一级建设工程项目多1末读管理演示文稿2011

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1、建设工程项目管理一级建造师讲义主讲教授：邱国林2011大纲解释大纲分掌握、熟悉、了解三个层次题型、单选70、多选30满分130分样题：一、单项选择题（1分）1、建筑工程质量是指工程满足业主需要的，符合国家法律、法规、技术规范标准、（）的特性综合。A、必须履行B、设计文件及合同规定C、通常隐含D、满足明示二、多项选择题（2分）1、政府的工程质量控制，主要是抓（）等环节进行。A、工程报建B、施工图设计文件审查C、施工许可D、工程质量监督E、工程协调1Z201031组织论的基本内容（P.6）1、组织论的概念2、常用的组织结构模式：（指令

2、关系）职能组织结构，线性组织结构，矩阵组织结构3、职能组织结构：指令源多4、线性组织结构：只有一个指令源，指令路径长5、矩阵组织结构：指令源有两个适用于大的组织系统6、组织结构反映指令关系；组织分工反映任务分工和管理职能分工，是相对静态的组织关系7、工作流程组织反映组织系统中工作之间的逻辑关系，是动态关系（信息流—管理工作的流程、信息处理的流程的组织；物质流—设计工作、物资采购和施工的流程的组织）8、基本的组织工具有：组织结构图，任务分工表，管理职能分工表，工作流程图线性组织结构图AB1B2B3……C22C21C23……每一个工作

3、部门只有一个指令源每一个工作部门不可能出现矛盾的指令源AB1、B2、B3B2C22、C23C21、B1、B3C21、C22、C23职能组织结构AB1B2B3…C6…C5每一个工作部门有多个指令源AB1、B2、B3B1、B2、B3C6C5、A矩阵组织结构X1X2X3Y1Y2Y3…………一个较新的组织结构模式矩阵组织结构设纵向和横向两种不同类型的工作部门指令来自于纵向和横向的工作部门，因此其指令源有两个一种传统组织结构模式1Z201032组织与目标的关系（P.7）1、系统的目标决定了系统的组织2、组织是系统目标能否实现的决定性因素3、

4、控制项目目标的主要措施包括：组织措施，管理措施，经济措施，技术措施。4、组织措施是最重要的措施1Z201033项目结构图（P.7）1、项目结构图即WBS，是一种组织工具，反映组成该项目的所有工作任务2、项目结构图及其编码是其他编码的基础1Z201034项目管理的组织结构图（P.8）1、即OBS，描述组织关系，应当编码2、OBS应表达与各项目参与方之间的关系3、各项目参与方应当有自己的项目组织结构图1Z201035项目管理任务分工表(P.9-10)1、在任务分解的基础上确定项目经理和主管工作部门或主管人员的工作任务1Z201036项

5、目管理职能分工表（P.9-10）1、管理的职能指组成管理的各环节—提出问题，筹划，决策，执行，检查2、项目各参与方都应编制各自的职能分工表3、项目管理职能分工表是用表格表示项目经理、各工作部门和各工作岗位对各项工作任务的项目管理职能分工1Z201037工作流程图（P.10）1、用图的形式反映组织系统中各工作（含管理工作）之间的逻辑关系2、工作流程图科逐步细化2、建设工程项目管理规划涉及：整个实施阶段属业主方项目管理1Z202040掌握施工成本控制和分析的依据和方法1Z202041施工成本控制的依据1Z202042施工成本控制的步骤

6、1Z202043施工成本控制的方法1Z202044施工成本分析的依据1Z202045施工成本分析的方法1Z202041施工成本控制的依据（P.38）1）工程承包合同2）施工成本计划3）进度报告4）工程变更以及有关施工组织设计、分包合同文本等。1Z202042施工成本控制的步骤（P.38）比较分析预测纠偏检查1Z202043施工成本控制的方法（P.39-41）（1）偏差的概念（2）偏差分析的方法1）横道图法2）表格法3）曲线法（赢值法）问题：第10个月底时的进度偏差和投资偏差是多少？（进度偏差拖后1.5个月或1500万元，投资偏差超

7、500万元）1Z202044施工成本分析的依据（P.41-42）1）会计核算会计核算主要是价值核算2）业务核算业务核算是各部门根据业务工作的需要而建立的核算制度，它包括原始记录和计算登记表，如单位工程计分部分项工程进度登记，质量登记，工效、定额计算登记，物资消耗定额记录，测试记录等等。3）统计核算统计核算是利用会计核算资料和业务核算资料，把企业生产经营活动客观现状的大量数据，按统计方法加以系统整理，表明其规律性。1Z202045施工成本分析的方法（P.42-45）（1）成本分析的基本方法1）比较法2）因素分析法3）差额计算法4）比

8、率法案例：比较法（1）背景：某项目本年节约“三材”目标为100000元，实际节约120000元，上年节约95000元，本企业先进水平节约130000元。（2）问题：将本年实际数与本年目标数、上年实际数、企业先进水平对比。（3）分析与解答列表计算出本