上下、安全保护等问题.七、主要材料取样送检（试验）方案1。水泥：同一厂家、同一品种、同一标号，每200吨取样一次，每次取样数量不少于15kg。2。砂：同一产地、同一粒径，每200立方米取样一次，每次取样数量60kg。3。卵石:同一产地、同一粒径，每200立方米取样一次,每次取样数量200kg。4。页岩砖：同一产地、同一厂家,每15万匹取样一次,每次取样数量50块（抗压10块）.5.钢筋原材:同一厂家、同一品种、同一规格,每60吨取样一次,每次取样数量：3根拉伸试件,3根弯曲试件.（复检加倍)

56.钢筋焊接:同一厂家、同一品种、同一规格,同一焊接工艺，每300个接头取样一次，每次取样数量:3根拉伸试件,3根弯曲试件.（复检加倍）7。砼：同一标号、同一配合比，每一工作台班取样一次,每次取样制作3组（9块）试件。8。砂浆：同一标号、同一配合比，每一工作台班取样一次，每次取样制作3组（18块)试件。9.回填土试验：每400m2取样一次，每次测试其干重度、含水率。第二章组织机构第一节编制总说明本施工组织设计是根据“德桂苑”工程的设计图纸资料，在了解工程各方面情况后，以设计图纸为指导,针对工程特点,结合有关施工技术规范的要求及在其他工程、多层框架结构建筑施工中的经验和作法的基础上编制而成,本设计将作为该工程施工的技术指导性文件。由于“德桂苑”工程的重要性，以及工期、质量要求及施工方面的实际情况，故本工程施工组织设计不完善之处难免，待施工开始后，对本设计进行修改或以施工方案和安装工艺要求的形式进行完善和补充。工程必须在本施工组织设计指导下,针对工程施工目标、工期、质量、设计与规范标准要求，切实制定有关施工方案,认真组织施工工作，做到“科学管理，严谨施工，以精湛的施工技术，优质、高速”为“德桂苑”工程作贡献。第二节奋斗目标

6我公司针对本工程的指导思想是：质量第一,服务周到，业主满意，以质量为中心，按照GB/T19001-ISO9001（2000）《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理及项目管理人员，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理,优质高速地完成工程的施工任务，创精品工程。工程进度目标：根据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验，并考虑现场的实际情况，按照施工总进度的控制目标，精心组织,合理安排，确保在360日历天内完成整个工程施工任务.总工期为180天(暂定2006年7月15日-2007年1月15日)基础为30天,地下车库20天,主体为80天（含施工清扫、主体验收、施工技术间歇时间），装修50天。二、工程质量目标:严格执行国家及地方现行有关法规文件，贯彻执行建委发《建筑工程和市政基础设施工程竣工验收案管理规定》,工程竣工经监理、建设、勘测、设计单位验收达到现行质量检验评定的合格标准，并报德阳市质检站备案.三、安全及文明施工目标：加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全措施费用投入，购置全新的安全用品，注意安全防护，脚手架搭设横平竖直,整齐美观,方便实用，建筑物四周满挂安全网,做到封闭式施工。四、服务目标：信守合同、密切配合、认真协调与各方关系，做好总承包的管理与监督，体现“三项服务"：

71、施工前服务；开工前进行现场规划布置，施工组织总设计的编制，施工资源准备等，对设计、设备、材料等提出合理化建议。2、施工中服务；满足业主方对工程进度、质量、安全、文明施工等方面的要求，服从业主方的调度与管理，对于分包协作单位,本着友好合作的原则，在施工场地、工序交接、机具设备等方面。最大限度地为其提供方便。3、施工后服务：按国家标准和验收要求在保修期内及时进行工程回访及维修，维修工件做到24小时内到现场处理问题。对贵单位工程及地上管网编制使用说明书，与竣工资料一起提交给业主,以方便业主的使用与管理。第三节施工组织机构一、施工组织机构的建立我公司针对此工程的重要性，将组建一个由公司优秀项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向贵业主承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工,并且该项目经理部仅负责此工程,项目经理将对工程质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责,各施工管理人员在项目以经理的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。二、施工组织机构重点管理内容1、总平面安全管理2、基础施工管理3、主体结构施工管理4、装饰装修阶段施工管理5、屋面防水施工

86、安装工程施工及土建配合项目部根据以上六个管理重点，建立质量保证体系，该工程进行质量监督,质量控制，对技术难度大，质量易波动，对整个工程质量有重要影响,易出质量问题的施工过程进行管理，在工程施工中明确各级责任，实行三检制，由操作人员进行自检，由施工人员对组织的班组之间和上下工序之间的互检，专职质检人员对工程质量的专检，通过质量保证体系有限效运行，确保工程验收优良，最终实现将质量一流的工程产品奉献给业主的承诺。三、本工程领导小组本工程列为公司的重点工程并成立以公司主管生产的副经理为组长,公司总工程师为副组长，技术负责、质安科负责人、材料科负责人、设备科负责人为组员的工程领导小组。四、工程项目经理部1、施工组织机构的建立本工程被列为我公司的重点建设工程，施工管理模式为:继续推行国家建设部颁发的建设工程项目法施工，实行项目目标责任管理，组成精干的项目管理领导班子，按照工程项目内在规律，严密组织技术、质检、劳务、材料、设备、安全等生产要素部门，对工程施工进行全员、全面、全过程的系统综合管理。抽调技术素质精良、能打硬仗的施工队伍投入本工程施工,最综使本工程优质、快速、安全、低耗地建成，为业主提供符合设计意图的优质建筑产品，为确保业主的工程投资效益及建筑使用功能.

9五、施工组织管理机构框图公司工程领导小组项目经理项目土建副经理项目安装经理项目技术负责人预算员计量员质检员施工员保安后勤员材料、机械员劳资、统计员财会、出纳员安全员测量员六、水电安装施工组织由于本工程质量要求高、工期紧，安装工程须依照土建进度控制计划安排作业，并组织各工种优势力量与土建流水作业取得一致，按照旬、月、季度计划的要求,倒排工期，做好土建安装的协调配合，全面而迅速地完成安装任务。1、施工组织：现场的安装工程项目经理部由施工过各类民用建筑的水电工长、班组长、高级技工参加施工；同时，公司在技术、机械、材料、设备等方面作为重点工程组织力量保证需要。施工现场安装组织机构网络图

10安装项目经理安装项目工程师内业技术质量安全材料管理管道工长电气工长2、安装项目部工程质量保证体系安装项目经理电讯工长技术负责人管道工长内业技术材料主管质量安全七、项目部主要成员岗位职责1、项目经理职责（1)贯彻执行公司的质量方针、目标、明确本项目部各级人员质量安全职责.

11(2）负责全面领导项目部的全面工作，贯彻国家、行业及公司有关施工生产法令、法规、技术规程、规范、规定、确保工程新产品质量以本项目部的新产品质量负第一责任。（3）根据公司有关规定,有权对本项目的机构设置和人员配置进行调整，为本项目部的管理、执行、验证工作提供资源保证.(4）主持本项目部质量安全工作会议，对公司质量体系在本项目部的运行作出评审,并及时向上级单位报告，接受检查、监督.（5）按规定权限确定本项目部的奖赏和惩罚.（6)组织项目的质量安全检查。2、项目技术负责人职责(1）按规定组织参与项目施工组织设计及方案的编制、实施；组织项目技术人员学习和预审施工图，参与图纸会审。(2）制定项目质量安全管理措施、纠正和预防措施,并监督执行，如果有重在质量安全问题应立即报告公司技术负责人研究处理。(3）主持隐蔽工程验收，现场质量安全检查，参与分部、分项工程质量评定及交工验收。（4）参与分包工程施工质量安全检查、验收。（5）检查、督促项目技术人员办理、收集、整理全套技术资料。3、项目副经理职责（1）在项目经理的领导下，负责现场施工生产安全,并直接负责本工程施工计划的组织和落实，并在质量、工期、安全、成本等方面负责接受上级主管部门的监督、检查，使生产顺利进行。

12（2）认真熟悉图纸，严格按图纸要求,施工组织设计和规范、规程组织工程施工，搞好劳动力、材料、机具设备的合理安排和使用，杜绝返工、浪费，保证工程质量和安全、合同工期的实现，提高工程综合经济效益。（3）搞好安全生产现场管理，争创标准化文明环保工地,坚持安全生产，杜绝重大伤亡事故的以发生。（4）领导并参加工程项目施工进度、安全和创标准化文明环保工地的检查,并主持各项评比工作,负责组织制定相关奖罚制定,确保工程项目按期交验达标,确保工程项目“创十佳工地”创标准化文明环保工地.4、技术员职责（1)参加项目部和上级部门组织的施工技术交底，图纸会审工作，熟悉施工技术要求。（2）根据施工需要，按有关要求，编制具体的项目施工方案或措施。（3）参与制定的实施项目工程质量创优和安全措施，参与分部分项工程质量安全检查。（4)参与分部、分项工程质量评定及技术总结，项目技术资料整编。（5）完成项目部交给的其他技术管理工作.5、施工工长职责（1）参与项目部及上级部门组织的图纸会审，技术交底和安全交底工作，熟悉分管工作设计文件、施工图纸，并对施工工作人员做好技术交底和安全交底工作。（2）按国家、行业、技术规程及项目施工组织设计、施工、作业等文件的要求和内容组织施工。(3）遵守安全作业规定，认真进行施工质量“

13三检制"，对分管的施工新产品质量和安全负直接责任。（4）积极钻研业务,熟悉本职工作，多提施工合理化建议。（5）对违反技术、质量、安全等操作规程的作业行为要及时制止和纠正,并有权按规定权限处置，必要时有权越级上报、申诉。6、质检员职责（1)按照国家行业技术规范、规范、施工组织设计、检验和试验、有关程序等的规定，执行材料、设备、工程新产品（含过程新产品）的质量检验工作。（2）熟悉质量检验工作业务，独立、客观的开展质量检查工作，对所检验的产品质量负直接责任。（3）认真填写质检记录和质检报告并签字认可。（4）参与或协助有关部门做好新产品检验和试验状态的标识。(5)有权对质量不合格的新产品禁止放行，对违反规定使用不合格和放行未以检验的产品的人和事，有权越级上报。7、安全员职责（1）严格执行国家、行业、公司有关安全工作法规和标准，确保施工过程安全生产.（2）参与安全大检查和安全技术交底工作，做好日常安全检查工作和交底，对所分管的安全工作负责。（3）发现不安全因素,及时采取安全措施，按规定发出安全整改通知，并检查其整改效果.（4）积极提出安全生产合理化建议，促进施工生产的安全性。

14（5)对违反安全生产的人和事，有权指正，情况紧急时，可按规定权限暂停工作,但应及时报告主管领导.8、采购员职责(1）认真学习和贯彻公司的质量方针、目标，执行质量体系文件的规定，做好岗位职责工作。（2）按照批准的采购计划，做好采购工作，保证采购产品质量，对采购产品质量负直接责任。（3）对所采购的物资应负责向质检人员,保管人员交接，并协助做好进货验证和入库工作。(4)执行“采购"要素有关规定，未经批准不允许在非合格供方采购物资。（5）严格执行公司采购纪律，自觉遵守有关规章制度,有权拒绝不符合规定手续和采购任务。9、机械管理员职责（1）严格按照国家、行业的有关规定，做好工程机械设备的管理工作，积极配合本单位租赁或采购机具调设备，确保施工机械的性能。(2）保护机械设备，定期检查维修，确保有效施工。（3)制定机械管理制度,对操作人员实行岗前培训,挂牌作业。（4)发现机械故障应立即停止使用并及时检查修理，严禁机械带病工作。（5）坚持“机械验收合格才能投入使用"的原则，严禁违章操作，遇到恶劣天气，做好部份机械的搬运储存和防护。

1510、材料员职责（1）配合质检员，做好采购物资的进货验收工作。（2）有关制度和文件规定,认真做好库房物资管理工作，对所保管的物资质量负直接责任。（3）物资的出入库房，现场应按规定办好交接手续，点清数量,难明质量，如有丢失、损坏应及时报告.（4）按规定对物资进行分款管理,做到帐、卡、物相符，堆码整齐，高度符合规定，有先进先出要求的执行先进先出。（5）正确及时填报规定的统计报表，严格执行物资保管纪律.（6）有权拒收不符合规定要求的物资。11、测量员职责（1）严格执行国家、行业及公司有关测量工作的法规、技术规程、规定，保证测量工作质量，对测量的成果质量负直接责任。（2)在测量工作中应按规定项目，测点完成全部测量数据,记录清楚，并签字认可,在规定时间内提高应用。(3）未经允许,测量人员不能自行变更测量项目和测点数据.（4）对使用或负责管理的测量仪器设备应进行维护,保证仪器设备正常有效工作状态，有周期送检的，应按规定送检。(5)发现因测量数据可能造成质量事故或返工时应及时通知主管领导并采取纠正措施.12、计量、试验人员职责

16（1）严格执行国家计量试验工作法规，作好本单位的计量、试验管理工作。(2）建立本单位检验、测量和试验设备台帐和技术档案，做到帐、卡、物相符合。（3)严格按照检验、测量和试验设备的周检计划，进行设备校准工作。(4）参与调查处理因检验、测量各试验设备失准导致的质量事故.（5）接受上级计量部门的监督检查和业务指导，并按规定要求报送有关报表、资料。（6）有权拒绝和违章使用未检验的测量和试验设备。13、分项目工长职责（1）钢筋工长：①认真熟悉图纸,严格按规程施工。②结合施工图进行不同部位的安全技术交底,并办好交接手续.③保管好钢筋工程经济技术资料送交内业归档。④搞好钢筋工程的施工管理和隐蔽验收工程，保证生产顺利进行。⑤配合试验员做好钢筋进场分批、分规格见证取样和焊接件的取样。(2)木工工长:①熟悉图纸，参加设计交底和图纸会审，参与编制有方案，了解设计要求，做到按图施工，不出差错。②向班组作安全、质量节约工序的技术交底和操作规程的交底工作，负责督促检查班组施工前的准备工作，检查工序施工质量和安全，保证施工顺利进行。③负责模板制、安、拆施工，督促班组按操作规程和工艺要求施工。

17④做好原始资料积累。（3）砼工长①负责本工程分项工程的施工并对砼施工质量、安全进度负责。②参与砼方案的编制，严格按方案施工。③对各班组进行分段分层的技术安全交底,督促班组实施工作计划。④负责办好砼浇筑许可证和监理分⑤加强对班组的管理工作，力争不出质量事故，如出现质量事故,应追查、总结并及时报项目部。（4)泥工工长①熟悉图纸，按图施工，发现建筑与结构施工图中不符时及时提出。②配合材料部门提出本工程所需材料计划。③负责督促检查抹灰工和砖工的工作质量和安全。④根据项目总计划，及时对班组下达施工任务进行督促检查。⑤搞好工种各部门之间的配合，搞好文明施工及各项工作。八、不断完善施工现场管理制度为保证项目经理部的权威,配合严格的岗位责任制的实施和方针目标管理，对分包单位的协调与管理，健全施工现场的各项管理制度是必不可少的，变人治为法治，加强制度管理,杜绝野蛮施工，特设置下列各项管理制度，以促进优质高速的实现文明施工，确保施工总目标的顺利完成。1、项目经理岗位责任制度；2、工期管理制度；3、质量目标计划实施管理制度；

184、质量体系和责任制贯彻管理制度；5、质量控制制度;6、工程质量等级评定管理制度；7、材料检验、复验及取样制度;8、质量奖罚制度；9、过程“三检"制度；10、巡回检查制度；11、技术交底制度；12、样板实施管理制度；13、施工现场挂牌制度；14、成品保护制度；15、文明施工管理制度；16、安全奖罚制度；17、工程质量事故报告及调查制度；18、现场治安、消防、门卫、生活管理制度；19、劳动组织管理制度;20、项目领导班子开会制度；21、每周简报管理制度.九、施工组织机构的建立健全与高效运作1、根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且人选一旦经过认可，全班人选将处于启动状态,未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的材料、机械、技术等准备和策划工作.

192、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作,从而较大幅度提高项目经理的工作效率，有效促进管理,强化整体实力，使项目经理管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗、无准备之仗。3、以已制定的各项管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变“人管理人”“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循，执法必严，违章必纠"，这样形成军令如山，赏罚分明的先进管理模式。4、公司项目管理向来将工程的社会效益看重于经济效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，我们将一如既往地实行这一制度，以赢得客户的信任及市场的回报。5、具体做法是把项目施工职业道德的具体含义、标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上，并与他们的收入挂钩,形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的企业文化,施工质量做到业主与监理是否在场都一样,让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。十、组织管理保证措施1、组织强有力的项目班子,选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。2

20、建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制,由公司领导小组定期对各专业进行考核。3、强化激励与约束机制,制定业绩评比，奖惩办法，定时组织项目经理部管理人员召开会议，检查工作质量。4、建立工程现场办公制,每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目质量、进度等难题,以确保质量为前提，带动项目各项工作平台的高效运转。5、每周五下午召开由项目经理主持的生产工作会，对下一周的工作进行协调安排。6、实行劳动用工管理，选派组织能力强,技术水平高，能打硬仗的作业队伍,树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。7、质安、技术等部门及监理公司驻现场代表、项目部主要管理人员及分包单位主管参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点,明确各问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。第四节组织机构保证体系一、质量保证体系总经理质量管理领导小组总工程师总会计师总经济师管理者代表工程部门质安部门技术部门经营部门技术部门试验室劳务部门结算部门材料部门租赁部门质管办主任项目经理项目技术负责人项目副经理施工员质检员内业员材料员安全员测量员试验员机构员

21二、质量检验体系质量总监公司工程师生技科质安科技术负责人项目经理设计院建设监理质安站材料员内业员质安员施工工长项目经理

22三、施工组织管理体系网络图主办工长施工员工程负责人项目经理土建工程部项目技术负责内业技术质安部试验组测量组预算组计划、统计员质安员试验、计量员测量员预算员水电工程部项目技术负责机械、材料部项目负责机电组材料组机械员材料员后勤部项目负责治安消防组生活组治安消防岗食堂宣传小组生活组文明工地领导小组财务部会计出纳

23四、安全保证体系现场安全控制点公司安全领导小组技术部负责人质安部负责人材料设备负责人项目部安全办项目经理工长质安员技术员班组长安全生产控制重点安全防护火电三宝四口五临边通道高空作业防坠落交叉作业夜间施工照明机械操作机械伤割木工房库房配电房楼层配电箱代电线机械用电外架机械防雷击

24第三章施工方案和工艺第一节施工准备

25一、施工流程施工工序总体安排基础验收地下室主体施工外墙装饰竣工验收土方及基础施工场地平整测量放线屋面女儿墙屋面建筑层屋面防水楼面楼地面油漆楼地面安装调试从一至下内部天棚装饰及墙面抹灰内部特殊要求装修门框安装从上至下维护结构施工水电安装预埋配合水电安装二、施工准备(一）组织人事准备

261、项目机构组建人中安排、管理体系详见前面有关内容及附件.2、根据劳动力需用计划和施工程序，编制用工计划，签订用工合同，考核各主要技术工种人员的水平和能力，并按计划组织进场。3、组织人事安排就绪后由公司行政和党组召开动员大会对全体人员进行思想动员、精神鼓励，号召全公司职工为该工程献计献策,群策群力，最终为确保整体工程验收优良而拼搏.4、对全体进场操作人员进行以安全生产、质量第一、遵纪守法为中心的进场教育。5、安排好职工生活，解决好职工吃、住、喝水、洗澡等具体问题。(二）技术工作准备1、作好现场气象、地质、水文情况的调查;作好现场地貌、地物的调查及空中、地下各种管网、线路的现况调查；作好工程主要材料质量、产销、运输线路的调查；作好电力供应、生产生活用水供应的实际现况及污水排向、排口的调查,为编制施工方案和技术措施提供可靠的依据.2、对拟采用的新材料、设备、新技术提前进行调查和研究，做到施工心中有数,万无一失。3、深刻了解设计意图认真熟悉图纸和有关规范，向设计提供有价值的参考数据，既为建设单位节省投资，又能达到最佳效果，并组织好施工前的技术交底和图纸会审工作。4、提前编制出切实可行较先进、科学的施工方案，编制精度较高的施工图预算，以利组织正常施工。

275、针对本工程的主要分部分项工程编写专题施工方案，对其所需投入的人力、物力，做到心中有数,编制出劳动力需用动态曲线图和周转性材料表，以免造成不应有的劳动力紧缺或窝工现象。6、结构施工前，项目技术负责人必须针对本工程的结构特点、技术难点、重点部位及施工注意事项进行技术交底.7、分部分项工程施工前，责任工长向操作班组作详细的书面交底和编制作业指导书。（三）物质准备1、根据施工图预算中的工料分析，编制各种材料的需用计划,作好备料、供料格保管工作。本工程所需材料，提前进行市场调查,选优质合格产品，大量材料均应向业主函告生产厂家的价格，经业主认可后组织进场，少量及短缺材料在公司范围内调剂。2、根据施工方案进度计划作好周转材料的组织供应、维修和保管工作。3、作好购配件的加工订货准备。4、作好主要施工机具设备的采购、租赁、进场后的安装调试、维修、保管工作.5、劳动力组织：本工程工期较短，工序穿插多,针对各阶段的施工情况有所不同,则要对劳动力实行动态管理,认真学习和研究施工图纸，拟定出各阶段施工所需投放的人力,避免盲目性，减少不必要的浪费，在使用人力上，组织本公司技术好、有多年施工经验的中青年班组，实行竞争上岗优化组合进场施工。（四）现场准备

281、根据总平面的规划红线组织施工控制网点测量,妥善设置永久性轴线控制和标高高程控制桩。2、按施工总平面布置图搭设生产办公临时设施，敷设好供电线路各供水管道。3、砌筑排水沟、排污沉淀池，敷设好排污管道.（五）施工准备工艺流程图:组建项目经理部学习合同文件劳动组织准备技术准备人员进场计划实施勘测、调查图纸会审、设计交底完善施工组织设计编制方案、作业指导书技术交底现场准备临时用房消防系统供电系统施工道路场外准备办理相关证件分包合同签订构（配）件加工、材料定货供水系统机械材料准备开工报告施工设备按计划就位材料、构配件进场

29三、施工重点管理1、总平面安全文明管理

30根据工程所处位置的特点，我公司将把施工时的安全文明问题作为重点来管理，拟将施工区与周围环境隔离，保证施工安全。采用低噪音施工机具，对工地现场每天定时洒水降尘，挖土及施工围墙作安全防护栏。同时作好施工区工作环境的绿化，努力做到环境优美，根据实际情况，现场安装一台搅拌机解决砼、砂浆的搅拌，并设三个二级沉淀池,尺寸分别为1。4××m3和1×1×1。5m3，用红砖砌240mm厚侧壁，C10砼浇50mm厚池底。现场安装塔吊，以解决基础主体施工阶段的垂直运输。现场四周设围墙，现场供水在建设方指定水桩接水，四周设排水沟，沟的起点高度低于现场地表100mm，坡度5‰，沟底铺50mm厚1：3水泥砂浆，沟侧用红砖、1:2水泥砂浆砌240mm厚侧壁；横穿汽车路过的地方改埋300直径的预制水泥管,砂石堆场用红砖、1:2水泥砂浆砌240mm厚、500mm高的档墙，砂、石等建筑材料应随用随供。2、基础施工管理该工程为柱下独立基础,定位放线、标高、轴线的控制及基础砼、模板的质量尤为重要，否则整个建筑物的质量难以保证，在此阶段施工中项目技术负责人对作业班组要进行技术交底，工序衔接要交待清楚,并经项目技术负责人检查验收后方能进行下一道工序的施工。3、主体结构施工管理

31该工程为框架结构，关键部位是钢筋、模板和砼的施工,其施工质量的好坏直接影响整个工程施工质量，在此阶段必须抓好关键部位施工，在施工中,必须设专人负责此项工作，仔细阅读施工图。明确位置关系,进行自检，做到钢筋分批和分规格取样和焊接取样，砖、水泥、砂石取样和复试报告,核实无误后方可进行下一道工序，施工关键部位时要重点编制施工方案,确保工程质量和施工安全,具体施工时采取的技术措施见主体结构施工.4、装饰装修阶段施工管理该工程装饰装修量虽不大，但交叉配合尤为重要，合理组织施工是装饰装修能顺利进行的组织保证，为保证装饰质量，施工时，管理重点是防止内墙、天棚抹灰空鼓，外墙抹灰空鼓,卫生间管道周边渗漏，这些分项工程是影响工程质量总体效果的关键因素，必须采取措施确保该分项的顺利施工。装饰装修工程大面积施工前必须先作样板，要样板先行,以样板为准。5、本工程屋面的防水相当重要，在施工中，屋面的防水处理是重点,必须按设计要求施工。屋面防水找坡要在周边墙壁脚往上卷200mm,并做成园角，施工时要参照德阳市气象台发布的天气预报，选择晴天进行施工。6、土建与水电安装配合预留、预埋阶段的配合：（1)基础工程防雷接地，基础水电等管预留、预埋。（2）主体工程设备安装的预留、预埋；电配管敷设,水施预留孔洞设置。（3）主体砌体工程电气配管敷设，水电及设备穿墙预留、预埋.

32水电及设备部份的预留预埋应随土建工程施工进度同步进行，及时插入，土建施工应给水电设备的预留、预埋留一定工作时间。土建工程在各工序隐蔽前应同水电紧密配合，并填写砼浇灌前申请书、隐蔽验收单资料方可验收隐蔽。包括主体砼浇灌前验收隐蔽，砌体抹灰前的验收隐蔽、基础回填土前的验收隐藏、楼地面垫层施工的验收隐蔽、屋面找平层施工前的验收隐蔽.土建与设备及水电安装成品保护的相互配合是工程收尾阶段的致关重要环节，土建施工不能损坏水电部件。土建装饰油漆涂料等施工到水电部件周边时要细致小心施工，确保水电部件不受污染。水电设备部件安装时应注意保护好土建装饰面，不能用设备件等撞击装饰面，如水电部件需要涂刷油漆等物时应细心操作，不要污染装饰面。项目部根据以上六点管理重点，建立质量保证体系，对该工程进行质量监督，质量控制，对技术难度大，质量波动大，对整个工程质量有高影响的，易出质量问题的施工过程进行管理,在工程施工中明确各级责任，实行三检制,由操作规人员进行自检，由施工人员组织的班组之间和上下工序之间的互检，专职质检人员对工程质量的专检，通过质量保证体系有效运行，确保工程质量达到优良，最终实现将质量一流的工程产品奉献给业主的承诺。四、新技术、新工艺、新材料1、新技术：（1）做好外墙、卫生间及阳台的防水处理。①卫生间、阳台坡度严格按设计施工，卫生间找平层施工完毕后，按设计作防水层。所有卫生间的内侧在贴瓷砖前,均要做防水涂料防潮层。卫生器具安装高度位置适当,管道弯头应先试水，无渗漏现象后再安装，地漏安装位置合理、准确，无积水。管道穿板处的预留洞在安装管道加UEA膨胀剂，分两次塞缝，捣固密实。做渗水试验，灌水10mm，经48小时观察土我渗水后再做地面面层.

33②外墙门窗改进塞缝工艺,专人施工，严格密封工序,并按设计要求，加强必要的构造措施.窗洞口上均做滴水线,斜度适合.卫生间墙体底部用C20砼浇240mm高,防止装饰抹灰质量不好,墙身出现渗水现象。卫生间必须须知防渗水试验，由建设单位、监理签字认可后方能进行面层施工.外墙的防水问题：按设计要求在抹灰面刮底糙时掺了3—5%的防水剂在1：3水泥砂浆中拌合均匀,专用胶称量准确,在外墙按缝时要顺直、深浅一致、密实，也可以相应起防水作用。（2）装饰施工时,按设计装修构造层次，严格按现行施工规范，规程和工艺卡要求进行施工，并且按质量验收标准检查督促施工。(3）为了达到最终创优的目的，主体完工并经验收后，在2楼选一套作为样板间,各方面先行配套施工完毕，包括水、电、土建、装饰、装修等，再对监理、建设、设计及有关单位咨询，随时按各方面意见进行改进，定型后,大面积组织施工。（4）屋面防水专业队伍施工，防水层完工后做渗水试验,建设、监理单位签字认可后再进行下道工序。（5）楼梯梯步采用直径10mm的圆钢作护角。(6）外墙壁塑钢窗采用质检站推荐的安装节点施工。2、新措施：（1）楼地面施工前，基层清理干净，并提前一天润湿，刷水泥浆时，加入一定量的专用胶水,并搅拌均匀，刷浆时楼地面不留积水.

34（2）外墙塑钢窗改进塞缝工艺,专人施工，严格密封打胶工序，并按设计要求，加强必要的构造措施,作好防水处理。（3）所有卫生间的内侧贴瓷砖前，均做防水涂料防潮层。（4）本工程现场所有砼试块，均在建设(监理）单位的统一督促下从现场随机取样制作.（5）屋面由有资质的专业队伍施工，完工后做关水试验，建设单位签字认可后再进行下道工序。3、新材料：（1）严格执行省建委等有关文件,禁止使用落后淘汰产品及材料。(2）屋面防水采用SBC120系列聚乙烯丙纶复合防水卷材一道。（3）给水管用PP—R，排水用UPVC塑料管。第二节基础施工方案一、定位放线1、定位放线从进场即开始按总平面图提供的平面位置以及与周围道路的相关位置，根据轴线距离来定出建筑的周边轴线及各大角控制桩,再利用各轴线间的相关尺寸可定出该工程的平面位置框线，控制点置于地表，用砼围护，并保证不受扰动和被覆盖，以便在施工过程中随时控制轴线和标高的准确度.2、轴线的定位

35根据总平面图上所示轴线的位置和相关关系,根据规划单位指定放线点，准确定位之后将两个轴线的外廓轴线和共用轴线的两端延线在半永久性围墙和地面控制测点，围墙上以红漆标绘、地面桩位以砼保护，延线上控制桩必须满足前置镜点和后视点能完成观测，以便对轴线位置和角度进行复核.以定位控制桩为依据，首先完成各边轴的定位，继而，根据各轴线的关系定出各轴线位置。为保证轴线标高的准确，测量所采用的仪器必须经过检测合格，且必须坚持经纬仪闭合验线制度，为施工精度的保证，采用J2经纬仪测量。设在四周围墙上的轴线控制点应清晰不受损毁，大角的控制桩必须满足前置点后视点完成观测,闭镜不受土方开挖影响和其它扰动，保证随时可以启用，便于控制轴线和标高的准确度。本工程的放线交接单及高程控制点由勘测后提供书面资料交施工单位，施工单位据此作建筑定位及水准点抄测记录为交工资料永久保存.3、测量放线的精度要求：轴线间距：≯±5mm；坚向垂直度：层间垂直度≯3mm；标高控制网闭合差：±5mm。二、基础工程施工总体部署1、条形基础施工顺序:放线→机械开挖基坑→验槽→基础垫层→局部处理→基础垫层弹线、复查标高→绑扎基础钢筋→安装模板→校正轴线→基础砼浇筑→基础验收→土方回填2、劳动力组合：土方工：35人；钢筋工：25人;模工：25人;砼工:20人；其佘工种：20人.

363、机械用量：QTZ315塔吊1台；350型搅拌机1台；木工圆据1台；木工电刨1台;钢筋弯曲机1台；钢筋切断机1台；钢筋对焊机1台；打夯机1台;插入式振捣器1台；振动棒6根；平板振捣器1台；潜水泵1台;三、基础开挖、排水1、本工程基础设计为柱下独立基础。2、由于本次建设单位未提供地堪报告。根据现场踏勘情况及以往施工中类似地区的经验，我公司对基础开挖及排水作出如下分析：本工程基础底标高为-4。2米。地下水位为枯水期—5。5米，汛期不详，所以本工程暂不考虑施工降水.我单位中标后即开始作手施工排水准备工作，做到提前准备、有备无患。基础开挖前准备足够的抽水设备、足够砂袋，施工中对重点及危险地段加以防护，防止土壁坍塌对施工的影响。3、基坑排水、防护、土方开挖（1）排水：土方施工正值枯水期，土方采用人工开挖，地下水位不详，所以基坑积水暂考虑采取明排水方式,当基坑挖至设计持力层时，进行修边捡底，并在独立基坑边设1—2个300×300×300mm集水坑，放置过滤管，用抽水泵进行抽水，满足施工要求。

37(2）土方开挖是在场地已平整,开挖线已放出，排水已能满足土方施工需要的情况下进行，开挖前作好原始表面的标高记录。基础开控前准备足够的抽水设备、足够的砂袋,施工中对重点及危险地段加以防护,防止土壁坍塌对施工的影响。基坑开挖按规定放坡，出于施工安全及文明施工的考虑，为了防止雨水及地表水的影响，基坑土壁四周采用砖砌护壁，在坑顶四周设置钢管护栏，高度为1。2米。在基坑靠近搅拌机处设置通道，供人员及运输斗车上下.机械开挖、人工捡底,从上到下进行，四面按规定放坡，并考虑工作面每边加宽300mm,按此施工作业，挖至-5米时，进行工程轴线的复核，和土方基底平整度的检测，无误后继续人工捡底。(3）机械开挖时，根据轴线控制桩点放出建筑物垫层轮廓线，要求比较精确。校核后采用机械一次性开挖到持力层,同样要求开挖准确、整齐.（4)挖到持力层时，停止开挖，经验槽无误后,签字作隐蔽资料。实际开挖深度根据持力层标高调整。（5）土方根据甲方指定场地堆放，组织好车辆人员,合理布置运输路线，运输道路结实、平坦、畅通，且路线正确，设置排水沟并派专人清理,以保障正常施工。土方在基坑边临时堆放距离不小于2m。四、基础工程（一)基础钢筋混凝土1、基础垫层砼100mm厚。2、基础大放脚、梁钢筋:φ10—φ14，φ8，采用现场制作，加工.φ14以上接头采用对焊连接.3、模板:采用组合定型钢模，不足处用木模拼补。

384、砼：材料采用大厂水泥，0。5—40砾石，砼配合比由试验室配制。原材料试验报告齐全可靠,砼试块及时有效。5、振捣：施工中先用插入式持动棒振捣。间距500mm，快插慢拔，防止漏振。再用平板振动器振捣密实，平整.6、厚度控制：为了控制底板厚度,应作φ12钢筋柱，与板主筋焊接牢固，间距1500mm,对称布置，收面时以此为控制点，用长刮尺刮平。7、砼浇筑架:为减少溜槽对砼强度的影响，施工中采用架管及木板搭设浇筑架，沿建筑物两端向中间浇筑,边浇边退，直至条基底板砼浇完.（二）墙身防潮层1、在墙体标高-0.060m处，采用1：2.5水泥砂浆加3%防水粉抹25厚。2、水泥砂浆墙身防潮层采用铺抹法。3、先将水泥与砂浆拌匀，然后加入配制好的防水剂水溶液,搅拌均匀清理基层→刷水泥浆一道→分层铺抹，每层厚度5—7mm总厚度不超过25mm,每层应在前一层凝固后随即进行，最后一层凝固前，反复抹压密实→用砂板抹平→养护.五、基础回填土回填土采用蛙式打夯机进行，夯实遍数不少于4遍,回填应分层夯实，每层厚度控制在250mm以内，回填土的质量要求严格按设计规定执行，回填必须进行回填土的质量检验。土方回填时，应在基础两边同时进行,土方使用槽边的预留的土方。回填材料利用基槽开挖的预留土方,不得夹杂有垃圾及有机物。

39回填时，防止安装预埋管道中心线位移或损坏，先在管道两侧人工填土夯实,并在管道两侧同时进行，至管顶500mm以上时，方可采用蛙式打夯机夯实。回填夯实后，应按规范规定进行取样检验，压实系数不小于0。94.回填土含水率应经测定,不宜过湿或过干,过干不易夯实，过湿容易造成“弹簧土”。如发现有“弹簧土”,应及时挖出，重新换土回填。回填土压实质量检验工艺如下：填料取样该批料不能使用标准试验阶段施工填土压实施工填料含水量差控制填料级配控制填料虚铺厚度控制压实遍数控制压实密度K、n、K30值检重新压实施工、并检验后继填土压实施工结束

40施工控制不合格合格第三节主体结构施工方案一、主体施工组织部署框架结构工程1—6层；梁模板采用钢模，现浇板底模采用七层板，下垫80×

4160mm木枋。砼采用现场搅拌，为控制扬尘、减少环境污染,最好采用散装水泥；钢筋现场制作。砖、砼、砂浆、模板及架管等均采用塔吊提升至施工点.1、施工顺序基础标高回填土方,平整夯实场地→柱钢筋→柱模板→柱混凝土→梁、板模板→梁、板钢筋→水电预埋管→梁、板混凝土→围护墙→女儿墙2、劳动力组合砖工30人；钢筋工30人；砼工30人；模工40人；架子工15人;普工30人;水电工18人；抹灰工35人。3、机械QTZ315塔吊1台；350型搅拌机1台；木工圆据1台；木工电刨1台；钢筋弯曲机1台;钢筋切断机1台;钢筋对焊机1台；打夯机1台；插入式振捣器1台；振动棒6根；平板振捣器1台；潜水泵1台；4、标高控制本工程±0。000标高为绝对高程488.34米。各施工层阶段标高均以±0。000标高为标准作标高传递,用50m卷尺从±0。000测设各楼层标高避免累计误差,用水准仪测设各楼面标高，设立标志为楼层梁板标高依据。

42各楼层结构形成前将标高标记于架子杆供支模使用,结构形成后应保留明显的轴标志进入装修阶段。各层楼板面应有轴线标高传递测量和放线的原始记录，作为软件资料留存。轴线控制、楼层标高必须由责任工长和各专业人员亲自操作，项目责任工程师和质检员督促检查,使建筑物整体及各房间横平坚直，轴线及标高控制沿建筑的四周转通，标设好就用经纬仪复核。为保证轴线标高的准确，测量所采用的仪器必须经过检测合格，且必须坚持经纬仪闭合验线制度。二、围护墙砌体工程（一）砖砌体操作人员要求本工程采用技术好、人员搭配合理、固定、施工经验丰富的施工班组.1、该施工班组在本公司优良工程中选取，凡质量、信誉不好的均不予考虑。2、施工前，对班组的施工技术、人员搭配情况进行综合考核,并对班组人员抽样作样板墙，按优良标准进行检测,达标后才准许进场正式施工。3、施工前，对全体班组人员进行质量、安全文明、进度、劳动纪律教育，进行质量安全、进度交底,班组负责人在交底书上签字，施工中严格执行。4、班组按技术工：普工＝1：1的比例进行搭配，其中技术能力强的技术工占50%以上，施工中该比例不得随意增减。5、进行谁施工、谁负责质量制度，班组负责人对施工部位、施工人员作详细记录,发现该部位质量不达标者应立即对该工人进行整改，保证工程全面创优.

43（二）砖砌体施工准备材料准备：砖墙施工前三天，现场材料主管应负责将砖运至施工现场指定地点堆放，砖的尺寸应达到准确，表面平整，同时其强度应达到设计要求,砖出厂时应附出厂合格证，并通知实验室取样。水泥应符合国家标准；砂采用细砂,含泥量不超过3%。（三）页岩空心砖砌筑要点砖砌体施工按抄平弹线→摆砖样→立皮数杆→盘角挂线砌筑的工序进行,采用一顺一丁,首层砖和顶层砖为丁砖,构造柱马牙槎处先退后进,进出整齐,保证构造柱断面。转角处砖应同时砌筑，对不能同时砌筑的临时间断处应留成斜槎，搓口高不超过一步架，搓口长不少于2/3搓口高。1、砌筑时应试摆.空心砖的孔洞应垂直于受压面。2、砌筑页岩砖时，竖缝宜采用刮浆法。3、灰缝应横平坚直，水平灰缝和竖向灰缝宽度应控制在10mm左右，但应不小于8mm，也不应大于12mm。4、水平灰缝的砂浆饱满度不得小于85%，竖缝要刮浆适宜，并加浆灌缝,不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。5、页岩砖的转角处和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑又必须留置的临时间断处应砌成斜槎。6、脚手眼必须按规定置.7、门窗洞口的预埋木砖，铁件等应采用与横砌面一致的规格.8、页岩砖每天可砌筑高度应不超过1。8m。

449、砖墙砌筑前，应在头一天将砖浇水润湿,防止干砖上墙,并向试验室提出砂浆强度申请,由试验室出具配合比，砂浆应保证和易性良好。为保证砌筑质量,砖墙体按清水墙砌筑.10、砌筑时要立皮数杆,先摆砖样，然后正式拉线砌筑，凡遇构造柱两侧的墙体需留设马牙搓，并在留搓处沿墙高度每500留2φ6.5拉结筋，各伸入两边墙内500，遇外墙身“L”，“T”拐角应分别设2根φ6.5加强筋,两端伸入墙内1000.11、楼层轴线的引测为了保证各层墙身轴线的重合和方便施工，在弹墙身时，应根据龙门桩上的轴线位置将房屋的轴线位置引测到外墙上,二层以上各层墙的轴线即可用经纬仪将此轴线引测到楼层上去，为保证引测正确，还需根据图上轴线尺寸用钢尺校核.12、墙体质量要求为了保证砌体质量，在砌砖过程中，应随时检查水平缝的长度和墙体的垂直度，对于砌筑工程要横平坚直，灰浆饱满，内外搭接，上下错缝，砖的搭接长度不少于1/4砖长，灰缝厚度控制在8—12mm之间，灰浆强度应达到设计要求，灰浆饱满度用百格网检查。（1）灰缝饱满度不低于85%，横平竖直无透明缝，立好匹数杆，严格控制每层层高及门窗洞口高度,严格控制轴线、垂直度、平整度，达到优良标准。施工洞应按规范留设.（2)变形缝处地无砌筑的一侧砖墙应刮平头，后砌筑一侧,灰缝略微缩进砖口。变形缝处用塑料泡沫填缝。

45（3）砌体采用一铲灰，一块砖,一挤揉的“三一”砌筑法，实测各项目中均应达到优良标准，墙体一次可砌筑高度以1。4米左右为宜.（4）按规定设置拉结筋,并严格做好每层每段砂浆试块。（5)砖墙门窗洞口两侧290mm和转角处430范围内,以及梁下及其左右各500mm范围内均不得留脚手眼。主体砖墙施工时应与水、电工密切配合，正确置安装洞、槽，主体工程不出现剔槽、打洞现象.（6）砖墙的转角处，每皮砖的外角应加七分头砖。（7）每层承重墙最上一皮砖，应是丁砖。（8）宽度小于1m窗间墙，应选用整砖砌筑,半砖和破损的砖应分散使用在受力较小的砖墙，小于1/4砖块体积的碎砖不能使用。13、砖砌体的尺寸和位置的允许偏差不应超过下表的规定，砖砌体尺寸和位置的允许偏差如下表:序号项目允许偏差（mm)检验方法基础墙1轴线位移1010用经纬仪复查或检查施工测量记录2基础顶面或楼面标高±15±15用水准仪复查或检查施工测量记录3墙面垂直度每层-5用2m托线板检查全高≤10mm-10用经纬仪或吊线尺检查—204表面平整度混水墙、柱—8用2m直尺或楔形塞尺检查5水平灰缝平直度混水墙—10拉10m线尺检查6水平灰缝厚度(10匹砖累计）—±8与皮数杆比较，用尺检查7外墙上一下口偏移-20用经纬仪或吊线检查，以底层窗中为淮8门窗洞口宽度（后塞口）—±5用尺检查三、墙体结构砖墙墙体转角节点处是施工中的重点，中标后严格按现行施工规范施工及验收,施工中采用西南J601图集、设计图纸中有关规定执行。四、钢筋混凝土工程

46（一）钢筋工程1、本工程钢材需用量约120T左右,最大钢筋直径为Φ25，钢材级别为Ⅰ级(φ)和Ⅱ级（Φ）。钢材由施工单位编制需用计划并采购,所有钢材进场时，必须有出厂合格证，试验室按规定对进场钢材进行取样试验，试验不合格的，负责验收的人员拒绝验收,并将材料退回供货方。2、钢筋的加工成型在现场加工棚内进行，框架柱的主筋大于或等于14的采用电渣压力焊接头，框架梁主筋大于或等于Φ14的采用闪光对焊，接头按设计规定执行，且每一层高内只允许焊接一次，在同一截面内菘接头位置应错开50%。挑梁钢筋绑扎时,挑梁尾部钢筋穿过圈梁延伸入墙内长度按设计图纸施工，使之形成整体，搭接倍数按设计规定执行。板凳铁现浇板钢筋绑扎时，板内负弯距筋一定要控制好保护层厚度用30×30mm，1：2水泥砂浆垫块控制保护层厚度，纵横间距800mm。操作人员在已绑好的负弯矩筋上施工时，应搭设便道,严禁乱踩踏负弯距筋.在施工中，为了保证板上负弯矩筋位置正确，在板负弯矩筋与板下部筋之间加板凳铁Φ12@800,梅花开布置，同时在负弯矩筋弯钩端部绑扎一根Φ6.5钢筋。3、成批钢筋运到现场后，应按品种、规格、型号分批见证取样后分别堆放，不同等级的钢筋，严禁堆放在一起，以免造成质量隐患。

474、钢筋制作前，应根据图纸按不同的构件提出配筋单，做为钢筋加工的依据，配筋计算时要仔细,计算完成之后认真复核，加工好的钢筋要持牌,以防绑扎安装时弄错.5、钢筋绑扎前，应先熟悉图纸，核对钢筋配料单和料牌，钢筋绑扎应注意位置是否正确，绑扎是否牢固，搭接长度是否符合要求.下表为钢筋绑扎时允许偏差值：项次偏差名称允许偏差质1顺高度方向配制两排以上的受力钢筋时，钢筋间距偏差+5—52箍筋间距的偏差+20-203整体结构中个别地方面保护层厚度(1)基础+10-10(2）构造柱和圈梁+5-5（3）现浇板+3—3(二)模板工程因为本工程为框架结构,厨、卫、阳台、客厅、卧室等均为现浇板，所以现浇量很大，在模板的选用上采取钢模配以木模结合使用，钢管支撑，模板用量每层约600平方米左右。1、现浇结构支撑系统本工程的现浇部位有：框架柱、梁、楼板；现浇板支撑系统按满堂脚手架考虑.（1）梁支撑梁支撑采用满堂脚手架支撑,梁支撑编有专项施工方案,具体详见脚手架施工方案。（2）现浇板支撑立杆间距为800—1000mm，水平杆间距为800mm一道，满堂承重架。(3）现浇楼板模板及支撑

48楼板施工是一项重要环节，楼梯的质量直接影响工程质量，楼梯的进度直接影响主体施工进度。现浇楼梯的施工必须随主体上升而上升，不得甩项施工,这样可以缩短主体工期，又使操作人员通行方便,消除安全隐患。现浇楼梯模板：采用钢模板及木模板综合使用。楼梯底板采用竹胶板，踏步的立模及侧模采用钢模板拼装,每段楼梯两边采用两道不定型倒三角木止具来控制楼梯的步高，但应注意倒三角木的开始一步和最后一步的高度，提高考虑楼梯地面厚度和楼层地面厚度是否一致,若厚度不一致，最好用主体打砼阶段的步高来高速高差,给装饰装修打下良好的基础。现浇楼梯支撑:现浇楼梯板底支撑完全与现浇楼板相同和直接支撑和满面堂脚手架上，楼梯模板及支撑详见规范.2、模板质量要求（1）模板及支撑必须具有足够的强度、刚度和稳定性。板支撑立杆间距800—1000mm,水平杆间距800mm一道，满堂承重架。（2)模板的拼缝不大于2.5mm.模板的实测允许偏差如下表所示,其优良率严格控制在90％以上。项目允许偏差轴线位置5板表面标高±5柱、梁±5层高垂直度全高≤5m6全高＞5m8相邻板面高低差2表面平整（2m长以上）53、模板体系技术措施:（1）由于该工程施工进度较紧，模板配备二层，满足施工。（2）构造柱模板的下脚必须留有清理孔，便于清理垃圾。

49（3）模板工程验收重要控制刚度、垂直度、平整度、特别注意现浇梁板、构造柱模等处模板轴线位置正确性。4、模板拆除：(1）柱、梁侧模拆除时,结构混凝土强度宜不低于2。5Mpa。(2)承重模板的拆除时间如下表所示.结构类型结构跨度(m）按设计的砼强度标准值百分率（%）板＞2，≤875＞8100梁≤875＞8100悬臂构件≤275＞2100（3)拆模顺序为后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板.（4）拆除跨度较大的板底模时，应先从跨度中开始，分别拆向两端。（5)拆模进不要用力过猛过急,拆下来的木料要及时运走、整理。拆钢模板要逐块传递下来，不得抛掷，拆下后即清理干净，板面涂隔离剂，按规格分类堆放整齐.5、提高周转材料利用率措施:(1）周转材料由材料人员专人集中管理、监督、实行专人负责制.(2）施工人员提供周转材料计划后,须经技术负责人、预算员反复校核，并根据施工实际情况及时提供增减计划。(3）现场严格施工进度计划安排施工。(4）周转材料计划表详见附表.

50（5）由架工班、模板工、木工班具体负责管理,采用谁使用、谁维护、谁管理的原则，并建立积极的奖罚制度，做到确保施工需要，用完及时清理和归类归库、及时清理和及时维修保养,减少丢失和损失损耗。（6）该层使用的脚手架料及模板按规定拆除后要及时回收,分类整理,分类存放,堆放地点平坦，排水良好,下设支垫。对局部弯曲、损坏的构件要及时修复、及时更换。（三）砼工程1、材料要求水泥：为控制扬尘、减少环境污染，尽量采用散装水泥；除基础垫层外，绝不允许使用小厂水泥。砾石；现浇板及构造柱采用0。5—4.0cm粒径的石子。砂：采用中砂，含泥量应控制在规范规定的范围内.砼的配合比，必须先由试验室按不同标号做试配，选择最佳配合比做为现场施工配合比,水泥要有出厂证明,砂石要有原材料试验报告，水泥超过三个月的经试验合格后方可使用。2、砼的浇筑和注意事项(1）浇筑时确保快插慢拔,振动时间以不冒气泡为止，插入间距为500mm呈梅花状布置，插入深度为下层50—100mm.(2）浇筑过程中拌合物内严禁随便加水。3、砼养护(1）混凝土浇筑后12小时，即可进行养护工作。（2）养护时夏天采用覆盖草包浇水养护，雨天采用塑料薄膜养护（3)养护时间一般为7-14天。4、混凝土试块制作

51（1）试块组数应满足100立方米不少于一组，每台班不少于一组（坍落度测试次数同试块）.（2)试块制作完成后应送入试验室进行标准养护，另外一组留在现场与结构同条件养护作为承重模板拆除时强度依据。(3）砼试块由试验员在建设单位（监理）监督下从现场取样作试块.5、混凝土质量要求（1）混凝土强度必须符合现行规范规定.（2）表面无蜂窝、孔洞、露筋，施工缝封锁灰渣等现象。（3）实测质量偏差必须符合下表，其合格率应控制在90%以上。分项名称允许偏差值（mm）轴线位移8标高层高±10全高±30截面尺寸+8，—5表面平整度56、混凝土浇注质量保证措施（1）实行砼振捣负责制;接浆及向楼板内灌筑砼必须听从振捣者指挥。振捣者实行挂牌上岗制，并在施工日记中作好记录。(2）严格贯彻操作规程，平台及楼板砼浇捣后用长刮尺刮平，初凝时拉毛，做表面毛而平,此项工作则技术好，责任强的抹灰工负责执行，圈梁顶面应做到石子无松动。（3）为了控制现浇板厚度，应做与现浇板同厚同标号的砼墩或φ8钢筋柱,间距按1000mm对称布置，收面时以此为控制点,用长刮尺刮平。

52(4）砼在施工过程中,必须注意砼的接头,前后砼的接头时间应由当时的气候条件、水泥品种等到来决定，一般不得超过2小时.施工构造柱砼时，必须搭设操作平台，铺好脚手板。浇捣圈梁、板砼是时，用长200mm，高250mm的简易铁凳，上铺脚手架不少于三块，以便操作人员行走、运输，防止踩塌钢筋.铁凳应边浇筑，边拆除。(5）若需留设施工缝，应留在结构受力最小的部位，施工缝处理时，应首先清除施工表面的垃圾，松动的石子以及软弱的砼层，必要时加以凿毛，表面用水充分湿润，冲洗干净，上铺一层10—15mm的水泥砂浆。(6）控制好砼的坍落度，砼的坍落度应控制在3—5cm之间。(7）梁、板、柱砼浇筑时，应控制好梁、板水平标高,梁、柱轴线位置.浇筑前，应抄平拉线和抄标高.（8)浇筑构造柱砼前应检查模板和支撑是否牢靠，若发现总是及时处理。（9）砼未达到设计规定的强度时，特别是悬挑构件，不得拆除支撑和模板.（10）楼板的砼浇筑针对本工程的现浇板量大的特点，作如下措施：砼浇筑应将楼板上的建筑垃圾清扫干净，用水充分润湿.楼板砼平整度的控制：在浇筑砼前用水准仪抄平，在钢筋上焊接短筋,形成1。5——2m的水平网,短筋顶部涂红油漆并拉控制线，抹平板面时操作人员以此控制板面砼，施工时用铝合金扁平管赶平并收光。（11）砼浇筑的注意事项：①浇筑砼应办理好砼浇灌许可证，在充分准备和检查后方可进行浇筑。②

53砼的振捣必须由经过专门培训的技术工人进行操作，确保砼浇筑的密实性，严禁出现蜂窝麻面的现象。③采用φ50/φ30振动棒和人工振捣结合,尤其要加强对接头处砼的振捣力度。④砼应严格按照规范要求分层浇筑，分部位取样进行强度试验，以便作好砼强度的控制，砼要在终凝后1—2小时开始浇水养护，养护时间不少于14天,派专人养成护，并作好养护措施.⑤砼振捣时严禁振动棒碰撞钢筋，避免钢筋位移。(12）钢筋工程质量控制如下图所示:建设单位各专业监理单位各专业认真执行砼配合比,计量准确砼搅拌砼运输砼浇筑砼养护保护好洞口,预埋件及水电管线砼强度达到1.2Mpa才能上人材料合格证及复试砼配合比单砼试件报告单砼强度评定记录施工日记申请砼浇筑命令过程控制成品保护质量评定岗位分工明确木工、钢筋工跟班保护做试件标准试件养护文明施工不得拆、改模板要保证钢筋和垫块的位置准确，不得踩板的弯起筋不得用重物冲击模板保持模板的牢固执行工程质量检验评定标准按规范要求抽查不合格及时处理质量记录施工单位各专业

54六、土建与安装施工配合为实现工程优良和提前完工，必须强化土建与安装的监督，协调配合工作，土建方必须向水电各专业提供合理的穿叉工件面或安装工作面，并将轴线，标高，坡向作出相关图交给水电方，使之有统一施工的依据。

55本工程的施工总体分为四阶段：基础施工→主体施工→装饰装修施工→室外总平竣工收尾。基础施工阶段：此阶段涉及水电管道预埋工作内容，水电可同时在此阶段进行准备工作.主体施工阶段：砖混结构砌体及构件安装工件量较大，水电管线的预留预埋以及土建施工同步进行，防止事后凿洞是影响施工进度的关键。装饰装修阶段:由于插入屋面防水,门窗安装,水电与土建的相互交叉影响工序质量及进度,该阶段重点是：对水电安装与土建的统一协调。室外附属收尾阶段:该阶段的重点是进行成品保护。（一）预留、预埋阶段的配合1、基础工程防雷接地，基础水电等管预留、预埋。2、主体工程电气配管敷设，水施预留孔洞设置、设备安装的预留、预埋。3、主体砌体工程电气配管敷设，水电及设备穿墙预留、预埋。（二）水电设备安装阶段的配合1、该阶段主要是水电设备安装与土建装饰面施工交叉的配合和成品保护，是整个工程观感是否达到优良的很重要阶段.2、土建与水电安装成品保护的相互配合是工程收尾阶段的致关重要的环节，土建施工不能损坏水电部件。土建装饰油漆涂料等施工到水电部件周边是要细致小心施工，不能用设备件等撞击装饰面，如水电部件需涂刷油漆等物时应细心操作，不要污染装饰面。（三）协调措施

561、为避免事后打洞开槽,各安装工程在工程开工之日起就派专人配合土建搞好预留预埋，建立安装和土建的会签制度.在现浇梁、板、柱的过程中,土建总工期应包括必要的安装工期，在土建现浇之前，须有土建和安装施工人员共同签字，确定预留预埋无误后,方可进行下一道工序。2、按照设计图纸和规范要求,凡能提前预制工作尽量提前预制，安装配合施工见缝插针，以保证工期.3、加强土建管理，严格按公司保护土建成果,同时保护好安装成果。4、在建筑结构现浇阶段、安装人员采用跟随土建昼夜班制度，配合土建施工，保证工期和质量。5、各种管道及各种设备安装后,其敝口处均应加钢堵盖，以免在土建、安装和装修交叉施工中落入杂物。6、工程所有设备和电气元件安装完毕后，应采用防尘、防潮措施，在设备和电气元件外包一层厚0.2mm的塑料薄膜。七、脚手架及支撑搭设方案本工程脚手架支撑及搭设方案同时参见基础施工、六体施工以及安全文明施工措施中相关内容。（一）本工程脚手架工程包括：1、满堂脚手架（承重架）2、双排外脚手架3、防护架全部须用φ48钢管，配件及50mm圆木架板等进行架设。脚手回架工程度符合以下规范；

571、建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范；2、符合国家安全标准JGJ59—99的规定；以及与脚手架使用有关的建筑施工安全网搭设安全技术规范。建筑施工高处作业安全技术规范等.（二）脚手架构架设置和使用要求的一般规定本工程脚手架的构架设计充分考虑工程的使用要求，各种实施条件和因素，并符合以下各项规定:1、构件尺寸规定本工程外架采用钢管扣件双排脚手架，分别沿建筑物周边搭设，并随建筑物主体上升，搭设至女儿墙顶,双排外脚手架立杆横向1000,纵向1500，水平杆步高1400,并在层高处设立墙杆，间距2000，剪刀撑15000.随主体上升,外架上每层步高处铺设木架板，做为施工操作面，每二层楼搭设一道水平网。作业层距地（楼）面高度≥2。0m的脚手架,作业层铺设板的高度不应小于:外脚手架为750mm，里脚步手架为500mm，铺板边缘与墙面的间隙应≯300mm，与挡脚步板间隙应≯100mm，当边侧脚手板不靠立杆时，应予可靠固定。2、连墙点设置规定当架高≥6m时，必须设置均匀分布的连墙点。3、整体性拉结杆件设置规定脚手架应根据确保整体稳定和抵抗侧力作用的要求，按以下规定设置剪刀撑或其它有相应作用的整体性拉结杆件：

58(1)周边交圈设置的扣件式钢管脚手架，当架高为6—25m时,应于外侧面的两端和其间按≤15m的中心距并自上而下连续设置剪刀撑；（2）门式钢管脚手架的两个侧面均应满设交叉支撑；（3）满堂脚手架应接构架稳定要求设置适量的竖向和水平整体拉结杆件；（4）剪刀撑的斜杆水平面的交角宜在45°—60°之间，水平投影宽度应小于2跨或4m和不大于4跨或8m，斜杆应与脚手架基本构架杆件加以可靠连接,且斜杆相邻连接点之间杆段的长细比不得大于60mm。4、杆件连接构造规定脚手架的杆件连接构造应按以下规定:（1）立杆式脚手架左右相邻立杆的接头应相互错开并置于不同的构架框格内。（2)搭接杆件接头长度：扣件式钢管脚手架应≥0。8m；搭接部分的结头应不小于2道,且结头点间距应≯0.6m。(3)杆件要结头处的端头伸出长度不小于0。1m。5、安全防（围）护规定脚手架必须按以下规定设置安全防护措施，以确保施工作业和作业影响区域内的安全：（1）作业层距地（楼）面高度≥2.5m时，在其外侧边缘必须设置挡护高度≥1.1m的挡脚步板,且栏杆间的净空高度应≤0。5m。

59(2）临街脚手架，外脚手架以及在脚手架高空落物影响范围内同时进行其它施工作业或有人行通过的脚手架，应视需要采用外立面全封闭，半封闭以及搭设通道防护棚等适合的防护措施。（3)架高9-25m的外脚手架,除执行（2)规定外，设立全立网维护。(4）挑脚手架，悬挂脚手架的外侧面应按防护需要采用立网围护。(三）脚手架杆配件的一般规定脚手架的杆件，构件,连接件，其它配件和脚手板必须符合以下质量要求，不合格者严禁使用：1、脚手架杆件钢管件采用镀锌焊管,钢管的端部切口应一整,禁止使用有明显变形，裂纹和严重锈蚀的钢管,使用普通焊管时，应内外涂刷防锈层并定期复涂以保持完好。应使用与钢管径相配合的符合我国现行标准的可锻造铁扣件的规定指标要求，严禁使用加工不合格,锈蚀和有裂纹的扣件。2、脚手架配件（1）加工应符合产品的设计要求.（2)确保与脚手架主体构架杆件的连接可靠.3、脚手板木脚手板使用厚度不小于50mm和材质不低于国家Ⅱ等木材标准的杉木或松木板,板宽200-300mm。两端使用10—14号镀锌钢丝捆紧.禁止使用有扭纹，破裂和横透透木板。(四）脚手架的搭设，使用和拆除1、脚手架工程搭设一般规定：

60主体上升采用单排φ48钢管外脚手架；外装饰工程采用双排φ48钢管外脚手架。外架地基应分层夯实达到平整密实。上铺10厘米厚碎石，在碎石上铺200#预制砼块（240×240×120mm），然后在预制块上铺通长12-16＃槽钢,使外架立柱垂直稳立在槽钢上。扣件钢管脚手架的立杆必须错开接头，同步架高的立杆，横杆必须横平坚直，底部设扫地杆，立面应设剪刀撑。脚手架的搭设顺序为立杆→大横杆→小横杆→剪刀撑→架板→栏杆.所有杆件均应用扣件扣牢。脚手架按规定设置垂直剪刀撑＠6米。外脚手架考虑了主体结构上升和外装饰用，外架升至二层时应设置一固定水平安全网，以后每二层设一固定水平安全网。2、模板支撑架的规定（1）模板支撑架（2）使用脚手架杆配件搭设模板支撑架的其它承重架时,模板支撑架作用于跨中的集中荷载应不大于规定值.（3）支撑架的构架必须按确保整体稳定的要求设置整体性拉结杆件和其它撑拉，连墙措施，并根据不同的构架，荷载情况和控制变形的要求,给横杆件以适当的起拱量。(4）支撑架高度的调节采用可调底座解决，当采用搭接立杆时，其旋转扣件应按总承载力不小于2倍设计荷载设置，且不得少于2道.

61(5)配合垂直运输设施设置转运平台架应按实际使用荷载设计，严格控制立杆间距,并单独构架和设置连墙，撑拉措施,禁止与脚手架的杆件共同.3、脚手架的使用应遵守以下规定：(1）作业层每1平方米架面上实用的施工荷载（人员，材料和机具重量)不得超过以下的规定值或施工设计值；施工荷载（作业人员，器具，材料的重量的标准值,结构脚手架采用3KN/平方米；装修脚手架取2KN/平方米）;（2）在架板上堆放的标准砖不得多天单排3层;砂浆和容器总重量不得大于1.5KN；施工设备单重不得大于1KN，使用人力在架上搬运和安装构件的自重不得大于2。5KN.（3）在架面上设置的材料应码放整齐稳固，不影响施工操作和人员通行，接通行手推车要求搭设的脚手架应确保车道畅通，严禁在外架上打闹、奔跑。（4）作业人员在架上的最大作业高度应以可进行正常操作为度，禁止在架板上加垫器物或单块脚手板以增加操作高度。（5)在作业中,禁止随意拆除脚手架的基本构架杆件，整体性杆件,连接紧固件和连墙件，确因操作要求需要临时拆除时，必须经主管人员同意,采取相应弥补措施，并在作业完毕后，及时予以恢复。（6）工人在架上作业中应注意自我安全保护和他人安全，避免发生碰撞，闪失和落物,严禁在架上戏闹和坐在栏杆上等不安全处休息，外架必须验收合格挂牌后方可使用。4、脚手架工程拆除

62脚手架的拆除，脚手架拆除期间应设置警戒区，并有专人负责。拆除脚手架上留存的材料、杂物清除干净。按自上而下，先装者后拆的顺序进行。附墙杆件和安全设施必须随架同步拆除.脚手架的拆除顺序为:安全网→脚手板→栏杆→剪刀撑→小横杆→大横杆→立杆。自上而下逐步清理拆除。一步一清，不得采用踏步式拆除法，不得上下同时作业,剪刀撑应先拆中间扣，再拆两头扣,由中间操作人员往下递杆下.拆除的架料应集中堆放在下料平台上，但每次堆码的荷载重不得超过1吨。再用垂直运输机械运至堆放场地。严禁拆架是向下抛丢架子料。(五）脚手架的安全设施安全网采用钢吊杆架设。(1）吊杆：为φ12钢筋，长250mm,上端弯一直挂钩，以便埋入墙体内，在直挂钩的另端焊一平挂钩,用于挂设安全网。吊杆沿建筑物外墙设置,其间距应与房屋开间相适应，一般为3-4m.（2)斜杆:长2。8m用2根L25×4角钢焊成方形，顶端焊φ12钢筋钩,用于张挂安全网；底端将角钢的一边割掉成相对的二个铁板其打扁，便于用螺栓与吊杆的铰座连接。(六）脚手架的防电避雷措施脚手架不得搭设在距离35KV以上的高压线路4。5米以内的地区和距离1—10KV高压线路3m以内的地区，脚手架在架设和使用期间，要严防与带电体接触，脚手架需要穿过或靠近380V以内的电力线路,距离在2m以内时，在架设和使用期间应断开电或拆除电源，如不能拆除，应采取可靠的绝缘措施。

63脚手架避雷装置，其要求如下:避雷针，用直径为25—32mm,壁厚不小于3mm的镀锌钢管制作,设在房屋四大角的脚架立杆上，高度不小于1m，并将所有最上层的横杆全部连通,形成避雷网路。在垂直运输架上安装避雷针时，应将一侧的中间立杆接高出顶端不小于2m，并在该立杆下端设置接地线。（七)脚手架的维护和管理脚手架在露天使用，搭拆频繁,耗损较大,因此必须加强维护和管理，及时做好回收、清理、保管、整修、防锈、防腐工作,才能降低损耗，提高周转次数，延长使用年限,降低工程成本。第四节装饰施工方案一、装饰工程施工重点根据施工总进度的安排，主体工程分段验收后逐步插入内装修施工，分项、分工序组织平行流水和立体交叉作业，以充分利用时间和空间.外装修总的流向由上至下进行,施工顺序为分段由上向下施工。在装饰装修施工阶段，由于各施工段先后进入装饰装修，且由于工序杂，各工序管理的松散性及相互交叉影响是整个工程质量、工期成败的关键。所以我公司在总结多年多层建筑施工经验，即以龙头管理为主，各专业工种协调配合，采取各种管理、技术措施，确保工程的整体效果，现分述如下：1、在装饰、装修阶段，应特别注意卫生间的施工配合，由于卫生间里管线众多，土建施工程序也较多，安装应根据标高将上水一次施工到位。

642、砼表面按规定必须钻麻，保证其粘结要求。为保证顺利安装塑钢门窗,外墙门窗口应吊线，并且统一尺寸，专人负责。其洞口宽度、高度、对角线、垂直度、阳角方正，随施工随检查，整改。3、土建施工时，卫生间墙体底部用C20砼浇200mm高，防止装饰抹灰质量不好，墙身出现渗水现象。4、主体期间施工门窗洞口时，要挂通线，严格保证所有门窗洞口横平坚直，为装饰阶段铝合金门窗以及外墙施工创造有利条件。5、装饰施工中重点控制（1）抓好基层界面处理工作，防止面层空鼓、开裂.涂料等面层与基层结合时掌握好技术间隙时间，防止起泡、脱皮、开裂等现象。（2）严格打巴工序,控制表面平整度、水平度、垂直度,特别重视阴阳角线条以及结合部位的施工处理。(3)卫生间瓷砖、地砖要进行选色，先尺寸排版后再进行施工，特别强调挂线、吊线。7、装饰装修脚手架装饰装修施工时，外架采用主体施工所搭的双排钢管外架,内架采用移动式工具门架。二、装饰与二装施工配合措施装饰工程施工阶段，应做好成品保护工作,各专业相互配合，对全体职工做好成品保护的教育。落实责任和奖罚措施。严格施工中的正确程序,杜绝打乱仗的现象，形成在项目统一领导下的有机统筹的良性循环局面。

654实践证明，做好装饰施工有关专业工种的配合工作，是保证工程顺利进行、保证装饰质量和减少返工浪费的有效措施，因此室内装饰施工须作好以下穿插配合。1、土建进入装修阶段应每月详细装修计划安排，发至相关单位或其它工种，以便于配合。2、土建应为各专业工种需要提供各楼层水平线和轴线控制点。3、室内装饰施工顺序应先进行湿作业的砂浆找平、抹灰等，再做二次装修。4、卫生间应待安装管道或洁具安装完毕，用防水材料补好洞口，试水无漏后才做面层.5、窗由专业队伍施工,由于本工程质量要求高、工期较紧,我公司要求门窗专业施工队必须依照进度控制计划安排作业,并组织优势力量与工程流水作业取得一致,按照日、旬、月计划的要求，倒排工期,做好与工程的协调配合，全面而迅速地完成工程施工任务。施工时,其余工种应紧密配合其施工，保护门窗成品,半成品，不得进行污染，更不能撕掉门窗保护膜。6、叉配合施工时，注意相互工种的成品保护十分重要，不但要爱护自己的成品，也要爱护别人的成品.三、内墙、天棚施工（一）、天棚抹灰1、施工工艺流程：基层处理清扫、凿毛材料准备水泥、砂及掺合物经检验质量符合要求抹面层砂浆`表面压实溜光，设置分格有足够的强度，垂直度、平整度、不空鼓、不裂纹、颜色一致吊垂直线、打巴出柱保证墙面垂直平整抹底层砂浆有一定的强度，表面搓毛滴水线（槽）滴水线（槽）距外表面不小于40mm养护保证强度达到规定要求

662、施工要点（1）基层处理楼板底面凡是有突出的砂浆或砼，均应剔平，表面光滑的用剁斧砍毛，表面的凹坑,应清洗后用1：2水泥砂浆分补平。（2）天棚抹灰①在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直度的控制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过7mm.②抹灰前一天将板面浇水湿透.③抹灰前，先用喷雾器喷水湿润板面，待板面无明水时，刷素水泥浆一遍,紧接着抹1：1水泥砂浆底糙灰，抹底糙灰要用力抹压,养护2—3天后抹找平层糙灰。④

67抹中层糙灰（找平层糙灰）:抹灰前用喷雾器喷水润湿表面，接着用混合砂浆补局部底面凹不平之处，隔一夜再用混合砂浆抹找平层，先用刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的阴、阳角处，应用阴、阳角尺通直，使楞角方正、整齐、角度一致.⑤找平层砂浆凝固后,用喷雾器喷水润湿,接着抹水泥砂浆罩面灰.（二）内墙面抹灰1、工艺程序基层处理→打巴→抹护角→润湿墙面→抹底糙灰→抹墙裙或踢脚线底糙灰→抹墙裙或踢脚线中层灰→插入天棚、地面施工→润湿墙面→抹罩面灰。2、施工要点（1）基层处理；将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用发泡剂门框与墙的间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手眼及水电箱管安装后的孔槽分层填实补平，将砼基层表面洗刷或凿毛.（2）检查墙面平整度和垂直度,从房间的四大角处起吊垂直线进行打巴，每隔1.2-1。5m打一个巴,巴子砂浆配合比和糙灰相同，巴子砂浆凝固后进行出柱，柱子两侧应割整齐,巴、柱的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角，护角高度在2m以上,每侧宽度取50mm。护角为三遍成活。即两遍糙灰,一遍罩面灰。(3)抹底糙灰:抹灰前洒水润湿墙面,特别是煤渣砖墙，吸水量大,吸水慢，应提前2天多次洒水湿透，事先用混合砂浆勾缝和修补缺棱掉角。抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。

68（4）打中层糙灰:待底层糙灰凝固后抹灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴、阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直，再做墙裙或踢脚线的糙灰,墙面和墙裙或踢脚糙灰做完后,进行局部修整,经检验合格后再做罩面灰及罩面.（三)卫生间内墙瓷砖施工施工工艺流程基层处理→弹控制线→打巴充筋→浇水润湿墙面→抹底糙灰→浇水润湿墙面→抹中层糙灰（找平层)→找平层质量检查→弹瓷砖分块控制线→安引条、贴标砖→镶贴瓷砖→擦净瓷砖→面残余砂浆→铁皮理缝→用同色水泥嵌缝，并擦净面表.施工要点1、基层找平：找平层应事先打巴、控制平直度。混凝土基层或砖先刷水泥浆一遍，紧接着抹底糙灰，终凝后进行局部找平，隔24小时后抹找平层,做到表面毛，墙面平，棱角直,按中级抹灰要求平整度、垂直度和角度方正，经检验合格后才能镶贴瓷砖.2、镶贴瓷砖：弹控制线：按事先做好的匹数杆,在找平层上弹出水平线和垂直控制线，作为镶贴瓷砖的标准线，水平方向可按每匹瓷砖位置弹线，垂直方向可按5—10匹瓷砖位置弹线.在房间四大角上，用线锤吊直，弹出瓷砖表面基准线,作为瓷砖表面平整度的标准。后做地面,可在地坪面上嵌一根引条，用水平尺校平,由下往上镶贴,下面一块瓷砖就座在引条上。

69另一种镶贴方法是;在每一壁墙上，按标准线和引条的位置，先贴几条控制网,然后再贴网内瓷砖，这样有利于控制垂直度、平整度和学工配合操作。镶贴时应随时用直尺检查表面平整度和上口平直度，如个别磁砖低落,水平缝不直,可在灰缝中塞进竹片垫平，并随时对照控制线，不得偏离。瓷砖应事先浸水2—4小时，晾干后(里湿外干）进行镶贴，镶贴时，在瓷砖背面刮满刀灰，按控制位置镶贴,用小灰铲木手柄在表面轻轻敲击，达到砂浆密实，表面平整端正为止,缝隙宽度1—1。5mm为宜，待稳固后，用毛巾或板纱擦净表面残余砂浆.镶贴后，及时检查有无空壳等现象，自检合格后，作铁皮将为缝刮理干净，待砂浆凝固后,用白色水泥将擦缝,将接缝嵌填密实,随后用棉纱或毛巾擦净表面，24小时后应洒水养护。突出墙面的管道、灯具、卫生器具等部位，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。切割瓷砖时，属直线切割部分，可用切割机械或合金钢刀切割后用砂轮磨边；属弧形、圆孔部分，可用合金钢钻头钻成圆孔后，用尖咀钳夹成圆孔或用克丝钳成弧形，然后用圆锉锉平。（四）卫生间防渗施工措施在内装饰过程中，卫生间防水，目前已成为建筑施工中的一大通病，这一通病严重影响着使用功能及企业社会信誉，本方案为此工程消灭这个通病，对其防水的处理措施如下：1、卫生间预留孔洞要打毛，并采用C20混凝土进行堵孔，堵孔分两次进行。

702、地漏防水措施：地漏防水的根本措施就是控制地漏的标高,在楼地面施工时,必须按设计坡度找坡，不允许出现积水或倒坡现象,这样即是房间内有积水也会很快被排入在安装地漏洞口前,将地漏四周用嵌缝油膏填实、压平.3、管道周边堵漏措施:堵孔，必须将孔洞清理干净，先刷胶结合层，堵孔采用膨胀水泥防水砂浆,使堵孔砂浆密实，然后用油膏灌平板面，再次操作是为增加密实度防止可能产生的裂纹贯通和缝内砂浆毛细孔的贯通，增强防水能力，并注意地漏上口周边标高应比其它地坪低1cm左右，这样有效防止周边积水。4、楼地面卫生间等常用水的房间均应做防水层，防水层在四周墙面从地坪找平层起向墙面上延伸，并高出楼地面30cm,门口要卷起阴角、管道口、地漏处应增加防水遍数.四、地面施工本工程楼地面为：大在暂订为地砖楼地面。卫生间楼地面为防滑地砖。在施工防滑地砖地面之前均应施工防水层及防水保护层.（一）地面混凝土垫层施工清理→抄平放线→变形缝支模→浇筑→养护.1、清理浇筑混凝土前,应将垫层下基土表面的一切杂物清理干净，如有油渍要冲刷清洗。2、抄平放线

71按室内+500mm基准线进行抄平，设置厚度控制桩（线)，设置施工中的分区段线，变形缝;按设计要求为设备安装预留孔洞,以及地面镶边连接件所用的锚栓等。3、支模根据放线按设计尺寸、坐标点怕标定准确地设置模板，设置模板时应考虑变形缝、预留孔洞、预埋件及施工缝设置的位置.并应在支模中随时检查模板的牢固性、核对几体尺寸、坐标位置.模板支完经认证合格后，在浇筑混凝土前,将模板洒水湿润。4、浇筑混凝土浇筑混凝土前,应对原材料、配合比及拌合物坍落度进行检查，确认符合要求后才能浇筑混凝土。混凝土垫层应分段浇筑,并应结合变形缝的位置，或不同材料的地面连接的位置进行划分。浇筑中,应按规定留设施工缝,并在混凝土摊铺后,用振捣器振捣密实，振捣时要注意不得碰撞模板。混凝土垫层表面要求平整密实,但不需光滑.5、养护混凝土浇捣完毕后的12h内，应及时加以覆盖和洒水养护，养护时间:普通混凝土，不得少于7d；对有抗渗性要求的混凝土,不得少于14d。(二)地砖楼面施工1、地砖楼面施工程序:基层防水层处理及水泥砂浆保护找平层→弹线分隔→地砖铺贴→地砖勾缝→检查验收。

722、基层处理及找平：对基层表面要求干净、平整、毛糙,但必须清洁表面的砂浆、砼泛块及杂物,做找平层前先将基层湿润,以利于基层与砂浆结合紧密,小房间可用饼控制其找平层的平整度，找平层用1:3水泥砂浆.3、分格:找平层做完1—2天后可进行分格弹线，对于大于300×300地砖可直接弹出块线，铺贴时对号入座，对于小于300×300的地砖可直接弹出模数线，铺贴时注意划分均匀。地砖弹线中间部份不允许出现零砖，尽量把零砖铺贴在房间的周边,并注意周边对称贴法.4、地砖铺贴：铺贴地砖前先用清水浸泡2—3小时,取出凉干后再使用。铺贴砂浆有足够的和易性,可掺入水泥重量的3-5％的专用胶，以增加粘接力。地砖铺贴顺序由内往外逐步退出,每贴1—2线时立即用棉纱擦去表面剩余砂浆，待两天后才许人在上面走动。5、地砖勾缝：地砖勾缝不应小于3mm。地砖铺贴两天后，派专人用1：1水泥浆勾缝清理，勾缝一周内可派专人养护，必要时可用湿润草袋加以覆盖。6、地砖铺贴完毕后，派专人逐块进行检查（用钢筋锤)，检查如出现有空壳砖作好标记,尽早返工重做，返工时注意不要影响邻近的地砖。(三)卫生间防滑地砖卫生间防滑地砖块体地面，施工时应抓基层处理、排版分格合理，粘贴可靠，达到表面平整、洁净、图案清晰、色泽一致、接缝均匀、顺直、板块无裂纹及缺陷等质量要求，严禁钢梯、金属锤重件锐器，在地砖表面上硬接触，预防地砖破裂及表面划痕。卫生间地砖必须满足“三落低”要求，向地漏的排水坡度均满足验收规范要求，确保一不倒泛水,无积水，地漏结合严密、牢固、无渗漏。1、卫生间施工程序：

73抹找平层→涂防水漆料→抹砂浆保护层→水泥砂浆找坡→卫生洁具安装→铺防滑地砖→勾缝清理→验收。2、做好细部处理，防止质量通病.①选好卫生洁具、管件、配件.②堵管口时,清扫砼表面应润湿,堵洞口分二次进行并留槽，用防水油膏填平防止渗漏。③卫生间地面防水层向四周墙面上翻贴200—300mm。五、外墙装饰施工(一）外墙基层及施工控制重点外墙装修前建筑物阴阳角、门窗洞口等用22#铅丝沿垂直高度吊通线控制，按层弹水平通线，按控制线对墙面“打巴充筋”，控制好垂直度和平整度，作好抹灰找平的准备工作.抹灰找平前墙面须洒水润湿，对砼基层在表面刷掺25％的专用胶水泥浆两遍，找平抹灰层必须保证垂直平整,待检查达标后方可进行面层施工。外墙施工前需排版、弹线,施工时采取双线控制，保证缝隙通顺。1、基层抹灰是在屋面防水作完后进行，且已搭设好双排外架的条件下进行，充分润湿墙体，用1:2水泥砂浆打巴,作标准，用20＃铅丝挂好四周控制线,作好门窗框模数处理，砼表面钻麻面，按设计砂浆标准进行上料，专人计量抹制,用靠尺找平，木抹压实平整并砂毛.2、基层表面上的杂质、油污应清除干净，光滑的基层要凿毛，找平层砂浆内掺3—

745%的专用胶或用防水砂浆，砂浆厚度为6-10mm以提高外墙防雨水渗透性能,抹找平层时要浇水湿润,特别是暑期水要浇足，否则砂浆将疏松脱壳,对墙面脚手架、孔洞、水电管线、门窗樘与墙的间隙等应提前用水泥砂浆分层找平,同时对于空孔的预埋PVC管要注意其坡度方向，是否是外低内高,以防雨水倒流,并且其周边用油膏嵌缝.（二）外墙漆外墙样板经甲方,设计认可签字后进行大面积的施工,从上至下,先大面积后局部.外墙面砖必须对材质进行严格控制，外墙面饰面要能满足安全的要求。要粘结牢固,色泽一致，表面平整，楞角方正,线条通顺,勾缝密实，施工窗洞、雨蓬、阳台、檐口时做滴水和流水坡度处理.施工后的墙面允许偏差控制在规范优良等级之内。该工程的外墙采用外墙漆，应待屋面已断水，门窗框及室内抹灰已基本完毕后可进行施工。施工要点（1）本工程外墙为外墙漆,施工时按各个方向不同颜色进行操作，先做样板,进行技术交底,待设计,建设单位共同认可后再进行大面积施工。（2)外墙漆施工应在门窗固定检查校正完毕，边框缝隙已经处理密实，屋面女儿墙施工完毕,主体结构已经验收评定合格后进行。（3）打巴出柱应用钢丝从屋面吊通线,先打四大角及转角处巴子,然后再拉水平线,打横向巴子，巴子大小50×50，间距2000为宜,凹凸不平处应用1:3水泥砂浆补齐或剔平。(4)打底用1：3水泥砂浆，厚12mm，两遍成活，用刮尺刮平，用木砂板搓毛,做到表面毛糙平整.打底完毕后应适时浇水养护,然后弹出水平及竖向线，水平线应首先从屋面处抄同一水平线，然后用钢卷尺从上向下量,

75在室外四周抄一水平线。水平缝应尽量沿门窗洞、阳台、雨蓬上下口通口。（5)打底灰施工完毕后，用1：2.5水泥砂浆作找平层6mm厚，抹找平层时按设计要求分格，抹好后清扫，填补缝隙。(6)待外墙抹灰施工完毕后，开始刮腻子，磨平,找补腻子，再磨平，直至表面平整，阴、阳角顺直。（7）刷外墙漆两遍。（8)喷甲基硅醇钠憎水剂.项次项目允许偏差(mm)检查方法1立面垂直3用2米托线板检查2表面平整2用2米靠尺和楔形塞尺检查3阳角方正2用200mm方尺检查4接缝平直2拉5米线检查，不足5米拉通线检查5接缝高低1用直尺和楔形塞尺检查6接缝宽度+0.5用直尺检查（三）饰面工程质量允许偏差(四）外墙防水施工技术措施1、外墙的防水问题按设计要求在迎风面刮底糙时掺3—5%的防水剂,在1：3水泥砂浆中拌合均匀，防水剂称量准确，在外墙接缝时要顺直、深浅一致密实,也可以相应起防水作用。2、外墙防水渗漏措施

76(1）外墙防渗漏问题，因新材料使用，也存在问题，本工程为页岩砖,塑钢门窗，因此在施工中，除水平缝要求规范规定的灰浆保满度外,应采用勾缝措施，特别是竖缝,更应该在砌筑当日下班前，对砌体墙面垂直度、平整度校正后，立即勾缝，要求勾成凹缝；在抹灰时，按设计分层压实(防止抹灰层开裂）,外墙抹灰用添加防水粉的防水砂浆,增加外墙基层的防水性能.（2）外墙局部按规定可预留脚手洞处的处理方法：里面用砖镶补,外面一半浇灌C20细石砼，镶补砖必须湿润,砖四周侧满刮1：3水泥砂浆，砖镶入后，四周必须严密嵌实.C20细石砼塌落度为6-8cm,边灌边捣实浇捣前应洒水湿润，细石砼面凹进砖墙10-15mm，等细石砼有一定强度后再用1：2水泥砂浆抹平墙面，表面须压实搓毛。(3）除此之外,对墙与砼柱等不同类型材料结合部位，容易产生裂缝、抹灰施工前，应加设一层宽300mm左右的丝网，防止裂缝产生。对雨棚、外挑檐、腰线、窗楣、窗台、檐板等要按规定作滴水线，其上部按3%找坡。填满外门、窗（框）与外墙之间的空隙，目前最有效的方法有2种，灌浆填嵌聚合物水泥砂浆，填发泡硬质聚氨脂。(4）外墙淋水试验在主体结构完成后，设DN15压力喷水管,每个喷淋面喷水持续时间不少于1小时，检查有无渗水现象，经监理及甲方代表检查认可后方可进行下道工序施工。（5）门窗的淋水试验

77在外粉刷及门窗安装完成后，用消防水喷淋墙面，每个冲淋面持续时间不少于1小时，到房间内逐一检查门窗有无渗水现象，其结果经监理及甲方代表验收认可。六、楼梯间水泥砂浆楼地面面层的施工施工要点:①找平层表面应粗糙、洁净和湿润，并不得有积水现象;②水泥砂浆应采用机械搅拌，拌合要均匀，颜色一致，搅拌时间不应小于2分钟,水泥砂浆应采用干硬性水泥砂浆，以手捏成团稍出浆为准.③施工时，先刷水灰比为0.4—0.5的水泥浆，随刷随铺随拍实，并应在水泥初凝前用木抹搓平压实。④面层压光宜用钢抹子分三遍完成，并逐遍加大用力压光.⑤当水泥砂浆面层干湿度不适宜时,可采取淋水或撒布干拌的1：1水泥和砂进行抹平压光工作。⑥水泥砂浆面层铺好后一天内应以砂或锯末覆盖,并在7—10天内每天浇水不少于一次；如室温大于15ºC时，开始3—4天内应每天浇水不少于两次。七、门窗工程(一）铝合金门窗安装铝合金门窗应按厂家和设计单位提供的设计图纸及生产厂家的型材型号分别进行组合。铝合金门窗安装时，要符合以下规定:1、划线找规矩：以窗中心线为准往两侧量出窗边线，以顶层铝合金门窗安装位置为主,分别找出各层门窗安装位置线及标高。

782、铝合金门窗就位，将固定铁脚插入预留洞口内找正吊直，且保证位置准确,用木楔临时固定，窗上框距地梁留2cm缝,梃左右缝隙均匀,宽度一致，距外墙尺寸符合设计要求。3、铝合金门窗立好后,要进行位置及标高的检查，符合要求后，上框脚与过梁铁件焊接牢，窗两侧铁脚插入预留洞内，用水润湿，采用发泡硬质聚氨脂，洒水养护.4、待堵孔砂浆凝固后，用1：3水泥砂浆将窗框边缝塞实，保证窗口位置固定.5、裁纱、绷纱：裁纱要比实际尺寸每边各长50mm,以利于压纱,绷纱时先将纱铺平，将上压条压好，压实，自攻螺丝拧紧，将纱拉平绷紧装下压条，拧螺丝，然后再装两侧压条，自攻螺丝拧紧,将多余的纱用扁铲割掉，要切割干净不留纱头。施工工艺程序弹线找规矩窗边线、标高线铝合金窗检查型号及产品质量检查安装位置、预留洞预留件位置、标高安装窗铁件并做防腐处理连接件连接件就位安装临时固定保证正侧面垂直方正与墙体固定膨胀螺钉处理墙缝用闭孔泡沫塑料填充墙缝掩窗口用水泥砂浆掩窗口安装玻璃、五金件配件齐全使用灵活安装纱窗挂纱窗装五金配件清理清理窗保护膜涂打防水胶

79（二）质量标准：1、铝合金门窗安装必须牢固，预埋铁件做防腐处理的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求.2、铝合金门窗附件齐全，位置正确，安装牢固、端正、启闭灵活适用。3、铝合金门窗扇的安装应关闭严密,开关灵活，无阻滞、回弹和倒翘。4、铝合金门窗框与墙体的缝隙填嵌应饱满密实，表面平整,嵌缝材料、方法符合设计要求，并按下图所示方法对塑钢门窗节点进行处理。5、门窗工程质量允许偏差详下表：项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度高度≤2000mm＞2000mm±1。5＋2用3m钢卷尺检查

802门窗槽口对边尺之差≤2000mm＞2000mm≤2≤2。5用3m钢卷尺检查3门窗槽口对角线尺寸之差≤2000mm＞2000mm≤2≤3用3m钢卷尺检查4门窗框（含拼樘料）的垂直度≤2000mm＞2000mm≤2≤2。5用线坠、水平靠尺检查5门窗框(含拼樘料）的水平度≤2000mm＞2000mm≤1.5≤2用水平靠尺6门窗框扇搭接宽度差≤2m2＞2m2±1±1.5用深度尺或钢板尺检查7门窗开启力≤60N用100N弹簧秤检查8门窗横框标高≤5用钢板尺检查9门框竖向偏离中心≤5用线坠、钢板尺检查10双层门窗外框、框（含拼樘料)中心距≤4用钢板检查八、油漆施工上水管、消防水管银粉漆1、施工工艺除锈、清理、打磨→红丹防锈漆两遍→局部刮腻子、打磨→满刮腻子、打磨→第一遍银粉漆→复补腻子、打磨→第二遍银粉漆磨光、湿布擦净→第三遍银粉漆.2、注意事项：

81施工前做出样板间，经有关设计人员或有关单位确认后，方可进行施工,油漆干燥前，应防止尘土沾污和热空气的侵袭，油漆和粘度，必须控制，油漆涂刷不流坠，不显刷纹，在涂刷过程中，不得任意稀释,最后一遍油漆不宜加催干剂，刷油漆时，前一遍油漆干燥后方可涂刷第二遍油漆，每遍油漆均应涂刷均匀，各层必须结合牢固，油漆所用的腻子，应具有塑性和易涂性,干燥后应坚固,并按基层底油漆和面漆性质配套使用,刷油漆前，应将金属表面的灰土、油渍、鳞皮、锈斑、焊渣等清除干净，潮湿的表面不得涂刷油漆。九、散水坡度5%，采用C20砼，原浆压光.1、在室内外工程基本完成后，开始施工散水。2、散水回填必须用蛙式打夯机分层夯实，回填土厚度为300mm,夯实后为250mm，以免产生不均匀沉陷，引起散水下沉或开裂。3、散水每隔6米及转角处设一道伸缩缝，散水靠墙边处设一道伸缩缝，伸缩缝宽15mm，深20mm，并用油膏嵌缝。为保证嵌缝油膏时不污染面层，先铺玻璃条拉线铺伸，然后用油壶仔细灌缝,待凝固后，将玻璃条取掉。油膏嵌缝要高出散水表面2—3mm。第五节屋面防水施工和工艺一、防水工程控制（一）防水工程工期控制由于本工程质量要求高、工期较紧，我公司要求防水专业施工队伍必须依照土建进度控制计划安排作业，并组织各工种优势力量与土建流水作业取得一致，按照旬、月计划的要求，倒排工期，做好与土建的协调配合，全面而迅速地完成防水工程施工任务。屋面工程的施工：当主体结构封顶后，只要天气好，就立即插入屋面施工，注意坡度、泛水、滴水线、落水管口及管口周边的细部处理。（二)防水工程质量控制

82防水工程直接影响工程的使用功能，本工程屋面防水、卫生间防水，防水施工工作是本工程的重点控制目标。1、找平层要求平整光滑，无空鼓、起沙现象，并扫干净砂、杂物及油污灰尘,以防影响粘接效果。2、凡基层的转解一律做成R＞15CM的弧型，有关的管件、地漏等必须安装牢固,收头圆滑。3、及时排除施工用水及雨水,并选择好天气，使找平层早干燥,飞快施工防水层。4、防水层施工时，要涂刷均匀，厚薄一致，不得有漏刷现象,卷材平放于地上慢慢滚动向前展开，并注意排出气泡，使上下层涂料结合成一个整体共同防水。粘贴必须牢固、紧密,无翅边开口现象，卷材搭接重叠必须达到7—10cm以上,要上下层接缝错开.5、保护层施工,交叉作业时，注意防水层的成品保护，避免造成人为的破坏,保护层要无空鼓,裂纹现象的发生。在注意大面积施工质量的同时，严格各细部的处理,特别是泛水处，管道四周、地漏处、落水口处要细致处理，楼面屋面防水层做好后，要进行关水试验，待无漏和积水现象的可进行面层的施工,地下层防水完工必须经甲乙双方、质监站共同签收合格方可隐蔽。卷材进场必须有合格证和现场取样送检，检验合格后方可使用。6、防水工程的质量目标：第一次性合格，无任何渗漏现象，避免待工程完工后还要进行多次补漏的现象发生.二、屋面做法（一）细部要点

83屋面防渗漏措施是一项重要分部分项工程,也是容易出现的质量通病。屋面工程分部是建筑工程中的一个重要分部，防水质量的好坏直接影响工程的使用和验收，因此,为防止屋面渗漏,防水层施工前,先派有经验的老师傅负责补予留洞、管洞周边，经试水不渗漏后再做保温层，保温层须做成园弧半径为50的园角，并增加300宽附加层，找平层设分格缝与排气槽，间距不大于6m×6m,缝宽30mm,排气槽做法严格按图纸施工,且应确保排气槽畅通。（二)找平层施工为了保证找平层施工质量，应严格控制施工工艺和操作技术。1、找平层设置在保温隔热层上时，需对保温隔热层验收合格，确认其厚度、坡度、含水率符合设计要求，并办理隐蔽工程验收手续后，方可进行找平层的施工。2、找平层铺设(1）找平层的操作顺序是转角→立面→平面。一般屋面找平层先找坡、弹线、找规矩，从女儿墙开始，按天沟、排水口顺序进行、待细部处理抹灰完成后再抹平面层找平层.（2）屋面（含天沟、檐沟）找平层的坡度必须符合设计要求，天沟的纵向坡度不宜小于5‰内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑,自由排水的檐口在200—300mm范围内，其坡度不宜小于15‰.（3）施工应根据设计要求，测定标高、定点、找坡,然后拉挂屋脊线、分水线、排水坡度线，并且应贴灰饼、冲筋，以控制找平层的标高和坡度。3、细部处理

84（1)基层与突出屋面构筑物的连接处以及基层转角处的找平层应作面半径为100-150mm的圆弧形或钝角，其圆弧形半径为50。(2）排水沟找坡应从两排水口距离的中间点分水线、放坡线找平,纵向排水坡度不应小于1％，最低点应对准排水口，排水口与水落管的落水口连接应平滑、顺畅，不得有积水、并应手柔性防水密封材料嵌填密封。(3）找平层与檐口、排水口、沟脊等相连接的转角，应抹成光滑一致的圆弧形。4、分格缝的设置(1)找平层的分格缝应设置在屋面板支承的拼缝处，采用水泥砂浆，分格缝的间距不大于6m。(2）屋面找平层的平、立面转角（转折）处均应留置分格缝。（3)分格缝的设置兼作排气屋面的排气道时，可适当加宽分格缝,并应与保温层贯通.（4）在找坡屋面上做找平层时，将基层清扫干净,再用1：2.5水泥砂浆保护，并留分格缝，在分格缝交叉点留排气管，排气管伸入找坡层内，并将找坡层内排气管钻排气孔，以解决找坡层内水气排出，排气管用φ50mmPVC管制做，伸出找平层部分留10cm高，并加弯头，将排气出口平形于屋面，以避免雨水进入排气管。(5）隔离层施工前，将分格缝清扫干净，用防水油膏将缝挤密压实.分格缝隙做法及女儿墙泛水点何等法，严格按标准图纸施工。屋面保温层施工工艺流程基层处理清刷干净做隔气层原材料检验保温材料、水泥弹标高、分格控制线拉线找坡人工拍实表面抹平做保护层

85屋面找平层施工工艺流程基层处理原材料试验铺灰压头遍剔平扫净水泥、砂水泥砂浆层填实、洒水冲筋、拉线、贴灰饼保证找平层厚度、坡度先抹边、角、根，后抹大面铁抹子压二、三遍保证抹平压实、不空不裂分格缝间距5m、缝隙25mm24h后养护7天保证强度达到要求

86三、防水卷材施工施工流程：清理基础→涂刷基层处理剂（为增强粘结）→复杂部位转角加强层处理→铺贴卷材→卷材接缝处理→边缘密封处理→保护层施工→验收.施工工艺流程基层处理彻底清扫污、浮灰、含水率＜9%原材料试验必须复试合格涂刷底胶剂一道均匀不漏底，干燥12h薄弱部位增强处理对阴阳角、出水口等易渗漏的薄弱部位加粘一层卷材卷材表面涂刷粘结剂厚薄均匀不漏底，不堆积，无凝聚胶块基层表面涂刷粘结剂按卷材粘结位置顺序涂刷，不得在一处多次反复涂刷卷材的粘贴手感胶不粘，20min左右顺序粘贴排除粘结层空气用铁压辊从卷材一端横向用力滚压卷材接头粘贴两粘结面涂胶10—30min后粘合，不许有气泡和皱拆卷材末端收头处理用密土封材料封闭后，用水泥砂浆压缝封闭48h蓄水试验，保护层施工做20厚1：3水泥砂浆保护层，其上还可砌地砖面层

871、作业条件准备工作,应符合以下规定（1）屋面找平层应平整光洁，坡度必须符合设计要求,不允许有起砂，掸灰和凸凹不平等缺陷。（2)找平层的含水率不宜大于9％。(3）找平层严禁有积水部位，可采用泼水检验方法,认证找平层的平整程度。（4)找平层与突出屋面构筑物相连接的阴角（转角)外应符合要求.2、热容法铺贴卷材施工要点,应符合以下要求:（1）严格控制火焰加热器的喷嘴与卷材面的距离,一般以火焰距卷材受热面500mm左右为宜，严防烧焦胶质。幅宽内的加热应均匀，以卷材表面熔融至黑色为度，待油毡表面熔化后即缓慢地滚压卷材。

88(2)滚铺卷材时，应注意及时排除卷材下面的空气，使卷材平展，不得有皱折，并粘对牢固。（3）搭接接缝部位,应趁卷材尚未冷却时,用铁抹子挤压溢出的热溶改性沥青以刮封接口，再用喷灯均匀细致密封好。（4）铺贴卷材时应严格控制平整顺直,搭接尺寸必须准确，不得扭曲.（5）每幅卷材每边的粘贴宽度不应小于150mm。3、防水施工中必须做好以下几点：（1）认真选择质量合格的材料；(2)基层必须作干燥处理（含水率不得超过8—10％)否则容易造成防水层起气泡；（3）严格保证卷材防水层胎体的搭接尺寸和接搓顺序；（4）屋面泛水构造必须设附加层，且施工必须精细,确保防水层永久性要求；(5）屋面施工全过程必须确保防水卷材防水层不受穿刺、裂口、电焊火花浇伤等人为损伤；（6）确保防水层的厚度符合规范和设计要求。4、工程验收（1）屋面防水层不应有积水和渗漏现象,检查积水和渗漏可在雨后进行，有组织排水屋面用蓄水方法检查。（2）铺粘的卷材接头和细部构造必须符合设计要求和施工规范的规定，卷材应粘接牢固，密封严密，不允许存在皱折、空鼓、翘边、脱层或滑移等缺陷。

89（3）排水口周围、檐口部位或卷材防水层的末端收头处，必须粘结牢固，密封良好。5、成品保护（1）已铺好的卷材防水屋面防水层，应严防施工机具和尖硬物件坡坏。(2)铺设防水卷材应精心操作，严防胶粘剂污染已做好的装饰面、墙面、檐口和门窗等部位.（3)施工铺完后，应先进行清除工作,及时将屋面清扫干净,排水口和排水沟等处不得有杂物堵塞，以确保排水畅通。6、安全措施（1)施工所用材料均属易燃品，存放地点和施工现场，必须加强防水工作，严禁烟火，并应具备适量的干粉来灭火器.（2）施工用具使用后，应及时用汽油等有机溶剂清洗干净。（3）操作人员必须佩戴安全带及防护用品,施工现场的屋面四周应设置防护设施。四、屋面部位防水措施屋面工程中的分项工程中，防水分项均由具有防水工程专业施工队伍施工，因与其他分项工程关系密切，且相互影响较大，故施工中，由总承包单位指定专人作为负责人，组织屋面各分项工程交叉配合工作，特别是成品保护工作，强化过程“三检”制，进行分项验收，不留隐患，而且编制详细的施工工艺卡,以样板带路,逐级交底,经样板施工总结后，再大面积施工.

90（1）防水层的基层必须做到平整不起壳，天沟部位按设计要求做好泛水保证不积水，女儿墙等部位采用凹型泛水。(2）屋面做好分仓缝及保温层，按规范要求设置排气槽和排气孔.(3)出屋面的透气管，落水管子，四周均用砼捣实，经浇水检验不渗漏后,方可进行下道工序施工。(4）防水层必须有专业防水队伍施工,严格按我公司指定的防渗漏技术措施实施，加强监督检查和施工过程中的控制。（5）在注意大面积施工质量的同时，严格制定各细部的处理，特别是泛水处，落水口处要细致处理，屋面防水层做好后，要进行关水试验,待无漏水和积水现象后方可进行面层的施工,防水层完工必须经甲乙双方、监理单位共同签收合格后方可隐蔽。（6)防水层形成后必须做蓄水及相应试验，由甲方、乙方、监理方、质检方共同检查认可。五、水落管水落管采用φ100白色塑料水落管。1、女儿墙水落口：根据设计位置及要求，在结构施工时，预留出水落口孔洞。水落口安装前，应弹出雨水斗的中心线，找好标高，将雨水斗用水泥砂浆坐稳，然后用细石混凝土嵌固。铸铁雨水斗安装完毕后，露出墙面部分，刷防锈漆一道，刷调和漆一道，面漆颜色要与外墙装饰颜色一致。雨水斗口周围直径为500mm范围内坡度不应小于5%，并用封闭材料涂封，其厚度不小于2mm。

912、塑料水落管安装:安装水落管随外脚手架由上向下进行。先在水落管口处吊线坠,弹出水落管沿墙的位置，根据管子每节长度预留出固定卡的位置，间距1200mm。管卡设在下面一节管子的上端,用水泥砂浆固定。3、每根水落管必须设五个伸缩节，并在底层设清扫口一个。第六节安装工程施工和工艺一、工程概况（一）编制依据1、根据建设单位提供的水施、电施及通讯等安装图纸。2、国家现行的施工及验收规范，质量标定标准,国家颁布的工程施工工艺扩操作规程和安全规程。(二）施工注意事项工程特点：本工程设计功能齐全,电气管道、设备及部件绝大部份在吊顶及墙内，这样要求安装施工需要同土建工程主体施工同步进行，采用积极措施,相互协调配合,共同施工，完成后期安装。1、在施工过程中，严格按照施工规程规范要求，必须与土建、给水密切配合，与弱电专业相互协调,做好预留、预埋工作。2、给水、排水管道穿基础处，应按图纸和施工验收规范的规定,配合土建预留孔洞，严禁现场打洞。3、给水、排水管道穿地下外墙时，应采取防水措施。

924、给水管道安装后应依据验收规范进行试压和消毒清洗，排水管道应进行通水试验。安装过程中若实际情况与设计图纸不符需变动时，应告知设计人员并取得认可.5、凡未说明部份,按现行国家有关规范、规定、规程执行.二、采用施工技术规范、规程及标准1、《采暧与卫生工程施工及验收规范242—82》2、《电气装置安装工程施工及验收规范GB50251—50259—96》3、《建筑安装工程施工工艺及操作规程GB/5100P0100-88四川省地方标准》4、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169—92》5、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168—92》6、《电气装置安装工程盘、柜二次回路强线施工及验收规范GB50171—92》7、《建筑工程施工现场供电安全规程GB50194-93》8、《施工现场临时用电安全技术规程JGJ59—99》9、设计选用的其它规程、规范和标准。三、现场施工部署及土建施工配合（一）施工准备1、熟悉规范，设计及有关文件,并研究确定施工程序和方法。2、根据施工方案安排好现场工作场地、工作棚、料具库及住房和办公室。3、各项预埋藏，预制加工项目进行前，根据材料计划，将需用材料设备的规格型号、质量、数量确认合格并准备齐全，运到现场。（二)水电安装施工组织

93由于本工程的质量要求高、工期较紧，安装工程须依照土建进度控制计划安排作业，并组织各工程优势力量与土建流水作业取得一致，按照旬、月、季度计划的要求,倒排工期，做好土建安装与水电安装的协调配合，全面而迅速地完成安装任务.1、施工组织现场的安装工程项目经理部由施工过各类民用建筑的水电工长、班组长、高级技工参加施工;同时，公司在技术、机具、材料、设备等方面作为重点，保证需要。施工现场安装组织机构网络图内业技术电气工长安装项目经理安装项目工程师管道工长质量安全材料管理2、安装项目组工程质量保证体系技术负责人电讯工长管道工长内业技术安装项目经理

94质量安全材料主管（三）施工部署安装工程必须依照土建进度控制计划安排作业,并组织各工种优势力量与土建流水作业取得一致.（四)施工计划整个工程分为三阶段，分段完成：1、前期配合阶段：这个阶段着重配合主体进行内外套管预埋，预留穿墙孔洞等工作。2、第二阶段：这一阶段除配合主体搞好预留预埋之外,还需配合土建砌筑、抹灰、吊顶的流水作业配合，同时组织好设备计划，落实好材料，为下阶段创造最好的条件。3、第三阶段:这一阶段为安装的高峰阶段，除根据土建装修作业计划安排进度外，安装进一步精心组织优势兵力、平行流水、交叉作业、充分选用时间和空间，以保证在合同要求时间内提前完成安装工作和各种系统的综合运行调试，确保竣工工期.（五）安装与土建协调措施1、预留、预埋阶段的配合（1)基础工程防雷接地，基础水电等管预留、预埋。(2）主体工程电气配管敷设，水施预留孔洞设置、设备安装的预留、预埋.

95（3)主体砌体工程电气配管敷设，水电及设备穿墙预留、预埋.2、水电及设备部份的预留、预埋应随土建工程施工进度同步进行，及时插入，土建施工应给水电设备的预留、预埋留一定工作时时间。土建工程在各工序隐蔽前应同水电紧密配合，并填写砼浇灌申请书、隐蔽验收单等资料方可验收隐蔽。包括主体砼浇灌前的验收隐蔽，砌体抹灰前的验收隐蔽、基础回填土前的验收隐蔽、地面垫层施工的验收隐蔽、屋面找平层施工前的验收隐蔽。3、重点为基础施工时防雷接地的配合，主体施工时水电预埋管敷设配合，主体抹灰前的水电暗管预埋敷充，屋面施工的防雷敷设和雨水口埋设。4、水电设备安装阶段的配合(1）该阶段主要是水电设备安装与土建装饰面施工交叉的配合和成品保护,是整个工程观感是否达到优良的很重要的阶段。（2）安装设备、管口等位置标高都以土建地面层标高相吻合,确保质量优良。屋面雨水口位置标高同土建找平层标高要认真配合，确保擀优良.地面的排水地漏等的标高应与土建地面层配合施工，确保质量优良。5、土建与水电安装成品保护的相互配合是工程收尾阶段的致关重要的环节，土建施工不能损坏水电部件。土建装饰油漆涂料等施工到水电部件周边时要细致小心施工,确保水电部件不受污染。水电设备部件安装时应注意保护好土建装饰面，不能用设备件等撞击装饰面，如水电部件需涂刷油漆等物件时应细心操作，不要污染装饰面。6、为协调好土建与安装两方面工作，确保工程的整体质量,拟采取以下措施:

96(1）为避免事后打洞开槽，各安装工程在工程开工之日起就派专人配合土建搞好预留预埋，建立安装和土建的会签制度。（2)按照设计图纸和规范要求,凡能提前工作尽量提前,安装配合施工见缝插针，以保证质量和工期。（六）技术工人编制本工程采用统筹的网络计划表编制技术用工，根据现场需要按以下表格组织劳动力。工种准备阶段配合阶段安装阶段调试阶段收尾阶段管工3人5人20人15人3人电工3人6人23人20人3人维修电工2人2人2人2人2人调试电工1人1人2人2人1人焊工1人3人3人1人1人钳工2人2人3人1人1人油漆工0人0人3人2人1人综合工0人2人10人6人3人助理工2人2人1人1人1人（七）机具仪器本工程附配备各种工种个人保管的工具处,现场还计划配备如下主要机具、调和仪器。机具名称规格型号数量备注交流焊机BX6—2502台乙炔气瓶2只氧气气瓶2只氧焊机H01—122套套丝机TQ100—A2只手提砂轮机2只冲击电钻回ZIJJ-202把冲击电锤回ZIJJ—202把液压线钳YQ15-3K2套液压管机WYQφ15—1082台液压开孔器SYK—82台手动试压泵3。0MPa2台

97砂轮机2台万用表VF-502只兆欧表ZC25-42只钳型表MG282只接地电阻表ZC—82只条式水平仪0.05/1008把四、安装的主要工艺作法除执行设计图规定的标准图集和规范外，主要做法按照四川省标准建筑安装工程施工工艺及操作规程操作安装，其主要工程及操作规程如下：建筑水电安装工程（安装一分册）管道安装工程（安装二分册）详见《建筑安装工程施工工艺及操作规程》—-四川省地方标准DB/510P01001—88，并根据本工程的特点强调以下做法：根据工程的特点和实际情况，将安装工程分为两个部份施工。第一部份:给排水工程施工第二部份：电气及通讯工程施工（一）安装施工工艺流程各工种在施工前必须熟悉施工图,参加施工图会审，在施工前各专业应进行会商工作，以确定一个最佳的施工交叉程序，对各专业比较集中的部位，应根据各专业的走向和位置绘制出平、剖面图确定各自所占的空间位置，以确保施工的准确性。为了确保整体工程从开始施工到最后全面交付使用，安装施工队伍必须协调好和土建施工进度和配合工作，即开始插入配合，步步跟上土建进度，抓紧后期的安装和系统的调试工作，以确保总工期的完成,管道工程施工工艺流程：

98孔洞处理清理核对、复验管材零配件抽检管材零件进行导管的单项试压依照设计要求进行试压，若设计无要求，则按验收规范用水器具的安装各种用水器具安装符合设计要求灵活，无损坏实际测绘、断管、预制保证测绘准确、预制的管材符合质量要求干管（导管）安装按图纸要求注意变径、水平度、坚向垂直度立管、支管的安装穿过卫生间加装套管，距墙甩口需核对无错误系统试压按规定进行，试验过程中无渗漏，压力降不超规范安装各种支架、卡件平整牢固，无缺损、遗漏，固定支架正确，活动支架灵活系统冲水2/3用水点同时启，检查水量，无杂物，堵塞为合格管道表面无污室内排水管道及卫生器具安装工艺流程孔洞处理清点数量、检查质量材料进扬检验、除锈支、托、吊架（卡）安装构造合理，埋设平整、牢固，排列整齐，与管道接触严密测绘，预制加工确保甩口位置准确，用料合理各种卫生器具安装平整、牢固、表面无损伤、划痕，位置必须正确导管铺装注意坡度、变径，纵向弯曲不超标，位置坐标无误系统冲洗流水畅通，水质清亮，无堵塞，无污物导管闭合试验铺装完毕后进行闭水试验，合格后作好记录，堵好管口系统管道刷银粉对经通水冲洗的管道刷银粉立管安装立管垂直度不超标、每米的偏差在允许值内防结露保温作好防结露保温，同缠泡沫塑料，外包塑料布系统交验经调试、冲洗无问题后，会同质量部门向用户交验托吊管安装位置正确，坡度适宜，灰口饱满`

99电气工程施工工艺流程管内穿插线工程工艺流程管、合检验管、合、材料及线检验材料检验确定管内的导线型号、规定及等级扫管清除管内污物、积水清理补做漏做的地线、防腐漆修坏耳烂口出线条件土建专业具备穿线的条件检验体验穿线导线型号、规格，绝缘等级保护出线盒清除污物、管口戴齐护口管内穿线采用钢、铅丝带线、按相序色标备线使用放线车或将导线散开捋顺穿线导线连接独股铝线采用螺旋线钮顺时针旋紧，不露线芯导线连接铜导线缠绕，淌锡、粘塑带黑胶布双层包扎紧密导线连接多股铝线套管压接,粘塑带黑胶布包扎紧密绝缘摇测绝缘电阻符合标准，纠正导线接、焊、包过程的问题配合土建采取管内穿线完成后的保护措施防护措施

100照明配电箱安装工艺流程检验管、盒、材料及箱体检验确定确定箱（柜、盘）安装方式及坐标挂墙箱盘暗配管、出线盒、预埋件、接地防腐随土建进度施工嵌壁箱暗配管、箱套或预留洞稳箱体接短管，接地防腐，随土建进度施工落地柜暗配管、型钢基础、水泥基础、接地防腐随土建进度施工条件土建具备箱（柜、盘）的安装及条件核验箱（柜、盘）体、电器具散件检验组装及成品箱（柜、盘）型号检验导线检验、管内穿线核查核查箱（柜、盘）安装坐标，预埋管、盒、埋件修补，消除污染安装箱（柜、盘）清扫，安装平正、牢固，导线清除污染、理顺、分清相序、按支路绑扎成束，导线连接标准，压接平正、牢固摇测箱（柜、盘）按图符合无误，PE线截符合标准，分路标志全、准确、通电试验无误防护配合土建采取成品保护措施，待交验

101（二）安装和各工种配备1、安装之间的配合（1)管道、电气安装的配合，各施工员本着小管道让大管道的原则，确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置,以便给其他工种创造施工条件。(2）油漆施工配合。施工中支架均应先底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆,个别情况需全部漆完的由施工员确定.

102（3)安装随土建穿插施工,做好前期的准备工作，配合土建进行预埋预留工作,并做好防雷接地施工。(4）安装人员配合土建施工进行水、电预留预埋工作，对已拆模的砼预留预埋件进行清理和校正工作，逐步进行管道的安装，土建主体施工完成后安装应抓紧进行，并分区作好试压工作，以确保土建装修工程的顺利进行.（5）装修开始前，安装积极配合土建进行穿线、安装器具等工作。装修完后所有灯具、器具均应完成并分区进行试验，照明灯具和配电设备使临时用电源进行调试工作，配合土建收尾完成交工.2、安装与土建的配合（1）预留预埋。预留人员按照预埋图纸进行预埋必须尺寸、位置正确，预留中不得随意损伤建筑钢筋。与土建结构有矛盾处，由工长与土建协调处理，一旦发现有楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加工的埋管，必须与土建单位商定后处理。（2)卫生间施工配合。在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地面标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪(土建施工不得损坏安装管口孔）的保护措施.（3）暗设箱盒及墙上开关、插座安装配合,暗设箱盒安装，应随土建墙体施工而进行，布置在墙的开关插座，应配合墙面施工而进行.（4）灯具、开关插座、面板安装配合。灯具、开关、插座盒应作到位置准确，施工时不提伤墙面若孔洞较大应先作处理,在粉刷（或贴面墙）后再装箱盒盖、面板。

103(5）施工用电及场地使用配合，因施工中人口多、穿插作业多，对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达到互创条件为目的.（6）成品保护的配合.安装施工不得随意在土建墙体上打洞,因特殊原因必须打洞,应与土建协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙体保护，避免污染。通过工程建设单位与施工单位协调共同搞好安装成品保护，土建施工人员不得随意搬动已安装好的管、线路、开关、阀门，未交工的厕所不得使用,不得随意取走预埋管道管口的管堵.3、安装与建设单位的配合（1）建设单位供应的材料设备，由建设单位按进度计划及时提供。（2）图纸资料及设备变更，由建设单位按规定数量及时供应,安装设计的有关事宜亦由甲方协调.（3）建设单位在施工过程中对安装质量进行监督,设备开箱检查，隐蔽验收，试压应约请建设单位人员参加和验收。（三）技术要求及措施1、配管要求(1）钢管的电线质量应符合国家标准,钢管无裂缝，管内无毛刺、铁屑。敷设在多尘或潮湿场所的电线保护管，管口及其各连接处均应密封。（2)暗配管线宜沿最近的线路进行敷设并应养活弯曲埋入墙或混凝土内的管子，离表面的净距不应小于15mm。

104(3）进入落地式配电箱的电线保护管，排列应整齐，管口宜高出配电箱基础面50mm。（4）钢筋的弯曲处不得有拆皱，凹穴和裂缝现象.(5）水平或垂直敷设的明配电线保护管，基水平或垂直安装的允许偏差为1。5%,全长偏差不应大于管内径的1/2。（6)金属电线保护管和金属盒（箱）必须与保护地线(PE线）有可靠的电气连接。（7)安装电器的部位应设置接线盒。2、配线（1）配线工程所用的导线型号、规格应符合设计规定，并有产品合格证及技术文件齐全.(2)线芯连接在剖开绝缘层时,不应损坏线芯，导线的蹭连接和分支连接应使用锡焊或压接法边，截面10mm2以下一单股铜芯线应先拧紧，搪锡后再连接，截面10mm2以下的单股铜芯线及2。5mm2以下的多股铜芯线,可与电气器具的端子直接连接，但多股铜芯线应清除残余焊剂.（3）锡焊连接的焊缝应饱满，表面光滑，焊剂应无腐蚀性,焊接后应清除残余焊剂。（4）线芯的连接处均应用绝缘带包缠严密，绝缘强度不应低于原有绝缘长度,在接线端子根部空隙应用绝缘带填充密实。(5）管内穿线应在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行，穿入导线之间应将管内积水及杂物清除干净。（6）不同回路，不同电压等级的导线，不得穿在同一根内，交流回路的应穿于同一钢管内。

105（7）导线在管内严禁接头和扭结，其接头应在接线盒内进行。（8)管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内空截面面积的40%。（9）配线工程结束后,应测量导线的绝缘电阻值,并作记录，以作为交工验收的依据。3、电缆敷设（1）电缆敷设前应检查，支架齐全，接线敷设完毕、电缆型号、电压、规格符合设计要求,绝缘良好。(2）聚氯乙烯绝缘电力电缆的弯曲半径大于10倍电缆外径.（3）电缆头的制作应由熟悉工艺的人员进行，应严格遵守制作工艺要求，并对电缆进行检查，其相位正确，配件齐全，绝缘材料符合要求。(4)电缆的防水阻燃应采取下列措施：在电缆穿过墙壁时、楼板时或进入电气盘、柜的孔洞处,用防水材料堵塞封严。在电力电缆接头两侧及相邻电缆2-3m长的区段施工加防火漆料或防火包带。（5)在封堵电缆孔洞时，封堵应严密可靠，不应有明显的裂缝和可见的孔隙，孔洞较大者应加衬板后再进行封堵.4、配电箱安装（1）凡使用的设备器材均应符合国家或总颁现行标准,并有合格证,设备有铭牌。（2）所有的设备和器材到达现场后，应极时作下列检查。

106开箱检查、清点、规格符合设计要求，附件、备件齐全。制造厂随机技术文件齐全.（3)设备安装用的紧固件应全部采用镀金制品.5、防雷、接地、避雷针安装工艺流程材料机具准备结构工程接地体安装支架安装避雷引下线安装支架安装避雷网安装(1）避雷带采用φ10镀锌圆钢暗敷于女儿墙上.（2）防雷引下线采用—40×4镀锌扁钢埋设在外墙抹灰中。（3）进入建筑物的金属管道与电位端子箱.(4)接地电阻不应大于10欧，若实测不满足要求,应增加人工接地装置,并与引下线产引出的扁钢焊接连通。6、灯具、开头、插座的安装

107（1）凡所用的电气设备及器材，均应符合国家或部颁发的现行规定和投标文件标准,并有合格证及技术文件。（2）所有器材进入施工现场后必须作验收检查。（3）灯具、开关的固定、必须预留、预埋吊钩或螺栓,以及采用膨胀螺栓,尼(塑料）塞固定，禁止使用木塞。（4）各类配件应齐全,无机械损伤变形，油漆剥落，破裂等现象,接地线必须牢固，接触良好。(5）螺口灯头接线，相线必须接在中心端子上，灯绝缘外壳不得有损伤和漏电。(6）同一室内成排安装的灯具中心线偏差不大于5mm，水平高度一致。(7）同一室内的开关、插座按照设计高度安装,同一室内安装的形状插座高度差不应大于5mm，并列安装时高度差不应大于1mm。（8）灯具亮度在各回路绝缘电阻测试合格后方可进行,绝缘电阻值一般不大于0.5MΩ。(四）管道工程1、台盆排水接头时,应通过旋紧螺母进行，不得强行旋紧落水口，落水口应与盆底相平或略低于盆底。2、各种卫生器具的安装尺寸和安装质量,必须符合《90S342卫生设备、安装》和《室内卫生工程施工及验收规范》的要求。3、卫生器具应等土建大量工作完成后进行，尽量减少交叉施工作业,以免造成不必要的损坏。4、排水管道施工完成后必须进行通水试验.

1085、需要隐蔽的管道必须在隐蔽前完成各方面的试验后方可进行隐蔽，并经有关部门检查,填写好隐蔽工程记录。6、在室内安装的所有地漏均不得高出地坪，一般低于地坪5mm。7、排水管道在施工过程中必须按设计的坡度进行施工,严禁出现倒坡现象。第四章主体质量控制措施质量是企业的生命，直接关系到企业的社会和经济效益。为了稳定公司的形象，决定该工程以优良工程交付使用为目标。一、质量控制计划公司在本工程开工前依据该工程特点编制内容广泛、全面的质量保证控制计划，以确保在施工过程中的各个环节都有明确的操作依据和规程。1、工程质量控制过程（1)材料:①检查→②技术鉴定→③订货→④现场鉴定→⑤移交工地→⑥外观检查→⑦抽样送检→⑧合格使用（2）操作者：操作者：①进场安全教育→②技术交底→③特殊工种→④持证操作→⑤阶段质量分析→⑥TQC管理（3）操作工序工艺:①施工程序→②质量设计工艺标准→③分项工程质量检查→④分项工程隐蔽记录→⑤通病防治→⑥质量措施落实→⑦成品保护实施→⑧分项工程质量验收→⑨分部工程评定→⑩单位工程检评核定。二、质量保证措施1

109、建立各职能部门的质量责任制和各部门职能人员的质量责任制度。明确各责任人员的质量工作范围的质量工作标准与目标，签订全员质量保证协议书，把工程质量同职工的收入统一起来，并加强管理人员及操作人员质量意识教育，做到质量工作得力，责任落实，人人重视。2、建立健全公司及项目部各部门的质量检查制度(详见质量保证体系图）.认真检查,发现问题及时整改,尤其是要认真贯彻落实好操作者和检查员相结合的“自检、互相、专项检"三检制与操作者的“自检、自评、自定"的三自检活动。做到每道工序有检查、有记录、有评定，做到上不清下不接。把质量问题消除在萌芽状态，确保工程质量。3、积极推行项目施工管理。因它是按工程项目内在规律并服务于工程项目效益的全面质量保证体系。在施工管理中积极引进新工艺、新技术并不断提高质量和经济效益。4、认真执行“技术标准化、管理标准化、工程标准化"的标准化管理.让它贯彻于质量管理的全过程，从而提高工程质量和劳动生产率。5、认真做好计量工作，完善计量制度。杜绝“良心比”从而确保工作质量，严禁用改动的配合比，如需要改动应通知技术负责人同意签字认可方可进行。6、分项工程施工前，应组织一些专业队伍提前入场做样板，经甲、乙双方检查认可后、方可大面积施工。7、严格执行技术交底工作。技术人员向项目管理人员交底，工长每天班前对班组长交底,班组长对班员交底，做到层层落实，互相监督,坚持交技术的同时交操作方法及质量标准,使层层都明确质量要求和质量标准.8、保证工程质量必须把准原材料质量

110①预制构件首次进场，必须组织建设单位,设计单位,施工单位共同验收检查，如有质量问题和无合格证坚决退货。②钢筋的品种、规格、质量必须符合设计要求，进场材料验收应有出厂合格证明,并按验收规范抽取试样检验,合格后方可使用，否则不许使用。③水泥、空心砌块等原材料进场必须有质量保证书，并按规定取样做试验，合格后才能使用。④装饰材料的色质一致，以确保工程的感观质量.⑤其它原材料进场及时通知建设方有并人员抽样送检。9、加强职工教育，认真做好成品、半成品的保护工作.10、科学地组织工序搭接,合理安排工种配合,密切配合好水电安装工作,防止和杜绝“倒回头”的填补施工所造成的对已完工序的质量损毁，确保工程质量.11、严格控制好各主要工序的质量（1）建筑物定位放线时,必须有技术总负责人在场，建筑物设计的轴线桩和标准水准点要牢固，不得任意挪动损坏。（2）在进行基坑土方回填时，为防止填土沉陷；造成地面表面空鼓甚至开裂，在回填前必须将坑中杂物清理干净，在回填过程中，严格控制填土的质量和最佳含水量并分层（不大于30cm）机械夯实.（3)砼的配制严格执行施工配合比，砂、石严格计量过秤，水泥应抽查。浇筑砼时,振捣棒应做到快插、慢拔、插点均匀排列,以保证砼的密实，浇筑完的砼要及时进行养护。（4

111）模板要支撑牢固，板缝严密，以防漏浆，模板自身要有足够的刚度、强度及稳定性,施工中不允许沉降变形，拆模时严禁损坏结构。（5）钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求，钢筋的表面应洁净。无损伤，钢筋绑扎必须牢固，受力钢筋不允许产生偏移，在绑扎完后，不得随意蹬踏钢筋网,以防钢筋位移、变形。（6）砌墙用的页岩砖必须浇水，以水浸入砖边的1/4为宜，在砌筑过程中,严格执行“一砖、一灰、一揉搓"的“三一”砌筑法。（7)抹灰前做好基层处理,为防止抹灰起壳、开裂，要求砂子使用中砂，并严格控制好水的用量。(8）每一层盖板前必须进行标高测量，盖板后进行轴线复核，以便调整。（9)现浇构件的预埋管件，预留孔位置要准确,固定牢固,严禁错埋后造成事后打洞。（10)为防止管道在楼板处的渗漏,在补洞前应先将管道四周杂物、松动砂浆清除干净，用水清净，然后刷素水泥浆，用与板同一级的细石砼捣密实，加强养护。（11）地面工程预先制定防止空鼓、开裂，起砂等质量通病的防治措施，基层清理彻底，用水冲净，刷素水泥浆结合层一道，砂浆配合比准确，和易性适度,面层的赶光压实在初凝之前，做好养护。(12）在女儿墙施工过程中，为防止女儿墙渗漏，房屋两端跨的预制屋面板的端缝应灌满塑料油膏，这样可使屋面板的温度膨胀在油膏缝中作调整，避免将女儿墙推裂，女儿墙压顶的抹灰层应坡向屋面，并设置滴水线，以防雨水爬墙。（13

112)在SBC120防水屋面施工过程中，为防止屋面渗漏,应对其购买材料严格按国家现行技术标准检查验收,施工严格按《屋面工程技术规范》的规定操作。避免屋面防水层的空鼓、裂缝、裂口等造成的渗漏,防水工程做完后做蓄水试验.（14）在卫生间施工过程中，为防止地面聚水倒坡，应严格按地面坡度要求施工且坡向准确.严格控制地漏的标高,地漏处的汇水口应呈喇叭型，集汇性好，确保排水畅通.（15）为防止楼地面及顶棚抹灰顺板缝方向裂缝，在楼板安装时要求板缝为2—4cm，且必须隔层嵌缝，嵌缝的顺序为：凿去靠墙边板缝内松动不密实砼：清水冲洗板缝;用30×3角钢吊缝支模，刷素水泥浆，灌2—3cm水泥砂浆，浇C20细实砼至板面2cm，小型振动棒振捣密实,24小时后缝内灌水养护，半月后清除缝内杂物,刷素水泥浆，灌C20细实砼至板面，人工捣固密实，安排专人养护。（16）为保证外墙阳角顺直，在找平层完工后，在阳角处吊通线施工.（17）为保证散水油膏灌缝大小一致,顺直、外墙面砖在散水处必须保证墙面的平直、散水垫层完工后，在距离墙面2-2。5cm处拉通线，贴5mm厚绿色玻璃条,在转角和每间格6m处按坡度,贴两块5mm厚绿色玻璃条,缝宽2mm。油膏灌缝宜在散水面层完工两天后进行,灌缝前,先用拖布拖湿再灌油膏,油膏冷却后铲去多余部分。(18）为防止女儿墙内抹灰裂缝、空鼓，在阳角及每间隔4m处,贴玻璃条两块(阳角为1块），缝宽2mm。(19）为防止楼梯平台楼地面顺梯横梁裂缝，在梯横梁与板交接处贴两块5mm厚玻璃条，缝宽2mm。

113（20)认真履行“善后服务”和做好“质量回访”，采取措施解决出现的问题.（21）编制并严格执行工程质量奖罚制度。关键过程质量控制计划表序号过程名称控制点部位控制内容控制方法1测量定位每层轴线、楼板面四大角轴线位置，每层标高、垂直度用水准仪、经纬仪。测量资料应有甲方代表、质检人员、测量人签字。2钢筋制作安装梁、板、柱钢筋原材料调料单尺寸、数量,钢筋安装部位焊接应先作试件，合格后，再进行大批量焊接。配料单必须经技术员审核同意后，再下料成型。3砼投料、搅拌，浇筑后台计量器前台浇筑点计量准确性,按配合比投料，浇筑方法，振捣质量严格按试配配合比投料，砼随机取样,做试块。专人负责计量，控制好砼水灰比，前台振捣安排专人跟踪值班。4隐蔽验收被隐蔽部位已完过程在被隐蔽或覆盖进入下一道工序前,要检查合格后方可进入下一道工序必须经质监站、建设方、现场监理、施工方质检员共同检查签字后,方可隐蔽。三、关键过程质量控制措施1、基础工程（1)基础工程的钢筋、模板、砼分项工程应遵守主体工程的钢筋、模板、砼工程的质量控制措施.（2）作好基坑排水，防止地面水流入基坑，以避免在有积水、泥浆的情况下施工砼。(3）绑扎钢筋时，按设计留足保护层，不得有负误差。应用水泥砂浆垫块，严禁使用钢筋当垫块或将钢筋用铁钉、铅丝直接固定在模板上。2、模板工程

114（1）质量控制措施①进行技术交底：交图纸、交方法、交规程、交标准。②每次支模前，应对模板材料验收，不符合要求的应更换或修复，不能滥竽充数。③班长、工长、自检员应随时对支模操作进行检查,发现问题及时纠正。④完工后，质检员组织工长、班长、自检员进行检查验收，合格后再转入下道工序.（2）质量控制要点①构件中心线、标高。②模板的安装质量，包括刚度、强度和稳定性.③模板的平整度、垂直度、截面尺寸、标高、接缝严密情况以及预埋件、预留洞的位置。3、钢筋工程（1）质量控制措施：①检查出厂质量证明书及进场复检报告，证明进场材质合格。②加强对施工人员的技术交底,使其执行施工规范要求和设计要求。③严格按照图纸和配料单下料和施工.④现浇钢筋施工前，应预先弹线并检查基层的上道工序质量，加强工序的自检和交接检查。⑤对使用的机具应经常检测和调整。⑥焊接人员必须持证上岗，正式施焊前必须按规定进行焊接工艺试验，同时检查焊条、焊剂的质量,焊剂必须烘干。

115⑦焊接钢筋端头不整齐的要切除。根据钢筋直径选择合理的焊接电流和通电时间。（2）控制要点：①钢筋的品种和质量。②钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距。③钢筋的锚固长度、搭接长度、接头位置、弯钩朝向。④焊接质量。⑤预留洞及预埋件规格、数量、尺寸、位置。⑥钢筋保护层厚度及绑扎质量.⑦严禁踩踏和污染成品,浇砼时设专人看护和修整钢筋。4、砼工程（1)砼质量控制措施：①检查原材料出厂合格证及试验报告,必须保证各项材料指标的稳定性。②搅拌时应严格控制配合比、原材料计量和坍落度.③浇筑前应检查钢筋位置和保护层厚度，注意固定垫块,垫块设置必须合理,分布均匀。④下料一次不得过多,自由倾落高度一般不得超过2m，应分层捣固，掌握每次的振捣时间。⑤预留洞处应在两侧同时下料,采用正确的振捣方法，严防漏振。⑥为防止钢筋移位，振捣时严禁振捣棒撞击钢筋,操作不得踩踏钢筋，以免模板变形或预埋件脱落。⑦砼浇筑后12小时后覆盖浇水养护，在砼强度达1.2MPa

116后方可在已浇筑的结构上走动。⑧大体积砼浇筑时应根据工程特点采用分段分层浇筑方法，控制浇筑厚度，高度超过2m应加串筒、溜槽等，结合层浇筑要细致振捣，特殊情况时预留后浇施工缝。（2）砼质量控制要点：①水泥的品种、标号、砂石、外加剂的质量。②搅拌时应重点控制配合比，原材料计量，坍落度。③浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。砼工程质量控制图如下页所示：建设单位各专业监理单位各专业认真执行砼配合比,计量准确砼搅拌砼运输砼浇筑砼养护保护好洞口,预埋件及水电管线砼强度达到1.2Mpa才能上人材料合格证及复试砼配合比单砼试件报告单砼强度评定记录施工日记申请砼浇筑命令过程控制成品保护质量评定岗位分工明确木工、钢筋工跟班保护做试件标准试件养护文明施工不得拆、改模板要保证钢筋和垫块的位置准确，不得踩板的弯起筋不得用重物冲击模板保持模板的牢固执行工程质量检验评定标准按规范要求抽查不合格及时处理质量记录

1175、砌体工程(1）墙体砌筑的各种材料要符合设计要求.（2)墙体所用的页岩砖在砌筑前要提前1-2天浇水湿润，确保页岩砖的含水率为10-15%.(3）基层表面如有局部不平，高差超过30mm处应用C15以上的细石砼找平后才可砌筑。（4)墙体与柱沿墙体高度每500mm设置2Φ6。5墙体接结筋,伸入墙内1000mm。(5）构造柱浇筑砼时要清理干净砖面和柱底的落灰、碎石、木屑等杂物.6、屋面工程（1

118）屋面工程施工前,进行图纸会审，掌握施工图的细部构造及有关技术要求，编制好作业指导书。（2)向班组进行技术交底，包括施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、工程质量标准、成品保护措施及安全等。（3）所有材料都应有材料质量证明文件并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求，进场材料按规定取样复试。（4）找平层首先符合排水坡度和坡向，找平层达到规定干燥后才能铺卷材防水层.在低温下不宜施工并应避免高温烈日下施工.（5）在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接收头等节点部位，必须仔细铺平贴牢、压实、收头牢靠,符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定。第五章装饰质量控制措施1、装饰工程的质量控制（1）审查图纸,根据工程特点和现场具体条件制定施工方案，施工方案中应包括工期、施工顺序和施工方法。(2）做好材料的试验、检验和试配工作。（3）做好装饰节点的大样设计，做好装饰样板间、样板块,经甲方、监理等有关部门验收合格后方能大量施工.（4）加强施工过程的检查，对违反操作规程和达不到标准的予以及时纠正。（5）装饰各分部完成后应加强成品保护，避免损坏.2、在装饰施工阶段主要是针对一些质量通病的防治，现分述如下：A、瓷砖墙面空鼓、脱落防治措施

119（1）基层清理干净,表面修补平整，墙面洒水湿透。（2)瓷砖使用前，须清洗干净，用水浸泡到瓷砖不冒气泡为止且不少于2小时，然后取出，待表面晾干后方可粘贴。(3)粘贴砂浆厚度应控制在7—10mm之间，过厚或薄均易产生空鼓。（4）当瓷砖墙面有空鼓和脱落时，应取下瓷砖铲去原有粘贴砂浆采用801胶聚物水泥砂浆粘贴修补。B、外墙渗水防治措施（1）保证砌体砂浆饱满度是防止外墙渗水的重要措施，砌体组砌应严格按照施工规范和操作规范要求。（2）外墙宜搭设双排脚手架,在规范允许下尽量减少脚手架眼.外墙打底前就应先清除施工孔洞内残浆杂物，浇水湿润然后用相同标号的砂浆和砖砌筑严密。C、铝合金窗渗漏防治措施(1)外密封条是隔气、防水的重要部位,安装时应特别注意，密封条抗老化性能应优良，规格合适，其嵌固在窗扇上应牢靠，在转角处应切成45度角并用硅胶粘结牢固，不得有缝隙，门窗关闭后其密封条必须全部处于受压状态.室外玻璃压条与玻璃间填嵌密封胶必须饱满,粘结牢固，以防从此处渗水。（2）框下滑槽应开泄水孔。（3）门窗洞外侧靠框边处应留槽，填嵌密封材料时槽口基层必须干燥并清理干净，密封胶表面不得有缝隙，气孔等。(4

120）为防止水从窗框周边,砂浆微小缝隙渗漏,可采用成膜性防水材料堵塞其中毛细孔.第六章安装质量控制措施主要包括给排水管线、电气照明、配线等安装，在施工中应与土建紧密配合进行交叉施工。1、所有进场材料必须是按国家规定验收合格的产品，以确保工程质量。2、认真熟悉图纸，进行技术交底:交图纸、交方法、交规程、交标准。3、所有管道在安装前先做样板,请设计、监理检查符合要求后，方才大面积施工。4、严密配合土建施工,做好预留、预埋工作,并随时检查、发现问题及时纠正.5、给排水安装必须吊竖直线或弹水平线施工，做到横平竖直，严禁随手安装.6、电气开关、插座位置按设计要求标高弹线安装,保证安装高度一致。7、班长、工长、质检员应随时检查，严格把关,发现问题马上处理。①在基础回填土同时，做好上、下水管的预埋，不得事后打洞.②在主体结构施工时，应在砌墙或现浇楼板时,预留上下管的孔洞，电线孔槽或其它埋件。③在装饰工程施工前，安装相应的管道和电气暗管、接线盒等，且室内排水管均应做防污保护。④装修完成后，对给水支管及水嘴卫生洁具等进行安装,安装前应先将样品送建设单位认可，安装必须按照规范施工。电线及开关插座、灯具等均先送样品，待认可后才能按规范进行安装.

121⑤室外工程的施工安排在土建工程后进行。⑥为保证屋面防水质量，做防水层前安装好污水管套管等。⑦竣工前拆除所有包裹物，清理管道，作水电测试（给水管必须打压、排水管灌水通球).电线相间绝缘、接地电阻测试必须符合设计和规范要求。第七章施工布置一、施工现场临时道路根据本工程现场情况，施工入场道路从西边蒙山街进入现场，现场道路均做硬化处理。临时道路施工前，应将施工用水、用电、排水等管线预先开挖、埋设到位。二、施工用电现场临时用电采用TN-S系统，根据施工机具设备容量计算，总用电量75KVA,从建设单位提供的电源引入现场临时配电房中.根据施工现场临时用电设计的规定，须由电气工程师对施工现场临时用电进行设计。1、本工程施工临时用电系统采用380/220伏三相五线制（TN—S系统）,以保证安全用电。2、施工电源由建设单位提供，直接引入施工临时配电房。3、在临时配电房处设一组接地电阻小于4欧姆的保护接地装置，专用接零保护线和配电柜外壳保护接地连接在一起。在配电线路的末端处做重要接地,接地电阻≤4欧姆.4、配电房低压配电柜分3个回路（P1-P3）控制施工现场各用电设备。P1回路供塔吊、搅拌机、楼层施工工作面用电.导线采用铜芯橡皮线

122BV-3×35+2×16mm2，埋地穿套管敷设到位.楼层施工用电从主皮线管内向上垂直敷设，每层设一个分配电箱。P2回路供钢筋加工和木工棚用电.导线采用铜芯橡皮线BV—3×35+2×16mm2。P3回路供施工现场照明和办公、食堂等临时设施照明。导线采用铜芯橡皮线BV—3×6mm2沿墙明敷。三、生产临时设施的布置根据本工程场地及周边环境的情况，在进行生产临时设施规划时，将它与生活临时设施、办公临时设施分开设置，以免生活、生产相互干扰。（具体情况详见施工平面图）。

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124四、施工部署：（一)指导方针该工程为框架结构商住楼,其施工质量、施工进度乃至场容场貌，对业主、公司形象都具有重要的现实意义。因此，我公司对本工程的施工指导方针如下：1、将本工程列为公司本年度重点工程.2、将对业主履行以科学管理创时代精品，以优质服务让顾客满意的庄严承诺.3、以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的创业精神和热忱周到的服务，赢得业主的信任.（二)组织部署1、组织施工以土建为主、综合布线、配合施工。2、整体工程分结构施工工期；装饰施工工期；安装施工工期。按分部控制工期,通过平衡协调和调度，确保按计划工期组织施工。3、本工程工期以土建为主要进度控制，中间插入其余分项工程，确保结构施工总进度计划。(三）质量及工期目标1、质量目标根据业主方要求和针对工程的具体情况对工程实行目标管理,本工程施工质量目标为合格。

125为此，公司各级领导和有关职能部门及项目部全体人员将对本工程质量高度重视，在总结类似工程施工经验之上,运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施,大力采用新技术、新工艺和新材料,做到精心组织、精心施工，将本工程建成优良工程，让业主满意。2、工期目标保证在合同工期内按质、按时完工,力争提前，绝不拖后.（四）先进工艺及新技术措施根据本工程的结构特点、质量、工期等方面的要求，只有采用先进的施工技术和科技保证，才有实现优质、快速的承诺。“科学技术是第一生产力”，根据工程的具体情况,我公司将采取以下新技术、新工艺、新材料，确保工程质量和工期，达到为业主降低工程造价，为公司降低工程成本的目的.1、严格执行ISO9000系列质量标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量。2、粗直径钢筋连接技术：竖向钢筋电渣压力焊，水平钢筋闪光对焊或窄间隙焊，既可节约钢材，又可保证质量。3、采用组合式定型钢模板提高周转、加快工期。(五）布置原则及流水段的划分先地下后地上，先结构后装修的平行流水交叉施工，根据本工程的特点将该工程设一个流水段施工。（六）施工顺序挖土→基础砼→基础砌砖→地圈梁→回填→砌砖→柱砼→梁、板、楼梯支模扎筋→浇筑→吊安预制板→一层至六层柱筋→砌筑→柱砼→梁、板、楼梯支模扎筋→梁、板、楼梯浇砼、吊安预制板→屋面→

126安门窗框→内抹灰→楼地面→刮仿瓷→外墙涂料→安窗扇→安栏杆→刷漆→散水等。五、施工前的准备工作：（一)技术准备1、熟悉和审查施工图纸及有关规范、规程.在开工前组织有关人员做好图纸的熟悉和自审及会审工作，自审工作由该项目技术负责人组织技术人员、工长、质安员、资料员及水电专业负责人等人参加，并做好自审记录,图纸自审重点审查以下内容：施工图是否符合国家有关工程设计和施工的方针及政策,施工图纸与其说明内容上是否一致，施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误;建筑图与其相关的结构图在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致;技术要求是否明确，基础设计同建筑地点工程地质和水文地质条件是否一致，弄清建筑与地下构筑物、管线间的相互联系，掌握拟建工程的建筑与结构特点，需要采取哪些新技术;复核主要承重结构和构件的强度、刚度和稳定性是否满足施工要求等。图纸的熟悉和自审工作完成后，由建设单位主持图纸会审，设计单位和施工单位共同参加,形成图纸会审纪要，并立即落实有关人员编写完整而可行的施工组织设计。2、由预算部门安排专业人员及时做出施工图预算并报建设单位审批.3、开展各种半成品的技术资料准备和计划。

127（二）现场准备1、测量放线：据施工红线图和建设单位约定的基准点,引测出施工现场内的坐标和水平桩,并将其标记固定牢固。2、场地与道路:将施工现场达到“三通一平”，做好临时运输道路，场内临时主道路均做硬化处理.3、临时设施准备:所有临时设施皆采用红砖墙体、钢管檩条、石棉瓦的做法,且均作简易吊顶，办公用房地面均贴地砖，在吊装范围内的临时设施还须加铺防砸木板。（三）劳动组织准备该工地劳动组织机构由工长、技术员、后勤员、安全员和材料员、资料员等组成,项目经理负总责，据该工程特点,需配备强干的木工、钢筋工、砼工、砖工、抹灰工班组及架子工、电工等.新工人开工前三天进场，进场后由安全员对新工人进行安全、防火和文明施工教育，为落实施工计划和技术责任制，由工长和技术员对班组长、新工人逐级进行交底，交底内容包括：工程进度计划、分项工程的施工工艺标准及安全、技术措施、降低成本和质量保证措施，质量标准和验收规范等,技术交底必须采用书面交底并有交底人和被交底人双方签字。（四）物资准备1、建筑材料准备

128据施工预算的材料分析和施工进度计划的要求，编制建筑材料需用计划为施工备料，确定仓库和堆放面积以利组织运输提供依据.2、构配件及制品加工准备：据施工预算所提供的构配件和制品加工要求，编制相应的计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据.3、施工机具准备：根据施工方案和进度计划的要求，编制施工机具需用计划,为组织运输和确定机具停放场地提供依据。根据上述编制的各种物资计划情况，与相关部门及时签订物资供应合同、确定其运输方案和组织进场时间及保管情况。六、施工测量放线：（一)平面定位根据红线各点坐标和建设单位提供的控制点使用经纬仪将工程主轴线放出。轴线定位应在每根轴线端建立控制点、测放轴线。（二)高程测设利用规划部门或建设单位提供的水准点将工程±0.000标高精确地转测在临近稳定建筑物上或围墙上，用水平仪测放到工程上,再用钢尺往上量,用油漆作出明显标记。(三)工程垂直度的控制本工程采用外控或内控法进行测量，主要是对四大角和每层轴线垂直度的控制，使各层的轴线垂直投影重合，符合规范要求。在基础施工至±0。00时要预埋好沉降观测点，用Φ20圆钢伸出墙外60mm

129.上部施工应及时将高程引测至各观测点并做好记录。每层主体结构施工完毕后进行一次观测,结构封顶后每月观测一次,做好观测记录,绘出沉降变形曲线，以便显示出沉降变形规律是否正确.（四）测量工作影响工程质量，应注意以下几点:1、测量人员应做到工程每上升一层，对四大角垂直度及轴线位置进行复核,准确无误后再进行施工。2、测量控制桩、控制点设置在安全、不易损坏的地方保护好，经常检查。3、测量仪器应先检查，合格后方可使用，钢尺标定后不能随意更换。第十章工期及进度计划一、本工程约定工期为180天。我公司通过加强管理，可尽量缩短施工工期，提前交付使用。根据该工程实际情况，我公司将配备精干的施工管理队伍，强化管理,充分发挥各工种统一指挥、统一协调,多工序多工种合理穿插、交叉施工,加大周转材料及劳动力的投入，组织连续施工，落实经济责任制,重奖重罚等技术、经济、组织措施，确保工程按时完工。二、工期提前的保证措施1、充分发挥公司的技术优势，积极采用先进的施工技术工艺,缩短施工周期，开展技术革新、提高施工工效。2、根据工程进度,公司组织专业施工队和班组投入施工，从人力上严格保证合同工期竣工.

1303、安排任务时抓紧时间，能开双班时开双班，晴天为雨天储备施工项目，搞好平行、立体交叉作业，扩大工作面。4、充分利用机械减轻劳动强度，提高效率，节约时间。5、选择合理的流水段,使流水节拍更合理。6、材料组提前搞好材料采购计划，根据进度计划预订各种需用材料、构件等.杜绝停工待料等现象发生。7、强化施工质量管理，严格各道工序检查手续,每道工序必须争取一次验收合格，避免因质量问题造成返工而拖延工期.8、增加夜间照明设施,同时考虑照明与动力分路布置输出线路,减少互相干扰和影响.9、配备专业操作技术强的各工种操作人员和班组长,组织工人进行自检，减少因质量不合格造成返工而影响工期的现象发生。10、经常与设计部门，甲方等取得联系，及时解决图纸及施工中的各种问题，解决误工损失。11、严抓管理工作，公司将视生产进度情况,随时采取措施，确保合同工期。12、熟悉图纸，了解施工过程中的实际情况，掌握国家有关规范规定，精心编制施工方案，布置合理的工艺流程.

131“德桂苑”工程施工进度计划横道图施工单位：德阳市东方兴发建筑有限公司计划工期：180天序号分部工程名称施工进度计划（2006。7—2007.1）78910111211基础及地下室工程2主体工程3层面工程4门窗工程5楼地面工程6装饰、装修7水电安装8收尾工程9其他10验收

132第九章劳动力安排计划一、劳动力的实施1、对现场的施工班组进行严格管理。2、对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。3、未经项目部质量、安全培训的操作工不允许上岗。二、劳动力的配置计划根据四川省建筑安装工程劳动定额，结合本工程具体情况和施工进度计划,本工程不同施工阶段劳动力配置计划详见附表。劳动力配置计划序号工种基础阶段主体阶段装饰阶段清理收尾1钢筋工682/2模板工810//3砼工820/14架子工26825电焊工22226防水工/46/7水电工25848电工23319起重工122/10机操工122111机修工112/12油漆工//5213砖工20205214抹灰工/2020515工地护警222216普工510151517合计601158237

133第十章施工机械配备为满足施工需要，缩短工期，各施工阶段须配备足够的施工机具，并注意不同阶段机具的需求差别及有效衔接详见附表。主要机械需用计划序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW）生产能力用于施工部位备注1塔吊QTG3151台200422.5基础主体装修2搅拌机JZ3501台20047.5基础主体装修3木工刨锯机MJ2251台20023基础主体装修4钢筋弯曲机JC7—401台20024基础主体5钢筋切断机GJ401台20024基础主体6打夯机1台20044基础7插入振动器Z—504台套200416基础主体8平板振动器Z20-801台20044基础主体9潜水泵1台20044基础10砂浆机1台2004473

134第十一章安全文明措施1、为创造良好的工作环境，养成良好的文明施工作风，增进职工身体健康，施工区域和生活区域应有明确划分，把施工工区和生活区分成若干分，建立责任区和责任制度，落实责任人,从场内道路、消防器材、垃圾、厕所、食堂、宿舍、伙房、吸烟室、办公区等都有专人负责，使文明施工保持经常化、制度化。2、施工工地的大门和门柱应牢固、美观、高度不低于2m。3、施工现场：一图五牌齐全,即“总平面示意图、工程概况牌、施工公告牌、施工进度牌、安全纪律牌、文明施工牌",各种标牌悬挂在门前明显位置,内容简明，实物，字迹工整规范。4、施工现场各种料具按施工平面图位置存放，并分规格码放整齐、稳固、一头齐，一条线、砖成丁成行，砂石和其它散料放成槽成堆,界限分清，不得混杂，现场材料应据其性质采取防雨、防潮、防晒、防火、防损坏等措施，易燃易爆物应收入库，加设明显标志，并建立严格的领退料手续，现场外堆放材料应办理手续并且不得影响交通和市容。5、现场道路畅通无阻，供排水系统畅通无积水，施工场地平整，干净.6、施工现场暂设工程井然有序，严格按施工平面图布置，保持室内整洁卫生,有一个良好的生产工作、生活环境。7、建筑物内外的零碎料和垃圾渣及时清理，楼梯踏步，休息平台,阳台等悬挑结构上不得堆放垃圾及杂物.

1358、运输车辆不带泥砂进出场，并做到沿途不跌撒，不影响市容环境卫生。9、施工现场及建筑物内外不得随地大小便，现场内设厕所,应有专人保洁。10、办公室、职工宿舍和工具间、更衣室要保持整洁有序,生活区周围应保持卫生，无污物和污水，生活垃圾集中堆放，及时清运.11、工地食堂、伙房办理卫生许可证，要有专职卫生管理人员，建立食品卫生管理制度,炊事人员有健康证，伙房内外要整洁，炊事用具必须干净,操作人员上岗穿整洁的工作服并保持个人卫生。12、材料和工具及时收回、维修、保养、利用、归库、做到四清(工完场清、活完脚下清、当时作业当日清、搅拌台刷洗清），并做好成品保护。13、施工现场管理人员和工人应戴分色或有区别的安全帽，现场指挥、质量、安全等检查监督人应佩戴明显的袖章标志，并且佩带工作证,危险区域应派专人佩章值班,并悬挂警示牌和警示灯。14、施工现场做到四净:操作地点要平整干净，各种材料清底用净，门窗管道、电器上残灰净、油漆清净、暂设工程室内外干净。15、施工现场严格使用“安全三宝”，“洞口临边"有防护措施，人行通道搭设安全棚、塔吊、脚手架、提升架有合格挂牌和检查记录。16

136、现场使用的机械设备，要按平面图定点存放、遵守机械安全规程，经常保持机身周围环境的清洁，机械的标记、编号明显,安全装置可靠，清洗机械排出的污水有排污措施，不得随地流淌，电气开关箱按规定上锁，安全保护装置齐全可靠，操作人员持证上岗，有岗位职责挂牌和安全操作规程标牌。17、施工现场做到四不见：不见零散建筑材料、构件、工具等，不见杂物、烂纸堆，不见剩灰浆、刨花、废钢筋铅丝短管；不见电线、焊把线随地走.18、施工现场有明显的防火标志和防火制度牌，配备足够的消防器材，现场施工动火有审批手续。19、严格遵守社会公德、职业道德、职业纪律;妥善处理施工现场周围的公共关系,争取有关单位和群众的谅解和支持；控制施工的噪声，尽量做到施工不扰民.20、项目每日每月有文明施工检查整改记录并附有总结。一、安全管理的实施1、建立以公司总经理挂帅、分管生产的副总经理和各职能部门负责人组成的安全领导小组,协调部门与项目间的关系，监督施工中安全防范措施的实施。并按照安全管理体系建立相应的安全责任制。2、实现五无目标(一无因工伤亡、重伤和重大机械设备事故；二无火灾事故；三无重大违法犯罪案件；四无环境污染和噪音扰民;五无施工料具浪费现象.3、设置专职安全员,负责日常的安全检查、安全巡视和安全教育。4、严格执行各分项工程的安全技术交底。5

137、建立安全生产制度：根据国家、地方以及我公司的规定，结合本工程的实际情况，制定并落实关于安全教育、安全交底、安全责任制、定期检查、安全活动等制度（见附图）。（1）在施工准备工作阶段，首先做好职工的安全教育，以书面形式做好安全交底,并且把安全责任落实到人。（2）在每批工人进场前做一次安全技术交底。（3）组织落实好定期检查安全活动的计划及措施。6、建立安全管理体系：安全管理体系是明确安全生产职责和制度的前提下，所进行的综合管理活动,为确保安全管理体系的正常运转，在项目经理部内部建立以项目经理为首的实施体系,以公司安全生产科为主的监督体系,两者合二为一，构成本工程的安全保证体系（见详图）.二、安全生产措施1、成立以项目经理为首，副经理、技术员、质安员、工长等组成的安全管理领导小组,认真贯彻各项施工安全的“规范”、“标准”，使安全生产经常化、制度化、标准化。2、对全体施工人员进行安全教育，特别是新工人,让他们明确安全的重要性，自觉遵守“建安工人安全技术操作规程"的规定，增强自我防护能力.3、各主要分项工程编写安全技术措施，并做好其安全交底，尤其是班前交底，班后检查制度要认真执行,否则不允许施工。4、认真落实“三宝”的利用和“四口"、“五临边”的防护工作，进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业必须系安全带,严禁赤脚或穿拖鞋进入施工现场，安全网必须按规定设置.

1385、各种机械在使用前必须有书面的安全技术交底,在使用中有定期检查记录和维修保养记录,所有机械操作者必须持证上岗，实行定机定人定岗位制度，严禁带病运作和非操作者使用.6、各种电气设备在使用前必须有书面的安全技术交底，编制临时用电施工组织设计，有临时有电的安全检查和维修记录，配电箱随时加锁，设备要接零接地，并安好漏电保护装置，传动部位要有安全防护罩，工作完毕或临时离开现场时必须切断电源，并悬挂警示牌。7、编制脚手架施工方案:脚手架的搭设、拆除必须按操作规程，脚手架上挂安全立网，要定期（一般一周一次）检查，并做好记录，当受到大风或较大意外冲击后，应随时检查及时处理，拆除时设置警戒线,派专人看守。8、易燃易爆物品应设专人管理，专库存放，消防设备齐全。9、发现不安全因素或安全隐患，必须立即停工整改，待安全检查认可隐患已消除后继续施工。10、吊装作业要事先制定吊装方案，安全措施，清理场地与道路，吊装时配备专职的信号工、吊装工进行操作。11、严禁高空往下抛掷任何物体.12、机械或电器设备出现故障时应立即切断电源。三、其它具体措施1、外装饰和高空作业安全措施(1）应逐级进行安全技术教育及交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品,未经落实不得进行施工.

139（2)高空作业所需料具、设备等根据施工进度随用随运，禁止超负载乱堆乱放。（3）高空作业人员须经过专业技术培训及专业考试合格，持证上岗并须体检合格.(4）高空作业人员所用的工具应随时放入工具袋内，严禁高空相互抛掷、传递.（5）脚手板必须满铺。(6)高耸金属物，外架应事先设置避雷装置，遇6级以上大风或雷雨、浓雾时禁止高空作业。雨季施工和冬季下霜、下雪后应对脚手板进行清理和采取防滑措施.（7）、在进行上、下立体交叉作业时首先必须具有一定左、右方向的安全间隔距离,不能确实保证此距离就应设能防止重物伤害下方人员的防护层.2、现场施工用电的安全措施（1）现场施工用电应严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》，由主管现场的电气技术人员负责建立与管理施工现场临时用电的安全技术档案。安全技术档案应包括：临时用电施工组织设计的全部资料，修改临时用电施工组织设计的资料，技术交底资料。（2）配电箱、开关箱应采用铁板制作，能防雨、防尘，配电箱和开关箱的金属箱体以及箱内不应带电的金属物体必须保护接零,开关箱必须设漏电保护器。配电箱、开关箱中导线的进线口和出线口应设在箱体的底面,进、出线应加护套分路成束并做防水弯。

140安全检查制度安全防护措施公司每月二十日安全检查项目部每半月（1和16日）安全检查—执行情况各种规章制度执行情况安全措施专职安全员随时检查安全隐患违章指挥违章作业整改政策、方法整改责任人整改期限情况危急—停工整改后—施工班组人员—随时检查防护用品完好及正确使用情况作业环境是否安全机械设备的保险装置是否完好安全活动制度

141安全活动每组每周一次小结班组安全生产情况针对施工中不安全的因素发动群众提出改进意见学习国家和上级有关安全生产文件学习安全生产先进实例和事故实例,从中吸取经验教训基础阶段主体阶段装修和设备安装阶段雨季紧急情况项目组班组长管理人员管理人员研究对策研究各项措施执行先进表彰事故处理学习有关安全文件安全交底制度

142项目组全体人员—施工组设计中安全措施交底—开工前安全交底工长管辖工程特点安全注意事项安全防护设施分部分项工程开工班组长作业内容、环境、特点、交底机具的安全使用和材料的堆放要求具体操作的安全要求个人防护用品的安全使用要求分项工程开工前安全教育制度

143合格——上岗安全教育新工人入场前公司进行一次教育特种作业持证上岗专业安全员考核所有工人项目组教育目教育班组教育安全意识教育（安全第一，预防为主）项目教育安全知识教育（宣传自身防护等）安全制度教育本工程的安全技术内容不合格——培训——合格——上岗安全意识安全知识（每月一次）安全制度三、施工现场环境保护措施:（一）施工现场环境保护的基本原则1、制定施工现场的环境保护目标责任制，定岗定责,责任到人。2、采取重点检查和定期检查的监督管理办法，对环境保护进行质量监控。3、积极配合环境保护部门的管理和检查工作的开展。4、严格执行环境保护法律法规文件。5、严格管理和控制施工现场各种污染源的排放，最大程度减水污染源或提高施工现场污染的综合治理能力。（二）、施工现场环境保护的实施措施

1441、施工现场的废物垃圾要及时清理,按环保部门和甲方要求运至指定的地点。2、施工现场的作业面保持清洁,道路通畅，保证无污物和积水。3、水泥、细砂等的保管和使用做到防尘和密封处理。4、工程机械、设备和车辆进出施工场地应堵漏、覆盖，做好防污处理和冲洗工作。5、现场污水的排放严格做到生活用水和施工用水分离,严格按市政和市容要求处理。6、减少施工工地用的机械、设备所产生的噪音、废气、废液排放.7、工程的安全防护设施，做到经常检查维护。（三）、施工现场周围的环境保护1、不得随意占用和破坏与施工现场周围相邻的土地、道路、绿地、树木以及各种公共设备和场所；不得影响人们的进出通行的道路和正常的活动范围。2、不得随意损坏或影响市政公共设施，特别注意大型机械设备进出施工现场时对道路产生的影响。3、严禁对施工现场周围相邻建筑的破坏.4、施工过程中重视文物的保护，严格遵守国家和地方文物管理部门的法律法规,同时对施工人员进行法制宣传，以妥善保护文物,以防地下文物的流失和损坏。四、施工现场的消防保护措施：

145(一）、建立消防保卫管理制度1、现场建立健全消防保卫管理体系及防火保卫管理体系，并认真贯彻执行与消防保卫的有关法律法规。2、成立以项目经理为组长，安全负责人为副组长、工长、班组长等成员组成的消防保卫领导小组，责任落实到人，督促安全检查，发现隐患立即消除.(二）、生产工人消防保卫教育1、施工过程中，每个分项工程每道工序的每个环节，都要认真严格贯彻执行上级颁发的有关消防文件和国家消防保卫条例。2、每月对职工进行一次消防保卫教育工作,且必须做好班组长向工人，工长向班组长的消防保卫书面交底；班组长和工长要亲自检查落实消防保卫措施并做好记录,存入消防保证工作档案.（三）、设置消防保卫标志1、现场要有明显的防火宣传标志，现场应划分用火作业区，易燃易爆材料区,生活区，按规定保持防火间距。2、现场应设有专用的消防用管网，配备消防栓灭火器及消防器材。3、现场临设仓库,易燃物品和用火处要有足够的灭火工具和设备，对消火器材要有专人管理并定期检查且存入消防保卫档案。（四）、工程生产消防保卫措施1、各类电气设备，线路不准超负荷使用，线路接头要接实接牢，防止设备、线路过热打火短路.

1462、存放易燃易爆的库房内的照明线要穿管保护，库内要采用防爆灯具，开关应设在窗外.3、在高压线下不准搭设、不准堆放易燃材料。4、现场生产、生活用火应经主管消防的领导批准，任何人不准擅自动用明火，否则追究责任。5、现场内的电焊、气焊人员必须持证上岗，在作业前要办用火手续.6、木料堆放不宜过多，木材加工的废材要及时清理以防自燃。7、工棚内的高度不低于2。60米，棚内留有通道，合理设门窗，门窗均应向外开，工棚的灯具，电线都应有妥善的绝缘保护，灯具与易燃物一般应保持30厘米间距（使用大灯炮时要加大距离），工棚内不准使用碘钨灯照明.8、对机械设备的电气开关要有防雨、防潮设施。9、雨后要检查工地的临设、脚手架、线路、机械等是否正常,否则应及时修理加固，消除隐患。10、非机电人员严禁动用机械设备.11、动用电气焊，事先必须办理用火申请手续，必须经消防部门同意,主管领导批准，否则不准使用。12、消火栓周围5米范围内不准放易燃物和材料构件，并保持道路通畅，夜间在消火栓处安装红灯标志.13、坚持消防保卫检查制度，发现隐患，及时清除,防止火灾事

147故发生.（五）、成品保护措施1、加强施工现场操作人员的职业道德教育,严禁损坏已完的建筑产品，如果出现应予罚款处理，并赔偿其经济损失.2、砼浇筑完毕，应采取适当的保护措施，防止砼遭到损伤。具体措施为：维护正常养护，满足拆模要求,限制外加荷载，防止意外损伤，防止表面污染。3、楼地面面层施工完后,采用撒锯沫粉覆盖保护，待交工时再清除锯沫粉。4、楼梯间的装饰施工从上往下进行,对已施工完的梯步、扶手分别用三角木隔垫和布包等措施，防止损坏棱角、油漆等。门窗四周墙及柱的阳角用水泥砂浆做成弧形护圆角。5、凡工程已完工的房间均应及时上锁，交付给安装单位进行灯具、设备的安装.整个楼层在土建、安装工程均已完成后，对楼层加以封闭。6、收尾阶段每三层派一专人管理，负责已完成产品的保护工作和门锁的保护工作。

148（1）拟投入的主要施工机械设备表德桂苑工程序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1塔吊QTG3151台200422。5基础主体装修2搅拌机JZ3501台20047。5基础主体装修3木工刨锯机MJ2251台20023基础主体装修4钢筋弯曲机JC7-401台20024基础主体5钢筋切断机GJ401台20024基础主体6打夯机1台20044基础7插入振动器Z—504台套200416基础主体8平板振动器Z20-801台20044基础主体9潜水泵1台20044基础10砂浆机1台2004473

149（1）劳动力计划表德桂苑工程单位:人序号工种基础阶段主体阶段装饰阶段清理收尾1钢筋工682/2模板工810//3砼工820/14架子工26825电焊工22226防水工/46/7水电工25848电工23319起重工122/10机操工122111机修工112/12油漆工//5213砖工20205214抹灰工/2020515工地护警222216普工510151517合计601158237

150（3）

151（4）临时用地表德桂苑工程用途面积（m²）位置需用时间(天)办公室30建筑物以西330门卫10建筑物以西330钢筋棚20西南角200木工棚20西南角200水泥棚10西300搅拌机棚6西300配电房3西330砂石堆场40西300模板堆场20西200架管堆场20西北角200塔吊16西面正中330场内道路100出口至砂石堆场330合计295

152职务姓名职称执业或职业资格证明已承担在建工程情况证书名称级别证号专业原服务单位项目数主要项目名称项目经理廖伟高级工程师项目经理资质证贰级6106200676工民建东方兴发建司北辰苑二期技术负责人高远德工程师职称证中级川中06102260工民建东方兴发建司北辰苑二期施工员杨军技术员岗位证中级181473工民建东方兴发建司北辰苑二期质检员罗富强技术员岗位证中级180640工民建东方兴发建司北辰苑二期安全员罗富强技术员岗位证中级180426工民建东方兴发建司北辰苑二期材料员张琼芳技术员岗位证中级180770工民建东方兴发建司北辰苑二期预算员王会儒技术员岗位证中级180043工民建东方兴发建司北辰苑二期一旦我单位中标，将实行项目经理负责制,我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实,愿按相关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。（5）项目管理机构配备情况表德桂苑工程

153（6）项目经理简历表德桂苑工程姓名廖伟性别男年龄32岁职务项目经理职称高级工程师学历大专参加工作时间1996年担任项目经理年限6年项目经理资质证书编号6106200676所负责的工程项目情况建设单位项目名称建设规模开竣工日期在建或已建工程质量二重万安物业公司泰安小区22＃、24＃楼12300m²2000.6-2001.4已建优良川西采输处庆达公司综合楼工程5560m²2001.7—2002.6已建优良市人民医院河东新区3＃、4＃楼8860m²2001。10-2002。9已建优良市人民银行沁心苑1—5楼12815m²2001.10—2002.8已建合格德阳外国语学校行政、实验楼工程8850m²2003.1–2003.7已建合格四川力创房地产开发有限责任公司德阳分公司宝山街综合楼2807m²2004.9—2005。3已建合格

154(7)项目技术负责人简历表德桂苑工程

155姓名高远德性别男年龄42岁职务项目技术负责人职称工程师学历大专参加工作时间1984年从事技术负责人年限8年所负责的工程项目情况建设单位项目名称建设规模开竣工日期在建或已建工程质量市光荣院2#楼1800m²1998。4-1999.1已建优良市交通局职工住宅A楼工程7760m²1998。12–1999。12已建优良市公安消防特勤队综合楼工程6500m²1999。11—2000。10已建优良二重万安物业公司泰安小区22＃、24＃楼12300m²2000。6—2001.4已建优良川西采输处庆达公司综合楼工程5560m²2001。7—2002。6已建优良市人民医院河东新区3#、4#楼8860m²2001.10—2002.9已建优良市人民银行沁心苑1—5楼12815m²2001.10-2002.8已建合格德阳外国语学校行政、实验楼工程8850m²2003。1–2003。7已建合格四川力创房地产开发有限责任公司德阳分公司宝山街综合楼2807m²2004.9—2005.3已建合格