住房公积金贷款还款业务指南

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1、住房公积金贷款还款业务指南一、部分还款（一）自有资金提前部分还款1、申请对象申请对象为尚未还清本市住房公积金贷款的借款人及其配偶，包括其他产权人及其配偶。2、申请条件使用自有资金提前部分还款应同时满足以下条件：（1）借款人每次提前部分还贷的金额不低于10000元；（2）提前部分还贷时无逾期贷款，如贷款有逾期应首先归还逾期贷款本息后方可办理提前部分还贷。3、办理流程第一步：到贷款银行公积金还款窗口（详见附件：公积金贷款还贷银行受理点）（1）借款人携带身份证原件、还款银行卡向银行窗口申请提前部分还款，

2、填写《常州市住房公积金贷款提前部分还贷申请表》；（2）借款人与银行约定剩余贷款部分的月还款额、期限等，但不得延长贷款期限；（3）借款人提前部分还款；（4）银行指引借款人签订补充合同；（5）借款人保留一份补充合同。4、友情提醒15原住房公积金贷款借款人（含共同借款人）均可申请提前部分偿还住房公积金贷款并签订《住房公积金个人住房担保借款合同补充合同》（QR-C-029），但需保证还款行为已获得其他借款人同意，如情况不属实，由此产生的一切纠纷以及经济损失由借款人自行承担全部责任（二）提取公积金提前部分转

3、账还款1、申请对象及条件申请对象为尚未还清本市住房公积金贷款的借款人及其配偶（包括其他产权人及其配偶），提取其住房公积金账户（包括新职工住房补贴账户）内的存储金额，通过转账方式提前偿还部分住房公积金贷款本息。申请条件应同时满足以下条件：（1）已按借款合同还贷12个月以上；（2）每个申请人的住房公积金账户余额须在1万元以上；（3）申请时贷款没有逾期，如贷款有逾期应首先归还逾期贷款本息后方可办理提前部分还贷。2、提取转账额度每个申请人每次申请提取用于提前部分转账还贷的金额不得少于1万元。3、所需材料（

4、1）职工身份证原件；（2）住房公积金储存卡；（3）其他产权人申请提取的，还需提供购房合同或房屋所有权证原件；（4）15借款人配偶或其他产权人配偶申请提取的，还需提供婚姻关系证明（结婚证或户口簿）原件；（5）如由他人代办的，还需提供代办人身份证原件，代办人须为住房公积金贷款共同借款人之一。4、办理流程（1）申请人携带上述材料到当初申请贷款的公积金中心受理点申请提取转账还贷；（2）公积金中心对符合条件的，办理提取转账还贷手续；（3）借款人填写《常州市住房公积金贷款提前部分还贷申请表》；（4）公积金中心

5、出具《常州市住房公积金准予提取转账还贷通知书》、《补充合同》；（5）借款人保留一份《住房公积金贷款准予提取转账还贷通知书》、《补充合同》。5、友情提醒（1）职工需要到贷款申请时的公积金中心业务受理点办理提取公积金提前部分转账还贷。（2）每月15日、20日、25日（遇节假日往后顺延）和最后一个工作日为贷款银行批扣日，中心不予受理提取公积金提前部分转账还款。（3）每个申请人每次申请提取用于提前部分转账还贷的金额均不得少于1万元且小于贷款剩余本息额。申请人在转账还贷时同时办理现金部分提前还款的，现金部分

6、也须在1万元以上。（4）属“商业性住房贷款”的不能15申请办理提取公积金提前部分转账还贷手续（5）如由配偶代办提取的，申请人住房公积金储存卡密码为初始密码的，可不更改初始密码，但需提供能证明其夫妻关系的材料（结婚证或户口簿等）原件。（6）如委托他人代办提取的，申请人住房公积金储存卡密码为初始密码的，需先由储存卡职工本人更改密码后再委托他人代办提取，且代办人须为住房公积金贷款共同借款人之一。（7）借款人需与中心签订借款补充合同，原住房公积金贷款借款人（含共同借款人）均可申请提前部分偿还住房公积金贷款

7、并签订借款补充合同，但需保证还款行为已获得其他借款人同意，如情况不属实，由此产生的一切纠纷以及经济损失由借款人自行承担全部责任。（三）提取住房公积金提前部分转账偿还公转商贷款1、申请对象及条件申请对象为尚未还清本市公转商补息贷款的借款人及其配偶，（包括其他产权人及其配偶），提取其住房公积金账户（包括新职工住房补贴账户）内的存储金额，提前偿还部分公转商补息贷款本息。申请条件应同时满足以下条件：（1）已按借款合同还贷12个月以上；（2）每个申请人的住房公积金账户余额须在1万元以上；（3）申请时公转商补

8、息贷款没有逾期，如贷款有逾期应首先归还逾期贷款本息后方可办理提前部分还贷。152、提取转账额度每个申请人每次申请提取用于提前部分转账还贷的金额不得少于1万元。3、办理流程第一步：到当初申请贷款的公积金中心受理点申请提取转账还贷所需材料：（1）申请人身份证原件；（2）申请人住房公积金储存卡；（3）其他产权人申请提取的，还需提供购房合同或房屋所有权证原件；（4）借款人配偶或其他产权人配偶申请提取的，还需提供婚姻关系证明（结婚证或户口簿）原件；（5）如由他人代办的，还需提供代办人身份证原