全国物业管理示范工业区标准和评分细则

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1、全国物业管理示范工业区标准及评分细则全国物业管理示范工业区标准及评分细则------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------序号标准内容规定分值评分细则--------------------------------------------------------------------------------------------------------------一基础管理

2、21----------------------------------------------------------------------------------------------------------1．按规划要求建设，房屋及配套设施投入使用1符合1．0，不符合0----------------------------------------------------------------------------------------------------------2．已办理接管验收手续1符合1．0，不符合0-----------------

3、-----------------------------------------------------------------------------------------3．由一家物业管理企业实施统一专业化管理1符合1．0，不符合0----------------------------------------------------------------------------------------------------------4．建设单位在租售厂房前，与选聘的物业管理企业签订物业管理合同，双方责权利明确1符合1．0，基本符合0．5，不符合0-

4、---------------------------------------------------------------------------------------------------------5．在房屋租售合同签订时，购房人或承租人与物业管理企业签订前期物业管理服务协议，双方责权利明确1符合1．0，基本符合0．5，不符合0----------------------------------------------------------------------------------------------------------符合1．0，管理

5、、使用、续筹不符合规定扣0．5，6．建立维修基金，其管理、使用、续筹符合有关规定1未建立0----------------------------------------------------------------------------------------------------------7．房屋使用手册、装饰装修管理规定及业主与使用人公约等各项公众制度完善1完善1．0，基本完善0．5，不完善0--------------------------------------------------------------------------------

6、--------------------------8．业主委员会按规定程序成立，并按章程履行职责1符合1．0，基本符合0．5，不符合0----------------------------------------------------------------------------------------------------------9．业主委员会与物业管理企业签订物业管理合同，双方责权利明确1符合1．0，基本符合0．5，不符合0--------------------------------------------------------------

7、--------------------------------------------10．物业管理企业制订争创规划和具体实施方案，并经业主委员会同意1符合1．0，基本符合0．5，不符合0----------------------------------------------------------------------------------------------------------制度、工作标准建立健全1．0，主要检查：物业管理服务工作程序、质量保证制度、收费管11．工业区物业管理建立健全各项管理制度、各岗位理制度、财务制度、岗位考核制度等每发现

8、一工作标准